Поиск
Например:Бунинские луга
Регион
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольНовая Москва
 Квартирный контрольПодмосковье
Округ, район, метро
Расположение
Количество комнат
Студия
1
2
3
4+
Стоимость
домлн.
Все параметры
Показать все новостройки
+Сбросить все фильтры

ЖК «Новое Медведково»: мини-город на севере Мытищ

Прочитано: 1783 Опубликовано: 24.06.2019

 Квартирный контроль

В городском округе Мытищи заметными темпами разрастается новый микрорайон – ЖК «Новое Медведково». На площади в почти 60 га разместятся 39 монолитно-кирпичных корпусов высотой от 4 до 18 этажей. Первая очередь строительства, состоящая из 11 домов, уже введена в эксплуатацию, десять корпусов второй очереди находятся на разных этапах возведения. Уже работают гимназия и детский сад, еще четыре садика и школу планируется построить до 2024 года. Кроме того, на территории комплекса будут открыты поликлиника, а также спортивный и торговый центры.

Предварительная разведка

Официальная страница ЖК «Новое Медведково», размещенная на сайте Застройщика (https://www.ingrad.ru/projects/medved/), мне понравилась, там есть доступная навигация, подробные сведения об объекте, много конкретики. Здесь можно найти и планировки, и рассказ об инфраструктуре окрестностей, и фото со стройплощадок. Есть даже своего рода «резюме» проекта в цифрах.

Подбор квартир возможен по генплану, по параметрам либо по планировке.

По каждой планировке дается информация о цене и наличии таких квартир в продаже.

Параметрический поиск организован очень неплохо. Клик на вариант в таблице позволяет посмотреть планировку в миниатюре, затем информацию о квартире уже можно открыть в отдельном окне – удобно сравнивать разные варианты.

Если вас интересует жилье с отделкой, можно скачать буклет, в котором о ремонте и материалах рассказано максимально подробно. Отделки три вида: предчистовая (White Box) и полная (Аквамарин и Оникс).

В середине июня в стадии активных продаж были десять корпусов: 14, 15, 19, 20, 21, 44, 47, 68, 69 и 70.

Корпус 14: 16 этажей, 2 секции, 135 квартир, РВЭ планируется получить в III квартале 2021 года.
Корпус 15: 17 этажей, 8 секций, 559 квартиры, РВЭ в I квартале 2020 года.
Корпус 19: 17-этажей, 1 секция, 186 квартир, РВЭ во II квартале 2021 года.
Корпус 20: 17-этажей, 1 секция, 160 квартир, 84 кладовых, РВЭ во II квартале 2021 года.
Корпус 21: 17-этажей, 1 секция, 160 квартир, 47 кладовых, РВЭ во II квартале 2021 года.
Корпус 44: 15-18 этажей, 4 секций, 373 квартиры, РВЭ в I квартале 2020 года.
Корпус 47: 18 этажей, 4 секции, 272 квартиры, РВЭ в III квартале 2021 года.
Корпус 68: 17 этажей, 4 секции, 283 квартиры, РВЭ в III квартале 2021 года.
Корпус 69: 18 этажей, 3 секции, 200 квартир, РВЭ в III квартале 2021 года.
Корпус 70: 17 этажей, 2 секции, 142 квартиры, РВЭ в III квартале 2021 года.

Застройщик – ООО «Осенний квартал» (http://okvartal.ru), входит в ГК «Инград». Участки с кадастровыми номерами 50:12:101003:6965 (14 340 кв. м), 50:12:101003:6951 (15 900 кв. м), 50:12:101003:6950 (49 753 кв. м) и 50:12:101003:6972 (21 960 кв. м) находятся в собственности Застройщика.

Разведка боем

О данном жилом комплексе мы уже писали три года назад, когда шло строительство первой очереди. С тех пор мытищинский микрорайон 17А (именно в этом микрорайоне и строится ЖК) сильно преобразился. В связи с чем было принято решение навестить стройплощадку еще раз и посмотреть, как продвигаются дела.

Итак, микрорайон 17А (та его часть, где строится «Новое Медведково) располагается примерно в 7 километрах от МКАД. Если вы передвигаетесь на автомобиле, путь от Кольцевой займет у вас 15-20 минут. Можно выбрать Волковское или Ярославское шоссе, либо проехать улицей Семашко.

Можно добраться и на общественном транспорте. От ст. м. «Медведково» маршрутка довезет до новостройки минут за двадцать. Возле метро, как водится, собралась приличная инфраструктура, есть несколько торговых центров и кафе, а также рынок и кинотеатр.

Можно также воспользоваться электричкой и за полчаса доехать до станции «Мытищи» от Ярославского вокзала, а затем проехаться до комплекса на маршрутке или пройти три с небольшим километра пешком.

От МКАД новостройку отделяет обширный частный сектор и несколько кварталов высотных домов. Так что шум от автострады до «Нового Медведково» точно не долетает.

Соседние кварталы кажутся современными и вполне благоустроенными, с магазинами, детскими площадками, школами, садиками и бульварчиками.

Заметный «сосед» рассматриваемой новостройки – это еще один ЖК, «Ярославский» от ПИКа. Понятно, что к проекту «Инграда» он отношения не имеет, но тут есть школа и детский сад, которыми жители «Нового Медведково» также могут воспользоваться. Вообще же в радиусе двух километров расположены четыре школы, гимназия, лицей и семь детских садиков.

С торговой инфраструктурой в окрестностях все обстоит вполне неплохо. Минут за десять можно пешком добраться до довольно крупного ТЦ 4Daily.

Еще один ТРЦ под названием «Июнь», располагающий гипермаркетом и кинотеатром, расположен в полутора километрах от новостройки.

По пути из Москвы в Мытищи есть еще один ТЦ – «Твой дом».

Рядом с развязкой на МКАД находится крупный продовольственный рынок.

Торговая инфраструктура есть и в самом «Новом Медведково». Корпуса первой очереди уже сданы и заселены, на первых этажах домов открылись магазины, аптеки, салоны красоты.

Что касается транспортной доступности, то с ней не все однозначно. От ст. м. «Медведково» прямо до комплекса ходит маршрутка 1172, интервал движения составляет пятнадцать минут, и это довольно неплохо. Но, согласно висящему на остановке расписанию, последние рейсы отправляются ранним вечером: в половину десятого от ЖК до метро, в десять вечера от метро до ЖК.

А вот расписание, размещенное на остановке в соседнем квартале, как видим, после 22 часов с транспортом в районе уже напряженка.

От ТЦ «Июнь» до Москвы можно доехать и в более позднее время, но до «Июня» от новостройки придется шагать полтора километра. Впрочем, есть шанс, что с ростом микрорайона будет расти и число маршрутов, а график движения станет удобнее. По крайней мере, новые автобусные остановки (пока пустые, так сказать, «на вырост») вдоль улиц уже стоят.

На форумах, кстати, относительно транспортной доступности пишут следующее:

Забегая вперед, скажу: в офисе продаж мне сообщили, что в планах есть проект проведения линии метро от МЦД до Мытищ. Об этом можно почитать, например, на сайте Комплекса Градостроительной политики Москвы (https://stroi.mos.ru/news/proiekt-prodlieniia-mietro-v-mytishchi-moghut-vozobnovit-poslie-zapuska-mtsd). Таким образом, ситуация с транспортом лет через пять может существенно улучшиться. Впрочем, отдаленные планы пока оставим и вернемся в 2019 год.

Несмотря на то что первая очередь введена в эксплуатацию сравнительно недавно, микрорайон уже вполне сложился и жизнь тут кипит. Во дворах полно народа (и припаркованных машин), а на игровых площадках семей с детьми.

Достроен и функционирует многоуровневый паркинг (места в нем, кстати, продаются по цене от 480 тысяч рублей).

Работают детский садик и лингвистическая гимназия (в которой, кстати, есть целых два бассейна!). Менеджер в офисе «Инграда» сообщил мне, что гимназия эта самая большая в Подмосковье, и в ней можно изучать до пяти языков.

Придомовые территории уже сданных домов выглядят уютно, тут есть и лавочки, и газоны, и даже взрослые деревца.

Не все дворы, впрочем, зеленые и уютные. Есть и один двор-паркинг.

Пользуясь случаем, я зашла в парочку из уже заселенных домов, чтобы посмотреть на отделку изнутри, и на сам район с высоты. Двор-паркинг, действительно, живописным назвать трудно.

Впрочем, сами дома внешне вполне симпатичные.

Отделка помещений общего пользования, кажется, типичного эконом-класса, зато лифты – OTIS.

В подъезде одной из недавно сданных «башен» обнаружилась даже «велопарковка».

Рядом с уже достроенными домами растут корпуса второй очереди. Вот, например, корпус 15.

Если обойти стройку со стороны Волковского шоссе, можно увидеть не только 15-ый дом, но и площадку, где будут возведены корпуса 14, 47, 68, 69 и 70.

А бело-оранжево-голубые дома рядом с ЖК «Новое Медведково» – это еще одна новостройка, ЖК «Лидер Парк». Как видим, район определенно популярен у девелоперов.

Между нашей стройплощадкой и Волковским шоссе располагается автосалон и несколько автомоек.

По другую сторону Волковского шоссе находятся Завод Московской пивоваренной компании и Пироговский лесопарк. Пивзавод, кстати, выглядит очень современно.

Что касается Пироговского лесопарка, то я бы сказала, что это скорее лес, чем парк. Здесь можно найти тенистые заросли и солнечные опушки, многочисленные тропинки (без асфальта), немногочисленные скамейки, пару детских площадок и множество маленьких полянок для пикников. От ЖК «Новое Медведково» до лесополосы пройти надо метров пятьсот по прямой.

Впрочем, вернемся к рассматриваемой новостройке. Вот строящийся корпус 44:

Рядом с ним стоят корпуса первой очереди, введенные в эксплуатацию в 2018 году.

Рядом с этими домами будут возведены «башни» – корпуса 19, 20 и 21. Они уже строятся.

Офис продаж ЖК «Новое Медведково» находится рядом с гимназией, посреди квартала первой очереди строительства.

Работает он с 9 до 21, а по сути до последнего клиента (со мной менеджер закончил разговор уже ближе к десяти часам вечера, причем, похоже, был готов ответить еще на сотню моих вопросов и совершенно меня не торопил).

Итак, что мне удалось разузнать по итогам визита в офис?

Строительство комплекса будет идти до 2024 года, всего планируется пять очередей.

ЖК «Новое Медведково» на юго-востоке граничит с территорией воинской части, на юго-западе с жилыми кварталами, на севере с Волковским шоссе, Рупасовскими прудами и Пироговским лесопарком.

Все дома второй очереди монолитно-кирпичные, высотой от 15 до 18 этажей. Строительство этого этапа завершится в III квартале 2021 года, а вообще работы на площадке будут идти до 2024 года. Последняя очередь будет состоять из малоэтажных корпусов (до 4 этажей).
Кроме жилых домов, будут построены школа на 1735 учеников (откроется она приблизительно в 2022 году), четыре детских сада на 860 воспитанников, поликлиника (взрослая и детская), ТЦ и спортивный комплекс.

Во всех домах второй очереди предусмотрены «безбарьерные» входные группы, в каждом подъезде будет колясочная и место для консьержа. Первые этажи нежилые, предназначены для размещения коммерческих организаций: кафе, магазинов, аптек, салонов красоты.

Квартиры без отделки сдаются в корпусах 19, 21, 68, 70, а также в 1 и 2 секции корпуса 44.

Квартиры с отделкой представлены в корпусах 14, 15, 20, 47, 69, а также в 3 и 4 секции 44 корпуса.

Если вы выбираете квартиру без ремонта, то получаете ее в так называемой свободной планировке, будут возведены только стены санузлов. Сантехника будет разведена до стояка, электрика до щитка, установлены двухкамерные стеклопакеты и легкая металлическая дверь (под замену). Потолки (без стяжки) в высоту достигают 3 метров. Окна во всех квартирах вставят увеличенные, подоконники располагаются на высоте 60 см от пола.

Если хотите въехать в квартиру с готовым ремонтом, то вам предстоит выбрать один из двух стилей отделки – «Оникс» или «Аквамарин» (цена квартиры при этом увеличится на 10-12 тысяч рублей за квадрат площади). В офисе есть шоу-рум, где можно посмотреть примеры отделки. Вот так, например, выглядит «Аквамарин»:

А вот так «Оникс»:

Что касается машиномест в многоуровневом паркинге, то, напомню, они продаются по цене от 480 тысяч рублей. Еще один подобный паркинг впоследствии планируется возвести на месте, где сейчас находится офис продаж. И несколько паркингов (с неизвестными пока сроками возведения и этажностью) разместятся возле корпусов 18 и 22а.

Кстати, как нетрудно заметить, придомовые территории и некоторые дворы буквально заставлены машинами, притом что места в паркингах есть в продаже. Понятно, что не у всех нашлись лишние полмиллиона на то, чтобы «поселить» свой автомобиль под крышей. Напрашивается вопрос: стоит ли в этом случае вообще возводить дополнительные паркинги? В ответ менеджер сообщил: возможно, в следующих паркингах места будут не продавать, а сдавать в аренду. Многие наверняка воспользуются этой возможностью и переместят свои машины с улицы в паркинг, тем более что дворы второй очереди предполагается сделать закрытыми от автотранспорта.

Что предлагают

Июньские цены на квартиры в ЖК «Новое Медведково» представлены в табличке под номером 1.

Таблица №1. Стоимость жилья в июне 2019

Квартира

Площадь, кв. м

Цена, млн руб.

От

До

От

До

Студия

24,6

34,4

2,68

4,38

1-к

24,5

50,2

2,82

6,36

2-к

39,2

68,6

3,75

7,98

3-к

61,2

95,2

5,32

10,48

4-к

95,1

104,7

8,99

12,22

5-к

124,2

10,61

Таблица №2. Для сравнения

ЖК

Площадь, кв. м

Цена, млн руб.

Материал

Срок сдачи

Отделка

Новое Медведково

54,1

5,98

Монолит-кирпич

II квартал 2021

Есть

Ярославский

53,8

5,92

Монолит-панель

IV квартал 2020

Есть

Императорские Мытищи

61,1

4,49

Монолит

II квартал 2020

Нет

Стрелковая, мкрн. 29

57,3

4,29

Монолит

IV квартал 2020

Нет

Число квартир на этаже варьируется от 3 до 12, причем больше всего их в односекционных башнях (в 19 корпусе – 12 квартир, в корпусах 20 и 21 – по 10).

Планировки есть, как говорится, на любой вкус и кошелек. Вот, например, варианты студий:

Можно отметить, что два окна в каждом из вариантов позволяют разграничить кухню и гостиную без потери освещенности.

Некоторые евро-однушки, а по сути те же студии, Застройщик вносит в ряды однокомнатных квартир. Любопытно, что в ряде предложений этого типа всего одно окно на кухню-гостиную.

Есть и «стандартные» однокомнатные, с раздельными помещениями. Выбор здесь богатый, есть угловые квартиры с видом на две стороны света, комнаты с угловым остеклением и с двумя окнами. А в одном из вариантов нашлось место даже для окна в ванной!

Евро-двушки также представлены в ассортименте: есть комнаты с панорамным остеклением или с двумя окнами. Санузлы везде будут совмещенные.

А вот «стандартные» двухкомнатные во всем их многообразии: линейные, распашные и угловые. Во всех двушках раздельные санузлы (и также есть квартира с окном в ванной комнате).

Трешки в наличии самые разные, от компактных до просторных, есть и евро-варианты. И снова одной из квартир «досталось» окно в ванной комнате!

Четырех- и пятикомнатных предложений в продаже остались единицы (по одной квартире каждой из планировок).

Как купить

Купить квартиру в ЖК «Новое Медведково» можно следующим образом. Первоначальный этап – это устное бронирование на один день. Затем приходит черед подписания Договора долевого участия. После этого в течение 5 рабочих дней покупатель должен открыть аккредитивный счет и внести на него сумму за квартиру. После того как договор будет зарегистрирован в рег. палате, деньги перечислят Застройщику (такая схема действует до июля, когда планируется начать использование эскроу-счетов). Дополнительных вложений от покупателя не потребуется.

Ипотеку предоставляют следующие банки:

Существует также несколько возможностей рассрочки. Так, при первоначальном взносе от 30 до 50% можно получить рассрочку на полгода, с начислением 12% годовых на остаток.
При взносе от 50% на три месяца дается рассрочка беспроцентная, а на год – с начислением 12% процентов на остаток. Если первоначальный взнос составит 75%, беспроцентную рассрочку можно получить на полгода.

В июне действует особая акция: при покупке одновременно квартиры и машиноместа, 5% от стоимости квартиры (но не более 35% от стоимости машиноместа) можно использовать в качестве кэшбека для покупки м/м.

Что говорят

На форумах в Сети, как ни странно, ЖК «Новое Медведково» обсуждают не очень оживленно. Основные «камни преткновения» – транспортная доступность (о ней я рассказывала выше) и экология. Мнения пользователей расходятся: одни активно ругают промзоны, находящиеся в окрестностях, другие упирают на то, что наличие лесопарка «под боком» куда важнее.

В целом, тут мне добавить нечего: каждый сам решает, какой из «соседей» для него имеет большее значение. Сама я, погуляв по окрестностям, особенного «ужаса» не заметила, хотя ряды автомоек перед лесопарком, конечно, пейзаж не украшают.

И в заключение

У ЖК «Новое Медведково» есть как ряд «плюсов», так и некоторое количество «минусов». Расположение комплекса практически идеально для автомобилистов, но пока не слишком удобно для тех, кто передвигается общественным транспортом. Маршрутки от метро до ЖК отправляются раз в четверть часа, время в пути всего 20 минут, но прекращают они ходить уже к десяти часам вечера. Впрочем, район активно застраивается, так что количество маршрутов, по идее, должно прирастать вместе с числом жителей. Правда, резко возрастающее число новоселов частенько влечет за собой и проблемы с транспортной доступностью: Волковское шоссе, например, не слишком широкое, в часы пик возможны пробки.

С экологической точки зрения дела обстоят довольно неплохо. Совсем рядом раскинулся обширный Пироговский лесопарк, который, правда, отделен от ЖК четырехполосным шоссе. В десяти минутах езды есть еще одно место для прогулок на природе, парк Лосиный остров.

Концепция проекта ЖК выглядит очень достойно, монолитно-кирпичные дома, просторные дворы, несколько надземных паркингов, пять детских садов, школа, лицей, спортивный комплекс и поликлиника. В квартирах будут увеличенные окна (иногда даже угловые), высокие потолки, самые разнообразные планировки, есть возможность приобрести жилье с готовой отделкой.
Так что, если вы хотели бы жить в светлой квартире недалеко от лесопарка и столицы, то к ЖК «Новое Медведково» стоит присмотреться.


Обсуждение ЖК «Новое Медведково»: мини-город на севере Мытищ

Комментарии для сайта Cackle

ЖК "Новое Медведково"

Всего корпусов. Построено 8. В работе 12 корпусов: 2021. 
Квартиры:
3 658 05911 315 200 ₽
122 231 ₽/м2 -0.27 %
Застройщик INGRADINGRAD
8 (499) 348-17-29
Московская областьМытищи Г/ОМытищи


до МКАД: 7 км.
Класс дома: Эконом-класс
Технология: Монолит
Проверено 06-08-2020

Цены в ЖК "Новое Медведково"

Примеры планировоксмотреть все

24,5-34,4 м2
от 3 714 054 ₽
~ 150 477  ₽  2.11%
динамика цен

Студии Квартиры 24,5-34,4 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Июль 2020 24,5-34,4 м2 3 651 422 - 4 895 616  ₽ ~147 363  ₽  0.37%
Июнь 2020 24,5-34,4 м2 3 716 052 - 4 799 624  ₽ ~146 822  ₽  2.26%
Май 2020 24,5-30 м2 3 398 213 - 4 354 897  ₽ ~143 576  ₽  -1.3%
Апрель 2020 25,1-28,6 м2 3 398 213 - 4 311 780  ₽ ~145 472  ₽  17.78%
Март 2020 24,5-34,4 м2 3 011 698 - 4 152 080  ₽ ~123 513  ₽  -5.98%
Март 2020 24,5-34,4 м2 3 468 600 - 4 150 594  ₽ ~131 365  ₽  13.92%
Февраль 2020 24,5-34,4 м2 2 985 060 - 3 703 200  ₽ ~115 315  ₽
Январь 2020 24,5-34,4 м2 2 985 060 - 3 703 200  ₽ ~115 315  ₽
Декабрь 2019 24,5-34,4 м2 2 985 060 - 3 703 200  ₽ ~115 315  ₽
Ноябрь 2019 24,5-34,4 м2 2 985 060 - 3 703 200  ₽ ~115 315  ₽  3.36%
Октябрь 2019 24,6-34,4 м2 2 798 160 - 3 672 670  ₽ ~111 566  ₽
Сентябрь 2019 24,6-34,4 м2 2 798 160 - 3 672 670  ₽ ~111 566  ₽  -7.98%
Август 2019 24,6-34,4 м2 2 678 010 - 4 353 930  ₽ ~121 240  ₽
Июль 2019 24,6-34,4 м2 2 678 010 - 4 353 930  ₽ ~121 240  ₽  -9.28%
Июнь 2019 27,4-31 м2 3 687 683 - 4 063 710  ₽ ~133 645  ₽
Май 2019 27,4-31 м2 3 687 683 - 4 063 710  ₽ ~133 645  ₽
Апрель 2019 27,4-31 м2 3 687 683 - 4 063 710  ₽ ~133 645  ₽
Март 2019 27,4-31 м2 3 687 683 - 4 063 710  ₽ ~133 645  ₽  2.75%
Февраль 2019 26,4-26,4 м2 3 381 840 - 3 381 840  ₽ ~130 071  ₽
Январь 2019 26,4-26,4 м2 3 381 840 - 3 381 840  ₽ ~130 071  ₽
Декабрь 2018 26,4-26,4 м2 3 381 840 - 3 381 840  ₽ ~130 071  ₽  10.38%
Ноябрь 2018 25,1-27,4 м2 2 937 001 - 3 190 730  ₽ ~117 841  ₽
Октябрь 2018 25,1-27,4 м2 2 937 001 - 3 190 730  ₽ ~117 841  ₽
Сентябрь 2018 25,1-27,4 м2 2 937 001 - 3 190 730  ₽ ~117 841  ₽
Август 2018 25,1-27,4 м2 2 937 001 - 3 190 730  ₽ ~117 841  ₽  2.36%
Июль 2018 26,4-27,4 м2 3 043 597 - 3 057 780  ₽ ~115 120  ₽
Июнь 2018 26,4-27,4 м2 3 043 597 - 3 057 780  ₽ ~115 120  ₽  10.52%
Май 2018 24-24 м2 2 500 000 - 2 500 000  ₽ ~104 167  ₽
Апрель 2018 24-24 м2 2 500 000 - 2 500 000  ₽ ~104 167  ₽
Март 2018 24-24 м2 2 500 000 - 2 500 000  ₽ ~104 167  ₽
Февраль 2018 24-24 м2 2 500 000 - 2 500 000  ₽ ~104 167  ₽  7.45%
Январь 2018 23,5-27,5 м2 1 984 763 - 2 862 371  ₽ ~96 943  ₽
Декабрь 2017 23,5-27,5 м2 1 984 763 - 2 862 371  ₽ ~96 943  ₽
Ноябрь 2017 23,5-27,5 м2 1 984 763 - 2 862 371  ₽ ~96 943  ₽  24.84%
Октябрь 2017 23,5-27,5 м2 1 874 384 - 2 008 263  ₽ ~77 653  ₽
Сентябрь 2017 23,5-27,5 м2 1 874 384 - 2 008 263  ₽ ~77 653  ₽
1-комнатная
224 предложения
25,2-40,4 м2
от 3 658 059 ₽
~ 149 144  ₽  4.34%
динамика цен

1-комнатные Квартиры 25,2-40,4 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Июль 2020 25,2-44 м2 3 658 059 - 6 205 034  ₽ ~142 943  ₽  4.78%
Июнь 2020 25,2-44 м2 3 536 920 - 5 876 182  ₽ ~136 422  ₽  -2.74%
Май 2020 25,2-41,9 м2 3 429 521 - 5 828 383  ₽ ~140 271  ₽  8.74%
Апрель 2020 25,2-44 м2 3 352 204 - 5 548 884  ₽ ~129 001  ₽  2.95%
Март 2020 26,4-44 м2 3 331 416 - 5 440 083  ₽ ~125 307  ₽  -1.85%
Март 2020 26,5-50,5 м2 3 170 180 - 6 532 877  ₽ ~127 672  ₽  8.26%
Февраль 2020 26,4-47,66 м2 2 883 408 - 5 725 681  ₽ ~117 933  ₽
Январь 2020 26,4-47,66 м2 2 883 408 - 5 725 681  ₽ ~117 933  ₽
Декабрь 2019 26,4-47,66 м2 2 883 408 - 5 725 681  ₽ ~117 933  ₽
Ноябрь 2019 26,4-47,66 м2 2 883 408 - 5 725 681  ₽ ~117 933  ₽  2.59%
Октябрь 2019 32,7-50,2 м2 3 070 527 - 6 355 621  ₽ ~114 953  ₽
Сентябрь 2019 32,7-50,2 м2 3 070 527 - 6 355 621  ₽ ~114 953  ₽  -7.46%
Август 2019 31,58-50,2 м2 3 452 160 - 6 609 450  ₽ ~124 217  ₽
Июль 2019 31,58-50,2 м2 3 452 160 - 6 609 450  ₽ ~124 217  ₽  7.39%
Июнь 2019 29,6-50,2 м2 3 338 584 - 5 799 053  ₽ ~115 666  ₽
Май 2019 29,6-50,2 м2 3 338 584 - 5 799 053  ₽ ~115 666  ₽
Апрель 2019 29,6-50,2 м2 3 338 584 - 5 799 053  ₽ ~115 666  ₽
Март 2019 29,6-50,2 м2 3 338 584 - 5 799 053  ₽ ~115 666  ₽  6.29%
Февраль 2019 30-50,2 м2 3 354 071 - 5 351 621  ₽ ~108 821  ₽
Январь 2019 30-50,2 м2 3 354 071 - 5 351 621  ₽ ~108 821  ₽
Декабрь 2018 30-50,2 м2 3 354 071 - 5 351 621  ₽ ~108 821  ₽  1.85%
Ноябрь 2018 30-49,5 м2 3 484 710 - 4 955 940  ₽ ~106 844  ₽
Октябрь 2018 30-49,5 м2 3 484 710 - 4 955 940  ₽ ~106 844  ₽
Сентябрь 2018 30-49,5 м2 3 484 710 - 4 955 940  ₽ ~106 844  ₽
Август 2018 30-49,5 м2 3 484 710 - 4 955 940  ₽ ~106 844  ₽  9.99%
Июль 2018 30,5-50 м2 3 018 707 - 4 752 412  ₽ ~97 139  ₽
Июнь 2018 30,5-50 м2 3 018 707 - 4 752 412  ₽ ~97 139  ₽  2.6%
Май 2018 37-40 м2 3 300 045 - 3 990 151  ₽ ~94 678  ₽
Апрель 2018 37-40 м2 3 300 045 - 3 990 151  ₽ ~94 678  ₽  -1.73%
Март 2018 35-40 м2 3 164 473 - 4 061 187  ₽ ~96 342  ₽  -4%
Февраль 2018 33,8-40,6 м2 3 164 473 - 4 161 500  ₽ ~100 356  ₽  4.34%
Январь 2018 34,6-41,6 м2 3 133 135 - 4 080 300  ₽ ~96 179  ₽
Декабрь 2017 34,6-41,6 м2 3 133 135 - 4 080 300  ₽ ~96 179  ₽
Ноябрь 2017 34,6-41,6 м2 3 133 135 - 4 080 300  ₽ ~96 179  ₽  7.39%
Октябрь 2017 33,8-40,6 м2 2 592 904 - 3 944 777  ₽ ~89 557  ₽
Август 2017 33,8-40,6 м2 2 592 904 - 3 944 777  ₽ ~89 557  ₽  -4.36%
Июль 2017 34-43 м2 3 164 025 - 4 046 315  ₽ ~93 641  ₽
Июнь 2017 34-43 м2 3 164 025 - 4 046 315  ₽ ~93 641  ₽  -5.61%
Май 2017 33,8-42,79 м2 3 138 375 - 4 301 983  ₽ ~99 205  ₽  -0.92%
Апрель 2017 33,8-42,79 м2 3 188 131 - 4 321 040  ₽ ~100 122  ₽
Март 2017 33,8-42,79 м2 3 188 131 - 4 321 040  ₽ ~100 122  ₽  1.35%
Февраль 2017 33,8-42,79 м2 3 138 131 - 4 271 040  ₽ ~98 789  ₽  1.53%
Январь 2017 33,8-42,79 м2 3 018 640 - 4 279 000  ₽ ~97 302  ₽
Декабрь 2016 33,8-42,79 м2 3 018 640 - 4 279 000  ₽ ~97 302  ₽
Ноябрь 2016 33,8-42,79 м2 3 018 640 - 4 279 000  ₽ ~97 302  ₽
Октябрь 2016 33,8-42,79 м2 3 018 640 - 4 279 000  ₽ ~97 302  ₽  0.29%
Сентябрь 2016 34,6-42,79 м2 3 094 909 - 4 279 000  ₽ ~97 025  ₽
Август 2016 34,6-42,79 м2 3 094 909 - 4 279 000  ₽ ~97 025  ₽
2-комнатная
234 предложения
42,5-68,6 м2
от 5 536 220 ₽
~ 127 910  ₽  1.52%
динамика цен

2-комнатные Квартиры 42,5-68,6 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Июль 2020 42,5-68,6 м2 5 325 894 - 8 533 854  ₽ ~125 998  ₽  0.4%
Июнь 2020 39-68,6 м2 5 132 820 - 8 295 614  ₽ ~125 499  ₽  4.09%
Май 2020 39-68,6 м2 5 132 820 - 7 768 051  ₽ ~120 569  ₽  11.74%
Апрель 2020 45,2-68,6 м2 5 141 776 - 7 051 574  ₽ ~107 906  ₽  -3.66%
Март 2020 39-68,6 м2 4 454 000 - 7 530 369  ₽ ~112 003  ₽  5.4%
Март 2020 39-68,6 м2 4 441 250 - 6 929 198  ₽ ~106 266  ₽  -5.82%
Февраль 2020 39-68,6 м2 4 122 500 - 7 949 992  ₽ ~112 827  ₽
Январь 2020 39-68,6 м2 4 122 500 - 7 949 992  ₽ ~112 827  ₽
Декабрь 2019 39-68,6 м2 4 122 500 - 7 949 992  ₽ ~112 827  ₽
Ноябрь 2019 39-68,6 м2 4 122 500 - 7 949 992  ₽ ~112 827  ₽  6.56%
Октябрь 2019 39,5-68,6 м2 3 900 000 - 7 428 962  ₽ ~105 878  ₽
Сентябрь 2019 39,5-68,6 м2 3 900 000 - 7 428 962  ₽ ~105 878  ₽  5.19%
Август 2019 51,3-68,6 м2 4 548 500 - 7 428 962  ₽ ~100 651  ₽
Июль 2019 51,3-68,6 м2 4 548 500 - 7 428 962  ₽ ~100 651  ₽  -2.99%
Июнь 2019 47,7-68,2 м2 4 338 441 - 7 593 588  ₽ ~103 757  ₽
Май 2019 47,7-68,2 м2 4 338 441 - 7 593 588  ₽ ~103 757  ₽
Апрель 2019 47,7-68,2 м2 4 338 441 - 7 593 588  ₽ ~103 757  ₽
Март 2019 47,7-68,2 м2 4 338 441 - 7 593 588  ₽ ~103 757  ₽  -5.07%
Февраль 2019 47,7-68,2 м2 5 051 525 - 7 517 413  ₽ ~109 295  ₽
Январь 2019 47,7-68,2 м2 5 051 525 - 7 517 413  ₽ ~109 295  ₽
Декабрь 2018 47,7-68,2 м2 5 051 525 - 7 517 413  ₽ ~109 295  ₽  13.72%
Ноябрь 2018 51,8-70,6 м2 4 776 374 - 6 852 648  ₽ ~96 108  ₽
Октябрь 2018 51,8-70,6 м2 4 776 374 - 6 852 648  ₽ ~96 108  ₽
Сентябрь 2018 51,8-70,6 м2 4 776 374 - 6 852 648  ₽ ~96 108  ₽
Август 2018 51,8-70,6 м2 4 776 374 - 6 852 648  ₽ ~96 108  ₽  9.65%
Июль 2018 51,7-70,6 м2 4 613 219 - 5 992 249  ₽ ~87 649  ₽
Июнь 2018 51,7-70,6 м2 4 613 219 - 5 992 249  ₽ ~87 649  ₽  -6.09%
Май 2018 52-60 м2 4 342 327 - 6 110 601  ₽ ~93 330  ₽
Апрель 2018 52-60 м2 4 342 327 - 6 110 601  ₽ ~93 330  ₽  6.89%
Март 2018 52-59 м2 4 342 327 - 5 349 294  ₽ ~87 312  ₽  -7.28%
Февраль 2018 52,1-59,7 м2 4 342 327 - 6 110 601  ₽ ~94 171  ₽  3.63%
Январь 2018 52,1-62,2 м2 4 108 428 - 6 251 100  ₽ ~90 873  ₽
Декабрь 2017 52,1-62,2 м2 4 108 428 - 6 251 100  ₽ ~90 873  ₽
Ноябрь 2017 52,1-62,2 м2 4 108 428 - 6 251 100  ₽ ~90 873  ₽  15.04%
Октябрь 2017 52,1-67,9 м2 3 563 640 - 5 836 277  ₽ ~78 991  ₽
Август 2017 52,1-67,9 м2 3 563 640 - 5 836 277  ₽ ~78 991  ₽  -4.99%
Июль 2017 53-70 м2 4 309 905 - 5 915 825  ₽ ~83 136  ₽
Июнь 2017 53-70 м2 4 309 905 - 5 915 825  ₽ ~83 136  ₽  -0.49%
Май 2017 53-70 м2 4 309 905 - 5 965 825  ₽ ~83 543  ₽  -1.48%
Апрель 2017 49,3-70 м2 4 082 027 - 6 008 750  ₽ ~84 796  ₽
Март 2017 49,3-70 м2 4 082 027 - 6 008 750  ₽ ~84 796  ₽  0.67%
Февраль 2017 49,7-70 м2 4 065 153 - 5 958 750  ₽ ~84 234  ₽  6.53%
Январь 2017 48,7-70 м2 3 978 567 - 5 351 500  ₽ ~79 068  ₽
Декабрь 2016 48,7-70 м2 3 978 567 - 5 351 500  ₽ ~79 068  ₽
Ноябрь 2016 48,7-70 м2 3 978 567 - 5 351 500  ₽ ~79 068  ₽
Октябрь 2016 48,7-70 м2 3 978 567 - 5 351 500  ₽ ~79 068  ₽
Сентябрь 2016 48,7-70 м2 3 978 567 - 5 351 500  ₽ ~79 068  ₽
Август 2016 48,7-70 м2 3 978 567 - 5 351 500  ₽ ~79 068  ₽
3-комнатная
179 предложений
61,3-95,2 м2
от 7 336 413 ₽
~ 119 562  ₽  7.35%
динамика цен

3-комнатные Квартиры 61,3-95,2 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Июль 2020 58,2-95,2 м2 6 720 761 - 10 320 110  ₽ ~111 378  ₽  3.71%
Июнь 2020 61,4-95,2 м2 6 265 660 - 10 487 256  ₽ ~107 390  ₽  5.44%
Май 2020 61,3-95,2 м2 6 716 273 - 9 172 900  ₽ ~101 854  ₽  -0.7%
Апрель 2020 58,2-95,2 м2 5 674 441 - 10 019 256  ₽ ~102 573  ₽  9.25%
Март 2020 58,2-95,2 м2 5 650 051 - 8 715 280  ₽ ~93 891  ₽  1.2%
Март 2020 58,2-95,2 м2 5 588 240 - 8 606 080  ₽ ~92 773  ₽  -9.05%
Февраль 2020 61,2-95,2 м2 5 343 888 - 10 568 908  ₽ ~102 005  ₽
Январь 2020 61,2-95,2 м2 5 343 888 - 10 568 908  ₽ ~102 005  ₽
Декабрь 2019 61,2-95,2 м2 5 343 888 - 10 568 908  ₽ ~102 005  ₽
Ноябрь 2019 61,2-95,2 м2 5 343 888 - 10 568 908  ₽ ~102 005  ₽  2.01%
Октябрь 2019 61,9-95,2 м2 5 089 418 - 10 509 681  ₽ ~99 994  ₽
Сентябрь 2019 61,9-95,2 м2 5 089 418 - 10 509 681  ₽ ~99 994  ₽  2.66%
Август 2019 61,2-95,2 м2 5 342 760 - 9 852 095  ₽ ~97 403  ₽
Июль 2019 61,2-95,2 м2 5 342 760 - 9 852 095  ₽ ~97 403  ₽  -2.24%
Июнь 2019 70,3-90,7 м2 6 641 970 - 9 299 108  ₽ ~99 632  ₽
Май 2019 70,3-90,7 м2 6 641 970 - 9 299 108  ₽ ~99 632  ₽
Апрель 2019 70,3-90,7 м2 6 641 970 - 9 299 108  ₽ ~99 632  ₽
Март 2019 70,3-90,7 м2 6 641 970 - 9 299 108  ₽ ~99 632  ₽  4.5%
Февраль 2019 70,3-90,7 м2 7 012 495 - 8 241 600  ₽ ~95 338  ₽
Январь 2019 70,3-90,7 м2 7 012 495 - 8 241 600  ₽ ~95 338  ₽
Декабрь 2018 70,3-90,7 м2 7 012 495 - 8 241 600  ₽ ~95 338  ₽  2.51%
Ноябрь 2018 74,1-104,7 м2 6 193 021 - 10 361 112  ₽ ~93 001  ₽
Октябрь 2018 74,1-104,7 м2 6 193 021 - 10 361 112  ₽ ~93 001  ₽
Сентябрь 2018 74,1-104,7 м2 6 193 021 - 10 361 112  ₽ ~93 001  ₽
Август 2018 74,1-104,7 м2 6 193 021 - 10 361 112  ₽ ~93 001  ₽  9.37%
Июль 2018 74,1-90,7 м2 6 251 076 - 7 694 328  ₽ ~85 033  ₽
Июнь 2018 74,1-90,7 м2 6 251 076 - 7 694 328  ₽ ~85 033  ₽  -10.09%
Май 2018 68-76 м2 6 494 400 - 7 125 224  ₽ ~94 581  ₽
Апрель 2018 68-76 м2 6 494 400 - 7 125 224  ₽ ~94 581  ₽  -3.48%
Март 2018 67-78 м2 6 427 150 - 7 781 291  ₽ ~97 989  ₽  -3.45%
Февраль 2018 65,7-75,6 м2 6 427 150 - 7 781 291  ₽ ~101 489  ₽  2.98%
Январь 2018 65,7-82,4 м2 6 148 548 - 8 338 636  ₽ ~98 552  ₽
Декабрь 2017 65,7-82,4 м2 6 148 548 - 8 338 636  ₽ ~98 552  ₽
Ноябрь 2017 65,7-82,4 м2 6 148 548 - 8 338 636  ₽ ~98 552  ₽  9.12%
Октябрь 2017 65,7-82,4 м2 5 102 093 - 8 173 871  ₽ ~90 313  ₽
Август 2017 65,7-82,4 м2 5 102 093 - 8 173 871  ₽ ~90 313  ₽  -2.91%
Июль 2017 66-82 м2 5 921 393 - 7 845 935  ₽ ~93 022  ₽
Июнь 2017 66-82 м2 5 921 393 - 7 845 935  ₽ ~93 022  ₽  4.8%
Май 2017 66-82 м2 5 291 002 - 7 845 935  ₽ ~88 763  ₽  5.76%
Апрель 2017 65,7-82,4 м2 5 341 002 - 6 996 025  ₽ ~83 925  ₽
Март 2017 65,7-82,4 м2 5 341 002 - 6 996 025  ₽ ~83 925  ₽  -6.09%
Февраль 2017 65,7-82,4 м2 5 291 002 - 7 845 935  ₽ ~89 367  ₽  12.32%
Январь 2017 65,1-82,4 м2 5 030 826 - 6 665 000  ₽ ~79 563  ₽
Декабрь 2016 65,1-82,4 м2 5 030 826 - 6 665 000  ₽ ~79 563  ₽
Ноябрь 2016 65,1-82,4 м2 5 030 826 - 6 665 000  ₽ ~79 563  ₽
Октябрь 2016 65,1-82,4 м2 5 030 826 - 6 665 000  ₽ ~79 563  ₽  4.51%
Сентябрь 2016 65,1-82,4 м2 5 030 826 - 6 160 000  ₽ ~76 128  ₽
Август 2016 65,1-82,4 м2 5 030 826 - 6 160 000  ₽ ~76 128  ₽
4-комнатная
9 предложений
86,2-98 м2
Продано

4-комнатные Квартиры 86,2-98 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Июль 2020 86,2-98 м2 8 319 797 - 11 361 753  ₽ ~106 965  ₽  10.82%
Июнь 2020 86,2-114,7 м2 8 069 613 - 11 235 323  ₽ ~96 525  ₽  -15.08%
Май 2020 98-98 м2 11 138 974 - 11 138 974  ₽ ~113 663  ₽  16.48%
Апрель 2020 114,7-114,7 м2 11 124 064 - 11 124 064  ₽ ~97 580  ₽  6.35%
Март 2020 86,2-114,7 м2 7 670 162 - 10 681 093  ₽ ~91 756  ₽  -1.09%
Март 2020 114,7-114,7 м2 10 575 340 - 10 575 340  ₽ ~92 766  ₽  -6.81%
Февраль 2020 94,7-98 м2 9 069 120 - 10 042 560  ₽ ~99 540  ₽
Январь 2020 94,7-98 м2 9 069 120 - 10 042 560  ₽ ~99 540  ₽
Декабрь 2019 94,7-98 м2 9 069 120 - 10 042 560  ₽ ~99 540  ₽
Ноябрь 2019 94,7-98 м2 9 069 120 - 10 042 560  ₽ ~99 540  ₽  5.69%
Октябрь 2019 96-124,2 м2 8 294 400 - 12 425 796  ₽ ~94 183  ₽
Сентябрь 2019 96-124,2 м2 8 294 400 - 12 425 796  ₽ ~94 183  ₽  -11.65%
Август 2019 95,1-104,7 м2 8 996 460 - 12 216 396  ₽ ~106 597  ₽
Июль 2019 95,1-104,7 м2 8 996 460 - 12 216 396  ₽ ~106 597  ₽  1.92%
Июнь 2019 104,7-113,43 м2 11 002 483 - 11 692 896  ₽ ~104 587  ₽
Май 2019 104,7-113,43 м2 11 002 483 - 11 692 896  ₽ ~104 587  ₽
Апрель 2019 104,7-113,43 м2 11 002 483 - 11 692 896  ₽ ~104 587  ₽
Март 2019 104,7-113,43 м2 11 002 483 - 11 692 896  ₽ ~104 587  ₽  12.77%
Февраль 2019 104,7-113,43 м2 9 763 487 - 10 361 113  ₽ ~92 740  ₽
Январь 2019 104,7-113,43 м2 9 763 487 - 10 361 112  ₽ ~92 740  ₽
Декабрь 2018 104,7-113,43 м2 9 763 487 - 10 361 112  ₽ ~92 740  ₽
ЖК "Новое Медведково"

Бесплатная справочная по новостройкам Москвы и Подмосковья

8 (499) 348-17-29