Поиск
Например:Бунинские луга
Регион
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольНовая Москва
 Квартирный контрольПодмосковье
Округ, район, метро
Расположение
Количество комнат
Студия
1
2
3
4+
Стоимость
домлн.
Все параметры
Показать все новостройки
+Сбросить все фильтры

ЖК «Новое Пушкино»: новая жизнь старого города

Прочитано: 657 Опубликовано: 18.09.2020

 Квартирный контроль

Старые и давно знакомые нам названия городов, поселков и деревень приобретают сегодня новое значение. То есть на обжитых территориях рядом со старыми названиями появляются урбанистические структуры с приставкой «новый», «новое», «новые». Вот и в городе Пушкино появилась подобная структура - жилой комплекс Новое Пушкино. Территориально входя в состав городского округа, жилой комплекс демонстрирует стремление авторов создать для людей принципиально новую среду обитания - продуманную, удобную и комфортную. Строительство ЖК началось в 2013 году, уже сдано в эксплуатацию более десятка жилых корпусов. Удалось ли девелоперу проекта достичь своей цели? Давайте побываем на месте и увидим все своими глазами.

Путь к новостройке

Добраться от Москвы до новостройки несложно. От Ярославского вокзала до платформы Пушкино обычная электричка идет около часа, а региональный экспресс РЭКС - 32 минуты. В рекламных материалах упоминается платформа «Заветы Ильича», которая ближе к новостройке, но некоторые поезда проходят ее без остановки, поэтому лучше ориентироваться на платформу Пушкино.




От метро «ВДНХ» до Пушкино идет автобус №451, время в пути около часа. Есть еще автобус №509 от метро «Медведково».
От железнодорожной станции Пушкино (там же расположена и автостанция) пешком дойти до ЖК вряд ли получится, далеко и неудобно. Лучше ехать на маршрутном такси № 16к. Время в пути около 30 минут, стоимость 40 рублей, ходит каждые полчаса. Есть льготный проезд, но мест для льготников в автобусе всего два.


На личном транспорте от съезда с МКАД на 93 километре до ЖК ехать по Ярославскому шоссе всего 20 минут (расстояние 21 километр). Возле города могут возникать пробки в часы пик, но без этого не обходится ни один крупный населенный пункт Московской области. Чем ближе город, тем плотнее трафик - таков закон городских джунглей.

Что строят

Адрес новостройки: Московская область, Пушкинский район, г. Пушкино, в районе микрорайона Новая Деревня. На территории 125 гектар планируется построить 44 жилых корпуса класса «комфорт» переменной этажности, от 11 до 17 этажей. Строительство должно закончиться в 2026 году.



Здания многосекционные, от 3 до 10 секций в одном корпусе. На одном этаже от 3 до 8 квартир. Толщина наружных стен с учетом кладки из ячеистого кирпича, утеплителя и кладки из лицевого пустотелого керамического кирпича составляет 52 сантиметра. Класс энергоэффективности «C+» (повышенный). У ЖК имеется собственная газовая котельная, собственная электрическая подстанция и собственная водозаборная скважина с системой очистки воды.

Подъезды сквозные, спроектированы на уровне земли, что делает дома удобными для маломобильных граждан. Высота потолков во входных группах и квартирах на первом этаже 3,4 метра. В квартирах выше первого этажа высота потолков без отделки 2,82 метра, с отделкой 2,75 метра.

В каждом подъезде устанавливается по два лифта фирмы Отис, пассажирский и грузовой. На первом этаже имеются помещения для хранения колясок. Во всех квартирах (кроме первого этажа) запроектированы лоджии.
Покупателям доступны также коммерческие помещения на первых этажах во всех корпусах, кроме корпуса № 15. Такие помещения площадью от 40 до 143 кв.м. продаются в свободной планировке и без отделки.

Дворы недоступны для машин. Парковка личного автотранспорта пока только стихийная, на открытых площадках по внешнему периметру жилых домов. Но по мере заселения комплекса планируется строительство многоуровневых наземных парковок. Первые такие парковки должны появиться к 2022 году.

Поскольку значительная часть корпусов уже заселена, можно своими глазами увидеть и оценить качество ландшафтного дизайна, благоустройства и озеленения дворовых территорий.

Сбор бытового мусора организован на уличных площадках, так что никаких дурно пахнущих и вечно засоренных мусоропроводов в домах не будет.


Квартиры сдаются без отделки, с предчистовой отделкой в стиле «белая комната» или с чистовой отделкой. На выбор предлагаются два стиля чистовой отделки - более светлый «Аквамарин» и более темный «Оникс».

В квартирах без отделки будут возведены внутриквартирные перегородки из пазогребневых плит, установлены входные двери бюджетного качества, заведены в квартиру сети водоснабжения, отопления с установленными на них счетчиками. Электричество подадут в квартиру до щитка, счетчики электроэнергии установят в общем коридоре.



Под окнами устанавливаются системы отопления с горизонтальной разводкой труб производства фирмы Рехау, в окнах - двухкамерные стеклопакеты в профиле ПВХ также фирмы Рехау, на балконах - однокамерные стеклопакеты в алюминиевом профиле.

Остекление балконов панорамное, площадь окон увеличенная. В квартирах на первом этаже застройщиком делается бетонная стяжка пола.

В квартирах с отделкой устанавливается качественная металлическая входная дверь российской фирмы Верда, стены оклеиваются флизелиновыми обоями под покраску. На полу в жилой зоне укладывается ламинат 33 класса износостойкости фирмы Кроноспан, в мокрой зоне, прихожей и на кухне - керамическая плитка фирмы Керама Марацци. В санузлах стены выкладываются кафелем под потолок, устанавливается сантехника европейских производителей, в том числе фирмы Грое, полотенцесушитель с водяной циркуляцией. В квартире оборудуются натяжные потолки с точечными светильниками.

Электророзетки немецкой фирмы Шнайдер Электрик устанавливаются в достаточном количестве и в необходимых местах, даже под потолком специально для кондиционера. Кстати, для его установки не надо ничего сверлить - вся коммутация, в том числе корзина на внешней стене здания, устанавливается застройщиком.

На сегодняшний день сдано 14 корпусов, работают муниципальные детский сад и школа, магазины и предприятия сферы услуг. После окончания строительства в новом микрорайоне будет проживать около 17 тысяч человек, это примерно шестая часть нынешнего населения города Пушкино.

Технические характеристики строящихся корпусов приведены в таблице ниже.

Таблица 1.

№№

Кол-во этажей

Площ. застр. (кв. м.)

Кол-во секц.

 

Кол-во квартир/нежил. пом

Дата выдачи разр. на стр-во

Окончание срока действия разр. на стр-во (с учетом продлений)

Предполагаемая дата введения в эксплуатацию

15

12-16+1 подз

4664

10

838/34

26.06.2018 г.

26.09.2020г.

3 квартал 2020 г.

17

11-16+1 подз

3965

9

788/2

25.06.2018 г.

25.09.2020 г.

25.10.2020 г.

31.03.2021 г.

1 квартал 2021 г.

18

10-15+1 подз

3965

9

770/14

25.06.2018 г.

25.09.2020 г.

25.10.2020 г.

31.03.2021 г.

1 квартал 2021 г.

22

13-14+1 подз

2650

7

424/13

25.06.2018 г.

25.04.2026 г.

3 квартал 2022 г.

24

10-11+1 подз

1351

3

203

25.06.2018 г.

25.04.2026 г.

3 квартал 2021 г.

25

10-11+1 подз

1351

3

203

25.06.2018 г.

25.04.2026 г.

3 квартал 2021 г.

26

11-12-13+1 подз

2333

6

302

25.06.2018 г.

25.04.2026 г.

3 квартал 2021 г.

Кто строит

Строительство на земельных участках в кадастровом квартале 50:13:0050418 ведет ООО «Флагман». Известно, что эта компания, созданная в 2004 году, ранее занималась строительством ЖК «Скрылья» в Серпухове. Последние три года, судя по документации, компания работает исключительно на «новопушкинских» корпусах.


А вот об учредителе застройщика, публичном акционерном обществе «ГК Инград», созданном в 2002 году, известно значительно больше. Например, что в текущем году «Инград» вошел в тройку крупнейших застройщиков московского региона по объему текущего строительства. Что в инвестиционном портфеле компании более 3 миллионов квадратных метров жилья и что в построенных ею квартирах проживает почти 14 тысяч семей.

В настоящее время на карте московского региона можно найти 16 жилых комплексов, строительство которых ведет «ГК INGRAD». Да и по организационной структуре компания не маленькая - в одну группу с ней входят 60 юридических лиц.

За время работы у «Инграда» не было серьезных задержек со сроками сдачи жилья в эксплуатацию. Исключение составляет период самоизоляции во время пандемии коронавирусной инфекции, когда все строительство в регионе было приостановлено. Но, по словам менеджера по продажам, это отставание будет преодолено за счет активизации работы подрядчика, ООО «ИР Девелопмент».

Однако в Интернете можно найти не очень лестные отзывы о качестве отделки квартир от «ГК Инград».

Земельные участки принадлежат застройщику на праве аренды. В таблице ниже приведены координаты и размеры земельных участков, на которых ведется строительство (с 15 по 26 корпус).

Кадастровый номер участка

 

Площадь участка (кв.м.)

50:13:0050418:3005

 

18 346,0

50:13:0050418:3006

 

17 960,0

50:13:0050418:3008

 

16 708,0

50:13:0050418:3009

 

8 887,0

50:13:0050418:3031

 

12 356,0

50:13:0050418:3034

 

21 398,0

50:13:0050418:3036

 

10 862,0

50:13:0050418:3038

 

10 830,0

50:13:0050418:3051

 

81,0

50:13:0050418:3052

 

81,0

50:13:0050418:3056

 

89,0

50:13:0050418:3072

 

81,0

50:13:0050418:3075

 

81,0

50:13:0050418:3076

 

81,0

Сайт

Официальный сайт ЖК Новое Пушкино https://www.ingrad.ru/projects/pushkino/ дает полное представление об объекте. Потенциальный покупатель найдет здесь сведения о планировке всего комплекса, а также планировке этажей и квартир, реальных ценах на квартиры. Яркая презентация, которую можно скачать на сайте, рассказывает о жизни людей, уже поселившихся в комплексе, красоте окружающей природы и богатстве инфраструктуры.


Специальная подборка фотографий показывает внешний вид квартир, отделанных в том или ином стиле. Раздел «документация» позволяет вникнуть в технические детали строительства, а раздел «ход строительства» показывает в фотографиях реальное состояние дел на объекте. Особо любопытные граждане могут наблюдать за ходом строительства через четыре веб-камеры, установленные на крышах зданий.

Условия получения ипотечного кредита, рассрочка, покупка с использованием опции «трейд-ин» - обо всем упоминается на страничках сайта. Купить квартиру (точнее, забронировать) можно прямо на сайте.

Сколько стоит

На продажу выставлены одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры в строящихся корпусах №№ 15, 17, 18, 22, 24, 25 и 26. Есть небольшой объем продаж и в сданных в эксплуатацию корпусах №№ 10 и 13.

Таблица 2.

Тип квартиры

Площадь (кв. м.)

Стоимость квартиры (руб.)

Стоимость одного квадратного метра (руб.)

Студия

25,5

2 810 966

110 234

Однокомнатная

32,96 - 37,4

4 161 086 - 4 610 548

126 247-123 277

Двухкомнатная

35,9 - 57,3

4 477 121 - 5 379 294

124 711-93 879

Трехкомнатная

58,1 - 76,2

5 738 105 - 8 317 686

98 762-109 156

Четырехкомнатная

102,7

9 005 981

87 692

Средняя цена за квадратный метр составляет 107 188 рублей. Для сравнения в таблице ниже приводятся цены на двухкомнатные квартиры с отделкой в строящихся многоэтажных домах Пушкинского городского округа (благо, конкурентов не так уж много).

Таблица 3.

 Название ЖК

Локация

Площадь квартиры (кв. м.)

Стоимость квартиры (руб.)

Стоимость одного кв.м. (руб.)

Срок сдачи

«Тургенева,13»

Г. Пушкино

54,75

6 400 000

116 895

1 квартал 2021 г.

«Новое Пушкино»

Г. Пушкино

53,9

5 822 848

108 030

1 квартал 2021 г.

«Добролюбова, 32а»

Г. Пушкино

54,3

5 150 000

94 843

2 квартал 2021 г.

«Серебро»

Г. Пушкино

62,6

4 820 200

77 000

2 квартал 2021 г.

«31 квартал»

Г. Пушкино

50,07

3 830 355

76 500

4 квартал 2022 г.

По стоимости квадратного метра новостройка держится в начале списка. Это значит, что продавец уверен в наличии спроса на свой товар.

Что продают

На выбор покупателя предлагается жилье площадью от 26 до 104 кв.м. По площади однотипные квартиры довольно сильно отличаются друг от друга. В «двушках» разброс доходит до 11 кв.м., а в «трешках» разница площадей еще более значительная, до 20 кв.м. И только в «однушках» разброс не превышает 5 кв.м.

Схема коммерческих помещений

План этажа 1

План этажа 2

План этажа 3

План этажа 4

План этажа 5

План этажа 6

Планировка студии 25,5

Студии находятся в самом невыгодном положении с точки зрения планировочного разнообразия. Спасибо, что не слишком маленькие, все-таки кухня-гостиная 16 кв.м. позволяет собственнику расправить плечи. Да и балкон 4 кв.м. дополнит ощущение «простора» (без кавычек тут, увы, не обойтись). Плюс прихожая и совмещенный санузел примерно одинакового размера. Все.

Планировка однокомнатной квартиры 32,96

Планировка однокомнатной квартиры 33,1

Планировка однокомнатной квартиры 35,2

Планировка однокомнатной квартиры 37,4

Однокомнатные квартиры тоже не слишком разнообразны, разве что отличаются размерами общей площади. Но встречаются и приятные сюрпризы, например, общая для кухни и комнаты лоджия или кладовая. Санузел совмещенный, комнаты от 14,7 до 15,6 кв.м., кухни от 9,3 до 9,8 кв.м.

Планировка двухкомнатной квартиры евро 35,9

Планировка двухкомнатной квартиры евро 42,1

Планировка двухкомнатной квартиры 55,6

 Планировка двухкомнатной квартиры 57,3

Двухкомнатные квартиры стандарта евро мало чем отличаются от однокомнатных квартир. Санузел совмещенный, спальни от 10,3 до 12,6 кв.м. Разве что кухни-гостиные побольше, до 19 кв.м. А вот классические «двушки» уже лучше приспособлены для жизни небольшой семьи. Они радуют раздельным санузлом (с раковиной для умывания в обоих помещениях), просторными прихожими до 8,5 кв.м., кухней более 10 кв.м. и спальными помещениями от 12,6 до 15,2 кв.м. Конечно, во всех квартирах запроектированы лоджии.

Планировка трехкомнатной квартиры евро 58,1

Планировка трехкомнатной квартиры евро 62,7

Планировка трехкомнатной квартиры 73,9

Планировка трехкомнатной квартиры 76,2

Трехкомнатные квартиры в стиле евро очень похожи на нормальные «двушки». Раздельный санузел, кухня около 18 кв.м., спальни от 10,9 до 15,4 кв.м. Прихожая более 9 кв.м., но в некоторых случаях ее часть отдана под кладовку. В настоящей «трешке», как и положено мы находим три спальни от 12 до 16,9 кв.м., кладовочку размером около 3 кв.м., кухню более 13 кв.м. Лоджии могут сопрягаться как с кухней, так и со спальней. Встречаются варианты с лоджией и балконом обращенными на разные стороны света.

Планировка четырехкомнатной квартиры евро 102,7

В четырехкомнатной квартире два санузла, две лоджии, кладовая и три спальни от 13,8 до 19,9 кв.м. Потому что по евро стандарту четвертая комната - это кухня-гостиная. В данном случае это весьма просторное помещение около 25 кв.м. с двумя окнами. А там где есть два окна, можно и перепланировку сделать, превратить «евро» в «русский стандарт». Что еще? Входная зона от 9 до 14,5 кв.м., две лоджии 3 и 4,2 кв.м. и удовольствие смотреть на две стороны света в квартире -распашонке.

Офис продаж

Обычно офис продаж размещается рядом с первыми строящимися корпусами жилого комплекса. Но в данном случае застройщик поступил неординарно - разместил двухэтажное здание офиса продаж там, где в период окончания строительства будут стоять корпуса с самыми большими порядковыми номерами.


Для автомобилистов это удобно - старое Ярославское шоссе буквально в двух шагах. Но если вы добираетесь от станции Пушкино на общественном транспорте, садитесь в автобусы № 14 или 60 и доезжайте до остановки Заветы Ильича. Адрес офиса продаж Московская область, Пушкинский район, г. Пушкино, микрорайон Заветы Ильича, улица Дзержинского, 35А.

В офисе продаж вас радушно встретит работник ресепшн, предложит расположиться в лаундж-зоне и угостит чаем или кофе с круассаном. Для общения с менеджерами выделены отдельные просторные помещения. В ходе беседы пояснения даются не только устно, но и на экране компьютера. Здесь же, в здании офиса продаж оборудованы два шоу-рума, представляющие собой квартиру - студию и трехкомнатную квартиру евроформата с отделкой.

Работники офиса обладают высокой компетенцией, с их помощью можно даже оформить всю сделку он-лайн и приехать в офис только за ключами от новой квартиры. Еще они готовы ответить на любой, даже самый неожиданный вопрос, например, по каким признакам можно выявить недобросовестного или проблемного застройщика.

Как купить

Продажи квартир ведутся по федеральному закону № 214 с составлением договоров долевого участия и открытием счета эскроу в Сбербанке. Исключение составляет только корпус № 15, где квартиры продаются под гарантии Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства.

Для оформления ипотеки, в том числе военной или с использованием материнского капитала, можно воспользоваться услугами работников компании. Менеджеры подберут удобный для вас вариант ипотеки в одном из 17 банков - партнеров.


Самым выгодным станет, конечно, ипотека с господдержкой, по условиям которой заемщик платит за кредит не более 6,5 % годовых, а все что выше - оплачивает государство. Например, в рамках данной программы в Сбербанке можно получить кредит до 12 миллионов рублей по ставке 2,6 % при внесении первоначального взноса в размере 15% стоимости жилья. Но эта программа заканчивается в ноябре текущего года, поэтому тем, кто хочет выгодно купить жилье, следует поторопиться.

Идя навстречу покупателям компания «Инград» взяла на себя оплату процентов по кредиту до конца текущего года по принципу «ноль процентов за кредит».

В компании применяется гибкая система рассрочки при оплате жилья.


Есть возможность бронировать выбранную квартиру на 14 дней, при этом все расходы по бронированию и оформлению права собственности покупателя застройщик берет на себя. Действует система «трейд-ин», по которой покупатель может продать застройщику свою старую квартиру и жить в ней до получения ключей от новой.

Инфраструктура

Инфраструктурная насыщенность новостройки не должна вызывать у покупателя никаких вопросов.


В «Новом Пушкино» уже работает детский сад и школа, будет построено еще две школы и два детских сада, все муниципальные. Всего не территории комплекса будут открыты 740 мест в детских садах и 2650 мест в общеобразовательных школах.

На завершающем этапе строительства здесь появится поликлиника на 425 посещений в сутки с пунктом скорой помощи и дневным стационаром, торгово-развлекательный центр, физкультурно-оздоровительный комплекс и несколько многоуровневых парковок.

Пока же основные потребности жителей удовлетворяют магазины и предприятия сферы услуг, открывшиеся в уже сданных корпусах. А если чего-то не хватает - рядом город Пушкино с его насыщенной инфраструктурой. Например, сетевыми магазинами «Глобус», «Леруа Мерлен» и «Лента».

Транспортная доступность обеспечивается железной дорогой с двумя близлежащими станциями и двумя шоссе, старым Ярославским и новым Ярославским (последнее по неофициальному рейтингу считается самой незагруженной транспортной артерией Московской области).



Экологическая ситуация более чем благоприятная. Рядом три лесопарка и огромное водохранилище на реке Уче.


Не оставлены без внимания и духовные потребности - в непосредственной близости от ЖК действует небольшой православный Казанский храм. В будущем епархия планирует возвести здесь храмовый комплекс в честь Преображения Господня.

Но есть и нарекания от собственников, связанные с инфраструктурой, в Интернете можно найти не очень лестные отзывы о жилом комплексе.

Резюме

Тем не менее, похоже, что у данного жилого комплекса преимуществ больше, чем недостатков.

Итак, что в плюсе:

• надежный застройщик с хорошей историей и добрыми традициями. Например, корпус №13 был сдан в эксплуатацию на 3 месяца раньше заявленного срока.
• хорошая транспортная доступность Москвы
• транспортная доступность столицы станет еще лучше, когда будет запущена пятая линия московских центральных диаметров (ожидается в 2025 году)
• высокая инвестиционная привлекательность
• использование качественных материалов и оборудования при отделке помещений

Из минусов отметим:

• при финальном заселении всех корпусов (помните про 17 тысяч жителей?) может ощущаться нехватка мест в образовательных учреждениях
• отсутствие некоторых важных инфраструктурных объектов в шаговой доступности
Да, действительно, плюсов больше. Осталось все взвесить и принять верное решение.

Автор: Андрей Петров

Специально для Квартирного контроля 


Обсуждение ЖК «Новое Пушкино»: новая жизнь старого города

Комментарии для сайта Cackle

ЖК "Новое Пушкино"

Старт продаж! Всего корпусов. Построено 8. В работе 7 корпусов: 2021 - 2023. 
Квартиры:
2 645 2689 098 764 ₽
91 393 ₽/м2  0.49 %
Застройщик INGRADINGRAD
8 (499) 348-17-29
Московская областьПушкинский Г/ОПушкино


до МКАД: 21 км.
Класс дома: Эконом-класс
Технология: Монолит
Проверено 06-08-2020

Цены в ЖК "Новое Пушкино"

Примеры планировоксмотреть все

25,5-25,6 м2
от 2 645 268 ₽
~ 114 505  ₽  -0.08%
динамика цен

Студии Квартиры 25,5-25,6 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Июль 2020 25,5-25,6 м2 2 588 275 - 3 141 580  ₽ ~114 597  ₽  -0.45%
Июнь 2020 25,5-25,6 м2 2 645 086 - 3 110 784  ₽ ~115 117  ₽  0.54%
Май 2020 25,5-25,6 м2 2 645 086 - 3 079 982  ₽ ~114 501  ₽  4.9%
Апрель 2020 25,5-25,6 м2 2 575 219 - 2 882 489  ₽ ~109 154  ₽  8.22%
Март 2020 25,5-27,9 м2 2 516 722 - 2 727 936  ₽ ~100 859  ₽  0.61%
Февраль 2020 25,5-25,6 м2 2 363 722 - 2 648 499  ₽ ~100 244  ₽  5.93%
Январь 2020 25,5-25,6 м2 2 135 038 - 2 596 582  ₽ ~94 632  ₽
Декабрь 2019 25,5-25,6 м2 2 135 038 - 2 596 582  ₽ ~94 632  ₽
Ноябрь 2019 25,5-25,6 м2 2 135 038 - 2 596 582  ₽ ~94 632  ₽  -4.43%
Октябрь 2019 25,4-25,6 м2 2 371 726 - 2 579 116  ₽ ~99 017  ₽
Сентябрь 2019 25,4-25,6 м2 2 371 726 - 2 579 116  ₽ ~99 017  ₽  11.2%
Август 2019 25,6-26 м2 2 241 433 - 2 300 000  ₽ ~89 048  ₽
Июль 2019 25,6-26 м2 2 241 433 - 2 300 000  ₽ ~89 048  ₽
Июнь 2019 25,6-26 м2 2 241 433 - 2 300 000  ₽ ~89 048  ₽  -9.21%
Май 2019 25,4-25,4 м2 2 452 116 - 2 452 116  ₽ ~98 085  ₽
Апрель 2019 25,4-25,4 м2 2 452 116 - 2 452 116  ₽ ~98 085  ₽
Март 2019 25,4-25,4 м2 2 452 116 - 2 452 116  ₽ ~98 085  ₽  10.36%
Февраль 2019 26,4-26,4 м2 2 062 190 - 2 559 224  ₽ ~88 873  ₽
Январь 2019 26,4-26,4 м2 2 062 190 - 2 559 224  ₽ ~88 873  ₽
Декабрь 2018 26,4-26,4 м2 2 062 190 - 2 559 224  ₽ ~88 873  ₽
Ноябрь 2018 26,4-26,4 м2 2 062 190 - 2 559 224  ₽ ~88 873  ₽  12.47%
Октябрь 2018 26,4-26,4 м2 2 022 048 - 2 086 920  ₽ ~79 019  ₽
Сентябрь 2018 26,4-26,4 м2 2 022 048 - 2 086 920  ₽ ~79 019  ₽
Август 2018 26,4-26,4 м2 2 022 048 - 2 086 920  ₽ ~79 019  ₽  4.42%
Июль 2018 26,4-26,4 м2 1 887 000 - 2 048 160  ₽ ~75 676  ₽
Июнь 2018 26,4-26,4 м2 1 887 000 - 2 048 160  ₽ ~75 676  ₽  5.72%
Май 2018 26,3-29,8 м2 1 793 000 - 2 144 000  ₽ ~71 582  ₽
Апрель 2018 26,3-29,8 м2 1 793 000 - 2 144 000  ₽ ~71 582  ₽  13.02%
Март 2018 30-30 м2 1 900 000 - 1 900 000  ₽ ~63 333  ₽
Февраль 2018 30-30 м2 1 900 000 - 1 900 000  ₽ ~63 333  ₽  -1.26%
Январь 2018 30-30 м2 1 900 000 - 1 948 508  ₽ ~64 142  ₽  -0.77%
Декабрь 2017 30-30 м2 1 900 000 - 1 978 303  ₽ ~64 638  ₽
Ноябрь 2017 30-30 м2 1 900 000 - 1 978 303  ₽ ~64 638  ₽  0.44%
Октябрь 2017 29,8-29,8 м2 1 843 756 - 1 888 903  ₽ ~64 356  ₽
Сентябрь 2017 29,8-29,8 м2 1 843 756 - 1 888 903  ₽ ~64 356  ₽  -19.39%
Сентябрь 2016 71-142,9 м2 6 463 152 - 10 542 270  ₽ ~79 838  ₽
Август 2016 71-142,9 м2 6 463 152 - 10 542 270  ₽ ~79 838  ₽
1-комнатная
399 предложений
32,96-36,6 м2
от 3 051 796 ₽
~ 111 557  ₽  6.16%
динамика цен

1-комнатные Квартиры 32,96-36,6 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Июль 2020 32,96-39,2 м2 2 926 935 - 4 534 081  ₽ ~105 085  ₽  6.25%
Июнь 2020 32,96-39,2 м2 2 829 287 - 4 192 932  ₽ ~98 904  ₽
Май 2020 32,96-39,2 м2 2 829 287 - 4 192 932  ₽ ~98 904  ₽  -7.01%
Апрель 2020 25,4-39,2 м2 2 753 416 - 4 054 004  ₽ ~106 366  ₽  6.35%
Март 2020 25,4-39,2 м2 2 455 700 - 3 945 102  ₽ ~100 013  ₽  0.4%
Февраль 2020 25,4-37,4 м2 2 455 700 - 3 720 573  ₽ ~99 617  ₽  12.65%
Январь 2020 25,4-44,1 м2 2 382 016 - 3 719 835  ₽ ~88 433  ₽
Декабрь 2019 25,4-44,1 м2 2 382 016 - 3 719 835  ₽ ~88 433  ₽
Ноябрь 2019 25,4-44,1 м2 2 382 016 - 3 719 835  ₽ ~88 433  ₽  6.03%
Октябрь 2019 33-44,6 м2 2 402 011 - 4 019 972  ₽ ~83 402  ₽
Сентябрь 2019 33-44,6 м2 2 402 011 - 4 019 972  ₽ ~83 402  ₽  4.31%
Август 2019 33-43,8 м2 2 326 747 - 3 749 724  ₽ ~79 954  ₽
Июль 2019 33-43,8 м2 2 326 747 - 3 749 724  ₽ ~79 954  ₽
Июнь 2019 33-43,8 м2 2 326 747 - 3 749 724  ₽ ~79 954  ₽  -7.4%
Май 2019 33,3-46,5 м2 2 613 950 - 4 206 814  ₽ ~86 339  ₽
Апрель 2019 33,3-46,5 м2 2 613 950 - 4 206 814  ₽ ~86 339  ₽
Март 2019 33,3-46,5 м2 2 613 950 - 4 206 814  ₽ ~86 339  ₽  9.94%
Февраль 2019 33,5-44,7 м2 2 286 378 - 3 760 779  ₽ ~78 535  ₽
Январь 2019 33,5-44,7 м2 2 286 378 - 3 760 779  ₽ ~78 535  ₽
Декабрь 2018 33,5-44,7 м2 2 286 378 - 3 760 779  ₽ ~78 535  ₽
Ноябрь 2018 33,5-44,7 м2 2 286 378 - 3 760 779  ₽ ~78 535  ₽  4.93%
Октябрь 2018 33,5-44,7 м2 2 226 609 - 3 536 652  ₽ ~74 848  ₽
Сентябрь 2018 33,5-44,7 м2 2 226 609 - 3 536 652  ₽ ~74 848  ₽
Август 2018 33,5-44,7 м2 2 226 609 - 3 536 652  ₽ ~74 848  ₽  9.54%
Июль 2018 33,5-44,7 м2 2 059 380 - 3 201 780  ₽ ~68 327  ₽
Июнь 2018 33,5-44,7 м2 2 059 380 - 3 201 780  ₽ ~68 327  ₽  2%
Май 2018 33,5-44,7 м2 2 019 000 - 3 139 000  ₽ ~66 987  ₽
Апрель 2018 33,5-44,7 м2 2 019 000 - 3 139 000  ₽ ~66 987  ₽  2.07%
Март 2018 33-41 м2 2 197 800 - 2 658 500  ₽ ~65 626  ₽
Февраль 2018 33-41 м2 2 197 800 - 2 658 500  ₽ ~65 626  ₽  -7.43%
Январь 2018 31-41 м2 2 007 747 - 3 096 375  ₽ ~70 891  ₽  -4.17%
Декабрь 2017 28-41 м2 2 007 747 - 3 096 375  ₽ ~73 973  ₽
Ноябрь 2017 28-41 м2 2 007 747 - 3 096 375  ₽ ~73 973  ₽  1.42%
Октябрь 2017 28,2-40,9 м2 1 944 947 - 3 014 975  ₽ ~72 940  ₽
Сентябрь 2017 28,2-40,9 м2 1 944 947 - 3 014 975  ₽ ~72 940  ₽  18.48%
Август 2017 28-49 м2 1 825 459 - 2 914 821  ₽ ~61 562  ₽  1.75%
Июль 2017 28-49 м2 1 825 480 - 2 833 420  ₽ ~60 505  ₽
Июнь 2017 28-49 м2 1 825 480 - 2 833 420  ₽ ~60 505  ₽
Май 2017 28-49 м2 1 825 480 - 2 833 420  ₽ ~60 505  ₽  2.83%
Апрель 2017 28-49 м2 1 697 120 - 2 833 420  ₽ ~58 838  ₽
Март 2017 28,2-49,2 м2 1 697 120 - 2 833 420  ₽ ~58 838  ₽  0.13%
Февраль 2017 28,2-49,2 м2 1 651 110 - 2 873 420  ₽ ~58 760  ₽  -21.93%
Январь 2017 31,32-34,3 м2 2 182 680 - 2 709 700  ₽ ~75 267  ₽
Декабрь 2016 31,32-34,3 м2 2 182 680 - 2 709 700  ₽ ~75 267  ₽
Ноябрь 2016 31,32-34,3 м2 2 182 680 - 2 709 700  ₽ ~75 267  ₽  1.54%
Октябрь 2016 32,88-34,3 м2 2 182 680 - 2 709 700  ₽ ~74 127  ₽  20.9%
Сентябрь 2016 32,88-42,52 м2 2 104 011 - 2 433 120  ₽ ~61 313  ₽
Август 2016 32,88-42,52 м2 2 104 011 - 2 433 120  ₽ ~61 313  ₽
2-комнатная
497 предложений
35,9-59,6 м2
от 3 311 480 ₽
~ 99 193  ₽  1.56%
динамика цен

2-комнатные Квартиры 35,9-59,6 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Июль 2020 35,9-57,4 м2 3 240 980 - 5 744 181  ₽ ~97 665  ₽  -2.64%
Июнь 2020 35,9-57,4 м2 3 139 562 - 6 088 990  ₽ ~100 310  ₽  1.3%
Май 2020 35,9-57,4 м2 3 073 470 - 6 036 480  ₽ ~99 021  ₽  2.18%
Апрель 2020 35,9-58,4 м2 3 033 541 - 5 978 785  ₽ ~96 907  ₽  6.12%
Март 2020 35,9-59,6 м2 2 854 947 - 5 729 022  ₽ ~91 319  ₽  2.8%
Февраль 2020 35,9-59,6 м2 2 758 481 - 5 591 565  ₽ ~88 830  ₽  6.55%
Январь 2020 35,9-59,6 м2 2 684 099 - 5 152 365  ₽ ~83 367  ₽
Декабрь 2019 35,9-59,6 м2 2 684 099 - 5 152 365  ₽ ~83 367  ₽
Ноябрь 2019 35,9-59,6 м2 2 684 099 - 5 152 365  ₽ ~83 367  ₽  13.29%
Октябрь 2019 51,4-66,8 м2 3 398 248 - 5 211 199  ₽ ~73 585  ₽
Сентябрь 2019 51,4-66,8 м2 3 398 248 - 5 211 199  ₽ ~73 585  ₽  -2.57%
Август 2019 51,4-66,8 м2 3 394 197 - 5 442 021  ₽ ~75 523  ₽
Июль 2019 51,4-66,8 м2 3 394 197 - 5 442 021  ₽ ~75 523  ₽
Июнь 2019 51,4-66,8 м2 3 394 197 - 5 442 021  ₽ ~75 523  ₽  -4.14%
Май 2019 52,7-62,6 м2 3 809 990 - 5 171 180  ₽ ~78 782  ₽
Апрель 2019 52,7-62,6 м2 3 809 990 - 5 171 180  ₽ ~78 782  ₽
Март 2019 52,7-62,6 м2 3 809 990 - 5 171 180  ₽ ~78 782  ₽  8.59%
Февраль 2019 53-66,8 м2 3 439 688 - 5 193 890  ₽ ~72 551  ₽
Январь 2019 53-66,8 м2 3 439 688 - 5 193 890  ₽ ~72 551  ₽
Декабрь 2018 53-66,8 м2 3 439 688 - 5 193 890  ₽ ~72 551  ₽
Ноябрь 2018 53-66,8 м2 3 439 688 - 5 193 890  ₽ ~72 551  ₽  1.72%
Октябрь 2018 53-65 м2 3 387 573 - 5 028 345  ₽ ~71 321  ₽
Сентябрь 2018 53-65 м2 3 387 573 - 5 028 345  ₽ ~71 321  ₽
Август 2018 53-65 м2 3 387 573 - 5 028 345  ₽ ~71 321  ₽  7.27%
Июль 2018 53-65 м2 3 056 940 - 4 788 900  ₽ ~66 490  ₽
Июнь 2018 53-65 м2 3 056 940 - 4 788 900  ₽ ~66 490  ₽  5.18%
Май 2018 51,5-65 м2 2 997 000 - 4 336 000  ₽ ~63 216  ₽
Апрель 2018 51,5-65 м2 2 997 000 - 4 336 000  ₽ ~63 216  ₽  4.76%
Март 2018 51-54 м2 3 030 080 - 3 306 200  ₽ ~60 346  ₽
Февраль 2018 51-54 м2 3 030 080 - 3 306 200  ₽ ~60 346  ₽  2.19%
Январь 2018 51-54 м2 2 862 746 - 3 337 603  ₽ ~59 051  ₽  -7.44%
Декабрь 2017 51-57 м2 2 862 746 - 4 027 430  ₽ ~63 798  ₽
Ноябрь 2017 51-57 м2 2 862 746 - 4 027 430  ₽ ~63 798  ₽  5.27%
Октябрь 2017 50,6-56,6 м2 2 877 824 - 3 546 471  ₽ ~60 607  ₽
Сентябрь 2017 50,6-56,6 м2 2 877 824 - 3 546 471  ₽ ~60 607  ₽  1.35%
Август 2017 51-57 м2 2 734 145 - 3 723 901  ₽ ~59 797  ₽  -5.2%
Июль 2017 51-57 м2 2 730 840 - 4 081 520  ₽ ~63 077  ₽
Июнь 2017 51-57 м2 2 730 840 - 4 081 520  ₽ ~63 077  ₽  -0.93%
Май 2017 50-57 м2 2 730 840 - 4 081 520  ₽ ~63 667  ₽
Апрель 2017 50-57 м2 2 730 840 - 4 081 520  ₽ ~63 667  ₽  1.08%
Март 2017 50-57 м2 2 658 245 - 4 081 520  ₽ ~62 988  ₽  -10.78%
Февраль 2017 49,9-56,6 м2 2 698 245 - 4 714 684  ₽ ~70 599  ₽  -5.35%
Январь 2017 49,37-54,53 м2 2 967 838 - 4 714 684  ₽ ~74 588  ₽
Декабрь 2016 49,37-54,53 м2 2 967 838 - 4 714 684  ₽ ~74 588  ₽  -3.77%
Ноябрь 2016 45,41-54,53 м2 2 958 571 - 4 714 684  ₽ ~77 508  ₽  2.59%
Октябрь 2016 45,41-54,53 м2 2 764 601 - 4 714 684  ₽ ~75 548  ₽  -75.74%
Сентябрь 2016 45,41-54,53 м2 26 116 461 - 4 714 684  ₽ ~311 426  ₽  320.83%
Август 2016 45,41-54,53 м2 2 611 646 - 4 714 684  ₽ ~74 003  ₽
3-комнатная
167 предложений
58,1-73,9 м2
от 4 677 275 ₽
~ 87 078  ₽  0.54%
динамика цен

3-комнатные Квартиры 58,1-73,9 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Июль 2020 58,1-73,9 м2 4 622 139 - 6 723 844  ₽ ~86 611  ₽  3.66%
Июнь 2020 55,4-73,9 м2 4 459 175 - 6 235 844  ₽ ~83 555  ₽  1.18%
Май 2020 58,1-73,9 м2 4 459 175 - 6 358 495  ₽ ~82 578  ₽  -10.17%
Апрель 2020 58-76,2 м2 4 622 139 - 7 696 319  ₽ ~91 929  ₽  2.25%
Март 2020 58-76,2 м2 4 531 509 - 7 515 999  ₽ ~89 907  ₽  -2.24%
Февраль 2020 55,4-76,2 м2 4 531 509 - 7 515 999  ₽ ~91 966  ₽  8.6%
Январь 2020 55,4-76,2 м2 3 935 113 - 7 158 693  ₽ ~84 686  ₽
Декабрь 2019 55,4-76,2 м2 3 935 113 - 7 158 693  ₽ ~84 686  ₽
Ноябрь 2019 55,4-76,2 м2 3 935 113 - 7 158 693  ₽ ~84 686  ₽  5.35%
Октябрь 2019 73,5-76,2 м2 5 055 036 - 6 922 213  ₽ ~80 384  ₽
Сентябрь 2019 73,5-76,2 м2 5 055 036 - 6 922 213  ₽ ~80 384  ₽  1.79%
Август 2019 73,5-76,2 м2 4 918 761 - 6 848 313  ₽ ~78 974  ₽
Июль 2019 73,5-76,2 м2 4 918 761 - 6 848 313  ₽ ~78 974  ₽
Июнь 2019 73,5-76,2 м2 4 918 761 - 6 848 313  ₽ ~78 974  ₽  -1.52%
Май 2019 73,5-76,2 м2 5 443 880 - 6 504 236  ₽ ~80 189  ₽
Апрель 2019 73,5-76,2 м2 5 443 880 - 6 504 236  ₽ ~80 189  ₽
Март 2019 73,5-76,2 м2 5 443 880 - 6 504 236  ₽ ~80 189  ₽  3.97%
Февраль 2019 73,9-76,2 м2 5 334 651 - 6 157 326  ₽ ~77 127  ₽
Январь 2019 73,9-76,2 м2 5 334 651 - 6 157 326  ₽ ~77 127  ₽
Декабрь 2018 73,9-76,2 м2 5 334 651 - 6 157 326  ₽ ~77 127  ₽
Ноябрь 2018 73,9-76,2 м2 5 334 651 - 6 157 326  ₽ ~77 127  ₽  4.73%
Октябрь 2018 76,2-76,2 м2 5 334 651 - 5 858 880  ₽ ~73 642  ₽
Сентябрь 2018 76,2-76,2 м2 5 334 651 - 5 858 880  ₽ ~73 642  ₽
Август 2018 76,2-76,2 м2 5 334 651 - 5 858 880  ₽ ~73 642  ₽  2.32%
Июль 2018 76,2-76,2 м2 5 080 620 - 5 858 880  ₽ ~71 970  ₽
Июнь 2018 76,2-76,2 м2 5 080 620 - 5 858 880  ₽ ~71 970  ₽  2%
Май 2018 76,2-76,2 м2 4 981 000 - 5 744 000  ₽ ~70 559  ₽
Апрель 2018 76,2-76,2 м2 4 981 000 - 5 744 000  ₽ ~70 559  ₽  11.38%
Март 2018 72-72 м2 4 561 200 - 4 561 200  ₽ ~63 350  ₽
Февраль 2018 72-72 м2 4 561 200 - 4 561 200  ₽ ~63 350  ₽  -1.78%
Январь 2018 70-75 м2 4 230 491 - 5 121 262  ₽ ~64 495  ₽  0.03%
Декабрь 2017 70-75 м2 4 230 491 - 5 118 448  ₽ ~64 475  ₽
Ноябрь 2017 70-75 м2 4 230 491 - 5 118 448  ₽ ~64 475  ₽  1.83%
Октябрь 2017 69,8-74,6 м2 4 081 291 - 4 972 928  ₽ ~63 316  ₽
Сентябрь 2017 69,8-74,6 м2 4 081 291 - 4 972 928  ₽ ~63 316  ₽  -2.3%
Август 2017 68-75 м2 4 029 098 - 5 238 310  ₽ ~64 807  ₽  1.19%
Июль 2017 68-75 м2 3 920 498 - 5 238 310  ₽ ~64 048  ₽
Июнь 2017 68-75 м2 3 920 498 - 5 238 310  ₽ ~64 048  ₽
Май 2017 68-75 м2 3 920 498 - 5 238 310  ₽ ~64 048  ₽
Апрель 2017 68-75 м2 3 920 498 - 5 238 310  ₽ ~64 048  ₽  -3.84%
Март 2017 68-72 м2 4 126 620 - 5 198 310  ₽ ~66 607  ₽  3.73%
Февраль 2017 68,03-75 м2 3 944 086 - 5 238 310  ₽ ~64 213  ₽  -10.6%
Январь 2017 68,03-72,76 м2 4 817 440 - 5 238 310  ₽ ~71 827  ₽
Декабрь 2016 68,03-72,76 м2 4 817 440 - 5 238 310  ₽ ~71 827  ₽
Ноябрь 2016 68,03-72,76 м2 4 817 440 - 5 238 310  ₽ ~71 827  ₽
Октябрь 2016 68,03-72,76 м2 4 817 440 - 5 238 310  ₽ ~71 827  ₽  12.81%
Сентябрь 2016 68,03-72,76 м2 4 028 640 - 4 885 234  ₽ ~63 671  ₽
Август 2016 68,03-72,76 м2 4 028 640 - 4 885 234  ₽ ~63 671  ₽
4-комнатная
26 предложений
102,7-103 м2
от 7 501 265 ₽
~ 80 976  ₽  0.18%
динамика цен

4-комнатные Квартиры 102,7-103 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Июль 2020 102,7-103 м2 7 471 835 - 9 098 764  ₽ ~80 832  ₽  0.99%
Июнь 2020 102,7-103 м2 7 501 265 - 8 907 684  ₽ ~80 044  ₽  -1.15%
Май 2020 102,7-103 м2 7 501 265 - 9 098 764  ₽ ~80 976  ₽  -3.8%
Апрель 2020 93,1-103 м2 7 501 265 - 8 996 064  ₽ ~84 170  ₽  2.64%
Март 2020 93,1-103 м2 7 253 495 - 8 819 670  ₽ ~82 006  ₽  1.95%
Февраль 2020 93,1-103 м2 7 253 495 - 8 511 570  ₽ ~80 434  ₽  7.23%
Январь 2020 93,1-103 м2 6 703 639 - 7 998 070  ₽ ~75 009  ₽
Декабрь 2019 93,1-103 м2 6 703 639 - 7 998 070  ₽ ~75 009  ₽
Ноябрь 2019 93,1-103 м2 6 703 639 - 7 998 070  ₽ ~75 009  ₽  -3.56%
Октябрь 2019 93,1-103 м2 7 245 973 - 7 998 070  ₽ ~77 776  ₽
Сентябрь 2019 93,1-103 м2 7 245 973 - 7 998 070  ₽ ~77 776  ₽  3.44%
Август 2019 93,1-103 м2 6 992 876 - 7 743 580  ₽ ~75 186  ₽
Июль 2019 93,1-103 м2 6 992 876 - 7 743 580  ₽ ~75 186  ₽
Июнь 2019 93,1-103 м2 6 992 876 - 7 743 580  ₽ ~75 186  ₽  -1.25%
Май 2019 93,1-102,7 м2 7 103 809 - 7 743 580  ₽ ~76 140  ₽
Апрель 2019 93,1-102,7 м2 7 103 809 - 7 743 580  ₽ ~76 140  ₽
Март 2019 93,1-102,7 м2 7 103 809 - 7 743 580  ₽ ~76 140  ₽  4.37%
Февраль 2019 93,1-93,1 м2 6 784 785 - 6 784 785  ₽ ~72 955  ₽
Январь 2019 93,1-93,1 м2 6 784 785 - 6 784 785  ₽ ~72 955  ₽
Декабрь 2018 93,1-93,1 м2 6 784 785 - 6 784 785  ₽ ~72 955  ₽
Ноябрь 2018 93,1-93,1 м2 6 784 785 - 6 784 785  ₽ ~72 955  ₽
Октябрь 2018 93,1-93,1 м2 6 784 785 - 6 784 785  ₽ ~72 955  ₽
Сентябрь 2018 93,1-93,1 м2 6 784 785 - 6 784 785  ₽ ~72 955  ₽
Август 2018 93,1-93,1 м2 6 784 785 - 6 784 785  ₽ ~72 955  ₽  3.98%
Июль 2018 93,1-93,1 м2 6 461 700 - 6 588 180  ₽ ~70 161  ₽
Июнь 2018 93,1-93,1 м2 6 461 700 - 6 588 180  ₽ ~70 161  ₽  2%
Май 2018 93,1-93,1 м2 6 335 000 - 6 459 000  ₽ ~68 785  ₽
Апрель 2018 93,1-93,1 м2 6 335 000 - 6 459 000  ₽ ~68 785  ₽  -4.1%
Ноябрь 2016 92,4-92,4 м2 6 598 746 - 6 598 746  ₽ ~71 726  ₽  4.38%
Октябрь 2016 92,4 м2 6 321 546 - 6 321 546  ₽ ~68 712  ₽  -50%
Сентябрь 2016 92,4- м2 6 321 546 - 6 321 546  ₽ ~137 425  ₽
Август 2016 92,4- м2 6 321 546 - 6 321 546  ₽ ~137 425  ₽
ЖК "Новое Пушкино"

Бесплатная справочная по новостройкам Москвы и Подмосковья

8 (499) 348-17-29