Поиск
Например:Бунинские луга
Регион
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольНовая Москва
 Квартирный контрольПодмосковье
Округ, район, метро
Расположение
Количество комнат
Студия
1
2
3
4+
Стоимость
домлн.
Все параметры
Показать все новостройки
+Сбросить все фильтры

ЖК «Государев дом»: места хватит всем

Прочитано: 1550 Опубликовано: 10.06.2019

 Квартирный контроль

Этот масштабный проект группы компаний «Гранель» в Подмосковье впечатляет своим размахом. В Ленинском районе Московской области, на территории поселения Булатниковское, рядом с городом Видное возводится мини-город с полным набором инфраструктурных объектов: школы, детские сады, супермаркеты, автобусные остановки – и все почти в шаге от подъездов. Половина жилого фонда уже продана, но места хватит всем желающим, потому что здесь строятся и строятся новые корпуса.

Как проехать

Чтобы выбрать нужное направление, следует найти на карте Московской области деревню Лопатино, именно туда пролегает маршрут. Расстояние до МКАД всего 9 километров, на личном транспорте по Варшавскому и Расторгуевскому шоссе до улицы Сухановской, где расположен офис продаж, можно добраться за 10-15 минут (также от МКАД можно добираться по маршруту Симферопольское шоссе – Расторгуевское шоссе).

На общественном транспорте путь от метро займет не более 20 минут. От станции метро «Аннино» удобно ехать на маршрутке № 1019К, а от станции метро «Бульвар Дмитрия Донского» на маршрутке № 1224К.

Можно добираться и по железной дороге: на электричке доехать до станции Бутово, а дальше на маршрутке № 379, которая курсирует между станциями Бутово и Расторгуево.

Что строят

На земельном участке общей площадью 65 гектаров возводится более пяти десятков жилых корпусов комфорт-класса.

Строительство началось в 2015 году, первые новоселы появились в 2017 году (но первые РВЭ было получено в декабре 2016). К настоящему времени сданы в эксплуатацию и заселены 27 корпусов.

Полностью жилой комплекс планируется сдать в эксплуатацию в 2023 году. К этому времени в ЖК должна появиться разветвленная сеть объектов социально-культурного назначения: две школы на 1100 учащихся каждая, четыре детских сада по 200 мест каждый, взрослая и детская поликлиники, крупный торговый центр, специализированные помещения для занятий спортом.

Уже сейчас на территории работает муниципальная школа № 12 на 1100 мест (открылась в апреле 2019 года) и два ДОУ – муниципальный детский сад № 24 «Жар-Птица» на 292 мест (открылся в ноябре 2017 года) и муниципальный детский сад № 29 «Мечта» на 200 мест (открылся в ноябре 2018 года).

Девятиэтажные здания строятся по панельным технологиям ДОММОС или Оптима (завод ГВСУ) и Лайм (Лайм Констракш). Толщина стен 40 сантиметров, высота потолков в квартирах 2,7 – 2,8 метра. Класс энергоэффективности «В». Наружные стены либо облицованы декоративным кирпичом, либо оштукатурены.

Во всех квартирах предусмотрены балконы или лоджии, причем в некоторых домах балконы утепляются и на них устанавливаются батареи отопления. В домах предусмотрен подземный этаж, где размещаются технические службы и кладовые площадью от 2 до 13 кв. м, которые можно приобрести в собственность.

Все дома многосекционные, по 4-9 квартир на этаже. В каждой секции установлен грузопассажирский лифт отечественного производства. В ряде корпусов первые этажи спроектированы с учетом размещения коммерческих предприятий. Работает собственная котельная, что снижает вероятность отключения горячей воды в домах.

На территории обустроены детские и спортивные площадки, созданы зоны для пешеходных и велосипедных прогулок. По периметру домов открыты бесплатные парковки, кроме того, проект предусматривает строительство трех закрытых многоуровневых паркингов более чем на 6 тысяч машиномест. Места в этом паркинге будут сдаваться в аренду.

В настоящее время основной объем продаж составляют квартиры в корпусах №№ 42-50, которые уже построены и будут сданы в эксплуатацию во втором квартале текущего года. Также продаются квартиры в корпусах № 9 и 10. На этих домах завершается возведение стен, срок их сдачи в эксплуатацию намечен на третий квартал 2020 года.

Квартиры сдаются в двух вариантах, без отделки и с отделкой от застройщика. В квартире без отделки не будет ничего лишнего, кроме внешних стен, электросчетчика, приборов отопления, остекленных окон и балконов, входной двери. Внутренних перегородок не будет, их обозначат трассировкой в один кирпич.

Квартиры с отделкой в ЖК «Государев дом» можно купить в корпусе № 47. Их меньше по количеству в общем объеме продаж, что продиктовано спецификой покупательского спроса. Такие варианты порадуют собственника более совершенной комплектацией. На полу в жилых комнатах – ламинат 32 класса износостойкости, в мокрой зоне и на кухне – керамическая плитка. На кухне и в ванной – сантехника отечественного производства с импортными смесителями. Окна и балкон остеклены, подключены батареи отопления с вертикальной разводкой, устроены натяжные потолки, на стены наклеены светлые флизелиновые обои под покраску.

В таблице ниже приведены некоторые технические характеристики данных корпусов.

Таблица 1

№№ корп.

Площ. застройки (м.кв.)

Кол-во этажей

Кол-во секций

Кол-во квартир

Дата выдачи разрешения на строительство

Окончание срока действия разр. на строительство

9

1357

9+1 подз

4

143

23.08.2017 г.

23.08.2020 г.

10

1673

9+1 подз

5

179

23.08.2017 г.

23.08.2020 г.

42

3295

9+1 подз

9

377

23.08.2017 г.

23.08.2020 г.

43

3729

9+1 подз

10

618

21.06.2017 г.

21.05.2019 г.

44

1316

9+1 подз

4

154

21.06.2017 г.

21.05.2019 г.

45

3035

9+1 подз

9

518

21.06.2017 г.

21.05.2019 г.

46

972

9+1 подз

3

124

21.06.2017 г.

21.05.2019 г.

47

2161

9+1 подз

5

368

21.06.2017 г.

21.05.2019 г.

48

1216

9+1 подз

4

143

21.06.2017 г.

21.05.2019 г.

49

1528

9+1 подз

4

260

21.06.2017 г.

21.05.2019 г.

50

1325

9+1 подз

3

242

21.06.2017 г.

21.05.2019 г.

Более подробную информацию можно получить в офисе продаж, расположенном непосредственно на объекте, только записывайтесь заранее, потому что там всегда очередь из желающих пообщаться с менеджерами. Кстати, очень профессиональными ребятами.

Кто строит

Разрешение на строительство выдано обществу с ограниченной ответственностью «Гранель». Компания создана в 2014 году и в последние три года, согласно проектной декларации, построила жилой комплекс в Мытищах и часть ЖК «Государев дом». Но эта компания входит в структуру крупного девелопера - группы компаний «Гранель», которая строит дома с 1992 года, в настоящее время входит в тройку лидеров среди застройщиков Подмосковья и даже официально именует себя «главным по квартирам». ГК «Гранель» уже реализовала пять крупных строительных проектов и продает жилье еще в 11 жилых комплексах, среди которых «Малина» в Красногорском районе, «Инновация» в Одинцово, «Императорские Мытищи» в Мытищах, «Театральный парк» в Королеве и другие.
Строительство ведется в кадастровом квартале 50:21:0090212 на земельных участках, принадлежащих застройщику на праве собственности. Обязательства застройщика по договорам участия в долевом строительстве обеспечиваются посредством страхования. По информации отдела продаж компании, в истории ГК «Гранель» не было случаев срыва сроков строительства, наоборот, объекты неоднократно сдавались в эксплуатацию раньше намеченного срока.

Сайт

Получить информацию о ЖК «Государев дом» в Интернете можно, зайдя на официальный сайт новостройки https://www.granelle.ru/objects/leninsky-district/. По сути дела, это всего лишь один из разделов сайта застройщика. Здесь мы находим описание проекта, фотоальбом уже построенных зданий, карту с объектами инфраструктуры, а также описание способов покупки и страничку новостей. Есть интерактивный генплан с возможностью перехода к выбору квартиры в том или ином корпусе. Показаны планировки квартир, их стоимость и площадь. Жаль только, что на планах не указана площадь отдельных помещений.

Еще можно увидеть многочисленные фоторепортажи о ходе строительства, причем отдельно по корпусам, и познакомиться с документацией, представленной настолько подробно, что поиск нужного документа может занять довольно много времени.

Сколько стоит

Ценовая политика застройщика отличается гибкостью, поэтому окончательная стоимость может быть обозначена только в процессе собеседования с менеджером. В данной таблице приведены цены на квартиры без отделки в домах ЖК «Государев дом», сдача которых намечена на 2020 год.

Таблица 2

Тип квартиры

Площадь (кв. м)

Стоимость квартиры (руб.)

Средняя стоимость одного квадратного метра (руб.)

Студия

20,74 - 23,74

2 260 700 - 2 540 200

109 000-107 000

Однокомнатная

35,51 - 38,71

3 501 300 - 3 092 900

98 600-79 900

Двухкомнатная

48,85 - 54,73

4 520 100 - 4 126 600

92 530-75 400

Трехкомнатная

64,81 - 66,81

4 886 700 - 5 037 500

75 400-75 400

Средняя стоимость квадратного метра составляет 89 154 рублей. Для сравнения можно посмотреть на цены конкурентов (категория такая же – двухкомнатные квартиры без отделки в строящихся ЖК).

Таблица 3

Название ЖК

Локация

Площадь квартиры (кв. м)

Стоимость квартиры (руб.)

Стоимость одного квадратного метра (руб.)

Срок сдачи

«Восточное Бутово»

Д. Боброво

52,6

5054480

96 093

3 квартал 2020 г.

«Бутово Парк 2»

Д. Дрожжино

51,2

5017600

98 000

4 квартал 2020 г.

«Эко Видное 2.0»

Д. Ермолино

36,75

2866500

78 000

1 квартал 2021 г.

«Южная Битца»

Д. Бутово

56,8

5401680

95 100

3 квартал 2020 г.

«Первый квартал»

Д. Сапроново

56,8

4750014

83 627

2 квартал 2020 г.

«Южное Видное»

Г. Видное

54,72

4788000

87 500

3 квартал 2020 г.

«Государев дом»

Д. Лопатино

53,45

4030130

75 400

3 квартал 2020 г.

Из таблицы видно, что цены у «Государева дома» ниже, чем конкурентов, что можно считать явным преимуществом.

Планировки

На продажу выставлены студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 16 до 68 кв. м. Площадь однотипных помещений может сильно отличаться, например, «разброс» размеров двухкомнатных вариантов достигает 18 метров. Но, несмотря на разницу в площади, особого разнообразия планировок не наблюдается.

«Минималистическая» планировка студии привлечет внимание покупателя разве что наличием довольно большого балкона (если это не студент, разумеется). В остальном все просто: комната-кухня чуть больше 13 кв. м и совмещенный санузел чуть меньше балкона. Не удивительно, что счет размера такой квартиры идет на сантиметры.

Небольшие по размеру однокомнатные квартиры спроектированы в традиционном стиле, с настоящей спальней. Они смотрятся очень достойно благодаря просторной кухне и довольно большой прихожей, в которой находится даже место для гардеробной. В «джентльменский набор» входят также совмещенный санузел и лоджия размером с прихожую.

Двухкомнатные квартиры встречаются как обычной, так и «евро» планировки. Во всех вариантах запроектирована большая, до 10 кв.м., кухня, объемная входная зона. В европейских вариантах санузел совмещенный, в российских - раздельный, везде есть лоджия и во многих случаях - гардеробная.

Трехкомнатные квартиры спроектированы ну очень традиционно. Большая кухня, три комнаты примерно одинакового размера и в некоторых вариантах гардеробная. Санузел раздельный и лоджия чуть больше 2 кв. м, вот и весь простор.

Как купить

Продажи квартир ведутся по договору долевого участия в соответствии с федеральным законом № 214. Заключить договор можно прямо в офисе продаж. Есть возможность забронировать выбранную квартиру на три дня при 100% оплате и на 10 дней при оформлении ипотеки. При заранее оформленной ипотеке бронирование возможно на 6 дней. Бронирование платное, за эту услугу нужно будет внести в кассу застройщика 10 тысяч рублей. Кроме того, нужно будет заплатить 30 тысяч рублей за регистрацию договора в Росреестре. Таким образом, дополнительные расходы покупателя составят 40 тысяч рублей.

С помощь работников офиса продаж можно оформить ипотечный кредит на выгодных условиях в многочисленных банках-партнерах. А если покупатель из другого региона, можно оформить кредит в банке по месту жительства, да и сам договор заключить удаленно.

Можно приобретать жилье на условиях военной ипотеки и с использованием материнского капитала. Застройщик может предложить беспроцентную рассрочку на срок до 12 месяцев.

Казалось бы, в процессе покупки все налажено и отлажено. Но, если верить пользователю Елене, оставившей гневный отзыв о работе сотрудников отдела продаж ЖК «Государев дом» на одном форуме в Интернете, возникают и досадные сбои.

Инфраструктура

Рассматриваемый жилой комплекс уже давно стал «обитаемым островом», поэтому вопросы инфраструктуры не должны волновать потенциальных покупателей.

Десятки магазинов, салоны красоты, аптеки, предприятия сферы услуг – всего этого в достатке.

А после введения в строй крупного торгового центра на территории ЖК возможности приобретения нужных товаров вырастут в разы. А если чего-то не хватает, то рядом города Видное и Москва.

Образовательные учреждения уже в наличии, своя поликлиника в ближайшей перспективе. Порядок обеспечивает стационарный участковый пункт полиции. С экологической точки зрения, район вполне благоприятный – рядом Видновский лесопарк, река Битца, парковые зоны исторических усадебных комплексов. Да и сам ЖК постоянно озеленяется и со временем станет вполне уютным и экологичным. А что касается шашлыков, то их можно жарить возле дома уже сейчас.

Есть, правда, одно «но» – это высоковольтная линия электропередачи, которая делит комплекс надвое. Одни жители считают ее наличие вредным фактором, а другие уверены, что, если бы был вред, строить здесь не разрешили бы.

В заключение

Многие жители Подмосковья уже стали новоселами в этой новостройке, и, судя по отзывам в интернете и тем ответам, которые они дали корреспонденту, нисколько не жалеют о сделанном выборе.

ЖК по площади и количеству корпусов очень велик, но сравнительно малая этажность позволяет все-таки чувствовать себя на его территории человеком, а не муравьем, что происходит рядом с 30-этажкой. Хотя в Интернете встречается и противоположное мнение.

Для тех, кто пользуется только общественным транспортом, близость столицы неочевидна. И хотя маршрутки ходят очень часто, примерно каждые 10-15 минут, муниципальных льгот на них нет. Чтобы доехать до метро, пассажиру, в том числе и пенсионеру, придется заплатить 70 рублей в одну сторону. На личном транспорте добираться до столицы проще, но не всегда. В часы «пик» выезды на крупные шоссе затруднены, впрочем, как и везде в Подмосковье...

Так станет ли «Государев дом» вашим домом? Может быть, этот материал поможет вам сделать правильный выбор.

Автор: Андрей Петров

Специально для Квартирного контроля


Обсуждение ЖК «Государев дом»: места хватит всем

Комментарии для сайта Cackle

ЖК "Государев дом"

Старт продаж! Всего корпусов. Построено 15. В работе 16 корпусов: 2020, 2021. 
Квартиры:
2 157 2307 088 863 ₽
106 755 ₽/м2
Застройщик Granelle GroupGranelle Group
8 (499) 348-17-29
Московская областьЛенинский Г/О


до МКАД: 8 км.
Класс дома: Эконом-класс
Технология: Панель
Проверено 31-08-2020

Цены в ЖК "Государев дом"

Студия
Уточнить наличие
18,17-24,69 м2
от 2 157 230 ₽
~ 119 954  ₽
динамика цен

Студии Квартиры 18,17-24,69 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Июль 2020 18,17-24,69 м2 2 157 230 - 2 880 845  ₽ ~119 954  ₽  4.65%
Июнь 2020 19,74-37,52 м2 2 377 488 - 4 041 494  ₽ ~114 625  ₽
Май 2020 19,74-37,52 м2 2 377 488 - 4 041 494  ₽ ~114 625  ₽  -0.04%
Апрель 2020 19,74-37,52 м2 2 363 875 - 4 057 461  ₽ ~114 667  ₽
Март 2020 19,74-37,52 м2 2 363 875 - 4 057 461  ₽ ~114 667  ₽  -6.38%
Февраль 2020 19,74-24,69 м2 2 181 000 - 3 085 852  ₽ ~122 485  ₽  5.05%
Январь 2020 19,07-25,18 м2 2 068 902 - 3 061 493  ₽ ~116 600  ₽  1.74%
Декабрь 2019 19,07-25,18 м2 2 029 907 - 3 012 979  ₽ ~114 611  ₽
Ноябрь 2019 19,07-25,18 м2 2 029 907 - 3 012 979  ₽ ~114 611  ₽  5.92%
Октябрь 2019 16,63-37,52 м2 1 998 700 - 3 736 100  ₽ ~108 204  ₽
Сентябрь 2019 16,63-37,52 м2 1 998 700 - 3 736 100  ₽ ~108 204  ₽
Август 2019 16,63-37,52 м2 1 998 700 - 3 736 100  ₽ ~108 204  ₽  14.48%
Июль 2019 20,74-35,48 м2 2 260 700 - 2 937 700  ₽ ~94 516  ₽
Июнь 2019 20,74-35,48 м2 2 260 700 - 2 937 700  ₽ ~94 516  ₽
Май 2019 20,74-35,48 м2 2 260 700 - 2 937 700  ₽ ~94 516  ₽  -4.16%
Апрель 2019 20,74-35,48 м2 2 302 100 - 3 122 200  ₽ ~98 624  ₽
Март 2019 20,74-35,48 м2 2 302 100 - 3 122 200  ₽ ~98 624  ₽  2.37%
Февраль 2019 20,74-37,52 м2 2 302 100 - 3 189 200  ₽ ~96 339  ₽  -13.61%
Январь 2019 24,69-25,18 м2 2 699 200 - 2 765 300  ₽ ~111 520  ₽  -0.37%
Декабрь 2018 24,69-25,18 м2 2 719 400 - 2 765 300  ₽ ~111 933  ₽  12%
Ноябрь 2018 16,63-25,18 м2 1 826 000 - 2 271 500  ₽ ~99 939  ₽  17.98%
Октябрь 2018 18,17-23,74 м2 1 526 300 - 1 946 700  ₽ ~84 707  ₽
Сентябрь 2018 18,17-23,74 м2 1 526 300 - 1 946 700  ₽ ~84 707  ₽  4.51%
Август 2018 18,17-24,69 м2 1 453 600 - 1 950 500  ₽ ~81 050  ₽  -10.49%
Июль 2018 19,74-24,69 м2 1 599 000 - 2 294 718  ₽ ~90 552  ₽
Июнь 2018 19,74-24,69 м2 1 599 000 - 2 294 718  ₽ ~90 552  ₽  4.58%
Май 2018 19,74-25,18 м2 1 515 045 - 2 294 718  ₽ ~86 586  ₽  1.89%
Апрель 2018 19,07-25,18 м2 1 444 553 - 2 294 718  ₽ ~84 983  ₽
Апрель 2018 19,07-25,18 м2 1 444 553 - 2 294 718  ₽ ~84 983  ₽  -2.5%
Март 2018 16,63-25,18 м2 1 278 847 - 2 294 718  ₽ ~87 160  ₽  -0.39%
Февраль 2018 16,63-25,18 м2 1 292 982 - 2 294 718  ₽ ~87 505  ₽
Январь 2018 16,63-25,18 м2 1 292 982 - 2 294 718  ₽ ~87 505  ₽  -1.51%
Декабрь 2017 18,9-23,13 м2 1 493 100 - 2 149 730  ₽ ~88 850  ₽
Ноябрь 2017 18,9-23,13 м2 1 493 100 - 2 149 730  ₽ ~88 850  ₽  3.85%
Октябрь 2017 18,91-23,03 м2 1 400 000 - 2 107 922  ₽ ~85 559  ₽
Сентябрь 2017 18,91-23,03 м2 1 400 000 - 2 107 922  ₽ ~85 559  ₽  -0.76%
Август 2017 18,71-23,03 м2 1 426 760 - 2 107 922  ₽ ~86 212  ₽
Июль 2017 18,71-23,03 м2 1 426 760 - 2 107 922  ₽ ~86 212  ₽  -3.63%
Июнь 2017 18,71-22,75 м2 1 470 458 - 2 107 923  ₽ ~89 460  ₽  7.01%
Май 2017 18,71-34,20 м2 1 379 700 - 2 967 340  ₽ ~83 597  ₽
Апрель 2017 18,71-34,20 м2 1 379 700 - 2 967 340  ₽ ~83 597  ₽  -9.26%
Март 2017 18,71-34,20 м2 1 823 500 - 2 967 339  ₽ ~92 132  ₽  7.39%
Февраль 2017 18,71-34,20 м2 1 493 890 - 2 967 340  ₽ ~85 793  ₽
Январь 2017 18,71-34,20 м2 1 493 890 - 2 967 340  ₽ ~85 793  ₽  -0.92%
Декабрь 2016 18,91-34,93 м2 1 471 943 - 3 030 677  ₽ ~86 589  ₽  5.1%
Ноябрь 2016 18,71-36,54 м2 1 455 222 - 2 993 737  ₽ ~82 388  ₽  -2.47%
Октябрь 2016 18,71-34,93 м2 1 530 818 - 2 861 829  ₽ ~84 474  ₽  3.8%
Сентябрь 2016 18,71-34,93 м2 1 527 831 - 2 704 158  ₽ ~81 384  ₽  1%
Август 2016 18,71-34,93 м2 1 512 704 - 2 677 384  ₽ ~80 579  ₽
1-комнатная
Уточнить наличие
33,22-38,71 м2
от 3 270 901 ₽
~ 109 292  ₽
динамика цен

1-комнатные Квартиры 33,22-38,71 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Июль 2020 33,22-38,71 м2 3 270 901 - 4 488 866  ₽ ~109 292  ₽  2.4%
Июнь 2020 35,42-38,71 м2 3 350 939 - 4 440 045  ₽ ~106 726  ₽
Май 2020 35,42-38,71 м2 3 350 939 - 4 440 045  ₽ ~106 726  ₽  0.3%
Апрель 2020 35,42-38,71 м2 3 327 705 - 4 440 045  ₽ ~106 408  ₽  -0.66%
Март 2020 33,22-38,71 м2 3 165 071 - 4 440 045  ₽ ~107 114  ₽  4.45%
Февраль 2020 33,22-38,71 м2 2 998 855 - 4 281 914  ₽ ~102 546  ₽  2.55%
Январь 2020 33,22-38,71 м2 2 896 812 - 4 202 900  ₽ ~99 996  ₽  2.01%
Декабрь 2019 33,22-38,71 м2 2 832 229 - 4 127 775  ₽ ~98 028  ₽
Ноябрь 2019 33,22-38,71 м2 2 832 229 - 4 127 775  ₽ ~98 028  ₽  -0.28%
Октябрь 2019 33,22-38,71 м2 2 850 300 - 4 129 500  ₽ ~98 307  ₽
Сентябрь 2019 33,22-38,71 м2 2 850 300 - 4 129 500  ₽ ~98 307  ₽
Август 2019 33,22-38,71 м2 2 850 300 - 4 129 500  ₽ ~98 307  ₽  8.11%
Июль 2019 35,35-38,71 м2 2 856 300 - 3 782 000  ₽ ~90 936  ₽
Июнь 2019 35,35-38,71 м2 2 856 300 - 3 782 000  ₽ ~90 936  ₽
Май 2019 35,35-38,71 м2 2 856 300 - 3 782 000  ₽ ~90 936  ₽  -5.43%
Апрель 2019 35,35-38,71 м2 3 040 100 - 3 979 400  ₽ ~96 158  ₽
Март 2019 35,35-38,71 м2 3 040 100 - 3 979 400  ₽ ~96 158  ₽  7.52%
Февраль 2019 35,35-38,71 м2 3 040 100 - 3 488 600  ₽ ~89 434  ₽  -7.33%
Январь 2019 35,42-38,71 м2 3 065 900 - 3 979 400  ₽ ~96 511  ₽  0.32%
Декабрь 2018 33,54-38,74 м2 2 850 900 - 3 979 400  ₽ ~96 201  ₽  6%
Ноябрь 2018 33,22-38,74 м2 2 657 600 - 3 785 800  ₽ ~90 752  ₽  14.06%
Октябрь 2018 33,22-38,74 м2 2 591 200 - 3 058 100  ₽ ~79 568  ₽
Сентябрь 2018 33,22-38,74 м2 2 591 200 - 3 058 100  ₽ ~79 568  ₽  -7.65%
Август 2018 33,22-38,74 м2 2 524 700 - 3 592 300  ₽ ~86 155  ₽  26.05%
Июль 2018 33,22-38,71 м2 2 558 000 - 2 294 718  ₽ ~68 348  ₽
Июнь 2018 33,22-38,71 м2 2 558 000 - 2 294 718  ₽ ~68 348  ₽  -17.61%
Май 2018 33,22-38,71 м2 2 383 535 - 3 506 671  ₽ ~82 961  ₽  -0.32%
Апрель 2018 33,22-39,84 м2 2 383 535 - 3 609 036  ₽ ~83 230  ₽
Апрель 2018 33,22-39,84 м2 2 383 535 - 3 609 036  ₽ ~83 230  ₽  0.47%
Март 2018 33,22-39,84 м2 2 355 298 - 3 609 036  ₽ ~82 838  ₽  -2.16%
Февраль 2018 31,85-40,05 м2 2 383 535 - 3 628 059  ₽ ~84 670  ₽
Январь 2018 31,85-40,05 м2 2 383 535 - 3 628 059  ₽ ~84 670  ₽  6.36%
Декабрь 2017 33,78-40,5 м2 2 465 940 - 3 345 353  ₽ ~79 607  ₽
Ноябрь 2017 33,78-40,5 м2 2 465 940 - 3 345 353  ₽ ~79 607  ₽  -7.34%
Октябрь 2017 33,78-40,5 м2 2 330 820 - 3 940 845  ₽ ~85 913  ₽
Сентябрь 2017 33,78-40,5 м2 2 330 820 - 3 940 845  ₽ ~85 913  ₽  -0.99%
Август 2017 31,85-40,5 м2 2 220 200 - 3 940 845  ₽ ~86 775  ₽
Июль 2017 31,85-40,5 м2 2 220 200 - 3 940 845  ₽ ~86 775  ₽  14.78%
Июнь 2017 31,85-40,5 м2 2 210 760 - 3 156 861  ₽ ~75 600  ₽  -6.07%
Май 2017 31,85-39,95 м2 2 165 800 - 3 468 344  ₽ ~80 488  ₽
Апрель 2017 31,85-39,95 м2 2 165 800 - 3 468 344  ₽ ~80 488  ₽  -14.31%
Март 2017 32,04-38,8 м2 2 703 766 - 3 871 116  ₽ ~93 927  ₽  14.96%
Февраль 2017 32,04-38,8 м2 2 306 880 - 3 412 571  ₽ ~81 706  ₽
Январь 2017 32,04-38,8 м2 2 306 880 - 3 412 571  ₽ ~81 706  ₽  -5.97%
Декабрь 2016 31,68-40,38 м2 2 298 201 - 3 871 117  ₽ ~86 892  ₽  10.39%
Ноябрь 2016 28,25-46,73 м2 2 168 687 - 3 656 022  ₽ ~78 712  ₽  -0.72%
Октябрь 2016 28,25-40,25 м2 2 168 687 - 3 222 447  ₽ ~79 281  ₽  -0.17%
Сентябрь 2016 31,43-40,38 м2 2 533 448 - 3 104 977  ₽ ~79 414  ₽  2.03%
Август 2016 28,25-41,22 м2 2 254 435 - 3 116 232  ₽ ~77 836  ₽
2-комнатная
Уточнить наличие
35,51-57,07 м2
от 3 659 728 ₽
~ 107 841  ₽
динамика цен

2-комнатные Квартиры 35,51-57,07 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Июль 2020 35,51-57,07 м2 3 659 728 - 6 261 670  ₽ ~107 841  ₽  9.51%
Июнь 2020 48,13-57,07 м2 4 429 196 - 5 911 224  ₽ ~98 480  ₽
Май 2020 48,13-57,07 м2 4 429 196 - 5 911 224  ₽ ~98 480  ₽  0.44%
Апрель 2020 48,13-57,07 м2 4 384 264 - 5 911 224  ₽ ~98 052  ₽  0.5%
Март 2020 48,13-57,07 м2 4 332 680 - 5 911 224  ₽ ~97 561  ₽  4.68%
Февраль 2020 48,85-57,07 м2 4 049 887 - 5 736 001  ₽ ~93 199  ₽  1.11%
Январь 2020 48,13-57,07 м2 4 059 201 - 5 619 117  ₽ ~92 174  ₽  4.93%
Декабрь 2019 48,13-57,07 м2 3 709 880 - 5 514 003  ₽ ~87 847  ₽
Ноябрь 2019 48,13-57,07 м2 3 709 880 - 5 514 003  ₽ ~87 847  ₽  0.32%
Октябрь 2019 48,13-57,07 м2 3 692 700 - 5 501 500  ₽ ~87 564  ₽
Сентябрь 2019 48,13-57,07 м2 3 692 700 - 5 501 500  ₽ ~87 564  ₽
Август 2019 48,13-57,07 м2 3 692 700 - 5 501 500  ₽ ~87 564  ₽  7.02%
Июль 2019 48,46-57,07 м2 3 624 700 - 4 966 700  ₽ ~81 823  ₽
Июнь 2019 48,46-57,07 м2 3 624 700 - 4 966 700  ₽ ~81 823  ₽
Май 2019 48,46-57,07 м2 3 624 700 - 4 966 700  ₽ ~81 823  ₽  -6.6%
Апрель 2019 48,46-57,07 м2 3 925 300 - 5 273 200  ₽ ~87 605  ₽
Март 2019 48,46-57,07 м2 3 925 300 - 5 273 200  ₽ ~87 605  ₽
Февраль 2019 48,46-57,07 м2 3 925 300 - 5 273 200  ₽ ~87 605  ₽  -3.13%
Январь 2019 48,85-57,02 м2 4 222 600 - 5 273 200  ₽ ~90 436  ₽  2.34%
Декабрь 2018 48,85-57,02 м2 4 005 700 - 5 273 200  ₽ ~88 370  ₽  7.18%
Ноябрь 2018 48,13-57,02 м2 3 657 900 - 4 999 600  ₽ ~82 452  ₽  5.52%
Октябрь 2018 48,13-57,02 м2 3 513 500 - 4 690 900  ₽ ~78 137  ₽
Сентябрь 2018 48,13-57,02 м2 3 513 500 - 4 690 900  ₽ ~78 137  ₽  0.75%
Август 2018 48,13-57,02 м2 3 417 200 - 4 725 900  ₽ ~77 553  ₽  -5.03%
Июль 2018 35,48-54,73 м2 2 696 480 - 4 571 565  ₽ ~81 663  ₽
Июнь 2018 35,48-54,73 м2 2 696 480 - 4 571 565  ₽ ~81 663  ₽  2.12%
Май 2018 35,48-54,73 м2 2 545 690 - 4 571 565  ₽ ~79 969  ₽  -2.65%
Апрель 2018 35,51-54,73 м2 2 547 843 - 4 762 847  ₽ ~82 143  ₽
Апрель 2018 35,51-54,73 м2 2 547 843 - 4 762 847  ₽ ~82 143  ₽  3.83%
Март 2018 35,48-57,02 м2 2 515 532 - 4 762 847  ₽ ~79 113  ₽  -1.07%
Февраль 2018 35,48-54,73 м2 2 545 690 - 4 571 565  ₽ ~79 969  ₽
Январь 2018 35,48-54,73 м2 2 545 690 - 4 571 565  ₽ ~79 969  ₽  2.98%
Декабрь 2017 47,86-53,43 м2 3 302 340 - 4 462 976  ₽ ~77 653  ₽
Ноябрь 2017 47,86-53,43 м2 3 302 340 - 4 462 976  ₽ ~77 653  ₽  -1.5%
Октябрь 2017 47,86-53,43 м2 3 039 115 - 4 844 789  ₽ ~78 839  ₽
Сентябрь 2017 47,86-53,43 м2 3 039 115 - 4 844 789  ₽ ~78 839  ₽  -1.49%
Август 2017 45,43-53,43 м2 2 998 380 - 4 844 789  ₽ ~80 032  ₽
Июль 2017 45,43-53,43 м2 2 998 380 - 4 844 789  ₽ ~80 032  ₽  14.61%
Июнь 2017 45,43-60,92 м2 2 998 380 - 4 333 764  ₽ ~69 830  ₽  -6.83%
Май 2017 45,43-61,65 м2 2 998 380 - 4 946 011  ₽ ~74 947  ₽
Апрель 2017 45,43-61,65 м2 2 998 380 - 4 946 011  ₽ ~74 947  ₽  -14%
Март 2017 49,11-53,43 м2 4 095 038 - 4 793 905  ₽ ~87 147  ₽  14.3%
Февраль 2017 48,72-60,92 м2 3 346 982 - 4 887 446  ₽ ~76 245  ₽
Январь 2017 48,72-60,92 м2 3 346 982 - 4 887 446  ₽ ~76 245  ₽  -2.98%
Декабрь 2016 41,49-62,39 м2 3 088 968 - 5 005 379  ₽ ~78 586  ₽  4.52%
Ноябрь 2016 41,49-62,39 м2 3 017 455 - 4 726 515  ₽ ~75 184  ₽  2.07%
Октябрь 2016 48,72-53,24 м2 3 346 425 - 4 093 086  ₽ ~73 659  ₽  2%
Сентябрь 2016 49,21-62,39 м2 3 549 085 - 4 466 557  ₽ ~72 213  ₽  1.69%
Август 2016 44,81-62,39 м2 3 105 333 - 4 421 891  ₽ ~71 012  ₽
3-комнатная
Уточнить наличие
66,81-68,44 м2
от 5 898 021 ₽
~ 96 917  ₽
динамика цен

3-комнатные Квартиры 66,81-68,44 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Июль 2020 66,81-68,44 м2 5 898 021 - 7 088 863  ₽ ~96 917  ₽  7.45%
Июнь 2020 66,81-68,44 м2 5 348 094 - 6 738 621  ₽ ~90 199  ₽
Май 2020 66,81-68,44 м2 5 348 094 - 6 738 621  ₽ ~90 199  ₽  0.22%
Апрель 2020 64,81-68,44 м2 5 211 354 - 6 668 614  ₽ ~90 000  ₽
Март 2020 64,81-68,44 м2 5 211 354 - 6 668 614  ₽ ~90 000  ₽  12.49%
Февраль 2020 64,81-66,82 м2 5 120 877 - 5 279 724  ₽ ~80 005  ₽  2.87%
Январь 2020 64,81-68,44 м2 5 054 554 - 5 211 354  ₽ ~77 772  ₽  3.79%
Декабрь 2019 64,81-68,44 м2 4 802 466 - 5 088 227  ₽ ~74 929  ₽
Ноябрь 2019 64,81-68,44 м2 4 802 466 - 5 088 227  ₽ ~74 929  ₽  -1.87%
Октябрь 2019 64,81-66,82 м2 4 821 900 - 5 105 000  ₽ ~76 361  ₽
Сентябрь 2019 64,81-66,82 м2 4 821 900 - 5 105 000  ₽ ~76 361  ₽  -9.95%
Август 2019 64,81-68,44 м2 4 821 900 - 6 371 300  ₽ ~84 797  ₽  1.68%
Июль 2019 64,81-68,44 м2 4 757 100 - 6 251 000  ₽ ~83 395  ₽
Июнь 2019 64,81-68,44 м2 4 757 100 - 6 251 000  ₽ ~83 395  ₽
Май 2019 64,81-68,44 м2 4 757 100 - 6 251 000  ₽ ~83 395  ₽  -4.76%
Апрель 2019 64,81-68,44 м2 5 120 000 - 6 438 100  ₽ ~87 561  ₽
Март 2019 64,81-68,44 м2 5 120 000 - 6 438 100  ₽ ~87 561  ₽
Февраль 2019 64,81-68,44 м2 5 120 000 - 6 438 100  ₽ ~87 561  ₽  0.14%
Январь 2019 66,82-68,44 м2 5 278 800 - 6 438 100  ₽ ~87 440  ₽
Декабрь 2018 66,82-68,44 м2 5 278 800 - 6 438 100  ₽ ~87 440  ₽  2.33%
Ноябрь 2018 66,82-68,44 м2 5 145 100 - 6 304 500  ₽ ~85 445  ₽  3.01%
Октябрь 2018 66,82-68,44 м2 5 011 500 - 6 104 000  ₽ ~82 951  ₽
Сентябрь 2018 66,82-68,44 м2 5 011 500 - 6 104 000  ₽ ~82 951  ₽  1.22%
Август 2018 66,82-68,44 м2 4 944 700 - 6 037 200  ₽ ~81 954  ₽  0.99%
Июль 2018 48,85-68,44 м2 3 517 200 - 5 895 882  ₽ ~81 147  ₽
Июнь 2018 48,85-68,44 м2 3 517 200 - 5 895 882  ₽ ~81 147  ₽  2.26%
Май 2018 48,85-68,44 м2 3 309 588 - 5 895 882  ₽ ~79 358  ₽
Апрель 2018 48,85-68,44 м2 3 309 588 - 5 895 882  ₽ ~79 358  ₽
Апрель 2018 48,85-68,44 м2 3 309 588 - 5 895 882  ₽ ~79 358  ₽  0.45%
Март 2018 48,85-68,44 м2 3 268 065 - 5 895 882  ₽ ~79 000  ₽  -0.45%
Февраль 2018 48,85-68,44 м2 3 309 587 - 5 895 882  ₽ ~79 357  ₽
Январь 2018 48,85-68,44 м2 3 309 587 - 5 895 882  ₽ ~79 357  ₽  13.29%
Июнь 2017 72,42-75,82 м2 4 484 438 - 5 812 484  ₽ ~70 047  ₽  -1%
Май 2017 69,2-80,93 м2 4 579 146 - 5 963 750  ₽ ~70 758  ₽
Апрель 2017 69,2-80,93 м2 4 579 146 - 5 963 750  ₽ ~70 758  ₽  -9.13%
Март 2017 69,2-80,93 м2 5 637 909 - 5 963 751  ₽ ~77 863  ₽  10.38%
Февраль 2017 69,2-83,36 м2 4 579 147 - 6 142 818  ₽ ~70 539  ₽
Январь 2017 69,2-83,36 м2 4 579 147 - 6 142 818  ₽ ~70 539  ₽  -2.77%
Декабрь 2016 69,2-83,36 м2 4 686 892 - 6 340 973  ₽ ~72 552  ₽  2.01%
Ноябрь 2016 64,59-83,36 м2 4 467 070 - 5 987 699  ₽ ~71 121  ₽  42.44%
Октябрь 2016 69,1-80,93 м2 3 346 425 - 4 093 086  ₽ ~49 930  ₽  -27.02%
Сентябрь 2016 64,65-80,93 м2 4 625 454 - 5 226 985  ₽ ~68 420  ₽  0.05%
Август 2016 64,65-80,93 м2 4 579 200 - 5 268 543  ₽ ~68 387  ₽
ЖК "Государев дом"

Бесплатная справочная по новостройкам Москвы и Подмосковья

8 (499) 348-17-29