Поиск
Например:Бунинские луга
Регион
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольНовая Москва
 Квартирный контрольПодмосковье
Округ, район, метро
Расположение
Количество комнат
Студия
1
2
3
4+
Стоимость
домлн.
Все параметры
Показать все новостройки
+Сбросить все фильтры

Лоты с прямыми видами на Кремль стоят на 40% дороже

Прочитано: 213 Опубликовано: 26.08.2021

 Квартирный контроль

Согласно исследованию Sminex, квадратный метр в элитных квартирах и апартаментах с прямыми видами на Кремль в среднем стоит на 40% больше, чем в невидовых лотах. Наценка на пентхаусы с панорамами кремлевских звезд еще выше — 79%. Средняя стоимость квадратного метра такого лота на текущий момент — 3,66 млн руб., невидового пентхауса — 2,04 млн руб.

Квартиры и апартаменты с панорамами на главные башни страны сегодня есть только в 15 из 51 элитного проекта в продаже. Суммарно это 143 предложения, из них 114 — стандартные лоты, 29 — пентхаусы. Подавляющий объем предложений с видами на Кремль продается в доме «Лаврушинский» — 92 квартиры и 11 пентхаусов.

При этом всего в 8 из 30 проектов, вышедших на рынок в период с 2018 по 2021 г. включительно, есть квартиры или апартаменты, из которых открываются панорамы Кремля. Средняя цена видового лота в них на текущий момент — 2,67 млн руб./кв. м, невидового — на 47% ниже — 1,82 млн руб./кв. м. Пентхаус с видами на центр столицы в этих проектах обойдется в среднем в 4,9 млн руб./кв. м.

В «Лаврушинском» прямые, ничем не загороженные виды на Кремль открываются из большинства квартир. Этого удалось добиться благодаря высоте зданий — от 8 до 14 этажей, и расположению проекта в глубине тихих кварталов Якиманки, в окружении малоэтажной исторической застройки. Создать максимум видов на сердце столицы помогли и выверенные архитектурные приемы: здания развернуты параллельно Кремлевской стене, в большинстве квартир предусмотрены просторные балконы и террасы. Панорамные окна, моллированное остекление и широкоформатные стеклянные эркеры дают возможность наслаждаться шикарными панорамами центра столицы в любое время года.


Обсуждение Лоты с прямыми видами на Кремль стоят на 40% дороже

Комментарии для сайта Cackle

ЖК "Лаврушинский"

В работе 1 корпус: 2024. Продажи не начались.
Последняя цена:
Застройщик SminexSminex
8 (499) 348-17-29
Проверено

Цены в ЖК "Лаврушинский"

Цены уточняются
ЖК "Лаврушинский"

Бесплатная справочная по новостройкам Москвы и Подмосковья

8 (499) 348-17-29