Поиск
Например:Бунинские луга
Регион
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольНовая Москва
 Квартирный контрольПодмосковье
Округ, район, метро
Расположение
Количество комнат
Студия
1
2
3
4+
Стоимость
домлн.
Все параметры
Показать все новостройки
+Сбросить все фильтры

Итоги III квартала 2021 года в «Прайм Парке»

Прочитано: 64 Опубликовано: 25.10.2021

 Квартирный контроль

В рейтинге самых востребованных новостроек премиум-класса по итогам III квартала 2021 года, который регулярно составляет компания «Метриум», почетное третье место досталось жилому кварталу «Прайм Парк». За июль-сентябрь здесь было реализовано 10 тыс. кв. метров (9,5% от суммарного объема проданной площади).

Городской квартал премиум-класса «Прайм Парк» по итогам III квартала 2021 года вновь попал в тройку лидеров самых продаваемых новостроек премиум-класса Москвы (по данным компании «Метриум»). Он занял третье место с реализованными 10 тыс. кв. метров, что составляет 9,5% от общего объема проданной площади. Особенность данного проекта в том, что 80% сделок в III квартале 2021 года (8 тыс. кв. метров) были реализованы по договорам купли-продажи, так как часть корпусов уже введена в эксплуатацию.

Примечательно, что по итогам I полугодия текущего года проект «Прайм Парк» был на втором месте с 16,2 тыс. кв. метров, как и по результатам всего 2020 года, когда всего было продано 22,8 тыс. кв. метров (более 11% от общего объема реализации). В III квартале 2020 года «Прайм Парк» также был на втором месте с 12,1 тыс. кв. метров (10% от общего объема), а по итогам I полугодия 2020 года занял первое место с реализованными 9,7 тыс. кв. метров (более 14% от общего объема). Таким образом, «Прайм Парк» стабильно выходит в топ-3 лидеров по продажам, что говорит о крайне высокой востребованности комплекса у конечных потребителей и инвесторов.

В III квартале 2021 года в «Прайм Парк» отмечался равнозначный спрос на все типы квартир – от 1-комнатных до 4-комнатных, при этом средняя площадь лота составила около 100 кв. метров. Портрет покупателя – это молодые семьи, а также топ-менеджеры и владельцы бизнеса, которых можно охарактеризовать как достаточно искушенных клиентов. Они вдумчиво выбирают качественные аналоги зарубежных проектов, и «Прайм Парк» отвечает их высоким запросам. Также в числе покупателей много известных спортсменов.

Доля ипотечных сделок в III квартале 2021 года выросла до 68% по сравнению с 52% во II квартале. Примечательно, что в III квартале 2020 года она составляла всего 48%.

«Рост спроса на жилищное кредитование среди состоятельных заемщиков – это новый тренд, – считает Дмитрий Голев, коммерческий директор Optima Development. – Нашим клиентам выгоднее купить жилье в кредит под относительно низкий процент, чем вывести деньги из бизнеса, где доходность выше. Кроме того, VIP-клиенты некоторых банков могут воспользоваться специальными условиями и программами, позволяющими снизить базовую ставку. Еще одна особенность – состоятельные заемщики стремятся внести большую сумму первоначального взноса: от 30% и выше».

Средневзвешенная стоимость квадратного метра в проекте по итогам III квартала 2021 года составила 622 247 рублей, что на 6% больше, чем во II квартале. По сравнению с Ш кварталом 2020 года цены в «Прайм Парке» выросли на 44%, при этом они все равно остаются самыми привлекательными в данном сегменте. Здесь предлагаются квартиры премиального уровня от 499 тыс. рублей за квадратный метр, и в стоимость уже включена отделка white box или «под ключ».

Реализация проекта началась в 2018 году, корпуса сдаются поэтапно. Всего предусмотрено 9 башен, в которых спроектировано 2990 квартир площадью от 40 до 380 кв. м. Hyde Park Tower и Gorky Park Tower уже заселены. В башне Imperial Park Tower начинается выдача ключей. На башне Regent’s Park Tower идет монтаж фасадов, сдача – также I квартал 2022 года. Рядом с Regents Park и Central Park Tower (сдача – IV квартал 2022 года) начато благоустройство. В домах, которые реализуются на третьем этапе (Petrovsky Park Tower и Royal Park Tower), проводятся свайные работы.


Обсуждение Итоги III квартала 2021 года в «Прайм Парке»

Комментарии для сайта Cackle

ЖК "Prime Park" (Прайм Парк)

Всего корпусов. Построено 3. В работе 6 корпусов: 2021, 2023. 
Квартиры:
22 319 042128 634 220 ₽
744 713 ₽/м2  1.42 %
Застройщик Optima Development Optima Development
8 (499) 348-17-29
Проверено 23-11-2021

Цены в ЖК "Prime Park" (Прайм Парк)

1-комнатная
Уточнить наличие
40,1-53,3 м2
от 22 319 042 ₽
~ 559 957  ₽  1.69%
динамика цен

1-комнатные Квартиры 40,1-53,3 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Октябрь 2021 40,1-53,3 м2 21 454 428 - 29 756 955  ₽ ~550 660  ₽  3.2%
Сентябрь 2021 40,1-53,3 м2 21 137 368 - 28 485 717  ₽ ~533 582  ₽  1%
Август 2021 40,2-53,2 м2 20 928 087 - 28 203 680  ₽ ~528 299  ₽  48.77%
Август 2020 40,2-53,2 м2 14 070 000 - 18 955 827  ₽ ~355 116  ₽  1.07%
Июль 2020 40,2-53,2 м2 14 070 000 - 18 607 045  ₽ ~351 366  ₽
Июнь 2020 40,2-53,2 м2 14 070 000 - 18 607 045  ₽ ~351 366  ₽
Май 2020 40,2-53,2 м2 14 070 000 - 18 607 045  ₽ ~351 366  ₽
Апрель 2020 40,2-53,2 м2 14 070 000 - 18 607 045  ₽ ~351 366  ₽  4.41%
Март 2020 40,2-53,2 м2 13 266 000 - 18 030 422  ₽ ~336 521  ₽
Февраль 2020 40,2-53,2 м2 13 266 000 - 18 030 422  ₽ ~336 521  ₽  5.99%
Январь 2020 40,2-53,2 м2 12 919 167 - 16 608 943  ₽ ~317 507  ₽
Декабрь 2019 40,2-53,2 м2 12 919 167 - 16 608 943  ₽ ~317 507  ₽
Ноябрь 2019 40,2-53,2 м2 12 919 167 - 16 608 943  ₽ ~317 507  ₽
Октябрь 2019 40,2-53,2 м2 12 919 167 - 16 608 943  ₽ ~317 507  ₽  1.79%
Сентябрь 2019 40,2-53,2 м2 12 400 092 - 16 608 943  ₽ ~311 925  ₽
Август 2019 40,2-53,2 м2 12 400 092 - 16 608 943  ₽ ~311 925  ₽  4.81%
Июль 2019 40,2-53,2 м2 12 038 925 - 15 638 995  ₽ ~297 612  ₽
Июнь 2019 40,2-53,2 м2 12 038 925 - 15 638 995  ₽ ~297 612  ₽
Май 2019 40,2-53,2 м2 12 038 925 - 15 638 995  ₽ ~297 612  ₽
Апрель 2019 40,2-53,2 м2 12 038 925 - 15 638 995  ₽ ~297 612  ₽  8.8%
Март 2019 40,2-53,2 м2 11 017 321 - 14 421 616  ₽ ~273 537  ₽
Февраль 2019 40,2-53,2 м2 11 017 321 - 14 421 616  ₽ ~273 537  ₽  0.26%
Январь 2019 40,2-53,2 м2 11 017 321 - 14 355 457  ₽ ~272 826  ₽
Декабрь 2018 40,2-53,2 м2 11 017 321 - 14 355 457  ₽ ~272 826  ₽
Ноябрь 2018 40,2-53,2 м2 11 017 321 - 14 355 457  ₽ ~272 826  ₽  12.89%
Октябрь 2018 40,2-53,2 м2 9 600 062 - 12 874 642  ₽ ~241 663  ₽
Сентябрь 2018 40,2-53,2 м2 9 600 062 - 12 874 642  ₽ ~241 663  ₽
Август 2018 40,2-53,2 м2 9 600 062 - 12 874 642  ₽ ~241 663  ₽
Июль 2018 40,2-53,2 м2 9 600 062 - 12 874 642  ₽ ~241 663  ₽  3.44%
Июнь 2018 40,2-46,5 м2 8 695 260 - 11 396 104  ₽ ~233 621  ₽
Июнь 2018 40,2-46,5 м2 8 695 260 - 11 396 104  ₽ ~233 621  ₽
Май 2018 40,2-46,5 м2 8 695 260 - 11 396 104  ₽ ~233 621  ₽  2.82%
Апрель 2018 40,2-61,9 м2 8 526 420 - 14 422 700  ₽ ~227 219  ₽
Март 2018 40,2-61,9 м2 8 526 420 - 14 422 700  ₽ ~227 219  ₽  14.56%
Февраль 2018 39-47 м2 7 557 000 - 9 500 000  ₽ ~198 337  ₽
2-комнатная
Уточнить наличие
47,5-82,1 м2
от 29 833 263 ₽
~ 702 568  ₽  0.73%
динамика цен

2-комнатные Квартиры 47,5-82,1 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Октябрь 2021 47,5-82,1 м2 29 537 884 - 60 437 007  ₽ ~697 480  ₽  1.5%
Сентябрь 2021 47,5-82,1 м2 29 101 363 - 59 543 849  ₽ ~687 172  ₽  1%
Август 2021 47,5-82,4 м2 28 813 231 - 58 954 306  ₽ ~680 369  ₽  59.59%
Август 2020 47,5-82,4 м2 17 612 000 - 37 384 250  ₽ ~426 328  ₽  1.73%
Июль 2020 47,5-82,4 м2 17 612 000 - 36 451 389  ₽ ~419 096  ₽
Июнь 2020 47,5-82,4 м2 17 612 000 - 36 451 389  ₽ ~419 096  ₽
Май 2020 47,5-82,4 м2 17 612 000 - 36 451 389  ₽ ~419 096  ₽
Апрель 2020 47,5-82,4 м2 17 612 000 - 36 451 389  ₽ ~419 096  ₽  4.77%
Март 2020 47,5-82,4 м2 16 469 600 - 35 133 698  ₽ ~400 026  ₽
Февраль 2020 47,5-82,4 м2 16 469 600 - 35 133 698  ₽ ~400 026  ₽  4.03%
Январь 2020 47,6-82,4 м2 17 546 322 - 32 055 673  ₽ ~384 512  ₽
Декабрь 2019 47,6-82,4 м2 17 546 322 - 32 055 673  ₽ ~384 512  ₽
Ноябрь 2019 47,6-82,4 м2 17 546 322 - 32 055 673  ₽ ~384 512  ₽
Октябрь 2019 47,6-82,4 м2 17 546 322 - 32 055 673  ₽ ~384 512  ₽  0.19%
Сентябрь 2019 47,6-82,4 м2 17 454 110 - 32 055 673  ₽ ~383 797  ₽
Август 2019 47,6-82,4 м2 17 454 110 - 32 055 673  ₽ ~383 797  ₽  10.99%
Июль 2019 47,6-82,4 м2 14 416 017 - 30 191 337  ₽ ~345 793  ₽
Июнь 2019 47,6-82,4 м2 14 416 017 - 30 191 337  ₽ ~345 793  ₽
Май 2019 47,6-82,4 м2 14 416 017 - 30 191 337  ₽ ~345 793  ₽
Апрель 2019 47,6-82,4 м2 14 416 017 - 30 191 337  ₽ ~345 793  ₽  7.99%
Март 2019 47,6-82,4 м2 13 329 651 - 27 978 967  ₽ ~320 222  ₽
Февраль 2019 47,6-82,4 м2 13 329 651 - 27 978 967  ₽ ~320 222  ₽  0.4%
Январь 2019 47,6-82,4 м2 13 329 651 - 27 814 167  ₽ ~318 944  ₽
Декабрь 2018 47,6-82,4 м2 13 329 651 - 27 814 167  ₽ ~318 944  ₽
Ноябрь 2018 47,6-82,4 м2 13 329 651 - 27 814 167  ₽ ~318 944  ₽  28.98%
Октябрь 2018 47,6-82,4 м2 11 489 347 - 20 409 100  ₽ ~247 275  ₽
Сентябрь 2018 47,6-82,4 м2 11 489 347 - 20 409 100  ₽ ~247 275  ₽
Август 2018 47,6-82,4 м2 11 489 347 - 20 409 100  ₽ ~247 275  ₽
Июль 2018 47,6-82,4 м2 11 489 347 - 20 409 100  ₽ ~247 275  ₽  16.95%
Июнь 2018 66,3-82,4 м2 10 940 622 - 20 352 800  ₽ ~211 442  ₽
Июнь 2018 66,3-82,4 м2 10 940 622 - 20 352 800  ₽ ~211 442  ₽
Май 2018 66,3-82,4 м2 10 940 622 - 20 352 800  ₽ ~211 442  ₽  -6.13%
Апрель 2018 66,2-82 м2 12 614 610 - 20 724 060  ₽ ~225 261  ₽
Март 2018 66,2-82 м2 12 614 610 - 20 724 060  ₽ ~225 261  ₽  17.04%
Февраль 2018 66-82 м2 12 247 000 - 16 238 000  ₽ ~192 466  ₽
3-комнатная
Уточнить наличие
72,2-162.6 м2
от 41 647 790 ₽
~ 724 006  ₽  0.48%
динамика цен

3-комнатные Квартиры 72,2-162.6 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Октябрь 2021 72,2-162.6 м2 41 647 790 - 127 391 041  ₽ ~720 541  ₽  2.6%
Сентябрь 2021 72,2-162.6 м2 39 251 432 - 125 508 414  ₽ ~702 301  ₽  -20.35%
Август 2021 72,2-113,8 м2 38 862 804 - 124 265 757  ₽ ~881 776  ₽  124.34%
Август 2020 72,2-113,8 м2 25 251 144 - 47 464 364  ₽ ~393 057  ₽  0.35%
Июль 2020 72,2-113,8 м2 25 251 144 - 47 214 020  ₽ ~391 704  ₽
Июнь 2020 72,2-113,8 м2 25 251 144 - 47 214 020  ₽ ~391 704  ₽
Май 2020 72,2-113,8 м2 25 251 144 - 47 214 020  ₽ ~391 704  ₽
Апрель 2020 72,2-113,8 м2 25 251 144 - 47 214 020  ₽ ~391 704  ₽  3.37%
Март 2020 72,2-113,8 м2 24 515 674 - 45 584 719  ₽ ~378 921  ₽
Февраль 2020 72,2-113,8 м2 24 515 674 - 45 584 719  ₽ ~378 921  ₽  14.46%
Январь 2020 72,2-113,1 м2 22 176 828 - 39 070 238  ₽ ~331 065  ₽
Декабрь 2019 72,2-113,1 м2 22 176 828 - 39 070 238  ₽ ~331 065  ₽
Ноябрь 2019 72,2-113,1 м2 22 176 828 - 39 070 238  ₽ ~331 065  ₽
Октябрь 2019 72,2-113,1 м2 22 176 828 - 39 070 238  ₽ ~331 065  ₽  -16.45%
Сентябрь 2019 72,2-148,1 м2 22 176 828 - 65 000 000  ₽ ~396 258  ₽
Август 2019 72,2-148,1 м2 22 176 828 - 65 000 000  ₽ ~396 258  ₽  2.43%
Июль 2019 73-113,8 м2 20 733 408 - 51 220 683  ₽ ~386 850  ₽
Июнь 2019 73-113,8 м2 20 733 408 - 51 220 683  ₽ ~386 850  ₽
Май 2019 73-113,8 м2 20 733 408 - 51 220 683  ₽ ~386 850  ₽
Апрель 2019 73-113,8 м2 20 733 408 - 51 220 683  ₽ ~386 850  ₽  8.67%
Март 2019 73-113,8 м2 19 224 661 - 46 986 042  ₽ ~355 972  ₽
Февраль 2019 73-113,8 м2 19 224 661 - 46 986 042  ₽ ~355 972  ₽  0.64%
Январь 2019 73-148,1 м2 19 224 661 - 58 943 800  ₽ ~353 703  ₽
Декабрь 2018 73-148,1 м2 19 224 661 - 58 943 800  ₽ ~353 703  ₽
Ноябрь 2018 73-148,1 м2 19 224 661 - 58 943 800  ₽ ~353 703  ₽  43.15%
Октябрь 2018 72,6-104 м2 17 065 928 - 26 421 060  ₽ ~247 085  ₽
Сентябрь 2018 72,6-104 м2 17 065 928 - 26 421 060  ₽ ~247 085  ₽
Август 2018 72,6-104 м2 17 065 928 - 26 421 060  ₽ ~247 085  ₽
Июль 2018 72,6-104 м2 17 065 928 - 26 421 060  ₽ ~247 085  ₽  -17.79%
Июнь 2018 72,6-123,3 м2 14 835 626 - 43 771 500  ₽ ~300 549  ₽
Июнь 2018 72,6-123,3 м2 14 835 626 - 43 771 500  ₽ ~300 549  ₽
Май 2018 72,6-123,3 м2 14 835 626 - 43 771 500  ₽ ~300 549  ₽  1.82%
Апрель 2018 72,6-123,3 м2 14 403 520 - 43 155 000  ₽ ~295 172  ₽
Март 2018 72,6-123,3 м2 14 403 520 - 43 155 000  ₽ ~295 172  ₽  49.38%
Февраль 2018 91-104 м2 17 731 000 - 20 800 000  ₽ ~197 595  ₽
4-комнатная
Уточнить наличие
111,3-160,5 м2
от 68 089 182 ₽
~ 725 917  ₽  4.09%
динамика цен

4-комнатные Квартиры 111,3-160,5 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Октябрь 2021 111,3-160,5 м2 65 451 487 - 123 537 633  ₽ ~697 377  ₽  1.31%
Сентябрь 2021 111,3-160,5 м2 63 959 706 - 122 586 602  ₽ ~688 363  ₽  -0.14%
Август 2021 111,3-160,5 м2 63 845 765 - 122 971 144  ₽ ~689 361  ₽  53.85%
Август 2020 109,7-160,5 м2 44 179 481 - 76 350 256  ₽ ~448 066  ₽  -0.48%
Июль 2020 109,7-160,5 м2 43 550 900 - 77 565 481  ₽ ~450 247  ₽
Июнь 2020 109,7-160,5 м2 43 550 900 - 77 565 481  ₽ ~450 247  ₽  3.09%
Май 2020 109,7-160,5 м2 41 137 500 - 76 350 256  ₽ ~436 757  ₽
Апрель 2020 109,7-160,5 м2 41 137 500 - 76 350 256  ₽ ~436 757  ₽  1.98%
Март 2020 109,7-160,5 м2 39 711 400 - 75 495 459  ₽ ~428 278  ₽
Февраль 2020 109,7-160,5 м2 39 711 400 - 75 495 459  ₽ ~428 278  ₽  6.77%
Январь 2020 113-160,5 м2 40 567 000 - 68 940 497  ₽ ~401 126  ₽
Декабрь 2019 113-160,5 м2 40 567 000 - 68 940 497  ₽ ~401 126  ₽
Ноябрь 2019 113-160,5 м2 40 567 000 - 68 940 497  ₽ ~401 126  ₽
Октябрь 2019 113-160,5 м2 40 567 000 - 68 940 497  ₽ ~401 126  ₽  10.84%
Сентябрь 2019 134,2-160,5 м2 43 102 854 - 63 297 206  ₽ ~361 905  ₽
Июль 2019 134,2-160,5 м2 43 102 854 - 63 297 206  ₽ ~361 905  ₽
Июнь 2019 134,2-160,5 м2 43 102 854 - 63 297 206  ₽ ~361 905  ₽
Май 2019 134,2-160,5 м2 43 102 854 - 63 297 206  ₽ ~361 905  ₽
Апрель 2019 134,2-160,5 м2 43 102 854 - 63 297 206  ₽ ~361 905  ₽  2.71%
Март 2019 134,2-160,5 м2 41 374 339 - 62 213 437  ₽ ~352 339  ₽
Февраль 2019 134,2-160,5 м2 41 374 339 - 62 213 437  ₽ ~352 339  ₽  -4.96%
Январь 2019 122,1-165,6 м2 40 490 901 - 65 908 800  ₽ ~370 731  ₽
Декабрь 2018 122,1-165,6 м2 40 490 901 - 65 908 800  ₽ ~370 731  ₽
Ноябрь 2018 122,1-165,6 м2 40 490 901 - 65 908 800  ₽ ~370 731  ₽  23.03%
Июнь 2018 134,2-171,6 м2 30 987 600 - 60 918 000  ₽ ~301 330  ₽
Июнь 2018 134,2-171,6 м2 30 987 600 - 60 918 000  ₽ ~301 330  ₽
Май 2018 134,2-171,6 м2 30 987 600 - 60 918 000  ₽ ~301 330  ₽  1.1%
Апрель 2018 134,2-171,6 м2 30 844 800 - 60 060 000  ₽ ~298 049  ₽
Март 2018 134,2-171,6 м2 30 844 800 - 60 060 000  ₽ ~298 049  ₽  31.11%
Февраль 2018 136-136 м2 30 844 000 - 30 987 000  ₽ ~227 320  ₽
ЖК "Prime Park" (Прайм Парк)

Бесплатная справочная по новостройкам Москвы и Подмосковья

8 (499) 348-17-29