Поиск
Например:Бунинские луга
Регион
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольНовая Москва
 Квартирный контрольПодмосковье
Округ, район, метро
Расположение
Количество комнат
Студия
1
2
3
4+
Стоимость
домлн.
Все параметры
Показать все новостройки
+Сбросить все фильтры

Квартирный контрольЖК "Донской квартал"

В работе 2 корпуса: 2021. 
Апартаменты:
5 400 00029 700 000 ₽
305 217 ₽/м2  3.29 %
Застройщик Страна ДевелопментСтрана Девелопмент
8 (499) 348-17-29
МоскваЮжный АОДонской


Класс дома: Бизнес-класс
Технология: Монолит
Этажность: 11
 Квартирный контроль
Обновлено: 19.12.2019
Размер шрифта-+

Что Вам нужно знать о ЖК "Донской квартал"

О проекте

ЖК, или, если быть точнее, апарт-комплекс «Донской Квартал» стал первым московским проектом тюменской девелоперской компании «Страна Девелопмент». Комплекс, в стадии разработки называвшийся «Два капитана», расположен в Донском районе ЮАО Москвы в непосредственной близости от Третьего Транспортного Кольца, о чем не умалчивает и 3D панорама, выложенная на официальном сайте «Донского Квартала»:

Арт-объект состоит из двух корпусов со следующими характеристиками:

Дом Шухов: 11 этажей (1 секция), 111 апартаментов, 7 коммерческих помещений.
Дом Бекетов: 11 этажей (1 секция), 138 апартаментов, 9 коммерческих помещений.

Общий одноуровневый подземный паркинг вмещает 40 автомобилей, 8 машиномест будут зависимыми.

Застройщик ЖК «Донской квартал», ООО «СЗ «На Минской», рассчитывает получить разрешение на ввод в эксплуатацию в III квартале 2021 года. Передача апартаментов собственникам должна состояться не позднее 60 дней с момента получения РВЭ.

Планировки

В проектной декларации не упоминается термин «гостиница», но, учитывая количество апартаментов на этажах «Донского Квартала», определенные ассоциации все же возникают. В корпусе «Бекетов» на стандартном этаже со второго по девятый размещено 16 апартаментов,

на десятом и одиннадцатом этажах будет посвободнее, хотя два лифта могут изрядно напрячься и при обслуживании 12 апартаментов:

В корпусе «Шухов» тоже есть «стандартные» этажи, на которых находятся по 13 апартаментов:

10 и 11 этажи в «Шухове» считаются чуть ли не элитными – во всяком случае, апартаментов на них меньше, всего-то восемь, да и площади у них, в целом, выглядят посолиднее.

Метраж студий, подходящих под классическое представление об этом продукте, не превышает 23 кв. м. В «Шухове» это будет самый обычный пенал, к которому в «Бекетове» добавляется небольшой аппендикс:

В том же «Бекетове» практически одинаковые 31-32-метровые апартаменты застройщик называет и однокомнатными, и двухкомнатными:

Евро-двушки квадратной формы есть в обоих корпусах «Донского Квартала», при этом площадь спальни в обоих вариантах совпадает, а вот кухня-гостиная и санузлы спланировано по-разному:

В поисках апартаментов «с изюминкой» далеко ходить не придется – такие варианты легко отыщутся в корпусе «Шухов»:

Классические трехкомнатные апартаменты оборудованы двумя санузлами:

Угловые Шуховские трешки этого удовольствия лишены:

Нюансы

  • В отделке вентилируемых навесных фасадов используется декоративный камень White Hills светлых и терракотовых тонов.
  • Апартаменты в корпусе «Бекетов» по умолчанию передаются собственнику в свободной планировке. По желанию покупателя в них может быть сделана черновая отделка White Box, включающая в себя бетонную стяжку пола, возведение и выравнивание межкомнатных перегородок из пазогребневых плит толщиной 100 мм, разводку розеток и выключателей, установку подоконников и натяжного потолка.

  • В апартаментах корпуса «Шухов» будет сделана чистовая отделка в одном из трех стилей, разработанных в бюро GAFA Architects.

  • Балконов и лоджий в «Донском Квартале» не предусмотрено, однако весь 10 этаж будет окольцован небольшими террасами.

  • Высота оконных проемов в апартаментах, находящихся на 2-9 этажах, составляет 2,2 м. На двух последних этажах она достигает 2,6 м.
  • И пассажирский, и грузопассажирский лифт имеют доступ на подземный уровень.

Схема покупки

Офис продаж ЖК «Донской квартал» расположен по адресу Духовской переулок, вл. 17 а. При бронировании апартаментов покупатель внесет авансовый платеж в размере 60 000 рублей. Продажи ведутся по свежей версии ФЗ-214, эскроу счет открывается в Сбербанке РФ, но изначально деньги должны поступить на аккредитив в Райффайзенбанке.

Ипотечный кредит можно получить в банках:

За

  • симпатичный проект от бюро APEX
  • относительно небольшое количество апартаментов
  • идеален под сдачу в аренду

Против

  • слишком близкое соседство с дымяще-пылящей магистралью

 

Новостройки рядом с ЖК "Донской квартал"

Квартирный контроль

ЖК "ЗилАРТ"

Всего 17 корпусов. Построено 8. В работе 9 корпусов: 2020 - 2023. 
1.51 км
ЖК "ЗилАРТ" Квартирный контроль
  • Студия  от
    17 750 625 ₽
    от  41,4 м2
    1 комн.  от
    9 501 428 ₽
    от  34,5 м2
    2 комн.  от
    13 824 635 ₽
    от  50,1 м2
    3 комн.  от
    17 871 050 ₽
    от  68,9 м2
    4 комн.  от
    28 253 979 ₽
    от  102 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Донской олимп"

Объект сдан. Всё распродано.
0.76 км
ЖК "Донской олимп" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Вавилова, 4"

выбор редакции
Объект сдан. Всё распродано.
1.55 км
ЖК "Вавилова, 4" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Байконур"

Объект сдан. Всё распродано.
1.53 км
ЖК "Байконур" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется
Ближайшее метро
Класс жилья
Элит-класс

Компания

ЖК "Два дома 20 20"

Объект сдан. Всё распродано.
1.45 км
ЖК "Два дома 20 20" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "PLAY" (ЖК Плей)

В работе 1 корпус: 2020. Всё распродано.
0.9 км
ЖК "PLAY" (ЖК Плей) Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Элит-класс

Компания

  • 1 комн.  от
    7 657 593 ₽
    от  28,6 м2
    2 комн.  от
    10 267 410 ₽
    от  36,5 м2
    3 комн.  от
    15 801 181 ₽
    от  71,8 м2
    4 комн.  от
    20 502 447 ₽
    от  87,8 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Новоданиловская 8"

Старт продаж! В работе 3 корпуса: 2022. 
1.12 км
ЖК "Новоданиловская 8" Квартирный контроль
  • Студия  от
    7 431 094 ₽
    от  24,6 м2
    1 комн.  от
    8 613 815 ₽
    от  33,3 м2
    2 комн.  от
    10 507 161 ₽
    от  49,1 м2
    3 комн.  от
    14 079 514 ₽
    от  64,3 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Донской квартал" на карте

Адрес: г. Москва, переулок Духовской, вл. 17а
Квартирный контроль
Проверено 08-07-2020

Цены в ЖК "Донской квартал"

1-комнатные
Уточнить наличие
17-98 м2
от 5 400 000 ₽
~ 281 739  ₽  3.72%
динамика цен

1-комнатные Апартаменты 17-98 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Июнь 2020 17-57 м2 5 300 000 - 14 800 000  ₽ ~271 622  ₽
Май 2020 17-57 м2 5 300 000 - 14 800 000  ₽ ~271 622  ₽
Апрель 2020 17-57 м2 5 300 000 - 14 800 000  ₽ ~271 622  ₽  15.09%
Январь 2020 18-32 м2 4 600 000 - 7 200 000  ₽ ~236 000  ₽
Декабрь 2019 18-32 м2 4 600 000 - 7 200 000  ₽ ~236 000  ₽
Ноябрь 2019 18-32 м2 4 600 000 - 7 200 000  ₽ ~236 000  ₽
2-комнатные
Уточнить наличие
31-36 м2
от 7 800 000 ₽
~ 282 090  ₽  14.55%
динамика цен

2-комнатные Апартаменты 31-36 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Июнь 2020 31-36 м2 7 400 000 - 9 100 000  ₽ ~246 269  ₽
Май 2020 31-36 м2 7 400 000 - 9 100 000  ₽ ~246 269  ₽
Апрель 2020 31-36 м2 7 400 000 - 9 100 000  ₽ ~246 269  ₽  0.61%
Март 2020 31-36 м2 7 300 000 - 9 100 000  ₽ ~244 776  ₽
Февраль 2020 31-36 м2 7 300 000 - 9 100 000  ₽ ~244 776  ₽  6.49%
Январь 2020 31-36 м2 7 100 000 - 8 300 000  ₽ ~229 851  ₽
Декабрь 2019 31-36 м2 7 100 000 - 8 300 000  ₽ ~229 851  ₽
Ноябрь 2019 31-36 м2 7 100 000 - 8 300 000  ₽ ~229 851  ₽
3-комнатные
Уточнить наличие
45-94 м2
от 12 100 000 ₽
~ 282 734  ₽  23%
динамика цен

3-комнатные Апартаменты 45-94 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Июнь 2020 50-94 м2 11 700 000 - 21 400 000  ₽ ~229 861  ₽
Май 2020 50-94 м2 11 700 000 - 21 400 000  ₽ ~229 861  ₽
Апрель 2020 50-94 м2 11 700 000 - 21 400 000  ₽ ~229 861  ₽  1.47%
Март 2020 53-94 м2 11 900 000 - 21 400 000  ₽ ~226 531  ₽
Февраль 2020 53-94 м2 11 900 000 - 21 400 000  ₽ ~226 531  ₽  0.58%
Январь 2020 53-62 м2 11 500 000 - 14 400 000  ₽ ~225 217  ₽
Декабрь 2019 53-62 м2 11 500 000 - 14 400 000  ₽ ~225 217  ₽
Ноябрь 2019 53-62 м2 11 500 000 - 14 400 000  ₽ ~225 217  ₽
4-комнатные
Уточнить наличие
72-97 м2
от 19 900 000 ₽
~ 293 491  ₽  5.88%
динамика цен

4-комнатные Апартаменты 72-97 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Июнь 2020 77-94 м2 19 900 000 - 27 500 000  ₽ ~277 193  ₽
Май 2020 77-94 м2 19 900 000 - 27 500 000  ₽ ~277 193  ₽
Апрель 2020 77-94 м2 19 900 000 - 27 500 000  ₽ ~277 193  ₽  17.27%
Март 2020 82-94 м2 19 900 000 - 21 700 000  ₽ ~236 364  ₽
Февраль 2020 82-94 м2 19 900 000 - 21 700 000  ₽ ~236 364  ₽
Апартаменты:
5 400 00029 700 000 ₽
305 217 ₽/м2  3.29 %
Застройщик Страна ДевелопментСтрана Девелопмент
8 (499) 348-17-29

Сроки сдачи ЖК "Донской квартал"

В работе2
Кор. 1
Монолит 11 этажей
 
III кв. 2021
В работе
Кор. 2
Монолит 11 этажей
 
III кв. 2021
В работе

Документация ЖК "Донской квартал"

  • Шаблон ДДУ
    Дата: 26.11.2019
    478.4 Кб
    Разрешение на строительство
    к. 1, к. 2
    Дата: 30.08.2019
    812.4 Кб
    Проектная декларация
    к. 1, к. 2
    Дата: 22.11.2019
    325.5 Кб

Обсуждение ЖК "Донской квартал"

Комментарии для сайта Cackle
Апартаменты:
5 400 00029 700 000 ₽
305 217 ₽/м2  3.29 %
Застройщик Страна ДевелопментСтрана Девелопмент
8 (499) 348-17-29