ЖК SREDA: комфортный квартал на Юго-Востоке

Прочитано: 5021 Опубликовано: 22.06.2017

 Квартирный контроль

Жилой квартал SREDA находится на юго-востоке Москвы, на Рязанском проспекте, недалеко от станции МЦК «Нижегородская» и железнодорожной платформы «Карачарово». Комплекс, расположенный на территории площадью 19.4 га, будет состоять из полутора десятков монолитных домов переменной этажности (от 5 до 25 этажей). На территории комплекса планируется возвести школу, детский сад и несколько офисных зданий, а также обустроить парковую зону для отдыха и занятий спортом.

Предварительная разведка

Официальный сайт ЖК «СРЕДА» (http://sreda-kvartal.ru/) предоставляет потенциальному покупателю массу информации. Сайт, впрочем, довольно «тяжелый» и иногда дает сбои, например, нет возможности закрыть некоторые вкладки, приходится возвращаться на предыдущие страницы. Немного раздражает регулярно всплывающее окно с предложением «Хотите мы вам перезвоним?». Зато есть сведения и о будущем комплексе, и о застройщике, и о наличии квартир в продаже.

Можно почитать также проектную документацию, ознакомиться с Договором долевого участия, посмотреть фотографии со стройплощадки, а также понаблюдать за ходом строительства посредством онлайн-камеры. Есть также возможность «виртуальной прогулки» по визуализации будущего квартала.

Застройщик ЖК «СРЕДА» – ООО «ВЦ Стройэкспо». Девелопер проекта – компания «Группа ПСН» (https://www.psngroup.ru/), работающая на рынке недвижимости более 15 лет и входящая вместе с Промсвязьбанком и банком Возрождение в холдинг «Просвязькапитал». Финансовые партнеры «ПСН» – Промсвязьбанк и Сбербанк. В числе проектов – комплекс элитных особняков «Полянка/44» и Жилой Квартал I’M. Генподрядчик – строительная компания «Ант Япы» (www.antyapi.com), работающая на рынке России с 2000 года. Всего за период деятельности компании реализовано более 90 проектов в России, Турции и Украине. Подрядные организации – «Мосстрой-17» (http://www.ms17.ru/ ) и FENSMA (fensma.ru ).

Участки с кадастровыми номерам 77:04:0002003:2598 и 77:04:0002003:2600 принадлежат Застройщику на правах аренды сроком до 2 июня 2021 года и 18 мая 2022 года, соответственно. Арендодатель – Департамент городского имущества г. Москвы.

В целом концепция подразумевает организацию на территории ЖК парка площадью 7.5 га, на котором будут сохранены уже растущие полувековые деревья, а также высажены вишневые и сиреневые сады, обустроены беговые и велодорожки. Кроме того, застройщик и девелопер обещают футбольную и баскетбольную площадки, теннисный корт, скалодром и даже поле для мини-гольфа. В дальнейшем планируется создать здесь собственную управляющую компанию, которая будет контролировать благоустройство и чистоту территории.

Что касается домов, то они монолитные, отделаны клинкерным кирпичом, без балконов, зато с большими окнами (есть также квартиры с панорамным остеклением). Квартир во всем комплексе будет более 2000.

Входные группы лишены ступенек, что организует «безбарьерную среду» для, например, мам с колясками и маломобильных граждан. Для колясок, велосипедов и иного инвентаря предусмотрены отдельные закрытые помещения.

Также проектом предусмотрено некоторое количество помещений и построек общественного назначения (магазины, салоны красоты, банки и т.д.). Всего планируется две очереди жилищного строительства, дома первой очереди сдадут в начале 2018 года, летом того же года обещают открыть детский сад. Корпуса второй очереди по плану будут сданы в III-IV квартале 2018. Третья очередь подразумевает благоустройство территории, возведение школы и нескольких бизнес-центров в пределах ЖК. Окончание всех строительных работ и благоустройства территории запланировано на лето 2020 года.

На сайте организован довольно удобный поиск квартир по параметрам, причем в таблице сразу указаны и цены.

Что интересно, квартиры продаются даже на первых этажах, что в современных жилых комплексах встречается довольно редко. Чем выше этаж – тем квартира дороже, за счет улучшения видовых характеристик.

При клике на квартиру открывается довольно маленький поэтажный план, но к каждой квартире прилагается pdf-файл, который можно скачать и рассмотреть планировку в подробностях.

Плохо только, что нельзя из таблички понять, в какой из квартир, например, панорамное остекление. Впрочем, выбрать квартиру с нужными вам окнами можно на генплане: при клике на корпус открывается визуализация фасада.

В трех корпусах – Б2, Т3 и М6 – продаются квартиры с отделкой. Отделке на сайте посвящена отдельная вкладка, где можно даже «применить» выбранный вариант отделки к какой-либо квартире. Правда, скрипт довольно «тяжелый» и чтобы «поиграть в дизайнера», придется подождать загрузки. Зато можно посмотреть, какие оттенки предлагают на выбор покупателя.

Разведка боем

Если двигаться по Рязанскому проспекту на личном или общественном транспорте, Новостройку не заметить невозможно.

По правую сторону (если ехать из центра) над районом возвышаются несколько почти достроенных «башен», а рядом с ними – высокий павильон офиса продаж, украшенный разноцветными «смайликами».

Прилегающая к стройплощадке территория меня приятно удивила своей аккуратностью. Как обычно выглядит местность рядом со стройкой? Глубокие колеи в земле от проезжающей тяжелой техники, всюду каменные ограждающие блоки, частенько еще и строительный мусор кучами. Здесь картина иная: чистенькие асфальтовые дороги, ухоженный зеленый газон.

К стройплощадке, кстати, можно подойти довольно близко, плюс к тому, совсем рядом с ней возвышается смотровая площадка.

Поднявшись по лестнице на высоту примерно пять метров, можно поглядеть на процесс возведения домов, оценить фасады (в ближайших к офису домах они уже практически закончены). Кроме того, на этой же обзорном пятачке вывешены отчеты о темпах строительства. Судя по этим документам, работы идут в срок (и, как меня заверили в офисе, даже с опережением графика).

Сам офис тоже довольно необычный. Во-первых, он высокий и очень современный. Во-вторых, в нем огромные окна – и снаружи, и внутри, в своего рода «лобби». Прямо в этом же лобби растут три дерева.

Кроме деревьев, детской игровой комнаты и кресел для посетителей, здесь также располагаются два больших макета будущего комплекса, так что рассмотреть планировку микрорайона можно во всех подробностях.

В ходе разговора с менеджером я выяснила, что офис продаж перестроен из заводского помещения, которое ранее располагалось на месте жилого комплекса. При этом вход в офис представляет собой «презентацию» будущих входных групп ЖК «Среда»: широкие и высокие двери, светлый холл, «безбарьерная среда», о которой я уже упоминала.

Кстати, о заводе. Речь идет о ПАО "Карачаровский механический завод", который производит лифты. Согласно проектной декларации, территория ЖК с двух сторон примыкает к территории завода.

В офисе вам предложат «обзорную экскурсию» по макетам комплекса, расскажут о сроках возведения домов, покажут буклеты и помогут подобрать варианты квартир, если вы не сделали этого самостоятельно. Также тут есть несколько «шоу-румов», можно ознакомиться и даже пощупать материалы стен (монолит, утеплитель, клинкерная плитка на фасадах), на стендах можно рассмотреть материалы, с помощью которых будет выполнена отделка квартир.

Тут же представлены и двери, которые будут в квартирах с отделкой. Кроме того, мне показали три «типичные» квартиры, чтобы дать представление о некоторых планировках. В одной из этих квартир представлен ремонт, который предлагают покупателям жилья в корпусах Б2, Т3 и М6.

Материалы, выбранные для ремонта, вполне неплохие: красивые межкомнатные двери и внушительная входная; ламинат на полу, симпатичная плитка в санузлах (правда, выбор оттенков, на мой вкус, мог бы быть и побольше).

Потолки и стены покрашены водоэмульсионной краской (на стенах я, если честно, ожидала обои). Зато пол в кухне и коридоре, а также плинтуса – из керамогранита. К слову, материалы для отделки, как и их производители, перечислены в соответствующей вкладке на сайте застройщика. Что касается стоимости, то в среднем ремонт обойдется покупателю в дополнительные 12-13 тысяч рублей за квадратный метр.

Выбор планировок в ЖК «СРЕДА» очень широкий – более 100 вариантов. Есть как типовые варианты, так и квартиры евро-формата, с совмещенной кухней-гостиной.

Любопытно также то, что в разных корпусах разное число квартир на этаже. Где-то на лестничной клетке всего четыре квартиры, а где-то – целых десять.

Квартиры есть на любой вкус – от совсем компактных до очень просторных. При этом даже в студиях довольно большие санузлы и есть возможность обустроить гардеробную комнату.

В показанной мне двухкомнатной квартире два санузла, а, кроме того, одна из комнат имеет целых три окна. Учитывая, что в большинстве корпусов квартиры сдаются без отделки и межкомнатных перегородок (перегородки будут размечены «в один блок»), такая планировка позволит проявить фантазию и при желании «нарезать» помещение на комнаты любого удобного размера. Правда, возведение стен, не запланированных проектом, потом будет необходимо согласовать в БТИ.

По итогам знакомства с планировками и отделкой, я пришла к выводу, что этот объект довольно сильно похож на «Бунинские луга» от ПИКа. Светлые и просторные подъезды, «безбарьерные» входные группы с выходами во двор и на улицу, довольно большие окна, отсутствие балконов и лоджий… Словом, у этих двух комплексов довольно много схожих черт.

По словам менеджера, единственное, что отличает квартиры в Комплексе от жилья бизнес-класса – это потолки высотой 2.8 м. Сам застройщик относит свой комплекс к классу «комфорт».

Если говорить о личных впечатлениях, то мне показалось, что дворы узковаты. Со смотровой площадки создавалось ощущение тесноты.

Судя по кадрам с веб-камер и фотографиям, некоторые дворы действительно могли бы быть попросторнее.

Месторасположение квартала имеет как плюсы, так и минусы. Плюсы – довольно удобное транспортное сообщение, наличие станции МЦК поблизости.

К тому же в течение 2018 года рядом планируют открыть станцию метро «Нижегородская улица» новой Кожуховской линии. Довольно близко (но не рядом) расположен выезд на ТТК. Неподалеку находится большой торговый центр «Город» с обилием магазинов, банков, кафе, продовольственным и строительным супермаркетами. Напротив Жилого Квартала располагается бассейн, на востоке в шаговой доступности – теннисный корт, рядом также несколько спортивных школ.

Из минусов можно назвать, пожалуй, наличие Рязанского проспекта прямо «под боком» и в целом довольно неуютное окружение. По другую сторону проспекта есть жилая застройка с собственной (впрочем, не очень насыщенной) инфраструктурой А вот на стороне, где расположена SREDA, находятся, главным образом, строения бизнес- и промышленной сферы. Если посмотреть на карту, то жилых кварталов вокруг не так уж много.

Да и сам район, многократно пересеченный железнодорожными ветками и дорогами, не очень «зеленый». Так что назвать прекрасной экологическую обстановку я бы, наверное, не рискнула.

Немного нивелировать этот недостаток, возможно, сможет парк, который застройщик планирует разбить рядом с жилыми домами квартала.

Таблица 1. Цены на квартиры в ЖК «СРЕДА»

Квартира

Площадь, кв. м

Цена, млн руб. *

От

До

От

До

Студия

22

32

4,3

5,9

1-к

33

60

5,6

10,2

2-к

46,7

75,6

7,6

11,9

3-к

70

94

10,5

17,2

4-к

92,4

112

14,9

18,5

* цена указана без учета скидки

Как купить

Сам процесс покупки выглядит следующим образом. Покупатель вносит 1% стоимости квартиры (эта сумма затем войдет в общую стоимость жилья), в этот момент цена на квартиру фиксируется. Далее около 5 дней подготавливаются документы для заключения Договора долевого участия. Затем покупатель подписывает договор и вносит оставшиеся 99% стоимости на аккредитив. После того, как ДДУ будет зарегистрирован в регпалате (это занимает около трех недель), деньги с аккредитива перечисляются на счет застройщика. Что касается оформления квартиры в собственность, то можно заняться этим процессом самостоятельно, а можно доверить застройщику (как мне сказали, возможно, застройщик будет делать это бесплатно).

При покупке на условиях 100% оплаты или в ипотеку покупателю предоставляется скидка 5% (напомню, что на сайте также указаны как полная цена, так и цена с этой скидкой). Ипотеку предоставляет целый ряд банков, например, Промсвязьбанк, ВТБ24, Банк Москвы и другие.

Также есть возможность купить жилье в беспроцентную рассрочку. При первоначальном взносе от 30% рассрочка дается на срок от 8 месяцев и до окончания строительства дома. Выплачивать оставшуюся сумму нужно равными долями каждый месяц. Правда, при покупке в рассрочку покупатель лишается пятипроцентной скидки. Подробнее об условиях лучше узнать на сайте http://sreda-kvartal.ru/buy/offer/do-24-mesyatsev-rassrochka-na-kvartiru или у менеджера. Есть также возможность покупки по системе trade-in.

Можно приобрести и машиноместа в подземных паркингах, по цене около 1.1 млн руб. за место площадью 12-13 квадратных метров. Как утверждает застройщик, подземные парковки будут под каждым корпусом, плюс проектом предусмотрено 163 наземных «гостевых» парковочных места. Сами же дворы спроектированы в концепции «двор без машин».

Страхование ответственности Застройщика осуществляет ООО «Региональная Страховая Компания».

Для сравнения

Я выбрала жилые комплексы комфорт-класса в ЮВАО, которые сдаются примерно в одни и те же сроки. Ценовая картина получилась примерно следующая:

Таблица 2. Сравнительная

ЖК

Квартира, кол-во комнат

Площадь, кв. м

Цена, млн руб.

Жилой квартал «Среда»

1-к

37

6,3

2-к

64

10,2

ЖК «Домашний»

1-к

37

5,4

2-к

60

8

ЖК «Кварталы 21/19»

1-к

39,5

5,8

2-к

65

9,2

ЖК «Дом в Кузьминках»

1-к

39

7,6

2-к

60

10,5

Что говорят

У покупателей квартир в ЖК «СРЕДА» есть форум, причем довольно насыщенный информацией и оживленный. Судя по всему, к организации форума причастен девелопер – «Группа ПСН», в разделе новостей есть множество тем, посвященных комплексу, архитектуре, парковочным местам и акциям. В темах, инициированных самими покупателями, обсуждаются некоторые «острые» вопросы – например, сроки возведения школы.

Многие из жильцов уже начали знакомиться и делиться с соседями соображениями по планировкам и обустройству квартир. Словом, несмотря на то, что дома сдадут в эксплуатацию только через год, внутренняя жизнь квартала понемногу начинает кипеть.

Заключение

На мой взгляд, концепция ЖК SREDA довольно интересная. Дома спроектированы с учетом удобства жителей, в них просторные подъезды, «безбарьерная среда», в каждом подъезде есть колясочная комната и помещение для консъержа. Дворы без машин позволят жителям спокойно отпускать гулять детей, не волнуясь за их безопасность. Довольно большие надежды внушает и рекреационная зона рядом с жилыми корпусами: по проекту тут будут спортивные и детские площадки, «роллердром» и площадки для пикников.

Однако в целом район, где возводится Новостройка кажется мне не слишком удачным: слишком много вокруг автодорог и железнодорожных веток, офисов и производственных помещений. Что касается цен, то они, на мой взгляд, средние для жилья такого класса, но довольно высокие для данного района. Впрочем, вероятно, на цену влияет не только класс жилого комплекса, но и наличие рядом торговых центров, транспортной развязки, станции МЦК и – в перспективе – новой станции метрополитена.

Автор: Мария Борискина

Специально для Квартирного контроля


Обсуждение ЖК SREDA: комфортный квартал на Юго-Востоке

ЖК "SREDA" (СРЕДА)

Всего корпусов. Построено 9. В работе 7 корпусов: 2019. 
Квартиры:
6 167 28723 965 114 ₽
227 810 ₽/м2  0.36 %
Застройщик Группа ПСНГруппа ПСН
8 (499) 348-17-29
МоскваЮго-Восточный АОНижегородский


Класс дома: Комфорт-класс
Технология: Монолит
Проверено 16-10-2019

Цены в ЖК "SREDA" (СРЕДА)

  • Студия
    28,07-33,26 м2
    6 167 287 - 7 550 020  ₽
    ~ 224 874  ₽  1.14%
    Сентябрь 2019
    28,07-33,26 м2
    6 012 902 - 7 550 020  ₽
    ~222 343  ₽
    Август 2019
    28,07-33,26 м2
    6 012 902 - 7 550 020  ₽
    ~222 343  ₽
    Июль 2019
    28,07-33,26 м2
    6 012 902 - 7 550 020  ₽
    ~222 343  ₽  -1.53%
    Июнь 2019
    24,19-33,26 м2
    5 819 982 - 7 051 120  ₽
    ~225 809  ₽
    Май 2019
    24,19-33,26 м2
    5 819 982 - 7 051 120  ₽
    ~225 809  ₽
    Апрель 2019
    24,19-33,26 м2
    5 819 982 - 7 051 120  ₽
    ~225 809  ₽  -0.05%
    Март 2019
    24,19-33,26 м2
    5 760 272 - 7 117 640  ₽
    ~225 928  ₽
    Февраль 2019
    24,19-33,26 м2
    5 760 272 - 7 117 640  ₽
    ~225 928  ₽
    Январь 2019
    24,19-33,26 м2
    5 760 272 - 7 117 640  ₽
    ~225 928  ₽  7.02%
    Декабрь 2018
    28,07-33,26 м2
    5 760 272 - 7 117 640  ₽
    ~211 113  ₽  8.94%
    Сентябрь 2018
    24,19-29,07 м2
    4 552 920 - 5 717 545  ₽
    ~193 782  ₽
    Август 2018
    24,19-29,07 м2
    4 552 920 - 5 717 545  ₽
    ~193 782  ₽
    Июль 2018
    24,19-29,07 м2
    4 552 920 - 5 717 545  ₽
    ~193 782  ₽  2.02%
    Июнь 2018
    20,7-32 м2
    3 776 197 - 6 101 248  ₽
    ~189 951  ₽
    Май 2018
    20,7-32 м2
    3 776 197 - 6 101 248  ₽
    ~189 951  ₽
    Апрель 2018
    20,7-32 м2
    3 776 197 - 6 101 248  ₽
    ~189 951  ₽  -0.34%
    Март 2018
    20,6-32 м2
    3 584 400 - 6 326 368  ₽
    ~190 592  ₽
    Февраль 2018
    20,6-32 м2
    3 584 400 - 6 326 368  ₽
    ~190 592  ₽  -0.16%
    Январь 2018
    22,2-32 м2
    4 014 380 - 6 294 368  ₽
    ~190 903  ₽
    Декабрь 2017
    22,2-32 м2
    4 014 380 - 6 294 368  ₽
    ~190 903  ₽  6.33%
    Ноябрь 2017
    22,2-32 м2
    3 973 976 - 5 721 186  ₽
    ~179 540  ₽
    Октябрь 2017
    22,2-32 м2
    3 973 976 - 5 721 186  ₽
    ~179 540  ₽  1.85%
    Сентябрь 2017
    22,2-32 м2
    3 933 572 - 5 585 826  ₽
    ~176 285  ₽
    Август 2017
    22,2-32 м2
    3 933 572 - 5 585 826  ₽
    ~176 285  ₽  -4.41%
    Июль 2017
    22.2-32 м2
    4 085 377 - 5 910 368  ₽
    ~184 423  ₽  -1.64%
    Июнь 2017
    22.2-32 м2
    4 300 000 - 5 862 368  ₽
    ~187 498  ₽
    Май 2017
    22.2-32 м2
    4 300 000 - 5 862 368  ₽
    ~187 498  ₽  -1.25%
    Апрель 2017
    20,8-32 м2
    4 011 003 - 5 862 368  ₽
    ~189 873  ₽  6.85%
    Март 2017
    22,7-32 м2
    4 084 658 - 5 511 277  ₽
    ~177 703  ₽  3.42%
    Февраль 2017
    22,7-32 м2
    4 055 927 - 5 222 477  ₽
    ~171 822  ₽
    Январь 2017
    22,7-32 м2
    4 055 927 - 5 222 477  ₽
    ~171 822  ₽  0.73%
    Декабрь 2016
    22,0-32 м2
    3 988 754 - 5 222 477  ₽
    ~170 578  ₽  4.81%
    Ноябрь 2016
    22,0-37,1 м2
    3 737 894 - 5 864 768  ₽
    ~162 757  ₽
    Октябрь 2016
    22,0-37,1 м2
    3 737 894 - 5 864 768  ₽
    ~162 757  ₽  0.33%
    Сентябрь 2016
    22,72-32 м2
    3 604 524 - 5 155 597  ₽
    ~162 224  ₽  1.11%
    Август 2016
    26,2-32 м2
    4 142 642 - 5 162 865  ₽
    ~160 440  ₽
    1-комнатная
    38,9-49,28 м2
    8 960 271 - 10 227 200  ₽
    ~ 220 546  ₽  6.13%
    Сентябрь 2019
    38,9-49,28 м2
    7 719 726 - 10 359 142  ₽
    ~207 803  ₽
    Август 2019
    38,9-49,28 м2
    7 719 726 - 10 359 142  ₽
    ~207 803  ₽
    Июль 2019
    38,9-49,28 м2
    7 719 726 - 10 359 142  ₽
    ~207 803  ₽  3.78%
    Июнь 2019
    38,9-49,28 м2
    7 510 576 - 9 910 007  ₽
    ~200 237  ₽
    Май 2019
    38,9-49,28 м2
    7 510 576 - 9 910 007  ₽
    ~200 237  ₽
    Апрель 2019
    38,9-49,28 м2
    7 510 576 - 9 910 007  ₽
    ~200 237  ₽  -4.37%
    Март 2019
    38,9-46,95 м2
    7 846 374 - 9 742 887  ₽
    ~209 396  ₽
    Февраль 2019
    38,9-46,95 м2
    7 846 374 - 9 742 887  ₽
    ~209 396  ₽
    Январь 2019
    38,9-46,95 м2
    7 846 374 - 9 742 887  ₽
    ~209 396  ₽  1.6%
    Декабрь 2018
    38,0,9-49,28 м2
    7 532 646 - 10 398 080  ₽
    ~206 100  ₽  5.8%
    Сентябрь 2018
    37-52,77 м2
    6 445 115 - 10 892 150  ₽
    ~194 801  ₽
    Август 2018
    37-52,77 м2
    6 445 115 - 10 892 150  ₽
    ~194 801  ₽
    Июль 2018
    37-52,77 м2
    6 445 115 - 10 892 150  ₽
    ~194 801  ₽  7.94%
    Июнь 2018
    34,4-52,77 м2
    5 223 640 - 10 297 432  ₽
    ~180 478  ₽
    Май 2018
    34,4-52,77 м2
    5 223 640 - 10 297 432  ₽
    ~180 478  ₽
    Апрель 2018
    34,4-52,77 м2
    5 223 640 - 10 297 432  ₽
    ~180 478  ₽  -4.33%
    Март 2018
    31,8-52,77 м2
    4 897 200 - 10 760 225  ₽
    ~188 644  ₽
    Февраль 2018
    31,8-52,77 м2
    4 897 200 - 10 760 225  ₽
    ~188 644  ₽  4.13%
    Январь 2018
    35,6-53 м2
    5 234 597 - 10 707 455  ₽
    ~181 160  ₽
    Декабрь 2017
    35,6-53 м2
    5 234 597 - 10 707 455  ₽
    ~181 160  ₽  6.96%
    Ноябрь 2017
    35,6-59,86 м2
    5 520 153 - 10 400 400  ₽
    ~169 368  ₽
    Октябрь 2017
    35,6-59,86 м2
    5 520 153 - 10 400 400  ₽
    ~169 368  ₽  0.41%
    Сентябрь 2017
    33,3-59,86 м2
    5 117 046 - 10 400 400  ₽
    ~168 668  ₽
    Август 2017
    33,3-59,86 м2
    5 117 046 - 10 400 400  ₽
    ~168 668  ₽  -1.23%
    Июль 2017
    33,3-59,86 м2
    5 310 043 - 10 400 400  ₽
    ~170 766  ₽
    Июнь 2017
    33,3-59,86 м2
    5 310 043 - 10 400 400  ₽
    ~170 766  ₽
    Май 2017
    33,3-59,86 м2
    5 310 043 - 10 400 400  ₽
    ~170 766  ₽  -10.24%
    Апрель 2017
    33,3-59,86 м2
    5 180 126 - 12 323 400  ₽
    ~190 256  ₽
    Март 2017
    33,3-59,86 м2
    5 179 998 - 12 323 400  ₽
    ~190 254  ₽  26.07%
    Февраль 2017
    33,3-59,86 м2
    5 524 727 - 8 358 768  ₽
    ~150 908  ₽
    Январь 2017
    33,3-59,86 м2
    5 524 727 - 8 358 768  ₽
    ~150 908  ₽  2.66%
    Декабрь 2016
    33,3-59,86 м2
    5 164 831 - 8 358 768  ₽
    ~146 996  ₽  -0.22%
    Ноябрь 2016
    33,3-59,86 м2
    5 346 432 - 8 206 790  ₽
    ~147 318  ₽
    Октябрь 2016
    33,3-59,86 м2
    5 346 432 - 8 206 790  ₽
    ~147 318  ₽  1.03%
    Сентябрь 2016
    33,3-59,86 м2
    5 360 463 - 8 054 813  ₽
    ~145 818  ₽  6.24%
    Август 2016
    34,9-59,86 м2
    5 357 843 - 7 406 799  ₽
    ~137 254  ₽
    2-комнатная
    62,79-65,98 м2
    11 988 566 - 13 941 101  ₽
    ~ 204 171  ₽  2.82%
    Сентябрь 2019
    58,1-65,98 м2
    10 482 244 - 13 941 101  ₽
    ~198 564  ₽
    Август 2019
    58,1-65,98 м2
    10 482 244 - 13 941 101  ₽
    ~198 564  ₽
    Июль 2019
    58,1-65,98 м2
    10 482 244 - 13 941 101  ₽
    ~198 564  ₽  1.81%
    Июнь 2019
    58,1-71,36 м2
    10 482 224 - 14 677 610  ₽
    ~195 037  ₽
    Май 2019
    58,1-71,36 м2
    10 482 224 - 14 677 610  ₽
    ~195 037  ₽
    Апрель 2019
    58,1-71,36 м2
    10 482 224 - 14 677 610  ₽
    ~195 037  ₽  5.05%
    Март 2019
    61,05-71,36 м2
    10 114 578 - 14 392 170  ₽
    ~185 657  ₽
    Февраль 2019
    61,05-71,36 м2
    10 114 578 - 14 392 170  ₽
    ~185 657  ₽
    Январь 2019
    61,05-71,36 м2
    10 114 578 - 14 392 170  ₽
    ~185 657  ₽  -1.56%
    Декабрь 2018
    54,2-73,5 м2
    9 917 190 - 14 035 370  ₽
    ~188 603  ₽  11.49%
    Ноябрь 2018
    53,1-69,3 м2
    9 179 290 - 11 458 200  ₽
    ~169 160  ₽
    Октябрь 2018
    53,1-69,3 м2
    9 179 290 - 11 458 200  ₽
    ~169 160  ₽  0.57%
    Сентябрь 2018
    53,1-73,5 м2
    8 084 851 - 13 107 690  ₽
    ~168 195  ₽
    Август 2018
    53,1-73,5 м2
    8 084 851 - 13 107 690  ₽
    ~168 195  ₽
    Июль 2018
    53,1-73,5 м2
    8 084 851 - 13 107 690  ₽
    ~168 195  ₽  0.3%
    Июнь 2018
    50,7-73,5 м2
    8 207 235 - 12 418 424  ₽
    ~167 688  ₽
    Май 2018
    50,7-73,5 м2
    8 207 235 - 12 418 424  ₽
    ~167 688  ₽
    Апрель 2018
    50,7-73,5 м2
    8 207 235 - 12 418 424  ₽
    ~167 688  ₽  -2.64%
    Март 2018
    50,7-73,5 м2
    8 130 000 - 13 054 226  ₽
    ~172 229  ₽
    Февраль 2018
    50,7-73,5 м2
    8 130 000 - 13 054 226  ₽
    ~172 229  ₽  2.9%
    Январь 2018
    50,7-75,6 м2
    7 778 819 - 13 143 300  ₽
    ~167 377  ₽
    Декабрь 2017
    50,7-75,6 м2
    7 778 819 - 13 143 300  ₽
    ~167 377  ₽  -4.04%
    Ноябрь 2017
    46,7-75,6 м2
    7 527 099 - 13 578 000  ₽
    ~174 422  ₽
    Октябрь 2017
    46,7-75,6 м2
    7 527 099 - 13 578 000  ₽
    ~174 422  ₽  2.54%
    Сентябрь 2017
    46,7-75,6 м2
    7 438 369 - 13 143 300  ₽
    ~170 096  ₽
    Август 2017
    46,7-75,6 м2
    7 438 369 - 13 143 300  ₽
    ~170 096  ₽  -1.05%
    Июль 2017
    46,7-75,6 м2
    7 260 909 - 13 539 900  ₽
    ~171 908  ₽  -1.65%
    Июнь 2017
    46,7-73,5 м2
    7 260 909 - 13 539 900  ₽
    ~174 797  ₽
    Май 2017
    46,7-73,5 м2
    7 260 909 - 13 539 900  ₽
    ~174 797  ₽  2.55%
    Апрель 2017
    46,5-73,5 м2
    6 643 302 - 13 640 615  ₽
    ~170 453  ₽  0.66%
    Март 2017
    46,5-73,5 м2
    6 509 985 - 13 640 615  ₽
    ~169 333  ₽  7.85%
    Февраль 2017
    53,33-72,38 м2
    7 824 891 - 11 800 604  ₽
    ~157 004  ₽
    Январь 2017
    53,33-72,38 м2
    7 824 891 - 11 800 604  ₽
    ~157 004  ₽  -1.6%
    Декабрь 2016
    53,33-70,6 м2
    7 824 891 - 11 800 604  ₽
    ~159 557  ₽  7.29%
    Ноябрь 2016
    53,33-75,6 м2
    7 634 092 - 11 401 066  ₽
    ~148 712  ₽  -1.26%
    Октябрь 2016
    53,33-72,38 м2
    7 634 092 - 11 192 612  ₽
    ~150 614  ₽
    Сентябрь 2016
    53,33-72,38 м2
    7 634 092 - 11 192 612  ₽
    ~150 614  ₽  6.16%
    Август 2016
    57-73 м2
    7 872 676 - 10 571 229  ₽
    ~141 876  ₽
    3-комнатная
    77,47-94,1 м2
    13 460 874 - 17 408 500  ₽
    ~ 180 523  ₽  3.23%
    Сентябрь 2019
    75,4-94,1 м2
    12 165 186 - 17 389 680  ₽
    ~174 881  ₽
    Август 2019
    75,4-94,1 м2
    12 165 186 - 17 389 680  ₽
    ~174 881  ₽
    Июль 2019
    75,4-94,1 м2
    12 165 186 - 17 389 680  ₽
    ~174 881  ₽  1.52%
    Июнь 2019
    76,71-94,1 м2
    12 921 501 - 16 362 767  ₽
    ~172 260  ₽
    Май 2019
    76,71-94,1 м2
    12 921 501 - 16 362 767  ₽
    ~172 260  ₽
    Апрель 2019
    76,71-94,1 м2
    12 921 501 - 16 362 767  ₽
    ~172 260  ₽  -4.06%
    Март 2019
    76,71-88,4 м2
    13 184 701 - 16 261 445  ₽
    ~179 550  ₽
    Февраль 2019
    76,71-88,4 м2
    13 184 701 - 16 261 445  ₽
    ~179 550  ₽
    Январь 2019
    76,71-88,4 м2
    13 184 701 - 16 261 445  ₽
    ~179 550  ₽  -2.71%
    Декабрь 2018
    76,71-94,1 м2
    13 068 755 - 18 304 896  ₽
    ~184 551  ₽  -0.15%
    Ноябрь 2018
    72,4-94,1 м2
    12 376 701 - 18 304 896  ₽
    ~184 829  ₽
    Октябрь 2018
    72,4-94,1 м2
    12 376 701 - 18 304 896  ₽
    ~184 829  ₽  5%
    Сентябрь 2018
    72,4-94,1 м2
    11 102 647 - 18 116 696  ₽
    ~176 020  ₽
    Август 2018
    72,4-94,1 м2
    11 102 647 - 18 116 696  ₽
    ~176 020  ₽
    Июль 2018
    72,4-94,1 м2
    11 102 647 - 18 116 696  ₽
    ~176 020  ₽  4.09%
    Июнь 2018
    72,4-96,4 м2
    11 244 454 - 17 166 192  ₽
    ~169 111  ₽
    Май 2018
    72,4-96,4 м2
    11 244 454 - 17 166 192  ₽
    ~169 111  ₽
    Апрель 2018
    72,4-96,4 м2
    11 244 454 - 17 166 192  ₽
    ~169 111  ₽  -2%
    Март 2018
    72,4-96,4 м2
    11 061 508 - 17 928 496  ₽
    ~172 560  ₽
    Февраль 2018
    72,4-96,4 м2
    11 061 508 - 17 928 496  ₽
    ~172 560  ₽  -0.75%
    Январь 2018
    69,9-96,4 м2
    10 500 727 - 18 187 200  ₽
    ~173 866  ₽
    Декабрь 2017
    69,9-96,4 м2
    10 500 727 - 18 187 200  ₽
    ~173 866  ₽  -0.64%
    Ноябрь 2017
    69,9-94,1 м2
    10 334 743 - 18 187 200  ₽
    ~174 981  ₽
    Октябрь 2017
    69,9-94,1 м2
    10 334 743 - 18 187 200  ₽
    ~174 981  ₽  -0.21%
    Сентябрь 2017
    69,9-94,1 м2
    10 395 225 - 18 187 200  ₽
    ~175 352  ₽
    Август 2017
    69,9-94,1 м2
    10 395 225 - 18 187 200  ₽
    ~175 352  ₽  5.18%
    Июль 2017
    69,9-94,1 м2
    9 925 800 - 17 247 985  ₽
    ~166 710  ₽  -3.32%
    Июнь 2017
    55.2-96,4 м2
    7 885 706 - 18 187 200  ₽
    ~172 440  ₽
    Май 2017
    55.2-96,4 м2
    7 885 706 - 18 187 200  ₽
    ~172 440  ₽  5.22%
    Апрель 2017
    48,4-96,4 м2
    5 411 894 - 18 187 200  ₽
    ~163 883  ₽  28.61%
    Март 2017
    55,2-96,4 м2
    5 411 894 - 13 829 280  ₽
    ~127 425  ₽  -14.65%
    Февраль 2017
    71,4-94 м2
    10 804 493 - 13 829 280  ₽
    ~149 296  ₽
    Январь 2017
    71,4-94 м2
    10 804 493 - 13 829 280  ₽
    ~149 296  ₽  2.81%
    Декабрь 2016
    70,7-94,1 м2
    9 985 329 - 13 829 280  ₽
    ~145 211  ₽  -1.1%
    Ноябрь 2016
    70,7-94,1 м2
    10 330 684 - 13 749 892  ₽
    ~146 833  ₽
    Октябрь 2016
    70,7-94,1 м2
    10 330 684 - 13 749 892  ₽
    ~146 833  ₽  -7.48%
    Сентябрь 2016
    71,4-78,15 м2
    11 444 997 - 12 201 903  ₽
    ~158 704  ₽  8.84%
    Август 2016
    77,35-85,1 м2
    11 029 313 - 12 592 627  ₽
    ~145 814  ₽
    4-комнатная
    91,9-104,2 м2
    17 523 682 - 23 965 114  ₽
    ~ 212 763  ₽  0.37%
    Сентябрь 2019
    92,4-104 м2
    17 580 763 - 23 965 114  ₽
    ~211 969  ₽
    Август 2019
    92,4-104 м2
    17 580 763 - 23 965 114  ₽
    ~211 969  ₽
    Июль 2019
    92,4-104 м2
    17 580 763 - 23 965 114  ₽
    ~211 969  ₽  2.36%
    Июнь 2019
    92,4-104 м2
    16 700 560 - 23 887 812  ₽
    ~207 084  ₽
    Май 2019
    92,4-104 м2
    16 700 560 - 23 887 812  ₽
    ~207 084  ₽
    Апрель 2019
    92,4-104 м2
    16 700 560 - 23 887 812  ₽
    ~207 084  ₽  14.65%
    Март 2019
    92,4-104,4 м2
    16 700 560 - 18 701 380  ₽
    ~180 622  ₽
    Февраль 2019
    92,4-104,4 м2
    16 700 560 - 18 701 380  ₽
    ~180 622  ₽
    Январь 2019
    92,4-104,4 м2
    16 700 560 - 18 701 380  ₽
    ~180 622  ₽  4.08%
    Декабрь 2018
    92,4-112,3 м2
    16 700 560 - 18 701 380  ₽
    ~173 539  ₽  1.39%
    Ноябрь 2018
    92,4-112,3 м2
    16 700 560 - 18 217 680  ₽
    ~171 168  ₽
    Октябрь 2018
    92,4-112,3 м2
    16 700 560 - 18 217 680  ₽
    ~171 168  ₽  3.55%
    Сентябрь 2018
    92,4-112,3 м2
    15 030 523 - 18 689 431  ₽
    ~165 294  ₽
    Август 2018
    92,4-112,3 м2
    15 030 523 - 18 689 431  ₽
    ~165 294  ₽
    Июль 2018
    92,4-112,3 м2
    15 030 523 - 18 689 431  ₽
    ~165 294  ₽  0.72%
    Июнь 2018
    92,4-112,3 м2
    15 777 762 - 17 699 871  ₽
    ~164 106  ₽
    Май 2018
    92,4-112,3 м2
    15 777 762 - 17 699 871  ₽
    ~164 106  ₽
    Апрель 2018
    92,4-112,3 м2
    15 777 762 - 17 699 871  ₽
    ~164 106  ₽  -2.5%
    Март 2018
    92,4-112,3 м2
    15 760 206 - 18 574 111  ₽
    ~168 305  ₽
    Февраль 2018
    92,4-112,3 м2
    15 760 206 - 18 574 111  ₽
    ~168 305  ₽  3.48%
    Январь 2018
    92,4-114,7 м2
    14 876 838 - 18 626 706  ₽
    ~162 639  ₽
    Декабрь 2017
    92,4-114,7 м2
    14 876 838 - 18 626 706  ₽
    ~162 639  ₽  -2.27%
    Ноябрь 2017
    92,4-114,7 м2
    15 769 310 - 18 511 935  ₽
    ~166 414  ₽
    Октябрь 2017
    92,4-114,7 м2
    15 769 310 - 18 511 935  ₽
    ~166 414  ₽
    Сентябрь 2017
    92,4-114,7 м2
    15 769 310 - 18 511 935  ₽
    ~166 414  ₽
    Август 2017
    92,4-114,7 м2
    15 769 310 - 18 511 935  ₽
    ~166 414  ₽  4.99%
    Июль 2017
    92,4-114,7 м2
    14 138 995 - 18 511 935  ₽
    ~158 500  ₽  4.37%
    Июнь 2017
    94,1-94.3 м2
    13 853 707 - 14 741 988  ₽
    ~151 862  ₽
    Май 2017
    94,1-94.3 м2
    13 853 707 - 14 741 988  ₽
    ~151 862  ₽  1.28%
    Апрель 2017
    94,1-104 м2
    13 853 693 - 15 835 170  ₽
    ~149 944  ₽  6.47%
    Февраль 2017
    94,1-104 м2
    13 196 283 - 14 688 461  ₽
    ~140 832  ₽
    Январь 2017
    94,1-104 м2
    13 196 283 - 14 688 461  ₽
    ~140 832  ₽  -0.37%
    Декабрь 2016
    94,1-104 м2
    13 196 283 - 14 792 294  ₽
    ~141 356  ₽  -3.36%
    Ноябрь 2016
    92,4-104 м2
    13 309 296 - 15 358 720  ₽
    ~146 265  ₽
Цены уточняются
ЖК "SREDA" (СРЕДА)

Бесплатная справочная по новостройкам Москвы и Подмосковья

8 (499) 348-17-29