Поиск
Например:Бунинские луга
Регион
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольНовая Москва
 Квартирный контрольПодмосковье
Округ, район, метро
Расположение
Количество комнат
Студия
1
2
3
4+
Стоимость
домлн.
Все параметры
Показать все новостройки
+Сбросить все фильтры

ЖК «Михайловский парк»: новые высотки от ГК ПИК

Прочитано: 6542 Опубликовано: 27.05.2019

 Квартирный контроль

Рязанский район Москвы в последние годы активно обновляется и прирастает новостройками. Недалеко от строящейся станции метро «Окская» появится еще один жилой комплекс – «Михайловский парк». Всего в нем будет шесть корпусов с подземными паркингами, кроме того, на территории откроются два детских сада. Все строительство планируется завершить в 2024 году.

Предварительная разведка

Официальный сайт ЖК «Михайловский парк» (https://www.pik.ru/mp), традиционно для ГК ПИК, предоставляет потенциальному покупателю практически все необходимые сведения. Тут есть рассказ об окрестностях комплекса, генплан, фотографии, вид на стройку с высоты птичьего полета и проектная документация.

В мае 2019 года в продаже были корпуса 3 и 4. А подобрать жилье можно как по шахматке, так и по параметрам. В обоих случаях вы сразу увидите площадь, стоимость и планировку квартиры.

При клике на жилплощадь можно также найти планировку в подробностях и поэтажный план секции, а при желании – даже подобрать ипотечную программу.

Проект в цифрах:

Корпус 1: 33 этажа, 2 секции, 749 квартир, 91 кладовая, получение РВЭ – II квартал 2024 года.
Корпус 2: 15-33 этажа, 8 секций, 1347 квартир, 306 машиномест, получение РВЭ – II квартал 2021.
Корпус 3: 17 этажей, 1 секция, 148 квартир, 28 кладовых, получение РВЭ – IV квартал 2020.
Корпус 4: 13-33 этажа, 9 секций, 1476 квартир, 268 машиномест, 307 кладовых, получение РВЭ – II квартал 2021.
Корпус 5: 17 этажей, 1 секция, 148 квартир, 41 кладовая, получение РВЭ – I квартал 2022.
Корпус 6: 17-33 этажа, 8 секций, 1449 квартир, 191 машиноместо, 223 кладовых, получение РВЭ – I квартал 2023.

Застройщик – Группа Компаний ПИК (ООО «Скайтауэр Груп»). Участок с кадастровым номером 77:04:2007:13733 (87 288 кв. м.) находится в собственности Застройщика. Разрешение на строительство действует до 14.04.2024.

Разведка боем

Если вы автовладелец, то добраться до ЖК «Михайловский парк» в Москве вы сможете по Рязанскому проспекту либо по Северо-Восточной хорде. У тех, кто передвигается общественным транспортом, также есть вполне неплохой выбор маршрутов. Можно, например, воспользоваться электричкой, доехав за 20 минут от Казанского вокзала до платформы Плющево, между Плющево и новостройкой – меньше километра.

От ближайшей станции подземки, «Рязанского проспекта», до комплекса можно дойти пешком за 15 минут, или минут за пять доехать на автобусе. Ходят автобусы и от Таганки, время в пути около 20 минут. А в 2020 году обещают открыть новую станцию метро «Окская», которая будет совсем близко к строящемуся объекту.

Весной 2019 года работы на ст. м. «Окская» (она будет частью новой Некрасовской ветки) были в полном разгаре.

Итак, что же мы видим в окрестностях будущего комплекса? Взглянем на карту. Новостройка расположена между двумя транспортными артериями: Рязанским проспектом на юго-западе и Северо-восточной хордой на северо-востоке. Рядом с СВХ проходит и железнодорожная ветка Казанского направления. От «железки» комплекс отделяет целый квартал жилых домов и территория научного агроинженерного центра ВИМ (https://vim.ru).

Предприятие занимается техническими исследованиями и разработкой сельскохозяйственной техники. Есть на базе ВИМ также и экспериментальное производство.

Сразу за СВХ раскинулся Кусковский лесопарк, дойти до него можно минут за двадцать.

Если взглянуть на аэрофотосъемку района, можно оценить расстояние между новым ЖК и Кусково (он в верхней правой части снимка). Там, где заканчиваются жилые дома и начинается зеленая зона, как раз и проходит Северо-восточная хорда и железнодорожная ветка. По прямой от новостройки до «железки» – примерно пятьсот метров.

С юго-западной стороны от стройплощадки расположен Рязанский проспект, по прямой до него метров 250. Между шумной Рязанкой и «Михайловским парком» расположены корпуса двух институтов: НИИЖБ (http://www.niizhb-fgup.ru) и НИИОСП (http://www.niiosp.ru/ru/).

Это два научно-исследовательских центра строительной направленности, с довольно обширными территориями. Виды из окон, выходящих на юго-запад, будут открываться довольно индустриальные, их можно оценить, если снова взглянуть на фотографии с высоты птичьего полета. Здания НИИ – с левой стороны снимка. Производственных помещений, кстати, там нет, только лаборатории и офисы.

Если спуститься с небес на землю, то район, примыкающий к новостройке, окажется довольно зеленым и «разношерстным»: тут вам и основательные «сталинские» дома, и хрущевки, и многоэтажки конца прошлого века.

С торговой инфраструктурой в окрестностях дела обстоят довольно неплохо. Любители шопинга могут проехаться до ТЦ «Город», который расположен всего в двух километрах от комплекса. Там можно найти гипермаркеты АШАН и Леруа Мерлен, а также массу магазинчиков и кафе. Здесь же, кстати, расположена и станция МЦК «Нижегородская». Рядом со ст. м. «Рязанский проспект» также расположено множество мелких торговых точек и закусочных.

А возле строящейся ст. м. «Окская» есть средних размеров торговый центр.

В ближайших окрестностях новостройки торговая инфраструктура представлена магазинами и супермаркетами на первых этажах жилых домов.

Во дворах – довольно много детских площадок разной степени ухоженности.

В радиусе километра насчитывается почти десяток детских садиков (как муниципальных, так и частных) и две школы (каждая на несколько корпусов).

Взрослая поликлиника находится буквально через дорогу от новостройки, до детской поликлиники придется пройти с метров пятьсот.

Сам ЖК «Михайловский парк» находится рядом со строящимся ЖК «Михайлова, 31» от ИНГРАД. Расположены они буквально через дорогу друг от друга. Дорога, как мы видим, узенькая, двухполосная, в дневные часы не особо оживленная.

В начале улицы, кстати, можно найти памятник летчику Евгению Михайлову:

Совсем рядом с со стройплощадками я нашла симпатичный сквер с фонтаном, горками, качелями и песочницами.

Но перейдем, наконец, к самому комплексу. К концу мая 2019 года строительство корпусов 2 и 4 шло примерно на уровне третьего-четвертого этажей, а корпус 3 (одноподъездная башня) был возведен до 16 этажа. Забегая вперед, скажу, что, хотя корпус 2 активно строится, квартиры в нем продаваться не будут, эти квадратные метры будут отданы городу в рамках реализации программы реновации.

Корпус 2:

Корпуса 2, 3 и 4:

Офис продаж находится со стороны Рязанского проспекта.

В офисе вы можете получить не только буклеты и консультацию менеджера, но также рассмотреть макет будущего комплекса.

Итак, по итогам визита в офис продаж мне удалось выяснить вот что. Все дома строятся по монолитной технологии (монолитная серия СЭМ 2). Фасады производятся на заводе, в виде железобетонных плит с утеплителем и керамической облицовкой «под кирпич». Все входные группы будут сквозными, «безбарьерными», без ступенек и пандусов, с просторным холлом и колясочными помещениями.
Дворы обустроят в концепции «без машин», плоскостные автостоянки расположат по периметру домов. Под корпусом 4 на минус первом этаже будет расположен подземный паркинг и кладовые помещения. Под корпусом 3 только кладовки. Основные площади первых этажей будут отданы под коммерческие цели, но также на первых этажах будут располагаться и квартиры.

Число квартир на этаже от 4 до 15, количество лифтов от 2 до 4, в зависимости от этажности.

На территории комплекса будет построено два детских садика на 150 мест каждый. Первый из них планируется ввести в эксплуатацию в конце 2021 года.

Что предлагают

Жилье в ЖК «Михайловский парк» сдается покупателям с чистовой отделкой, типовой для всех квартир, в спокойной бежевой цветовой гамме. На стенах обои под покраску, на полу ламинат, в санузлах плитка.

В ДДУ, впрочем, перечень отделочных работ пока не внесен, там указано, что жилплощади сдаются без отделки. А вот сайт проекта и менеджер в офисе продаж уверяют, что отделка во всех квартирах будет выполнена.

Как и в подавляющем большинстве проектов ПИКа, квартиры лишены лоджий, зато в них предусмотрены окна увеличенного размера, с высотой подоконника на уровне 90 см. В части квартир будут так называемые «французские» балкончики. Вот как эти балконы выглядит на визуализации:

А вот так в реальности – металлических ограждений пока нет, но размер оконно-балконных проемов понятен:

Кстати, на планировках балконы тоже обозначены:

Цены на квартиры в ЖК «Михайловский парк», собранные во второй половине мая 2019 года, указаны в таблице под номером 1.

Таблица 1.

Квартира

Площадь, кв. м

Цена, млн руб.

От

До

От

До

Студия

21,5

29,0

4,30

5,79

1-к

35,7

53,7

5,78

7,92

2-к

36,0

77,0

6,48

10,53

3+

73,2

121,2

10,65

16,60

Для сравнения предлагаю ознакомиться с вариантами из таблички под номером 2.

Таблица №2.

ЖК

Площадь, кв. м

Цена, млн руб.

Материал

Срок сдачи

Отделка

Михайловский парк

63,1

8,95

Монолит

II квартал 2021

Есть

Кварталы 21/19

62,3

10,28

Монолит

II квартал 2021

Нет

Balance

66,1

11,67

Монолит

III квартал 2021

Есть

Михайлова, 31

63,9

11,79

Монолит

II квартал 2019

Нет

Но, вернемся к рассматриваемому комплексу. Кладовые помещения на минус первых этажах продаются по цене от 350 тысяч, машиноместа – от миллиона рублей.

Что касается планировочного ряда, то он довольно широкий, даже у студий есть вариации:

Однокомнатные встречаются как «стандартные», так и формата евро-двухкомнатных. В некоторых квартирах нашлось даже место для просторной гардеробной.

Двухкомнатные представлены в вариантах от скромных евро-двушек до просторных евро-трешек, планировок масса. Гардеробные в некоторых квартирах также присутствуют, кое-где можно увидеть и гостевые санузлы.

Трехкомнатных также весьма широкий выбор, есть и распашные, и угловые варианты. Некоторые евро-четырехкомнатные квартиры могут похвастаться площадью в 97 и даже 121 квадрат!

В каждой квартире предусмотрен гостевой санузел, а кое-где есть и кладовки, просторные или скромные.

Как купить

Купить квартиру можно следующим образом. Первоначальный этап – это бесплатное бронирование квартиры на срок до 5 дней. Второй этап – подписание Договора долевого участия (процесс проходит в электронном виде). После этого у покупателя есть три рабочих дня, чтобы открыть аккредитивный счет в Московском кредитном банке или Райффайзенбанке и внести на него деньги за квартиру. После того как ДДУ будет зарегистрирован в рег. палате, деньги со счета будут переведены Застройщику. Эскроу-счета, закон о которых был принят в прошлом году, до июля 2019 года использоваться не будут.

В случае 100% оплаты или ипотеки покупатель может рассчитывать на скидку до 2% от стоимости жилья. Ипотека предоставляется следующими банками:

Существует также возможность рассрочки на срок до полугода. При первоначальном взносе от 40% первые три месяца рассрочки беспроцентные, на следующие три месяца начисляются 2% на остаток. Есть также рассрочка «10+90», то есть покупатель вносит 10% стоимости квартиры, а оставшиеся 90% должен выплатить через три месяца.

Что говорят

Отзывов о ЖК «Михайловский парк» в сети не так уж много. Большинство пользователей обсуждают не столько сам проект, сколько достоинства и недостатки района.

На некоторых площадках можно найти любопытные дискуссии и отзывы местных жителей – о транспортной доступности и экологии.

И в заключение

Плюсы и минусы этой новостройки, пожалуй, уравновешивают друг друга.

К недостаткам комплекса можно отнести, в первую очередь, близость транспортных артерий. Рязанский проспект, железнодорожная ветка и Северо-восточная хорда проходят в считанных сотнях метров от него. Мало радуют глаз и промзоны в окрестностях. Однако ближайшие жилые кварталы довольно зеленые, с неплохой социальной инфраструктурой. Не очень далеко расположен обширный Кусковский лесопарк с живописной усадьбой и прудами.

Что касается самого проекта, то меня, например, несколько смущают «перенаселенные» секции, с одиннадцатью или даже пятнадцатью квартирами на этаже. Не будет ли слишком утомительным такое обилие соседей, и не появится ли «пробок» у лифтов в утренние «часы пик»?

Список достоинств у ЖК, впрочем, тоже имеется: монолитное строительство, уверенный Застройщик, увеличенные окна, в части квартир «французские балконы». В шаговой доступности две станции метрополитена. Кроме того, легко можно дойти до платформы Плющево казанского направления, либо за пять-семь минут доехать до станции «Нижегородская» Московского центрального кольца. К тому же цены на квартиры с уже готовой отделкой довольно гуманные.

Автор: Мария Борискина

Специально для Квартирного контроля 


Обсуждение ЖК «Михайловский парк»: новые высотки от ГК ПИК

Комментарии для сайта Cackle

ЖК "Михайловский парк"

Всего корпусов. Построено 4. В работе 2 корпуса: 2022, 2024. 
Квартиры:
6 550 94921 784 838 ₽
234 277 ₽/м2  2.59 %
Застройщик ПИКПИК
8 (499) 348-17-29
МоскваЮго-Восточный АОРязанский


Класс дома: Комфорт-класс
Технология: Монолит
Проверено 05-09-2022

Цены в ЖК "Михайловский парк"

Студия
Уточнить наличие
23,95-33 м2
от 6 550 949 ₽
~ 278 614  ₽  -5.53%
динамика цен

Студии Квартиры 23,95-33 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Август 2022 23,95-33 м2 6 774 200 - 9 741 200  ₽ ~294 918  ₽  -3.58%
Июль 2022 23,95-33 м2 6 957 393 - 10 171 178  ₽ ~305 867  ₽  2.57%
Июнь 2022 23,95-33 м2 6 930 591 - 9 768 934  ₽ ~298 206  ₽  -0.88%
Май 2022 23,95-33 м2 6 800 013 - 10 047 673  ₽ ~300 852  ₽  -2.44%
Апрель 2022 23,95-33 м2 7 632 266 - 9 636 165  ₽ ~308 365  ₽  -4.81%
Март 2022 23,95-33 м2 8 134 473 - 10 006 854  ₽ ~323 952  ₽  11.04%
Февраль 2022 23,95-33 м2 6 688 651 - 9 648 540  ₽ ~291 736  ₽  8.09%
Январь 2022 23,95-33 м2 6 518 083 - 8 596 500  ₽ ~269 903  ₽  1.91%
Декабрь 2021 23,95-33 м2 6 518 083 - 8 313 200  ₽ ~264 844  ₽  -3.54%
Ноябрь 2021 21,8-33 м2 6 486 896 - 8 339 100  ₽ ~274 555  ₽  -14.95%
Октябрь 2021 21,8-28 м2 6 810 320 - 9 008 000  ₽ ~322 823  ₽  -0.93%
Сентябрь 2021 21,8-28 м2 6 766 720 - 9 200 000  ₽ ~325 851  ₽  0.59%
Август 2021 21,8-28 м2 6 672 980 - 9 200 000  ₽ ~323 938  ₽  32.17%
Август 2020 21,8-28 м2 5 496 270 - 6 512 800  ₽ ~245 083  ₽  12.37%
Июль 2020 21,5-28 м2 4 802 540 - 5 884 480  ₽ ~218 102  ₽
Июнь 2020 21,5-28 м2 4 802 540 - 5 884 480  ₽ ~218 102  ₽  -7.04%
Май 2020 21,5-29 м2 5 043 220 - 6 687 400  ₽ ~234 612  ₽
Апрель 2020 21,5-29 м2 5 043 220 - 6 687 400  ₽ ~234 612  ₽  6.82%
Март 2020 21,5-29 м2 4 708 500 - 6 272 700  ₽ ~219 624  ₽
Февраль 2020 21,5-29 м2 4 708 500 - 6 272 700  ₽ ~219 624  ₽  10.41%
Январь 2020 21,5-29 м2 4 241 907 - 5 704 300  ₽ ~198 924  ₽
Декабрь 2019 21,5-29 м2 4 241 907 - 5 704 300  ₽ ~198 924  ₽
Ноябрь 2019 21,5-29 м2 4 241 907 - 5 704 300  ₽ ~198 924  ₽
Октябрь 2019 21,5-29 м2 4 241 907 - 5 704 300  ₽ ~198 924  ₽  -1.3%
Сентябрь 2019 21,5-29 м2 4 315 050 - 5 762 300  ₽ ~201 547  ₽
Август 2019 21,5-29 м2 4 315 050 - 5 762 300  ₽ ~201 547  ₽  -0.12%
Июль 2019 21,5-29 м2 4 297 850 - 5 791 300  ₽ ~201 783  ₽
Июнь 2019 21,5-29 м2 4 297 850 - 5 791 300  ₽ ~201 783  ₽
Май 2019 21,5-29 м2 4 297 850 - 5 791 300  ₽ ~201 783  ₽  11.01%
Апрель 2019 20,8-29 м2 3 904 400 - 5 002 500  ₽ ~181 773  ₽
Март 2019 20,8-29 м2 3 904 400 - 5 002 500  ₽ ~181 773  ₽
Февраль 2019 20,8-29 м2 3 904 400 - 5 002 500  ₽ ~181 773  ₽  10.01%
Январь 2019 20,8-29 м2 3 870 880 - 4 225 520  ₽ ~165 233  ₽
Декабрь 2018 20,8-29 м2 3 870 880 - 4 225 520  ₽ ~165 233  ₽
Ноябрь 2018 20,8-29 м2 3 870 880 - 4 225 520  ₽ ~165 233  ₽  -13.52%
Октябрь 2018 22,1-22,1 м2 4 181 320 - 4 225 520  ₽ ~191 065  ₽
Сентябрь 2018 22,1-22,1 м2 4 181 320 - 4 225 520  ₽ ~191 065  ₽
Август 2018 22,1-22,1 м2 4 181 320 - 4 225 520  ₽ ~191 065  ₽
1-комнатная
Уточнить наличие
36,86-49,3 м2
от 9 471 778 ₽
~ 263 700  ₽  -8.92%
динамика цен

1-комнатные Квартиры 36,86-49,3 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Август 2022 36,86-49,3 м2 9 890 860 - 14 718 932  ₽ ~289 527  ₽  -2.34%
Июль 2022 36,86-49,3 м2 9 788 296 - 15 411 080  ₽ ~296 463  ₽  3.38%
Июнь 2022 36,86-49,3 м2 9 667 703 - 14 707 142  ₽ ~286 763  ₽  6.84%
Май 2022 36,86-49,3 м2 9 210 959 - 13 602 363  ₽ ~268 392  ₽  -10.66%
Апрель 2022 36,86-49,3 м2 10 345 984 - 15 190 497  ₽ ~300 429  ₽  4.15%
Март 2022 36,86-49,3 м2 10 863 968 - 13 654 571  ₽ ~288 453  ₽  8.18%
Февраль 2022 36,86-49,3 м2 9 541 504 - 13 123 660  ₽ ~266 649  ₽  7.32%
Январь 2022 36,86-49,3 м2 9 089 616 - 12 029 200  ₽ ~248 457  ₽  -1.3%
Декабрь 2021 36,86-49,3 м2 8 898 004 - 12 500 000  ₽ ~251 741  ₽  -0.3%
Ноябрь 2021 36,86-49,3 м2 8 581 230 - 12 880 260  ₽ ~252 488  ₽  -3.38%
Октябрь 2021 37,7-49,3 м2 9 662 510 - 12 810 020  ₽ ~261 308  ₽  -2.45%
Сентябрь 2021 36,9-51,7 м2 9 305 920 - 14 000 000  ₽ ~267 884  ₽  0.9%
Август 2021 36,9-51,7 м2 9 097 920 - 14 000 000  ₽ ~265 493  ₽  27.15%
Август 2020 36,8-53,7 м2 7 547 540 - 11 036 460  ₽ ~208 809  ₽  10.86%
Июль 2020 36,7-53,7 м2 6 872 710 - 9 891 080  ₽ ~188 357  ₽
Июнь 2020 36,7-53,7 м2 6 872 710 - 9 891 080  ₽ ~188 357  ₽  -2.48%
Май 2020 36,7-53,7 м2 7 619 850 - 9 570 080  ₽ ~193 145  ₽
Апрель 2020 36,7-53,7 м2 7 619 850 - 9 570 080  ₽ ~193 145  ₽  6.33%
Март 2020 36,7-53,7 м2 7 131 840 - 9 035 080  ₽ ~181 651  ₽
Февраль 2020 36,7-53,7 м2 7 131 840 - 9 035 080  ₽ ~181 651  ₽  11.31%
Январь 2020 36,7-53,7 м2 6 147 948 - 8 376 120  ₽ ~163 192  ₽
Декабрь 2019 36,7-53,7 м2 6 147 948 - 8 376 120  ₽ ~163 192  ₽
Ноябрь 2019 36,7-53,7 м2 6 147 948 - 8 376 120  ₽ ~163 192  ₽
Октябрь 2019 36,7-53,7 м2 6 147 948 - 8 376 120  ₽ ~163 192  ₽  2.8%
Сентябрь 2019 35,7-53,7 м2 5 833 380 - 8 136 280  ₽ ~158 746  ₽
Август 2019 35,7-53,7 м2 5 833 380 - 8 136 280  ₽ ~158 746  ₽  1.66%
Июль 2019 35,7-53,7 м2 5 819 100 - 7 922 280  ₽ ~156 152  ₽
Июнь 2019 35,7-53,7 м2 5 819 100 - 7 922 280  ₽ ~156 152  ₽
Май 2019 35,7-53,7 м2 5 819 100 - 7 922 280  ₽ ~156 152  ₽  7.61%
Апрель 2019 35,7-53,7 м2 5 278 020 - 7 491 150  ₽ ~145 104  ₽
Март 2019 35,7-53,7 м2 5 278 020 - 7 491 150  ₽ ~145 104  ₽
Февраль 2019 35,7-53,7 м2 5 278 020 - 7 491 150  ₽ ~145 104  ₽  4.49%
Январь 2019 35,7-53,7 м2 4 986 940 - 7 233 390  ₽ ~138 867  ₽
Декабрь 2018 35,7-53,7 м2 4 986 940 - 7 233 390  ₽ ~138 867  ₽
Ноябрь 2018 35,7-53,7 м2 4 986 940 - 7 233 390  ₽ ~138 867  ₽  -7.29%
Октябрь 2018 42,8-43,9 м2 6 255 750 - 6 475 640  ₽ ~149 781  ₽
Сентябрь 2018 42,8-43,9 м2 6 255 750 - 6 475 640  ₽ ~149 781  ₽
Август 2018 42,8-43,9 м2 6 255 750 - 6 475 640  ₽ ~149 781  ₽
2-комнатная
Уточнить наличие
50,94-74,8 м2
от 12 873 510 ₽
~ 259 729  ₽  -9.7%
динамика цен

2-комнатные Квартиры 50,94-74,8 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Август 2022 50,94-74,8 м2 13 031 989 - 22 633 941  ₽ ~287 628  ₽  0.01%
Июль 2022 50,94-74,8 м2 14 134 155 - 21 527 886  ₽ ~287 597  ₽  1.69%
Июнь 2022 50,94-74,8 м2 12 994 670 - 22 074 763  ₽ ~282 818  ₽  2.09%
Май 2022 49,3-74,8 м2 13 088 814 - 20 987 187  ₽ ~277 041  ₽  -9.59%
Апрель 2022 49,3-74,8 м2 16 814 360 - 20 875 932  ₽ ~306 425  ₽  4.74%
Март 2022 45,9-74,8 м2 13 283 230 - 21 532 601  ₽ ~292 570  ₽  11.17%
Февраль 2022 45,9-74,8 м2 11 355 660 - 19 961 128  ₽ ~263 166  ₽  7.92%
Январь 2022 45,9-74,8 м2 10 827 810 - 18 190 810  ₽ ~243 854  ₽  -0.52%
Декабрь 2021 45,9-74,8 м2 11 020 590 - 18 150 370  ₽ ~245 134  ₽  -1.9%
Ноябрь 2021 45,9-74,8 м2 11 126 160 - 18 610 730  ₽ ~249 890  ₽  1.45%
Октябрь 2021 45,9-74,8 м2 10 947 150 - 18 365 270  ₽ ~246 323  ₽  -0.57%
Сентябрь 2021 45,9-74,8 м2 10 758 960 - 18 721 170  ₽ ~247 732  ₽  1.45%
Август 2021 45,9-74,8 м2 10 685 520 - 18 373 780  ₽ ~244 196  ₽  33.62%
Август 2020 47,2-77 м2 8 316 640 - 14 345 100  ₽ ~182 756  ₽  11.57%
Июль 2020 47,2-77 м2 7 830 480 - 12 481 700  ₽ ~163 808  ₽
Июнь 2020 47,2-77 м2 7 830 480 - 12 481 700  ₽ ~163 808  ₽  -6.35%
Май 2020 50,8-77 м2 9 746 970 - 12 466 300  ₽ ~174 908  ₽
Апрель 2020 50,8-77 м2 9 746 970 - 12 466 300  ₽ ~174 908  ₽  3.1%
Март 2020 36-77 м2 7 419 600 - 11 750 200  ₽ ~169 644  ₽
Февраль 2020 36-77 м2 7 419 600 - 11 750 200  ₽ ~169 644  ₽  12.86%
Январь 2020 36-77 м2 6 454 800 - 10 530 480  ₽ ~150 312  ₽
Декабрь 2019 36-77 м2 6 454 800 - 10 530 480  ₽ ~150 312  ₽
Ноябрь 2019 36-77 м2 6 454 800 - 10 530 480  ₽ ~150 312  ₽
Октябрь 2019 36-77 м2 6 454 800 - 10 530 480  ₽ ~150 312  ₽  3.46%
Сентябрь 2019 49-77 м2 7 776 300 - 10 530 480  ₽ ~145 292  ₽
Август 2019 49-77 м2 7 776 300 - 10 530 480  ₽ ~145 292  ₽  -0.93%
Июль 2019 49-77 м2 7 962 500 - 10 516 650  ₽ ~146 660  ₽
Июнь 2019 49-77 м2 7 962 500 - 10 516 650  ₽ ~146 660  ₽
Май 2019 49-77 м2 7 962 500 - 10 516 650  ₽ ~146 660  ₽  4.83%
Апрель 2019 49-77 м2 7 511 700 - 10 115 360  ₽ ~139 897  ₽
Март 2019 49-77 м2 7 511 700 - 10 115 360  ₽ ~139 897  ₽
Февраль 2019 49-77 м2 7 511 700 - 10 115 360  ₽ ~139 897  ₽  6%
Январь 2019 49-77 м2 6 835 500 - 9 794 400  ₽ ~131 983  ₽
Декабрь 2018 49-77 м2 6 835 500 - 9 794 400  ₽ ~131 983  ₽
Ноябрь 2018 49-77 м2 6 835 500 - 9 794 400  ₽ ~131 983  ₽  -2.74%
Октябрь 2018 57,1-69,6 м2 7 771 310 - 9 326 400  ₽ ~135 696  ₽
Сентябрь 2018 57,1-69,6 м2 7 771 310 - 9 326 400  ₽ ~135 696  ₽
Август 2018 57,1-69,6 м2 7 771 310 - 9 326 400  ₽ ~135 696  ₽
3-комнатная
Уточнить наличие
75,26-93,6 м2
от 16 285 360 ₽
~ 226 608  ₽  5.12%
динамика цен

3-комнатные Квартиры 75,26-93,6 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Август 2022 75,26-120,6 м2 16 713 425 - 25 322 933  ₽ ~215 571  ₽  5.63%
Июль 2022 75,26-120,6 м2 16 905 542 - 22 889 335  ₽ ~204 076  ₽  -11.03%
Июнь 2022 75,26-120,6 м2 16 858 992 - 27 866 967  ₽ ~229 364  ₽  -4.43%
Май 2022 75,26-97 м2 16 735 114 - 24 544 321  ₽ ~239 997  ₽  -10.48%
Апрель 2022 75,26-97 м2 19 613 280 - 26 496 487  ₽ ~268 080  ₽  12.13%
Март 2022 75,26-120,6 м2 19 737 236 - 26 881 740  ₽ ~239 072  ₽  10.7%
Февраль 2022 75,26-120,6 м2 17 076 494 - 25 036 560  ₽ ~215 964  ₽  0.97%
Январь 2022 75,26-97 м2 15 797 074 - 20 990 800  ₽ ~213 883  ₽  1.21%
Декабрь 2021 75,26-98 м2 15 526 138 - 21 034 810  ₽ ~211 335  ₽  0.48%
Ноябрь 2021 75,26-98 м2 14 863 850 - 21 521 700  ₽ ~210 321  ₽  -2.08%
Октябрь 2021 78,3-98 м2 16 629 940 - 21 171 590  ₽ ~214 781  ₽  4.02%
Сентябрь 2021 78,3-98 м2 15 345 680 - 20 995 730  ₽ ~206 485  ₽  9.65%
Август 2021 78,3-120,6 м2 14 938 580 - 22 347 180  ₽ ~188 312  ₽  -0.73%
Август 2020 65,5-121,2 м2 12 608 750 - 22 673 640  ₽ ~189 690  ₽  17.05%
Июль 2020 65,5-121,2 м2 11 062 950 - 19 080 710  ₽ ~162 063  ₽
Июнь 2020 65,5-121,2 м2 11 062 950 - 19 080 710  ₽ ~162 063  ₽  -2.98%
Май 2020 65,5-121,2 м2 11 410 100 - 19 658 640  ₽ ~167 036  ₽
Апрель 2020 65,5-121,2 м2 11 410 100 - 19 658 640  ₽ ~167 036  ₽  6.96%
Март 2020 65,5-121,2 м2 10 237 650 - 18 810 240  ₽ ~156 171  ₽
Февраль 2020 65,5-121,2 м2 10 237 650 - 18 810 240  ₽ ~156 171  ₽  14.19%
Январь 2020 65,3-121,2 м2 9 109 350 - 16 329 720  ₽ ~136 769  ₽
Декабрь 2019 65,3-121,2 м2 9 109 350 - 16 329 720  ₽ ~136 769  ₽
Ноябрь 2019 65,3-121,2 м2 9 109 350 - 16 329 720  ₽ ~136 769  ₽
Октябрь 2019 65,3-121,2 м2 9 109 350 - 16 329 720  ₽ ~136 769  ₽  0.02%
Сентябрь 2019 65,3-121,2 м2 9 109 350 - 16 325 640  ₽ ~136 747  ₽
Август 2019 65,3-121,2 м2 9 109 350 - 16 325 640  ₽ ~136 747  ₽  -0.67%
Июль 2019 65,5-121,2 м2 9 134 630 - 16 471 080  ₽ ~137 665  ₽
Июнь 2019 65,5-121,2 м2 9 134 630 - 16 471 080  ₽ ~137 665  ₽
Май 2019 65,5-121,2 м2 9 134 630 - 16 471 080  ₽ ~137 665  ₽  3.89%
Апрель 2019 65,3-121,2 м2 8 939 570 - 15 707 520  ₽ ~132 511  ₽
Март 2019 65,3-121,2 м2 8 939 570 - 15 707 520  ₽ ~132 511  ₽
Февраль 2019 65,3-121,2 м2 8 939 570 - 15 707 520  ₽ ~132 511  ₽  2.5%
Январь 2019 65,5-121,2 м2 8 750 800 - 15 295 440  ₽ ~129 281  ₽  -85.13%
Декабрь 2018 65,5-121,2 м2 8 750 800 - 152 954 400  ₽ ~869 383  ₽  572.48%
Ноябрь 2018 65,5-121,2 м2 8 750 800 - 15 295 440  ₽ ~129 281  ₽  -3.93%
Октябрь 2018 84,1-97,7 м2 11 294 630 - 13 062 490  ₽ ~134 570  ₽
Сентябрь 2018 84,1-97,7 м2 11 294 630 - 13 062 490  ₽ ~134 570  ₽
Август 2018 84,1-97,7 м2 11 294 630 - 13 062 490  ₽ ~134 570  ₽
4-комнатная
Уточнить наличие
97-97 м2
от 21 755 548 ₽
~ 224 284  ₽  -10.36%
динамика цен

4-комнатные Квартиры 97-97 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Август 2022 97-97 м2 22 305 003 - 26 234 585  ₽ ~250 204  ₽  -2.44%
Июль 2022 97-97 м2 23 690 692 - 26 064 163  ₽ ~256 468  ₽
ЖК "Михайловский парк"

Бесплатная справочная по новостройкам Москвы и Подмосковья

8 (499) 348-17-29