Форум и отзывы UP-квартал (АП) "Скандинавский"

  • Контроль, что по поводу нового кладбища между ЖК и лесом? Какая будет канализация и будут ли к ним подключены соседние деревни?
  • Спасибо за информацию, хорошо что школа муниципальная, а то платить ипотеку и школу я бы не потянул по финансам. А школа большая учитывая что в комплексе всего 4 дома. Получается что если взять квартиру в 1 корпусе например, то как раз пока его построят+пока сделать ремонт уже и школа откроется.
  • Школа и сад будут муниципальные это точно, у ФСК Лидер и администрации договор, строить планируют начать в начале 2019 года и закончить все должны ближе к концу 2020. Хорошо что школа будет на 500 детей должно всем хватить, сад меньше на 240 мест.
  • Если я правильно помню слова менеджера по продажам, то ввод в эуспуатацию где-то 20-21 год. Но могу ошибаться) Но! Они точно муниципальные) Это я переспросила дважды)
  • Вопрос к дольщикам комплекса, я вижу что на генеральном плане есть школа и детский сад. Только в интернете мне не удалось найти информации по поводов сроков строительства и будут ли они частными или муниципальные? Для меня этот вопрос имеет значительную роль при выборе жилья сейчас.
  • Посмотрите жилье в корпусах второй очереди, там цены сейчас ниже на порядок, может получится влезть и в эту ипотеку. Вы учитывайте что разница в переплате 7,4% годовых и 9-10% как в других банках за 10 лет выльются в солидную сумму. Я считаю этот фактор так же нужно учитывать при ипотеке.
  • Да 7 лет конечно маловато для меня, я думал минимум на 10 лет брать, чтобы ежемесячный платеж был не высокий. Ладно надо сесть и еще раз все обдумать на холодную голову, а там будет видно.
  • Я брал себе жилье по этой ипотеке, ничего плохого сказать не могу. По оформлению, она не отличается от обычной ипотеки в любом другом банке, просто здесь ставка ниже за счет поддержки государства и выплачивать её можно не больше 7 лет, вот и все.
  • Кто сталкивался с оформлением льготной ипотеки от Сбербанка под 7,4% годовых, поделитесь опытом? Стоит ли с ней связываться или нет.
  • Спасибо за информацию, я ожидал что будет выше цена. Надо съездить посмотреть, что там интересно сейчас мне предложат. Вдруг себе что-то стоящее присмотрю, цена по меркам комфорта доступная.
  • Недавно был в ОП, двушки стартуют от 4,3 ляма руб. при этом еще есть варианты которые продают по скидке. Максимальная скидка которую можно получить на квартиру это 350 тыс. Я просто сейчас по бюджету не вписываюсь, надо еще немного подкопить на первый взнос.
  • Я видел там новый корпус начали строить, никто не знает какие цены в нем на 2 комнатные квартиры?
  • Подобного ничего не видел не только в округе, но и вообще. Лидер всегда старается построить свои кварталы выделяющимися, мне за это и понравился застройщик. Смотрел их портфолио, есть у них Римский, тоже АП квартал с необычной архитектурой в духе названия комплекса. И тоже только строится. Видимо, фишка такая сейчас у Лидера.
  • Только что я в очередной раз зашла на сайт Скандинавского чтоб посмотреть визуализацию нашего квартала. Как же красиво все таки продумали все. Эти разноэтажные корпуса с панорамными окнами, ландшафтный дизайн, уютные улочки. Смотрю и кажется, будто у нас будет свой отдельный городок. Наверное, из-за того, что Скандинавский единственный комплекс во всей округе с такой необычной концепцией, и очень выделяется.
  • Шоу-рум еще не открыли, но обещают в скором времени открыть. Сейчас достраивают ОП, ведут отделочные работы, и там же шоу-рум откроют, ориентировочно весной. Непонятно только, какие из вариантов отделки в нем сделают. Хотелось бы, чтобы были все 6 вариантов.
  • Листал примеры отделок в Скандинавском, красивые дизайны. удобно, что можно купить квартиру сразу с таким ремонтом. Видно, что мастер работал, и не у каждого фантазии хватит на такую красоту. Шоу-рум есть уже? Хотелось бы посмотреть в живую.
  • Мне менеджер сказал, что Скандинавский имеет статус ап-квартала, поэтому по проекту застройщиком предусмотрен забор по периметру, видеонаблюдение, охрана, консьерж в домах и вход на территорию комплекса только по смарт-картам т.е никто чужой зайти не сможет.
  • А территория в Скандинавском будет ограждена, просто на макете на сайте я забора не увидел?
  • Понятно, походу мне в любом случае нужно будет подъехать в Скандинавский, чтобы выяснить все цены и свободные варианты. Ладно что-то решу, спасибо за информацию есть над чем подумать.
  • Конкретно за второй не слышал, но в нем и так цены сейчас низкие, куда там еще скидки. Но мне на днях звонил менеджер, говорил что до конца ноября есть квартиры со скидкой до 7% в 3,4 корпусе, правда перечень квартир там был ограничен, поэтому не знаю есть ли они еще в продаже.
  • Я видел что на официальном сайте Скандинавского появился корпус со второй очереди в продаже, никто не интересовался там скидок сейчас нет на квартиры?
  • Спасибо, наверное для начала я так и сделаю, а там дальше будет видно, если зацепит съезжу посмотрю.
  • Я узнавал здесь все по ДДУшке как положено, все доки в свободном доступе, можно с сайта Лидера скачать и прочесть, даже в отдел продаж ехать не нужно. Хотя там есть макет проекта, я пока не поехал не посмотрел не понимал как в скандинавском все будет устроено.
  • На основания какого договора продают жилье в Скандинавском ДДУ или соинвестирования? Слышал что просто застройщики в подмосковье продают по соинвестирования, что есть не совсем безопасно.
  • ну любая частная школа напряжнее, знаю только что для жителей ап-квартала будут скидки и субсидированные места. В Западном Кунцево школа очень хорошая с бассейном, в Новом Тушино тоже такая будет вроде как. Почитала отзывы про детсады - только хорошие. Всё таки платное образование сейчас на уровне. Но думаю, что часть семей всё таки будет в муниципальные сады водить.
  • Я тоже думал сначала что будут по соинвестировании продавать, так как начали только первые этажи возводить, но нет менеджер в ОП успокоил меня, все по ддушкам только продают.
  • Вот время летит, не успел оглянуться а уже квартиры продают. А по какому договору ДДУ или соинвестирования? Для меня это принципиальный момент, только с дду рассматриваю варианты.
  • Да квартиры продают во всю, на сайте квартала уже можно смотреть планировки и там же цены.
  • А что уже начали продавать жилье в Скандинавском, смотрю цены появились?
  • "включено строительство детского сада на 240 малышей и школы на 500 учеников, причем эти учреждения скорее будут коммерческими, нежели муниципальными." Кто что думает на этот счет? Насколько такая школа будет напряжнее по деньгам чем муниципальная?
  • Рядом лес, недалеко Пироговское водохранилище, раньше себе здесь дачи строили не простые смертные. Так что, в плане места в Скандинавском все вполне неплохо. Плюс, с транспортной доступностью здесь без проблем, как в плане общественного транспорта, так и личного. Квартал в 10-ти минутах от метро, Осташковское шоссе тоже не сильно загружено, по сравнению с “соседями”, очень выгодное расположение.
  • Ну расположение не плохое всё таки, думаю, что все эти мелкие недостатки всё таки перекрывает множество плюсов этого жк. То, что в непосредственной близости есть лес и множество зелёных насаждений уже хорошо, и застройщик обещает благоустроить по современному территорию комплекса, сенсорный сад, много детских площадок, спортивные площадки для взрослых там ещё многое в планах, читала об этом уже много инфы, так что пока остаётся только ждать, а там будет видно, что в итоге получится.
  • Зато я посещал.Информация о кладбище есть, но по поводу сроков - ничего нет, даже в администрации, менеджеры говорят, что расстояние будет минимум 100 метров+зеленые насаждения. ЛЭП проходит в 30 метрах от территории, что проходит по нормам для данной мощности. Вообще-то)))
  • Воообще-то, кладбище будет сразу за территорией ЖК. Просто менеджеры этот вопрос не озвучивают, но информацию можно проверить у местной администрации. И ЛЭП действительно на территории, ориентировочно рядом с будущим детским садом. Вы сами не посещали стройку, очевидно.
  • ЛЭП не на территории, вы что с ума сошли, кто даст разрешение на стройку. Но лэп есть, которя по нормам проходит от застройки. Если будут возникать изменения, то ее буду либо переносить, либо закапывать. А кладбищ чего бояться? Они далеко находятся. А что в этом необычного-то? тысячи домов так строятся и люди охотно покупают. Не понимаю вашей резкости. Не самое плохое местоположение с учетом цены.
  • При всем уважении к вашему порталу. То есть вас смутили склады, а ЛЭП на территории ЖК и 3 кладбища в округе и потенциальное кладбище, что будет расположено сразу за ЖК "Скандинавский" вас не смутило? То есть это нормально, обычно?

UP-квартал (АП) "Скандинавский"

Есть сданные дома. Строится 1 корпус: 2019. 
Квартиры:
3 832 40012 617 000 ₽
93 183 ₽/м2 -21.26 %
Застройщик ГК ФСК ГК ФСК
8 (499) 348-17-29
Московская областьМытищи Г/О


до МКАД: 6 км.
Класс дома: Комфорт-класс
Технология: Монолит
Квартирный контроль