ЖК «Первый Московский»: оправдывает ожидания

Прочитано: 4566 Опубликовано: 07.10.2016

 Квартирный контроль

После того, как некоторые города и веси Подмосковья стали частью Москвы, в них развернулось масштабное строительство. Не стал исключением и город Московский, расположенный к юго-западу от столицы.

Жилой комплекс «Первый Московский» неподалеку от Киевского шоссе вырос буквально за четыре года и продолжает расширяться. Я решила разведать, что же из себя представляет этот благоустроенный микрорайон, который застройщик, ООО «Совхоз Московский +», называет городом-парком.

ПРЕДВАРИТЕЛЬНАЯ РАЗВЕДКА

ЖК «Первый Московский» - большой жилой комплекс комфорт-класса, который будет занимать в целом 145 га. Расположен возле Киевского шоссе, в 7 км от МКАД. Окончание строительства запланировано на 2020 год.

Сайт ЖК (http://www.moscovsky-park.ru/) предельно информативный и насыщенный. Впрочем, это и неудивительно: застройщику уже есть что показать, кроме планов и обещаний: примерно половина «Первого Московского» построена, множество домов заселены, и опыт продаж первых фаз позволил «отточить» навык презентации комплекса практически до идеала.

Сайт встречает нас красочной панорамной заставкой, которая обещает красивые дома и благоустроенные дворы. Забегая вперед, скажу, что реальность оказалась не хуже, чем визуализация в интернете. Но обо всем по порядку.

Итак, ЖК «Первый Московский» будет состоять из десяти небольших кварталов (каждый из них называется «фазой», в данном случае «фаза» – это своего рода синоним «очереди»).

Дома – панельные, 17-25 этажные, серий П-111 М, П-44, КОПЭ, с отделкой из декоративного кирпича. Также генпланом предусмотрены 5 профильных школ, 10 детских садов, многоуровневые паркинги, медицинские учреждения, на первых этажах жилых домов – магазины, банки, салоны красоты. В рамках всего проекта планируется возвести более 60 домов.

Продажей квартир (как и рекламой ЖК) занимается компания «Абсолют Недвижимость» (www.absrealty.ru), информацию о застройщике удалось найти только в проектной документации: это ООО "СОВХОЗ "МОСКОВСКИЙ +", учредителями которого являются два кипрских девелопера "САНСУПЕРБ ИНВЕСТМЕНТС ЛТД" и "ТИЗНЕРОС ХОЛДИНГ ЛИМИТЕД».

Сайт дает исчерпывающую информацию о квартирах, планировках, ценах и жилом комплексе в целом. Можно посмотреть фотографии ЖК (в том числе аэрофотосъемку), видео (в том числе с веб-камер), проследить за динамикой строительства, найти документацию по корпусам. Довольно удобно организован подбор вариантов квартир.

Единственный минус – из-за большого количества корпусов порой стоит труда в них разобраться. Но при желании с этой задачей вполне можно справиться.

В целом ценовая картина вырисовывается примерно следующая:

Кол-во комнат

Площадь, кв.м.

Стоимость, млн. руб.

от

до

от

до

1

36

41

3 825

4 338

2

57,7

60

5 300

6 395

3

74,5

83

6 675

7 187

Стоимость квартир варьируется в зависимости от дома и этажа («средние» этажи – несколько дороже). Вариантов квартир немного, все-таки это типовое панельное строительство.

Так, например, выглядит типовая «двушка» в доме серии КОПЭ (башня).

А так – одна из типовых «двушек» в многосекционном доме П-111 М.

Трехкомнатные квартиры в этой серии тоже вполне «стандартные».

Интереснее планировки в «башнях» (КОЭП), но в начале октября в продаже квартир в «башнях» практически не было. Тем не менее, поэтажный план таких зданий можно рассмотреть.

Забегая вперед, скажу, что менеджеры порекомендовали мне периодически заглядывать на сайт и смотреть, какие новые дома появились в реализации. Информация о старте продаж того или иного дома или секции может появиться в любой день.

Можно купить как квартиру с черновой отделкой, так и с финишной. Причем финишная отделка выполняется в четырех равных по стоимости вариантах (http://www.moscovsky-park.ru/finish) – классическом, английском, скандинавском и современном. Впрочем, к вопросу отделки я еще вернусь.

РАЗВЕДКА БОЕМ

Автомобилисты могут добраться до ЖК «Первый Московский» по Киевскому шоссе. Общественный транспорт предлагает несколько вариантов: автобусы от метро Саларьево (две остановки, в дороге около 10 минут), от ст. м. Юго-Западная и ст. м. Тропарево (около 20 минут), или от метро Теплый Стан и Ясенево (в пути придется провести около часа). В 2017 году обещают открыть станцию метро Рассказовка, которая будет находиться в 4 километрах от комплекса.

Офис продаж от компании «Абсолют Недвижимость» находится через дорогу от ЖК, в пятистах метрах от автобусной остановки «Московский».

В офисе, ожидая когда освободится менеджер, я взяла со стойки буклеты, чтобы получше разобраться в инфраструктуре ЖК и решить, какой из домов мне больше нравится. Однако, к моему удивлению, в буклетах оказались только планировочные решения. Генплан и взаиморасположение домов можно посмотреть только в рекламном проспекте «Первого Московского» у менеджера.

Лично у меня такой подход вызвал некоторое недоумение: комплекс большой, не так-то просто понять, где расположен тот или иной дом, а уж без генплана под рукой сделать это и вовсе почти невозможно. Сам буклет дает только приблизительную информацию о расположении дома (есть маленькое схематичное изображение микрорайона без улиц и других опознавательных знаков).

По итогам общения с менеджером я выяснила следующее.

По состоянию на сентябрь-октябрь 2016-го построены или находятся на разных этапах строительства первые шесть фаз (в трех из них уже живут люди). Еще четыре квартала (фазы) планируются, под них в генплане уже отведены территории, но сроки строительства в офисе продаж мне сказать затруднились, на этих площадках еще даже не начались подготовительные работы.

Сейчас в продаже квартиры в фазах 3 и 5. Каждая фаза сдается вся целиком – как жилые дома, так и инфраструктурные объекты – детские сады, школы, детские площадки, поликлиники (все, что для фазы запланировано). Это, безусловно, плюс – новоселам не придется жить «на стройплощадке», все необходимое для комфортного проживания будет обустроено.

Третью фазу планируют сдать госкомиссии в конце 2016 года, пятую – в конце 2018 года (при этом еще около полугода стоит «закладывать» на выдачу ключей). В квартале третьей фазы выбор жилья довольно небольшой (почти все уже продано).

В квартале пятой фазы выбор значительно больше, но пока продаются квартиры только в домах серии П-111 М, остальные дома поступят в продажу позже. В общем, надо регулярно заглядывать на сайт, потому что информация о поступивших в продажу корпусах (и квартирах) обновляется ежедневно.

Примерно через полчаса после моего прихода в офис должна была состояться экскурсия по квартирам для желающих (к слову, на сайте информации об экскурсиях я не нашла, имеет смысл уточнять этот момент перед визитом в офис). Экскурсия проводится по квартирам с четырьмя типами отделки, о которых я рассказала выше, а также можно посмотреть квартиру с черновой отделкой и оценить оформление входных групп. Разумеется, отказываться от такой возможности я не стала.

Итак, квартира с отделкой сдается в одном из четырех вариантов: скандинавский, английский, классический и современный.

В каждом из вариантов – тщательно оговоренное цветовое и стилистическое решение, начиная от цвета пола и орнамента потолочных карнизов, заканчивая узором на плитке. Материалы, которые используются для отделки, также прописываются в договоре.

Решения эти стандартные, менять их или комбинировать в стиле «кухню я хочу классическую, а плитку в санузле скандинавскую» не получится.

В целом, стилистика и качество отделки показались мне довольно удачными. В стоимость ремонта входит хорошая металлическая дверь, сантехника, кафель в санузле и «фартук» на кухне, а также оформленная напольной плиткой зона прихожей. Плитка есть также и на лоджии.

Стоимость ремонта варьируется в зависимости от площади, но в среднем отделка повысит цену, скажем, двухкомнатной квартиры на сумму около миллиона рублей. Согласно договору, к моменту выдачи ключей ремонт должен быть полностью закончен.

Квартира с черновой отделкой предусматривает разводку электрики до розеток и выключателей, сантехническую разводку до санузла, стяжку, батареи отопления, остекление лоджии и оштукатуренные стены.

В части квартир предусмотрены гардеробные комнаты, которые при желании можно совместить с санузлом, коридором или комнатой.

Очень симпатичными, кстати, оказались входные группы.

Разноцветная плитка у порога, помещение для консьержки и уютный декор внутри (стены лифтовых холлов, например, отделаны натуральным мрамором), плюс в каждом подъезде есть подъемный механизм для спуска-подъема колясок.

Сами колясочные, впрочем, проектом не предусмотрены. Однако в домах серии КОПЭ есть большие приквартирные холлы, где при желании можно разместить и коляски, и велосипеды, и самокаты.

Во время экскурсии я узнала некоторые подробности и о самом жилом комплексе. Оказалось, что все детские площадки в микрорайоне разделены по возрастным группам (для малышей – отдельно, для подростков – отдельно, есть также скейтерская площадка). А особенно застройщики гордятся тем, что внутри района новостроек удалось сохранить небольшую березовую рощу, высаженную несколько десятков лет назад.

Выяснилось также, что фазы не похожи как близнецы, а отличаются друг от друга: каждая из них «созвучна» какой-либо теме (например, тема фазы 1 – «лес») и оформляется в едином стиле. Школы и детские сады также построены по индивидуальным проектам.

Также у менеджера-экскурсовода я выяснила, как живется покупателям квартир в уже заселенных домах. Оказывается, в каждой фазе на выборной основе была утверждена жилищно-эксплуатационная компания. Жильцы всех фаз выбрали одну и ту же компанию, ее офис находится на территории ЖК «Первый Московский». Квартплата вполне умеренная, порядка 40 рублей за кв.м.

Судя по состоянию дворов и детских площадок, с чистотой территории у обитателей ЖК проблем не возникает. Если честно, я не ожидала увидеть такие опрятные и ухоженные дворы в непосредственной близости с масштабным строительством. Даже несмотря на то, что мне не повезло с погодой – лил дождь, микрорайон выглядел вполне уютным.

Отдельный плюс – в скором времени посреди района будет возведено здание опорного пункта полиции. Безусловно, непосредственная близость сотрудников правопорядка сделает жилой комплекс более безопасным.

Менеджеры утверждают, что ЖК «Первый Московский» – это микрорайон комфорт-класса. Я склонна рассуждать так: несмотря на то, что площади квартир сравнительно небольшие (например, двухкомнатные – до 60 кв.м), архитектурные и инфраструктурные решения, которые применены в этом ЖК, действительно позволяют его отнести к комфорт-классу. И оформление подъездов, и их техническое оснащение, и живописные детские площадки и зоны отдыха – все это, на мой взгляд, выполнено качественно и изящно.

КАК КУПИТЬ

Покупка возможна в двух вариантах: ипотека или 100% оплата.

Что касается ипотечного договора, его можно заключить в шести банках. В офисе работает специалист по ипотечному кредитованию, который может помочь в оформлении договора.

Довольно большим «минусом» мне кажется отсутствие рассрочки. Неким, довольно условным, «заменителем» рассрочки может стать договор предварительного бронирования.

Зачастую рассрочку используют те, у кого есть часть необходимой суммы на покупку новой квартиры, а оставшуюся часть планируется выплатить после продажи другой недвижимости. Процесс сбыта имеющейся недвижимости может занять несколько месяцев, в течение которых цены на жилье неминуемо вырастут. Если у вас сложилась именно такая ситуация, то имеет смысл заключить договор предварительного бронирования.

Происходит это так. Оформление договора обойдется покупателю в 55 000 рублей, в момент подписания договора выбранная квартира бронируется (снимается с продажи) на два месяца, цена на нее фиксируется. В течение этого времени у вас будет возможность найти деньги для оплаты покупки. Если двух месяцев не хватило – за 35 000 рублей договор продлят еще на месяц. Если за это время деньги на покупку не нашлись, то вся вложенная в бронирование сумма остается у продавца, а договор расторгается.

Если же у вас на руках есть вся требуемая сумма, то процесс покупки выглядит так: вы платите 55 000 за оказание услуг купли-продажи (договор заключается с компанией «Абсолют Недвижимость»), после чего в течение 5-7 дней вносите на аккредитив деньги за квартиру. В течение трех недель происходит регистрация ДДУ, после чего деньги за квартиру списываются с аккредитива. После сдачи дома госкомиссии в течение 6 месяцев происходит оформление собственности на квартиру, больше ничего доплачивать не надо.

Есть возможность получить и скидки. Так, в случае внесения оплаты в течение 10 дней с момента подписания договора либо если есть рекомендация знакомых, которые уже купили квартиру в этом ЖК, покупатель получает скидку 2% от стоимости квартиры. А найти таких «знакомых», я полагаю, особого труда не составит.

От себя, как от «тайного покупателя», добавлю. Требуйте от менеджеров подробностей по всем пунктам, которые вам непонятны. У меня сложилось впечатление, что работники офиса продаж просто проговаривают заученные фразы, не вникая в суть вопросов, которые им задают. Например, для того, чтобы выяснить стоимость, сроки и условия оформления покупки квартиры, мне потребовалось звонить менеджеру с уточнениями и потратить 10 минут на подробнейшие расспросы. Не могу сказать, что это позитивно отразилось на моем отношении к менеджерам ЖК «Первый Московский». Однако сам ЖК, на мой взгляд, достаточно хорош для того, чтобы потратить время на изучение всех аспектов.

ЧТО ГОВОРЯТ

У жителей «Первого Московского» есть форум, где они обсуждают актуальные вопросы. Большинство из них, впрочем, касаются не моментов, относящихся к строительству, а бытовых вопросов – чистоты лесной зоны поблизости, транспортных развязок, удобства сообщения с Москвой и расписания работы магазинов и детских садов. Те, кто только ждут квартиры, общаются в отдельных ветках форума, однако доступ туда есть только после предварительной регистрации. В целом, атмосфера на форуме «дольщиков» показалась мне практически идентичной той, что царит в других подобных форумах, но каких-то конкретных «фатальных» претензий я не нашла.

СРАВНИМ

В Новой Москве есть несколько проектов, которые также находятся довольно близко к метро и Киевскому шоссе. В целом, учитывая хорошую транспортную доступность и повышенную комфортность района, ЖК «Первый Московский» на фоне конкурентов выглядит вполне привлекательно. Цены в этом комплексе мало отличаются от цен, предлагаемых «соседями».

Я, конечно, обратила внимание на ЖК «Спортивный квартал», где квартиры в монолитно-кирпичных домах стоят даже немного меньше, чем в панельных «Первого Московского». Однако район «Спортивного квартала» находится на 5 км дальше от столицы, и инфраструктура в нем значительно менее развита.

ЖК

Квартира

Площадь, кв. м

Стоимость, млн. руб.

материал

Срок сдачи

Первый Московский

1 к

41

3,900

панель

IV кв 2016 г

2 к

58

5,500

Позитив

1 к

39

4,150

панель

IV кв 2016 г

2 к

58

5,600

Спортивный квартал

1 к

28

2,600

монолит-кирпич

IV кв 2016 г

 

Заключение

Из минусов я могла бы назвать отсутствие возможности беспроцентной рассрочки. Учитывая, что «свободные» деньги в количестве нескольких миллионов у людей бывают не так уж часто, предоставление рассрочки кажется мне практически необходимым.

Из плюсов – практически полное совпадение обещаний и реального состояния дел. ЖК «Первый Московский» приятно удивил меня тем, что дворы тут выглядят в точности так же, как на рекламных картинках. Все опрятно, благоустроено, чисто, красиво: зеленые газоны, скамейки, деревья, игровые комплексы, школы и детские сады, зоны отдыха.

Отделка входных групп тоже более чем приличная, подъезды не только красивые, но и оснащены по последнему слову техники («безбарьерная среда», видеокамеры, современные лифты). Другими словами, ожидания оказались вполне оправданными. Приятным дополнением стали два лесопарка неподалеку, а также район «старой застройки» г. Московский с собственной развитой инфраструктурой.

В целом, благодаря близости к метро и Киевскому шоссе, ЖК «Первый Московский» – вариант более чем удачный, к тому же для жилья комфорт-класса (причем территориально относящегося к столице) здесь вполне приемлемые цены.

Автор: Мария Борискина

Специально для Квартирного контроля


Обсуждение ЖК «Первый Московский»: оправдывает ожидания

Первый Московский Город Парк

Всего корпусов. Построено 5. В работе 11 корпусов: 2019 - 2022. 
Квартиры:
4 021 43011 797 367 ₽
116 744 ₽/м2  6.18 %
Застройщик Абсолют НедвижимостьАбсолют Недвижимость
8 (499) 348-17-29
Новая МоскваНовомосковский АОМосковский


до МКАД: 10 км.
Класс дома: Комфорт-класс
Технология: Монолит, Панель
Проверено 07-10-2019

Цены в Первый Московский Город Парк

  • 1-комнатная
    26,8-48,1 м2
    4 021 430 - 6 276 133  ₽
    ~ 139 156  ₽  3.81%
    Сентябрь 2019
    26,8-46,1 м2
    3 640 941 - 6 010 854  ₽
    ~134 053  ₽
    Август 2019
    26,8-46,1 м2
    3 640 941 - 6 010 854  ₽
    ~134 053  ₽
    Июль 2019
    26,8-46,1 м2
    3 640 941 - 6 010 854  ₽
    ~134 053  ₽  6.28%
    Июнь 2019
    42,5-48,5 м2
    5 034 543 - 6 317 545  ₽
    ~126 134  ₽
    Май 2019
    42,5-48,5 м2
    5 034 543 - 6 317 545  ₽
    ~126 134  ₽
    Апрель 2019
    42,5-48,5 м2
    5 034 543 - 6 317 545  ₽
    ~126 134  ₽  3.93%
    Март 2019
    38,3-48,5 м2
    4 177 592 - 6 259 639  ₽
    ~121 363  ₽
    Февраль 2019
    38,3-48,5 м2
    4 177 592 - 6 259 639  ₽
    ~121 363  ₽
    Январь 2019
    38,3-48,5 м2
    4 177 592 - 6 259 639  ₽
    ~121 363  ₽  3.94%
    Декабрь 2018
    30,5-48,5 м2
    3 172 063 - 5 935 649  ₽
    ~116 766  ₽
    Ноябрь 2018
    30,5-48,5 м2
    3 172 063 - 5 935 649  ₽
    ~116 766  ₽
    Октябрь 2018
    30,5-48,5 м2
    3 172 063 - 5 935 649  ₽
    ~116 766  ₽
    Сентябрь 2018
    30,5-48,5 м2
    3 172 063 - 5 935 649  ₽
    ~116 766  ₽  3.04%
    Август 2018
    30,5-48,5 м2
    3 369 191 - 5 470 213  ₽
    ~113 326  ₽
    Июль 2018
    30,5-48,5 м2
    3 369 191 - 5 470 213  ₽
    ~113 326  ₽
    Июнь 2018
    30,5-48,5 м2
    3 369 191 - 5 470 213  ₽
    ~113 326  ₽  6.27%
    Май 2018
    30,5-48,5 м2
    3 367 789 - 4 949 953  ₽
    ~106 638  ₽
    Апрель 2018
    30,5-48,5 м2
    3 367 789 - 4 949 953  ₽
    ~106 638  ₽  -2.35%
    Март 2018
    30,5-48,5 м2
    3 420 761 - 5 097 178  ₽
    ~109 204  ₽
    Февраль 2018
    30,5-48,5 м2
    3 420 761 - 5 097 178  ₽
    ~109 204  ₽  -3.15%
    Январь 2018
    30,5-48,5 м2
    3 101 902 - 5 692 689  ₽
    ~112 751  ₽
    Декабрь 2017
    30,5-48,5 м2
    3 101 902 - 5 692 689  ₽
    ~112 751  ₽
    Ноябрь 2017
    30,5-48,5 м2
    3 101 902 - 5 692 689  ₽
    ~112 751  ₽
    Октябрь 2017
    30,5-48,5 м2
    3 101 902 - 5 692 689  ₽
    ~112 751  ₽
    Сентябрь 2017
    30,5-48,5 м2
    3 101 902 - 5 692 689  ₽
    ~112 751  ₽  4.46%
    Август 2017
    41,02-53,3 м2
    3 886 668 - 6 259 425  ₽
    ~107 937  ₽  -5.12%
    Июль 2017
    37,6-53,3 м2
    3 979 427 - 6 259 425  ₽
    ~113 765  ₽
    Июнь 2017
    37,6-53,3 м2
    3 979 427 - 6 259 425  ₽
    ~113 765  ₽  3.86%
    Май 2017
    41,02-53,3 м2
    4 037 290 - 6 259 425  ₽
    ~109 540  ₽  -3.41%
    Апрель 2017
    38-53,3 м2
    4 060 091 - 6 259 425  ₽
    ~113 401  ₽  -0.97%
    Март 2017
    36,33-55,37 м2
    3 918 566 - 6 502 521  ₽
    ~114 517  ₽  0.33%
    Февраль 2017
    36,29-55,37 м2
    3 883 856 - 6 502 521  ₽
    ~114 136  ₽
    Январь 2017
    36,29-55,37 м2
    3 883 856 - 6 502 521  ₽
    ~114 136  ₽  7.2%
    Декабрь 2016
    36,29-53,3 м2
    3 708 490 - 5 767 066  ₽
    ~106 467  ₽
    Ноябрь 2016
    36,29-53,3 м2
    3 708 490 - 5 767 066  ₽
    ~106 467  ₽  0.42%
    Октябрь 2016
    36,29-41,02 м2
    3 825 600 - 4 338 467  ₽
    ~106 027  ₽  -2.84%
    Сентябрь 2016
    36,29-41,83 м2
    3 747 527 - 4 655 431  ₽
    ~109 129  ₽
    2-комнатная
    50,5-76,5 м2
    5 184 069 - 8 096 824  ₽
    ~ 105 404  ₽  4.27%
    Сентябрь 2019
    56,3-76,5 м2
    5 574 900 - 7 768 766  ₽
    ~101 088  ₽
    Август 2019
    56,3-76,5 м2
    5 574 900 - 7 768 766  ₽
    ~101 088  ₽
    Июль 2019
    56,3-76,5 м2
    5 574 900 - 7 768 766  ₽
    ~101 088  ₽  3.51%
    Июнь 2019
    56,3-76,5 м2
    5 404 155 - 7 486 617  ₽
    ~97 657  ₽
    Май 2019
    56,3-76,5 м2
    5 404 155 - 7 486 617  ₽
    ~97 657  ₽
    Апрель 2019
    56,3-76,5 м2
    5 404 155 - 7 486 617  ₽
    ~97 657  ₽  2.04%
    Март 2019
    56,5-76,5 м2
    5 421 522 - 7 211 123  ₽
    ~95 702  ₽
    Февраль 2019
    56,5-76,5 м2
    5 421 522 - 7 211 123  ₽
    ~95 702  ₽
    Январь 2019
    56,5-76,5 м2
    5 421 522 - 7 211 123  ₽
    ~95 702  ₽  5.42%
    Декабрь 2018
    56,3-76,5 м2
    4 777 488 - 7 205 606  ₽
    ~90 781  ₽
    Ноябрь 2018
    56,3-76,5 м2
    4 777 488 - 7 205 606  ₽
    ~90 781  ₽
    Октябрь 2018
    56,3-76,5 м2
    4 777 488 - 7 205 606  ₽
    ~90 781  ₽
    Сентябрь 2018
    56,3-76,5 м2
    4 777 488 - 7 205 606  ₽
    ~90 781  ₽  -20.37%
    Август 2018
    56,9-58,6 м2
    5 762 828 - 7 233 409  ₽
    ~114 002  ₽
    Июль 2018
    56,9-58,6 м2
    5 762 828 - 7 233 409  ₽
    ~114 002  ₽
    Июнь 2018
    56,9-58,6 м2
    5 762 828 - 7 233 409  ₽
    ~114 002  ₽  11.38%
    Май 2018
    56,9-58,4 м2
    5 676 237 - 5 992 328  ₽
    ~102 356  ₽
    Апрель 2018
    56,9-58,4 м2
    5 676 237 - 5 992 328  ₽
    ~102 356  ₽  -1.04%
    Март 2018
    56,9-58,4 м2
    5 676 237 - 6 114 620  ₽
    ~103 429  ₽
    Февраль 2018
    56,9-58,4 м2
    5 676 237 - 6 114 620  ₽
    ~103 429  ₽  -4.36%
    Январь 2018
    56,9-58,4 м2
    5 751 068 - 6 577 297  ₽
    ~108 144  ₽
    Декабрь 2017
    56,9-58,4 м2
    5 751 068 - 6 577 297  ₽
    ~108 144  ₽
    Ноябрь 2017
    56,9-58,4 м2
    5 751 068 - 6 577 297  ₽
    ~108 144  ₽
    Октябрь 2017
    56,9-58,4 м2
    5 751 068 - 6 577 297  ₽
    ~108 144  ₽
    Сентябрь 2017
    56,9-58,4 м2
    5 751 068 - 6 577 297  ₽
    ~108 144  ₽  -3.38%
    Август 2017
    57,69-57,97 м2
    6 169 482 - 6 590 308  ₽
    ~111 928  ₽  6.46%
    Июль 2017
    57,57-57,97 м2
    5 394 944 - 6 590 308  ₽
    ~105 134  ₽
    Июнь 2017
    57,57-57,97 м2
    5 394 944 - 6 590 308  ₽
    ~105 134  ₽  -4.53%
    Май 2017
    56,55-64,2 м2
    5 339 781 - 7 875 348  ₽
    ~110 126  ₽  5.27%
    Апрель 2017
    56,55-57,97 м2
    5 180 490 - 6 641 097  ₽
    ~104 616  ₽  -5.41%
    Март 2017
    56,55-60,06 м2
    5 288 642 - 7 541 091  ₽
    ~110 601  ₽  -0.29%
    Февраль 2017
    56,55-60,06 м2
    5 272 557 - 7 594 054  ₽
    ~110 919  ₽
    Январь 2017
    56,55-60,06 м2
    5 272 557 - 7 594 054  ₽
    ~110 919  ₽  2.05%
    Декабрь 2016
    57,69-60,06 м2
    5 137 229 - 7 578 986  ₽
    ~108 686  ₽
    Ноябрь 2016
    57,69-60,06 м2
    5 137 229 - 7 578 986  ₽
    ~108 686  ₽  15.09%
    Октябрь 2016
    57,69-57,97 м2
    5 299 457 - 5 465 741  ₽
    ~94 432  ₽  -3.22%
    Сентябрь 2016
    57,69-60,06 м2
    5 164 953 - 6 250 929  ₽
    ~97 572  ₽
    3-комнатная
    72,5-97,1 м2
    7 139 345 - 10 496 297  ₽
    ~ 104 353  ₽  3.88%
    Сентябрь 2019
    72,5-97,1 м2
    6 976 112 - 10 000 152  ₽
    ~100 451  ₽
    Август 2019
    72,5-97,1 м2
    6 976 112 - 10 000 152  ₽
    ~100 451  ₽
    Июль 2019
    72,5-97,1 м2
    6 976 112 - 10 000 152  ₽
    ~100 451  ₽  -0.48%
    Июнь 2019
    73,8-97,1 м2
    7 416 704 - 9 742 924  ₽
    ~100 939  ₽
    Май 2019
    73,8-97,1 м2
    7 416 704 - 9 742 924  ₽
    ~100 939  ₽
    Апрель 2019
    73,8-97,1 м2
    7 416 704 - 9 742 924  ₽
    ~100 939  ₽  10.7%
    Март 2019
    72,5-97,1 м2
    6 595 236 - 8 814 695  ₽
    ~91 183  ₽
    Февраль 2019
    72,5-97,1 м2
    6 595 236 - 8 814 695  ₽
    ~91 183  ₽
    Январь 2019
    72,5-97,1 м2
    6 595 236 - 8 814 695  ₽
    ~91 183  ₽  -5.72%
    Декабрь 2018
    72,5-97,1 м2
    6 213 921 - 10 130 330  ₽
    ~96 712  ₽
    Ноябрь 2018
    72,5-97,1 м2
    6 213 921 - 10 130 330  ₽
    ~96 712  ₽
    Октябрь 2018
    72,5-97,1 м2
    6 213 921 - 10 130 330  ₽
    ~96 712  ₽
    Сентябрь 2018
    72,5-97,1 м2
    6 213 921 - 10 130 330  ₽
    ~96 712  ₽  -16.14%
    Август 2018
    73,8-84,6 м2
    7 290 077 - 10 816 761  ₽
    ~115 330  ₽
    Июль 2018
    73,8-84,6 м2
    7 290 077 - 10 816 761  ₽
    ~115 330  ₽
    Июнь 2018
    73,8-84,6 м2
    7 290 077 - 10 816 761  ₽
    ~115 330  ₽  2.75%
    Май 2018
    73,8-84,6 м2
    6 992 524 - 10 629 492  ₽
    ~112 242  ₽
    Апрель 2018
    73,8-84,6 м2
    6 992 524 - 10 629 492  ₽
    ~112 242  ₽  0.51%
    Март 2018
    73,8-83,25 м2
    7 290 077 - 10 130 330  ₽
    ~111 669  ₽
    Февраль 2018
    73,8-83,25 м2
    7 290 077 - 10 130 330  ₽
    ~111 669  ₽  4.13%
    Январь 2018
    73,8-83,25 м2
    7 131 010 - 9 598 669  ₽
    ~107 242  ₽
    Декабрь 2017
    73,8-83,25 м2
    7 131 010 - 9 598 669  ₽
    ~107 242  ₽
    Ноябрь 2017
    73,8-83,25 м2
    7 131 010 - 9 598 669  ₽
    ~107 242  ₽
    Октябрь 2017
    73,8-83,25 м2
    7 131 010 - 9 598 669  ₽
    ~107 242  ₽
    Сентябрь 2017
    73,8-83,25 м2
    7 131 010 - 9 598 669  ₽
    ~107 242  ₽  6.93%
    Август 2017
    83,25-83,25 м2
    7 739 403 - 8 909 108  ₽
    ~100 292  ₽  -4.52%
    Июль 2017
    72,6-83,25 м2
    7 372 655 - 8 909 108  ₽
    ~105 044  ₽
    Июнь 2017
    72,6-83,25 м2
    7 372 655 - 8 909 108  ₽
    ~105 044  ₽  8.57%
    Май 2017
    83,25-86,3 м2
    7 441 621 - 8 909 108  ₽
    ~96 750  ₽  -8.03%
    Апрель 2017
    83,25-83,25 м2
    8 647 862 - 8 814 305  ₽
    ~105 194  ₽  6.69%
    Март 2017
    76,4-84,47 м2
    6 655 517 - 9 119 542  ₽
    ~98 594  ₽  -3.44%
    Февраль 2017
    73,67-84,47 м2
    6 669 128 - 9 361 287  ₽
    ~102 105  ₽
    Январь 2017
    73,67-84,47 м2
    6 669 128 - 9 361 287  ₽
    ~102 105  ₽  17.61%
    Октябрь 2016
    74,55-83,25 м2
    6 675 546 - 6 954 037  ₽
    ~86 813  ₽  -3.39%
    Сентябрь 2016
    74,55-74,71 м2
    6 539 311 - 6 759 511  ₽
    ~89 857  ₽
    4-комнатная
    108,7-108,7 м2
    11 285 052 - 11 797 367  ₽
    ~ 106 863  ₽  4.9%
    Сентябрь 2019
    108,7-108,7 м2
    10 746 905 - 11 257 170  ₽
    ~101 871  ₽
    Август 2019
    108,7-108,7 м2
    10 746 905 - 11 257 170  ₽
    ~101 871  ₽
    Июль 2019
    108,7-108,7 м2
    10 746 905 - 11 257 170  ₽
    ~101 871  ₽  12.35%
    Июнь 2019
    108,7-108,7 м2
    9 400 604 - 10 185 501  ₽
    ~90 676  ₽
    Май 2019
    108,7-108,7 м2
    9 400 604 - 10 185 501  ₽
    ~90 676  ₽
    Апрель 2019
    108,7-108,7 м2
    9 400 604 - 10 185 501  ₽
    ~90 676  ₽  2.71%
    Март 2019
    108,7-108,7 м2
    9 400 604 - 9 669 193  ₽
    ~88 286  ₽
    Февраль 2019
    108,7-108,7 м2
    9 400 604 - 9 669 193  ₽
    ~88 286  ₽
    Январь 2019
    108,7-108,7 м2
    9 400 604 - 9 669 193  ₽
    ~88 286  ₽  3.04%
    Декабрь 2018
    108,7-108,7 м2
    9 030 209 - 9 477 770  ₽
    ~85 685  ₽
    Ноябрь 2018
    108,7-108,7 м2
    9 030 209 - 9 477 770  ₽
    ~85 685  ₽
    Октябрь 2018
    108,7-108,7 м2
    9 030 209 - 9 477 770  ₽
    ~85 685  ₽
    Сентябрь 2018
    108,7-108,7 м2
    9 030 209 - 9 477 770  ₽
    ~85 685  ₽
Цены уточняются
Первый Московский Город Парк

Бесплатная справочная по новостройкам Москвы и Подмосковья

8 (499) 348-17-29