ЖК «Переделкино Ближнее»: город уже виден, парк вырастет

Прочитано: 10565 Опубликовано: 17.03.2017

 Квартирный контроль

Фотография: http://www.peredelkino-park.ru

ЖК «Переделкино Ближнее» по своим масштабам – это не жилой комплекс, не микрорайон, это полноценный городской район Новой Москвы. К 2022 году здесь будет построено 87 домов от 4 до 25 этажей вокруг парка с озером в центре. К услугам жителей будет 3 школы, 6 детских садов, детская и взрослая поликлиники, 7 наземных многоуровневых паркингов и множество магазинов, кафе, ресторанов, фитнес-клубов, парикмахерских, ателье, отделений банков, ветеринарных клиник, обучающих курсов и еще много чего на первых этажах корпусов. Здесь уже работают магазины «Дикси», «Раздолье», «Мираторг».

Бегло посмотрев официальный сайт (http://www.peredelkino-park.ru/) перед поездкой в ЖК «Переделкино Ближнее», я обратила внимание на слова «город-парк» в названии жилого комплекса, но решила, что это рекламный ход. Поэтому, приехав на место, растерялась. Да еще вышла из маршрутки на конечной остановке, а нужно было на предыдущей, она гораздо ближе к офису продаж.

Короче, пошла блуждать по району в поисках цели, не переставая удивляться: вокруг жил своей жизнью город, красивый, совсем новый, с мамами, толкающими коляски, бабушками, ведущими детей на детские площадки, хозяйками, спешащими из магазина домой, машинами и маршрутками на дрогах и неизменными таджиками с лопатой. Пока нашла офис продаж, сфотографировала два детских сада.

ЖК «Переделкино Ближнее» строит ООО «Олета» на земле, которую застройщик арендует у владельца ЗПИФ недвижимости «Рассказовка». На кадастровой карте вы легко найдете участки с номерами 50:21:100211:686, 684, 685, 683, 676, 7530, 7541, 7550. Их много, все и не перечислишь. «Город-парк» начали строить в 2011 году, а сейчас уже роют котлованы для восьмой фазы, всего их будет 16, а это значит строительствокомплекса подходит к экватору.

Монолитный корпус рядом с панельным

Уже построено и заселено 4 фазы. Фазой здесь называют то, что другие застройщики назвали бы жилым комплексом: в нее входят компактно расположенные корпуса числом от 4 до 11. Корпуса здесь строят монолитные – их легко отличить по вентилируемому фасаду с яркими цветными вставками – и панельные. Панельные дома чуть ниже, не 22, а 17 этажей, но они построены из современных многослойных панелей, два слоя бетонной панели, между ними утеплитель, фасадная плитка под кирпич. На фотографиях эти корпуса кажутся кирпичными.

Из трех (по проекту) школ построена и работает с прошлого октября одна, номер 1788. Сейчас дети ходят в два детских сада, а еще два начнут работу с сентября этого года. Всего их, напомню, будет шесть. В 2018 откроют две поликлиники, для детей и для взрослых, их возведут на пространстве между седьмой и восьмой фазами.

Парка пока нет, а озеро есть – это Алешинский (его еще называют Мичуринский) пруд. Парк вокруг него разобьют после окончания строительства тех корпусов, которые будут его обрамлять, через стройку здесь, как и везде, ходить все равно запрещено. Кроме того, озеленение проводится во всех дворах завершенных фаз строительства, так что со временем городской район станет городом-парком.

Кроме озеленения в офисе продаж «Абсолют Недвижимость» вам не забудут сказать и о культурно-историческом заповеднике «Переделкино» по соседству, в котором расположены дачи знаменитых советских писателей, и показать кромку Ульяновского лесопарка. Здесь чистый воздух, как считают те, кто уже поселился в ЖК.

С особой гордостью в офисе продаж говорят о детских и спортивных площадках, они строятся по индивидуальным проектам, эргономичны и красивы. Что-то я успела увидеть и сфотографировать. Но все это можно посмотреть в офисе, полистав страницы «интерактивного стола», пока ждешь своей очереди.

Сегодня можно купить квартиры в трех фазах строительства ЖК: пятой, шестой и седьмой. Они построены, а пятая и шестая фазы сданы в эксплуатацию. Цена зависит от материалов, из которых построен корпус, есть монолитные, а есть панельные, от этажа, нижние и верхние дешевле, чем средние, от того, с отделкой или без отделки вы покупаете квартиру, ну и от того, сдан ли дом в эксплуатацию.

Я задала вопрос о том, можно ли уже что-то купить в корпусах восьмой фазы, которая находится в самом начале строительства. Оказалось, что нет. Политика застройщика такова, что продавать начинают уже почти построенные корпуса, и квартиры в домах восьмой фазы будут продавать в 2018 году, в том же году корпуса 8 фазы будут введены в эксплуатацию. То есть на разнице покупки в нулевой стадии и продажи квартиры после завершения строительства здесь не выиграешь. Но все же этот проект может быть привлекателен и для потенциальных инвесторов.

Дело в том, что в конце 2017 года здесь, прямо рядом с корпусами пятой фазы строительства будет открыта станция метро «Рассказовка». Это желтая линия, которая идет от метро «Парк победы». Специалисты по недвижимости знают, что после открытия станции метро квартиры в близлежащих жилых комплексах возрастают в цене, как мне сказал менеджер офиса продаж, процентов на 10-15%. От станции метро «Рассказовка» до метро «Парк победы» поезд будет идти 30 минут. Это действительно большое облегчение и огромное преимущество, так как сегодня эти же полчаса, а с ожиданием автобуса все 40-45 минут, жители ЖК тратят только на то, чтобы добраться до метро.

Я ехала к жилому комплексу на маршрутке 497 от метро «Проспект Вернадского», довольно долго ждала автобуса а в пути провела минут 20-25. Обратно решила ехать через метро «Саларьево». Автобус 707к пришел очень быстро и в дороге был ровно 30 минут. Но «Саларьево» на несколько остановок дальше от центра Москвы, чем «Проспект Вернадского», в общей сложности получается дольше.

Есть еще один способ добраться до в комплекс из Москвы – с Киевского вокзала до железнодорожных станций «Мичуринец» или «Переделкино» и дальше пешком. Электричка идет минут 25, как мне сказали. На машине, наверное, пока удобнее, новостройка находится в восьми километрах от МКАД в западном направлении между Минским и Боровским шоссе.

Должна сказать, что машин во дворах много, хотя я была в будний день, когда люди должны были уехать на работу. Подземных паркингов здесь нет. Со временем будет построено 7 наземных многоуровневых автостоянок. В этом году весной начнут строить первую. Этот вопрос был отложен, так как по соседству в Ново-Переделкино есть 5 многоуровневых паркингов, доступных для жителей первых заселенных домов. Кроме того, рядом с корпусами 1 фазы строительства открыли большую плоскостную охраняемую парковку, абонемент стоит 3 тысячи рублей в месяц. Пока она заполнена на 60%.

Все социальные объекты, которых не хватает пока в самом ЖК, в частности, поликлиники, можно найти в Ново-Переделкине на ул. Скульптора Мухиной.

Сегодня, напомню, в продаже квартиры в корпусах трех фаз строительства «Переделкино Ближнее», пятой, шестой и седьмой. Пятая фаза – это 11 корпусов, 4 из которых монолитные и 7 панельных. Один панельный и один монолитный корпус продаются с отделкой. Все корпуса сданы, введены в эксплуатацию и продаются по договору купли-продажи. То есть, выбрав квартиру, вы через пару месяцев максимум будете в ней жить или проводить ремонт. Особенность этой группы корпусов в том, что она ближе всего к будущей станции метро. Кроме того, только пятой фазе в продаже есть квартиры в монолитных корпусах.

В монолитных домах и квартиры более разнообразны по планировке, и потолки выше – 3 метра от плиты до плиты, с отделкой получится 2,7-2,75. Здесь не два, а три лифта фирмы «Otis», потому что дома эти выше: не 17, а 20-22 этажа.

Из кухни в лоджию распашная дверь и лоджии в монолитных корпусах имеют панорамное остекление, в то время как в панельном доме остекление лоджий наполовину высоты.

Примерный планировки квартир  в монолитных корпусах ЖК:

Шестая фаза – это 9 панельных домов, монолитных здесь нет. Все они уже введены в эксплуатацию, корпус квартир с отделкой уже весь продан, так что выбирать придется из квартир под чистовую отделку. Это тоже неплохо, так как в панельных домах в квартирах ровные, уже отштукатуренные стены, пол не нуждается в стяжке, сделана разводка не только тепла, но и электричества до розеток, которые тоже установлены, в ванной установлен полотенцесушитель и железная ванна. Как и во всех квартирах комплекса лоджии имеют летнее остекление в половину стены, другая закрыта панелью, окна двухкамерные с тремя стеклами, входные двери металлические, фирмы «Эльбор».

Что касается планировки, то в панельных домах стандартные квартиры с кухнями 7 и 9 квадратных метров, потолками высотой 2,6 метра после отделки.

Примерный планировки квартир в панельном доме ЖК:

Седьмая фаза – это девять панельных корпусов, они все построены, три уже полностью проданы, хотя ключи владельцы будут получать только через год. Сейчас продаются еще три корпуса, в одном квартиры с отделкой. Корпуса будут введены в эксплуатацию 30 октября 2017 года. Ключи будут выдаваться в течение еще 5-6 месяцев, но не позже 28 апреля 2018 года. Корпуса седьмой фазы ближе всего к озеру и будущему парку, расстояние до метро уже измерили, оно равно 850 метрам, то есть минут 10-12 пешком.
Во время экскурсии в один из уже заселенных домов первой фазы нам показали только квартиры с отделкой в панельном доме. Но и в монолитных домах предлагаются те же стили декора: «Оксфорд», «Берлин», «Стокгольм» и «Ницца». Они различаются цветом пола и дверей, кафеля, использованного в санузле, и плиткой на полу, а также цветовой гаммой обоев. Обои годятся под покраску, но они и без покраски тонированы, имеют фактуру или рисунок и выглядят достаточно солидно.

Но все же отделку лучше посмотреть на официальном сайте ЖК «Переделкино Ближнее», там можно увидеть все детали и особенности подбора материалов для каждого из разработанных дизайнерами стилей. А еще лучше съездить в Комплекс и пойти на экскурсию.

Еще пару слов нужно сказать о панельных домах. Каждый такой корпус теперь имеет 18-й технический этаж, откуда и подается тепло и горячая вода, то есть проблемы с напором на высоких этажах не будет. В каждом стоят лифты «Otis», бесшумные и надежные. Мой менеджер офиса продаж уже два года живет в таком доме и сказал, что за это время только один раз ему пришлось идти домой по лестнице пешком, но это было связано с отключением электричества во всем районе.

Цены на квартиры ЖК «Переделкино Ближнее», я считаю, приемлемые, но маленьких квартир здесь нет, даже однокомнатные квартиры будут стоить больше 4 миллионов рублей. Нужно заметить, что сейчас, то есть в марте 2017 года, застройщик предлагает значительные скидки на все квартиры: 2,2% на квартиры пятой и шестой фазы строительства и 7,2% на квартиры седьмой фазы. Но они будут действовать только до конца месяца.

Таблица 1. Цена на квартиры в корпусах 5-7 фаз строительства на март 2017 года

Тип квартиры

Площадь в кв. м

Цена в млн руб.

Однокомнатная

37,2 – 45,5

4,46 – 7,07

Двухкомнатная

51,9 – 64,0

6,99 – 8,98

Трехкомнатная

76,1 – 85,1

8,14 – 10,65

Таблица 2. Сравнение цен на однокомнатные квартиры в Новой Москве в районе метро «Саларьево»

ЖК

Площадь в кв.м

Цена в млн руб.

Окончание строительства

«Переделкино Ближнее»

40,0

4,98

4 кв. 2017

«Рассказово»

44,4

6,0

4 кв. 2017

«Союзный»

42,4

4,1

1 кв. 2017

«Первый Московский. Город Парк»

39,2

3,9

4 кв. 2017

«Позитив»

38,6

4,1

3 кв. 2017

«Саларьево Парк»

39,5

4,4

3 кв. 2018

В таблице сравнения цен поставлена квартира в панельном доме из седьмой фазы, поскольку корпуса пятой и шестой фазы уже введены в эксплуатацию и сравнение с другими жилыми комплексами будет некорректным. В седьмой фазе строительства, напомню, монолитных корпусов нет.

Поскольку сейчас в продаже квартиры в корпусах введенных и не введенных в эксплуатацию, то и продаются они по разным схемам.

Корпуса 7 фазы застройки продаются по договору уступки прав требования. В проекте кроме застройщика ООО «Олета» есть еще один участник, ЗПИФ «Рассказовка», инвестор проекта и владелец земельного участка. Юридически все квартиры 7 фазы строительства выкуплены ЗПИФ «Рассказовка» у застройщика по договору долевого участия, риски застройщика застрахованы страховой компанией «Европолис». Оформление сделки по покупке квартиры в корпусах 7 фазы начнется с договора оказания услуг с ООО «Абсолют недвижимость», за который придется заплатить 55 тысяч рублей. «Абсолют недвижимость» обязуется выполнить по этому договору три функции: бронирование выбранной квартиры на 10 дней, подготовка и регистрация договора уступки прав и регистрация права собственности. Указанная сумма не входит в стоимость квартиры.

До подписания договора уступки прав необходимо открыть счет-аккредитив в ВТБ24 и положить на него всю сумму, которая будет указана в договоре, взять выписку со счета, чтобы показать перед подписанием договора уступки прав, без чего договор просто не будет подписан.

Вместе с подписанным и зарегистрированным договором уступки прав дольщик получит копию ДДУ, заключенного между ЗПИФ недвижимости «Рассказовка» и ООО «Олета», копию или выписку из договора страхования, устав ЗПИФ и вообще все документы, которые может затребовать покупатель.

Корпуса 5 и 6 фазы строительства уже введены в эксплуатацию и находятся в собственности ЗПИФ недвижимости «Рассказовка». Поэтому квартиры приобретаются через договор купли-продажи. Сделка начинается с подписания ДОУ с тем же «Абсолют недвижимость», стоят услуги «Абсолюта» в этом случае 25 тысяч рублей и функций становится меньше: бронирование, подготовка ДКП и оформление квартиры в собственность. В этом случае оплата производится после подписания ДКП, а ключи выдаются сразу после регистрации права собственности.

Нужно сказать и о недостатках этого проекта. Первое, что насторожило при чтении документов, это отсутствие какой-либо истории у застройщика. ООО «Олета» учреждена какой-то маловразумительной компанией, зарегистрированной в офшорной зоне, и все, что я нашла в Интернете, это то, что пару лет назад произошла смена учредителя. Инвестор, ЗПИФ «Рассказовка» тоже, как вы понимаете из названия, образован под стройку. Откуда деньги и когда они у инвестора и застройщика закончатся, понять невозможно. А это мне не нравится, поэтому я тут же открыла страницу Комплекса градостроительной политики и строительства г. Москвы. https://stroi.mos.ru/uchastnikam-dolevogo-stroitelstva-2/perechen-ii-kvartal-2015-g. И там нашла ООО «Олета» в списке надежных компаний, работающих по 214-ФЗ.

Конечно, сейчас ответ на вопрос, что построил застройщик, понятен, вот они корпуса города-парка перед глазами. Выглядят красиво, однако форумы жителей ЖК «Переделкино Ближнее» говорят о том, что корпуса как раз 5 и 6 фаз сдавались с большим опозданием, за что застройщику пришлось расплачиваться рублем.

Вот на форуме ЖК адвокат докладывает о выигранном в суде иске, а истец подтверждает, что это его иск. А другой сосед пишет уже о получении денег по решению суда в банке «Абсолют». И таких отзывов на форуме много, люди сейчас стали активными, не то, что раньше. Чуть что, идут в суд.

Плюсом жилого комплекса или города-парка является экология, хорошо подуманное пространство дворов, красивые дома, расставленные как будто хаотично, но продуманно, удачные планировки квартир, возможность купить квартиру с отделкой по приемлемой цене, формирующаяся инфраструктура. Главное – это открывающееся в конце 2017 года метро, которое свяжет этот район Новой Москвы с центром старой.

Риски связаны с неизвестной никому компанией застройщиком, сроками ввода в эксплуатацию, которые отстают, как жалуются на форумах, от плановых. Ну и это все-таки далеко от центра, особенно сейчас, пока метро нет.

Автор: Анна Данилова

Специально для Квартирного Контроля


Обсуждение ЖК «Переделкино Ближнее»: город уже виден, парк вырастет

ЖК "Переделкино Ближнее"

Всего корпусов. Построено 15. В работе 9 корпусов: 2020 - 2022. 
Квартиры:
4 589 63111 862 920 ₽
147 557 ₽/м2  1.24 %
Застройщик Абсолют НедвижимостьАбсолют Недвижимость
8 (499) 348-17-29
Новая МоскваНовомосковский АОВнуковское


до МКАД: 9 км.
Класс дома: Эконом-класс
Технология: Монолит, Панель
Проверено 07-10-2019

Цены в ЖК "Переделкино Ближнее"

  • 1-комнатная
    26-44,7 м2
    4 589 631 - 6 901 816  ₽
    ~ 164 164  ₽  -0.23%
    Сентябрь 2019
    25,8-44,7 м2
    4 466 480 - 6 887 017  ₽
    ~164 543  ₽
    Август 2019
    25,8-44,7 м2
    4 466 480 - 6 887 017  ₽
    ~164 543  ₽
    Июль 2019
    25,8-44,7 м2
    4 466 480 - 6 887 017  ₽
    ~164 543  ₽  9.66%
    Июнь 2019
    33,7-44,5 м2
    4 838 880 - 6 714 773  ₽
    ~150 047  ₽
    Май 2019
    33,7-44,5 м2
    4 838 880 - 6 714 773  ₽
    ~150 047  ₽
    Апрель 2019
    33,7-44,5 м2
    4 838 880 - 6 714 773  ₽
    ~150 047  ₽  -3.32%
    Март 2019
    37,2-40 м2
    5 305 485 - 6 645 143  ₽
    ~155 203  ₽
    Февраль 2019
    37,2-40 м2
    5 305 485 - 6 645 143  ₽
    ~155 203  ₽
    Январь 2019
    37,2-40 м2
    5 305 485 - 6 645 143  ₽
    ~155 203  ₽  23.64%
    Декабрь 2018
    40-40 м2
    4 900 144 - 5 142 283  ₽
    ~125 530  ₽
    Ноябрь 2018
    40-40 м2
    4 900 144 - 5 142 283  ₽
    ~125 530  ₽
    Октябрь 2018
    40-40 м2
    4 900 144 - 5 142 283  ₽
    ~125 530  ₽
    Сентябрь 2018
    40-40 м2
    4 900 144 - 5 142 283  ₽
    ~125 530  ₽  -5.49%
    Август 2018
    37,2-38,8 м2
    4 283 054 - 5 678 552  ₽
    ~132 821  ₽
    Июль 2018
    37,2-38,8 м2
    4 283 054 - 5 678 552  ₽
    ~132 821  ₽
    Июнь 2018
    37,2-38,8 м2
    4 283 054 - 5 678 552  ₽
    ~132 821  ₽  4.28%
    Май 2018
    36,9-45,6 м2
    4 277 730 - 6 039 681  ₽
    ~127 375  ₽
    Апрель 2018
    36,9-45,6 м2
    4 277 730 - 6 039 681  ₽
    ~127 375  ₽  -11.47%
    Март 2018
    36,6-45,8 м2
    4 411 346 - 7 242 513  ₽
    ~143 875  ₽
    Февраль 2018
    36,6-45,8 м2
    4 411 346 - 7 242 513  ₽
    ~143 875  ₽
    Февраль 2018
    36,6-45,8 м2
    4 411 346 - 7 242 513  ₽
    ~143 875  ₽
    Январь 2018
    36,6-45,8 м2
    4 411 346 - 7 242 513  ₽
    ~143 875  ₽  -0.69%
    Декабрь 2017
    36,6-45,8 м2
    4 492 538 - 7 242 513  ₽
    ~144 877  ₽
    Ноябрь 2017
    36,6-45,8 м2
    4 492 538 - 7 242 513  ₽
    ~144 877  ₽
    Октябрь 2017
    36,6-45,8 м2
    4 492 538 - 7 242 513  ₽
    ~144 877  ₽  2.26%
    Сентябрь 2017
    36,6-45,8 м2
    4 233 458 - 7 242 513  ₽
    ~141 679  ₽
    Август 2017
    36,6-45,8 м2
    4 233 458 - 7 242 513  ₽
    ~141 679  ₽  -3.86%
    Июль 2017
    31-45,8 м2
    3 957 251 - 7 242 513  ₽
    ~147 365  ₽
    Июнь 2017
    31-45,8 м2
    3 957 251 - 7 242 513  ₽
    ~147 365  ₽  -0.78%
    Май 2017
    31,3-45,8 м2
    4 045 180 - 7 242 513  ₽
    ~148 522  ₽  6.01%
    Апрель 2017
    37,2-45,6 м2
    4 278 039 - 7 210 817  ₽
    ~140 108  ₽  -0.77%
    Март 2017
    37,2-45,6 м2
    4 367 351 - 7 210 817  ₽
    ~141 197  ₽  -0.08%
    Февраль 2017
    37,2-45,5 м2
    4 376 282 - 7 210 817  ₽
    ~141 306  ₽
    Январь 2017
    37,2-45,5 м2
    4 376 282 - 7 210 817  ₽
    ~141 306  ₽  -2.2%
    Декабрь 2016
    37,2-45,5 м2
    4 636 426 - 7 210 817  ₽
    ~144 479  ₽
    Ноябрь 2016
    37,2-45,5 м2
    4 636 426 - 7 210 817  ₽
    ~144 479  ₽  11.68%
    Октябрь 2016
    37,2-40 м2
    4 679 836 - 5 281 965  ₽
    ~129 374  ₽  0.32%
    Сентябрь 2016
    31-38,8 м2
    3 860 171 - 5 038 227  ₽
    ~128 962  ₽
    2-комнатная
    54,2-70,7 м2
    6 463 391 - 10 051 715  ₽
    ~ 133 186  ₽  -2.45%
    Сентябрь 2019
    51,5-70,7 м2
    6 616 140 - 9 903 972  ₽
    ~136 530  ₽
    Август 2019
    51,5-70,7 м2
    6 616 140 - 9 903 972  ₽
    ~136 530  ₽
    Июль 2019
    51,5-70,7 м2
    6 616 140 - 9 903 972  ₽
    ~136 530  ₽  7.04%
    Июнь 2019
    51,7-70,7 м2
    6 214 654 - 9 219 396  ₽
    ~127 554  ₽
    Май 2019
    51,7-70,7 м2
    6 214 654 - 9 219 396  ₽
    ~127 554  ₽
    Апрель 2019
    51,7-70,7 м2
    6 214 654 - 9 219 396  ₽
    ~127 554  ₽  -9.49%
    Март 2019
    51,7-64 м2
    6 949 483 - 9 257 668  ₽
    ~140 932  ₽
    Февраль 2019
    51,7-64 м2
    6 949 483 - 9 257 668  ₽
    ~140 932  ₽
    Январь 2019
    51,7-64 м2
    6 949 483 - 9 257 668  ₽
    ~140 932  ₽  11.46%
    Декабрь 2018
    51,7-64 м2
    6 647 044 - 7 893 559  ₽
    ~126 440  ₽
    Ноябрь 2018
    51,7-64 м2
    6 647 044 - 7 893 559  ₽
    ~126 440  ₽
    Октябрь 2018
    51,7-64 м2
    6 647 044 - 7 893 559  ₽
    ~126 440  ₽
    Сентябрь 2018
    51,7-64 м2
    6 647 044 - 7 893 559  ₽
    ~126 440  ₽  -2.84%
    Август 2018
    51,7-64,1 м2
    6 415 722 - 8 549 200  ₽
    ~130 130  ₽
    Июль 2018
    51,7-64,1 м2
    6 415 722 - 8 549 200  ₽
    ~130 130  ₽
    Июнь 2018
    51,7-64,1 м2
    6 415 722 - 8 549 200  ₽
    ~130 130  ₽  -1.08%
    Май 2018
    51,8-64,1 м2
    6 750 793 - 8 378 216  ₽
    ~131 557  ₽
    Апрель 2018
    51,8-64,1 м2
    6 750 793 - 8 378 216  ₽
    ~131 557  ₽  2.28%
    Март 2018
    51,7-63,2 м2
    6 542 124 - 8 120 400  ₽
    ~128 619  ₽
    Февраль 2018
    51,7-63,2 м2
    6 542 124 - 8 120 400  ₽
    ~128 619  ₽
    Февраль 2018
    51,7-63,2 м2
    6 542 124 - 8 120 400  ₽
    ~128 619  ₽  -1.7%
    Январь 2018
    51,7-67,5 м2
    6 394 226 - 9 045 000  ₽
    ~130 841  ₽  -2.67%
    Декабрь 2017
    51,7-67,5 м2
    6 372 391 - 9 490 128  ₽
    ~134 428  ₽
    Ноябрь 2017
    51,7-67,5 м2
    6 372 391 - 9 490 128  ₽
    ~134 428  ₽
    Октябрь 2017
    51,7-67,5 м2
    6 372 391 - 9 490 128  ₽
    ~134 428  ₽  0.33%
    Сентябрь 2017
    51,7-67,5 м2
    6 319 900 - 9 490 128  ₽
    ~133 983  ₽
    Август 2017
    51,7-67,5 м2
    6 319 900 - 9 490 128  ₽
    ~133 983  ₽  -0.57%
    Июль 2017
    51,7-67,5 м2
    6 409 850 - 9 490 128  ₽
    ~134 746  ₽
    Июнь 2017
    51,7-67,5 м2
    6 409 850 - 9 490 128  ₽
    ~134 746  ₽  -0.64%
    Май 2017
    51,7-67,5 м2
    6 302 483 - 9 699 915  ₽
    ~135 614  ₽  0.08%
    Апрель 2017
    51,7-65,2 м2
    6 258 049 - 9 460 379  ₽
    ~135 504  ₽  -0.82%
    Март 2017
    51,7-65,2 м2
    6 388 697 - 9 460 379  ₽
    ~136 630  ₽  -0.08%
    Февраль 2017
    51,7-65,2 м2
    6 401 761 - 9 460 379  ₽
    ~136 743  ₽
    Январь 2017
    51,7-65,2 м2
    6 401 761 - 9 460 379  ₽
    ~136 743  ₽  -2.23%
    Декабрь 2016
    51,6-65,2 м2
    6 719 354 - 9 504 408  ₽
    ~139 860  ₽
    Ноябрь 2016
    51,6-65,2 м2
    6 719 354 - 9 504 408  ₽
    ~139 860  ₽  11.06%
    Октябрь 2016
    51,7-64 м2
    6 628 947 - 7 852 873  ₽
    ~125 929  ₽  2.6%
    Сентябрь 2016
    51,7-63,4 м2
    6 501 840 - 7 490 686  ₽
    ~122 741  ₽
    3-комнатная
    77,7-85,5 м2
    9 250 358 - 11 862 920  ₽
    ~ 130 329  ₽  2.23%
    Сентябрь 2019
    77,4-85,5 м2
    8 897 062 - 11 755 214  ₽
    ~127 483  ₽
    Август 2019
    77,4-85,5 м2
    8 897 062 - 11 755 214  ₽
    ~127 483  ₽
    Июль 2019
    77,4-85,5 м2
    8 897 062 - 11 755 214  ₽
    ~127 483  ₽  2.54%
    Июнь 2019
    77-85,5 м2
    8 761 691 - 11 378 160  ₽
    ~124 320  ₽
    Май 2019
    77-85,5 м2
    8 761 691 - 11 378 160  ₽
    ~124 320  ₽
    Апрель 2019
    77-85,5 м2
    8 761 691 - 11 378 160  ₽
    ~124 320  ₽  4.65%
    Март 2019
    77-84,2 м2
    8 671 213 - 10 454 322  ₽
    ~118 792  ₽
    Февраль 2019
    77-84,2 м2
    8 671 213 - 10 454 322  ₽
    ~118 792  ₽
    Январь 2019
    77-84,2 м2
    8 671 213 - 10 454 322  ₽
    ~118 792  ₽  -9.61%
    Декабрь 2018
    85,3-85,3 м2
    11 170 301 - 11 170 301  ₽
    ~131 415  ₽
    Ноябрь 2018
    85,3-85,3 м2
    11 170 301 - 11 170 301  ₽
    ~131 415  ₽
    Октябрь 2018
    85,3-85,3 м2
    11 170 301 - 11 170 301  ₽
    ~131 415  ₽
    Сентябрь 2018
    85,3-85,3 м2
    11 170 301 - 11 170 301  ₽
    ~131 415  ₽  9.49%
    Август 2018
    73,5-85,4 м2
    7 586 582 - 11 378 160  ₽
    ~120 030  ₽
    Июль 2018
    73,5-85,4 м2
    7 586 582 - 11 378 160  ₽
    ~120 030  ₽
    Июнь 2018
    73,5-85,4 м2
    7 586 582 - 11 378 160  ₽
    ~120 030  ₽  1.06%
    Май 2018
    63,2-85,4 м2
    6 408 658 - 11 170 301  ₽
    ~118 777  ₽
    Апрель 2018
    63,2-85,4 м2
    6 408 658 - 11 170 301  ₽
    ~118 777  ₽  0.05%
    Март 2018
    71,7-85,4 м2
    7 140 871 - 11 378 160  ₽
    ~118 712  ₽
    Февраль 2018
    71,7-85,4 м2
    7 140 871 - 11 378 160  ₽
    ~118 712  ₽
    Февраль 2018
    71,7-85,4 м2
    7 140 871 - 11 378 160  ₽
    ~118 712  ₽
    Январь 2018
    71,7-85,4 м2
    7 140 871 - 11 378 160  ₽
    ~118 712  ₽  0.48%
    Декабрь 2017
    73,6-85,8 м2
    7 289 156 - 11 378 160  ₽
    ~118 148  ₽
    Ноябрь 2017
    73,6-85,8 м2
    7 289 156 - 11 378 160  ₽
    ~118 148  ₽
    Октябрь 2017
    73,6-85,8 м2
    7 289 156 - 11 378 160  ₽
    ~118 148  ₽  -1.27%
    Сентябрь 2017
    71,8-85,8 м2
    7 289 156 - 11 378 160  ₽
    ~119 662  ₽
    Август 2017
    71,8-85,8 м2
    7 289 156 - 11 378 160  ₽
    ~119 662  ₽  -0.16%
    Июль 2017
    71,8-85,8 м2
    7 318 868 - 11 378 160  ₽
    ~119 853  ₽
    Июнь 2017
    71,8-85,8 м2
    7 318 868 - 11 378 160  ₽
    ~119 853  ₽  -0.88%
    Май 2017
    71,8-85,8 м2
    7 485 205 - 11 378 160  ₽
    ~120 919  ₽  4.56%
    Апрель 2017
    71,8-85,8 м2
    7 391 952 - 10 648 898  ₽
    ~115 646  ₽  -0.73%
    Март 2017
    71,8-85,8 м2
    7 523 788 - 10 648 898  ₽
    ~116 492  ₽  -0.3%
    Февраль 2017
    71,8-85,8 м2
    7 536 972 - 10 691 159  ₽
    ~116 847  ₽
    Январь 2017
    71,8-85,8 м2
    7 536 972 - 10 691 159  ₽
    ~116 847  ₽  -0.47%
    Декабрь 2016
    75-85,8 м2
    8 093 322 - 10 691 159  ₽
    ~117 403  ₽
    Ноябрь 2016
    75-85,8 м2
    8 093 322 - 10 691 159  ₽
    ~117 403  ₽  1.23%
    Октябрь 2016
    75-85,1 м2
    8 439 870 - 10 115 813  ₽
    ~115 973  ₽  8.93%
    Сентябрь 2016
    73,6-84,2 м2
    7 484 731 - 9 231 009  ₽
    ~106 470  ₽
Цены уточняются
ЖК "Переделкино Ближнее"

Бесплатная справочная по новостройкам Москвы и Подмосковья

8 (499) 348-17-29