Поиск
Например:Бунинские луга
Регион
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольНовая Москва
 Квартирный контрольПодмосковье
Округ, район, метро
Расположение
Количество комнат
Студия
1
2
3
4+
Стоимость
домлн.
Все параметры
Показать все новостройки
+Сбросить все фильтры

ЖК «Кварталы 21/19»: промзоны – на выход!

Прочитано: 1758 Опубликовано: 11.03.2019

 Квартирный контроль

Промзона «Грайвороново», занимающая некогда приличный участок земли на юго-востоке столицы, продолжает преображаться. На участке в 19 га идет строительство масштабного ЖК «Кварталы 21/19», включающего в себя пять жилых кварталов. Кроме того, в районе появится школа на 825 мест, три детских сада на 415 мест, многофункциональный комплекс с офисами, фитнес-центром и магазинами, а также подземные и многоуровневые наземные паркинги.

Предварительная разведка

Официальный сайт ЖК «Кварталы 21/19» (http://2119.ru/) настолько насыщен информацией, что, кажется, в офис продаж после посещения сайта можно и не ходить.

Общие сведения таковы. Комплекс будет занимать площадь в 19 га, на которой разместятся 21 жилой корпус (отсюда и название: «21/19»). Строительство ведется в пять очередей и закончится в середине 2023 года. Две первые очереди, состоящие из панельных домов, уже введены в эксплуатацию. Третья, четвертая и пятая очереди будут представлены монолитными домами высотой от 9 до 23 этажей.

На сайте можно найти генплан со всеми сроками сдачи домов, описание инфраструктуры, фотографии со стройплощадки и целый набор онлайн-камер. Вот, например, камеры, «смотрящие» на третью и четвертую очереди строительства.

Интересна также вкладка «аэрофотосъемка»: тут можно не только увидеть окрестности новостройки с высоты птичьего полета, но и рассмотреть поэтажные планы корпусов. То есть, кликнув на крышу корпуса, можно прикинуть, какой откроется вид из той или иной комнаты.

Поиск квартир организован сразу в нескольких вариантах: можно подбирать жилье с помощью генплана, с помощью поиска по параметрам либо по планировкам.

При клике на квартиру можно сразу произвести расчет ипотечных платежей.

Проектную документацию ЖК мне удалось разыскать с некоторым трудом (она «спрятана» в самом конце раздела «Общая информация»). Итак, «Кварталы 21/19» в цифрах:

3 очередь (корпуса 10, 11, 12, 13, 14), РВЭ – III квартал 2019:

10 корпус – 18 этажей, 3 секции, 221 квартира, 90 машиномест в подземном паркинге.
11 корпус – 9 этажей, 2 секции, 56 квартир, 31 машиноместо.
12 корпус – 23 этажа, 1 секция, 176 квартир, 80 машиномест.
13 корпус – 23 этажа, 1 секция, 176 квартир, 80 машиномест.
14 корпус – 9 этажей, 3 секции, 104 квартиры, 54 машиноместа.

Проектом предусмотрено размещение надземных парковочных мест вдоль границы бульвара и межквартальных проездов в количестве 87 шт.

4 очередь (корпуса 15, 16, 17, 18, 19), РВЭ – II квартал 2021:

15 корпус – 18 этажей, 3 секции, 221 квартира, 112 машиномест в подземном паркинге.
16 корпус – 9 этажей, 2 секции, 80 квартир, 55 машиномест.
17 корпус – 23 этажа, 1 секция, 176 квартир, 101 машиноместо.
18 корпус – 23 этажа, 1 секция, 176 квартир, 102 машиноместа.
19 корпус – 9 этажей, 3 секции, 104 квартиры, 55 машиномест.

Проектом предусмотрено размещение надземных парковочных мест вдоль границы бульвара и межквартальных проездов в количестве 63 шт.

5 очередь (корпуса 20, 21, 22, 23, 24), РВЭ – II квартал 2023:

20 корпус – 18 этажей, 3 секции, 221 квартира, 112 машиномест в подземном паркинге.
21 корпус – 9 этажей, 2 секции, 80 квартир, 56 машиномест.
22 корпус – 23 этажа, 1 секция, 176 квартир, 101 машиноместо.
23 корпус – 23 этажа, 1 секция, 176 квартир, 102 машиноместа.
24 корпус – 9 этажей, 3 секции, 104 квартиры, 55 машиномест.

Проектом предусмотрено размещение надземных парковочных мест вдоль границы бульвара и межквартальных проездов в количестве 68 шт.

Застройщик – ЗАО «ВЕКТОРСТРОЙФИНАНС». Подрядчик по возведению монолитных домов – производственный холдинг Svargo Group (http://www.svargogroup.ru) – участвовал в строительстве не одного десятка объектов в Москве, включая жилые дома, школы, офисные и спортивные комплексы.

Разрешение на строительство действует до 07.05.2023. Участки с кадастровыми номерами 77:04:0002006:0018073 (16 306 кв. м.), 77:04:0002006:0018074 (17 047 кв. м.) и 77:04:0002006:0018075 (17 004 кв. м.) находятся в собственности Застройщика.

Разведка боем

Добраться до «Кварталов 21/19» на автомобиле можно, воспользовавшись Рязанским либо Волгоградским проспектом. Таким образом, от Таганской площади путь займет 15-30 минут, в зависимости от дорожной ситуации.

Если вы передвигаетесь общественным транспортом, то тут выбор примерно такой же: Волгоградка или Рязанка. От ст. м. «Текстильщки» доехать до новостройки можно минут за десять. Остановка «Вычислительный центр» расположена прямо через дорогу от ЖК. От ст. м. «Рязанский проспект» или «Таганская» по Рязанке ходит масса маршрутов, ехать нужно до остановки «Стахановская улица» либо «Станция Нижегородская», от них пешком до комплекса – минут пятнадцать.

Все это, впрочем, маршруты временные. Уже в конце 2019 года планируется открытие ст. м. «Стахановская» Кожуховской ветки, которая будет располагаться прямо рядом с новостройкой (подробнее о станции можно узнать на сайте Комплекса Градостроительной политики г. Москва: https://stroi.mos.ru/metro/station/48).

Но вернемся в наши дни и посмотрим, что же окружает ЖК в начале весны 2019 года.

Итак, дорога от ст. м. «Рязанский проспект» до остановки «Станция Нижегородская» займет минут семь (от Таганской площади – раза в два дольше). Рядом с остановкой находится один из крупнейших торговых центров ЮВАО – «Город», в котором расположились масса магазинов, кафе и бутиков, а также гипермаркет Ашан. Чуть поодаль – торговый центр «ремонтно-дизайнерской» направленности, здесь продают стройматериалы, хозтовары и мебель.

Собственно, сразу за мебельным гипермаркетом располагается ЖК «Среда» – главный «конкурент» рассматриваемого проекта.

На «независимых форумах» жильцов ЖК «Кварталы 21/19» есть темы, где люди «взвешивают» плюсы и минусы этих двух проектов. В одной из дискуссий обсуждение затронуло не только сами новостройки, но планы преображения промзоны «Грайвороново». В целом, форумы мне показались полезными и вполне информативными.

Вернемся из виртуального мира в мир реальный. Если пройти мимо домов «Среды», вы увидите железнодорожную ветку, а за ней – здания, собственно, «Кварталов 21/19».

Рядом с путями – та самая остановка «Вычислительный центр», до которой можно доехать от ст. м. «Текстильщики». Новостройка совсем рядом, буквально через дорогу.

Что же касается железнодорожной ветки, то она выглядит совершенно заброшенной. Однако, судя по отзывам, пару-тройку раз в сутки по ней все-таки ходят грузовые составы.

Первые две очереди комплекса – панельные, модернизированной серии П-44Т, дома уже введены в эксплуатацию. Именно они и являются, так сказать, «визитной карточкой» новостройки. Офис продаж расположен рядом с одним из домов первой очереди.

Корпуса 1 и 2 очередей, судя по всему, активно заселяются, об этом свидетельствует большое количество автомобилей во дворах, вдоль дороги и на большой импровизированной «парковке» рядом с домами.

Из собственной инфраструктуры тут можно найти «Пятерочку», аптеку и салон красоты. Впрочем, помещений под аренду в каждом корпусе еще предостаточно, наверняка вместе с увеличением числа жильцов увеличится и число магазинов.

Детский садик на территории комплекса уже практически достроен, но пока не открыт. Правда, судя по сетованиям на форумах, открыть его планировалось вместе с введением в эксплуатацию домов первой очереди.

В начале марта 2019 года детский сад выглядел так:

Забегая вперед, скажу что, по словам менеджера офиса продаж, садик планируется открыть уже в 2019 году.

Поскольку на интересующих нас площадях 3 и 4 очередей вовсю идет строительство, представление о будущем облике этих кварталов приходится составлять по уже готовым дворам. И, что безусловно радует, дворы достаточно просторные. Жильцам не придется смотреть из собственных окон в окна дома напротив. Правда, из-за сугробов трудно понять, какие элементы благоустройства есть или будут на игровых площадках, когда сойдет снег. Но плитка на тротуарах положена неплохая, нескользкая, а вдоль домов есть своего рода газончики.

Внимание любого гостя новостройки, конечно, привлечет кирпичное здание с граффити, расположенное рядом с домами. Это один из корпусов завода «Молния». Собственно, на территории этого завода и строится новый ЖК. Завод с 1929 года занимался производством спецпродукции Гособоронзаказа: комплектующих для ракетных комплексов стратегического назначения, микроэлектронники, процессорной техники, антитеррористического оборудования, технических средств охраны. Словом, серьезное производство. К этой теме я, впрочем, еще вернусь.

Основной «гордостью» жилого комплекса должен стать бульвар длиной 860 метров, который будет проходить вдоль всех пяти очередей строительства. Здесь уже высажены взрослые и молодые елочки, есть места для отдыха и игр.

За одним из корпусов первой очереди виден строящийся многоуровневый паркинг.

Тот же паркинг с обратной стороны:

Третья очередь строительства в начале марта 2019 года выходила на финишную прямую: монолитные каркасы были практически полностью отлиты, пришло время для прокладки внутридомовых коммуникаций, а также внешней и внутренней отделки.

Что касается четвертой очереди, то там строительство пока только «вышло из котлована». Вот как это выглядит, например, со стороны Рязанского проспекта.

Составив представление об окрестностях новостройки, я решила наведаться в офис продаж и разузнать о домах и квартирах поподробнее. Сам Застройщик продажами квартир не занимается, делегировав эту функцию компаниям «Метриум» и «Бест-Новострой». В офисе вы можете рассмотреть макет всего комплекса и получить представление о том, что и когда будет построено. Вот так, например, выглядят первая и вторая очереди строительства. Два длинных приземистых белых здания (на фото справа и сверху) – паркинги, соответственно, семи и девяти этажей в высоту. Со слов менеджера, в течение года семиэтажный паркинг будет наконец достроен и введен в эксплуатацию. Сроки возведения второго пока точно не известны.

По поводу парковок, кстати, пользователи сетевых форумов высказывают недовольство. Вспомним, сколько машин припарковано во дворах и рядом с домами – и поймем, что рассерженные жильцы имеют право возмущаться.

Но вернемся к макету и планам строительства. Вот так будут выглядеть третья, четвертая и пятая очереди:

Корпуса каждой очереди будут стоять на общем стилобате, под которым разместится отапливаемая и охраняемая парковка. Сами дворы будут огорожены и обустроены в концепции «двор без машин».

Здание в виде «пятерки» в верхней части снимка – это школа, совмещенная с детским садом. Построить ее обещают ближе к 2022 году. Сейчас от ЖК до ближайших школ ходит специальный школьный автобус, который развозит учеников и затем забирает после занятий.

Что же касается оставшегося от завода «Молния» четырехэтажного здания с граффити на торце – то его планируется тотально реконструировать. В помещениях этого корпуса откроется фитнес-центр, также часть площадей будет отдана под офисы и магазины.

Что предлагают

В офисе продаж я получила некоторую дополнительную информацию, которой нет на сайте. Итак, дома третьей и четвертой очередей различаются не только количеством этажей, но и высотой потолков. В корпусах 10 и 15 их высота (до стяжки) составит 2.95 м. В корпусах 12, 13, 17 и 18 – 2.9 м, в корпусах 11, 14, 16 и 19 – 3.1 м. Разной будет также и освещенность в квартирах. В корпусах 11, 14, 16 и 19 подоконники будут располагаться на высоте около 40 см от пола. В корпусах 12, 13, 17 и 18 – на высоте 60 см.

В 10 и 15 корпусах запроектированы панорамные окна, от пола до потолка – но здесь в квартирах не предусмотрено лоджий, только крохотные «французские» балкончики с металлическим ограждением.

В 10 корпусе квартиры предлагаются с отделкой бизнес-класса и меблированными кухнями. В одном из корпусов, кстати, обустроен шоу-рум, где можно посмотреть на пример такой отделки.

На полу – плитка и ламинат; обои – с различными геометрическими рисунками, по краю потолка размещены молдинги и точечные светильники. В санузлах – вся сантехника, электрические полотенцесушители, отделка плиткой.

На кухне будут установлены холодильник, варочная панель и посудомоечная машина – а также, собственно, в «комплект» входит кухонный гарнитур.

В остальных корпусах квартиры будут сдаваться в «свободной планировке», без межкомнатных перегородок и стяжки. Будет установлена металлическая входная дверь, стеклопакеты, радиаторы отопления, выполнена разводка электрики до щитка и сантехники – до стояка.

Все дома строятся по монолитной технологии, вентилируемые фасады будут облицованы фиброцементными панелями. На первом этаже каждой секции проектом предусмотрено место для консьержа и колясочная комната. Лифты обещают установить скоростные и бесшумные, от двух до трех в секции, в зависимости от этажности дома. Квартир на площадке – от 4 до 8 (больше всего в домах-башнях).

Выбор планировок довольно широкий, есть и совсем небольшие студии, и просторные трехкомнатные.

Вот, например, квартиры с одной комнатой:

В зависимости от корпуса мы можем получить планировку с лоджией или без таковой, с квадратными или удлиненными комнатами, с большим или маленьким холлом или даже с отдельной гардеробной. В некоторых однушках кухня такого размера, что ее вполне можно считать кухней-гостиной.

Вариантов двухкомнатных – несколько меньше. Есть как линейные, так и угловые, и распашные планировки. Некоторые квартиры, за счет просторной кухни, можно причислить к евро-трешкам. Заметим, что часть планировок могут «похвастаться» двумя санузлами, а в некоторых квартирах есть также и отдельные гардеробные комнаты.

Планировок трехкомнатных квартир – три, из них две «распашонки». В каждом варианте – два полноценных санузла и гардеробные вполне приличных размеров.

В табличке ниже представлены цены на квартиры в ЖК «Кварталы 21/19» по состоянию на начало марта 2019.

Квартира

Отделка

Площадь, кв. м

Цена, млн руб.

От

До

От

До

Студия

Нет

29,3

30,3

4,95

6,67

Есть

29,3

7,36

7,60

1-к

Нет

35,8

45,8

6,19

9,21

Есть

36,6

45,6

8,85

10,59

2-к

Нет

47,0

66,7

7,43

13,10

Есть

47,0

63,3

10,39

14,01

3-к

Нет

70,7

90,4

10,13

16,60

Есть

80,4

16,16

17,61

Стоимость машиноместа в многоуровневом наземном паркинге – 560-860 тысяч рублей, стоимость места в подземном паркинге – от 1 до 1.3 млн руб.

Как купить

Процесс покупки квартиры выглядит следующим образом. Первый этап – бронирование на срок до 2 недель. В этот момент покупатель должен заплатить 70 тысяч рублей (деньги впоследствии войдут в стоимость жилья), цена на квартиру фиксируется. Затем приходит черед подписания Договора долевого участия. После того как ДДУ будет зарегистрирован в рег. палате, у покупателя есть 5 дней на внесение на счет застройщика оставшейся суммы за квартиру.

При покупке на условиях 100% оплаты или ипотеки покупатель может рассчитывать на скидку в 3%.

Ипотека предоставляется следующими банками:

Существует также возможность рассрочки, при первоначальном взносе от 50% рассрочка дается на срок до года, без начисления процентов.

Если вы намерены купить квартиру в готовом доме 1 или 2 очереди, то процесс покупки будет несколько иным. Первый этап – бронирование, на срок до 7 дней, за которое, опять же, придется заплатить 70 тысяч рублей (эти деньги войдут в стоимость жилья). Затем заключается договор купли-продажи, и в течение 2-3 дней следует перевести оставшиеся деньги за квартиру на счет Застройщика. Регистрация права собственности в рег. палате занимает порядка 3 недель. Покупатель также может рассчитывать на скидку 3% в случае 100% оплаты либо ипотеки. Рассрочка на готовые квартиры не предоставляется.

Что говорят

Когда вы впервые оказываетесь в районе «Кварталов 21/19», составить взвешенное впечатление об окрестностях довольно сложно. В первую очередь в глаза бросается, конечно же, промзона, во вторую – торговые центры и гипермаркеты поблизости. В третью очередь ты начинаешь думать о перспективах развития района, ведь промзонам «Грайвороново» в ближайшее время придется сильно потесниться. Чтобы уложить в голове все достоинства и недостатки новостройки, полезно бывает почитать отзывы в сети. Тут, как водится, согласия между респондентами нет, но пищу для размышлений получить очень даже можно.

Для сравнения

ЖК

Площадь, кв. м

Цена, млн руб.

Материал

Класс жилья

Срок сдачи

Отделка

«Кварталы 21/19»

56,0

8,88

Монолит

Бизнес

II квартал 2021

Нет

Михайловский парк

59,0

8,57

Монолит

Комфорт

II квартал 2021

Есть

Баланс

56,0

8,58

Монолит

Комфорт

III квартал 2021

Есть

Счастье на Волгоградке

57,2

10,13

Монолит

Комфорт

III квартал 2019

Нет

И в заключение

С чем в «Кварталах 21/19» дела обстоят хорошо, так это с проектом. Квартиры в комплексе будут светлые, в массе своей довольно просторные, можно выбрать жилье с французским балкончиком или «полноценной» лоджией. Стройка движется вполне заметными темпами, подрядчик – хорошо зарекомендовавшая себя компания. Рядом с новостройкой неплохая торговая инфраструктура, две транспортные артерии, а через год будет и «собственная» станция метрополитена под боком. Несколько настораживают, разве что, задержки с введением в эксплуатации паркинга и детского сада – кто знает, может, и школа откроет свои двери позже, чем рассчитывают жители?

Если смотреть на месторасположение ЖК, то первое, на что обращаешь внимание – серые пятна промзон на карте. До ближайшей зеленой зоны, Волжского бульвара, от комплекса полкилометра, а гулять все-таки приятнее рядом с домом. Так что почти километровый бульвар, который планируется густо озеленить, придется очень кстати.

Собственно складские помещения, автомастерские и ангары по соседству больше всего портят впечатление о комплексе. Красоты видам из окон они точно не добавляют. Впрочем, лет через пять район обещает кардинально преобразиться, и, будем надеяться, зеленых пятен на карте ЮВАО станет больше, чем серых.

Автор: Мария Борискина

Специально для Квартирного контроля 


Обсуждение ЖК «Кварталы 21/19»: промзоны – на выход!

Комментарии для сайта Cackle

ЖК "Кварталы 21/19"

Всего корпусов. Построено 11. В работе 10 корпусов: 2021, 2023. 
Квартиры:
6 151 36321 941 095 ₽
234 691 ₽/м2  7.82 %
Застройщик ВекторСтройФинансВекторСтройФинанс
8 (499) 348-17-29
МоскваЮго-Восточный АОРязанский


Класс дома: Комфорт-класс
Технология: Монолит, Панель
Проверено 11-08-2020

Цены в ЖК "Кварталы 21/19"

Примеры планировоксмотреть все

30,3-30,3 м2
от 6 151 363 ₽
~ 229 498  ₽  2.53%
динамика цен

Студии Квартиры 30,3-30,3 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Июль 2020 30,3-30,3 м2 5 907 591 - 7 522 506  ₽ ~223 835  ₽  2.35%
Июнь 2020 30,3-30,3 м2 5 759 901 - 7 362 434  ₽ ~218 706  ₽
Май 2020 30,3-30,3 м2 5 759 901 - 7 362 434  ₽ ~218 706  ₽  -0.32%
Февраль 2020 29,3-30,3 м2 5 838 810 - 7 106 344  ₽ ~219 409  ₽
Январь 2020 29,3-30,3 м2 5 838 810 - 7 106 344  ₽ ~219 409  ₽  -4.33%
Декабрь 2019 29,3-30,3 м2 5 672 463 - 7 858 963  ₽ ~229 346  ₽
Ноябрь 2019 29,3-30,3 м2 5 672 463 - 7 858 963  ₽ ~229 346  ₽
Октябрь 2019 29,3-30,3 м2 5 672 463 - 7 858 963  ₽ ~229 346  ₽  4.24%
Сентябрь 2019 29,3-30,3 м2 5 399 990 - 7 580 496  ₽ ~220 008  ₽
Август 2019 29,3-30,3 м2 5 399 990 - 7 580 496  ₽ ~220 008  ₽
Июль 2019 29,3-30,3 м2 5 399 990 - 7 580 496  ₽ ~220 008  ₽  3.74%
Июнь 2019 29,3-30,3 м2 5 138 985 - 7 372 976  ₽ ~212 067  ₽
Май 2019 29,3-30,3 м2 5 138 985 - 7 372 976  ₽ ~212 067  ₽
Апрель 2019 29,3-30,3 м2 5 138 985 - 7 372 976  ₽ ~212 067  ₽  5.96%
Март 2019 29,3-30,3 м2 5 138 985 - 6 668 879  ₽ ~200 133  ₽  0.94%
Февраль 2019 29,3-30,3 м2 4 800 000 - 6 898 390  ₽ ~198 278  ₽  0.95%
Февраль 2019 29,3-30,3 м2 4 689 470 - 6 898 390  ₽ ~196 404  ₽
Январь 2019 29,3-30,3 м2 4 689 465 - 6 898 392  ₽ ~196 404  ₽  15.27%
Декабрь 2018 29,3-30,3 м2 4 713 729 - 5 338 986  ₽ ~170 385  ₽  -17.13%
Ноябрь 2018 29,3-30,3 м2 5 640 000 - 6 490 000  ₽ ~205 593  ₽  -0.81%
Октябрь 2018 29,3-30,3 м2 5 554 644 - 6 674 833  ₽ ~207 279  ₽  -13.69%
Сентябрь 2018 29,3-30,3 м2 5 485 124 - 8 684 283  ₽ ~240 159  ₽  43.95%
Август 2018 30,3-30,3 м2 4 900 000 - 5 110 000  ₽ ~166 833  ₽
Июль 2018 30,3-30,3 м2 4 900 000 - 5 110 000  ₽ ~166 833  ₽
1-комнатная
241 предложение
29,3-45,8 м2
от 6 347 729 ₽
~ 261 476  ₽  1.8%
динамика цен

1-комнатные Квартиры 29,3-45,8 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Июль 2020 29,3-45,8 м2 6 153 000 - 12 853 728  ₽ ~256 848  ₽  0.78%
Июнь 2020 29,3-45,8 м2 6 153 000 - 12 705 984  ₽ ~254 851  ₽  -0.98%
Май 2020 29,3-45,8 м2 6 622 456 - 12 423 628  ₽ ~257 380  ₽  2.58%
Апрель 2020 29,3-45,8 м2 6 142 719 - 12 423 628  ₽ ~250 897  ₽  9.88%
Март 2020 35,8-45,8 м2 6 083 937 - 12 182 860  ₽ ~228 335  ₽  -2.58%
Февраль 2020 35,8-45,8 м2 6 712 070 - 12 038 400  ₽ ~234 381  ₽
Январь 2020 35,8-45,8 м2 6 712 070 - 12 038 400  ₽ ~234 381  ₽  5.73%
Декабрь 2019 35,8-45,8 м2 6 659 305 - 11 075 328  ₽ ~221 683  ₽
Ноябрь 2019 35,8-45,8 м2 6 659 305 - 11 075 328  ₽ ~221 683  ₽
Октябрь 2019 35,8-45,8 м2 6 659 305 - 11 075 328  ₽ ~221 683  ₽  7.83%
Сентябрь 2019 35,8-45,8 м2 5 900 510 - 10 545 638  ₽ ~205 577  ₽
Август 2019 35,8-45,8 м2 5 900 510 - 10 545 638  ₽ ~205 577  ₽
Июль 2019 35,8-45,8 м2 5 900 510 - 10 545 638  ₽ ~205 577  ₽  0.14%
Июнь 2019 35,8-45,8 м2 6 259 362 - 10 163 473  ₽ ~205 285  ₽
Май 2019 35,8-45,8 м2 6 259 362 - 10 163 473  ₽ ~205 285  ₽
Апрель 2019 35,8-45,8 м2 6 259 362 - 10 163 473  ₽ ~205 285  ₽
Март 2019 35,8-45,8 м2 6 259 362 - 10 163 473  ₽ ~205 285  ₽  6.8%
Февраль 2019 35,8-45,8 м2 5 833 970 - 9 543 170  ₽ ~192 214  ₽  0.55%
Январь 2019 35,8-45,8 м2 5 750 160 - 9 543 168  ₽ ~191 167  ₽  3.61%
Декабрь 2018 35,8-45,8 м2 5 695 064 - 9 066 010  ₽ ~184 513  ₽  -3.96%
Ноябрь 2018 35,8-45,8 м2 6 500 000 - 8 870 000  ₽ ~192 125  ₽  -0.89%
Октябрь 2018 35,8-45,8 м2 6 361 860 - 9 145 536  ₽ ~193 842  ₽  15.3%
Сентябрь 2018 35,8-45,8 м2 6 193 114 - 7 256 279  ₽ ~168 117  ₽  1.05%
Август 2018 35,8-45,8 м2 5 930 000 - 7 380 000  ₽ ~166 375  ₽
Июль 2018 35,8-45,8 м2 5 930 000 - 7 380 000  ₽ ~166 375  ₽  5.79%
Июнь 2018 30,3-45,8 м2 4 575 300 - 7 219 560  ₽ ~157 265  ₽  0.71%
Май 2018 30,3-45,8 м2 4 514 700 - 7 196 691  ₽ ~156 152  ₽
Апрель 2018 30,3-45,8 м2 4 514 700 - 7 196 691  ₽ ~156 152  ₽  8.44%
Март 2018 35,8-45,8 м2 4 200 000 - 7 320 178  ₽ ~144 002  ₽  0.17%
Февраль 2018 30,3-45,8 м2 4 072 320 - 6 710 000  ₽ ~143 764  ₽  -6.13%
Январь 2018 30,3-45,8 м2 4 109 589 - 7 377 352  ₽ ~153 159  ₽
Декабрь 2017 30,3-45,8 м2 4 109 589 - 7 377 352  ₽ ~153 159  ₽  7.11%
Ноябрь 2017 30,3-45,8 м2 4 109 589 - 6 614 894  ₽ ~142 993  ₽
Октябрь 2017 30,3-45,8 м2 4 109 589 - 6 614 894  ₽ ~142 993  ₽
Сентябрь 2017 30,3-45,8 м2 4 109 589 - 6 614 894  ₽ ~142 993  ₽
Август 2017 30,3-45,8 м2 4 109 589 - 6 614 894  ₽ ~142 993  ₽  -6.03%
Июль 2017 38,5-39,5 м2 5 576 340 - 6 140 750  ₽ ~152 170  ₽
Июнь 2017 38,5-39,5 м2 5 576 340 - 6 140 750  ₽ ~152 170  ₽  0.12%
Май 2017 38,5-39,5 м2 5 531 873 - 6 171 480  ₽ ~151 992  ₽  -0.31%
Апрель 2017 38,5-39,5 м2 5 568 710 - 6 171 480  ₽ ~152 470  ₽  3.52%
Март 2017 38,5-39,5 м2 5 214 000 - 6 127 240  ₽ ~147 289  ₽  0.55%
Февраль 2017 38,5-39,5 м2 5 174 500 - 6 105 120  ₽ ~146 489  ₽
Январь 2017 38,5-39,5 м2 5 174 500 - 6 105 120  ₽ ~146 489  ₽  1.51%
Декабрь 2016 38,5-39,5 м2 5 095 500 - 6 016 640  ₽ ~144 314  ₽  1.17%
Ноябрь 2016 38,5-39,5 м2 5 056 000 - 5 928 160  ₽ ~142 651  ₽
Октябрь 2016 38,5-39,5 м2 5 056 000 - 5 928 160  ₽ ~142 651  ₽  -1.89%
Сентябрь 2016 38,5-39,5 м2 5 043 500 - 6 152 520  ₽ ~145 403  ₽  1.04%
Август 2016 38,5-39,5 м2 4 928 000 - 6 152 520  ₽ ~143 903  ₽
2-комнатная
266 предложений
47-63,3 м2
от 9 315 880 ₽
~ 242 549  ₽  0.47%
динамика цен

2-комнатные Квартиры 47-63,3 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Июль 2020 47-63,3 м2 9 083 529 - 17 470 728  ₽ ~241 402  ₽  1.43%
Июнь 2020 47-63,3 м2 8 981 230 - 17 199 864  ₽ ~238 010  ₽  1.54%
Май 2020 47-63,3 м2 8 981 230 - 16 801 719  ₽ ~234 390  ₽  1.14%
Апрель 2020 47-63,3 м2 8 981 230 - 16 510 665  ₽ ~231 745  ₽  3.2%
Март 2020 47-63,3 м2 8 525 330 - 16 176 441  ₽ ~224 562  ₽  1.49%
Февраль 2020 47-63,3 м2 8 297 380 - 16 042 752  ₽ ~221 274  ₽
Январь 2020 47-63,3 м2 8 297 380 - 16 042 752  ₽ ~221 274  ₽  6.79%
Декабрь 2019 47-63,3 м2 7 887 070 - 14 906 390  ₽ ~207 213  ₽
Ноябрь 2019 47-63,3 м2 7 887 070 - 14 906 390  ₽ ~207 213  ₽
Октябрь 2019 47-63,3 м2 7 887 070 - 14 906 390  ₽ ~207 213  ₽  5.11%
Сентябрь 2019 47-63,3 м2 7 648 112 - 14 037 408  ₽ ~197 141  ₽
Август 2019 47-63,3 м2 7 648 112 - 14 037 408  ₽ ~197 141  ₽
Июль 2019 47-63,3 м2 7 648 112 - 14 037 408  ₽ ~197 141  ₽  4.31%
Июнь 2019 47-63,3 м2 7 342 828 - 13 446 135  ₽ ~188 991  ₽
Май 2019 47-63,3 м2 7 342 828 - 13 446 135  ₽ ~188 991  ₽
Апрель 2019 47-63,3 м2 7 342 828 - 13 446 135  ₽ ~188 991  ₽  0.34%
Март 2019 47-63,3 м2 7 271 539 - 13 446 135  ₽ ~188 342  ₽  8.69%
Февраль 2019 47-66,7 м2 6 929 680 - 12 651 290  ₽ ~173 283  ₽
Январь 2019 47-66,7 м2 6 929 680 - 12 651 289  ₽ ~173 283  ₽  1.34%
Декабрь 2018 47-66,7 м2 7 266 824 - 12 055 156  ₽ ~170 991  ₽  -2.61%
Ноябрь 2018 47-66,7 м2 7 920 000 - 11 920 000  ₽ ~175 575  ₽  2.27%
Октябрь 2018 47-66,7 м2 7 325 828 - 12 074 475  ₽ ~171 684  ₽  4.03%
Сентябрь 2018 47,8-66,7 м2 7 256 279 - 11 392 785  ₽ ~165 036  ₽  -0.01%
Август 2018 47,8-66,7 м2 7 130 000 - 11 520 000  ₽ ~165 044  ₽
Июль 2018 47,8-66,7 м2 7 130 000 - 11 520 000  ₽ ~165 044  ₽  1.08%
Июнь 2018 47,8-66,7 м2 7 060 000 - 11 390 000  ₽ ~163 274  ₽  3.9%
Май 2018 47,8-66,7 м2 7 313 400 - 10 444 082  ₽ ~157 146  ₽
Апрель 2018 47,8-66,7 м2 7 313 400 - 10 444 082  ₽ ~157 146  ₽  -8.2%
Март 2018 47,8-66,7 м2 7 456 800 - 11 886 182  ₽ ~171 177  ₽  7.22%
Февраль 2018 47,8-66,7 м2 6 830 000 - 11 210 000  ₽ ~159 646  ₽  -5.09%
Январь 2018 47,8-66,7 м2 7 122 200 - 11 886 182  ₽ ~168 216  ₽
Декабрь 2017 47,8-66,7 м2 7 122 200 - 11 886 182  ₽ ~168 216  ₽  9.26%
Ноябрь 2017 47,8-66,7 м2 7 026 600 - 10 370 010  ₽ ~153 952  ₽
Октябрь 2017 47,8-66,7 м2 7 026 600 - 10 370 010  ₽ ~153 952  ₽  3.2%
Сентябрь 2017 50-66,7 м2 7 026 600 - 10 278 240  ₽ ~149 180  ₽
Август 2017 50-66,7 м2 7 026 600 - 10 278 240  ₽ ~149 180  ₽  -0.29%
Июль 2017 50,6-65 м2 7 185 200 - 10 019 520  ₽ ~149 606  ₽
Июнь 2017 50,6-65 м2 7 185 200 - 10 019 520  ₽ ~149 606  ₽  1.92%
Май 2017 50,6-65 м2 7 147 250 - 9 733 248  ₽ ~146 787  ₽
Апрель 2017 50,6-65 м2 7 147 250 - 9 733 248  ₽ ~146 787  ₽  0.55%
Март 2017 50,6-65 м2 7 119 000 - 9 668 837  ₽ ~145 981  ₽  0.55%
Февраль 2017 50,6-65 м2 7 062 500 - 9 633 053  ₽ ~145 179  ₽
Январь 2017 50,6-65 м2 7 062 500 - 9 633 053  ₽ ~145 179  ₽  1.21%
Декабрь 2016 50,6-65 м2 7 006 000 - 9 489 917  ₽ ~143 443  ₽  1.6%
Ноябрь 2016 50,6-65 м2 6 932 200 - 9 303 840  ₽ ~141 183  ₽
Октябрь 2016 50,6-65 м2 6 932 200 - 9 303 840  ₽ ~141 183  ₽  -0.55%
Сентябрь 2016 50,6-63,9 м2 6 881 600 - 9 160 704  ₽ ~141 967  ₽  3.26%
Август 2016 50,6-63,9 м2 6 375 600 - 9 160 704  ₽ ~137 489  ₽
3-комнатная
195 предложений
70,7-90,4 м2
от 11 609 542 ₽
~ 209 691  ₽  6.36%
динамика цен

3-комнатные Квартиры 70,7-90,4 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Июль 2020 70,7-90,4 м2 11 395 870 - 20 148 111  ₽ ~197 150  ₽  1.23%
Июнь 2020 70,7-90,4 м2 11 253 422 - 19 907 297  ₽ ~194 754  ₽  -4.23%
Май 2020 70,7-90,4 м2 11 601 466 - 20 936 160  ₽ ~203 360  ₽  3.63%
Апрель 2020 70,7-90,4 м2 11 731 679 - 19 666 483  ₽ ~196 239  ₽  1.64%
Март 2020 70,7-90,4 м2 10 968 525 - 19 922 734  ₽ ~193 070  ₽  0.41%
Февраль 2020 70,7-90,4 м2 10 826 076 - 19 938 942  ₽ ~192 281  ₽
Январь 2020 70,7-90,4 м2 10 826 076 - 19 938 942  ₽ ~192 281  ₽  7.4%
Декабрь 2019 70,7-90,4 м2 10 053 188 - 18 592 853  ₽ ~179 038  ₽
Ноябрь 2019 70,7-90,4 м2 10 053 188 - 18 592 853  ₽ ~179 038  ₽
Октябрь 2019 70,7-90,4 м2 10 053 188 - 18 592 853  ₽ ~179 038  ₽  5.85%
Сентябрь 2019 70,7-90,4 м2 9 564 491 - 17 499 156  ₽ ~169 148  ₽
Август 2019 70,7-90,4 м2 9 564 491 - 17 499 156  ₽ ~169 148  ₽
Июль 2019 70,7-90,4 м2 9 564 491 - 17 499 156  ₽ ~169 148  ₽  0.67%
Июнь 2019 70,7-90,4 м2 9 973 226 - 16 910 242  ₽ ~168 022  ₽
Май 2019 70,7-90,4 м2 9 973 226 - 16 910 242  ₽ ~168 022  ₽
Апрель 2019 70,7-90,4 м2 9 973 226 - 16 910 242  ₽ ~168 022  ₽
Март 2019 70,7-90,4 м2 9 973 226 - 16 910 242  ₽ ~168 022  ₽  3.33%
Февраль 2019 70,7-90,4 м2 9 612 800 - 16 405 460  ₽ ~162 614  ₽  0.54%
Январь 2019 70,7-90,4 м2 9 472 465 - 16 405 459  ₽ ~161 737  ₽  3.25%
Декабрь 2018 70,7-90,4 м2 9 332 132 - 15 732 415  ₽ ~156 653  ₽  -3.89%
Ноябрь 2018 70,7-90,4 м2 10 520 000 - 15 560 000  ₽ ~163 000  ₽  1.26%
Октябрь 2018 70,7-90 м2 10 244 295 - 15 511 572  ₽ ~160 974  ₽  3.45%
Сентябрь 2018 70,7-90,2 м2 10 174 129 - 14 722 848  ₽ ~155 606  ₽  3.87%
Август 2018 70,7-90,2 м2 9 930 000 - 14 040 000  ₽ ~149 813  ₽
Июль 2018 70,7-90,2 м2 9 930 000 - 14 040 000  ₽ ~149 813  ₽  2.88%
Июнь 2018 70,7-90 м2 9 650 000 - 13 650 000  ₽ ~145 625  ₽  -2.67%
Май 2018 70,7-90 м2 9 982 437 - 13 955 918  ₽ ~149 615  ₽
Апрель 2018 70,7-90 м2 9 982 437 - 13 955 918  ₽ ~149 615  ₽  1.9%
Март 2018 70,7-90 м2 9 693 091 - 13 799 355  ₽ ~146 828  ₽  2.27%
Февраль 2018 62,95-90 м2 9 230 000 - 12 592 030  ₽ ~143 566  ₽  -1.62%
Январь 2018 70,7-90 м2 9 548 418 - 13 799 355  ₽ ~145 924  ₽
Декабрь 2017 70,7-90 м2 9 548 418 - 13 799 355  ₽ ~145 924  ₽  5.73%
Ноябрь 2017 70,7-90 м2 9 403 745 - 12 678 217  ₽ ~138 012  ₽
Октябрь 2017 70,7-90 м2 9 403 745 - 12 678 217  ₽ ~138 012  ₽  5.78%
Сентябрь 2017 78-88,8 м2 9 403 745 - 12 254 760  ₽ ~130 473  ₽
Август 2017 78-88,8 м2 9 403 745 - 12 254 760  ₽ ~130 473  ₽  -5.79%
Июль 2017 75.9-80.6 м2 9 639 300 - 12 035 520  ₽ ~138 497  ₽
Июнь 2017 75.9-80.6 м2 9 639 300 - 12 035 520  ₽ ~138 497  ₽  2.14%
Май 2017 75.9-80.6 м2 9 542 750 - 11 678 912  ₽ ~135 602  ₽
Апрель 2017 75.9-80.6 м2 9 542 750 - 11 678 912  ₽ ~135 602  ₽  -4.09%
Март 2017 75.9-80.6 м2 9 503 800 - 12 623 904  ₽ ~141 391  ₽  5.07%
Февраль 2017 75.9-80.6 м2 9 425 900 - 11 634 336  ₽ ~134 570  ₽
Январь 2017 75.9-80.6 м2 9 425 900 - 11 634 336  ₽ ~134 570  ₽  1.23%
Декабрь 2016 75.9-80.6 м2 9 348 000 - 11 456 032  ₽ ~132 933  ₽  1.08%
Ноябрь 2016 75.9-80.6 м2 9 348 000 - 11 233 152  ₽ ~131 509  ₽
Октябрь 2016 75.9-80.6 м2 9 348 000 - 11 233 152  ₽ ~131 509  ₽  1.04%
Сентябрь 2016 78-79,6 м2 9 290 160 - 11 144 000  ₽ ~130 154  ₽  -1.03%
Август 2016 75,9-79,6 м2 9 108 000 - 11 144 000  ₽ ~131 506  ₽
ЖК "Кварталы 21/19"

Бесплатная справочная по новостройкам Москвы и Подмосковья

8 (499) 348-17-29