ЖК "Альфа Центавра"

Квартиры
от 3 млн. рублей
Московская область,Химки Г/О
Ж/Д станция
Химки
до МКАД
3 км.
Класс дома
Комфорт-класс
Технология
Монолит
Этажность
14-17 эт.
Корпусов
4 корп.
Паркинг
Гостевой паркинг
Окончание строительства
1-я очередь2016
2-я очередь2017
3-я очередь2019

Цены на квартиры в ЖК "Альфа Центавра"

Тип квартиры
Площадь, м2
Цена, руб.
Средняя цена, руб./м2
Квартиры
Площадь, м228-50 м2
Цена, руб. от2 990 4005 129 100 ₽
Площадь, м256-74 м2
Цена, руб. от5 190 6407 200 200 ₽
Площадь, м279-79 м2
Цена, руб. от6 841 2857 033 095 ₽

Что Вам нужно знать о ЖК "Альфа Центавра"

БЛИЖНИЙ КОСМОС

ЖК «Альфа Центавра» расположен в центральной части г. Химки на улице 9 Мая, выполняющей функции дублера Ленинградского шоссе. В качестве альтернативы перманентно перегруженной Ленинградки, жителям Комплекса доступно Новокуркинское шоссе. В любом случае расстояние до МКАД отсюда составляет не более 2-4 км, в зависимости от выбранного маршрута, а посему расположение «Альфа Центавра» можно отнести к сверхближнему Подмосковью. Естественно, это город со всеми отсюда вытекающими: оживленная трасса в 200 метрах, менее трафикообразующая дорога прямо под окнами.

Однако, ситуация отчасти уравновешивается присутствием рядом парка Дубки. Хотите – смейтесь, хотите – нет, но территория Новолужинского кладбища, от которой Комплекс отгорожен мощным кирпичным забором, тоже является зеленой зоной и всемогущий Яндекс с этим согласен.

Инфраструктура района не подкачала, рядом 2 детских сада, 2 школы и лицей.

Свой детский сад со временем появится и в четвертом корпусе ЖК, рассчитан он на 75 малышей и будет, очевидно, частным. Вопрос строительства паркинга пока не решен – он находится в стадии проектирования, что само по себе не является гарантией его появления.

КОСМИЧЕСКАЯ СКОРОСТЬ

В проектной декларации Комплекса его Застройщиком выступает ООО «ЦентрДевелопмент», при этом строительные работы проходят под эгидой девелоперской компании Galaxy Group. Строительство рассчитано на три этапа: первый из них оказался закончен на год раньше намеченного срока – осенью 2016 года выдавались ключи от квартир в корпусах «Альфа» (ул. 9 мая, д.4а, корпус 1) и «Бета» (ул. 9мая, д.4а, корпус 2).

Второй этап – корпус «Гамма» (ул. 9 мая, д.4а, корпус 3), должен был сдаваться в эксплуатацию в IV квартале 2018, однако и тут Galaxy Group ускорилась на год – разрешение на ввод в эксплуатацию было получено в ноябре 2017 года.

Последним в ЖК стал двухсекционный корпус «Дельта», рассчитанный на 249 квартир, ввод которого в эксплуатацию намечен на III квартал 2019 года.

Конструктивно и внешне все корпуса Комплекса выполнены по одной технологии и в едином стиле: 17 этажей, монолитный железобетон, наружные стены из ячеисто-бетонных блоков с утеплителем с отделкой керамогранитом и фиброцементными плитами. Окна менять не придется, у REHAU с качеством все в порядке, к тому же глухих створок здесь нет, режим проветривания присутствует. Квартиры в корпусах первого этапа продавались без отделки, в корпусе «Гамма» отделка положена всем, без исключения, квартирам. В корпусе «Дельта» Застройщик вернулся к прежней схеме: квартиры передаются покупателям без межкомнатных перегородок, с горизонтальной разводкой отопления, электричеством, доведенным до внутриквартирного щитка и временной деревянной дверью.

ПЛАНИРОВКИ В КОРПУСЕ «ДЕЛЬТА»

С ними можно ознакомиться как на официальном сайте ЖК «Альфа Центавра», так и на сайте его эксклюзивного брокера, агентства недвижимости Bon ton realty. В отличие от Застройщика брокер предпочитает называть вещи своими именами, не кладя в одну корзину студии и однокомнатные квартиры. К тому же стесняться тут нечего – студии в «Дельте» с их большими санузлами, квадратной жилой зоной, просторными лоджиями и внушительным метражом вышли просто загляденье:

Однокомнатные квартиры полностью соответствуют негласным нормативам комфорт-класса. Среди классических планировок выделяются однушки-распашонки, получившие сразу две лоджии:

С двухкомнатными квартирами все, вроде бы, обстоит нормально, за исключением их количества – 35 на весь корпус. Выбирать предстоит из угловых и линейных вариантов. Трехкомнатные квартиры есть только во второй 13-этажной секции, да и то, по одной на этаже:

СХЕМА ПОКУПКИ В КОРПУСЕ «ДЕЛЬТА»

Офис продаж расположен в первом корпусе и работает он с 9.00 до 20.00 без выходных.

Для начала Вам предстоит подписать с агентством Bon ton агентский договор, по которому за постановку брони Вы заплатите 2% от стоимости квартиры (эти деньги пойдут в зачет покупки). Параллельно с подписанием Договора участия в долевом строительстве Вы подпишите Договор указания услуг по сопровождению государственной регистрации ДДУ и последующую регистрацию права собственности, за что тут же внесете 20 000 рублей сверх стоимости квартиры. Всю оставшуюся сумму Вам будет предложено перечислить на счет Застройщика в течение 5 дней после прохождения регистрации ДДУ. Ипотеку можно получить в банках:

ЗА
  • надежный Застройщик
  • ЖК построен на 3/4
  • вентилируемые фасады
  • высокие 3,1-метровые потолки
  • приличные площади квартир
ПРОТИВ
  • отсутствие подземного паркинга
  • маловато трехкомнатных квартир
РЕЗЮМЕ

Galaxy Group относится к той категории Застройщиков, которые не распевают песни о классе своих Новостроек, а просто делают свою работу. Причем, делают ее значительно быстрее прочих игроков рынка.

Ход строительства ЖК "Альфа Центавра"

  • Сентябрь
  • Ноябрь
  • Декабрь
  • Январь
  • Февраль
  • Март
  • Апрель
  • Май
  • Июнь
  • Июль
  • Март
  • Апрель
  • Май
Предыдущее Следующее

Обсуждение ЖК "Альфа Центавра"



ЖК "Альфа Центавра" на карте

Московская область, Химки, ул. 9 Мая

8 (499) 348-17-29 — Бесплатная справочная по новостройкам Москвы
Заказать обратный звонок!
newkk