ЖК "SREDA" (СРЕДА)

Цены на квартиры в ЖК "SREDA" (СРЕДА)

Тип квартиры
Площадь, м2
Цена, руб.
Средняя цена, руб./м2
Квартиры
Площадь, м222,2-32 м2
Цена, руб. от3 973 9765 721 186 ₽
Площадь, м235,6-59,86 м2
Цена, руб. от5 520 15310 400 400 ₽
Площадь, м246,7-75,6 м2
Цена, руб. от7 527 09913 578 000 ₽
Площадь, м269,9-94,1 м2
Цена, руб. от10 334 74318 187 200 ₽
Площадь, м292,4-114,7 м2

Что Вам нужно знать о ЖК "SREDA" (СРЕДА)

УЖЕ ЛУЧШЕ

Район Нижегородский ЮВАО Москвы, несмотря на общую границу с Центральным Административным Округом, до недавнего времени не пользовался особым вниманием Застройщиков по банальной причине отсутствия мест для строительства новых Жилых Комплексов. После утверждения Правительством Москвы проекта планировки территории промзоны «Грайвороново» дело, наконец, сдвинулось с мертвой точки. Первенцем стал ЖК «Кварталы 21/19»,

следом, по другую сторону железки по адресу Рязанский проспект, вл. 2 началось строительство гораздо более масштабного объекта, Жилого Комплекса «SREDA».

На месте нынешней стройплощадки располагались складские корпуса Карачаровского механического завода, к слову, принадлежащего той же Компании «Промсвязьнедвижимость» («ПСН»), которая и является Девелопером-Застройщиком Комплекса. Новую городскую среду обитания пришлось создавать не с нуля – удивительно, но факт, между старых снесенных зданий обнаружились и были в итоге сохранены липовая и каштановая аллеи, которые в итоге будут разделять уже жилые кварталы нового ЖК.

ТЕНДЕНЦИЯ, ОДНАКО

Создается впечатление, что всевозможные архитектурные бюро, привлекаемые к созданию свежих Московских новостроек, порой творят по единому лекалу. Посмотрите на выложенные на официальном сайте ЖК «SREDA» компьютерные рендеры и сравните внешний облик домов с некоторыми другими проектами.

Как известно, идеи витают в воздухе, который, как известно, общий. Очевидно, по этой причине, что голландцы из MLA+, что россияне из SPEECH, что интернационалисты из RICARDO BOFILL TALLER DE ARQUITECTURA, видят Москву примерно-приблизительно одинаково. «Среда», «Родные Города», ЖК «Домашний» и не только они – везде один и тот же современный индустриальный минимализм, строгие формы, кирпич на фасадах – варьируется только площадь остекления, этажность и расстановка корпусов-секций.

Никто не утверждает, что они неприятны глазу. В данном случае мы не оцениваем – мы просто констатируем факты.

СРЕДА ОБИТАНИЯ

Согласно Проектной Декларации Комплекса, Застройщиком ЖК «SREDA» является ООО «ВЦ Стройэкспо», входящее в структуру Группы ПСН, Генеральным Подрядчиком строительства назначена турецкая Компания «Ант Япы». 19 ГА выделенной для строительства Комплекса территории, будут застраиваться в 4 очереди, ориентировочно, по 2021 год включительно. В первую очередь вошли четыре 25-этажные башни «Т2-5», два трехсекционных корпуса переменной этажности, максимум, до 9 этажей «Л1-2» и 44-этажный небоскреб Т1, напоминающий внешне Нью-Йоркские Эмпайр и Крайслер-Билдинг вместе взятые. 

Вместе с этими корпусами, сдающимися в 2018 году, заработают первые в Комплексе детский сад и школа. В двухуровневом подземном паркинге, расположенном под корпусами первой очереди строительства, предусмотрено более 800 машиномест – приблизительно около одного на две квартиры. Между корпусами Т1 и Т2 организована стоянка еще на 163 автомобиля. Очередность строительства в данном случае не означает привычного "начали, построили, приступили к следующей". В Октябре 2016 ПСН начала работы по строительству первых корпусов второй очереди: ими стали 7-9-этажные корпуса "М-1" и М-3". Их рассчитывают построить к III кварталу 2018 года. Во второй пусковой комплекс второй очереди строительства вошли жилые корпуса под №№М4, М5, М6 и М7, завершение строительства которых ожидается в 4 квартале 2018 года. Корпус Б2 положил начало третьему пусковому комплексу первой очереди строительства. В корпусах Т3, М6 и Б2, отмеченных на генплане зелеными плашками, покупателю предлагаются квартиры с отделкой по следующей схеме: Вы подписываете стандартный ДДУ на основании ФЗ-214, а на завершающем этапе строительства корпуса определяетесь, в каком именно стиле из предложенных, Вы желаете видеть оформленной свою квартиру, после этого и производятся соответствующие ремонтные работы. 

ВЫБОР КВАРТИР

Самый правильный сайт ЖК «Среда», созданный ПСН, располагается на домене sreda-kvartal.ru. Квартиры в Комплексе продают и уполномоченные брокеры, поэтому под вывеской "официальный сайт" в сети есть много чего разного, но менее удобного. Например, на сайте Агентства недвижимости BONTON решительно невозможно рассмотреть приглянувшуюся квартиру в деталях. А деталей здесь хоть отбавляй, взять хотя бы разброс метражей в студиях, некоторые из которых представлены в стиле "меньше не бывает": 

а иные выглядят более самодостаточными:

Однокомнатные квартиры смотрятся более ровно, но и здесь есть варианты поменьше:

и зримо больше:

Так выглядит стандартная двухкомнатная "линейка":

А из редких "распашных" вариантов выделим эту 64-метровую двухкомнатную квартиру:

Ничего нового, ну и славно – планировка такой трехкомнатной квартиры смотрится очень сбалансировано:

А в этой трешке будет комфортно и большой семье:

Если такой площади недостаточно, обратите внимание на отличную четырехкомнатную квартиру с площадью более 100 кв. м.

Заключение Договора бронирования потребует оплаты 1% от стоимости квартиры. После подписания Договора долевого участия в строительстве Вы отправляете оставшиеся 99% на аккредитив в Промсвязьбанке. Регистрация ДДУ при этом дополнительных расходов не потребует.

ЗА
  • близко к Центру
  • развитая инфраструктура района
  • свои детский сад и школа
  • разумные цены на квартиры
  • вместительный паркинг
  • метро «Нижегородская» в 2018 году
ПРОТИВ
  • нет балконов
  • все окончательно завершится в 2021
РЕЗЮМЕ

ЖК «СРЕДА» не тот случай, когда покупатели скрупулезно изучают экологическую или транспортную составляющую Комплекса. Здесь есть хороший выбор квартир по приемлемой стоимости в симпатичных домах, построенных с должным отношением к качеству и наполненных современной инженерной начинкой.

Новостройки ноября

На правах рекламы

Ход строительства ЖК "SREDA" (СРЕДА)

  • Апрель
  • Август
  • Октябрь
  • Ноябрь
  • Декабрь
  • Январь
  • Февраль
  • Март
  • Апрель
  • Май
  • Июнь
  • Июль
  • Август
  • Сентябрь
  • Октябрь
Предыдущее Следующее

Новостройки ноября

На правах рекламы

Обсуждение ЖК "SREDA" (СРЕДА)

ЖК "SREDA" (СРЕДА) на карте

г. Москва, Рязанский пр., 2с25