Откровенно говоря, название жилого комплекса «Государев дом» в первую очередь ассоциировалось у меня с элитным жильем… и соответствующими ценами. Среднему классу такое точно не по карману. То, что этот комплекс стоит рассмотреть повнимательнее, я поняла, когда увидела рекламные плакаты вдоль дороги: «квартиры от 1.4 млн рублей!». Надо разведать, что это за жилье такое недорогое, – решила я и поехала.
![](/images/cms/thumbs/38235c98452a9c1d2062ad3f45e83a2a2454be38/1_490_auto_5_100.jpg)
Предварительная разведка
ЖК располагается на юге Московской области, в 5 километрах от МКАД, на границе г. Видное. Состоять он будет из 55 панельных домов переменной этажности (7-9 этажей) общей площадью 650 000 кв. м. Кроме того, на территории комплекса будут располагаться две школы, рассчитанные на 2200 учеников, четыре детских сада на 800 человек, торгово-офисный центр, медицинский центр, поликлиника, спортивный комплекс, четыре многоуровневых паркинга на 6 050 машиномест, пункт охраны правопорядка и пожарная часть.
![](/images/cms/thumbs/38235c98452a9c1d2062ad3f45e83a2a2454be38/img_20170125_161059_490_auto_5_100.jpg)
Застройщик – группа компаний Гранель (http://www.granelle.ru/) – занимается девелоперской деятельностью с 1992 года. За эти годы компания «GranelleDevelopment» построила более 4.5 млн кв. м жилья в различных регионах России. В Подмосковье на сей момент «в работе» четыре ЖК, и еще четыре построены.
![](/images/cms/thumbs/38235c98452a9c1d2062ad3f45e83a2a2454be38/2_490_auto_5_100.png)
Один из генеральных подрядчиков – «ГВСУ-Риэлти» (http://gvsu-realty.ru). Это компания, входящая в строительный холдинг, который занимается возведением панельных домов из готовых блоков собственного производства. Второй подрядчик – ООО «ЛАЙМ КОНСТРАКШН» (http://lime-s.com/lime-houses/).
Под строительство отведен земельный участок с кадастровым номером 50:21:0090212:1112 площадью 80 га, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – для жилищного строительства с развитой инфраструктурой. Участок расположен по адресу: Московская область, Ленинский район, сельское поселение Булатниково, вблизи деревни Лопатино. Участок принадлежит ООО «Гранель» на правах аренды сроком на 5 лет, начиная с июля 2014, с преимущественным правом на заключение договора аренды на новый срок.
Страничка ЖК довольно информативна.
![](/images/cms/thumbs/38235c98452a9c1d2062ad3f45e83a2a2454be38/3_490_auto_5_100.png)
Здесь можно найти общую информацию о квартирах и ценах, сведения об инфраструктуре будущего комплекса, посмотреть планировки квартир (в разных корпусах они разные), ознакомиться с проектными декларациями и даже совершить «полет на квадрокоптере» над стройплощадкой. Кстати, этот «полет» я настоятельно рекомендую, он дает наиболее полную информацию о микрорайоне и темпах стройки.
![](/images/cms/thumbs/38235c98452a9c1d2062ad3f45e83a2a2454be38/img_20170117_155553_490_auto_5_100.jpg)
Есть также «дневник стройки», фотографии в котором обновляются несколько раз в месяц.
Поэтажные планы и планировки можно посмотреть в PDF-виде, по корпусам. Это, конечно, удобно (выполнены чертежи очень качественно, все детали можно рассмотреть). Однако, учитывая то, что мы пока не знаем, где находится и как выглядит каждый из домов, сделать осознанный выбор квартиры «по интернету» практически невозможно.
![](/images/cms/thumbs/38235c98452a9c1d2062ad3f45e83a2a2454be38/7_490_auto_5_100.png)
Можно только отметить для себя подходящие планировки, чтобы потом с этим списком отправиться к менеджеру по продажам. Остро не хватает плана комплекса с указанием корпусов и степени их готовности, да и функции подбора квартир по параметрам на сайте нет.
За всеми этими сведениями, а также с целью посмотреть на сам комплекс, я и отправилась в офис продаж. Замечу, что вкладки «как добраться» на сайте тоже нет, и это, безусловно, упущение. Есть ссылка на яндекс-карту, но человеку, который планирует воспользоваться общественным транспортом, это мало что даст.
![](/images/cms/thumbs/38235c98452a9c1d2062ad3f45e83a2a2454be38/8_490_auto_5_100.png)
Разведка боем
Общение с менеджерами по телефону оставило у меня самое приятное впечатление, они подробно рассказали мне, как доехать до ЖК, записали на определенное время (к менеджерам очередь, продажи идут довольно активно) и выслали смс-напоминание. К слову, в ЖК «Государев дом» также проводят просмотры квартир в уже построенных домах, и записываться на эти просмотры имеет смысл заранее. Показывают квартиры каждый день, кроме понедельника и вторника. В выходные дни больше всего покупателей, так что, если вы планируете просмотр в субботу или воскресенье – записаться лучше в начале недели.
![](/images/cms/thumbs/38235c98452a9c1d2062ad3f45e83a2a2454be38/img_20170117_155553_490_auto_5_100.jpg)
Добраться до комплекса несложно. Он расположен у Расторгуевского шоссе, между Симферопольским шоссе и трассой М-4. В относительной близости две железнодорожные станции – Бутово и Расторгуево. От метро можно доехать маршрутками (№1019 от м. «Аннино» и №1092 от м. «Бульвар Дмитрия Донского»), время в пути – около 10 минут, выходить следует на остановке «Правление». Нужный ЖК будет по левую сторону от шоссе, пропустить его невозможно.
![](/images/cms/thumbs/38235c98452a9c1d2062ad3f45e83a2a2454be38/9_490_auto_5_100.png)
Что касается окрестностей, окружают новостройку, главным образом, рощи, участки частной застройки и садовые товарищества, что делает экологическую обстановку довольно неплохой. Неподалеку расположен Бутовский лесопарк и несколько водоемов – Расторгуевский пруд на территории одноименного парка, Сухановский пруд и Спасское водохранилище.
При этом до МКАД доехать можно минут за десять, крупные шоссе также относительно недалеко, в общем, с транспортной доступностью в микрорайоне проблем на первый взгляд нет. Расторгуевское шоссе, примыкающее к ЖК, довольно узкое (две полосы), но и машин на нем совсем немного. С введением новых микрорайонов (рядом растет также ЖК «Видный город») шоссе, по заверениям застройщиков, расширят вдвое. Также в проекте введение скоростной линии трамвая «Видное-Бутово-Щербинка-Москва», правда, сроки постройки этой линии пока неясны.
Что касается готовой инфраструктуры (магазины, салоны красоты, банки), то в районе стройки ее пока нет. Вокруг поля да перелески. Впрочем, минут за пять можно доехать до района Бутово-парк или платформы Расторгуево, где инфраструктура уже имеется. В районе станции Бутово есть четыре школы и пять детских садов, однако пешком от ЖК «Государев дом» туда не дойти, придется возить детей личным или общественным транспортом. Также в Бутово-парке (пять минут маршруткой) есть поликлиника. Еще можно обратить внимание на восточное направление – в районе Расторгуево также есть детский сад, школа, клиника и поликлиника.
![](/images/cms/thumbs/38235c98452a9c1d2062ad3f45e83a2a2454be38/img_20170117_155524_490_auto_5_100.jpg)
Офис продаж – одноэтажное здание, находится рядом со стройплощадкой.
По итогам посещения офиса мне удалось выяснить немало подробностей, которые я не нашла при изучении сайта.
Итак, на начало 2017 года полностью (или почти полностью) достроены полтора десятка корпусов, квартиры в них проданы, жильцы в ближайшее время получат ключи. Еще шесть корпусов находятся на разных этапах строительства, и квартиры в них есть в продаже. Кстати, не стоит «пугаться» инфографики с сайта, где сообщается о том, что львиная часть квартир продана.
![](/images/cms/thumbs/38235c98452a9c1d2062ad3f45e83a2a2454be38/4-1_490_auto_5_100.png)
![](/images/cms/thumbs/38235c98452a9c1d2062ad3f45e83a2a2454be38/img_20170125_160553_490_auto_5_100.jpg)
Новые корпуса будут поступать в продажу каждые 2-3 месяца, так что квартиры не «иссякнут» еще долго.
![](/images/cms/thumbs/38235c98452a9c1d2062ad3f45e83a2a2454be38/11_490_auto_5_100.png)
В продаже жилье в корпусах 13, 15, 19, 20, 21 и 30. Корпуса 20 и 21 планируют сдать в октябре 2017-го, 19 и 13 – в декабре, а корпуса 15 и 30 сдадут во II квартале 2018 года.
Дома в ЖК «Государев дом» панельные, двух серий – «Лайм» и «Доммос». В домах серии «Лайм» облицовка стен – штукатурка, в серии «Доммос» – клинкерная плитка.
Лайм
![](/images/cms/thumbs/38235c98452a9c1d2062ad3f45e83a2a2454be38/13_490_auto_5_100.jpg)
Доммос
![](/images/cms/thumbs/38235c98452a9c1d2062ad3f45e83a2a2454be38/12_490_auto_5_100.jpg)
Как заверила меня менеджер, по тепло- и звукоизоляции обе серии идентичны. Цена квадратного метра в домах обеих серий так же одинакова. Впрочем, есть некоторые различия. Так, в домах серии «Лайм» квартиры сдаются с железной входной дверью и пластиковыми окнами, в «Доммосе» двери деревянные и деревянные же двухслойные стеклопакеты. В «Лайме» потолки (до стяжки) 2.8 м, в «Доммосе» – 2.65 м.
Планировок огромное множество – поэтажные планы разные у домов разных серий, а также у разных корпусов.
![](/images/cms/thumbs/38235c98452a9c1d2062ad3f45e83a2a2454be38/13-1_490_auto_5_100.png)
Есть студии – как миниатюрные, от 19 кв. м, так и довольно просторные, по 34 кв. м. Есть типовые «однушки» и «однушки-распашонки» (по сути это «евро-двушки», где одна из комнат совмещена с кухней). Есть и полноценные двух- и трехкомнатные квартиры, с отдельной кухней. Словом, выбор широкий.
![](/images/cms/thumbs/38235c98452a9c1d2062ad3f45e83a2a2454be38/13-2_490_auto_5_100.png)
Возведением корпусов серии «Доммос» занимается строительная компания «ГВСУ-Риэлти». Домам этой серии в ЖК «Государев дом» посвящена целая страничка (http://gvsu-realty.ru/universalnaya-stroitelnaya-sistema-dommos/), там можно подробнее узнать о характеристиках квартир, рассмотреть планировки и даже совершить виртуальный тур (http://gvsu-realty.ru/new-buildings/gosudarev-dom/3d/). Там же, кстати, есть и возможность подобрать квартиру по параметрам, а также узнать точную цену.
![](/images/cms/thumbs/38235c98452a9c1d2062ad3f45e83a2a2454be38/14_490_auto_5_100.png)
Что интересно, тут есть в продаже даже квартиры в корпусах, которые «Гранель» уже не продает, например, в корпусах 4, 5, 6, 11, 12, 22.
![](/images/cms/thumbs/38235c98452a9c1d2062ad3f45e83a2a2454be38/14-1_490_auto_5_100.png)
![](/images/cms/thumbs/38235c98452a9c1d2062ad3f45e83a2a2454be38/14-3_490_auto_5_100.png)
В общем, страничку от «ГВСУ-Риэлти» стоит изучить, чтобы сравнить предложения и цены. Поскольку подробного списка цен от «Гранель» у меня нет, провести такое сравнение я не рискну. Но если вы решите остановить свой выбор на серии «Доммос», то позвонить генподрядчику и разузнать о домах побольше точно не помешает. К тому же возле стройплощадки есть офис генподрядчика (как выяснилось, за павильоном компании «Гранель» я его просто не заметила), и они тоже проводят показы квартир.
К продажам от «ГВСУ-Риэлти» я еще вернусь в соответствующем разделе.
А пока обратим свой взор на квартиры, которые можно купить в Комплексе. Все квартиры сдаются без отделки, из работ выполнена установка радиаторов отопления, остекление, разводка электрики до щитка, разводка воды до санузла, есть также гидроизоляция и стены санузлов. Межкомнатные перегородки намечены «в один блок». Стяжка выполнена только в квартирах на первых этажах.
![](/images/cms/thumbs/38235c98452a9c1d2062ad3f45e83a2a2454be38/15_490_auto_5_100.jpg)
![](/images/cms/thumbs/38235c98452a9c1d2062ad3f45e83a2a2454be38/img_20170125_162717_490_auto_5_100.jpg)
![](/images/cms/thumbs/38235c98452a9c1d2062ad3f45e83a2a2454be38/img_20170125_162958_490_auto_5_100.jpg)
Есть, впрочем, одно исключение: в секции 6 корпуса 15 можно приобрести квартиру с отделкой. Вариантов отделки три: предчистовая, «Комфорт» и «Комфорт+». Кстати, жители этой секции смогут въехать в свои квартиры позже остальных жильцов дома – не во II, а в III квартале 2018 года.
«Комфорт+» отличается от «Комфорта» тем, что в него входит полностью обустроенная кухня: кухонный гарнитур, вытяжка, электрическая варочная панель. В офисе есть своего рода стенд, где представлены материалы и элементы отделки, которые будут использоваться. Тут можно рассмотреть двери, обои, напольную плитку, материалы фасадов кухонного гарнитура.
![](/images/cms/thumbs/38235c98452a9c1d2062ad3f45e83a2a2454be38/17_490_auto_5_100.jpg)
![](/images/cms/thumbs/38235c98452a9c1d2062ad3f45e83a2a2454be38/18_490_auto_5_100.jpg)
![](/images/cms/thumbs/38235c98452a9c1d2062ad3f45e83a2a2454be38/img_20170125_154859_490_auto_5_100.jpg)
Что касается стоимости, то различие невелико, для однокомнатной квартиры разница между «Комфорт» и «Комфорт+» составит всего около 70 тысяч рублей. В среднем, порядок цен получается приблизительно такой:
Квартира |
Площадь, кв.м |
Цена с отделкой, млн.р |
||
Предчистовая |
Комфорт |
Комфорт+ |
||
1-к |
36 |
3,004 |
3,222 |
3,290 |
2-к |
49 |
3,792 |
4,011 |
4,074 |
При желании отделку у того же подрядчика могут заказать и жильцы других корпусов – после получения ключей. Стоимость ремонта составит порядка 10-15 тысяч рублей за кв.м (по полу).
Что касается инфраструктуры, то один из детских садов должен открыться в конце 2017 года, одна из школ – во второй половине 2018 года, остальные объекты общественного назначения будут сданы к окончанию строительства всего жилого комплекса – концу 2020 года.
![](/images/cms/thumbs/38235c98452a9c1d2062ad3f45e83a2a2454be38/19_490_auto_5_100.jpg)
Впечатления от просмотра
Работа на объекте кипит, во всех домах, что мы посетили, вовсю трудились ремонтники. Во многих корпусах уже закончены работы в подъездах.
![](/images/cms/thumbs/38235c98452a9c1d2062ad3f45e83a2a2454be38/21_490_auto_5_100.jpg)
![](/images/cms/thumbs/38235c98452a9c1d2062ad3f45e83a2a2454be38/22_490_auto_5_100.jpg)
![](/images/cms/thumbs/38235c98452a9c1d2062ad3f45e83a2a2454be38/23_490_auto_5_100.jpg)
![](/images/cms/thumbs/38235c98452a9c1d2062ad3f45e83a2a2454be38/24_490_auto_5_100.jpg)
![](/images/cms/thumbs/38235c98452a9c1d2062ad3f45e83a2a2454be38/20_490_auto_5_100.jpg)
![](/images/cms/thumbs/38235c98452a9c1d2062ad3f45e83a2a2454be38/img_20170125_161636_490_auto_5_100.jpg)
Подъезды, кстати, довольно симпатичные и просторные: нет тесноты, много места для того, чтобы поставить, например, коляску или самокат.
![](/images/cms/thumbs/38235c98452a9c1d2062ad3f45e83a2a2454be38/25_490_auto_5_100.jpg)
![](/images/cms/thumbs/38235c98452a9c1d2062ad3f45e83a2a2454be38/25-1_490_auto_5_100.jpg)
![](/images/cms/thumbs/38235c98452a9c1d2062ad3f45e83a2a2454be38/26_490_auto_5_100.jpg)
В домах серии «Доммос» в подъездах также есть подъемники для маломобильных граждан.
![](/images/cms/thumbs/38235c98452a9c1d2062ad3f45e83a2a2454be38/27_490_auto_5_100.jpg)
В некоторых дворах уже оборудованы детские площадки.
![](/images/cms/thumbs/38235c98452a9c1d2062ad3f45e83a2a2454be38/28_490_auto_5_100.jpg)
В домах серии «Лайм» – так называемые «французские балконы», то есть полностью, от пола до потолка, застекленный балконный проем.
![](/images/cms/thumbs/38235c98452a9c1d2062ad3f45e83a2a2454be38/29_490_auto_5_100.jpg)
Часть проема, впрочем, занимает батарея центрального отопления (к слову, в ЖК «Государев дом» есть собственная котельная, которая уже функционирует).
![](/images/cms/thumbs/38235c98452a9c1d2062ad3f45e83a2a2454be38/30_490_auto_5_100.jpg)
Любопытная особенность квартир серии «Доммос» – отапливаемые балконы, основные батареи выведены именно туда. Как меня заверил менеджер генподрядчика, при желании остекление балконного проема можно убрать, таким образом присоединив теплый балкон к комнате.
![](/images/cms/thumbs/38235c98452a9c1d2062ad3f45e83a2a2454be38/31-1_490_auto_5_100.jpg)
![](/images/cms/thumbs/38235c98452a9c1d2062ad3f45e83a2a2454be38/32_490_auto_5_100.jpg)
![](/images/cms/thumbs/38235c98452a9c1d2062ad3f45e83a2a2454be38/34_490_auto_5_100.jpg)
Строительство первой из многоярусных парковок планируется на следующий год (конкретные даты пока не определены), до тех пор жильцам новостроек предстоит парковать машины вокруг домов. Судя по тому, что я увидела во дворах, «гостевых» парковочных мест запланировано не то чтобы множество, но должно хватить на первое время (учитывая, что в первые год-полтора в дома въезжают далеко не все жильцы).
![](/images/cms/thumbs/38235c98452a9c1d2062ad3f45e83a2a2454be38/556_490_auto_5_100.jpg)
Смотрите, дома стоят на некотором отдалении друг от друга, оставляя пространство для парковки. К примеру, в доме, где живу я, 230 квартир, парковочное пространство организовано примерно так же, как во дворах ЖК «Государев дом». Конечно, тесновато бывает, но в принципе места хватает всем.
![](/images/cms/thumbs/38235c98452a9c1d2062ad3f45e83a2a2454be38/555_490_auto_5_100.jpg)
Как купить
Сначала расскажу о том, как дело обстоит при покупке квартиры у застройщика, ГК «Гранель». Дополнительные расходы покупателя составят 40 тысяч рублей. Происходит покупка следующим образом: 10 тысяч рублей вносится на этапе бронирования квартиры (в этот момент «замораживается» цена). В течение 5 дней он должен заплатить еще 30 000 рублей за процедуру регистрации ДДУ в регпалате, регистрация занимает приблизительно месяц. После регистрации Договора Долевого участия покупатель вносит сумму за квартиру. 10 тысяч рублей за бронирование – сумма невозвратная, за одним исключением: если покупка сорвалась в результате отказа двух и более банков в предоставлении ипотеки. В этом случае покупателю возвращают 7 тысяч рублей из 10. Если же бронирование отменяется по инициативе самого покупателя, 10 тысяч остаются у застройщика.
![](/images/cms/thumbs/38235c98452a9c1d2062ad3f45e83a2a2454be38/img_20170117_143838_490_auto_5_100.jpg)
Возможна также покупка в рассрочку, первоначальный взнос – от 60 процентов. Рассрочка беспроцентная, дается на срок, оставшийся до сдачи дома в эксплуатацию. Взносы придется выплачивать каждый месяц равными долями.
Второй вариант – покупка квартиры у «ГВСУ-Риэлти». Как мне пояснили в отделе продаж «ГВСУ-Риэлти», у них, как у генподрядчика, есть свой квартирный фонд, независимый от квартирного фонда компании-застройщика. В продаже тут только дома серии «Доммос» (те, что отделаны клинкерной плиткой). Дополнительные расходы покупателя составят те же 40 000 рублей, в эту сумму входит бронирование и оформление ДДУ. После регистрации Договора Долевого участия в регпалате у покупателя есть неделя, чтобы внести деньги за квартиру. Возможна также беспроцентная рассрочка, первоначальный взнос – от 30%, далее равными долями до срока сдачи дома в эксплуатацию. При внесении первого взноса в размере 50% покупатель получает дополнительную скидку.
![](/images/cms/thumbs/38235c98452a9c1d2062ad3f45e83a2a2454be38/img_20170117_143902_490_auto_5_100.jpg)
Что же касается парковочных мест, в продажу они пока не поступили, и сам паркинг еще не начали строить. Как мне сказала менеджер «ГВСУ-Риэлти», компания «Гранель» нередко отказывается от продажи мест в паркинге, предпочитая сдавать их в аренду.
Что говорят
У ЖК «Государев дом» есть собственный форум.
![](/images/cms/thumbs/38235c98452a9c1d2062ad3f45e83a2a2454be38/35_490_auto_5_100.png)
Здесь обсуждается, в числе прочих вопросов, транспортная доступность микрорайона, близость ЛЭП (они действительно возвышаются довольно близко к домам), вопросы строительства и приемки квартир. Процесс обустройства микрорайона обсуждается довольно подробно в нескольких темах.
![](/images/cms/thumbs/38235c98452a9c1d2062ad3f45e83a2a2454be38/37_490_auto_5_100.png)
Также вместе с будущими жильцами можно попробовать разобраться в различиях между сериями домов.
![](/images/cms/thumbs/38235c98452a9c1d2062ad3f45e83a2a2454be38/36_490_auto_5_100.png)
Администратор форума периодически выдает какую-то новую информацию по строительству и правовым вопросам. И судя по ответам, имеет отношение к застройщику и информацию получает «из первых рук».
![](/images/cms/thumbs/38235c98452a9c1d2062ad3f45e83a2a2454be38/img_20170117_155354_490_auto_5_100.jpg)
В целом, портал показался мне более чем полезным, будь я покупателем квартиры в данном ЖК – точно провела бы на этом ресурсе не один день.
Для сравнения
![](/images/cms/thumbs/38235c98452a9c1d2062ad3f45e83a2a2454be38/img_20170117_155357_490_auto_5_100.jpg)
В Видном и окрестностях сейчас выбор новостроек довольно широкий. В целом, цена квадратного метра в ЖК «Государев дом» мне показалась вполне умеренной..
ЖК |
Количество комнат |
Площадь, кв.м. |
Цена, млн руб. |
Материал |
Государев дом |
1-к |
32 |
2.50 |
панель |
2-к |
49 |
3.70 |
||
3-к |
72 |
4.80 |
||
Видный город |
1-к |
32 |
3.31 |
монолит-кирпич |
2-к |
46 |
4.35 |
||
3-к |
60 |
6.10 |
||
Мортонград Бутово |
1-к |
42 |
3.90 |
панель |
2-к |
61 |
5.26 |
||
Восточное Бутово (Боброво) |
1-к |
38 |
3.44 |
панель |
2-к |
61 |
4.80 |
||
3-к |
77 |
5.50 |
||
Видный берег |
1-к |
42 |
3.10 |
монолит-кирпич |
2-к |
66 |
5.40 |
||
Южное Видное |
1-к |
40 |
3.36 |
панель |
2-к |
57 |
4.60 |
Заключение
Судя по тому, что я увидела на стройплощадке, работы идут успешно, множество домов возведено и готово к сдаче в эксплуатацию.
![](/images/cms/thumbs/38235c98452a9c1d2062ad3f45e83a2a2454be38/38_490_auto_5_100.jpg)
![](/images/cms/thumbs/38235c98452a9c1d2062ad3f45e83a2a2454be38/39_490_auto_5_100.jpg)
Учитывая, что панельные дома, как правило, строятся быстро, сроки возведения микрорайона мне кажутся вполне реальными. Уже сейчас ЖК «Государев дом» выглядит симпатично, несмотря на то, что работы не окончены.
![](/images/cms/thumbs/38235c98452a9c1d2062ad3f45e83a2a2454be38/40_490_auto_5_100.jpg)
Мне показалось, это довольно неплохой вариант для тех, кто предпочитает жить близко к городу, однако быть окруженным не безликими многоэтажками, а рощами и частными домиками.
![](/images/cms/thumbs/38235c98452a9c1d2062ad3f45e83a2a2454be38/img_20170117_162340_490_auto_5_100.jpg)
Сложнее всего, конечно, придется жителям первой очереди, ведь инфраструктуры у микрорайона пока никакой нет. Нет поликлиники, только через год откроется школа, да и парковать машины придется пока что во дворах. Однако, учитывая близость вполне развитого «Бутово-парка», серьезных проблем с покупками и развлечениями возникнуть не должно. В перспективе же (то есть после 2020 года, когда стройка завершится) ЖК превратится во вполне удобный мини-городок, где будет все необходимое для комфортной жизни.
Автор: Мария Борискина
Специально для Квартирного контроля
Обсуждение ЖК «Государев дом»: доступные метры рядом с Москвой