Поиск
Например:Бунинские луга
Регион
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольНовая Москва
 Квартирный контрольПодмосковье
Округ, район, метро
Расположение
Количество комнат
Студия
1
2
3
4+
Стоимость
домлн.
Все параметры
Показать все новостройки
+Сбросить все фильтры

ЖК «Кленовые Аллеи»: новомосковское жилье по подмосковным ценам

Прочитано: 5916 Опубликовано: 03.05.2018

 Квартирный контроль

Проект ЖК «Кленовые Аллеи» принадлежит ГК «МИЦ». Комплекс возводится в Новой Москве (НАО) рядом с поселком Ватутинки, в 15 км от МКАД и всего в полутора километрах от Троицка. Новостройка, состоящая из 14 монолитных домов переменной этажности, будет включать в себя также два детских сада, школу, многоуровневый паркинг и торгово-развлекательный центр.

Предварительная разведка

Официальный сайт ЖК «Кленовые Аллеи» (https://klen-alley.ru/) понравился мне тем, что не дает пользователю ни малейшего шанса «заблудиться». Все полезные информационные блоки показаны на заглавной странице, также есть удобное текстовое меню.

Можно выбрать квартиру, рассмотреть генплан, почитать проектную документацию, понаблюдать за ходом строительства или ознакомиться с инфраструктурой района.

Инструментов для поиска подходящей квартиры два – выбор по генплану либо подбор по параметрам.

Первая очередь, в которой продаются квартиры, представлена четырьмя корпусами.

При клике на этаж в генплане появляется поэтажный план с доступными квартирами, наведение курсора на квартиру показывает планировку. Можно «путешествовать» по этажам в поисках нужного вам планировочного решения.

Выбор по параметрам тоже вполне удобный, в таблице выведены варианты сразу с планировками. Сортировать результаты можно по площади, этажу или цене.

При клике на квартиру открывается планировка, информация об объекте, также предлагаются «похожие квартиры» (той же комнатности). Тут же можно посмотреть и шахматку корпуса.

Если квартира продается с ремонтом – прилагаются описания вариантов отделки.

Впрочем, отделке на сайте посвящена еще и совершенно отдельная, простите за невольный каламбур, вкладка.

В апреле 2018 в Комплексе представлено два класса домов – «Классика» (корпуса 1, 2 и 4) и «Оптимум» (корпус 3). «Оптимум» отличается улучшенной звукоизоляцией стен, потолка и пола. Впрочем, цена квадратного метра в этом корпусе ненамного выше цены «соседей» по комплексу.

Застройщик – ГК «МИЦ», ведет свою историю с 1999 года и включает в себя более 30 организаций, которые занимаются строительной, девелоперской и риелторской деятельностью в Москве и Подмосковье.

Участок с кадастровым номером 50:21:0140116:34 площадью 131526 кв. м находится в собственности Застройщика. Строительный адрес: Москва, поселение Десеновское, вблизи д. Тупиково, уч. 51.

И напоследок немного цифр по первой очереди строительства:

Корпус 1 – 352 квартиры, 9-17 этажей, 48 «гостевых» машиномест возле дома.
Корпус 2 – 320 квартир, 9-15 этажей, 44 м/м.
Корпус 3 – 219 квартир, 9-14 этажей, 31 м/м.
Корпус 4 – 251 квартира, 9-14 этажей, 36 м/м.

Кроме того, согласно Проектным декларациям, несколько гостевых паркингов и один многоуровневый будут располагаться в пределах 800 метров от домов.

Разведка боем

ЖК расположен возле Калужского шоссе. До МКАД – 15 километров. Ближайшая станция метро – «Теплый стан», от нее до Комплекса по прямой 16 км.

Во вкладке «Расположение» есть карта со схемой проезда. Также потенциальным покупателям предлагается воспользоваться бесплатным такси до офиса продаж. Впрочем, я решила добраться до новостройки общественным транспортом – чтобы выяснить, насколько удобно расположение комплекса для «безлошадных» жителей.

На сайте указан почему-то всего один маршрут от «Теплого стана».

Почти полчаса я бегала по многочисленным автобусным остановкам возле метро в поисках единственного подходящего мне автобуса, пока не догадалась «спросить совета» у интернета. Оказалось, что до ЖК «Кленовые Аллеи» ходит больше десятка маршрутов! На остановке у Комплекса они, кстати, перечислены.

Тем, кто в Ватутинках никогда не был, может показаться, что расположены они «на задворках цивилизации» – практически у самого Троицка! Однако на деле все оказалось не так страшно. По обновленному Калужскому шоссе маршрутка довезла меня до Комплекса за пятнадцать минут и 60 рублей. Обратный путь на автобусе, с учетом всех остановок, занял около получаса – зато обошелся всего в 36 рублей.

Если вы намерены сразу направиться в офис продаж – ориентируйтесь на остановку «35-й километр».

Если же планируете сперва посмотреть на стройку – выходите на остановке «Новые Ватутинки», строящиеся корпуса первой очереди буквально в двадцати метрах от нее. До офиса потом можно минут за семь дойти пешком вдоль шоссе.

На микрорайон «Новые Ватутинки», кстати, обратить внимание в любом случае стоит: именно в нем расположена готовая инфраструктура окрестностей, и именно этой инфраструктурой придется первое время пользоваться новоселам из «Кленовых аллей».

По микрорайону я немного прогулялась, обнаружила школу, детский сад, поликлинику, торговый центр, много магазинчиков на первых этажах жилых домов, небольшую церквушку, а также несколько строящихся зданий – район продолжает разрастаться.

Вернемся к ЖК «Кленовые аллеи». Корпуса первой очереди строятся вдоль Калужского шоссе, метрах в тридцати от него.

Расстояние до автотрассы, конечно, могло бы быть и побольше. Однако, забегая вперед, скажу: менеджер в офисе продаж заверила меня, что вдоль дороги будут высажены взрослые деревья (те самые кленовые аллеи, давшие название Комплексу). Плюс к тому планируется установить шумозащитные экраны.

Ко всему прочему – и это немаловажный аспект – на шоссе выходят «глухие» стены домов, без окон. Все окна и лоджии смотрят во дворы или на придомовые территории.

Между тем за Калужским шоссе, буквально метрах в ста от будущей Новостройки, простирается довольно густой на вид лесной массив, к которому можно пройти по симпатичным надземным переходам.

Есть и регулируемые наземные переходы – для тех, кто не любит ходить вверх-вниз по лестницам.

В общем, если дорога «под окнами» – это, скорее, минус, то лесопарковая зона практически в двух шагах от дома – это, определенно, плюс.

Остальное окружение Комплекса составляет, главным образом, частный сектор. Исключение – небольшая территория складских помещений на западе, в районе будущего строительства корпусов 12, 13 и 14.

Офис продаж я обнаружила на небольшой бетонированной площадке, и офис этот представлял собой две передвижных киногримерки.

Рядом с ними рабочие уже приступили к утеплению здания «капитального» офиса – он откроется ближе к лету. Там, кстати, обещают обустроить и шоу-рум для демонстрации отделки квартир.

В офисе менеджер Юлия предоставила мне буклеты и всю необходимую информацию о комплексе. Мы даже подобрали несколько подходящих вариантов квартир – Юля распечатала их и рассчитала стоимость с учетом дополнительной скидки «молодая семья». Впрочем, о скидках я расскажу чуть ниже.

Не могла не расспросить менеджера и по поводу «трех минут до метро», о которых заявляет сайт Комплекса. Со слов Юлии, станция подземки «Ватутинки» действительно откроется через дорогу, на другой стороне Калужского шоссе, но по срокам пока ясности нет. Возможно, уже в 2019 году откроется ст. м. «Столбово», и метро станет на пять километров ближе к ЖК «Кленовые Аллеи». Но когда Сокольническая ветка метро продолжится до самих Ватутинок – вопрос открытый. Подробнее о планах метростроевцев можно почитать, например, тут: https://stroi.mos.ru/metro/novaia-liniia-mietro-ot-ulitsy-novatorov-tpk-do-ghoroda-troitsk.

Транспортное развитие района планируется завершить в 2035 году. К этому времени здесь могут появиться не только новые станции метро, но также ТПУ и целая сеть скоростных трамваев. В общем, поживем – увидим.

По состоянию на апрель 2018 года в продаже были квартиры в 4 корпусах первой очереди. Эти корпуса будет достроены в IV квартале 2019 года, ключи жильцы должны получить в начале 2020.

По поводу остальных очередей строительства сроки пока не называются, возможно, какая-то информация появится ближе к осени. Многоуровневый паркинг, один из двух детских садов на 220 мест, а также школу будут строить, скорее всего, одновременно со второй очередью. Так что в первые пару лет жильцам Новостройки очень пригодится инфраструктура соседнего, обжитого микрорайона.

Возведение всех 14 корпусов комплекса, а также двух детских садов, школы, паркинга и торгово-развлекательного центра планируют закончить к 2023 году. Комплекс спланирован так, чтобы каждые два дома окружали двор, между этими «парами» будут проходить дороги для проезда автомобилей. Личный транспорт можно оставлять на гостевых машиноместах по периметру домов либо на многоуровневом паркинге. Еще один дополнительный паркинг, кстати, будет размещен в торгово-развлекательном центре, который появится ближе к окончанию строительства.

В самих дворах машинам места не найдется – эти территории будут огорожены и предназначены только для пешеходов. В каждом дворе (как, наверное, во всех современных микрорайонах) планируется разместить детские площадки. Кроме того, застройщик обещает «безбарьерные» тротуары и велодорожки, территории для занятий фитнесом и даже небольшой стадион.

Дома – монолитные с вентилируемым фасадом, в качестве внешней отделки будут использованы фиброцементные плиты толщиной 200 мм. Входные группы – с «безбарьерной средой», сквозные, то есть с возможностью выйти, как во двор, так и на улицу.

Ни помещения для консьержки, ни колясочных в подъездах не предусмотрено. Зато в инженерию домов заложены системы охранной сигнализации и видеонаблюдения – они, по идее, должны «заменить» консьержей. А альтернативой колясочным могут стать кладовые помещения в подвальных этажах домов (о них чуть ниже).

Первые этажи будут частично жилыми, частично – отданы под коммерческие помещения.

Что предлагают

Цены на квартиры в ЖК «Кленовые Аллеи» по состоянию на апрель 2018 года следующие

Квартира

Площадь, кв. м

Цена, млн руб.

От

До

От

До

Студия

26,1

31,7

2,1

3,2

1-к

36,2

40,2

3,2

4,1

2-к

47,3

72,3

4

8,5

3-к

69,4

81,5

5,9

9,6

Недавно поступили в продажу кладовые (площадью от 2.8 до 8.5 квадратов). За 110 тысяч рублей, например, предлагают кладовку в 3.5 кв. м. Машиноместа (их будет, со слов менеджера, примерно тысяча) в многоуровневом паркинге пока не продают: этот объект будет строиться вместе с домами второй очереди. Кстати, судя по генплану, рядом с паркингом будет также автозаправочная станция (она и сейчас стоит на этом месте, недалеко от офиса продаж).

В четвертом корпусе и во второй секции второго корпуса квартиры продаются без отделки. Электрика разведена до щитка, сантехника – до стояка, межкомнатные перегородки обозначены трассировкой. Внутриквартирные стены отделяют только санузлы. Входная дверь – стальная, качественная, замены не потребует. Потолки – высотой 2.82 м (без стяжки).

Во всех остальных домах и секциях выбор отделки будет определен в момент подписания ДДУ, и выбрать можно вот из чего:

  • Вариант первый – предчистовая отделка. Он подразумевает следующее: в квартире будет выполнена стяжка, разводка электрики (без фурнитуры), возведение и шпаклевка стен. Доплатить придется примерно 6 тысяч рублей за кв. м.
  • Вариант второй – отделка «под ключ», в нескольких версиях («Базовая», «Комфорт», «Бизнес»). Такая отделка обойдется покупателю в сумму от 11 («Базовая») до 16 («Бизнес») тысяч рублей за квадрат.

Квартир первой очереди продано уже довольно много, так что планировки остались далеко не все. Но все же выбор есть.

Вот, например, студии – от совсем небольших до почти просторных. Что приятно, в каждой студии два окна, что позволит зонировать пространство.

Можно отметить, что в студиях также довольно большие для такого метража холлы.

В однокомнатных уже появляются и гардеробные.

Есть небольшие двухкомнатные евро-формата:

А вот евродвушка совсем небольшой площади, зато в ней три окна и виды на запад и восток.

Есть двухкомнатные и «стандартной» планировки.

В этой квартире гостиная может «похвастаться» двумя окнами, выходящими на разные стороны света. А вот для гардеробной места выкроить не удалось.

А вот и классическая двушка-распашонка:

Трехкомнатные представлены двумя вариантами: стандартным…

… и совершенно нестандартным. Это трешка евро-формата, с помещениями неправильной формы и двумя гардеробными.

Нельзя не упомянуть оставшиеся единичные квартиры с террасами.

Стоят они, разумеется, дороже. Расположены на 10 этажах.

На момент написания данного текста их осталось всего по одной в каждом корпусе.

А вообще, у каждой квартиры (за исключением тех, что находятся на первом этаже) непременно есть лоджия.

Как купить

Купить квартиру в ЖК «Кленовые аллеи» можно следующим образом: бронирование на три дня будет стоить 25 тысяч рублей, эта сумма впоследствии войдет в стоимость жилья. Дополнительные расходы (по состоянию на апрель 2018 года) составят 34 850 рублей, столько стоят услуги по оформлению ДДУ. После подписания Договора Долевого участия необходимо открыть аккредитивный счет. Когда Договор будет зарегистрирован в регпалате, средства с аккредитива поступят на счет Застройщика.

Ипотека предоставляется Сбербанком, ВТБ и банком Возрождение (на сайте Комплекса есть довольно удобный ипотечный калькулятор).

При стопроцентной оплате или ипотеке покупатель может рассчитывать на скидку. В апреле она составляла 5 процентов, плюс предоставлялась скидка в 2% молодым семьям либо социальным работникам. Также на сайте можно найти спецпредложения – «квартиры недели» – продающиеся с дисконтом до 11%.

Существует возможность рассрочки – при первоначальном взносе от 50 процентов, на шесть месяцев, под 15% годовых. В случае рассрочки тоже можно получить скидку – в размере 3% от стоимости квартиры.

Сделка застрахована в ООО «Респект».

Для сравнения

ЖК

Площадь, кв. м.

Цена, млн. руб.

Срок сдачи

Класс жилья

Отделка

Кленовые Аллеи

56,6

4,6

IV квартал 2019

Комфорт

Нет

58,1

5,6

Есть

Баркли МеКдовая Долина

59,4

4,8

IV квартал 2019

Комфорт

Есть

Новая Звезда

56,6

8,0

IV квартал

2019

Комфорт

Нет

Рассказово

61,8

7,5

IV квартал

2019

Комфорт

Нет

Что говорят

Форумов с отзывами о ЖК «Кленовые Аллеи» в сети нашлось несколько. Один довольно «населенный». Тут много сообщений, есть любопытные темы – например, обсуждение экологической обстановки или архитектурных решений.

Второй форум пока почти пустой, но, возможно, с ростом домов будет расти и число посетителей.

Пока что тут нашлась, разве что, вот такая познавательная пара фотографий из серии «было – стало».

Третий форум немного «бодрее» предыдущего, хотя тоже пока не очень оживленный.

Самой полезной мне показалась тема об инфраструктуре окрестностей, с фотографиями и небольшой дискуссией. Но в целом, познавательным этот форум пока назвать сложно.

Впрочем, и Комплекс начали строить совсем недавно. К тому времени, когда дома будут готовы к заселению, жизнь на этих сайтах почти наверняка забурлит.

И в заключение

Основной, на мой взгляд, плюс ЖК «Кленовые Аллеи» – это цены на квартиры. Объясняется это, отчасти, тем, что Новостройка расположена далековато от метро – сравнимо с комплексами ближайшего Подмосковья. Но при этом жители «Кленовых Аллей» получат московскую прописку, а в перспективе – московскую инфраструктуру. Что же касается транспортной доступности, то с нею и сейчас все очень даже неплохо, благодаря реконструированному Калужскому шоссе. При этом район Ватутинок, с экологической точки зрения, почти безупречен, здесь нет вредных производств, зато много лесопосадок и территорий частной застройки. Отдельный плюс – известный Застройщик с богатым портфолио.

К минусам я отнесла бы, пожалуй, близость к автотрассе. Впрочем, окна жилых домов прямиком на шоссе выходить не будут. Немного смущает также и то, что жильцы домов первой очереди целый год будут вынуждены ждать «своего» детского сада и паркинга.

В целом же, «суммируя» плюсы и минусы, я прихожу к выводу, что данный ЖК – довольно привлекательный в инвестиционном плане проект. А с развитием Новомосковского АО квадратные метры в этом районе, определенно, будут расти в цене.

Автор: Мария Борискина

Специально для Квартирного контроля 


Обсуждение ЖК «Кленовые Аллеи»: новомосковское жилье по подмосковным ценам

Комментарии для сайта Cackle

ЖК "Кленовые аллеи"

Объект сдан.
Квартиры:
8 615 97022 564 865 ₽
209 549 ₽/м2
Застройщик ГК МИЦГК МИЦ
8 (499) 348-17-29
Новая МоскваНовомосковский АОДесёновское


до МКАД: 15 км.
Класс дома: Комфорт-класс
Технология: Монолит
Проверено 11-01-2023

Цены в ЖК "Кленовые аллеи"

Студия
Уточнить наличие
27,5-32,2 м2
от 8 615 970 ₽
~ 300 839  ₽
динамика цен

Студии Квартиры 27,5-32,2 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Декабрь 2022 27,5-32,2 м2 8 615 970 - 9 133 530  ₽ ~300 839  ₽  -0.54%
Ноябрь 2022 27,5-32,2 м2 8 615 970 - 9 229 500  ₽ ~302 466  ₽  14.87%
Октябрь 2022 28,39-31,92 м2 7 541 915 - 7 994 085  ₽ ~263 322  ₽  -0.62%
Август 2022 28,39-31,92 м2 7 623 010 - 8 009 782  ₽ ~264 963  ₽  8.9%
Июль 2022 28,39-31,92 м2 7 140 419 - 7 215 332  ₽ ~243 318  ₽  1.77%
Июнь 2022 28,39-31,92 м2 7 023 958 - 7 081 795  ₽ ~239 081  ₽  0.34%
Май 2022 28,39-31,92 м2 6 998 765 - 7 058 662  ₽ ~238 261  ₽  1.82%
Апрель 2022 28,39-31,92 м2 6 746 827 - 7 058 662  ₽ ~233 991  ₽  -2.61%
Март 2022 27,4-31,92 м2 6 384 200 - 7 551 652  ₽ ~240 273  ₽  3.01%
Март 2022 27,4-31,92 м2 6 219 800 - 7 308 369  ₽ ~233 244  ₽  4.43%
Январь 2022 27,4-31,92 м2 6 100 000 - 6 853 937  ₽ ~223 344  ₽  5.18%
Декабрь 2021 27,4-31,92 м2 5 701 940 - 6 614 015  ₽ ~212 344  ₽  2.97%
Ноябрь 2021 27,4-31,92 м2 5 501 920 - 6 459 265  ₽ ~206 227  ₽  1.82%
Октябрь 2021 27,4-31,92 м2 5 501 920 - 6 245 292  ₽ ~202 538  ₽  0.39%
Сентябрь 2021 27,4-31,92 м2 5 459 450 - 6 242 615  ₽ ~201 760  ₽  -8.14%
Август 2021 22,36-31,92 м2 5 397 704 - 6 242 615  ₽ ~219 629  ₽  45.07%
Август 2020 27,4-30,03 м2 3 968 890 - 4 660 605  ₽ ~151 395  ₽  4.27%
Июль 2020 27,4-30,03 м2 3 705 480 - 4 570 545  ₽ ~145 193  ₽  -2.14%
Июнь 2020 27,4-30,03 м2 3 886 690 - 4 570 545  ₽ ~148 373  ₽  2.19%
Май 2020 27,4-30,03 м2 3 705 480 - 4 570 545  ₽ ~145 193  ₽  -8.47%
Декабрь 2019 31,67-31,68 м2 4 916 768 - 4 918 320  ₽ ~158 630  ₽
Ноябрь 2019 31,67-31,68 м2 4 916 768 - 4 918 320  ₽ ~158 630  ₽
Октябрь 2019 31,67-31,68 м2 4 916 768 - 4 918 320  ₽ ~158 630  ₽  23.14%
Июнь 2019 27,13-29,88 м2 3 350 918 - 3 862 852  ₽ ~128 817  ₽
Май 2019 27,13-29,88 м2 3 350 918 - 3 862 852  ₽ ~128 817  ₽
Апрель 2019 27,13-29,88 м2 3 350 918 - 3 862 852  ₽ ~128 817  ₽  7.86%
Март 2019 29,68-30,62 м2 3 439 469 - 3 607 026  ₽ ~119 432  ₽
Февраль 2019 29,68-30,62 м2 3 439 469 - 3 607 026  ₽ ~119 432  ₽
Январь 2019 29,68-30,62 м2 3 439 469 - 3 607 026  ₽ ~119 432  ₽  12.4%
Декабрь 2018 30,51-31,68 м2 3 195 496 - 3 286 104  ₽ ~106 256  ₽
Ноябрь 2018 30,51-31,68 м2 3 195 496 - 3 286 104  ₽ ~106 256  ₽
Октябрь 2018 30,51-31,68 м2 3 195 496 - 3 286 104  ₽ ~106 256  ₽
Сентябрь 2018 30,51-31,68 м2 3 195 496 - 3 286 104  ₽ ~106 256  ₽  5.92%
Август 2018 30,51-30,51 м2 3 009 507 - 3 009 507  ₽ ~100 317  ₽
Июль 2018 30,51-30,51 м2 3 009 507 - 3 009 507  ₽ ~100 317  ₽
Июнь 2018 30,51-30,51 м2 3 009 507 - 3 009 507  ₽ ~100 317  ₽  -1.06%
Май 2018 30,51-31,68 м2 3 009 507 - 3 175 350  ₽ ~101 391  ₽  10.76%
Апрель 2018 26,11-31,68 м2 2 101 855 - 3 115 808  ₽ ~91 538  ₽  0.12%
Март 2018 26,11-31,68 м2 2 101 855 - 3 109 788  ₽ ~91 432  ₽  -2.24%
Февраль 2018 29,45-31,68 м2 2 559 942 - 3 051 545  ₽ ~93 525  ₽  -2.2%
Январь 2018 26,11-31,68 м2 1 967 598 - 3 483 216  ₽ ~95 628  ₽
Декабрь 2017 26,11-31,68 м2 1 967 598 - 3 483 216  ₽ ~95 628  ₽  14.27%
Ноябрь 2017 26,11-31,68 м2 1 902 375 - 2 867 674  ₽ ~83 685  ₽
Октябрь 2017 26,11-31,68 м2 1 902 375 - 2 867 674  ₽ ~83 685  ₽
1-комнатная
Уточнить наличие
30.3-38.6 м2
от 8 758 215 ₽
~ 288 292  ₽  -3.62%
динамика цен

1-комнатные Квартиры 30.3-38.6 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Декабрь 2022 30.3-38.6 м2 8 758 215 - 11 851 550  ₽ ~299 126  ₽
Ноябрь 2022 30.3-38.6 м2 8 758 215 - 11 851 550  ₽ ~299 126  ₽  15.53%
Октябрь 2022 30.86-38.78 м2 7 609 670 - 10 421 647  ₽ ~258 922  ₽  -1.04%
Август 2022 30.86-38.78 м2 7 691 494 - 10 529 601  ₽ ~261 647  ₽  10%
Июль 2022 30.86-38.78 м2 7 273 498 - 9 291 274  ₽ ~237 863  ₽  0.39%
Июнь 2022 30.86-38.78 м2 7 340 740 - 9 159 618  ₽ ~236 938  ₽  0.61%
Май 2022 30.86-38.78 м2 7 295 539 - 9 104 351  ₽ ~235 495  ₽
Апрель 2022 30.86-38.78 м2 7 295 539 - 9 104 351  ₽ ~235 495  ₽  -6.67%
Март 2022 30.95-38.78 м2 7 505 349 - 10 090 102  ₽ ~252 337  ₽  7.99%
Март 2022 30.95-38.78 м2 6 971 719 - 9 322 502  ₽ ~233 676  ₽  8.71%
Январь 2022 31,05-42,1 м2 6 577 746 - 9 113 786  ₽ ~214 952  ₽  -3.59%
Декабрь 2021 30,86-38,78 м2 6 335 558 - 8 825 861  ₽ ~222 962  ₽  3.87%
Ноябрь 2021 30,86-38,78 м2 6 212 118 - 8 384 376  ₽ ~214 654  ₽  5.68%
Октябрь 2021 30,86-42,1 м2 5 967 239 - 8 656 560  ₽ ~203 108  ₽  1.56%
Сентябрь 2021 29,63-42,1 м2 5 585 874 - 8 612 840  ₽ ~199 982  ₽  0.54%
Август 2021 29,63-43,33 м2 5 585 874 - 8 735 328  ₽ ~198 906  ₽  38.77%
Август 2020 29,63-38,78 м2 3 977 157 - 5 626 485  ₽ ~143 338  ₽  4.36%
Июль 2020 29,63-38,78 м2 3 743 253 - 5 459 058  ₽ ~137 348  ₽
Июнь 2020 29,63-38,78 м2 3 743 253 - 5 459 058  ₽ ~137 348  ₽
Май 2020 29,63-38,78 м2 3 743 253 - 5 459 058  ₽ ~137 348  ₽  -11.42%
Февраль 2020 36,63-38,83 м2 5 076 250 - 6 397 243  ₽ ~155 047  ₽
Январь 2020 36,63-38,83 м2 5 076 250 - 6 397 243  ₽ ~155 047  ₽  14.34%
Декабрь 2019 31,57-39,99 м2 3 670 013 - 5 822 280  ₽ ~135 604  ₽
Ноябрь 2019 31,57-39,99 м2 3 670 013 - 5 822 280  ₽ ~135 604  ₽
Октябрь 2019 31,57-39,99 м2 3 670 013 - 5 822 280  ₽ ~135 604  ₽  12.5%
Сентябрь 2019 31,57-42,46 м2 3 670 013 - 5 129 168  ₽ ~120 537  ₽
Август 2019 31,57-42,46 м2 3 670 013 - 5 129 168  ₽ ~120 537  ₽
Июль 2019 31,57-42,46 м2 3 670 013 - 5 129 168  ₽ ~120 537  ₽  1.85%
Июнь 2019 29,8-44,85 м2 3 462 760 - 5 176 959  ₽ ~118 352  ₽
Май 2019 29,8-44,85 м2 3 462 760 - 5 176 959  ₽ ~118 352  ₽
Апрель 2019 29,8-44,85 м2 3 462 760 - 5 176 959  ₽ ~118 352  ₽  8.27%
Март 2019 31,15-49,35 м2 3 657 573 - 5 087 361  ₽ ~109 312  ₽
Февраль 2019 31,15-49,35 м2 3 657 573 - 5 087 361  ₽ ~109 312  ₽
Январь 2019 31,15-49,35 м2 3 657 573 - 5 087 361  ₽ ~109 312  ₽  13.89%
Декабрь 2018 35,99-46,03 м2 3 498 228 - 4 276 463  ₽ ~95 984  ₽
Ноябрь 2018 35,99-46,03 м2 3 498 228 - 4 276 463  ₽ ~95 984  ₽
Октябрь 2018 35,99-46,03 м2 3 498 228 - 4 276 463  ₽ ~95 984  ₽
Сентябрь 2018 35,99-46,03 м2 3 498 228 - 4 276 463  ₽ ~95 984  ₽  -9.17%
Август 2018 36,21-40,19 м2 3 655 683 - 4 375 180  ₽ ~105 669  ₽
Июль 2018 36,21-40,19 м2 3 655 683 - 4 375 180  ₽ ~105 669  ₽
Июнь 2018 36,21-40,19 м2 3 655 683 - 4 375 180  ₽ ~105 669  ₽  11.92%
Май 2018 35,2-40,19 м2 3 060 759 - 4 020 179  ₽ ~94 413  ₽  13.01%
Апрель 2018 35,2-50,16 м2 2 905 539 - 4 195 884  ₽ ~83 546  ₽  -8.07%
Март 2018 35,2-40,19 м2 2 985 877 - 3 830 022  ₽ ~90 879  ₽  6.34%
Февраль 2018 34,97-42,12 м2 2 729 147 - 3 766 149  ₽ ~85 464  ₽  -6.26%
Январь 2018 35,07-40,19 м2 2 971 866 - 3 866 013  ₽ ~91 172  ₽
Декабрь 2017 35,07-40,19 м2 2 971 866 - 3 866 013  ₽ ~91 172  ₽  14.17%
Ноябрь 2017 35,07-39,99 м2 2 646 797 - 3 262 529  ₽ ~79 856  ₽
Октябрь 2017 35,07-39,99 м2 2 646 797 - 3 262 529  ₽ ~79 856  ₽
2-комнатная
Уточнить наличие
41.3-71 м2
от 10 349 640 ₽
~ 221 643  ₽  -6.39%
динамика цен

2-комнатные Квартиры 41.3-71 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Декабрь 2022 41.3-71 м2 10 326 330 - 16 264 495  ₽ ~236 784  ₽  1.53%
Ноябрь 2022 41.3-71 м2 10 326 330 - 15 864 950  ₽ ~233 226  ₽  6.4%
Октябрь 2022 41.99-63,89 м2 9 039 061 - 13 975 427  ₽ ~219 206  ₽  -1.08%
Август 2022 41.99-63,89 м2 9 146 567 - 14 118 066  ₽ ~221 589  ₽  2.38%
Июль 2022 41.99-63,89 м2 8 896 256 - 13 828 373  ₽ ~216 446  ₽  2.62%
Июнь 2022 41.99-63,89 м2 8 751 497 - 13 392 367  ₽ ~210 914  ₽
Май 2022 41.99-63,89 м2 8 751 497 - 13 392 367  ₽ ~210 914  ₽
Апрель 2022 41.99-63,89 м2 8 751 497 - 13 392 367  ₽ ~210 914  ₽  -1.56%
Март 2022 41.12-71,45 м2 8 239 726 - 15 783 305  ₽ ~214 262  ₽  1.49%
Март 2022 41.12-71,45 м2 8 672 643 - 14 997 355  ₽ ~211 113  ₽  3.17%
Январь 2022 38,59-71,45 м2 7 629 244 - 14 675 830  ₽ ~204 634  ₽  1.36%
Декабрь 2021 41,12-71,45 м2 8 185 951 - 14 425 755  ₽ ~201 890  ₽  2.35%
Ноябрь 2021 41,12-71,45 м2 7 952 608 - 14 139 955  ₽ ~197 255  ₽  1.16%
Октябрь 2021 38,59-71,45 м2 6 915 329 - 14 339 700  ₽ ~195 000  ₽  0.64%
Сентябрь 2021 38,59-71,45 м2 6 779 306 - 14 339 700  ₽ ~193 752  ₽
Август 2021 38,59-71,45 м2 6 779 306 - 14 339 700  ₽ ~193 752  ₽  39.31%
Август 2020 41,99-73,85 м2 5 299 138 - 10 556 490  ₽ ~139 084  ₽  4.53%
Июль 2020 41,99-73,85 м2 4 647 828 - 10 520 790  ₽ ~133 058  ₽  -3.11%
Июнь 2020 41,99-72,28 м2 4 997 664 - 10 520 790  ₽ ~137 331  ₽  1.15%
Май 2020 41,99-73,85 м2 4 956 920 - 10 520 790  ₽ ~135 769  ₽  -0.14%
Апрель 2020 50,16-73,85 м2 6 202 284 - 10 520 790  ₽ ~135 960  ₽
Март 2020 50,16-73,85 м2 6 202 284 - 10 520 790  ₽ ~135 960  ₽  -1.94%
Февраль 2020 47,27-61,01 м2 6 487 808 - 8 486 287  ₽ ~138 649  ₽
Январь 2020 47,27-61,01 м2 6 487 808 - 8 486 287  ₽ ~138 649  ₽  18.24%
Декабрь 2019 45,81-72,28 м2 4 901 100 - 8 818 160  ₽ ~117 259  ₽
Ноябрь 2019 45,81-72,28 м2 4 901 100 - 8 818 160  ₽ ~117 259  ₽
Октябрь 2019 45,81-72,28 м2 4 901 100 - 8 818 160  ₽ ~117 259  ₽  -3.02%
Сентябрь 2019 43,97-72,28 м2 5 122 505 - 8 782 020  ₽ ~120 909  ₽
Август 2019 43,97-72,28 м2 5 122 505 - 8 782 020  ₽ ~120 909  ₽
Июль 2019 43,97-72,28 м2 5 122 505 - 8 782 020  ₽ ~120 909  ₽  3.42%
Июнь 2019 48,62-72,28 м2 5 247 060 - 8 782 020  ₽ ~116 909  ₽
Май 2019 48,62-72,28 м2 5 247 060 - 8 782 020  ₽ ~116 909  ₽
Апрель 2019 48,62-72,28 м2 5 247 060 - 8 782 020  ₽ ~116 909  ₽  -5.33%
Март 2019 51,35-72,28 м2 5 191 712 - 9 997 096  ₽ ~123 486  ₽
Февраль 2019 51,35-72,28 м2 5 191 712 - 9 997 096  ₽ ~123 486  ₽
Январь 2019 51,35-72,28 м2 5 191 712 - 9 997 096  ₽ ~123 486  ₽  16.86%
Декабрь 2018 55,51-72,28 м2 4 800 384 - 8 619 408  ₽ ~105 668  ₽
Ноябрь 2018 55,51-72,28 м2 4 800 384 - 8 619 408  ₽ ~105 668  ₽
Октябрь 2018 55,51-72,28 м2 4 800 384 - 8 619 408  ₽ ~105 668  ₽
Сентябрь 2018 55,51-72,28 м2 4 800 384 - 8 619 408  ₽ ~105 668  ₽  11.2%
Август 2018 54,39-72,28 м2 4 346 849 - 7 625 830  ₽ ~95 021  ₽
Июль 2018 54,39-72,28 м2 4 346 849 - 7 625 830  ₽ ~95 021  ₽
Июнь 2018 54,39-72,28 м2 4 346 849 - 7 625 830  ₽ ~95 021  ₽  -5.26%
Май 2018 54,39-72,28 м2 4 346 849 - 8 290 320  ₽ ~100 295  ₽  2.02%
Апрель 2018 54,39-72,28 м2 4 255 066 - 8 131 384  ₽ ~98 305  ₽  -1.78%
Март 2018 47,17-72,28 м2 3 792 354 - 8 117 936  ₽ ~100 086  ₽  1.96%
Февраль 2018 46,03-72,28 м2 3 465 484 - 8 117 936  ₽ ~98 165  ₽  -3.66%
Январь 2018 47,27-72,28 м2 3 727 713 - 8 397 340  ₽ ~101 891  ₽
Декабрь 2017 47,27-72,28 м2 3 727 713 - 8 397 340  ₽ ~101 891  ₽  4.84%
Ноябрь 2017 47,27-70,78 м2 3 499 004 - 7 871 444  ₽ ~97 183  ₽
Октябрь 2017 47,27-70,78 м2 3 499 004 - 7 871 444  ₽ ~97 183  ₽
3-комнатная
Уточнить наличие
55,9-77 м2
от 12 011 010 ₽
~ 233 861  ₽  4.43%
динамика цен

3-комнатные Квартиры 55,9-77 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Декабрь 2022 55,9-77 м2 12 717 000 - 16 843 750  ₽ ~223 945  ₽  2.6%
Ноябрь 2022 55,9-77 м2 11 968 190 - 16 843 750  ₽ ~218 272  ₽  8.18%
Октябрь 2022 55,88-70,07 м2 10 475 381 - 14 744 499  ₽ ~201 759  ₽  6.23%
Август 2022 55,88-70,07 м2 10 584 231 - 13 156 274  ₽ ~189 924  ₽  -2.99%
Июль 2022 55,88-70,07 м2 11 144 708 - 13 328 023  ₽ ~195 782  ₽  0.46%
Июнь 2022 55,88-70,07 м2 10 964 998 - 13 396 263  ₽ ~194 890  ₽
Май 2022 55,88-70,07 м2 10 964 998 - 13 396 263  ₽ ~194 890  ₽
Апрель 2022 55,88-70,07 м2 10 964 998 - 13 396 263  ₽ ~194 890  ₽  -3%
Март 2022 55,88-77 м2 11 421 872 - 15 099 700  ₽ ~200 921  ₽  3.07%
Март 2022 55,88-77 м2 10 863 072 - 14 868 700  ₽ ~194 938  ₽  1.91%
Январь 2022 55,88-77 м2 10 611 612 - 14 637 700  ₽ ~191 283  ₽  0.94%
Декабрь 2021 55,88-77,02 м2 10 416 032 - 14 599 200  ₽ ~189 509  ₽  0.89%
Ноябрь 2021 55,88-77,02 м2 10 192 512 - 14 602 992  ₽ ~187 845  ₽  3.96%
Октябрь 2021 55,88-75,9 м2 9 359 900 - 14 129 640  ₽ ~180 689  ₽  0.89%
Сентябрь 2021 55,88-77,02 м2 9 114 028 - 14 525 972  ₽ ~179 091  ₽  -5.3%
Август 2021 55,88-70,02 м2 9 114 028 - 14 525 972  ₽ ~189 120  ₽  64.47%
Август 2020 58,96-70,07 м2 6 523 924 - 8 194 687  ₽ ~114 989  ₽  2.7%
Июль 2020 58,96-70,07 м2 6 347 044 - 7 984 477  ₽ ~111 965  ₽
Июнь 2020 58,96-70,07 м2 6 347 044 - 7 984 477  ₽ ~111 965  ₽  -0.78%
Май 2020 57,05-70,07 м2 6 347 044 - 7 984 477  ₽ ~112 847  ₽  -18.48%
Апрель 2020 57,05-57,05 м2 7 890 015 - 7 890 015  ₽ ~138 421  ₽  2%
Март 2020 57,05-69,54 м2 7 890 015 - 9 209 878  ₽ ~135 713  ₽
Февраль 2020 57,05-57,05 м2 7 735 980 - 7 735 980  ₽ ~135 719  ₽
Январь 2020 57,05-57,05 м2 7 735 980 - 7 735 980  ₽ ~135 719  ₽  18.58%
Декабрь 2019 55,03-75,91 м2 6 196 378 - 8 682 824  ₽ ~114 455  ₽
Ноябрь 2019 55,03-75,91 м2 6 196 378 - 8 682 824  ₽ ~114 455  ₽
Октябрь 2019 55,03-75,91 м2 6 196 378 - 8 682 824  ₽ ~114 455  ₽  12.13%
Сентябрь 2019 55,03-69,98 м2 5 494 522 - 7 162 453  ₽ ~102 072  ₽
Август 2019 55,03-69,98 м2 5 494 522 - 7 162 453  ₽ ~102 072  ₽
Июль 2019 55,03-69,98 м2 5 494 522 - 7 162 453  ₽ ~102 072  ₽  1.63%
Июнь 2019 69,98-69,98 м2 6 837 046 - 7 022 493  ₽ ~100 431  ₽
Май 2019 69,98-69,98 м2 6 837 046 - 7 022 493  ₽ ~100 431  ₽
Апрель 2019 69,98-69,98 м2 6 837 046 - 7 022 493  ₽ ~100 431  ₽  -6.45%
Март 2019 73,56-81,45 м2 6 332 487 - 10 200 962  ₽ ~107 360  ₽
Февраль 2019 73,56-81,45 м2 6 332 487 - 10 200 962  ₽ ~107 360  ₽
Январь 2019 73,56-81,45 м2 6 332 487 - 10 200 962  ₽ ~107 360  ₽  17.67%
Декабрь 2018 69,36-69,36 м2 6 295 669 - 6 295 669  ₽ ~91 242  ₽
Ноябрь 2018 69,36-69,36 м2 6 295 669 - 6 295 669  ₽ ~91 242  ₽
Октябрь 2018 69,36-69,36 м2 6 295 669 - 6 295 669  ₽ ~91 242  ₽
Сентябрь 2018 69,36-69,36 м2 6 295 669 - 6 295 669  ₽ ~91 242  ₽  1.72%
Август 2018 69,36-69,36 м2 6 189 132 - 6 189 132  ₽ ~89 698  ₽
Июль 2018 69,36-69,36 м2 6 189 132 - 6 189 132  ₽ ~89 698  ₽
Июнь 2018 69,36-69,36 м2 6 189 132 - 6 189 132  ₽ ~89 698  ₽  7.09%
Май 2018 75,47-75,47 м2 5 940 999 - 6 622 644  ₽ ~83 758  ₽  3.46%
Апрель 2018 75,47-75,47 м2 5 714 212 - 6 429 667  ₽ ~80 959  ₽  -5.18%
Март 2018 69,36-75,47 м2 5 585 158 - 6 709 283  ₽ ~85 378  ₽  2.5%
Февраль 2018 69,36-75,91 м2 5 579 666 - 6 415 328  ₽ ~83 299  ₽  -2.06%
Январь 2018 69,36-75,91 м2 5 648 930 - 6 598 343  ₽ ~85 051  ₽
Декабрь 2017 69,36-75,91 м2 5 648 930 - 6 598 343  ₽ ~85 051  ₽  -11.3%
Ноябрь 2017 69,36-81,45 м2 5 539 090 - 8 843 027  ₽ ~95 881  ₽
Октябрь 2017 69,36-81,45 м2 5 539 090 - 8 843 027  ₽ ~95 881  ₽
4-комнатная
Уточнить наличие
120,7-121,3 м2
от 21 834 000 ₽
~ 184 228  ₽  1%
динамика цен

4-комнатные Квартиры 120,7-121,3 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Декабрь 2022 106,5-121,3 м2 18 839 850 - 22 564 865  ₽ ~182 400  ₽
Ноябрь 2022 106,5-121,3 м2 18 839 850 - 22 564 865  ₽ ~182 400  ₽  11.4%
Октябрь 2022 105,62-118,08 м2 16 490 993 - 20 020 509  ₽ ~163 729  ₽  5.95%
Август 2022 105,62-118,08 м2 16 530 587 - 17 931 580  ₽ ~154 539  ₽  -2.05%
Июль 2022 105,62-118,08 м2 16 882 301 - 18 301 456  ₽ ~157 775  ₽  1.64%
Июнь 2022 105,62-118,08 м2 16 608 534 - 18 006 728  ₽ ~155 225  ₽  -16.2%
Май 2022 105,62-118,08 м2 19 848 111 - 21 458 443  ₽ ~185 231  ₽
Апрель 2022 105,62-118,08 м2 19 848 111 - 21 458 443  ₽ ~185 231  ₽  -4%
Март 2022 105,62-118,08 м2 20 675 115 - 22 352 544  ₽ ~192 949  ₽  5.48%
Март 2022 105,62-118,08 м2 19 618 915 - 21 171 744  ₽ ~182 918  ₽  2.53%
Январь 2022 105,62-118,08 м2 19 143 625 - 20 640 384  ₽ ~178 404  ₽  2.01%
Декабрь 2021 105,62-118,08 м2 18 773 955 - 20 227 104  ₽ ~174 893  ₽  2.35%
Ноябрь 2021 105,62-118,08 м2 18 351 475 - 19 754 784  ₽ ~170 880  ₽  9.23%
Октябрь 2021 105,62-118,08 м2 16 814 704 - 18 072 144  ₽ ~156 443  ₽
Сентябрь 2021 105,62-118,08 м2 16 814 704 - 18 072 144  ₽ ~156 443  ₽
Август 2021 105,62-118,08 м2 16 814 704 - 18 072 144  ₽ ~156 443  ₽
ЖК "Кленовые аллеи"

Бесплатная справочная по новостройкам Москвы и Подмосковья

8 (499) 348-17-29