Поиск
Например:Бунинские луга
Регион
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольНовая Москва
 Квартирный контрольПодмосковье
Округ, район, метро
Расположение
Количество комнат
Студия
1
2
3
4+
Стоимость
домлн.
Все параметры
Показать все новостройки
+Сбросить все фильтры

ЖК «Мещерский лес»: разноцветный микрорайон в Солнцево

Прочитано: 678 Опубликовано: 24.12.2019

 Квартирный контроль

Открытие новых станций метро, как правило, дарит «новую жизнь» окрестным районам. Так произошло и в Солнцево: когда стало ясно, что новая ветка подземки вот-вот протянется на юго-запад за пределы МКАД, девелоперы принялись за освоение здешних территорий. Рядом со ст. м. «Говорово», например, в ЗАО г. Москвы, вырос целый микрорайон от ГК «ПИК» – ЖК «Мещерский лес». Большая часть домов здесь уже построена, а завершить работы на этой масштабной стройплощадке планируется в середине 2021 года.

Предварительная разведка

Разбираем сайт проекта

Официальная страничка ЖК «Мещерский лес» расположена на сайте Девелопера (https://www.pik.ru/les) и предлагает типичный для ПИКа набор информации. Тут можно найти генплан, сведения об ипотеке и отделке квартир, фотографии со стройплощадки (они почему-то расположены в разделе «Документация») и ряд роликов, с помощью которых можно совершить «виртуальную экскурсию» по ЖК и окрестностям.

Поскольку большинство корпусов в комплексе уже построены и введены в эксплуатацию, у Застройщика есть возможность порадовать посетителей сайта не компьютерными визуализациями, а реальными фотографиями ЖК. Настоящие дома на настоящей местности, и никакого фотошопа! «Товар лицом», так сказать.

В уже сданных корпусах почти все распродано, зато в строящихся корпусах 6.1 и 6.2 предложений пока что достаточно. Подобрать квартиру можно по планировке или с помощью параметрического поиска.

Параметрический поиск вполне функциональный, но у него есть один недостаток: сортировать результаты можно только по возрастанию.

Клик на вариант позволяет не только рассмотреть планировку квартиры, но также и увидеть предварительный расчет ипотечного платежа.

ЖК в цифрах

Всего в ЖК «Мещерский лес» будет 14 корпусов. В декабре 2019 года двенадцать из них были уже введены в эксплуатацию, а два – находились на завершающих этапах строительства.

  • Корпус 6.1 – 14-25 этажей, 4 секции, 498 квартир, 156 кладовых. РВЭ планируется получить в III квартале 2020 года.
  • Корпус 6.2 – 14-25 этажей, 5 секций, 480 квартир, 147 кладовых. РВЭ планируется получить во II квартале 2021 года.

Также среди документов застройщика значится корпус 7.4 – это будет паркинг высотой в 6 этажей, где разместятся 62 отсека для мототехники и 270 машиномест. РВЭ планируется получить во II квартале 2020 года.

Участок с кадастровым номером 77:07:0015002:7505 (139 005 кв. м.) принадлежит Застройщику на правах аренды, сроком до 29.12.2022.
Застройщик – АО «ПИК-Индустрия» (входит в ГК «ПИК»).

Разведка боем

Как добраться

«Мещерский лес» расположен за МКАД, на автомобиле сюда можно доехать, например, по Мичуринскому проспекту.

У тех, кто пользуется общественным транспортом, есть выбор: электричка или метро. Поезд от Киевского вокзала довезет вас до платформы Сколково (Мещерская) за 17 минут, и еще примерно столько же времени придется потратить на дорогу от станции до новостройки.

Ст. м. «Говорово» расположена практически под окнами ЖК, но по другую сторону Боровского шоссе. Путь от метро до корпусов «Мещерского леса» займет примерно семь минут.

Знакомство с окрестностями

Предлагаю прогуляться по району, окружающему комплекс, и повнимательнее рассмотреть окрестности. Итак, выйдя из вестибюля ст. м. «Говорово», вы сразу же увидите корпуса «Мещерского леса». Они высятся в ряд вдоль Боровского шоссе.

Если от метро прошагать всего полсотни метров, то можно выйти на берег довольно симпатичного пруда. Тут есть прогулочные дорожки и своего рода деревянная «набережная».

Именно этот пруд вы могли видеть на фотографиях с сайта Застройщика. Кажется, что он раскинулся прямо под окнами ЖК, но на самом деле от домов его отделяет шоссе (и примерно 10 минут пути).

С северной стороны пруда находится довольно крупный торговый центр с гипермаркетами «Лента» и ОBI, а уже за ТЦ проходит Кольцевая автодорога.

Ближе всего к МКАД строятся последние корпуса «Мещерского леса» – 6.1 и 6.2. От них до кольцевой чуть меньше 400 метров.

Рядом с метро, кстати, собираются строить торгово-развлекательный центр.

Пока же площадь возле выходов из метро совершенно пустая.

Если пойти дальше вдоль Боровского шоссе, то можно попасть в давно обжитые и благоустроенные кварталы. Тут можно обнаружить вполне развитую социальную и торговую инфраструктуру. Одних школ в окрестностях найдется пять штук, детских садиков – не меньше десяти.

Супермаркеты тоже есть, и практически в каждом дворе. Больше всего почему-то «Пятерочек».

Тут же, у Боровского шоссе, раскинулся парк, он не очень большой, но вполне ухоженный, с детскими площадками, беседками и даже небольшим озером. Дойти от новостройки до него можно минут за 15.

На противоположной стороне Боровского шоссе расположен ТЦ «Солнечный» с фудкортом и массой магазинов.

Но пора уже перейти Боровское шоссе, подойти к самому ЖК «Мещерский лес» и посмотреть, что за инфраструктуру он предлагает своим жителям.

Как я уже сказала, первые 10 корпусов комплекса введены в эксплуатацию, так что на первых этажах домов разместились многочисленные магазины, кафе, салоны красоты, цветочные лавки и т. д.

Часть торговых точек, что интересно, расположена на первых этажах многоуровневых паркингов.

Нашлось место и для служб быта, и для медицинских центров. Есть также несколько для частных детских садиков и языковая школа.

Между домами и рядом с ними раскинулся «фирменный» ландшафтный дизайн ПИКа. Правда, дворы закрыты и огорожены, заглянуть в большинство из них нельзя.

На фото выше, кстати, виден расположенный рядом с новостройкой пятиэтажный корпус МГОК (Московский государственный образовательный комплекс). Почитать о нем можно на сайте https://mgok.mskobr.ru/#/.

В числе ближайших соседей ЖК «Мещерский лес» назовем пятиэтажки старого жилого фонда. Как мне сообщил менеджер в офисе, эти дома поставлены в план реновации до 2030 года, но, когда конкретно на их месте будут построены новые современные здания, пока неизвестно.

Между корпусами, примерно в середине комплекса, расположена открытая плоскостная парковка. Также машины стоят по периметру домов, за пределами дворов.

Также в числе «соседей» новостройки есть железнодорожная ветка Киевского направления и Мещерский парк.

На этом фото вдали виден металлический забор, прямо за ним проходит «железка», а сразу за ней раскинулась обширная лесопарковая зона. Дойти до нее можно минут за пять, правда, дорогу придется «делить» с автомобилями, так как «официальный» пешеходный переход через пути расположен возле платформы Мещерская.

Менеджер в офисе продаж сообщил мне о планах в ближайшие пару лет обустроить удобный пешеходный переход под ж/д путями, а проезд для машин будет передвинут чуть дальше.

Но перейдем, наконец, к последней очереди строительства жилого комплекса, то есть к тем домам, в которых еще можно купить квартиры. Корпуса 6.1 и 6.2 практически полностью достроены, в них начались отделочные работы. Можно увидеть свет в окнах квартир, где идут ремонты.

Как можно заметить, у некоторых квартир есть так называемые «французские балконы».

Чуть в глубине квартала (ближе не подойти из-за ограждения) можно увидеть школу и детский сад, построенные ПИКом. Открыты они будут, предположительно, к сентябрю 2020 года.

Чтобы попасть в офис продаж, нам придется вернуться ближе к «началу» комплекса. Расположен офис рядом с корпусом 1.2.

В офисе

Здесь можно получить информацию о строящихся домах и перспективах развития района, взять красочную газету, посвященную ЖК, а также ознакомиться с макетом проекта. Вот так комплекс выглядит целиком.

 

А это – корпуса 6.1 и 6.2

 

По итогам общения с менеджером мне удалось выяснить следующее. Дома в «Мещерском лесу» панельные, и лишь минус первые и первые этажи в них монолитные. Облицовка фасадов – керамическая плитка разных цветов. Корпус 6.1 планируется сдать в III квартале 2020 года, корпус 6.2 – во II квартале 2021. Первые этажи (с высотой потолков от 3.5 до 5 м) отданы как под коммерческие помещения, так и под жилые квартиры. Вот так, например, выглядит план первого этажа пятой секции корпуса 6.2.

Входные группы – сквозные, без ступенек и пандусов. Внутренние дворы огорожены и обустроены в концепции «без машин». На минус первых этажах будут размещены кладовые помещения площадью от 3 до 8 кв. м. Продаются они по цене 70-80 тыс. руб. за квадрат. Что касается паркингов, то их на территории комплекса будет четыре. Сейчас машиноместа в них продаются по цене от миллиона рублей. Есть, кстати, и платные паркинги под открытым небом (например, тот, что расположен примерно посередине ЖК, между корпусами 2.2 и 3.1).

Места на этих паркингах сдаются в аренду, платить за место придется от 4.5 до 6 тысяч рублей в месяц.

Что предлагают

Во всех квартирах, что можно купить в ЖК «Мещерский лес», запроектированы увеличенные окна, высота подоконников – 54 см от пола, высота самих оконных проемов – 185 см. Французские балконы присутствуют в некоторых квартирах с 4 до 14 этаж, выше или ниже балконов нет. Все квартиры сдаются покупателю с полной отделкой, причем отделка эта типовая для всех проектов ПИК, включающая в себя ламинат на полу, плитку в санузлах, обои под покраску. Высота потолков «в чистоте» – 2.63 м.

Число квартир на этаже варьируется от 4 до 9. Самые «малонаселенные» секции – это четвертая в корпусе 6.1 и первая в корпусе 6.2.

Стоимость

Цены на квартиры в ЖК «Мещерский лес» тем выше, чем выше этаж. Разница эта может варьироваться в довольно широком диапазоне. Например, идентичные двушки на 8 и 13 этажах могут отличаться в цене всего на 80 тысяч рублей, а другие одинаковые двушки на 5 и 12 этажах «разделяют» целых 250 тысяч рублей.

Квартира

Площадь, кв. м

Цена, млн руб.

От

До

От

До

Студия

18,9

28,1

4,90

6,50

1-к

32,8

46,7

7,13

9,07

2-к

51,6

72,7

9,42

13,06

3-к

98,4

86,7

11,26

16,78

4-к

105,8

17,90

Для сравнения я взяла жилые комплексы, которые строятся в шаговой доступности от станций новой Солнцевской ветки метрополитена.

ЖК

Площадь, кв. м

Цена, млн руб.

Материал

Срок сдачи

Отделка

Мещерский лес

61,0

10,15

Панель

II квартал 2021

Есть

Лучи

58,1

11,30

Сборный ж/б

IV квартал 2020

Есть

Форест

61,3

10,04

Монолит

II квартал 2021

Предчистовая

Городские истории

63,8

9,71

Монолит

II квартал 2020

Нет

Планировки

ПИК, традиционно, предлагает вполне приличный планировочный ряд, но при этом некоторые квартиры различаются только числом окон или наличием-отсутствием французского балкона.

Вот, например, три вариант студий. Одна из них предполагает возможность разделения кухни и гостиной: в помещении два окна.

А вот, например, четыре почти идентичные однокомнатные, различить их можно лишь по количеству окон. В каждой квартире, кстати, предусмотрена гардеробная.

Есть и однушки формата «евро», с большой кухней-гостиной. Места для гардеробных, впрочем, в таких квартирах уже не нашлось.

Двухкомнатные квартиры уже могут похвастаться раздельными санузлами. В распашном варианте, кстати, площадь кухни-гостиной намекает на евро-планировку.

А вот три варианта «линейных» двушек. Тут та же ситуация, что и с однокомнатными: если есть кухня-гостиная, то не найдется места для гардеробной, и наоборот.

Трехкомнатных квартир вполне приличный выбор, включая распашные евро-варианты. Обращают на себя внимание довольно просторные, местами «составные, холлы. Гардеробную тут, может, и не разместишь, но место для пары-тройки шкафов должно найтись.

Есть в одном экземпляре и четырехкомнатная квартира, причем с кухней-гостиной площадью больше двадцати квадратов. Присутствует также гардеробная размером с небольшую комнату – целых 8 кв. м.

Как купить

Приобрести жилье в новостройке можно следующим образом: первоначальный этап – бесплатное бронирование на срок до 5 дней. Бронь можно пролонгировать, каждые следующие 10 дней обойдутся потенциальному покупателю в 5 тысяч рублей. В это время, правда, цена на квартиру не фиксируется. Затем приходит черед подписания Договора долевого участия. После того, как ДДУ подписан и отправился на регистрацию, покупатель должен открыть аккредитивный счет в банке ВТБ и положить на него деньги за жилье. После того, как Договор долевого участия будет зарегистрирован в рег. палате, средства со счета будут перечислены Застройщику.

Покупатели, приобретающие квартиру на условиях 100% оплаты или в ипотеку, могут рассчитывать на скидку в 2% от стоимости квартиры.

Ипотеку предоставляют следующие банки:

Существует также возможность рассрочки, при первоначальном взносе от 40%, на срок до полугода. При этом за первые три месяца проценты не начисляются, а начиная с четвертого месяца придется доплачивать 2% на остаток.

Что говорят

Изрядная часть сетевых дискуссий, касающихся комплекса, посвящены «взвешиванию» на воображаемых экологических весах двух «соседей» новостройки: Мещерского парка и Боровского шоссе.

Еще один «камень преткновения» – паркинги. О них на форумах оставляют отзывы как потенциальные покупатели ЖК «Мещерский лес», так и жильцы уже сданных домов.

Действительно, возле домов машины припаркованы ровными рядами, свободных мест практически нет. Оценить это можно даже по видео-ролику с сайта Застройщика.

Решит ли эту проблему последний из строящихся паркингов – вопрос пока открытый.

И в заключение

Месторасположение у «Мещерского леса», безусловно, довольно выигрышное. Тут вам и метро практически под боком, и обширная зеленая зона буквально в нескольких сотнях метров от домов. Жилой район, расположенный поблизости, насыщен всевозможной инфраструктурой, здесь есть и парки, и детские сады, и школы, и торговые центры. Транспортная доступность у ЖК более чем приличная, до МКАД можно доехать за считанные минуты. Инфраструктура самих кварталов новостройки пока еще развивается, но в целом, тут уже есть вполне богатый ассортимент магазинов, служб быта, можно найти и детские развивающие центры, и кафе. А в 2020 году Застройщик обещает открыть новые школу и детский сад.

Конечно, без минусов тоже не обошлось. «Противовесом» огромному Мещерскому парку выступают железнодорожная ветка, до которой от домов тоже несколько сот метров, – с одной стороны, довольно оживленное Боровское шоссе – с другой, и МКАД – с третьей. Многие жители уже заселенных домов сетуют на недостаток парковочных мест, а улучшится ли эта ситуация с постройкой последнего паркинга, пока неясно.

Что касается архитектурного стиля, присущего проектам ПИКа, то к нему можно относиться по-разному. Но если вы хотели бы жить в квартире с большими окнами и в шаговой доступности от метро – на эту новостройку имеет смысл обратить внимание.

Автор: Мария Борискина

Специально для Квартирного контроля


Обсуждение ЖК «Мещерский лес»: разноцветный микрорайон в Солнцево

Комментарии для сайта Cackle

ЖК "Мещерский лес"

Всего корпусов. Построено 12. В работе 2 корпуса: 2020. 
Квартиры:
5 934 60018 900 600 ₽
199 160 ₽/м2  1.25 %
Застройщик ГК ПИКГК ПИК
+7 (499) 490-68-85
На сайт
МоскваЗападный АОСолнцево


до МКАД: 1 км.
Класс дома: Эконом-класс
Технология: Панель
Проверено 12-06-2020

Цены в ЖК "Мещерский лес"

Студия
Уточнить наличие
18,9-21,8 м2
от 5 934 600 ₽
~ 322 265  ₽  11.68%
динамика цен

Студии Квартиры 18,9-21,8 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Май 2020 18,9-27,4 м2 5 679 450 - 7 305 750  ₽ ~288 560  ₽
Апрель 2020 18,9-27,4 м2 5 679 450 - 7 305 750  ₽ ~288 560  ₽
Март 2020 18,9-27,4 м2 5 679 450 - 7 305 750  ₽ ~288 560  ₽  10.92%
Февраль 2020 18,9-28,1 м2 5 303 340 - 6 664 020  ₽ ~260 160  ₽
Январь 2020 18,9-28,1 м2 5 303 340 - 6 664 020  ₽ ~260 160  ₽  6.83%
Декабрь 2019 18,9-28,1 м2 4 879 980 - 6 322 470  ₽ ~243 532  ₽
Ноябрь 2019 18,9-28,1 м2 4 879 980 - 6 322 470  ₽ ~243 532  ₽
Октябрь 2019 18,9-28,1 м2 4 879 980 - 6 322 470  ₽ ~243 532  ₽  3.66%
Сентябрь 2019 18,9-28,1 м2 4 690 980 - 6 116 320  ₽ ~234 941  ₽
Август 2019 18,9-28,1 м2 4 690 980 - 6 116 320  ₽ ~234 941  ₽
Июль 2019 18,9-28,1 м2 4 690 980 - 6 116 320  ₽ ~234 941  ₽  -0.7%
Июнь 2019 18,9-28,1 м2 4 690 980 - 6 192 400  ₽ ~236 595  ₽
Май 2019 18,9-28,1 м2 4 690 980 - 6 192 400  ₽ ~236 595  ₽
Апрель 2019 18,9-28,1 м2 4 690 980 - 6 192 400  ₽ ~236 595  ₽  6.41%
Март 2019 18,9-28,1 м2 4 399 920 - 5 827 980  ₽ ~222 346  ₽
Февраль 2019 18,9-28,1 м2 4 399 920 - 5 827 980  ₽ ~222 346  ₽
Январь 2019 18,9-28,1 м2 4 399 920 - 5 827 980  ₽ ~222 346  ₽  5.85%
Декабрь 2018 18,9-27,4 м2 3 781 000 - 5 671 800  ₽ ~210 062  ₽
Ноябрь 2018 18,9-27,4 м2 3 781 000 - 5 671 800  ₽ ~210 062  ₽
Октябрь 2018 18,9-27,4 м2 3 781 000 - 5 671 800  ₽ ~210 062  ₽  3.86%
Сентябрь 2018 18,9-27,4 м2 3 730 860 - 5 370 400  ₽ ~202 250  ₽  6.52%
Август 2018 18,9-33,5 м2 3 797 010 - 5 885 950  ₽ ~189 862  ₽
Июль 2018 18,9-33,5 м2 3 797 010 - 5 885 950  ₽ ~189 862  ₽  0.21%
Июнь 2018 18,9-35,1 м2 3 797 010 - 6 244 290  ₽ ~189 458  ₽  2.07%
Май 2018 23,7-27,4 м2 4 329 990 - 4 951 180  ₽ ~185 623  ₽
Апрель 2018 23,7-27,4 м2 4 329 990 - 4 951 180  ₽ ~185 623  ₽  3.23%
Март 2018 18,9-27,4 м2 3 526 740 - 4 564 840  ₽ ~179 813  ₽
Февраль 2018 18,9-27,4 м2 3 526 740 - 4 564 840  ₽ ~179 813  ₽  6.69%
Январь 2018 18,9-27,4 м2 3 265 920 - 4 318 240  ₽ ~168 537  ₽
Декабрь 2017 18,9-27,4 м2 3 265 920 - 4 318 240  ₽ ~168 537  ₽  0.66%
Сентябрь 2017 22-23,5 м2 3 691 480 - 3 843 110  ₽ ~167 435  ₽
Август 2017 22-23,5 м2 3 691 480 - 3 843 110  ₽ ~167 435  ₽  5.41%
Июль 2017 22-23,5 м2 3 350 880 - 3 796 740  ₽ ~158 836  ₽
Июнь 2017 22-23,5 м2 3 350 880 - 3 796 740  ₽ ~158 836  ₽  5.81%
Май 2017 22,6-35,1 м2 3 333 500 - 5 222 880  ₽ ~150 112  ₽  -0.3%
Апрель 2017 22,6-35,1 м2 3 457 800 - 5 124 600  ₽ ~150 568  ₽  8.34%
Март 2017 22,6-35,1 м2 3 183 100 - 4 738 500  ₽ ~138 975  ₽  -1.84%
Февраль 2017 22,9-23,7 м2 3 045 700 - 3 325 110  ₽ ~141 574  ₽
Январь 2017 22,9-23,7 м2 3 045 700 - 3 325 110  ₽ ~141 574  ₽
Декабрь 2016 22,9-23,7 м2 3 045 700 - 3 325 110  ₽ ~141 574  ₽
Ноябрь 2016 22,9-23,7 м2 3 045 700 - 3 325 110  ₽ ~141 574  ₽
Октябрь 2016 22,9-23,7 м2 3 045 700 - 3 325 110  ₽ ~141 574  ₽
Сентябрь 2016 22,9-23,7 м2 3 045 700 - 3 325 110  ₽ ~141 574  ₽
Август 2016 22,9-23,7 м2 3 045 700 - 3 325 110  ₽ ~141 574  ₽
1-комнатная
Уточнить наличие
36,6-41,4 м2
от 8 778 360 ₽
~ 243 411  ₽  3.66%
динамика цен

1-комнатные Квартиры 36,6-41,4 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Май 2020 32,8-46,7 м2 8 293 220 - 10 021 760  ₽ ~234 807  ₽
Апрель 2020 32,8-46,7 м2 8 293 220 - 10 021 760  ₽ ~234 807  ₽
Март 2020 32,8-46,7 м2 8 293 220 - 10 021 760  ₽ ~234 807  ₽  9.53%
Февраль 2020 32,8-46,7 м2 7 373 440 - 9 347 970  ₽ ~214 377  ₽
Январь 2020 32,8-46,7 м2 7 373 440 - 9 347 970  ₽ ~214 377  ₽  2.34%
Декабрь 2019 32,8-46,7 м2 7 059 930 - 9 278 520  ₽ ~209 467  ₽
Ноябрь 2019 32,8-46,7 м2 7 059 930 - 9 278 520  ₽ ~209 467  ₽
Октябрь 2019 32,8-46,7 м2 7 059 930 - 9 278 520  ₽ ~209 467  ₽  6.68%
Сентябрь 2019 33,8-46,7 м2 6 482 840 - 9 028 500  ₽ ~196 346  ₽
Август 2019 33,8-46,7 м2 6 482 840 - 9 028 500  ₽ ~196 346  ₽
Июль 2019 33,8-46,7 м2 6 482 840 - 9 028 500  ₽ ~196 346  ₽  -0.38%
Июнь 2019 33,8-46 м2 6 593 626 - 8 977 150  ₽ ~197 098  ₽
Май 2019 33,8-46 м2 6 593 626 - 8 977 150  ₽ ~197 098  ₽
Апрель 2019 33,8-46 м2 6 593 626 - 8 977 150  ₽ ~197 098  ₽  7.04%
Март 2019 33,8-45,5 м2 6 218 290 - 8 144 500  ₽ ~184 138  ₽
Февраль 2019 33,8-45,5 м2 6 218 290 - 8 144 500  ₽ ~184 138  ₽
Январь 2019 33,8-45,5 м2 6 218 290 - 8 144 500  ₽ ~184 138  ₽  5.85%
Декабрь 2018 33,8-45,5 м2 5 706 700 - 7 862 400  ₽ ~173 963  ₽
Ноябрь 2018 33,8-45,5 м2 5 706 700 - 7 862 400  ₽ ~173 963  ₽
Октябрь 2018 33,8-45,5 м2 5 706 700 - 7 862 400  ₽ ~173 963  ₽  6.6%
Сентябрь 2018 36,6-41 м2 5 532 120 - 7 033 640  ₽ ~163 192  ₽  3.91%
Август 2018 36,6-46,8 м2 5 497 320 - 7 380 360  ₽ ~157 045  ₽
Июль 2018 36,6-46,8 м2 5 497 320 - 7 380 360  ₽ ~157 045  ₽  1.7%
Июнь 2018 36,3-46,8 м2 5 328 960 - 7 333 560  ₽ ~154 421  ₽  -0.94%
Май 2018 40,3-46,8 м2 6 073 210 - 7 333 560  ₽ ~155 893  ₽
Апрель 2018 40,3-46,8 м2 6 073 210 - 7 333 560  ₽ ~155 893  ₽  -3.8%
Март 2018 34,6-46,8 м2 5 138 640 - 7 825 950  ₽ ~162 057  ₽
Февраль 2018 34,6-46,8 м2 5 138 640 - 7 825 950  ₽ ~162 057  ₽  18.74%
Январь 2018 35,1-47,1 м2 4 484 480 - 6 707 040  ₽ ~136 482  ₽
Декабрь 2017 35,1-47,1 м2 4 484 480 - 6 707 040  ₽ ~136 482  ₽  1.25%
Ноябрь 2017 34,3-47,9 м2 4 840 416 - 6 078 510  ₽ ~134 802  ₽
Октябрь 2017 34,3-47,9 м2 4 840 416 - 6 078 510  ₽ ~134 802  ₽  -5.66%
Сентябрь 2017 35,1-47,7 м2 5 156 190 - 6 561 200  ₽ ~142 895  ₽
Август 2017 35,1-47,7 м2 5 156 190 - 6 561 200  ₽ ~142 895  ₽  1.52%
Июль 2017 33,3-47,7 м2 4 736 850 - 6 523 600  ₽ ~140 756  ₽
Июнь 2017 33,3-47,7 м2 4 736 850 - 6 523 600  ₽ ~140 756  ₽  -2.19%
Май 2017 34,5-47,7 м2 5 133 000 - 6 523 600  ₽ ~143 909  ₽  -0.15%
Апрель 2017 34,6-47,7 м2 5 183 080 - 6 490 700  ₽ ~144 121  ₽  9.26%
Март 2017 34,3-47,7 м2 4 249 770 - 6 434 300  ₽ ~131 902  ₽  1.1%
Февраль 2017 33,8-47,7 м2 3 946 680 - 6 490 700  ₽ ~130 467  ₽
Январь 2017 33,8-47,7 м2 3 946 680 - 6 490 700  ₽ ~130 467  ₽  -12.12%
Декабрь 2016 34,7-47,7 м2 5 562 410 - 6 462 500  ₽ ~148 456  ₽
Ноябрь 2016 34,7-47,7 м2 5 562 410 - 6 462 500  ₽ ~148 456  ₽  -4.76%
Октябрь 2016 22,1-47,7 м2 4 876 000 - 5 879 700  ₽ ~155 880  ₽  20.98%
Сентябрь 2016 22,1-47,7 м2 3 577 990 - 5 312 160  ₽ ~128 843  ₽  2.89%
Август 2016 22,1-47,7 м2 3 326 050 - 5 314 720  ₽ ~125 229  ₽
2-комнатная
Уточнить наличие
51,6-72,7 м2
от 10 854 480 ₽
~ 207 464  ₽  2.32%
динамика цен

2-комнатные Квартиры 51,6-72,7 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Май 2020 51,6-72 м2 10 985 520 - 13 953 600  ₽ ~202 757  ₽
Апрель 2020 51,6-72 м2 10 985 520 - 13 953 600  ₽ ~202 757  ₽
Март 2020 51,6-72 м2 10 985 520 - 13 953 600  ₽ ~202 757  ₽  8.03%
Февраль 2020 51,6-72,7 м2 9 804 000 - 13 282 290  ₽ ~187 693  ₽
Январь 2020 51,6-72,7 м2 9 804 000 - 13 282 290  ₽ ~187 693  ₽  8.88%
Декабрь 2019 51,5-73,5 м2 8 888 800 - 12 487 650  ₽ ~172 391  ₽
Ноябрь 2019 51,5-73,5 м2 8 888 800 - 12 487 650  ₽ ~172 391  ₽
Октябрь 2019 51,5-73,5 м2 8 888 800 - 12 487 650  ₽ ~172 391  ₽  4.73%
Сентябрь 2019 51,6-73,6 м2 8 569 020 - 11 842 240  ₽ ~164 607  ₽
Август 2019 51,6-73,6 м2 8 569 020 - 11 842 240  ₽ ~164 607  ₽
Июль 2019 51,6-73,6 м2 8 569 020 - 11 842 240  ₽ ~164 607  ₽  0.91%
Июнь 2019 51,6-73,6 м2 8 517 600 - 11 709 760  ₽ ~163 124  ₽
Май 2019 51,6-73,6 м2 8 517 600 - 11 709 760  ₽ ~163 124  ₽
Апрель 2019 51,6-73,6 м2 8 517 600 - 11 709 760  ₽ ~163 124  ₽  9.77%
Март 2019 51,6-65,5 м2 8 164 100 - 9 074 480  ₽ ~148 608  ₽
Февраль 2019 51,6-65,5 м2 8 164 100 - 9 074 480  ₽ ~148 608  ₽
Январь 2019 51,6-65,5 м2 8 164 100 - 9 074 480  ₽ ~148 608  ₽  2.27%
Декабрь 2018 51,6-90,3 м2 7 775 040 - 12 714 240  ₽ ~145 314  ₽
Ноябрь 2018 51,6-90,3 м2 7 775 040 - 12 714 240  ₽ ~145 314  ₽
Октябрь 2018 51,6-90,3 м2 7 775 040 - 12 714 240  ₽ ~145 314  ₽  1.55%
Сентябрь 2018 53,6-69,4 м2 7 567 560 - 9 889 500  ₽ ~143 091  ₽  -4.2%
Август 2018 53,6-69,5 м2 7 528 380 - 10 694 540  ₽ ~149 368  ₽
Июль 2018 53,6-69,5 м2 7 528 380 - 10 694 540  ₽ ~149 368  ₽  0.77%
Июнь 2018 53,6-69,5 м2 7 528 380 - 10 555 740  ₽ ~148 230  ₽  2.19%
Май 2018 55,5-69,4 м2 7 431 450 - 10 555 740  ₽ ~145 058  ₽
Апрель 2018 55,5-69,4 м2 7 431 450 - 10 555 740  ₽ ~145 058  ₽  8.78%
Март 2018 55,5-90,3 м2 6 820 950 - 12 515 580  ₽ ~133 355  ₽
Февраль 2018 55,5-90,3 м2 6 820 950 - 12 515 580  ₽ ~133 355  ₽  10.37%
Январь 2018 53,4-89,9 м2 5 943 420 - 11 214 126  ₽ ~120 828  ₽
Декабрь 2017 53,4-89,9 м2 5 943 420 - 11 214 126  ₽ ~120 828  ₽  -7.16%
Ноябрь 2017 45,7-89,9 м2 5 712 537 - 11 726 778  ₽ ~130 144  ₽
Октябрь 2017 45,7-89,9 м2 5 712 537 - 11 726 778  ₽ ~130 144  ₽  0.85%
Сентябрь 2017 45,7-89,9 м2 5 758 200 - 11 534 170  ₽ ~129 048  ₽
Август 2017 45,7-89,9 м2 5 758 200 - 11 534 170  ₽ ~129 048  ₽  1.61%
Июль 2017 46-89,9 м2 5 612 000 - 11 534 170  ₽ ~127 009  ₽
Июнь 2017 46-89,9 м2 5 612 000 - 11 534 170  ₽ ~127 009  ₽
Май 2017 46-89,9 м2 5 612 000 - 11 534 170  ₽ ~127 009  ₽  0.4%
Апрель 2017 45,7-89,9 м2 5 479 430 - 11 471 240  ₽ ~126 498  ₽  1.62%
Март 2017 45,7-89,9 м2 5 209 800 - 11 471 240  ₽ ~124 485  ₽
Февраль 2017 45,7-89,9 м2 5 209 800 - 11 471 240  ₽ ~124 485  ₽
Январь 2017 45,7-89,9 м2 5 209 800 - 11 471 240  ₽ ~124 485  ₽  0.99%
Декабрь 2016 67,4-89,9 м2 7 758 660 - 11 471 240  ₽ ~123 269  ₽
Ноябрь 2016 67,4-89,9 м2 7 758 660 - 11 471 240  ₽ ~123 269  ₽  -1.11%
Октябрь 2016 46,1-70,6 м2 6 052 200 - 8 407 200  ₽ ~124 650  ₽  11%
Сентябрь 2016 46,1-70,6 м2 5 328 900 - 7 697 740  ₽ ~112 299  ₽  -26.31%
Август 2016 42,2-70,6 м2 7 796 530 - 9 270 720  ₽ ~152 386  ₽
3-комнатная
Уточнить наличие
68,4-89,9 м2
от 13 009 680 ₽
~ 203 250  ₽  -3.27%
динамика цен

3-комнатные Квартиры 68,4-89,9 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Май 2020 68,4-86,7 м2 13 509 000 - 18 848 580  ₽ ~210 114  ₽
Апрель 2020 68,4-86,7 м2 13 509 000 - 18 848 580  ₽ ~210 114  ₽
Март 2020 68,4-86,7 м2 13 509 000 - 18 848 580  ₽ ~210 114  ₽  11.2%
Февраль 2020 68-86,7 м2 11 775 150 - 17 322 660  ₽ ~188 947  ₽
Январь 2020 68-86,7 м2 11 775 150 - 17 322 660  ₽ ~188 947  ₽  10.01%
Декабрь 2019 67,3-89,7 м2 10 451 690 - 16 342 950  ₽ ~171 761  ₽
Ноябрь 2019 67,3-89,7 м2 10 451 690 - 16 342 950  ₽ ~171 761  ₽
Октябрь 2019 67,3-89,7 м2 10 451 690 - 16 342 950  ₽ ~171 761  ₽  4.66%
Сентябрь 2019 67,3-89,9 м2 9 769 110 - 15 831 420  ₽ ~164 106  ₽
Август 2019 67,3-89,9 м2 9 769 110 - 15 831 420  ₽ ~164 106  ₽
Июль 2019 67,3-89,9 м2 9 769 110 - 15 831 420  ₽ ~164 106  ₽  0.6%
Июнь 2019 67,7-91,4 м2 9 769 110 - 16 004 820  ₽ ~163 126  ₽
Май 2019 67,7-91,4 м2 9 769 110 - 16 004 820  ₽ ~163 126  ₽
Апрель 2019 67,7-91,4 м2 9 769 110 - 16 004 820  ₽ ~163 126  ₽  10.81%
Март 2019 67,3-91,4 м2 9 247 020 - 14 011 620  ₽ ~147 207  ₽
Февраль 2019 67,3-91,4 м2 9 247 020 - 14 011 620  ₽ ~147 207  ₽
Январь 2019 67,3-91,4 м2 9 247 020 - 14 011 620  ₽ ~147 207  ₽  4.37%
Декабрь 2018 68,4-93,6 м2 9 042 480 - 13 665 600  ₽ ~141 044  ₽
Ноябрь 2018 68,4-93,6 м2 9 042 480 - 13 665 600  ₽ ~141 044  ₽
Октябрь 2018 68,4-93,6 м2 9 042 480 - 13 665 600  ₽ ~141 044  ₽  10.83%
Сентябрь 2018 67,7-92,9 м2 8 198 470 - 12 035 890  ₽ ~127 260  ₽  -8.27%
Август 2018 67,7-93,9 м2 8 401 570 - 13 796 640  ₽ ~138 739  ₽
Июль 2018 67,7-93,9 м2 8 401 570 - 13 796 640  ₽ ~138 739  ₽  0.21%
Июнь 2018 67,7-93,9 м2 8 401 570 - 13 749 840  ₽ ~138 446  ₽  8.24%
Май 2018 88,1-93,9 м2 9 682 190 - 13 469 040  ₽ ~127 907  ₽
Апрель 2018 88,1-93,9 м2 9 682 190 - 13 469 040  ₽ ~127 907  ₽  7.75%
Март 2018 67,8-93,9 м2 7 932 600 - 11 061 420  ₽ ~118 713  ₽
Февраль 2018 67,8-93,9 м2 7 932 600 - 11 061 420  ₽ ~118 713  ₽  5.29%
Январь 2018 68,4-93,6 м2 7 537 680 - 10 614 240  ₽ ~112 745  ₽
Декабрь 2017 68,4-93,6 м2 7 537 680 - 10 614 240  ₽ ~112 745  ₽  -0.15%
Ноябрь 2017 85,5-89,7 м2 8 844 920 - 10 801 728  ₽ ~112 912  ₽
Октябрь 2017 85,5-89,7 м2 8 844 920 - 10 801 728  ₽ ~112 912  ₽  2.74%
Сентябрь 2017 86,8-89,7 м2 8 758 120 - 10 473 840  ₽ ~109 897  ₽
Август 2017 86,8-89,7 м2 8 758 120 - 10 473 840  ₽ ~109 897  ₽  -3.35%
Июль 2017 85,5-89,7 м2 8 703 300 - 11 080 800  ₽ ~113 702  ₽
Июнь 2017 85,5-89,7 м2 8 703 300 - 11 080 800  ₽ ~113 702  ₽  -1.19%
Май 2017 85,5-89,7 м2 8 703 300 - 11 318 720  ₽ ~115 069  ₽  1.26%
Апрель 2017 85,5-89,7 м2 8 515 290 - 11 257 960  ₽ ~113 639  ₽  2.13%
Март 2017 85,5-89,7 м2 8 102 800 - 11 257 960  ₽ ~111 269  ₽
Февраль 2017 85,5-89,7 м2 8 102 800 - 11 257 960  ₽ ~111 269  ₽
Январь 2017 85,5-89,7 м2 8 102 800 - 11 257 960  ₽ ~111 269  ₽  -11.72%
Декабрь 2016 85,5-85,5 м2 10 713 150 - 10 713 150  ₽ ~126 037  ₽
Ноябрь 2016 85,5-85,5 м2 10 713 150 - 10 713 150  ₽ ~126 037  ₽  19.09%
Октябрь 2016 85,2-94,4 м2 8 961 480 - 9 982 230  ₽ ~105 831  ₽  7.3%
Сентябрь 2016 85,2-94,4 м2 8 013 720 - 9 641 920  ₽ ~98 635  ₽
Август 2016 85,2-94,4 м2 8 013 720 - 9 641 920  ₽ ~98 635  ₽
4-комнатная
Уточнить наличие
105,8-105,8 м2
Продано

4-комнатные Квартиры 105,8-105,8 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Декабрь 2019 105,8-105,8 м2 17 044 380 - 17 044 380  ₽ ~162 327  ₽
Ноябрь 2019 105,8-105,8 м2 17 044 380 - 17 044 380  ₽ ~162 327  ₽
Октябрь 2019 105,8-105,8 м2 17 044 380 - 17 044 380  ₽ ~162 327  ₽  11.9%
Сентябрь 2019 105,8-106,5 м2 15 139 980 - 15 467 960  ₽ ~145 061  ₽
Август 2019 105,8-106,5 м2 15 139 980 - 15 467 960  ₽ ~145 061  ₽
Июль 2019 105,8-106,5 м2 15 139 980 - 15 467 960  ₽ ~145 061  ₽  -0.88%
Июнь 2019 105,8-107,2 м2 15 118 820 - 15 908 480  ₽ ~146 355  ₽
Май 2019 105,8-107,2 м2 15 118 820 - 15 908 480  ₽ ~146 355  ₽
Апрель 2019 105,8-107,2 м2 15 118 820 - 15 908 480  ₽ ~146 355  ₽  9.35%
Март 2019 105,8-107,2 м2 13 806 900 - 14 568 480  ₽ ~133 846  ₽
Февраль 2019 105,8-107,2 м2 13 806 900 - 14 568 480  ₽ ~133 846  ₽
Январь 2019 105,8-107,2 м2 13 806 900 - 14 568 480  ₽ ~133 846  ₽  8.99%
Декабрь 2018 105,8-107,2 м2 12 431 500 - 13 603 680  ₽ ~122 807  ₽
Ноябрь 2018 105,8-107,2 м2 12 431 500 - 13 603 680  ₽ ~122 807  ₽
Октябрь 2018 105,8-107,2 м2 12 431 500 - 13 603 680  ₽ ~122 807  ₽  3.25%
Сентябрь 2018 105,8-107,2 м2 12 071 780 - 13 142 720  ₽ ~118 936  ₽  -4.38%
Август 2018 106,5-106,5 м2 13 056 900 - 13 312 500  ₽ ~124 384  ₽
Июль 2018 106,5-106,5 м2 13 056 900 - 13 312 500  ₽ ~124 384  ₽  1.86%
Июнь 2018 105,8-106,5 м2 12 452 660 - 13 312 500  ₽ ~122 110  ₽
ЖК "Мещерский лес"

Бесплатная справочная по новостройкам Москвы и Подмосковья

8 (499) 348-17-29