ЖК "Резиденции архитекторов"

Квартиры
от 11.9 млн. рублей
Класс дома
Бизнес-класс
Технология
Монолит
Этажность
5-17 эт.
Корпусов
14 корп.
Паркинг
Подземный паркинг
Окончание строительства
1-я очередь2019
2-я очередь2020
3-я очередь2021
4-я очередь?

Цены на квартиры в ЖК "Резиденции архитекторов"

Тип квартиры
Площадь, м2
Цена, руб.
Средняя цена, руб./м2
Квартиры
Площадь, м249,07-82,46 м2
Цена, руб. от11 884 22520 473 195 ₽
Площадь, м283,21-131,2 м2
Цена, руб. от18 865 94932 014 922 ₽
Площадь, м2116,73-118,59 м2
Цена, руб. от26 179 72327 633 594 ₽

Что Вам нужно знать о ЖК "Резиденции архитекторов"

ПЛАНЫ

Строительство нового Жилого Квартала на территории, принадлежащей Московскому ткацко-прядильному комбинату, началось весной 2017 года. Улица Большая Почтовая проходит до самой границы Центрального и Восточного Округов Москвы, но формально «Резиденции архитекторов» относятся все же к ЦАО – пустячок, а приятно. Впрочем, тем, кто предпочитает общественный транспорт, на Восток наведываться придется регулярно – ближайшей станцией метрополитена окажется «Электрозаводская»

Встроиться в окружение Комплексу удастся без особого труда – в нем преобладает среднеэтажная застройка, а стиль исполнения выбран нейтральный, о чем позаботилась архитектурная мастерская «Группа АБВ».

Строительство силами Компании AFI DEVELOPMENT пройдет в четыре очереди, жилые дома относятся к первым трем, в четвертую войдут два корпуса с апартаментами, что, собственно и позволило данному проекту именоваться Многофункциональным жилым комплексом.

Нумерация домов, как водится, не имеет ничего общего с очередностью проведения работ:

1 очередь: корпуса №№ 10,11,12,13 – II квартал 2019 года.
2 очередь: корпуса №№ 3,4,5,6,7 – I квартал 2020 года.
3 очередь: корпуса №№ 1,2,8,9 – IV квартал 2021 года.
4 очередь: корпуса №№ 14,15 – сроки уточняются.

Для пятнадцати 4-17-этажных корпусов чуть больше 700 квартир выглядят почти «клубным» показателем, а наличие 600 машиномест в подземных паркингах приближает Комплекс к стандартам бизнес-класса. Часть м/м будет зависимыми, но считается такое место за одно, так что, по идее, парковку смогут получить почти все желающие. Конструкция наружных стен подразумевает наличие воздушного зазора, вентилируемые фасады, согласно данным проектной декларации облицовываются мелкоштучными каменными материалами, что в данном случае означает использование клинкерного кирпича и керамогранита. В каждой квартире будет лоджия, на которой предусмотрено место для внешнего блока кондиционера, в корпусе № 12 для этих целей используются общие технические балконы. Вопрос с кондиционированием решается следующим образом: в каждом доме устанавливается общая приточно-вытяжная установка и коммуникации заводятся в каждую квартиру. Таким образом, Вам останется приобрести и установить всего один мультисистемный внешний блок кондиционера. На всякий пожарный случай, в домах запроектированы мусоропроводы – пользоваться ими или заварить от греха подальше, будут решать уже сами жители Комплекса. Коммерческая инфраструктура расположится на первых нежилых этажах, небольшой частный детский садик, рассчитанный на пребывание 79 малышей, будет на первом этаже 12 корпуса. Видеодомофонами и контролем доступа удивить уже сложновато, а вот планы по строительству нового пешеходного моста через Яузу действительно впечатляют.

 

 

 

ПЛАНИРОВКИ

Квартиры передаются покупателям без внутренних стен, что позволит реализовать возможности, заложенные в идее «свободной планировки». Определение «бизнес-класс», регулярно встречающееся на официальном сайте ЖК «Резиденции архитекторов», нашло подтверждение и в его проектной декларации, где в перечне помещений отсутствуют однокомнатные квартиры. При этом, сам AFI, понимая двойственность ситуации, их таки упоминает:

В самом деле, если начать причислять 50-метровые «двушки» к бизнес-классу, это будет выглядеть довольно странно, а так как меньших площадей здесь нет, все выглядит вполне логично. Стандартные «двухкомнатные» квартиры в Комплексе потребуют приставки «евро», что сути дела не меняет – они действительно хороши:

Далее есть смысл рассматривать количество квадратных метров и подсчитывать окна в будущей квартире, чтобы определиться со «своим» планировочным решением. Само собой, «трехкомнатные квартиры» площадью 79, 94 и 117 кв. м сравнивать между собой будет не совсем корректно:

Разумеется, насколько большую площадь Вы рассматриваете, настолько больше возможностей в итоге получаете:

Почти панорамные окна, начинающиеся с отметки 30 см от чернового пола и 3,5-метровые потолки Вы получите независимо от выбранного метража.

ПОКУПКА

Офис продаж находится на Павелецкой набережной, дом 8, стр. 6 в бизнес-центре «Плаза Н2О». Договор долевого участия в строительстве на основании ФЗ-214 Вы заключите с Застройщиком, ЗАО «Московский ткацко-отделочный комбинат». Регистрация ДДУ с получением впоследствии права собственности будет платной, но не слишком обременительной – по Договору оказания услуг, заключаемому при бронировании квартиры, Вы заплатите 16 000 рублей. Гражданская ответственность Застройщика застрахована в Рязанской Компании РЕСПЕКТ. Ипотеку предоставляют:

ЗА
  • надежность Застройщика
  • удобство расположения
  • достойные метражи
  • вместительный подземный паркинг
ПРОТИВ
  • время до полного завершения проекта
РЕЗЮМЕ

Очередные «Резиденции» от AFI DEVELOPMENT способны привлечь внимание широкой аудитории: современное и одновременно классическое оформление снаружи, продвинутые инженерные решения внутри, большие площади квартир и адекватная цена – это хороший потребительский набор и прямой путь к кошелькам покупателей.

Ход строительства ЖК "Резиденции архитекторов"

  • Июнь
  • Июль
  • Август
  • Сентябрь
  • Октябрь
  • Ноябрь
  • Декабрь
  • Январь
  • Март
  • Апрель
  • Июнь
  • Июль
  • Август
  • Октябрь
Предыдущее Следующее

Обсуждение ЖК "Резиденции архитекторов"

ЖК "Резиденции архитекторов" на карте

г. Москва, Рубцовская набережная

8 (499) 348-17-29 — Бесплатная справочная по новостройкам Москвы
Заказать обратный звонок!
newkk