Квартирный контрольЖК "Дом Chkalov" (Дом Чкалов)

В работе 2 корпуса: 2021. 
Апартаменты:
13 395 23066 261 848 ₽
528 230 ₽/м2
Застройщик Ikon Development (Икон Девелопмент)Ikon Development (Икон Девелопмент)
8 (499) 348-17-29
МоскваЦентральный АОБасманный

м. Чкаловская
1 мин. пешком
м. Курская
4 мин. пешком


Класс дома: Бизнес-класс
Технология: Монолит
Этажность: 21
 Квартирный контроль
Обновлено: 15.11.2019
Размер шрифта-+

Что Вам нужно знать о ЖК "Дом Chkalov" (Дом Чкалов)

О ПРОЕКТЕ

Точечной застройкой Москву давно не удивить, но найти свободное местечко в сотне метров от Садового кольца удается далеко не всем Застройщикам. Компания IKON development с этой задачей успешно справилась, выведя на рынок новостроек ЦАО свой новый проект под названием ЖК «Дом Чкалов». Небольшой земельный участок площадью 6 491 кв. м находится практически на площади Курского вокзала рядом с ТЦ «Атриум»:

Любое строительство, затевающееся в таком месте, вызывает извечный вопрос: впишется или не впишется конкретный архитектурный проект в окружающую застройку. Классикой творение Бюро SPEECH и не попахивает, но, учитывая то, что тут наворочено за последние лет 100, включая и вокзал, и тот же Атриум, можно с уверенностью заявить – может и не впишется, но точно не испортит.

Комплекс состоит из двух 21-этажных башен, объединенных общим 6-этажным стилобатом. В башне «А» находится 161 апартамент, в башне «Б» – 235. Апартаменты располагаются, начиная с 6 этажа, а ниже все устроено таким образом:

5 этаж – эта зона доступна только владельцам апартаментов. Здесь будет лобби, фитнес-центр, SPA-зона, зона отдыха, коворкинг и отдельный вход по карточке в ресторан, расположенный уровнем ниже.
1 – 4 этажи – лобби, торговый центр с бутиками, кофейнями, ресторанами, супермаркетами и т.п.
1 и 2 уровень паркинга – здесь будет место для парковки посетителей торгового центра.
3 и 4 уровень паркинга – расположенные здесь 185 машиномест будут доступны для покупки обладателям апартаментов.

Вход в жилую зону расположится со стороны 1-го Сыромятнического переулка. Надо полагать, что после появления здесь респектабельной публики, Верхний Сыромятнический сквер будет очищен от толп алкашей и бомжей, тусующихся здесь с незапамятных времен.

ПЛАНИРОВКИ

Башни, чуть-чуть отличающиеся друг от друга внешне, имеют существенные различия по наполнению их квартирного (апартаментного) фонда. В корпусе «А», стоящем ближе к Садовому кольцу наблюдается следующая картина.

С 6 до 16 этажа на лестничной клетке расположено по 11 апартаментов. Студий здесь нет, апартаменты классифицируются по количеству спален, площади у них просто зачетные, наибольший метраж положен кухням-гостиным:

С 17 по 21 этаж происходит укрупнение площадей, оставившее здесь всего одну однушку на лестничную клетку. Наличие четырех скоростных лифтов SCHINDLER сэкономит время на их ожидание:

По сравнению с корпусом «А», корпус «Б» выглядит намного скромнее: до 16 этажа тут размещено 15 апартаментов, среди которых преобладают однокомнатные:

Трешки появляются начиная с 17 этажа, сокращая количество апартаментов на лестничной клетке до 13, лифтов в этом корпусе будет уже 5:

ОТДЕЛКА

В цену апартаментов включена дизайнерская отделка и полностью оборудованные санузлы. Предполагается доминирование темной или светлой цветовой гаммы, в перечень финишных работ включены монтаж подвесного потолка, укладка керамогранитной плитки и инженерной доски, установка металлической входной и деревянных межкомнатных дверей.

В увеличенные оконные проемы будут вставлены пластиковые окна с двойным стеклопакетом. Высота потолков после проведения ремонта составит 3,15 м. Помимо всего прочего, покупатель получит смонтированную систему кондиционирования воздуха.

СХЕМА ПОКУПКИ

Офис продаж IKON development на Земляном валу 37 открыт для посещений с 9:00 до 21:00, но прием клиентов осуществляется по предварительной записи.

По желанию покупателя заключается договор бронирования сроком на 2-3 недели с внесением аванса в размере 50 000 рублей, после чего покупателю будет предложно подписать договор оказания услуг по оформлению договора участия в долевом строительстве и сопровождению государственной регистрации ДДУ. Стоимость этих услуг составляет 25 000 рублей. Перед отправкой документов на регистрацию покупатель должен будет открыть счет в СБЕРБАНКЕ РФ, после чего перевести деньги за квартиру на аккредитивный счет в этом же банке. По факту прохождения регистрации ДДУ деньги за квартиру отправятся на эскроу-счет, где будут ожидать окончания строительства комплекса. Ипотечный кредит на покупку недвижимости в комплексе можно оформить в следующих банках:

Новостройки рядом с ЖК "Дом Chkalov" (Дом Чкалов)

Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    33 957 579 ₽
    от  60,4 м2
    2 комн.  от
    36 677 789 ₽
    от  66,7 м2
    3 комн.  от
    51 659 348 ₽
    от  104,4 м2
    4 комн.  от
    71 302 419 ₽
    от  147,3 м2
Класс жилья
Элит-класс

Компания

  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    12 961 400 ₽
    от  45,8 м2
    2 комн.  от
    15 902 700 ₽
    от  67,1 м2
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Элит-класс

Компания

  • Студия  от
    5 400 000 ₽
    от  26,3 м2
    1 комн.  от
    7 920 000 ₽
    от  40 м2
    2 комн.  от
    10 100 000 ₽
    от  54,2 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • 1 комн.  от
    31 342 500 ₽
    от  59,7 м2
    2 комн. 
    Продано
    3 комн.  от
    74 932 000 ₽
    от  141,9 м2
    4 комн.  от
    75 285 000 ₽
    от  141,5 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Элит-класс

Компания

  • 1 комн.  от
    26 900 000 ₽
    от  61,72 м2
    2 комн.  от
    25 174 669 ₽
    от  55,74 м2
    3 комн.  от
    44 676 320 ₽
    от  98,08 м2
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Элит-класс

Компания

  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн.  от
    30 230 000 ₽
    от  62,97 м2
    3 комн.  от
    47 570 000 ₽
    от  97,08 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Элит-класс

Компания

ЖК "RED7" (РЕД7)

В работе 1 корпус: 2022. 
1.96 км
ЖК "RED7" (РЕД7) Квартирный контроль
  • Студия  от
    12 986 360 ₽
    от  33,47 м2
    1 комн.  от
    16 522 400 ₽
    от  43,48 м2
    2 комн.  от
    30 424 500 ₽
    от  67,61 м2
    3 комн.  от
    41 100 400 ₽
    от  93,41 м2
    4 комн. 
    Продано
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Титул" (Titul на Серебрянической набережной)

Старт продаж! В работе 3 корпуса: 2020. 
1.09 км
ЖК "Титул" (Titul на Серебрянической набережной) Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    24 607 548 ₽
    от  50,4 м2
    2 комн.  от
    29 753 704 ₽
    от  60,4 м2
    3 комн.  от
    66 206 681 ₽
    от  110,7 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Элит-класс

Компания

ЖК "Дом Chkalov" (Дом Чкалов) на карте

Адрес ЖК "Дом Chkalov" (Дом Чкалов): Москва, 1-й Сыромятнический переулок 37
Квартирный контроль
Проверено 05-11-2019

Цены в ЖК "Дом Chkalov" (Дом Чкалов)

  • 1-комнатная
    32,1-50,3 м2
    13 395 230 - 22 726 840  ₽
    ~ 440 513  ₽
    Октябрь 2019
    32,1-50,3 м2
    13 395 230 - 22 726 840  ₽
    ~440 513  ₽  3.86%
    Сентябрь 2019
    32,1-50,3 м2
    12 054 409 - 22 726 840  ₽
    ~424 162  ₽
    Август 2019
    32,1-50,3 м2
    12 054 409 - 22 726 840  ₽
    ~424 162  ₽  -0.08%
    Июль 2019
    32,1-50,3 м2
    12 081 532 - 22 726 840  ₽
    ~424 492  ₽
    Июнь 2019
    32,1-50,3 м2
    12 081 532 - 22 726 840  ₽
    ~424 492  ₽
    Май 2019
    32,1-50,3 м2
    12 081 532 - 22 726 840  ₽
    ~424 492  ₽  2.43%
    Апрель 2019
    32,1-50,3 м2
    11 255 900 - 22 726 840  ₽
    ~414 424  ₽
    Март 2019
    32,1-50,3 м2
    11 255 900 - 22 726 840  ₽
    ~414 424  ₽
    Февраль 2019
    32,1-50,3 м2
    11 255 900 - 22 726 840  ₽
    ~414 424  ₽
    Январь 2019
    32,1-50,3 м2
    11 255 904 - 22 726 840  ₽
    ~414 424  ₽  1.2%
    Декабрь 2018
    32,1-50,3 м2
    10 852 800 - 22 726 840  ₽
    ~409 508  ₽  -0.32%
    Ноябрь 2018
    32,1-50,3 м2
    10 959 200 - 22 726 840  ₽
    ~410 805  ₽
    Октябрь 2018
    32,1-50,3 м2
    10 959 200 - 22 726 840  ₽
    ~410 805  ₽
    2-комнатная
    60,7-80,4 м2
    22 330 004 - 36 629 218  ₽
    ~ 421 137  ₽
    Октябрь 2019
    60,7-80,4 м2
    22 330 004 - 36 629 218  ₽
    ~421 137  ₽  3.9%
    Сентябрь 2019
    60,7-80,4 м2
    20 117 694 - 36 629 218  ₽
    ~405 335  ₽
    Август 2019
    60,7-80,4 м2
    20 117 694 - 36 629 218  ₽
    ~405 335  ₽  1.04%
    Июль 2019
    60,7-80,4 м2
    19 531 742 - 36 629 219  ₽
    ~401 150  ₽
    Июнь 2019
    60,7-80,4 м2
    19 531 742 - 36 629 219  ₽
    ~401 150  ₽
    Май 2019
    60,7-80,4 м2
    19 531 742 - 36 629 219  ₽
    ~401 150  ₽
    Апрель 2019
    60,7-80,5 м2
    19 531 740 - 36 629 220  ₽
    ~401 150  ₽
    Март 2019
    60,7-80,5 м2
    19 531 740 - 36 629 220  ₽
    ~401 150  ₽
    Февраль 2019
    60,7-80,5 м2
    19 531 740 - 36 629 220  ₽
    ~401 150  ₽
    Январь 2019
    60,7-80,5 м2
    19 531 742 - 36 629 218  ₽
    ~401 150  ₽
    Декабрь 2018
    60,7-80,5 м2
    19 531 742 - 36 629 218  ₽
    ~401 150  ₽  1.85%
    Ноябрь 2018
    60,7-80,5 м2
    18 513 500 - 36 629 218  ₽
    ~393 877  ₽
    Октябрь 2018
    60,7-80,5 м2
    18 513 500 - 36 629 218  ₽
    ~393 877  ₽
    3-комнатная
    118,7-118,7 м2
    66 261 848 - 66 261 848  ₽
    ~ 561 541  ₽
    Октябрь 2019
    118,7-118,7 м2
    66 261 848 - 66 261 848  ₽
    ~561 541  ₽  1.59%
    Сентябрь 2019
    96,6-118,7 м2
    53 637 832 - 64 645 706  ₽
    ~552 727  ₽
    Август 2019
    96,6-118,7 м2
    53 637 832 - 64 645 706  ₽
    ~552 727  ₽
    Июль 2019
    96,6-118,7 м2
    53 637 832 - 64 645 706  ₽
    ~552 727  ₽
    Июнь 2019
    96,6-118,7 м2
    53 637 832 - 64 645 706  ₽
    ~552 727  ₽
    Май 2019
    96,6-118,7 м2
    53 637 832 - 64 645 706  ₽
    ~552 727  ₽
    Апрель 2019
    96,6-118,7 м2
    53 637 832 - 64 645 710  ₽
    ~552 727  ₽
    Март 2019
    96,6-118,7 м2
    53 637 832 - 64 645 710  ₽
    ~552 727  ₽
    Февраль 2019
    96,6-118,7 м2
    53 637 832 - 64 645 710  ₽
    ~552 727  ₽
    Январь 2019
    96,6-118,7 м2
    53 637 832 - 64 645 706  ₽
    ~552 727  ₽
    Декабрь 2018
    96,6-118,7 м2
    53 637 832 - 64 645 706  ₽
    ~552 727  ₽
    Ноябрь 2018
    96,6-118,7 м2
    53 637 832 - 64 645 706  ₽
    ~552 727  ₽
    Октябрь 2018
    96,6-118,7 м2
    53 637 832 - 64 645 706  ₽
    ~552 727  ₽
Цены уточняются
Апартаменты:
13 395 23066 261 848 ₽
528 230 ₽/м2
Застройщик Ikon Development (Икон Девелопмент)Ikon Development (Икон Девелопмент)
8 (499) 348-17-29

Сроки сдачи ЖК "Дом Chkalov" (Дом Чкалов)

Подготовка2
Кор. А
Монолит 21 этажей
 
IV кв. 2021
Подготовка
Кор. Б
Монолит 21 этажей
 
IV кв. 2021
Подготовка
7 фотографий

Ход строительства ЖК "Дом Chkalov" (Дом Чкалов)  Октябрь 2019

Ход строительства ЖК Дом Chkalov (Дом Чкалов), офис продаж, фото - 1
ЖК Дом Chkalov (Дом Чкалов), офис продаж, фото - 1 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Дом Chkalov (Дом Чкалов), вид с восточной стороны, фото - 2
ЖК Дом Chkalov (Дом Чкалов), вид с восточной стороны, фото - 2 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Дом Chkalov (Дом Чкалов), вид с восточной стороны, фото - 3
ЖК Дом Chkalov (Дом Чкалов), вид с восточной стороны, фото - 3 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Дом Chkalov (Дом Чкалов), вид с восточной стороны, фото - 4
ЖК Дом Chkalov (Дом Чкалов), вид с восточной стороны, фото - 4 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Дом Chkalov (Дом Чкалов), вид с восточной стороны, фото - 5
ЖК Дом Chkalov (Дом Чкалов), вид с восточной стороны, фото - 5 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Дом Chkalov (Дом Чкалов), вид с восточной стороны, фото - 6
ЖК Дом Chkalov (Дом Чкалов), вид с восточной стороны, фото - 6 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Дом Chkalov (Дом Чкалов), вид с восточной стороны, фото - 7
ЖК Дом Chkalov (Дом Чкалов), вид с восточной стороны, фото - 7 Квартирный контроль

Документация ЖК "Дом Chkalov" (Дом Чкалов)

  • Проектная декларация
    к. А, к. Б
    Дата: 06.08.2019
    464.2 Кб
    Разрешение на строительство
    к. А, к. Б
    Дата: 01.03.2018
    693.4 Кб
    Шаблон ДДУ
    к. А, к. Б
    Дата: 11.07.2019
    305.7 Кб

Обсуждение ЖК "Дом Chkalov" (Дом Чкалов)

Комментарии для сайта Cackle
Апартаменты:
13 395 23066 261 848 ₽
528 230 ₽/м2
Застройщик Ikon Development (Икон Девелопмент)Ikon Development (Икон Девелопмент)
8 (499) 348-17-29