Поиск
Например:Бунинские луга
Регион
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольНовая Москва
 Квартирный контрольПодмосковье
Округ, район, метро
Расположение
Количество комнат
Студия
1
2
3
4+
Стоимость
домлн.
Все параметры
Показать все новостройки
+Сбросить все фильтры

ЖК I'M на Садовом. Репортаж. Видео. Часть 1

19-10-2017
15 мин.39 сек.

Обзор ЖК «I'M на Садовом». Часть 1, от 19.10.2017.

Здравствуйте!

С вами проект Квартирный Контроль и я, его ведущая Мария Федорова.

Сегодня мы в районе Замоскворечье Центрального округа Москвы. В этот раз мы не только познакомимся с одним из жилых комплексов, но и расширим свой кругозор, ведь вполне вероятно, что наш сегодняшний герой, когда-нибудь окажется на страницах одного из томов «Всеобщей истории архитектуры».

Итак, жилой комплекс «I'M на Садовом» от группы компаний ПСН.

Квартал нашел свое место в укромном уголке между Садовым кольцом, Шлюзовой набережной и Кожевнической улицей, в пяти минутах ходьбы от станции метро «Павелецкая» и одноименного вокзала. Корпуса квартала спрятались от городского шума за административными и жилыми зданиями и, что немаловажно, закрытые дворы соседних домов дают этой части района дополнительную защиту от нежелательного пешеходного и автомобильного трафика.

***

Анастасия Никольская, руководитель направления продаж: Обратите внимание, что если уйдут звуки от строительных работ, то здесь очень тихо, своего рода оазис, хотя буквально за этим домом находится главная артерия города – Садовое кольцо. Воздух прекрасный, потому что река с другой стороны. С одной стороны Садовое кольцо, с другой – река. Вся пыль оседает и всегда свежий воздух.

***

Жилой квартал возведен на участке в 1,6 Га. В состав проекта входят два корпуса, которые вполне уместно называют особняками. Пятисекционный корпус А в 7 этажей рассчитан на 200 квартир. В трехсекционном шестиэтажном корпусе Б – 188 апартаментов. Предусмотрен подземный паркинг на 172 машино-места, а на первых этажах разместится частный детский сад на 45 малышей. На первом этаже корпуса А, жителям квартала будет предложен уникальный сервис – Clubhouse. Пространство, площадью 250 кв. м с зоной ресепшен, конференц-залом, библиотекой, двумя кабинетами, залом для проведения банкетов, и домашним кинотеатром. Также на первых этажах откроются: фитнес-центр, салон красоты, медицинский центр, отделение банка, кофейня.

***

Анастасия Никольская: У нас уже полным ходом идут работы по озеленению внутреннего двора. Внутренний двор для центра Москвы очень большой, больше одного гектара. В нем нам удалось разместить все, что хотелось.

Мария Федорова: Всего 1,6… И целый гектар остался на…

Анастасия Никольская: Да, после того как особняки построили, получился такой внутренний двор. Вы видите, что дома образуют уютный и просторный внутренний двор. Достоинство этого ландшафта в том, что он спроектирован таким образом, что здесь будет круглогодичное цветение, то есть одни растения отцветают, другие зацветают. Зимой большой спектр хвойных растений: туи, наши любимые сосны. Все сделано, чтобы люди чувствовали природу внутри своего пространства, своего двора. Двор без машин.

***

Детская площадка расположена с внешней стороны жилого корпуса и, к сожалению, пока мы не можем ее увидеть во всей красе, потому что сейчас ведется монтаж игрового оборудования. Зато уже видно, что материалы для игрового оборудования выбраны натуральные. Во-первых, преимущественно, дерево, что хорошо перекликается с общей темой ландшафтного дизайна и, во-вторых, не будем забывать об экологичности.

Безопасность жителей обеспечит система контроля доступа и видеонаблюдения как во дворе, так и в паркинге, и в местах общего пользования. Информация с камер попадает на пульт диспетчерской, где сейчас заканчиваются пусконаладочные работы.

***

Анастасия Никольская: Обратите внимание на систему спуска для автомобилей, все продумано для того, чтобы снег с колес снимался, чтобы колеса не скользили. Чтобы максимально комфортным и безопасным был въезд. Широкий заезд для автомобиля, это тоже важно, потому что обычно делают его максимально узким, экономя пространство и строительные материалы. Но мы делаем, чтобы было комфортно. Паркинг у нас вместительный, рассчитан на 200 машино-мест. Предусмотрена система KLAUS, что дает клиенту возможность приобрести одно машино-место, а например, летнюю машину, которой часто пользуются наши клиенты, поднимать с помощью системы KLAUS наверх. Что еще важно сказать о паркинге. Мы очередной ноу-хау привезли в Россию, мы сделали в нашем паркинге так называемую валетную парковку. Для обеспечения всех собственников местами, для тех, кто не хочет по какой-то причине покупать место в паркинге, может пользоваться валетными парковками. Это аренда машино-мест. То есть вы въезжаете в паркинг, отдаете ключи от автомобиля и спокойно идете домой. Машину паркуют, а когда вы уезжаете, то делаете звонок в управляющую компанию. Машину выпарковывают, вы садитесь и продолжаете свой путь.

Мария Федорова: Стоимость известна?

Анастасия Никольская: Стоимость аренды мы пока не объявляем, это как раз просчитывает управляющая компания. Но это будут достаточно гуманные деньги по сравнению с другими комплексами, по той статистике, которую я вижу. Это очень удобно. Стоимость машино-места начинается от 3,5 миллиона рублей и выше в зависимости от месторасположения машины и дополнительного функционала, которое это место имеет. Это может быть возможность установки системы KLAUS, или дополнительное зависимое место сзади – от этого формируется стоимость.

***

На подземном уровне находится также инженерный узел квартала.

Анастасия Никольская: Мы находимся в центре, где сконцентрировано все оборудование дома, которое занимается системой кондиционирования.

Мария Федорова: Оно центральное?

Анастасия Никольская: Да, оно центральное, более того, это мировой бренд, лучшие, самые современные технологии, которые сейчас есть. Это позволяет регулировать температуру в помещении, если говорить простым русским языком, как в гостинице. Вы можете делать теплее, холоднее.

Мария Федорова: Внутренние блоки в квартирах установлены?

Анастасия Никольская: Внутренние блоки в квартирах без отделки мы не устанавливаем. У нас есть замечательная шестая секция – отдельно стоящий особнячок, я вам его покажу, – там мы выполняем все квартиры с отделкой. Там мы устанавливаем внутренние блоки.

Мария Федорова: Отвод конденсата, дренажная система?

Анастасия Никольская: Отвод конденсата происходит по дренажным трубам сразу в стояки. Хочу ваше внимание заострить на системе очистки воды. Система фильтрации, вода прошла очистку, и чистая вода сразу течет из крана.

Мария Федорова: Водопроводная вода проходит здесь очистку, и она сразу пригодна для питья?

Анастасия Никольская: Верно. Не нужно никаких дополнительных фильтров устанавливать дома. Сразу идет питьевая вода, можно и суп готовить, и купаться в чистой воде.

***

Автор проекта британский архитектор David Walker – виртуоз проектирования жилых пространств на небольшой площади. Проработкой фасадных решений занималось голландское бюро MLA+.

***

Анастасия Никольская: Кирпич специального обжига дает такую цветовую гамму – от разного освещения он начинает переливаться.

Мария Федорова: Кирпич неместного производства?

Анастасия Никольская: Мы кирпич привезли из Германии. Также отделка натуральным камнем. Кирпич очень дорогой марки. Клумбы сделаны из этого кирпича. Более того, у нас есть именной кирпич. Нам повезло с погодой в этот осенний день, повезло с погодой и по поводу высаживания растений. Если погода вдруг неблагоприятна, можно воспользоваться галереями, они идут вдоль всего комплекса, из одного подъезда можно перейти в другой подъезд.

Мария Федорова: По всему периметру?

Анастасия Никольская: Да, по всему периметру. Здесь сделано освещение. Обратите внимание на очень красивый глазурованный кирпич.

***

Квартирный фонд квартала состоит из:

  • однокомнатных квартир, площадью от 35,75 до 42,93 кв. м;
  • двухкомнатных – от 69,82 до 80,63 кв. м;
  • трехкомнатных – от 90,87 до 97,67 кв. м;
  • четырехкомнатных 118,83 кв. м.

Спектр апартаментов представлен:

  • однокомнатными – от 34,3 до 46,06 кв. м;
  • двухкомнатными – от 44,7 до 48,81 кв. м;
  • трехкомнатными – от 111,9 до 120,21 кв. м.

Однокомнатные квартиры – это студии с двумя окнами. При желании отделить кухню от комнаты придется пожертвовать квадратами шестиметрового санузла.

В однушке в 42 метра, трюк с изолированием не пройдет, здесь одно окно.

Двухкомнатная 78 метров угловая квартира с фантастической гостиной-столовой в 43 квадрата. Здесь четыре окна, одно из которых панорамное, шириной 4 метра. Кухня маленькая и смежная, но это уже неважно. Спальня относительно невелика, менее 14 метров. Компактный санузел в количестве одной штуки.

В распашной трешке в 91 метр, гостиная совмещена с кухней – суммарный метраж 35,5 кв. м, две 15-метровые спальни и два санузла в 5 и 5,5 метра.

Четырехкомнатная 118 метров – квартира с тремя спальнями и с огромной гостиной, совмещенной с кухней, чья площадь равна суммарной площади всех спален. Правда, с окнами этой комнате не повезло – одно и совсем неширокое.

Самый скромный апартамент 34 метра, однако, здесь просторная прихожая, полноценная ванная, небольшая гардеробная, жилая часть удобно зонирована.

Однокомнатный апартамент в 45,84 метра – студия с рекордным количеством окон: четыре окна в жилой зоне и одно в 7,5 метра в ванной.

Угловой вариант с двумя спальнями – апартамент 120 метров. Здесь есть собственная лобби-зона, но что-то мне подсказывает, что многие увидят в ней небольшую гардеробную, хотя большая в 7 метров есть в одной из спален. Вход во вторую спальную лежит через гостиную. Здесь тоже спряталась гардеробная, но поменьше, около четырех метров. Кухня заняла место в удобной нише, на гостиную остается 33 метра, однако, тут надо подумать, где разместить столовую зону. Два санузла, но ванна почему-то оказалась в гостевом.

Минимальная стоимость квартир в октябре 2017 года – от 16 428 000 рублей. Апартаменты – от 13 638 000 рублей. Апартаменты с отделкой, которые мы увидим во второй части обзора, стоят от 14 428 000 рублей.

***

Мария Федорова: У вас представлено два вида недвижимости: жилой дом и комплекс апартаментов.

Анастасия Никольская: Совершенно, верно.

Мария Федорова: Многофункциональный жилой комплекс? Это разделение чем продиктовано?

Анастасия Никольская: Это условность – комплекс квартир и комплекс апартаментов между собой абсолютно одинаковы, с точки зрения воспроизводства. Одинаковые лобби, все одинаковые. Почему один из особняков апартаменты? Есть социальная нагрузка – на определенное количество квадратных метров строятся детские садики, школы и так далее. То есть должно было бы быть обеспечение школой. Если строить школу, то мы лишились бы нашего прекрасного двора и второй комплекс тоже был бы комплексом квартир. Но проведя анализ и поняв, какое большое количество очень хороших школ в районе Замоскворечье, мы поняли, что нашим жителям приятнее будет иметь такой большой двор и не ошиблись. Как мы знаем, статус апартаментов позволяет жителям пользоваться и поликлиникой, и школами, детскими садами. Все те же права, что и собственников квартир. Единственный нюанс, что нужно продлевать прописку каждые пять лет, но ничего сложного в этом нет. Для нашей аудитории это не так существенно.

Мария Федорова: Это не связано ни с назначением земли, ни с какими-то санитарными…

Анастасия Никольская: Нет, конечно. Здесь один стилобат, на одном стилобате находятся два корпуса, то есть у них один фундамент. Назначение земли у нас для возведения жилых объектов недвижимости.

Мария Федорова: И для гостиничных?

Анастасия Никольская: Да и для гостиничных. Для гостиничных потому что мы сами это… Это был наш осознанный выбор. Сейчас апартаменты стали более понятны, довольно большое количество их строится в Москве, всем понятен статус апартаментов. Это статус апарт-отеля, налог 0,5 от кадастровой стоимости. Кадастровая стоимость апартаментов в разы ниже кадастровой стоимости квартир. И это еще вопрос, что выгоднее?

***

Во второй части обзора мы отправимся на экскурсию во входные группы, зайдем в квартиры и апартаменты, поговорим об окружении и продолжим беседу с представителем компании-застройщика.

Продолжение следует…

Читать продолжение
Просмотров:1625
Понравилось:31

ЖК I'M на Садовом. Репортаж. Видео. Часть 1 - Комментарии с YouTube

Комментариев: 3
Оставить комментарий
Dmitry Ivanov
А вот если с МКАДа убрать все автомобили,то мы тоже услышим,как там тихо)))
Ответить
Виктор Лаврушкин
Оператор растет=)
Ответить
Eduard Zhukov
Обзор на 5+, побольше таких интересных!
Ответить

ЖК "I M на Садовом" (Квартал Ай Эм)

Объект сдан. Всё распродано.
Последняя цена:
Застройщик Группа ПСНГруппа ПСН
8 (499) 348-17-29
МоскваЦентральный АОЗамоскворечье


Класс дома: Элит-класс
Технология: Монолит
Проверено 24-03-2020

Цены в ЖК "I M на Садовом" (Квартал Ай Эм)

1-комнатная
Уточнить наличие
39,1-39,3 м2
Продано

1-комнатные Квартиры 39,1-39,3 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Сентябрь 2019 39,1-39,3 м2 16 752 122 - 16 837 810  ₽ ~430 640  ₽
Август 2019 39,1-39,3 м2 16 752 122 - 16 837 810  ₽ ~430 640  ₽
Июль 2019 39,1-39,3 м2 16 752 122 - 16 837 810  ₽ ~430 640  ₽  -5.89%
Июнь 2019 38,6-42,9 м2 16 293 060 - 20 316 240  ₽ ~457 616  ₽
Май 2019 38,6-42,9 м2 16 293 060 - 20 316 240  ₽ ~457 616  ₽
Апрель 2019 38,6-42,9 м2 16 293 060 - 20 316 240  ₽ ~457 616  ₽  -1.25%
Март 2019 37,5-42,9 м2 16 293 060 - 20 316 240  ₽ ~463 409  ₽
Февраль 2019 37,5-42,9 м2 16 293 060 - 20 316 240  ₽ ~463 409  ₽
Январь 2019 37,5-42,9 м2 16 293 060 - 20 316 240  ₽ ~463 409  ₽  1.55%
Декабрь 2018 37-43,7 м2 16 190 916 - 20 316 240  ₽ ~456 339  ₽
Ноябрь 2018 37-43,7 м2 16 190 916 - 20 316 240  ₽ ~456 339  ₽
Октябрь 2018 37-43,7 м2 16 190 916 - 20 316 240  ₽ ~456 339  ₽  0.22%
Сентябрь 2018 37-43,7 м2 16 111 116 - 20 316 240  ₽ ~455 342  ₽
Август 2018 37-43,7 м2 16 111 116 - 20 316 240  ₽ ~455 342  ₽
Июль 2018 37-43,7 м2 16 111 116 - 20 316 240  ₽ ~455 342  ₽
Июнь 2018 37-43,7 м2 16 111 116 - 20 316 240  ₽ ~455 342  ₽
Май 2018 37-43,7 м2 16 111 116 - 20 316 240  ₽ ~455 342  ₽
Апрель 2018 37-43,7 м2 16 111 116 - 20 316 240  ₽ ~455 342  ₽  9.18%
Март 2018 37,5-43,7 м2 16 111 116 - 17 252 760  ₽ ~417 048  ₽
Февраль 2018 37,5-43,7 м2 16 111 116 - 17 252 760  ₽ ~417 048  ₽  2.45%
Январь 2018 37,28-43,06 м2 15 200 000 - 17 367 000  ₽ ~407 088  ₽
Декабрь 2017 37,28-43,06 м2 15 200 000 - 17 367 000  ₽ ~407 088  ₽
Ноябрь 2017 37,28-43,06 м2 15 200 000 - 17 367 000  ₽ ~407 088  ₽
Октябрь 2017 37,28-43,06 м2 15 200 000 - 17 367 000  ₽ ~407 088  ₽  -8.77%
Сентябрь 2017 37,28-43,23 м2 15 200 000 - 20 497 000  ₽ ~446 213  ₽
Август 2017 37,28-43,23 м2 15 200 000 - 20 497 000  ₽ ~446 213  ₽
Июль 2017 37,28-43,23 м2 15 200 000 - 20 497 000  ₽ ~446 213  ₽
Июнь 2017 37,28-43,23 м2 15 200 000 - 20 497 000  ₽ ~446 213  ₽
Май 2017 37,4-43,23 м2 15 200 000 - 20 497 000  ₽ ~446 213  ₽  -1.04%
Апрель 2017 37,25-43,23 м2 15 577 000 - 20 496 596  ₽ ~450 920  ₽  4.36%
Март 2017 38,9-43 м2 16 500 000 - 18 500 000  ₽ ~432 099  ₽  4.05%
Февраль 2017 38,9-43 м2 15 638 000 - 18 000 000  ₽ ~415 284  ₽
Январь 2017 38,9-43 м2 15 638 000 - 18 000 000  ₽ ~415 284  ₽  2.06%
Декабрь 2016 39,4-42 м2 15 840 000 - 17 118 000  ₽ ~406 889  ₽
Ноябрь 2016 39,4-42 м2 15 840 000 - 17 118 000  ₽ ~406 889  ₽  4.74%
Октябрь 2016 35,75-43,06 м2 14 300 000 - 16 000 000  ₽ ~388 462  ₽
Сентябрь 2016 35,75-43,06 м2 14 300 000 - 16 000 000  ₽ ~388 462  ₽
2-комнатная
Уточнить наличие
80,5-80,5 м2
Продано

2-комнатные Квартиры 80,5-80,5 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Декабрь 2019 80,5-80,5 м2 38 318 000 - 38 318 000  ₽ ~478 975  ₽
Ноябрь 2019 80,5-80,5 м2 38 318 000 - 38 318 000  ₽ ~478 975  ₽
Октябрь 2019 80,5-80,5 м2 38 318 000 - 38 318 000  ₽ ~478 975  ₽  -1.18%
Сентябрь 2019 68,5-80,5 м2 33 413 478 - 38 318 000  ₽ ~484 672  ₽
Август 2019 68,5-80,5 м2 33 413 478 - 38 318 000  ₽ ~484 672  ₽
Июль 2019 68,5-80,5 м2 33 413 478 - 38 318 000  ₽ ~484 672  ₽
Июнь 2019 68,5-80,5 м2 33 413 478 - 38 318 000  ₽ ~484 672  ₽
Май 2019 68,5-80,5 м2 33 413 478 - 38 318 000  ₽ ~484 672  ₽
Апрель 2019 68,5-80,5 м2 33 413 478 - 38 318 000  ₽ ~484 672  ₽  3%
Март 2019 56,8-80,5 м2 26 082 560 - 37 914 534  ₽ ~470 567  ₽
Февраль 2019 56,8-80,5 м2 26 082 560 - 37 914 534  ₽ ~470 567  ₽
Январь 2019 56,8-80,5 м2 26 082 560 - 37 914 534  ₽ ~470 567  ₽  -0.63%
Декабрь 2018 56,8-80,5 м2 26 082 560 - 38 318 000  ₽ ~473 534  ₽
Ноябрь 2018 56,8-80,5 м2 26 082 560 - 38 318 000  ₽ ~473 534  ₽
Октябрь 2018 56,8-80,5 м2 26 082 560 - 38 318 000  ₽ ~473 534  ₽
Сентябрь 2018 56,3-80,5 м2 26 082 560 - 38 318 000  ₽ ~473 534  ₽
Август 2018 56,3-80,5 м2 26 082 560 - 38 318 000  ₽ ~473 534  ₽
Июль 2018 56,3-80,5 м2 26 082 560 - 38 318 000  ₽ ~473 534  ₽
Июнь 2018 56,3-80,5 м2 26 082 560 - 38 318 000  ₽ ~473 534  ₽
Май 2018 56,3-80,5 м2 26 082 560 - 38 318 000  ₽ ~473 534  ₽
Апрель 2018 56,3-80,5 м2 26 082 560 - 38 318 000  ₽ ~473 534  ₽  11.14%
Январь 2018 70.2-80,63 м2 29 632 000 - 34 364 000  ₽ ~426 072  ₽
Декабрь 2017 70.2-80,63 м2 29 632 000 - 34 364 000  ₽ ~426 072  ₽  -0.31%
Ноябрь 2017 69,82-80,63 м2 29 316 000 - 34 364 000  ₽ ~427 383  ₽
Октябрь 2017 69,82-80,63 м2 29 316 000 - 34 364 000  ₽ ~427 383  ₽  -13.98%
Сентябрь 2017 69,82-80,63 м2 31 573 000 - 42 453 016  ₽ ~496 819  ₽
Август 2017 69,82-80,63 м2 31 573 000 - 42 453 016  ₽ ~496 819  ₽
Июль 2017 69,82-80,63 м2 31 573 000 - 42 453 016  ₽ ~496 819  ₽
Июнь 2017 69,82-80,63 м2 31 573 000 - 42 453 016  ₽ ~496 819  ₽  0.01%
Май 2017 69,82-80,63 м2 31 564 000 - 42 453 016  ₽ ~496 759  ₽  -0.01%
Апрель 2017 69,82-80,63 м2 31 573 439 - 42 453 016  ₽ ~496 822  ₽  17.09%
Март 2017 76-80 м2 31 418 000 - 34 776 000  ₽ ~424 321  ₽
Февраль 2017 76-80 м2 31 418 000 - 34 776 000  ₽ ~424 321  ₽
Январь 2017 76-80 м2 31 418 000 - 34 776 000  ₽ ~424 321  ₽  0.61%
Декабрь 2016 76-80 м2 31 418 000 - 34 374 000  ₽ ~421 744  ₽
Ноябрь 2016 76-80 м2 31 418 000 - 34 374 000  ₽ ~421 744  ₽  9.26%
Октябрь 2016 70,4-80,43 м2 25 400 000 - 32 500 000  ₽ ~386 000  ₽
Сентябрь 2016 70,4-80,43 м2 25 400 000 - 32 500 000  ₽ ~386 000  ₽
3-комнатная
Уточнить наличие
138,7-138,7 м2
Продано

3-комнатные Квартиры 138,7-138,7 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Февраль 2020 138,7-138,7 м2 58 801 588 - 58 801 588  ₽ ~426 098  ₽
Январь 2020 138,7-138,7 м2 58 801 588 - 58 801 588  ₽ ~426 098  ₽  -7.42%
Декабрь 2019 88,4-138,7 м2 45 216 954 - 58 801 588  ₽ ~460 259  ₽
Ноябрь 2019 88,4-138,7 м2 45 216 954 - 58 801 588  ₽ ~460 259  ₽
Октябрь 2019 88,4-138,7 м2 45 216 954 - 58 801 588  ₽ ~460 259  ₽  8.02%
Сентябрь 2019 138,7-138,7 м2 58 801 588 - 58 801 588  ₽ ~426 098  ₽
Август 2019 138,7-138,7 м2 58 801 588 - 58 801 588  ₽ ~426 098  ₽
Июль 2019 138,7-138,7 м2 58 801 588 - 58 801 588  ₽ ~426 098  ₽  -7.42%
Июнь 2019 88,4-138,7 м2 45 216 954 - 58 801 587  ₽ ~460 259  ₽
Май 2019 88,4-138,7 м2 45 216 954 - 58 801 587  ₽ ~460 259  ₽
Апрель 2019 88,4-138,7 м2 45 216 954 - 58 801 587  ₽ ~460 259  ₽  7.72%
Март 2019 87,3-138,7 м2 37 336 320 - 58 801 587  ₽ ~427 280  ₽
Февраль 2019 87,3-138,7 м2 37 336 320 - 58 801 587  ₽ ~427 280  ₽
Январь 2019 87,3-138,7 м2 37 336 320 - 58 801 587  ₽ ~427 280  ₽  0.44%
Декабрь 2018 88,4-138,7 м2 37 336 320 - 58 801 587  ₽ ~425 389  ₽
Ноябрь 2018 88,4-138,7 м2 37 336 320 - 58 801 587  ₽ ~425 389  ₽
Октябрь 2018 88,4-138,7 м2 37 336 320 - 58 801 587  ₽ ~425 389  ₽  -4.16%
Сентябрь 2018 87,2-99,7 м2 37 336 320 - 45 216 953  ₽ ~443 835  ₽
Август 2018 87,2-99,7 м2 37 336 320 - 45 216 953  ₽ ~443 835  ₽
Июль 2018 87,2-99,7 м2 37 336 320 - 45 216 953  ₽ ~443 835  ₽
Июнь 2018 87,2-99,7 м2 37 336 320 - 45 216 953  ₽ ~443 835  ₽
Май 2018 87,2-99,7 м2 37 336 320 - 45 216 953  ₽ ~443 835  ₽
Апрель 2018 87,2-99,7 м2 37 336 320 - 45 216 953  ₽ ~443 835  ₽  6.95%
Январь 2018 90,87-97.67 м2 36 265 000 - 41 618 000  ₽ ~415 000  ₽
Декабрь 2017 90,87-97.67 м2 36 265 000 - 41 618 000  ₽ ~415 000  ₽
Ноябрь 2017 90,87-97.67 м2 36 265 000 - 41 618 000  ₽ ~415 000  ₽
Октябрь 2017 90,87-97.67 м2 36 265 000 - 41 618 000  ₽ ~415 000  ₽  -7.35%
Сентябрь 2017 90,87-136,66 м2 37 634 000 - 63 599 000  ₽ ~447 934  ₽
Август 2017 90,87-136,66 м2 37 634 000 - 63 599 000  ₽ ~447 934  ₽  0.73%
Июль 2017 90,87-136,66 м2 36 896 218 - 63 599 000  ₽ ~444 669  ₽
Июнь 2017 90,87-136,66 м2 36 896 218 - 63 599 000  ₽ ~444 669  ₽
Май 2017 90,87-136,66 м2 36 896 218 - 63 599 000  ₽ ~444 669  ₽  -0.03%
Апрель 2017 90,87-97,67 м2 36 896 218 - 46 285 129  ₽ ~444 820  ₽  2.23%
Март 2017 91-97 м2 36 800 000 - 45 000 000  ₽ ~435 106  ₽  10.23%
Февраль 2017 91-97 м2 33 526 000 - 40 683 000  ₽ ~394 729  ₽
Январь 2017 91-97 м2 33 526 000 - 40 683 000  ₽ ~394 729  ₽
Декабрь 2016 91-97 м2 33 526 000 - 40 683 000  ₽ ~394 729  ₽
Ноябрь 2016 91-97 м2 33 526 000 - 40 683 000  ₽ ~394 729  ₽  4.95%
Октябрь 2016 90,87-97,8 м2 31 332 000 - 39 000 000  ₽ ~376 107  ₽
Сентябрь 2016 90,87-97,8 м2 31 332 000 - 39 000 000  ₽ ~376 107  ₽
4-комнатная
Уточнить наличие
115,2-137,1 м2
Продано

4-комнатные Квартиры 115,2-137,1 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Март 2019 115,2-137,1 м2 54 964 224 - 65 259 600  ₽ ~477 079  ₽
Февраль 2019 115,2-137,1 м2 54 964 224 - 65 259 600  ₽ ~477 079  ₽
Январь 2019 115,2-137,1 м2 54 964 224 - 65 259 600  ₽ ~477 079  ₽  0.09%
Декабрь 2018 115,2-137,1 м2 54 861 408 - 65 259 600  ₽ ~476 671  ₽
Ноябрь 2018 115,2-137,1 м2 54 861 408 - 65 259 600  ₽ ~476 671  ₽
Октябрь 2018 115,2-137,1 м2 54 861 408 - 65 259 600  ₽ ~476 671  ₽
Сентябрь 2018 115,2-137,1 м2 54 861 408 - 65 259 600  ₽ ~476 671  ₽
Август 2018 115,2-137,1 м2 54 861 408 - 65 259 600  ₽ ~476 671  ₽
Июль 2018 115,2-137,1 м2 54 861 408 - 65 259 600  ₽ ~476 671  ₽
Июнь 2018 115,2-137,1 м2 54 861 408 - 65 259 600  ₽ ~476 671  ₽
Май 2018 115,2-137,1 м2 54 861 408 - 65 259 600  ₽ ~476 671  ₽
Апрель 2018 115,2-137,1 м2 54 861 408 - 65 259 600  ₽ ~476 671  ₽
Март 2018 115,5-137,1 м2 54 861 408 - 65 259 600  ₽ ~476 671  ₽
Февраль 2018 115,5-137,1 м2 54 861 408 - 65 259 600  ₽ ~476 671  ₽  14.77%
Январь 2018 118,34-137.91 м2 48 407 000 - 57 881 000  ₽ ~415 334  ₽
Декабрь 2017 118,34-137.91 м2 48 407 000 - 57 881 000  ₽ ~415 334  ₽
Ноябрь 2017 118,34-137.91 м2 48 407 000 - 57 881 000  ₽ ~415 334  ₽
Октябрь 2017 118,34-137.91 м2 48 407 000 - 57 881 000  ₽ ~415 334  ₽  -8.28%
Сентябрь 2017 118,34-138,37 м2 49 800 000 - 66 130 000  ₽ ~452 852  ₽
Август 2017 118,34-138,37 м2 49 800 000 - 66 130 000  ₽ ~452 852  ₽  10.19%
Июль 2017 118,36-138,37 м2 39 079 000 - 66 129 790  ₽ ~410 972  ₽
Июнь 2017 118,36-138,37 м2 39 079 000 - 66 129 790  ₽ ~410 972  ₽  -16.41%
Май 2017 76,92-138,37 м2 39 079 000 - 66 129 790  ₽ ~491 630  ₽  4.63%
Апрель 2017 118,36-138,37 м2 54 154 633 - 66 129 790  ₽ ~469 861  ₽  9.52%
Март 2017 137-137 м2 56 551 000 - 61 000 000  ₽ ~429 018  ₽  1.72%
Февраль 2017 120-120 м2 50 611 000 - 50 611 000  ₽ ~421 758  ₽
Январь 2017 120-120 м2 50 611 000 - 50 611 000  ₽ ~421 758  ₽
Декабрь 2016 120-120 м2 50 611 000 - 50 611 000  ₽ ~421 758  ₽
Ноябрь 2016 120-120 м2 50 611 000 - 50 611 000  ₽ ~421 758  ₽  7.62%
Октябрь 2016 118,63-137,92 м2 49 362 000 - 50 573 000  ₽ ~391 902  ₽
1-комнатные
Уточнить наличие
45,6-45,6 м2
Продано

1-комнатные Апартаменты 45,6-45,6 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Февраль 2020 45,6-45,6 м2 19 616 117 - 19 698 060  ₽ ~436 824  ₽
Январь 2020 45,6-45,6 м2 19 616 117 - 19 698 060  ₽ ~436 824  ₽  22.64%
Декабрь 2019 37,7-119,7 м2 14 270 016 - 41 296 620  ₽ ~356 196  ₽
Ноябрь 2019 37,7-119,7 м2 14 270 016 - 41 296 620  ₽ ~356 196  ₽
Октябрь 2019 37,7-119,7 м2 14 270 016 - 41 296 620  ₽ ~356 196  ₽
Сентябрь 2019 37,7-119,7 м2 14 270 016 - 41 296 620  ₽ ~356 196  ₽
Август 2019 37,7-119,7 м2 14 270 016 - 41 296 620  ₽ ~356 196  ₽
Июль 2019 37,7-119,7 м2 14 270 016 - 41 296 620  ₽ ~356 196  ₽  -1.69%
Июнь 2019 37,7-119,7 м2 14 270 016 - 42 251 353  ₽ ~362 316  ₽
Май 2019 37,7-119,7 м2 14 270 016 - 42 251 353  ₽ ~362 316  ₽
Апрель 2019 37,7-119,7 м2 14 270 016 - 42 251 353  ₽ ~362 316  ₽  0.26%
Март 2019 37,6-119,7 м2 14 121 958 - 42 251 352  ₽ ~361 367  ₽
Февраль 2019 37,6-119,7 м2 14 121 958 - 42 251 352  ₽ ~361 367  ₽
Январь 2019 37,6-119,7 м2 14 121 958 - 42 251 352  ₽ ~361 367  ₽
Декабрь 2018 37,6-119,7 м2 14 121 958 - 42 251 352  ₽ ~361 367  ₽
Ноябрь 2018 37,6-119,7 м2 14 121 958 - 42 251 352  ₽ ~361 367  ₽
Октябрь 2018 37,6-119,7 м2 14 121 958 - 42 251 352  ₽ ~361 367  ₽  -1.67%
Сентябрь 2018 34.4-119,7 м2 14 121 958 - 42 251 352  ₽ ~367 492  ₽
Август 2018 34.4-119,7 м2 14 121 958 - 42 251 352  ₽ ~367 492  ₽
Июль 2018 34.4-119,7 м2 14 121 958 - 42 251 352  ₽ ~367 492  ₽
Июнь 2018 34.4-119,7 м2 14 121 958 - 42 251 352  ₽ ~367 492  ₽
Май 2018 34.4-119,7 м2 14 121 958 - 42 251 352  ₽ ~367 492  ₽
Апрель 2018 34.4-119,7 м2 14 121 958 - 42 251 352  ₽ ~367 492  ₽
Март 2018 34.4-119,7 м2 14 121 958 - 42 251 352  ₽ ~367 492  ₽
Февраль 2018 34.4-119,7 м2 14 121 958 - 42 251 352  ₽ ~367 492  ₽  -2.94%
Январь 2018 34.4-38.17 м2 13 547 000 - 13 929 000  ₽ ~378 614  ₽
Декабрь 2017 34.4-38.17 м2 13 547 000 - 13 929 000  ₽ ~378 614  ₽  0.37%
Ноябрь 2017 34.4-60,18 м2 13 547 000 - 22 062 000  ₽ ~377 214  ₽
Октябрь 2017 34.4-60,18 м2 13 547 000 - 22 062 000  ₽ ~377 214  ₽  -5.59%
Сентябрь 2017 37.74-60,39 м2 13 030 173 - 26 020 000  ₽ ~399 531  ₽
Август 2017 37.74-60,39 м2 13 030 173 - 26 020 000  ₽ ~399 531  ₽  -3.83%
Июль 2017 34,4-60,39 м2 13 030 173 - 26 020 000  ₽ ~415 427  ₽
Июнь 2017 34,4-60,39 м2 13 030 173 - 26 020 000  ₽ ~415 427  ₽
Май 2017 34,4-60,39 м2 13 030 173 - 26 020 000  ₽ ~415 427  ₽  5.41%
Апрель 2017 37,52-46,06 м2 13 030 173 - 19 681 146  ₽ ~394 112  ₽  13.22%
Март 2017 38-46 м2 12 149 000 - 17 092 000  ₽ ~348 107  ₽
Февраль 2017 38-46 м2 12 149 000 - 17 092 000  ₽ ~348 107  ₽
Январь 2017 38-46 м2 12 149 000 - 17 092 000  ₽ ~348 107  ₽
Декабрь 2016 38-46 м2 12 149 000 - 17 092 000  ₽ ~348 107  ₽
Ноябрь 2016 38-46 м2 12 149 000 - 17 092 000  ₽ ~348 107  ₽  12.87%
Октябрь 2016 38-120 м2 11 250 000 - 37 479 000  ₽ ~308 411  ₽
2-комнатные
Уточнить наличие
44,9-45,5 м2
Продано

2-комнатные Апартаменты 44,9-45,5 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Сентябрь 2018 44,9-45,5 м2 19 311 310 - 19 322 894  ₽ ~434 092  ₽
Август 2018 44,9-45,5 м2 19 311 310 - 19 322 894  ₽ ~434 092  ₽
Июль 2018 44,9-45,5 м2 19 311 310 - 19 322 894  ₽ ~434 092  ₽  -1.36%
Июнь 2018 44,9-46,8 м2 19 311 310 - 20 297 534  ₽ ~440 098  ₽
Май 2018 44,9-46,8 м2 19 311 310 - 20 297 534  ₽ ~440 098  ₽
Апрель 2018 44,9-46,8 м2 19 311 310 - 20 297 534  ₽ ~440 098  ₽
Март 2018 44,9-46,8 м2 19 311 310 - 20 297 534  ₽ ~440 098  ₽
Февраль 2018 44,9-46,8 м2 19 311 310 - 20 297 534  ₽ ~440 098  ₽  15.17%
Январь 2018 46,2-76.78 м2 14 989 000 - 31 928 000  ₽ ~382 123  ₽
Декабрь 2017 46,2-76.78 м2 14 989 000 - 31 928 000  ₽ ~382 123  ₽
Ноябрь 2017 46,2-76.78 м2 14 989 000 - 31 928 000  ₽ ~382 123  ₽
Октябрь 2017 46,2-76.78 м2 14 989 000 - 31 928 000  ₽ ~382 123  ₽  -5.91%
Сентябрь 2017 46,2-76.78 м2 17 618 527 - 32 248 000  ₽ ~406 145  ₽
Август 2017 46,2-76.78 м2 17 618 527 - 32 248 000  ₽ ~406 145  ₽  -15.56%
Июль 2017 46,2-83,53 м2 17 618 527 - 44 430 000  ₽ ~480 996  ₽
Июнь 2017 46,2-83,53 м2 17 618 527 - 44 430 000  ₽ ~480 996  ₽  23.77%
Май 2017 47,74-61,33 м2 17 618 527 - 24 352 000  ₽ ~388 616  ₽  -4.71%
Апрель 2017 47,56-60,39 м2 17 618 527 - 26 020 118  ₽ ~407 838  ₽  11.36%
Март 2017 57,69-60,39 м2 18 534 000 - 24 317 000  ₽ ~366 248  ₽
Февраль 2017 57,69-60,39 м2 18 534 000 - 24 317 000  ₽ ~366 248  ₽
Январь 2017 57,69-60,39 м2 18 534 000 - 24 317 000  ₽ ~366 248  ₽
Декабрь 2016 57,69-60,39 м2 18 534 000 - 24 317 000  ₽ ~366 248  ₽
Ноябрь 2016 57,69-60,39 м2 18 534 000 - 24 317 000  ₽ ~366 248  ₽
3-комнатные
Уточнить наличие
80,6-80,6 м2
Продано

3-комнатные Апартаменты 80,6-80,6 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Декабрь 2018 80,6-80,6 м2 35 671 625 - 35 671 625  ₽ ~445 895  ₽
Ноябрь 2018 80,6-80,6 м2 35 671 625 - 35 671 625  ₽ ~445 895  ₽
Октябрь 2018 80,6-80,6 м2 35 671 625 - 35 671 625  ₽ ~445 895  ₽  -0.69%
Сентябрь 2018 80,6-83,9 м2 35 671 625 - 37 512 414  ₽ ~448 982  ₽
Август 2018 80,6-83,9 м2 35 671 625 - 37 512 414  ₽ ~448 982  ₽
Июль 2018 80,6-83,9 м2 35 671 625 - 37 512 414  ₽ ~448 982  ₽  1.22%
Июнь 2018 78,6-84 м2 34 346 077 - 37 512 414  ₽ ~443 571  ₽
Май 2018 78,6-84 м2 34 346 077 - 37 512 414  ₽ ~443 571  ₽
Апрель 2018 78,6-84 м2 34 346 077 - 37 512 414  ₽ ~443 571  ₽
Март 2018 78,6-84 м2 34 346 077 - 37 512 414  ₽ ~443 571  ₽
Февраль 2018 78,6-84 м2 34 346 077 - 37 512 414  ₽ ~443 571  ₽  17.8%
Январь 2018 76.43-120.21 м2 32 186 000 - 41 855 000  ₽ ~376 531  ₽
Декабрь 2017 76.43-120.21 м2 32 186 000 - 41 855 000  ₽ ~376 531  ₽
Ноябрь 2017 76.43-120.21 м2 32 186 000 - 41 855 000  ₽ ~376 531  ₽
Октябрь 2017 76.43-120.21 м2 32 186 000 - 41 855 000  ₽ ~376 531  ₽  -2.99%
Сентябрь 2017 76.43-120.14 м2 32 865 000 - 43 430 000  ₽ ~388 131  ₽
Август 2017 76.43-120.14 м2 32 865 000 - 43 430 000  ₽ ~388 131  ₽  -13.37%
Июль 2017 111,9-122,53 м2 37 002 389 - 67 392 000  ₽ ~448 045  ₽
Июнь 2017 111,9-122,53 м2 37 002 389 - 67 392 000  ₽ ~448 045  ₽  29.52%
Май 2017 111,9-120,21 м2 37 002 389 - 42 909 000  ₽ ~345 937  ₽
Апрель 2017 111,9-120,21 м2 37 002 389 - 42 908 721  ₽ ~345 936  ₽  -2.55%
Март 2017 111-120 м2 37 000 000 - 45 000 000  ₽ ~354 978  ₽  9.8%
Февраль 2017 111-120 м2 34 582 000 - 40 102 000  ₽ ~323 307  ₽
Январь 2017 111-120 м2 34 582 000 - 40 102 000  ₽ ~323 307  ₽
Декабрь 2016 111-120 м2 34 582 000 - 40 102 000  ₽ ~323 307  ₽
Ноябрь 2016 111-120 м2 34 582 000 - 40 102 000  ₽ ~323 307  ₽
4-комнатные
Уточнить наличие
115,1-115,2 м2
Продано

4-комнатные Апартаменты 115,1-115,2 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Март 2019 115,1-115,2 м2 50 764 032 - 50 764 032  ₽ ~441 426  ₽
Февраль 2019 115,1-115,2 м2 50 764 032 - 50 764 032  ₽ ~441 426  ₽
Январь 2019 115,1-115,2 м2 50 764 032 - 50 764 032  ₽ ~441 426  ₽  0.25%
Декабрь 2018 115,1-115,2 м2 50 509 217 - 50 764 032  ₽ ~440 318  ₽
Ноябрь 2018 115,1-115,2 м2 50 509 217 - 50 764 032  ₽ ~440 318  ₽
Октябрь 2018 115,1-115,2 м2 50 509 217 - 50 764 032  ₽ ~440 318  ₽
Сентябрь 2018 115,1-115,2 м2 50 509 217 - 50 764 032  ₽ ~440 318  ₽
Август 2018 115,1-115,2 м2 50 509 217 - 50 764 032  ₽ ~440 318  ₽
Июль 2018 115,1-115,2 м2 50 509 217 - 50 764 032  ₽ ~440 318  ₽
Июнь 2018 115,1-115,2 м2 50 509 217 - 50 764 032  ₽ ~440 318  ₽
Май 2018 115,1-115,2 м2 50 509 217 - 50 764 032  ₽ ~440 318  ₽
Апрель 2018 115,1-115,2 м2 50 509 217 - 50 764 032  ₽ ~440 318  ₽  -0.38%
Март 2018 115,1-122,8 м2 50 509 217 - 54 248 005  ₽ ~442 014  ₽
Февраль 2018 115,1-122,8 м2 50 509 217 - 54 248 005  ₽ ~442 014  ₽  4.46%
Январь 2018 114,35-122,53 м2 47 937 000 - 51 922 000  ₽ ~423 131  ₽
Декабрь 2017 114,35-122,53 м2 47 937 000 - 51 922 000  ₽ ~423 131  ₽
Ноябрь 2017 114,35-122,53 м2 47 937 000 - 51 922 000  ₽ ~423 131  ₽
Октябрь 2017 114,35-122,53 м2 47 937 000 - 51 922 000  ₽ ~423 131  ₽  -15.98%
Сентябрь 2017 114,35-122,53 м2 51 458 000 - 67 392 000  ₽ ~503 602  ₽
Август 2017 114,35-122,53 м2 51 458 000 - 67 392 000  ₽ ~503 602  ₽
ЖК "I M на Садовом" (Квартал Ай Эм)

Новостройки ГК МИЦ - серьезные проблемы или временные трудности?

01.06.2020
50 мин.00 сек.
 Квартирный контроль

Кризис на рынке недвижимости! Чего ждать и что делать?

10.05.2020
33 мин.20 сек.
 Квартирный контроль