ГК ФСК начала реализацию квартир с использованием эскроу-счетов

Прочитано: 31 Опубликовано: 31.10.2019

 Квартирный контроль

Группа компаний ФСК приступила к реализации квартир с использованием эскроу-счетов. Соглашение о кредитовании застройщика на строительство 3-го и 4-го корпусов ЖК «Настроение» в рамках проектного финансирования подписано с ПАО Сбербанк. Таким образом, банк стал уполномоченным финансово-кредитным учреждением на открытие специальных счетов для расчетов по договорам приобретения недвижимости в этих корпусах.

«Для клиента принципиальных изменений в процессе покупки квартиры в новостройке нет. Он заключает тот же ДДУ, как и раньше. Только теперь это трехстороннее соглашение, где третья сторона – это банк, который осуществляет контроль за финансированием проекта. Такая схема делает сделку максимально прозрачной и безопасной», – поясняет коммерческий директор ГК ФСК Ольга Тумайкина.

«Эскроу-счет – это специальный счет, который открывается при заключении сделки. С клиента мы не удерживаем вознаграждение за использование данного счета. Но также надо понимать, что пока дом не будет сдан в эксплуатацию, ни застройщик, ни дольщик не может пользоваться этими денежными средствами», – прокомментировал исполнительный директор дивизиона ДомКлик ПАО Сбербанк Александр Попов.

На начальном этапе в продажу по новым правилам ГК ФСК вывела 140 лотов. Это одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 32 до 85,6 кв. метров. Минимальная стоимость жилья без ремонта составляет 5 850 740 рублей, с отделкой - 6 792 720 рублей.

Реализация квартир в первом и втором корпусе ЖК «Настроение», а также других проектах группы осуществляется преимущественно по старым правилам. Возможность привлекать средства участников долевого строительства без использования счетов эскроу появилась благодаря постановлению правительства РФ, утвержденному в преддверии начала действия новых требований ФЗ-214. Согласно документу, застройщики могли не переходить на новую систему финансирования, если строительная готовность объектов по состоянию на 30 июня 2019 года составляла более 30%.


Обсуждение ГК ФСК начала реализацию квартир с использованием эскроу-счетов

Комментарии для сайта Cackle

ЖК "Настроение"

Старт продаж! В работе 4 корпуса: 2021. 
Квартиры:
5 818 54020 167 435 ₽
192 204 ₽/м2  6.67 %
Застройщик ГК ФСК ГК ФСК
8 (499) 348-17-29
МоскваСеверо-Восточный АОЯрославский


Класс дома: Комфорт-класс
Технология: Монолит
Проверено 30-10-2019

Цены в ЖК "Настроение"

  • Студия
    23,3-23,3 м2
    Продано
    Июль 2019
    23,3-23,3 м2
    4 214 970 - 4 214 970  ₽
    ~183 260  ₽
    Июнь 2019
    23,3-23,3 м2
    4 214 970 - 4 214 970  ₽
    ~183 260  ₽
    Май 2019
    23,3-23,3 м2
    4 214 970 - 4 214 970  ₽
    ~183 260  ₽  10.02%
    Декабрь 2018
    23,3-24,6 м2
    3 814 210 - 4 014 720  ₽
    ~166 573  ₽
    Ноябрь 2018
    23,3-24,6 м2
    3 814 210 - 4 014 720  ₽
    ~166 573  ₽  1.71%
    Октябрь 2018
    23,3-25 м2
    3 755 960 - 4 105 000  ₽
    ~163 770  ₽
    1-комнатная
    32-57,8 м2
    5 818 540 - 10 305 740  ₽
    ~ 181 172  ₽  3.36%
    Сентябрь 2019
    32,5-58,1 м2
    5 474 320 - 10 301 130  ₽
    ~175 283  ₽
    Август 2019
    32,5-58,1 м2
    5 474 320 - 10 301 130  ₽
    ~175 283  ₽  -0.91%
    Июль 2019
    32,2-59,8 м2
    5 512 780 - 10 584 600  ₽
    ~176 894  ₽
    Июнь 2019
    32,2-59,8 м2
    5 512 780 - 10 584 600  ₽
    ~176 894  ₽
    Май 2019
    32,2-59,8 м2
    5 512 780 - 10 584 600  ₽
    ~176 894  ₽  1.72%
    Апрель 2019
    32,2-59,8 м2
    5 270 960 - 10 554 700  ₽
    ~173 908  ₽
    Февраль 2019
    32,2-59,8 м2
    5 270 960 - 10 554 700  ₽
    ~173 908  ₽  0.34%
    Январь 2019
    32,2-59,8 м2
    5 248 000 - 10 524 800  ₽
    ~173 327  ₽  11.86%
    Декабрь 2018
    31,2-43,4 м2
    4 882 800 - 6 583 780  ₽
    ~154 954  ₽
    Ноябрь 2018
    31,2-43,4 м2
    4 882 800 - 6 583 780  ₽
    ~154 954  ₽  1.9%
    Октябрь 2018
    32,1-43,4 м2
    4 885 620 - 6 518 680  ₽
    ~152 057  ₽
    2-комнатная
    50,5-88,3 м2
    7 496 293 - 15 337 710  ₽
    ~ 165 464  ₽  1.75%
    Сентябрь 2019
    51,3-88,5 м2
    7 283 933 - 15 320 050  ₽
    ~162 619  ₽
    Август 2019
    51,3-88,5 м2
    7 283 933 - 15 320 050  ₽
    ~162 619  ₽  -2.39%
    Июль 2019
    51,2-88,5 м2
    7 669 760 - 15 487 500  ₽
    ~166 599  ₽
    Июнь 2019
    51,2-88,5 м2
    7 669 760 - 15 487 500  ₽
    ~166 599  ₽
    Май 2019
    51,2-88,5 м2
    7 669 760 - 15 487 500  ₽
    ~166 599  ₽  0.29%
    Апрель 2019
    50,2-88,5 м2
    7 479 800 - 15 443 250  ₽
    ~166 109  ₽
    Февраль 2019
    50,2-88,5 м2
    7 479 800 - 15 443 250  ₽
    ~166 109  ₽  0.13%
    Январь 2019
    50,2-88,5 м2
    7 459 720 - 15 434 400  ₽
    ~165 899  ₽  14.06%
    Декабрь 2018
    50,2-65,6 м2
    7 329 200 - 9 397 980  ₽
    ~145 454  ₽
    Ноябрь 2018
    50,2-65,6 м2
    7 329 200 - 9 397 980  ₽
    ~145 454  ₽  1.14%
    Октябрь 2018
    50,2-65,6 м2
    7 289 040 - 9 249 300  ₽
    ~143 812  ₽
    3-комнатная
    71,5-111,9 м2
    10 217 537 - 20 167 435  ₽
    ~ 166 950  ₽  1.57%
    Сентябрь 2019
    71,5-111,9 м2
    9 771 488 - 20 145 095  ₽
    ~164 377  ₽
    Август 2019
    71,5-111,9 м2
    9 771 488 - 20 145 095  ₽
    ~164 377  ₽  -0.53%
    Июль 2019
    71,5-116 м2
    10 178 025 - 20 723 400  ₽
    ~165 248  ₽
    Июнь 2019
    71,5-116 м2
    10 178 025 - 20 723 400  ₽
    ~165 248  ₽
    Май 2019
    71,5-116 м2
    10 178 025 - 20 723 400  ₽
    ~165 248  ₽  0.1%
    Апрель 2019
    71,5-116 м2
    10 170 875 - 20 700 200  ₽
    ~165 086  ₽
    Февраль 2019
    71,5-116 м2
    10 170 875 - 20 700 200  ₽
    ~165 086  ₽  0.06%
    Январь 2019
    71,5-116 м2
    10 163 725 - 20 688 600  ₽
    ~164 986  ₽  15.72%
    Декабрь 2018
    71,5-83,6 м2
    10 106 525 - 11 850 300  ₽
    ~142 577  ₽
    Ноябрь 2018
    71,5-83,6 м2
    10 106 525 - 11 850 300  ₽
    ~142 577  ₽  0.55%
    Октябрь 2018
    71,5-83,6 м2
    10 070 775 - 11 766 700  ₽
    ~141 802  ₽
Цены уточняются
ЖК "Настроение"

Бесплатная справочная по новостройкам Москвы и Подмосковья

8 (499) 348-17-29