Поиск
Например:Бунинские луга
Регион
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольНовая Москва
 Квартирный контрольПодмосковье
Округ, район, метро
Расположение
Количество комнат
Студия
1
2
3
4+
Стоимость
домлн.
Все параметры
Показать все новостройки
+Сбросить все фильтры

ЖК «Черняховского, 19»: светло да просторно

Прочитано: 16731 Опубликовано: 04.12.2017

 Квартирный контроль

Новый жилой комплекс от группы компаний «ПИК»ЖК «Черняховского, 19» – быстро растет на севере столицы, в районе ст. м. «Аэропорт». К концу 2018 года здесь возведут три монолитных корпуса переменной этажности (от 12 до 22 этажей), а также школу и детский сад. Кроме того, на территории Комплекса будет размещен подземный паркинг и спортивный комплекс.

Предварительная разведка

Как и все проекты «ПИКа», официальная страница ЖК «Черняховского, 19» расположена на сайте Застройщика (https://www.pik.ru/che19). Информации на странице довольно много, получить представление о Комплексе нетрудно: есть и проектная документация, и сведения о Новостройке, и фото со стройплощадки, и планировки. Инструмент для подбора квартир – шахматка.

Наведя курсор на квартиру, можно сразу увидеть планировку и цену. На планировках, кстати, практически у каждой квартиры есть балкон, однако на визуализации Комплекса балконов меньше раза в два. С этим вопросом разбираться придется в офисе (я расскажу о балконах подробнее чуть ниже).

На вкладке «планировки» традиционно для ПИКа реализована возможность посмотреть, как план квартиры, так и «визуализацию интерьера». Иногда, правда, эта возможность «сбоит», показывая лишние балконы.

Но тут поможет поэтажный план.

Он в некоторых секциях довольно мелкий, но составить представление о расположении квартиры среди «соседей» позволяет.

А вот выбора квартиры по параметрам я не нашла, кроме перебора планировок в шахматке, вариантов нет. Более того: если вы рассматриваете какой-то корпус, перебирая квартиры, то вернуться к генплану можно только много раз нажав кнопку «назад» или заново загрузив начальную страницу Комплекса.

В целом, сайт показался мне довольно информативным, но не слишком удобным.

В качестве Застройщика, согласно Проектной декларации, выступает «ЖБИ-23», учредителем которого и является «ПИК».

Кадастровый номер участка 77:09:0004006:96, площадь – 68 638 кв. м. Участок принадлежит Застройщику на правах аренды до 13 октября 2022 года.

Разведка боем

Расположение у ЖК «Черняховского, 19» весьма неплохое.

Я представила: допустим, я житель этого комплекса и еду домой с работы на общественном транспорте. Сразу возле метро – ТЦ «Галерея Аэропорт» с множеством торговых точек, салонов сотовой связи и закусочных.

Далее мой путь пролегает по симпатичному бульвару.

Дорога от метро занимает буквально 10 минут, причем если надо по пути купить что-нибудь из еды или хозтоваров – затруднений с этим не будет, магазинов вокруг пруд пруди, на любой вкус и кошелек. Если же ехать на авто, проблем тем более возникнуть не должно: можно свернуть к Комплексу с Ленинградского шоссе, а можно с ул. Балтийская, где тоже вполне обжитые районы со всей инфраструктурой.

Что касается архитектуры самого района, то она донельзя эклектична: тут вам и «хрущевки», и «сталинки», и типовые панельки семидесятых-восьмидесятых, и величественный Триумф-Палас на горизонте, и современные жилые комплексы.

Стройплощадку найти не составит труда: мало того, что строящиеся дома видно издалека, так еще и офис продаж обозначен большой, метров десять в ширину, светящейся надписью.

В общем, промахнуться невозможно. По состоянию на конец ноября первый корпус был практически полностью возведен, другие два находились примерно на «экваторе» строительства.

Внешне Комплекс очень похож на другие проекты ГК «ПИК» – найдите, например, отличия от ЖК «Бунинские луга» или ЖК «Варшавское шоссе, 141». Видимо, сейчас именно такая организация жилых кварталов, как говорится, «в тренде»: разновысотные корпуса в минималистском стиле, возведенные по периметру большого двора.

Корпусов в ЖК «Черняховского, 19» будет всего три. В 1 корпусе шесть секций, во 2 – семь, в 3 корпусе – одна. Окружать они будут самый просторный двор во всей линейке комплексов от «ПИКа»: площадь дворовой территории сравнима с тремя футбольными полями.

В офис продаж можно приехать в любое время, с 9 до 21, без предварительной записи.

Но стоит учитывать, что прием потенциальных покупателей ведется в порядке живой очереди, так что визит имеет смысл спланировать на будний день: в выходные поток клиентов плотный, прождать своей очереди можно и час, и полтора. Впрочем, ожидание скрашивают кофейный автомат с дюжиной напитков на выбор, а также ваза с конфетками.

В офисе есть большой макет Комплекса, плюс у каждого менеджера на столе по маленькому макету, так что сориентироваться на местности или подобрать квартиру с нужным видом из окон довольно несложно.

Также тут вам выдадут буклеты с планировками и печатные издания о разных ЖК застройщика.

В принципе, визит в офис нужен скорее тем, кто уже готов приступить к выбору квартиры: общую информацию вполне можно найти на сайте. Но в целом общение с менеджером добавляет ясности в некоторые моменты.

Итак, все три корпуса сдаются практически одновременно, в IV квартале 2018 года (ключи – в I квартале 2019). Этажей в первом корпусе построено больше, чем в других двух, именно поэтому этот корпус несколько дороже. Но, судя по тому, что я увидела на стройплощадке, все три корпуса скоро сравняются в высоте и дело останется только за отделкой мест общего пользования и коммуникациями.

Первые этажи всех корпусов предназначены для коммерческих целей, так что вторые – жилые – этажи будут располагаться на высоте пяти метров от уровня земли. Планируется реализовать концепцию «двор без машин», территория Комплекса будет огорожена, входные группы – сквозные, с «безбарьерной средой».

Квартиры сдаются без отделки, межкомнатные стены выложены «в один кирпич», нет также и стен санузлов. Стяжки тоже нет, высота потолков от чернового пола – 3 метра. Электрика будет разведена до щитка, сантехника – до стояка, будут установлены двухкамерные стеклопакеты и неплохая металлическая входная дверь. Окна большие – 2 на 1.85 м, подоконник расположен на высоте 50 см от пола. Если комната с «французским» балконом – будет выполнено остекление во весь проем. Света в квартирах точно будет хватать даже в пасмурные осенние и зимние дни.

Пришло время поговорить о балконах, которых так много на сайте и так мало на макете. Небольшие «французские» балкончики присутствуют во всех корпусах (но далеко не во всех квартирах). Находятся они на каждом втором этаже и располагаются на фасаде в шахматном порядке (некоторые квартиры могут похвастаться двумя или даже тремя балконами).

Чтобы понять, какая квартира таки имеет балкончик, нужно самостоятельно провести небольшие вычисления – или выписать цифры из буклета (там этажи с балконами помечены). То есть, просто глядя на сайт, на глаз определить, есть ли у той или иной квартиры балкон, не получится.

«Французский» балкон в данном Комплексе – это небольшой незастекленный балкон, предназначенный исключительно для того, чтобы выходить на него и любоваться видами. Собственно, и площадь его (около половины квадратного метра) иных функций не предполагает.

Что же касается лоджий, то они есть только однушках третьего корпуса (некоторым повезло иметь и балкончик, и лоджию одновременно).

Замечу также, что большая часть квартир с балконами по состоянию на конец ноября раскуплены – но у Застройщика есть резервный фонд, который поступит в продажу позже, так что у любителей балконов еще появится шанс.

Что касается теплоизоляции, то, по заверениям менеджера, с нею все будет более чем прилично. Наружные стены будут представлять собой 25-сантиметровый монолит, плюс утеплитель, плюс облицовочный кирпич. Кстати, пример такой стены выставлен во дворике возле офиса продаж – можно и посмотреть, и пощупать. На вид – стены вполне приличной толщины.

Квартир в секциях разное количество (от 3 до 9, больше всего в первой секции первого корпуса), лифтов – два или три, в зависимости от этажности. Лифты – отечественные, произведены в Щербинке. В каждом подъезде предусмотрено место для консьержки, а также довольно просторный холл, который при желании сможет заменить колясочную (к тому же в подъездах обещают установить камеры видеонаблюдения).

В 2019 году планируется начать строительство школы на 550 мест и детского сада на 150 мест, причем, как заверил меня менеджер, приоритет в этих муниципальных учреждениях будет у жителей ЖК «Черняховского, 19». Кроме того, ко 2 корпусу будет примыкать физкультурно-оздоровительный центр, завершение его строительства запланировано на 2019 год.

Возвращаясь к окружению Комплекса: в двухстах метрах к северу от него проходит железнодорожная ветка, за которой раскинулся Тимирязевский парк. Что касается железной дороги, ее планируется отгородить шумоотражающими щитами. Кстати, именно на северной стороне Комплекса будут построены школа и детский сад, так что щиты возведут практически со стопроцентной гарантией.

А вот на счет прямого выхода из Комплекса к парковой зоне менеджеры пока не обнадеживают: ближайший переход пролегает через станцию электрички «Гражданская», которая располагается примерно в километре от новостройки. Будет ли обустроен дополнительный переход, чтобы жильцы Комплекса могли из дома выйти прямо в парк – вопрос пока открытый.

Я сделала попытку обойти Новостройку с правой стороны и дойти до Тимирязевского лесопарка. Мой вердикт: крюк вокруг других домов и гаражных кооперативов, расположенных вдоль железной дороги, жителям Комплекса придется делать довольно большой.

В заключение добавлю, что раньше на месте Новостройки были корпуса комбината ЖБИ-23.

Что предлагают

Планировочный ряд очень богатый: можно найти и крошечные студии, и просторные четырехкомнатные квартиры. Кстати, заманчивое объявление на сайте «квартиры от 5 млн. рублей» относится именно к студиям площадью всего чуть больше 20 квадратов.

Однокомнатные практически все «стандартные», в районе сорока квадратных метров. Однако есть и нюанс: обычно мы полагаем, что бОльшее из помещений – это комната, а меньшее – кухня.

А в данном Комплексе в части квартир все наоборот. Там под кухню-столовую может отводиться помещение в двадцать квадратов, а вот спальни-гостиные имеют скромные 12-14 кв. м. В целом, такую квартиру можно отнести к разряду компактных евро-двушек.

Напомню, что лоджии есть только в однушках третьего корпуса.

Выбор двухкомнатных квартир довольно широкий. Есть как «распашонки», так и «линейные» варианты. В некоторых – просто огромные кухни-гостиные, что позволяет сравнить такую двушку с евро-трешкой.

Впрочем, о наличии в продаже той или иной планировки надо узнавать от менеджера: напомню, что некоторый пул квартир Застройщик пока «придерживает» и выпустит на рынок позднее.

Трехкомнатные и четырехкомнатные – вполне приличных площадей, под сто или даже сто пятнадцать квадратов.

В четырехкомнатных к тому же более чем просторный холл и целых три санузла.

Цены на квартиры в ЖК «Черняховского, 19» по состоянию на конец ноября 2017 года следующие:

Квартира

Корпус

Площадь, кв. м.

Цена, млн. руб.

Этаж

Студия

3

20,4

5

2

2

22,5

5,5

10

1-к

1

43,8

10

9

2

39

8,5

12

2-к

1

68

14

15

2

71

15,8

7

3-к

1

101

21,4

13

2

92,5

19,3

8

4-к

1

121

24,7

13

2

114

21,5

3

Напомню, что стоимость квадратного метра тем выше, чем выше этаж.

Как купить

Бронирование квартиры бесплатно на 3 рабочих дня. В общем случае дополнительные расходы покупателя составят 20 тысяч рублей за оформление ДДУ. Эти деньги вносятся в течение 3 дней после подписания Договора долевого участия, эти же сроки нужно внести плату за квартиру на аккредитив. Далее – от 2 до 4 недель занимает регистрация ДДУ в регпалате, после чего аккредитив открывается, и деньги за жилье поступают на счет Застройщика.

Впрочем, 20 тыс. руб. можно сэкономить, если воспользоваться процедурой электронной регистрации ДДУ. В этом случае ускоряется и процедура регистрации Договора в регпалате – она занимает всего 7-10 дней. Электронная регистрация проводится с помощью компании «Технокад» (http://www.technokad.ru/).

В случае 100% оплаты или ипотеки предоставляется скидка 3%. До конца декабря действует также новогодняя скидка на первую секцию первого корпуса – 10%.

Ипотеку предоставляет целый ряд банков, например, Россельхозбанк, Сбербанк, ВТБ24, Абсолют и другие – на сайте ипотечному кредитованию посвящена отдельная вкладка (https://www.pik.ru/che19/facts/mortgage).

Есть также возможность рассрочки. На 2 месяца рассрочка дается при первоначальном взносе от 10 процентов, второй транш – через два месяца после первого. На 4 месяца – при взносе от 40 процентов, выплаты ежемесячные. Эти два варианта рассрочки беспроцентные. Если вы возьмете рассрочку на полгода, то 2 процента на остаток будут начисляться с четвертого месяца выплат, первоначальный взнос – от 40 процентов.

Также в продаже есть машиноместа в подземном паркинге стоимостью около 1.2 млн. руб. Всего в трех корпусах будет около 1100 квартир, мест в паркинге – 704, плюс предполагается оборудовать 220 «гостевых» парковочных мест вокруг Комплекса. На том же этаже, что и машиноместа, будут обустроены кладовки. Они продаются пока только в первом корпусе, скоро поступят в продажу кладовые помещения также во 2 и 3 корпусах, цена – около 100 тыс. руб. за квадрат, площади – от 2 до 11 кв. м.

Что говорят

Форумов будущих жильцов ЖК «Черняховского, 19» нашлось сразу несколько. Есть, например, группа во вконтакте. Собственно, общения там совсем немного, но можно найти любопытные фото от участников группы – например, такие:

Есть одноименный форум, впрочем, последние сообщения в нем датируются еще октябрем, да и обсуждения не сказать чтобы бурные. Впрочем, есть фотографии со стройплощадки.

На самом оживленном ресурсе тоже можно найти фото стройки, а также обсуждение темпов строительства, площадей квартир, размеров окон, выбора корпусов и прочего. В целом какой-то уникально новой информации на форуме я не нашла, но в принципе ознакомиться с ним полезно – люди, купившие квартиры, следят за стройкой, ценами и различными тонкостями, например, демонтажом труб вокруг Новостройки.

Для сравнения

Для сравнения я взяла квартиры в комплексах одинакового класса, в начале второй десятки этажей (в большинстве случаев квартира тем дороже, чем выше расположена). Итак, на 10-14 этажах этих Комплексов квартиры можно купить за следующие суммы:

ЖК

Срок сдачи

Площадь, кв. м.

Цена, млн. руб.

Черняховского, 19

IV квартал 2018

60

12,25

Селигер Сити

II квартал 2019

55,5

7,74

Софьин-Дом

IV квартал 2018

65

11

Римского-Корсакова, 11

IV квартал 2018

69,5

9,16

Заключение

Место, где возводится Новостройка, безусловно, выигрышное: тут вам и транспортные артерии, и престижный район с хорошей инфраструктурой, и метро менее чем в километре, и Тимирязевский лесопарк метрах в трехстах. Для любителей железнодорожного транспорта – в десяти минутах ходьбы станция «Гражданская» Рижского направления. Минусы, впрочем, тоже есть: электрички будут проходить довольно близко от Комплекса, да и до Тимирязевского лесопарка дойти можно пока что только кружным путем.

Вернемся к плюсам: подземный паркинг, просторнейший двор (интересно, как его площадью распорядится Застройщик?), «безбарьерная среда» входных групп, большие окна, вполне приличные площади, «французские» балкончики. И снова к минусам: полноценные лоджии есть лишь в однушках третьего корпуса. Впрочем, никто не мешает жителям остальных квартир самостоятельно «выгородить» лоджию, скажем, у окна кухни-гостиной.

И опять к плюсам: у Комплекса будут «собственные» (при этом муниципальные) школа и детский сад. Минус: построят их не ранее чем через год-полтора после заселения жилых корпусов.

Статистика продаж, впрочем, говорит сама за себя: по состоянию на конец ноября 2017 года раскупили уже примерно две трети имеющегося жилья. В целом, учитывая местоположение, комплекс хоть и недешевый, но определенно заслуживающий внимания.

Автор: Мария Борискина

Специально для Квартирного контроля


Обсуждение ЖК «Черняховского, 19»: светло да просторно

Комментарии для сайта Cackle

ЖК "Черняховского, 19"

Объект сдан. Всё распродано.
Последняя цена:
Застройщик ГК ПИКГК ПИК
8 (499) 348-17-29
МоскваСеверный АОАэропорт


Класс дома: Комфорт-класс
Технология: Монолит
Проверено 23-08-2019

Цены в ЖК "Черняховского, 19"

Студия
Уточнить наличие
20,42-22,45 м2
Продано

Студии Квартиры 20,42-22,45 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Июнь 2018 20,42-22,45 м2 5 711 474 - 6 279 265  ₽ ~285 494  ₽  6.3%
Май 2018 20,42-22,45 м2 5 627 752 - 5 652 256  ₽ ~268 572  ₽  1.6%
Апрель 2018 20,42-22,45 м2 5 390 880 - 5 711 280  ₽ ~264 337  ₽
Апрель 2018 20,42-22,45 м2 5 390 880 - 5 711 280  ₽ ~264 337  ₽
Март 2018 20,42-22,45 м2 5 390 880 - 5 711 280  ₽ ~264 337  ₽
Февраль 2018 20,42-22,45 м2 5 390 880 - 5 711 280  ₽ ~264 337  ₽  5.68%
Январь 2018 20,42-22,45 м2 5 002 900 - 5 502 495  ₽ ~250 128  ₽
Декабрь 2017 20,42-22,45 м2 5 002 900 - 5 502 495  ₽ ~250 128  ₽  4.42%
Ноябрь 2017 22,45-22,45 м2 5 022 065 - 5 518 210  ₽ ~239 552  ₽
Октябрь 2017 22,45-22,45 м2 5 022 065 - 5 518 210  ₽ ~239 552  ₽  -7.79%
Сентябрь 2017 20,42-22,45 м2 5 162 176 - 5 749 445  ₽ ~259 801  ₽  3.53%
Август 2017 20,42-22,45 м2 4 790 532 - 5 749 445  ₽ ~250 952  ₽
Июль 2017 20,42-22,45 м2 4 790 532 - 5 749 445  ₽ ~250 952  ₽
1-комнатная
Уточнить наличие
38,02-44,32 м2
Продано

1-комнатные Квартиры 38,02-44,32 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Январь 2019 38,02-44,32 м2 9 486 000 - 11 707 752  ₽ ~258 460  ₽
Декабрь 2018 38,02-44,32 м2 9 486 000 - 11 707 752  ₽ ~258 460  ₽
Ноябрь 2018 38,02-44,32 м2 9 486 000 - 11 707 752  ₽ ~258 460  ₽
Октябрь 2018 38,02-44,32 м2 9 486 000 - 11 707 752  ₽ ~258 460  ₽  3.95%
Сентябрь 2018 38,02-44,32 м2 9 217 740 - 11 170 502  ₽ ~248 637  ₽
Август 2018 38,02-44,32 м2 9 217 740 - 11 170 502  ₽ ~248 637  ₽
Июль 2018 38,02-44,32 м2 9 217 740 - 11 170 502  ₽ ~248 637  ₽  2.32%
Июнь 2018 38,02-44,32 м2 9 379 534 - 10 547 292  ₽ ~243 010  ₽  -2.36%
Май 2018 38,73-43,83 м2 9 333 930 - 10 826 010  ₽ ~248 888  ₽  3.5%
Апрель 2018 38,56-43,83 м2 8 871 100 - 10 606 860  ₽ ~240 469  ₽
Апрель 2018 38,56-43,83 м2 8 871 100 - 10 606 860  ₽ ~240 469  ₽
Март 2018 38,56-43,83 м2 8 871 100 - 10 606 860  ₽ ~240 469  ₽
Февраль 2018 38,56-43,83 м2 8 871 100 - 10 606 860  ₽ ~240 469  ₽  1.12%
Январь 2018 38,56-44,87 м2 8 282 688 - 11 217 000  ₽ ~237 801  ₽
Декабрь 2017 38,56-44,87 м2 8 282 688 - 11 217 000  ₽ ~237 801  ₽  0.75%
Ноябрь 2017 37,77-44,87 м2 7 901 484 - 11 217 500  ₽ ~236 037  ₽
Октябрь 2017 37,77-44,87 м2 7 901 484 - 11 217 500  ₽ ~236 037  ₽  3.71%
Сентябрь 2017 38,67-44,87 м2 7 444 984 - 11 217 500  ₽ ~227 591  ₽  -27.1%
Август 2017 20,97-39,85 м2 7 568 778 - 10 849 566  ₽ ~312 175  ₽
Июль 2017 20,97-39,85 м2 7 568 778 - 10 849 566  ₽ ~312 175  ₽  13.83%
Июнь 2017 20,97-39,85 м2 5 364 126 - 10 816 785  ₽ ~274 253  ₽
Май 2017 20,97-39,85 м2 5 364 126 - 10 816 785  ₽ ~274 253  ₽
Апрель 2017 20,97-39,85 м2 5 364 126 - 10 816 785  ₽ ~274 253  ₽  22.11%
Март 2017 38,02-39,85 м2 8 224 460 - 9 069 860  ₽ ~224 602  ₽  1.22%
Февраль 2017 38,2-43,28 м2 8 235 920 - 9 738 000  ₽ ~221 900  ₽
Январь 2017 38,2-43,28 м2 8 235 920 - 9 738 000  ₽ ~221 900  ₽
2-комнатная
Уточнить наличие
60,13-67,91 м2
Продано

2-комнатные Квартиры 60,13-67,91 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Сентябрь 2018 60,13-67,91 м2 15 711 969 - 16 570 040  ₽ ~254 189  ₽
Август 2018 60,13-67,91 м2 15 711 969 - 16 570 040  ₽ ~254 189  ₽
Июль 2018 60,13-67,91 м2 15 711 969 - 16 570 040  ₽ ~254 189  ₽  5.2%
Июнь 2018 59,66-66,62 м2 14 700 224 - 15 502 474  ₽ ~241 622  ₽  3.58%
Май 2018 59,66-67,56 м2 13 853 052 - 15 538 800  ₽ ~233 269  ₽  8.87%
Апрель 2018 59,66-72,19 м2 13 268 384 - 14 798 950  ₽ ~214 254  ₽
Апрель 2018 59,66-72,19 м2 13 268 384 - 14 798 950  ₽ ~214 254  ₽
Март 2018 59,66-72,19 м2 13 268 384 - 14 798 950  ₽ ~214 254  ₽
Февраль 2018 59,66-72,19 м2 13 268 384 - 14 798 950  ₽ ~214 254  ₽  0.89%
Январь 2018 59,66-72,78 м2 11 932 000 - 15 887 874  ₽ ~212 365  ₽
Декабрь 2017 59,66-72,78 м2 11 932 000 - 15 887 874  ₽ ~212 365  ₽  0.64%
Ноябрь 2017 59,40-71,24 м2 11 624 580 - 15 808 156  ₽ ~211 021  ₽
Октябрь 2017 59,40-71,24 м2 11 624 580 - 15 808 156  ₽ ~211 021  ₽  2.33%
Сентябрь 2017 59,66-76,14 м2 11 555 100 - 16 285 038  ₽ ~206 223  ₽  -0.51%
Август 2017 60,36-73,64 м2 11 196 900 - 16 370 100  ₽ ~207 271  ₽
Июль 2017 60,36-73,64 м2 11 196 900 - 16 370 100  ₽ ~207 271  ₽  3.95%
Июнь 2017 60,36-73,64 м2 11 769 786 - 14 749 100  ₽ ~199 390  ₽
Май 2017 60,36-73,64 м2 11 769 786 - 14 749 100  ₽ ~199 390  ₽
Апрель 2017 60,36-73,64 м2 11 769 786 - 14 749 100  ₽ ~199 390  ₽  -0.3%
Март 2017 60,64-62,56 м2 12 049 168 - 12 349 344  ₽ ~199 988  ₽  4.6%
Февраль 2017 60,64-62,56 м2 11 345 744 - 11 980 240  ₽ ~191 197  ₽
Январь 2017 60,64-62,56 м2 11 345 744 - 11 980 240  ₽ ~191 197  ₽  11.73%
Декабрь 2016 72,54-72,54 м2 12 179 466 - 12 462 372  ₽ ~171 124  ₽
3-комнатная
Уточнить наличие
80,6-120,1 м2
Продано

3-комнатные Квартиры 80,6-120,1 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Июль 2019 80,6-120,1 м2 20 777 200 - 29 424 500  ₽ ~251 009  ₽  -3.07%
Июнь 2019 77,9-85,5 м2 19 295 830 - 22 657 500  ₽ ~258 971  ₽
Май 2019 77,9-85,5 м2 19 295 830 - 22 657 500  ₽ ~258 971  ₽
Апрель 2019 77,9-85,5 м2 19 295 830 - 22 657 500  ₽ ~258 971  ₽  -2.09%
Март 2019 80,95-80,95 м2 21 160 330 - 21 160 330  ₽ ~264 504  ₽
Февраль 2019 80,95-80,95 м2 21 160 330 - 21 160 330  ₽ ~264 504  ₽  16.45%
Январь 2019 77,29-101,1 м2 17 768 971 - 22 660 880  ₽ ~227 134  ₽
Декабрь 2018 77,29-101,1 м2 17 768 971 - 22 660 880  ₽ ~227 134  ₽
Ноябрь 2018 77,29-101,1 м2 17 768 971 - 22 660 880  ₽ ~227 134  ₽
Октябрь 2018 77,29-101,1 м2 17 768 971 - 22 660 880  ₽ ~227 134  ₽  0.54%
Сентябрь 2018 77,29-101,18 м2 17 293 800 - 22 919 370  ₽ ~225 917  ₽
Август 2018 77,29-101,18 м2 17 293 800 - 22 919 370  ₽ ~225 917  ₽
Июль 2018 77,29-101,18 м2 17 293 800 - 22 919 370  ₽ ~225 917  ₽  -1.76%
Июнь 2018 77,29-101,18 м2 18 014 699 - 22 919 370  ₽ ~229 967  ₽  2.63%
Май 2018 78,28-101,1 м2 17 360 908 - 22 747 500  ₽ ~224 069  ₽  3.67%
Апрель 2018 78,3-101,1 м2 16 951 950 - 21 736 500  ₽ ~216 137  ₽
Апрель 2018 78,3-101,1 м2 16 951 950 - 21 736 500  ₽ ~216 137  ₽
Март 2018 78,3-101,1 м2 16 951 950 - 21 736 500  ₽ ~216 137  ₽
Февраль 2018 78,3-101,1 м2 16 951 950 - 21 736 500  ₽ ~216 137  ₽  5.3%
Январь 2018 78,77-101,1 м2 15 013 562 - 21 726 390  ₽ ~205 251  ₽
Декабрь 2017 78,77-101,1 м2 15 013 562 - 21 726 390  ₽ ~205 251  ₽  -0.49%
Ноябрь 2017 77,79-101,1 м2 14 986 620 - 21 726 390  ₽ ~206 253  ₽
Октябрь 2017 77,79-101,1 м2 14 986 620 - 21 726 390  ₽ ~206 253  ₽  -0.11%
Сентябрь 2017 77,29-100,63 м2 14 822 190 - 21 726 390  ₽ ~206 489  ₽  0.95%
Август 2017 77,29-100,63 м2 14 477 670 - 21 726 390  ₽ ~204 543  ₽
Июль 2017 77,29-100,63 м2 14 477 670 - 21 726 390  ₽ ~204 543  ₽  -3.55%
Июнь 2017 77,29-100,63 м2 16 032 115 - 21 503 970  ₽ ~212 068  ₽
Май 2017 77,29-100,63 м2 16 032 115 - 21 503 970  ₽ ~212 068  ₽
Апрель 2017 77,29-100,63 м2 16 032 115 - 21 503 970  ₽ ~212 068  ₽  3.22%
Март 2017 77,29-100,63 м2 15 523 095 - 20 840 473  ₽ ~205 444  ₽  7.19%
Февраль 2017 77,29-94,03 м2 15 637 189 - 17 136 180  ₽ ~191 657  ₽
Январь 2017 77,29-94,03 м2 15 637 189 - 17 136 180  ₽ ~191 657  ₽  6.8%
Декабрь 2016 77,29-94,03 м2 14 950 770 - 15 736 244  ₽ ~179 456  ₽
4-комнатная
Уточнить наличие
114,2-121,34 м2
Продано

4-комнатные Квартиры 114,2-121,34 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Январь 2019 114,2-121,34 м2 25 089 740 - 25 964 721  ₽ ~217 253  ₽
Декабрь 2018 114,2-121,34 м2 25 089 740 - 25 964 721  ₽ ~217 253  ₽
Ноябрь 2018 114,2-121,34 м2 25 089 740 - 25 964 721  ₽ ~217 253  ₽
Октябрь 2018 114,2-121,34 м2 25 089 740 - 25 964 721  ₽ ~217 253  ₽  0.13%
Сентябрь 2018 113,69-121,34 м2 23 044 963 - 27 727 087  ₽ ~216 975  ₽
Август 2018 113,69-121,34 м2 23 044 963 - 27 727 087  ₽ ~216 975  ₽
Июль 2018 113,69-121,34 м2 23 044 963 - 27 727 087  ₽ ~216 975  ₽  2.13%
Июнь 2018 113,65-121,34 м2 22 590 203 - 27 123 537  ₽ ~212 452  ₽  -0.82%
Май 2018 117,51-120,71 м2 24 089 550 - 26 676 910  ₽ ~214 204  ₽  13.3%
Апрель 2018 113,65-120,71 м2 20 632 890 - 23 417 740  ₽ ~189 059  ₽
Апрель 2018 113,65-120,71 м2 20 632 890 - 23 417 740  ₽ ~189 059  ₽
Март 2018 113,65-120,71 м2 20 632 890 - 23 417 740  ₽ ~189 059  ₽
Февраль 2018 113,65-120,71 м2 20 632 890 - 23 417 740  ₽ ~189 059  ₽  -2.14%
Январь 2018 114,81-120,71 м2 20 073 354 - 25 131 822  ₽ ~193 185  ₽
Декабрь 2017 114,81-120,71 м2 20 073 354 - 25 131 822  ₽ ~193 185  ₽  -3.54%
Ноябрь 2017 114,75-121,34 м2 21 934 625 - 25 131 822  ₽ ~200 283  ₽
Октябрь 2017 114,75-121,34 м2 21 934 625 - 25 131 822  ₽ ~200 283  ₽  4.41%
Сентябрь 2017 113-120 м2 19 563 624 - 25 131 822  ₽ ~191 826  ₽  -0.76%
Август 2017 113-121,18 м2 19 782 060 - 25 447 800  ₽ ~193 290  ₽
Июль 2017 113-121,18 м2 19 782 060 - 25 447 800  ₽ ~193 290  ₽  -4.76%
Июнь 2017 116,57-116,57 м2 21 889 736 - 25 193 322  ₽ ~202 944  ₽
Май 2017 116,57-116,57 м2 21 889 736 - 25 193 322  ₽ ~202 944  ₽
Апрель 2017 116,57-116,57 м2 21 889 736 - 25 193 322  ₽ ~202 944  ₽  19.18%
Март 2017 116,57-116,57 м2 19 373 934 - 20 131 639  ₽ ~170 283  ₽  -8.87%
Февраль 2017 116,57-120,24 м2 21 600 421 - 22 496 904  ₽ ~186 853  ₽
Январь 2017 116,57-120,24 м2 21 600 421 - 22 496 904  ₽ ~186 853  ₽  10.98%
Декабрь 2016 116,57-120,24 м2 19 583 760 - 20 152 224  ₽ ~168 373  ₽
ЖК "Черняховского, 19"

Бесплатная справочная по новостройкам Москвы и Подмосковья

8 (499) 348-17-29