ИНГРАД: аренда коммерческих площадей в трех московских ЖК

Прочитано: 445 Опубликовано: 02.11.2017

 Квартирный контроль

Группа компаний «Инград» начинает заключать предварительные договоры аренды коммерческих площадей на первых этажах в трех строящихся московских ЖК. Регулирование состава арендаторов будет происходить при участии управляющей компании, что исключит возможность появления излишней конкуренции и дублирования функций бытовой и торговой инфраструктуры. На период заселения жилого комплекса арендаторам будут предоставляться льготные ставки по аренде.

Коммерческие помещения для аренды доступны на данный момент в трех московских жилых комплексах девелоперской группы – ЖК бизнес-класса «Новочеремушкинская, 17» и «Серебряный Парк», а также ЖК комфорт-класса «Петра Алексеева, 12А». Площадь коммерческих помещений в зависимости от проекта варьируется от 23 до 560 кв. метров, высота потолков от 4,5 до 5 метров с витринным остеклением.

Все помещения изначально распределены по функциям и обладают необходимой для конкретного арендатора инфраструктурой. К примеру, для кафе и ресторанов предусмотрена специальная вытяжка, а для продуктового магазина создано отдельное разгрузочно-погрузочное помещение в здании, которое соответствует современным требованиям города о тишине и не доставляет дискомфорта жителям.

В каждом жилом комплексе предусмотрены оптимальные планировки как для арендаторов сервисных услуг – салонов красоты и барбершопов, обувных мастерских, химчисток и пр., так и для образовательных учреждений – от детских обучающих студий и кружков до школ иностранных языков, музыкальных студий, конференц-залов и т.д.

«Набор функций в коммерческих площадях ЖК определяется его размером и обеспеченностью района инфраструктурой, а потенциальные арендаторы подбираются в зависимости от целевой аудитории проекта. Таким образом, мы избегаем ситуаций, при которой в одном проекте находится множеств помещений идентичной площади и существует риск появления двух одинаковых по ассортименту и услугам магазинов, кафе и сервисов. Подобный подход направлен не только на создание комфортной среды и максимально широкой инфраструктуры в наших проектах, но и на избежание излишней конкуренции среди арендаторов. Думаю, наше предложения будет интересно и потому, что большинство застройщиков предлагают коммерческие помещения только для продажи, мы же – привлекаем арендаторов. Кроме того, учитывая портрет покупателей квартир в наших ЖК, арендаторы могут рассчитывать на стабильный трафик платежеспособного спроса», - прокомментировал Юрий Тараненко, руководитель управления развития коммерческой недвижимости ГК «Инград».


Обсуждение ИНГРАД: аренда коммерческих площадей в трех московских ЖК

ЖК "Новочеремушкинская, 17"

В работе 4 корпуса: 2019. 
Квартиры:
8 000 00061 150 500 ₽
342 311 ₽/м2  16.78 %
Застройщик INGRADINGRAD
8 (499) 348-17-29
Проверено 21-10-2019

Цены в ЖК "Новочеремушкинская, 17"

  • 1-комнатная
    42,75-91,53 м2
    18 787 500 - 43 476 750  ₽
    ~ 468 152  ₽  14.88%
    Сентябрь 2019
    42,18-84,25 м2
    13 435 426 - 37 912 500  ₽
    ~407 523  ₽
    Август 2019
    42,18-84,25 м2
    13 435 426 - 37 912 500  ₽
    ~407 523  ₽
    Июль 2019
    42,18-84,25 м2
    13 435 426 - 37 912 500  ₽
    ~407 523  ₽
    Июнь 2019
    42,18-84,25 м2
    13 435 426 - 37 912 500  ₽
    ~407 523  ₽
    Май 2019
    42,18-84,25 м2
    13 435 426 - 37 912 500  ₽
    ~407 523  ₽  0.91%
    Апрель 2019
    42,83-84,25 м2
    12 971 418 - 37 912 500  ₽
    ~403 841  ₽  1%
    Март 2019
    42,18-84,25 м2
    12 468 068 - 37 912 500  ₽
    ~399 846  ₽
    Февраль 2019
    42,18-84,25 м2
    12 468 068 - 37 912 500  ₽
    ~399 846  ₽  43.46%
    Январь 2019
    42,18-46,05 м2
    11 126 369 - 13 399 997  ₽
    ~278 709  ₽
    Декабрь 2018
    42,18-46,05 м2
    11 126 369 - 13 399 997  ₽
    ~278 709  ₽
    Ноябрь 2018
    42,18-46,05 м2
    11 126 369 - 13 399 997  ₽
    ~278 709  ₽
    Октябрь 2018
    42,18-46,05 м2
    11 126 369 - 13 399 997  ₽
    ~278 709  ₽  7.35%
    Сентябрь 2018
    42,18-46,05 м2
    10 563 104 - 12 284 858  ₽
    ~259 636  ₽
    Август 2018
    42,18-46,05 м2
    10 563 104 - 12 284 858  ₽
    ~259 636  ₽
    Июль 2018
    42,18-46,05 м2
    10 563 104 - 12 284 858  ₽
    ~259 636  ₽  8.57%
    Июнь 2018
    42-46 м2
    9 345 050 - 11 699 865  ₽
    ~239 147  ₽
    Май 2018
    42-46 м2
    9 345 050 - 11 699 865  ₽
    ~239 147  ₽  0.12%
    Апрель 2018
    42-46 м2
    9 345 050 - 11 675 522  ₽
    ~238 870  ₽
    Март 2018
    42-46 м2
    9 345 050 - 11 675 522  ₽
    ~238 870  ₽
    Февраль 2018
    42-46 м2
    9 345 050 - 11 675 522  ₽
    ~238 870  ₽  9.41%
    Январь 2018
    42-46 м2
    8 000 000 - 11 212 176  ₽
    ~218 320  ₽
    Декабрь 2017
    42-46 м2
    8 000 000 - 11 212 176  ₽
    ~218 320  ₽  4.44%
    Ноябрь 2017
    42-46 м2
    8 024 737 - 10 370 303  ₽
    ~209 035  ₽
    Октябрь 2017
    42-46 м2
    8 024 737 - 10 370 303  ₽
    ~209 035  ₽  14.71%
    Сентябрь 2017
    42-47 м2
    7 322 768 - 8 895 292  ₽
    ~182 225  ₽  0.82%
    Август 2017
    42-47 м2
    7 322 768 - 8 763 811  ₽
    ~180 748  ₽
    2-комнатная
    65,79-135,89 м2
    23 749 005 - 61 150 500  ₽
    ~ 424 498  ₽  24.44%
    Сентябрь 2019
    65,29-88,19 м2
    23 295 472 - 28 896 333  ₽
    ~341 123  ₽
    Август 2019
    65,29-88,19 м2
    23 295 472 - 28 896 333  ₽
    ~341 123  ₽
    Июль 2019
    65,29-88,19 м2
    23 295 472 - 28 896 333  ₽
    ~341 123  ₽
    Июнь 2019
    65,29-88,19 м2
    23 295 472 - 28 896 333  ₽
    ~341 123  ₽
    Май 2019
    65,29-88,19 м2
    23 295 472 - 28 896 333  ₽
    ~341 123  ₽  3.97%
    Апрель 2019
    69,49-88,19 м2
    23 660 810 - 27 852 696  ₽
    ~328 112  ₽  4.22%
    Март 2019
    65,29-88,48 м2
    20 787 211 - 27 380 686  ₽
    ~314 823  ₽
    Февраль 2019
    65,29-88,48 м2
    20 787 211 - 27 380 686  ₽
    ~314 823  ₽  8.12%
    Январь 2019
    65,29-88,48 м2
    19 374 440 - 25 175 936  ₽
    ~291 179  ₽
    Декабрь 2018
    65,29-88,48 м2
    19 374 440 - 25 175 936  ₽
    ~291 179  ₽
    Ноябрь 2018
    65,29-88,48 м2
    19 374 440 - 25 175 936  ₽
    ~291 179  ₽
    Октябрь 2018
    65,29-88,48 м2
    19 374 440 - 25 175 936  ₽
    ~291 179  ₽  8.52%
    Сентябрь 2018
    64,46-87,9 м2
    17 801 523 - 22 714 271  ₽
    ~268 317  ₽
    Август 2018
    64,46-87,9 м2
    17 801 523 - 22 714 271  ₽
    ~268 317  ₽
    Июль 2018
    64,46-87,9 м2
    17 801 523 - 22 714 271  ₽
    ~268 317  ₽  4.65%
    Июнь 2018
    65-88 м2
    16 312 843 - 22 916 001  ₽
    ~256 398  ₽
    Май 2018
    65-88 м2
    16 312 843 - 22 916 001  ₽
    ~256 398  ₽  7.82%
    Апрель 2018
    64-88 м2
    13 896 351 - 22 248 545  ₽
    ~237 795  ₽
    Март 2018
    64-88 м2
    13 896 351 - 22 248 545  ₽
    ~237 795  ₽
    Февраль 2018
    64-88 м2
    13 896 351 - 22 248 545  ₽
    ~237 795  ₽  10.21%
    Январь 2018
    64-88 м2
    13 251 751 - 19 545 197  ₽
    ~215 769  ₽
    Декабрь 2017
    64-88 м2
    13 251 751 - 19 545 197  ₽
    ~215 769  ₽  2.56%
    Ноябрь 2017
    64-88 м2
    12 515 381 - 19 463 621  ₽
    ~210 388  ₽
    Октябрь 2017
    64-88 м2
    12 515 381 - 19 463 621  ₽
    ~210 388  ₽  16.22%
    Сентябрь 2017
    65-89 м2
    11 402 457 - 16 475 832  ₽
    ~181 028  ₽  1.75%
    Август 2017
    65-89 м2
    11 402 457 - 15 995 902  ₽
    ~177 911  ₽
    3-комнатная
    83,81-107,33 м2
    26 016 216 - 33 638 724  ₽
    ~ 313 973  ₽  -3.6%
    Сентябрь 2019
    83,43-107,33 м2
    27 004 015 - 34 878 171  ₽
    ~325 696  ₽
    Август 2019
    83,43-107,33 м2
    27 004 015 - 34 878 171  ₽
    ~325 696  ₽
    Июль 2019
    83,43-107,33 м2
    27 004 015 - 34 878 171  ₽
    ~325 696  ₽
    Июнь 2019
    83,43-107,33 м2
    27 004 015 - 34 878 171  ₽
    ~325 696  ₽
    Май 2019
    83,43-107,33 м2
    27 004 015 - 34 878 171  ₽
    ~325 696  ₽  0.55%
    Апрель 2019
    84,57-107,33 м2
    27 201 589 - 34 663 511  ₽
    ~323 901  ₽  3.57%
    Март 2019
    83,43-107,33 м2
    24 759 075 - 34 663 511  ₽
    ~312 750  ₽
    Февраль 2019
    83,43-107,33 м2
    24 759 075 - 34 663 511  ₽
    ~312 750  ₽  13.54%
    Январь 2019
    83,43-113,96 м2
    23 100 956 - 30 886 097  ₽
    ~275 444  ₽
    Декабрь 2018
    83,43-113,96 м2
    23 100 956 - 30 886 097  ₽
    ~275 444  ₽
    Ноябрь 2018
    83,43-113,96 м2
    23 100 956 - 30 886 097  ₽
    ~275 444  ₽
    Октябрь 2018
    83,43-113,96 м2
    23 100 956 - 30 886 097  ₽
    ~275 444  ₽  7.57%
    Сентябрь 2018
    83,43-113,96 м2
    20 240 737 - 29 946 808  ₽
    ~256 059  ₽
    Август 2018
    83,43-113,96 м2
    20 240 737 - 29 946 808  ₽
    ~256 059  ₽
    Июль 2018
    83,43-113,96 м2
    20 240 737 - 29 946 808  ₽
    ~256 059  ₽  6.27%
    Июнь 2018
    86-114 м2
    19 227 616 - 28 960 710  ₽
    ~240 942  ₽
    Май 2018
    86-114 м2
    19 227 616 - 28 960 710  ₽
    ~240 942  ₽  -4.09%
    Апрель 2018
    86-114 м2
    18 667 588 - 31 575 360  ₽
    ~251 215  ₽
    Март 2018
    86-114 м2
    18 667 588 - 31 575 360  ₽
    ~251 215  ₽
    Февраль 2018
    86-114 м2
    18 667 588 - 31 575 360  ₽
    ~251 215  ₽  4.34%
    Январь 2018
    86-114 м2
    17 623 162 - 30 529 230  ₽
    ~240 762  ₽
    Декабрь 2017
    86-114 м2
    17 623 162 - 30 529 230  ₽
    ~240 762  ₽  7.1%
    Ноябрь 2017
    86-114 м2
    17 613 015 - 27 346 130  ₽
    ~224 796  ₽
    Октябрь 2017
    86-114 м2
    17 613 015 - 27 346 130  ₽
    ~224 796  ₽  30.57%
    Сентябрь 2017
    103-111 м2
    17 137 805 - 19 704 607  ₽
    ~172 161  ₽  0.44%
    Август 2017
    103-111 м2
    17 137 805 - 19 541 573  ₽
    ~171 399  ₽
    4-комнатная
    133-133 м2
    Продано
    Январь 2018
    133-133 м2
    28 080 700 - 29 065 859  ₽
    ~214 837  ₽
    Декабрь 2017
    133-133 м2
    28 080 700 - 29 065 859  ₽
    ~214 837  ₽  1.78%
    Ноябрь 2017
    133-135 м2
    25 593 607 - 30 973 346  ₽
    ~211 071  ₽
    Октябрь 2017
    133-135 м2
    25 593 607 - 30 973 346  ₽
    ~211 071  ₽  26.09%
    Сентябрь 2017
    133-135 м2
    21 620 503 - 23 242 816  ₽
    ~167 400  ₽  -1.44%
    Август 2017
    133-135 м2
    21 620 503 - 23 899 277  ₽
    ~169 850  ₽
Цены уточняются
ЖК "Новочеремушкинская, 17"

Бесплатная справочная по новостройкам Москвы и Подмосковья

8 (499) 348-17-29