Поиск
Например:Бунинские луга
Регион
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольНовая Москва
 Квартирный контрольПодмосковье
Округ, район, метро
Расположение
Количество комнат
Студия
1
2
3
4+
Стоимость
домлн.
Все параметры
Показать все новостройки
+Сбросить все фильтры

Квартирный контрольЖК "Дом Chkalov" (Дом Чкалов)

В работе 2 корпуса: 2021. 
Апартаменты:
15 143 12853 687 416 ₽
450 462 ₽/м2
Застройщик Ikon Development (Икон Девелопмент)Ikon Development (Икон Девелопмент)
8 (499) 348-17-29
МоскваЦентральный АОБасманный

м. Чкаловская
1 мин. пешком
м. Курская
4 мин. пешком


Класс дома: Бизнес-класс
Технология: Монолит
Этажность: 21
 Квартирный контроль
Обновлено: 16.03.2020
Размер шрифта-+

Что Вам нужно знать о ЖК "Дом Chkalov" (Дом Чкалов)

О ПРОЕКТЕ

Точечной застройкой Москву давно не удивить, но найти свободное местечко в сотне метров от Садового кольца удается далеко не всем Застройщикам. Компания IKON development с этой задачей успешно справилась, выведя на рынок новостроек ЦАО свой новый проект под названием ЖК «Дом Чкалов». Небольшой земельный участок площадью 6 491 кв. м находится практически на площади Курского вокзала рядом с ТЦ «Атриум»:

Любое строительство, затевающееся в таком месте, вызывает извечный вопрос: впишется или не впишется конкретный архитектурный проект в окружающую застройку. Классикой творение Бюро SPEECH и не попахивает, но, учитывая то, что тут наворочено за последние лет 100, включая и вокзал, и тот же Атриум, можно с уверенностью заявить – может и не впишется, но точно не испортит.

Комплекс состоит из двух 21-этажных башен, объединенных общим 6-этажным стилобатом. В башне «А» находится 161 апартамент, в башне «Б» – 235. Апартаменты располагаются, начиная с 6 этажа, а ниже все устроено таким образом:

5 этаж – эта зона доступна только владельцам апартаментов. Здесь будет лобби, фитнес-центр, SPA-зона, зона отдыха, коворкинг и отдельный вход по карточке в ресторан, расположенный уровнем ниже.
1 – 4 этажи – лобби, торговый центр с бутиками, кофейнями, ресторанами, супермаркетами и т.п.
1 и 2 уровень паркинга – здесь будет место для парковки посетителей торгового центра.
3 и 4 уровень паркинга – расположенные здесь 185 машиномест будут доступны для покупки обладателям апартаментов.

Вход в жилую зону расположится со стороны 1-го Сыромятнического переулка. Надо полагать, что после появления здесь респектабельной публики, Верхний Сыромятнический сквер будет очищен от толп алкашей и бомжей, тусующихся здесь с незапамятных времен.

ПЛАНИРОВКИ

Башни, чуть-чуть отличающиеся друг от друга внешне, имеют существенные различия по наполнению их квартирного (апартаментного) фонда. В корпусе «А», стоящем ближе к Садовому кольцу наблюдается следующая картина.

С 6 до 16 этажа на лестничной клетке расположено по 11 апартаментов. Студий здесь нет, апартаменты классифицируются по количеству спален, площади у них просто зачетные, наибольший метраж положен кухням-гостиным:

С 17 по 21 этаж происходит укрупнение площадей, оставившее здесь всего одну однушку на лестничную клетку. Наличие четырех скоростных лифтов SCHINDLER сэкономит время на их ожидание:

По сравнению с корпусом «А», корпус «Б» выглядит намного скромнее: до 16 этажа тут размещено 15 апартаментов, среди которых преобладают однокомнатные:

Трешки появляются начиная с 17 этажа, сокращая количество апартаментов на лестничной клетке до 13, лифтов в этом корпусе будет уже 5:

ОТДЕЛКА

В цену апартаментов включена дизайнерская отделка и полностью оборудованные санузлы. Предполагается доминирование темной или светлой цветовой гаммы, в перечень финишных работ включены монтаж подвесного потолка, укладка керамогранитной плитки и инженерной доски, установка металлической входной и деревянных межкомнатных дверей.

В увеличенные оконные проемы будут вставлены пластиковые окна с двойным стеклопакетом. Высота потолков после проведения ремонта составит 3,15 м. Помимо всего прочего, покупатель получит смонтированную систему кондиционирования воздуха.

СХЕМА ПОКУПКИ

Офис продаж IKON development на Земляном валу 37 открыт для посещений с 9:00 до 21:00, но прием клиентов осуществляется по предварительной записи.

По желанию покупателя заключается договор бронирования сроком на 2-3 недели с внесением аванса в размере 50 000 рублей, после чего покупателю будет предложно подписать договор оказания услуг по оформлению договора участия в долевом строительстве и сопровождению государственной регистрации ДДУ. Стоимость этих услуг составляет 25 000 рублей. Перед отправкой документов на регистрацию покупатель должен будет открыть счет в СБЕРБАНКЕ РФ, после чего перевести деньги за квартиру на аккредитивный счет в этом же банке. По факту прохождения регистрации ДДУ деньги за квартиру отправятся на эскроу-счет, где будут ожидать окончания строительства комплекса. Ипотечный кредит на покупку недвижимости в комплексе можно оформить в следующих банках:

Новостройки рядом с ЖК "Дом Chkalov" (Дом Чкалов)

Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    34 357 950 ₽
    от  60,4 м2
    2 комн.  от
    37 145 230 ₽
    от  66,7 м2
    3 комн.  от
    52 319 480 ₽
    от  104,4 м2
    4 комн.  от
    72 213 560 ₽
    от  147,3 м2
Класс жилья
Элит-класс

Компания

  • Студия  от
    14 561 300 ₽
    от  48 м2
    1 комн.  от
    14 804 800 ₽
    от  45,2 м2
    2 комн.  от
    18 348 100 ₽
    от  68,9 м2
    3 комн.  от
    40 341 859 ₽
    от  144,8 м2
    4 комн.  от
    65 751 750 ₽
    от  224,3 м2
Класс жилья
Премиум-класс

Компания

  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Элит-класс

Компания

  • Студия  от
    6 950 000 ₽
    от  32 м2
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • 1 комн.  от
    29 312 700 ₽
    от  59,7 м2
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн.  от
    71 269 800 ₽
    от  141,5 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Элит-класс

Компания

  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн.  от
    25 174 648 ₽
    от  53,5 м2
    3 комн.  от
    41 550 063 ₽
    от  97 м2
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Элит-класс

Компания

  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн.  от
    30 818 700 ₽
    от  62,26 м2
    3 комн.  от
    50 074 200 ₽
    от  101,16 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Элит-класс

Компания

  • 1 комн.  от
    24 087 758 ₽
    от  47,8 м2
    2 комн.  от
    36 400 266 ₽
    от  69,9 м2
    3 комн.  от
    46 731 363 ₽
    от  106 м2
    4 комн.  от
    60 825 762 ₽
    от  141,9 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Элит-класс

Компания

  • Студия 
    Продано
    2 комн.  от
    9 543 671 ₽
    от  50,1 м2
    3 комн.  от
    11 191 773 ₽
    от  66,4 м2
    4 комн.  от
    16 362 390 ₽
    от  92,1 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Дом Chkalov" (Дом Чкалов) на карте

Адрес: г. Москва, 1-й Сыромятнический переулок 37
Квартирный контроль
Проверено 30-07-2020

Цены в ЖК "Дом Chkalov" (Дом Чкалов)

1-комнатные
Уточнить наличие
34,1-50,3 м2
от 15 143 128 ₽
~ 438 942  ₽
динамика цен

1-комнатные Апартаменты 34,1-50,3 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Июнь 2020 34,1-50,3 м2 15 143 128 - 21 727 992  ₽ ~438 942  ₽  -0.04%
Май 2020 34,1-50,3 м2 14 376 044 - 22 508 112  ₽ ~439 097  ₽
Апрель 2020 34,1-50,3 м2 14 376 044 - 22 508 112  ₽ ~439 097  ₽  -0.7%
Март 2020 32,1-50,3 м2 14 083 809 - 22 175 485  ₽ ~442 187  ₽
Февраль 2020 32,1-50,3 м2 14 083 809 - 22 175 485  ₽ ~442 187  ₽  0.38%
Январь 2020 32,1-50,3 м2 13 395 230 - 22 726 840  ₽ ~440 513  ₽
Декабрь 2019 32,1-50,3 м2 13 395 230 - 22 726 840  ₽ ~440 513  ₽
Ноябрь 2019 32,1-50,3 м2 13 395 230 - 22 726 840  ₽ ~440 513  ₽
Октябрь 2019 32,1-50,3 м2 13 395 230 - 22 726 840  ₽ ~440 513  ₽  3.86%
Сентябрь 2019 32,1-50,3 м2 12 054 409 - 22 726 840  ₽ ~424 162  ₽
Август 2019 32,1-50,3 м2 12 054 409 - 22 726 840  ₽ ~424 162  ₽  -0.08%
Июль 2019 32,1-50,3 м2 12 081 532 - 22 726 840  ₽ ~424 492  ₽
Июнь 2019 32,1-50,3 м2 12 081 532 - 22 726 840  ₽ ~424 492  ₽
Май 2019 32,1-50,3 м2 12 081 532 - 22 726 840  ₽ ~424 492  ₽  2.43%
Апрель 2019 32,1-50,3 м2 11 255 900 - 22 726 840  ₽ ~414 424  ₽
Март 2019 32,1-50,3 м2 11 255 900 - 22 726 840  ₽ ~414 424  ₽
Февраль 2019 32,1-50,3 м2 11 255 900 - 22 726 840  ₽ ~414 424  ₽
Январь 2019 32,1-50,3 м2 11 255 904 - 22 726 840  ₽ ~414 424  ₽  1.2%
Декабрь 2018 32,1-50,3 м2 10 852 800 - 22 726 840  ₽ ~409 508  ₽  -0.32%
Ноябрь 2018 32,1-50,3 м2 10 959 200 - 22 726 840  ₽ ~410 805  ₽
Октябрь 2018 32,1-50,3 м2 10 959 200 - 22 726 840  ₽ ~410 805  ₽
2-комнатные
Уточнить наличие
60,5-79,1 м2
от 22 616 820 ₽
~ 419 802  ₽
динамика цен

2-комнатные Апартаменты 60,5-79,1 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Июнь 2020 60,5-79,1 м2 22 616 820 - 35 735 639  ₽ ~419 802  ₽  -1.1%
Май 2020 60,5-79,1 м2 21 825 049 - 37 178 647  ₽ ~424 487  ₽
Апрель 2020 60,5-79,1 м2 21 825 049 - 37 178 647  ₽ ~424 487  ₽  2.23%
Март 2020 60,7-80,4 м2 21 502 495 - 36 629 218  ₽ ~415 227  ₽
Февраль 2020 60,7-80,4 м2 21 502 495 - 36 629 218  ₽ ~415 227  ₽  -1.4%
Январь 2020 60,7-80,4 м2 22 330 004 - 36 629 218  ₽ ~421 137  ₽
Декабрь 2019 60,7-80,4 м2 22 330 004 - 36 629 218  ₽ ~421 137  ₽
Ноябрь 2019 60,7-80,4 м2 22 330 004 - 36 629 218  ₽ ~421 137  ₽
Октябрь 2019 60,7-80,4 м2 22 330 004 - 36 629 218  ₽ ~421 137  ₽  3.9%
Сентябрь 2019 60,7-80,4 м2 20 117 694 - 36 629 218  ₽ ~405 335  ₽
Август 2019 60,7-80,4 м2 20 117 694 - 36 629 218  ₽ ~405 335  ₽  1.04%
Июль 2019 60,7-80,4 м2 19 531 742 - 36 629 219  ₽ ~401 150  ₽
Июнь 2019 60,7-80,4 м2 19 531 742 - 36 629 219  ₽ ~401 150  ₽
Май 2019 60,7-80,4 м2 19 531 742 - 36 629 219  ₽ ~401 150  ₽
Апрель 2019 60,7-80,5 м2 19 531 740 - 36 629 220  ₽ ~401 150  ₽
Март 2019 60,7-80,5 м2 19 531 740 - 36 629 220  ₽ ~401 150  ₽
Февраль 2019 60,7-80,5 м2 19 531 740 - 36 629 220  ₽ ~401 150  ₽
Январь 2019 60,7-80,5 м2 19 531 742 - 36 629 218  ₽ ~401 150  ₽
Декабрь 2018 60,7-80,5 м2 19 531 742 - 36 629 218  ₽ ~401 150  ₽  1.85%
Ноябрь 2018 60,7-80,5 м2 18 513 500 - 36 629 218  ₽ ~393 877  ₽
Октябрь 2018 60,7-80,5 м2 18 513 500 - 36 629 218  ₽ ~393 877  ₽
3-комнатные
Уточнить наличие
118,7-118,7 м2
от 53 687 416 ₽
~ 454 978  ₽
динамика цен

3-комнатные Апартаменты 118,7-118,7 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Июнь 2020 118,7-118,7 м2 53 687 416 - 53 687 416  ₽ ~454 978  ₽  -20.17%
Май 2020 118,7-118,7 м2 67 255 776 - 67 255 776  ₽ ~569 964  ₽
Апрель 2020 118,7-118,7 м2 67 255 776 - 67 255 776  ₽ ~569 964  ₽  1.5%
Март 2020 118,7-118,7 м2 66 261 850 - 66 261 850  ₽ ~561 541  ₽
Февраль 2020 118,7-118,7 м2 66 261 850 - 66 261 850  ₽ ~561 541  ₽
Январь 2020 118,7-118,7 м2 66 261 848 - 66 261 848  ₽ ~561 541  ₽
Декабрь 2019 118,7-118,7 м2 66 261 848 - 66 261 848  ₽ ~561 541  ₽
Ноябрь 2019 118,7-118,7 м2 66 261 848 - 66 261 848  ₽ ~561 541  ₽
Октябрь 2019 118,7-118,7 м2 66 261 848 - 66 261 848  ₽ ~561 541  ₽  1.59%
Сентябрь 2019 96,6-118,7 м2 53 637 832 - 64 645 706  ₽ ~552 727  ₽
Август 2019 96,6-118,7 м2 53 637 832 - 64 645 706  ₽ ~552 727  ₽
Июль 2019 96,6-118,7 м2 53 637 832 - 64 645 706  ₽ ~552 727  ₽
Июнь 2019 96,6-118,7 м2 53 637 832 - 64 645 706  ₽ ~552 727  ₽
Май 2019 96,6-118,7 м2 53 637 832 - 64 645 706  ₽ ~552 727  ₽
Апрель 2019 96,6-118,7 м2 53 637 832 - 64 645 710  ₽ ~552 727  ₽
Март 2019 96,6-118,7 м2 53 637 832 - 64 645 710  ₽ ~552 727  ₽
Февраль 2019 96,6-118,7 м2 53 637 832 - 64 645 710  ₽ ~552 727  ₽
Январь 2019 96,6-118,7 м2 53 637 832 - 64 645 706  ₽ ~552 727  ₽
Декабрь 2018 96,6-118,7 м2 53 637 832 - 64 645 706  ₽ ~552 727  ₽
Ноябрь 2018 96,6-118,7 м2 53 637 832 - 64 645 706  ₽ ~552 727  ₽
Октябрь 2018 96,6-118,7 м2 53 637 832 - 64 645 706  ₽ ~552 727  ₽
Апартаменты:
15 143 12853 687 416 ₽
450 462 ₽/м2
Застройщик Ikon Development (Икон Девелопмент)Ikon Development (Икон Девелопмент)
8 (499) 348-17-29

Сроки сдачи ЖК "Дом Chkalov" (Дом Чкалов)

В работе2
Кор. А
Монолит 21 этажей
 
IV кв. 2021
В работе
Кор. Б
Монолит 21 этажей
 
IV кв. 2021
В работе
11 фотографий

Ход строительства ЖК "Дом Chkalov" (Дом Чкалов)  Март 2020

Ход строительства ЖК Дом Chkalov (Дом Чкалов) - фото офиса продаж
ЖК Дом Chkalov (Дом Чкалов) - фото офиса продаж Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Дом Chkalov (Дом Чкалов) - паспорт объекта
ЖК Дом Chkalov (Дом Чкалов) - паспорт объекта Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Дом Chkalov (Дом Чкалов) - корпус А и Б, вид с восточной стороны, фото 1
ЖК Дом Chkalov (Дом Чкалов) - корпус А и Б, вид с восточной стороны, фото 1 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Дом Chkalov (Дом Чкалов) - корпус А и Б, вид с восточной стороны, фото 2
ЖК Дом Chkalov (Дом Чкалов) - корпус А и Б, вид с восточной стороны, фото 2 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Дом Chkalov (Дом Чкалов) - корпус А и Б, вид с восточной стороны, фото 3
ЖК Дом Chkalov (Дом Чкалов) - корпус А и Б, вид с восточной стороны, фото 3 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Дом Chkalov (Дом Чкалов) - корпус А и Б, вид с восточной стороны, фото 4
ЖК Дом Chkalov (Дом Чкалов) - корпус А и Б, вид с восточной стороны, фото 4 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Дом Chkalov (Дом Чкалов) - корпус А и Б, вид с восточной стороны, фото 2
ЖК Дом Chkalov (Дом Чкалов) - корпус А и Б, вид с восточной стороны, фото 2 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Дом Chkalov (Дом Чкалов) - подземный уровень
ЖК Дом Chkalov (Дом Чкалов) - подземный уровень Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Дом Chkalov (Дом Чкалов) - строительный ген план
ЖК Дом Chkalov (Дом Чкалов) - строительный ген план Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Дом Chkalov (Дом Чкалов) - схема движения
ЖК Дом Chkalov (Дом Чкалов) - схема движения Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Дом Chkalov (Дом Чкалов) - смотровое окно в ограждении строительной площадки
ЖК Дом Chkalov (Дом Чкалов) - смотровое окно в ограждении строительной площадки Квартирный контроль

Документация ЖК "Дом Chkalov" (Дом Чкалов)

  • Проектная декларация
    к. А, к. Б
    Дата: 06.08.2019
    464.2 Кб
    Разрешение на строительство
    к. А, к. Б
    Дата: 01.03.2018
    693.4 Кб
    Шаблон ДДУ
    к. А, к. Б
    Дата: 11.07.2019
    305.7 Кб

Обсуждение ЖК "Дом Chkalov" (Дом Чкалов)

Комментарии для сайта Cackle
Апартаменты:
15 143 12853 687 416 ₽
450 462 ₽/м2
Застройщик Ikon Development (Икон Девелопмент)Ikon Development (Икон Девелопмент)
8 (499) 348-17-29