Поиск
Например:Бунинские луга
Регион
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольНовая Москва
 Квартирный контрольПодмосковье
Округ, район, метро
Расположение
Количество комнат
Студия
1
2
3
4+
Стоимость
домлн.
Все параметры
Показать все новостройки
+Сбросить все фильтры

ЖК «Сказочный лес»: первый проект в Москве от питерского девелопера Seven Sun Development

Прочитано: 614 Опубликовано: 27.03.2019

 Квартирный контроль

Вчера состоялся старт продаж жилья в новом комплексе на северо-востоке столицы. Точный адрес новостройки – Ярославский район, улица Лосиноостровская, 45. Девелопером ЖК «Сказочный лес» выступает питерская компания Seven Sun Development и это ее первый проект в московском регионе. Партнером по реализации была выбрана компания «Метриум».

ПОДРОБНОСТИ РАСПОЛОЖЕНИЯ

Не совсем понятно, как удалось «не местному» застройщику заполучить столь интересное место для строительства своего комплекса, но факт остается фактом – ЖК «Сказочный лес» возводится в прямом смысле в лесу, неподалеку от Бумажной просеки Лосиноостровского заповедника, известного также как национальный парк Лосиный остров.

Понятно, что такое месторасположение новостройки сопровождается некоторыми проблемами, связанными с инфраструктурной обеспеченностью ее жителей, ведь в данной части Ярославского района нет ни торговых точек, ни образовательных или медицинских учреждений – все эти объекты находятся в более оживленной части района, ближе к Ярославскому шоссе.

С транспортной доступностью тоже не все гладко обстоит, если до Ярославского шоссе от лесного уголка, где строится ЖК «Сказочный лес», пара километров пути, то до ближайших станций метро «Свиблово» и МЦК «Ростокино» расстояние увеличивается более чем в два раза и составляет более 5 км.

КОНЦЕПЦИЯ

В рамках данного проекта комфорт-класса Seven Sun Development планирует возвести четыре монолитных корпуса на 1803 квартиры с разным количеством секций и максимальной высотой их в 11-26 этажей. К корпусу №1 будет пристроено здание детского сада, а первые этажи домов отдадут под коммерцию. Школа в комплексе запроектирована отдельно стоящая. Строительство объектов инфраструктуры будет проходить параллельно строительству жилых зданий.

Главная изюминка в экстерьере корпусов – витражное остекление. Чтобы не испортить внешний облик фасадов, застройщик предусмотрел скрытые корзины под кондиционеры. Входные группы запроектированы на уровне земли, в холлах можно будет оставлять коляски и велосипеды. Дворы в комплексе будут организованы по принципу «без машин». Тут построят пять игровых площадок для детей разных возрастных групп. Также появятся спортивные площадки для взрослых, увлеченных баскетболом, футболом и гимнастикой, оборудуют беговые дорожки, установят уличные тренажеры. Не забудет Девелопер и про экстрималов, для них во дворе появятся площадки для скейтбординга и катания на роликах. Кроме того, Seven Sun Development устроит зону для отдыха с диванами и скамейками, оборудованную навесом от прямых солнечных лучей.

Получение РВЭ для всего комплекса запланировано на второй квартал 2021 года.

ЧТО МОЖНО КУПИТЬ

На старте продаж в реализацию поступил корпус №4, рассчитанный на 547 квартир с отделкой под ключ. Цены на квартиры в ЖК «Сказочный лес» стартуют от 3,7 млн рублей и найти их можно на официальном сайте продавца – компании «Метриум». Девелопер разработал более 40 типов планировочных решений, среди которых есть как небольшие студии, так и просторные варианты с террасами. Однако, на сегодняшний день в продаже представлены только студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры в количестве чуть более двухсот штук.

Таблица 1.

Количество комнат

Метраж, кв. м

Стоимость, млн руб.

Студии и однокомнатные

29,1 – 36,9

3,703 – 4,133

Двухкомнатные

41,0 – 62,3

5,125 – 6,853

Продажи идут по ДДУ (214 – ФЗ). Доступна ипотека, в том числе и от банка ВТБ. Беспроцентная рассрочка выдается до 31 марта 2020 года при условии внесения 30% от стоимости квартиры в качестве первоначального взноса и дальнейшем погашении долга равными и ежемесячными долями. Рассрочка под 1,5% на остаток ежемесячно выдается на тех же условиях, но до 31 марта 2021 года.

 


Обсуждение ЖК «Сказочный лес»: первый проект в Москве от питерского девелопера Seven Sun Development

Комментарии для сайта Cackle

ЖК "Сказочный Лес"

В работе 4 корпуса: 2021. 
Квартиры:
3 275 0009 934 400 ₽
114 864 ₽/м2
Застройщик Seven Suns DevelopmentSeven Suns Development
8 (499) 348-17-29
Проверено 31-05-2020

Цены в ЖК "Сказочный Лес"

Студия
Уточнить наличие
26-40 м2
от 3 275 000 ₽
~ 121 742  ₽
динамика цен

Студии Квартиры 26-40 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Апрель 2020 26-40 м2 3 275 000 - 4 760 000  ₽ ~121 742  ₽
1-комнатная
Уточнить наличие
29-75 м2
от 3 662 500 ₽
~ 115 663  ₽
динамика цен

1-комнатные Квартиры 29-75 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Апрель 2020 29-75 м2 3 662 500 - 8 366 400  ₽ ~115 663  ₽  -2.15%
Март 2020 37-44,9 м2 4 255 000 - 5 319 300  ₽ ~118 201  ₽
Февраль 2020 37-44,9 м2 4 255 000 - 5 319 300  ₽ ~118 201  ₽
Январь 2020 37-44,7 м2 4 255 000 - 5 319 300  ₽ ~118 201  ₽
Декабрь 2019 37-44,7 м2 4 255 000 - 5 319 300  ₽ ~118 201  ₽
Ноябрь 2019 37-44,7 м2 4 255 000 - 5 319 300  ₽ ~118 201  ₽  1.44%
Октябрь 2019 37-38 м2 4 255 000 - 4 484 000  ₽ ~116 520  ₽
Сентябрь 2019 37-38 м2 4 255 000 - 4 484 000  ₽ ~116 520  ₽
Август 2019 37-38 м2 4 255 000 - 4 484 000  ₽ ~116 520  ₽  -2.8%
Июль 2019 21,6-36,9 м2 2 700 000 - 4 132 800  ₽ ~119 874  ₽
Июнь 2019 21,6-36,9 м2 2 700 000 - 4 132 800  ₽ ~119 874  ₽
Май 2019 21,6-36,9 м2 2 700 000 - 4 132 800  ₽ ~119 874  ₽  1.63%
Апрель 2019 29,1-35,9 м2 3 404 700 - 4 144 000  ₽ ~117 948  ₽
Март 2019 29,1-35,9 м2 3 404 700 - 4 144 000  ₽ ~117 948  ₽
2-комнатная
Уточнить наличие
50-66 м2
от 5 791 500 ₽
~ 116 496  ₽
динамика цен

2-комнатные Квартиры 50-66 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Апрель 2020 50-66 м2 5 791 500 - 7 722 000  ₽ ~116 496  ₽  4.38%
Март 2020 46,4-61,5 м2 4 926 600 - 7 015 000  ₽ ~111 604  ₽
Февраль 2020 46,4-61,5 м2 4 926 600 - 7 015 000  ₽ ~111 604  ₽  -3.79%
Январь 2020 49,1-61 м2 5 744 700 - 7 015 000  ₽ ~115 997  ₽
Декабрь 2019 49,1-61 м2 5 744 700 - 7 015 000  ₽ ~115 997  ₽
Ноябрь 2019 49,1-61 м2 5 744 700 - 7 015 000  ₽ ~115 997  ₽  0.7%
Октябрь 2019 49,1-61,5 м2 5 656 000 - 7 015 000  ₽ ~115 191  ₽
Сентябрь 2019 49,1-61,5 м2 5 656 000 - 7 015 000  ₽ ~115 191  ₽
Август 2019 49,1-61,5 м2 5 656 000 - 7 015 000  ₽ ~115 191  ₽  1.29%
Июль 2019 46,4-62,3 м2 5 428 800 - 6 853 000  ₽ ~113 720  ₽
Июнь 2019 46,4-62,3 м2 5 428 800 - 6 853 000  ₽ ~113 720  ₽
Май 2019 46,4-62,3 м2 5 428 800 - 6 853 000  ₽ ~113 720  ₽  -5.06%
Апрель 2019 41-59,1 м2 5 125 000 - 6 853 000  ₽ ~119 780  ₽
Март 2019 41-59,1 м2 5 125 000 - 6 853 000  ₽ ~119 780  ₽
3-комнатная
Уточнить наличие
65-89 м2
от 7 640 100 ₽
~ 114 120  ₽
динамика цен

3-комнатные Квартиры 65-89 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Апрель 2020 65-89 м2 7 640 100 - 9 934 400  ₽ ~114 120  ₽  0.63%
Март 2020 65-88,6 м2 7 605 000 - 9 746 000  ₽ ~113 405  ₽
Февраль 2020 65-88,6 м2 7 605 000 - 9 746 000  ₽ ~113 405  ₽
Январь 2020 65-88,6 м2 7 605 000 - 9 746 000  ₽ ~113 405  ₽
Декабрь 2019 65-88,6 м2 7 605 000 - 9 746 000  ₽ ~113 405  ₽
Ноябрь 2019 65-88,6 м2 7 605 000 - 9 746 000  ₽ ~113 405  ₽
Октябрь 2019 65-88,6 м2 7 605 000 - 9 746 000  ₽ ~113 405  ₽
Сентябрь 2019 65-88,6 м2 7 605 000 - 9 746 000  ₽ ~113 405  ₽
Август 2019 65-88,6 м2 7 605 000 - 9 746 000  ₽ ~113 405  ₽
Июль 2019 65-88,6 м2 7 605 000 - 9 746 000  ₽ ~113 405  ₽
Июнь 2019 65-88,6 м2 7 605 000 - 9 746 000  ₽ ~113 405  ₽
Май 2019 65-88,6 м2 7 605 000 - 9 746 000  ₽ ~113 405  ₽  5.46%
Апрель 2019 65-88,6 м2 7 150 000 - 9 303 000  ₽ ~107 536  ₽
Март 2019 65-88,6 м2 7 150 000 - 9 303 000  ₽ ~107 536  ₽
ЖК "Сказочный Лес"

Бесплатная справочная по новостройкам Москвы и Подмосковья

8 (499) 348-17-29