Контроль, что по поводу нового кладбища между ЖК и лесом?
Какая будет канализация и будут ли к ним подключены соседние деревни?
Спасибо за информацию, хорошо что школа муниципальная, а то платить ипотеку и школу я бы не потянул по финансам. А школа большая учитывая что в комплексе всего 4 дома. Получается что если взять квартиру в 1 корпусе например, то как раз пока его построят+пока сделать ремонт уже и школа откроется.
Школа и сад будут муниципальные это точно, у ФСК Лидер и администрации договор, строить планируют начать в начале 2019 года и закончить все должны ближе к концу 2020. Хорошо что школа будет на 500 детей должно всем хватить, сад меньше на 240 мест.
Если я правильно помню слова менеджера по продажам, то ввод в эуспуатацию где-то 20-21 год. Но могу ошибаться)
Но! Они точно муниципальные) Это я переспросила дважды)
Вопрос к дольщикам комплекса, я вижу что на генеральном плане есть школа и детский сад. Только в интернете мне не удалось найти информации по поводов сроков строительства и будут ли они частными или муниципальные? Для меня этот вопрос имеет значительную роль при выборе жилья сейчас.
Посмотрите жилье в корпусах второй очереди, там цены сейчас ниже на порядок, может получится влезть и в эту ипотеку. Вы учитывайте что разница в переплате 7,4% годовых и 9-10% как в других банках за 10 лет выльются в солидную сумму. Я считаю этот фактор так же нужно учитывать при ипотеке.
Да 7 лет конечно маловато для меня, я думал минимум на 10 лет брать, чтобы ежемесячный платеж был не высокий. Ладно надо сесть и еще раз все
обдумать на холодную голову, а там будет видно.
Я брал себе жилье по этой ипотеке, ничего плохого сказать не могу. По оформлению, она не отличается от обычной ипотеки в любом другом банке, просто здесь ставка ниже за счет поддержки государства и выплачивать её можно не больше 7 лет, вот и все.
Кто сталкивался с оформлением льготной ипотеки от Сбербанка под 7,4% годовых, поделитесь опытом? Стоит ли с ней связываться или нет.
Спасибо за информацию, я ожидал что будет выше цена. Надо съездить посмотреть, что там интересно сейчас мне предложат. Вдруг себе что-то стоящее присмотрю, цена по меркам комфорта доступная.
Недавно был в ОП, двушки стартуют от 4,3 ляма руб. при этом еще есть варианты которые продают по скидке. Максимальная скидка которую можно получить на квартиру это 350 тыс. Я просто сейчас по бюджету не вписываюсь, надо еще немного подкопить на первый взнос.
Я видел там новый корпус начали строить, никто не знает какие цены в нем на 2 комнатные квартиры?
Подобного ничего не видел не только в округе, но и вообще. Лидер всегда старается построить свои кварталы выделяющимися, мне за это и понравился застройщик. Смотрел их портфолио, есть у них Римский, тоже АП квартал с необычной архитектурой в духе названия комплекса. И тоже только строится. Видимо, фишка такая сейчас у Лидера.
Только что я в очередной раз зашла на сайт Скандинавского чтоб посмотреть визуализацию нашего квартала. Как же красиво все таки продумали все. Эти разноэтажные корпуса с панорамными окнами, ландшафтный дизайн, уютные улочки. Смотрю и кажется, будто у нас будет свой отдельный городок. Наверное, из-за того, что Скандинавский единственный комплекс во всей округе с такой необычной концепцией, и очень выделяется.
Шоу-рум еще не открыли, но обещают в скором времени открыть. Сейчас достраивают ОП, ведут отделочные работы, и там же шоу-рум откроют, ориентировочно весной. Непонятно только, какие из вариантов отделки в нем сделают. Хотелось бы, чтобы были все 6 вариантов.
Листал примеры отделок в Скандинавском, красивые дизайны. удобно, что можно купить квартиру сразу с таким ремонтом. Видно, что мастер работал, и не у каждого фантазии хватит на такую красоту. Шоу-рум есть уже? Хотелось бы посмотреть в живую.
Мне менеджер сказал, что Скандинавский имеет статус ап-квартала, поэтому по проекту застройщиком предусмотрен забор по периметру, видеонаблюдение, охрана, консьерж в домах и вход на территорию комплекса только по смарт-картам т.е никто чужой зайти не сможет.
А территория в Скандинавском будет ограждена, просто на макете на сайте я забора не увидел?
Понятно, походу мне в любом случае нужно будет подъехать в Скандинавский, чтобы выяснить все цены и свободные варианты. Ладно что-то решу, спасибо за информацию есть над чем подумать.
Конкретно за второй не слышал, но в нем и так цены сейчас низкие, куда там еще скидки. Но мне на днях звонил менеджер, говорил что до конца ноября есть квартиры со скидкой до 7% в 3,4 корпусе, правда перечень квартир там был ограничен, поэтому не знаю есть ли они еще в продаже.
Я видел что на официальном сайте Скандинавского появился корпус со второй очереди в продаже, никто не интересовался там скидок сейчас нет на квартиры?
Спасибо, наверное для начала я так и сделаю, а там дальше будет видно, если зацепит съезжу посмотрю.
Я узнавал здесь все по ДДУшке как положено, все доки в свободном доступе, можно с сайта Лидера скачать и прочесть, даже в отдел продаж ехать не нужно. Хотя там есть макет проекта, я пока не поехал не посмотрел не понимал как в скандинавском все будет устроено.
На основания какого договора продают жилье в Скандинавском ДДУ или соинвестирования? Слышал что просто застройщики в подмосковье продают по соинвестирования, что есть не совсем безопасно.
ну любая частная школа напряжнее, знаю только что для жителей ап-квартала будут скидки и субсидированные места. В Западном Кунцево школа очень хорошая с бассейном, в Новом Тушино тоже такая будет вроде как. Почитала отзывы про детсады - только хорошие. Всё таки платное образование сейчас на уровне. Но думаю, что часть семей всё таки будет в муниципальные сады водить.
Я тоже думал сначала что будут по соинвестировании продавать, так как начали только первые этажи возводить, но нет менеджер в ОП успокоил меня, все по ддушкам только продают.
Вот время летит, не успел оглянуться а уже квартиры продают. А по какому договору ДДУ или соинвестирования? Для меня это принципиальный момент, только с дду рассматриваю варианты.
Да квартиры продают во всю, на сайте квартала уже можно смотреть планировки и там же цены.
А что уже начали продавать жилье в Скандинавском, смотрю цены появились?
"включено строительство детского сада на 240 малышей и школы на 500 учеников, причем эти учреждения скорее будут коммерческими, нежели муниципальными." Кто что думает на этот счет? Насколько такая школа будет напряжнее по деньгам чем муниципальная?
Рядом лес, недалеко Пироговское водохранилище, раньше себе здесь дачи строили не простые смертные. Так что, в плане места в Скандинавском все вполне неплохо. Плюс, с транспортной доступностью здесь без проблем, как в плане общественного транспорта, так и личного. Квартал в 10-ти минутах от метро, Осташковское шоссе тоже не сильно загружено, по сравнению с “соседями”, очень выгодное расположение.
Ну расположение не плохое всё таки, думаю, что все эти мелкие недостатки всё таки перекрывает множество плюсов этого жк. То, что в непосредственной близости есть лес и множество зелёных насаждений уже хорошо, и застройщик обещает благоустроить по современному территорию комплекса, сенсорный сад, много детских площадок, спортивные площадки для взрослых там ещё многое в планах, читала об этом уже много инфы, так что пока остаётся только ждать, а там будет видно, что в итоге получится.
Зато я посещал.Информация о кладбище есть, но по поводу сроков - ничего нет, даже в администрации, менеджеры говорят, что расстояние будет минимум 100 метров+зеленые насаждения. ЛЭП проходит в 30 метрах от территории, что проходит по нормам для данной мощности. Вообще-то)))
Воообще-то, кладбище будет сразу за территорией ЖК. Просто менеджеры этот вопрос не озвучивают, но информацию можно проверить у местной администрации. И ЛЭП действительно на территории, ориентировочно рядом с будущим детским садом. Вы сами не посещали стройку, очевидно.
ЛЭП не на территории, вы что с ума сошли, кто даст разрешение на стройку. Но лэп есть, которя по нормам проходит от застройки. Если будут возникать изменения, то ее буду либо переносить, либо закапывать. А кладбищ чего бояться? Они далеко находятся. А что в этом необычного-то? тысячи домов так строятся и люди охотно покупают. Не понимаю вашей резкости. Не самое плохое местоположение с учетом цены.
При всем уважении к вашему порталу. То есть вас смутили склады, а ЛЭП на территории ЖК и 3 кладбища в округе и потенциальное кладбище, что будет расположено сразу за ЖК "Скандинавский" вас не смутило?
То есть это нормально, обычно?
Москва
Подмосковье
ГК ФСК
