ЖК I'M на Садовом. Репортаж. Видео. Часть 1

19-10-2017
15 мин.39 сек.

Обзор ЖК «I'M на Садовом». Часть 1, от 19.10.2017.

Здравствуйте!

С вами проект Квартирный Контроль и я, его ведущая Мария Федорова.

Сегодня мы в районе Замоскворечье Центрального округа Москвы. В этот раз мы не только познакомимся с одним из жилых комплексов, но и расширим свой кругозор, ведь вполне вероятно, что наш сегодняшний герой, когда-нибудь окажется на страницах одного из томов «Всеобщей истории архитектуры».

Итак, жилой комплекс «I'M на Садовом» от группы компаний ПСН.

Квартал нашел свое место в укромном уголке между Садовым кольцом, Шлюзовой набережной и Кожевнической улицей, в пяти минутах ходьбы от станции метро «Павелецкая» и одноименного вокзала. Корпуса квартала спрятались от городского шума за административными и жилыми зданиями и, что немаловажно, закрытые дворы соседних домов дают этой части района дополнительную защиту от нежелательного пешеходного и автомобильного трафика.

***

Анастасия Никольская, руководитель направления продаж: Обратите внимание, что если уйдут звуки от строительных работ, то здесь очень тихо, своего рода оазис, хотя буквально за этим домом находится главная артерия города – Садовое кольцо. Воздух прекрасный, потому что река с другой стороны. С одной стороны Садовое кольцо, с другой – река. Вся пыль оседает и всегда свежий воздух.

***

Жилой квартал возведен на участке в 1,6 Га. В состав проекта входят два корпуса, которые вполне уместно называют особняками. Пятисекционный корпус А в 7 этажей рассчитан на 200 квартир. В трехсекционном шестиэтажном корпусе Б – 188 апартаментов. Предусмотрен подземный паркинг на 172 машино-места, а на первых этажах разместится частный детский сад на 45 малышей. На первом этаже корпуса А, жителям квартала будет предложен уникальный сервис – Clubhouse. Пространство, площадью 250 кв. м с зоной ресепшен, конференц-залом, библиотекой, двумя кабинетами, залом для проведения банкетов, и домашним кинотеатром. Также на первых этажах откроются: фитнес-центр, салон красоты, медицинский центр, отделение банка, кофейня.

***

Анастасия Никольская: У нас уже полным ходом идут работы по озеленению внутреннего двора. Внутренний двор для центра Москвы очень большой, больше одного гектара. В нем нам удалось разместить все, что хотелось.

Мария Федорова: Всего 1,6… И целый гектар остался на…

Анастасия Никольская: Да, после того как особняки построили, получился такой внутренний двор. Вы видите, что дома образуют уютный и просторный внутренний двор. Достоинство этого ландшафта в том, что он спроектирован таким образом, что здесь будет круглогодичное цветение, то есть одни растения отцветают, другие зацветают. Зимой большой спектр хвойных растений: туи, наши любимые сосны. Все сделано, чтобы люди чувствовали природу внутри своего пространства, своего двора. Двор без машин.

***

Детская площадка расположена с внешней стороны жилого корпуса и, к сожалению, пока мы не можем ее увидеть во всей красе, потому что сейчас ведется монтаж игрового оборудования. Зато уже видно, что материалы для игрового оборудования выбраны натуральные. Во-первых, преимущественно, дерево, что хорошо перекликается с общей темой ландшафтного дизайна и, во-вторых, не будем забывать об экологичности.

Безопасность жителей обеспечит система контроля доступа и видеонаблюдения как во дворе, так и в паркинге, и в местах общего пользования. Информация с камер попадает на пульт диспетчерской, где сейчас заканчиваются пусконаладочные работы.

***

Анастасия Никольская: Обратите внимание на систему спуска для автомобилей, все продумано для того, чтобы снег с колес снимался, чтобы колеса не скользили. Чтобы максимально комфортным и безопасным был въезд. Широкий заезд для автомобиля, это тоже важно, потому что обычно делают его максимально узким, экономя пространство и строительные материалы. Но мы делаем, чтобы было комфортно. Паркинг у нас вместительный, рассчитан на 200 машино-мест. Предусмотрена система KLAUS, что дает клиенту возможность приобрести одно машино-место, а например, летнюю машину, которой часто пользуются наши клиенты, поднимать с помощью системы KLAUS наверх. Что еще важно сказать о паркинге. Мы очередной ноу-хау привезли в Россию, мы сделали в нашем паркинге так называемую валетную парковку. Для обеспечения всех собственников местами, для тех, кто не хочет по какой-то причине покупать место в паркинге, может пользоваться валетными парковками. Это аренда машино-мест. То есть вы въезжаете в паркинг, отдаете ключи от автомобиля и спокойно идете домой. Машину паркуют, а когда вы уезжаете, то делаете звонок в управляющую компанию. Машину выпарковывают, вы садитесь и продолжаете свой путь.

Мария Федорова: Стоимость известна?

Анастасия Никольская: Стоимость аренды мы пока не объявляем, это как раз просчитывает управляющая компания. Но это будут достаточно гуманные деньги по сравнению с другими комплексами, по той статистике, которую я вижу. Это очень удобно. Стоимость машино-места начинается от 3,5 миллиона рублей и выше в зависимости от месторасположения машины и дополнительного функционала, которое это место имеет. Это может быть возможность установки системы KLAUS, или дополнительное зависимое место сзади – от этого формируется стоимость.

***

На подземном уровне находится также инженерный узел квартала.

Анастасия Никольская: Мы находимся в центре, где сконцентрировано все оборудование дома, которое занимается системой кондиционирования.

Мария Федорова: Оно центральное?

Анастасия Никольская: Да, оно центральное, более того, это мировой бренд, лучшие, самые современные технологии, которые сейчас есть. Это позволяет регулировать температуру в помещении, если говорить простым русским языком, как в гостинице. Вы можете делать теплее, холоднее.

Мария Федорова: Внутренние блоки в квартирах установлены?

Анастасия Никольская: Внутренние блоки в квартирах без отделки мы не устанавливаем. У нас есть замечательная шестая секция – отдельно стоящий особнячок, я вам его покажу, – там мы выполняем все квартиры с отделкой. Там мы устанавливаем внутренние блоки.

Мария Федорова: Отвод конденсата, дренажная система?

Анастасия Никольская: Отвод конденсата происходит по дренажным трубам сразу в стояки. Хочу ваше внимание заострить на системе очистки воды. Система фильтрации, вода прошла очистку, и чистая вода сразу течет из крана.

Мария Федорова: Водопроводная вода проходит здесь очистку, и она сразу пригодна для питья?

Анастасия Никольская: Верно. Не нужно никаких дополнительных фильтров устанавливать дома. Сразу идет питьевая вода, можно и суп готовить, и купаться в чистой воде.

***

Автор проекта британский архитектор David Walker – виртуоз проектирования жилых пространств на небольшой площади. Проработкой фасадных решений занималось голландское бюро MLA+.

***

Анастасия Никольская: Кирпич специального обжига дает такую цветовую гамму – от разного освещения он начинает переливаться.

Мария Федорова: Кирпич неместного производства?

Анастасия Никольская: Мы кирпич привезли из Германии. Также отделка натуральным камнем. Кирпич очень дорогой марки. Клумбы сделаны из этого кирпича. Более того, у нас есть именной кирпич. Нам повезло с погодой в этот осенний день, повезло с погодой и по поводу высаживания растений. Если погода вдруг неблагоприятна, можно воспользоваться галереями, они идут вдоль всего комплекса, из одного подъезда можно перейти в другой подъезд.

Мария Федорова: По всему периметру?

Анастасия Никольская: Да, по всему периметру. Здесь сделано освещение. Обратите внимание на очень красивый глазурованный кирпич.

***

Квартирный фонд квартала состоит из:

  • однокомнатных квартир, площадью от 35,75 до 42,93 кв. м;
  • двухкомнатных – от 69,82 до 80,63 кв. м;
  • трехкомнатных – от 90,87 до 97,67 кв. м;
  • четырехкомнатных 118,83 кв. м.

Спектр апартаментов представлен:

  • однокомнатными – от 34,3 до 46,06 кв. м;
  • двухкомнатными – от 44,7 до 48,81 кв. м;
  • трехкомнатными – от 111,9 до 120,21 кв. м.

Однокомнатные квартиры – это студии с двумя окнами. При желании отделить кухню от комнаты придется пожертвовать квадратами шестиметрового санузла.

В однушке в 42 метра, трюк с изолированием не пройдет, здесь одно окно.

Двухкомнатная 78 метров угловая квартира с фантастической гостиной-столовой в 43 квадрата. Здесь четыре окна, одно из которых панорамное, шириной 4 метра. Кухня маленькая и смежная, но это уже неважно. Спальня относительно невелика, менее 14 метров. Компактный санузел в количестве одной штуки.

В распашной трешке в 91 метр, гостиная совмещена с кухней – суммарный метраж 35,5 кв. м, две 15-метровые спальни и два санузла в 5 и 5,5 метра.

Четырехкомнатная 118 метров – квартира с тремя спальнями и с огромной гостиной, совмещенной с кухней, чья площадь равна суммарной площади всех спален. Правда, с окнами этой комнате не повезло – одно и совсем неширокое.

Самый скромный апартамент 34 метра, однако, здесь просторная прихожая, полноценная ванная, небольшая гардеробная, жилая часть удобно зонирована.

Однокомнатный апартамент в 45,84 метра – студия с рекордным количеством окон: четыре окна в жилой зоне и одно в 7,5 метра в ванной.

Угловой вариант с двумя спальнями – апартамент 120 метров. Здесь есть собственная лобби-зона, но что-то мне подсказывает, что многие увидят в ней небольшую гардеробную, хотя большая в 7 метров есть в одной из спален. Вход во вторую спальную лежит через гостиную. Здесь тоже спряталась гардеробная, но поменьше, около четырех метров. Кухня заняла место в удобной нише, на гостиную остается 33 метра, однако, тут надо подумать, где разместить столовую зону. Два санузла, но ванна почему-то оказалась в гостевом.

Минимальная стоимость квартир в октябре 2017 года – от 16 428 000 рублей. Апартаменты – от 13 638 000 рублей. Апартаменты с отделкой, которые мы увидим во второй части обзора, стоят от 14 428 000 рублей.

***

Мария Федорова: У вас представлено два вида недвижимости: жилой дом и комплекс апартаментов.

Анастасия Никольская: Совершенно, верно.

Мария Федорова: Многофункциональный жилой комплекс? Это разделение чем продиктовано?

Анастасия Никольская: Это условность – комплекс квартир и комплекс апартаментов между собой абсолютно одинаковы, с точки зрения воспроизводства. Одинаковые лобби, все одинаковые. Почему один из особняков апартаменты? Есть социальная нагрузка – на определенное количество квадратных метров строятся детские садики, школы и так далее. То есть должно было бы быть обеспечение школой. Если строить школу, то мы лишились бы нашего прекрасного двора и второй комплекс тоже был бы комплексом квартир. Но проведя анализ и поняв, какое большое количество очень хороших школ в районе Замоскворечье, мы поняли, что нашим жителям приятнее будет иметь такой большой двор и не ошиблись. Как мы знаем, статус апартаментов позволяет жителям пользоваться и поликлиникой, и школами, детскими садами. Все те же права, что и собственников квартир. Единственный нюанс, что нужно продлевать прописку каждые пять лет, но ничего сложного в этом нет. Для нашей аудитории это не так существенно.

Мария Федорова: Это не связано ни с назначением земли, ни с какими-то санитарными…

Анастасия Никольская: Нет, конечно. Здесь один стилобат, на одном стилобате находятся два корпуса, то есть у них один фундамент. Назначение земли у нас для возведения жилых объектов недвижимости.

Мария Федорова: И для гостиничных?

Анастасия Никольская: Да и для гостиничных. Для гостиничных потому что мы сами это… Это был наш осознанный выбор. Сейчас апартаменты стали более понятны, довольно большое количество их строится в Москве, всем понятен статус апартаментов. Это статус апарт-отеля, налог 0,5 от кадастровой стоимости. Кадастровая стоимость апартаментов в разы ниже кадастровой стоимости квартир. И это еще вопрос, что выгоднее?

***

Во второй части обзора мы отправимся на экскурсию во входные группы, зайдем в квартиры и апартаменты, поговорим об окружении и продолжим беседу с представителем компании-застройщика.

Продолжение следует…

Читать продолжение
Просмотров:1479
Понравилось:28

ЖК I'M на Садовом. Репортаж. Видео. Часть 1 - Комментарии с YouTube

Комментариев: 3
Оставить комментарий
Dmitry Ivanov
А вот если с МКАДа убрать все автомобили,то мы тоже услышим,как там тихо)))
Ответить
Виктор Лаврушкин
Оператор растет=)
Ответить
Eduard Zhukov
Обзор на 5+, побольше таких интересных!
Ответить

ЖК "I M на Садовом" (Квартал Ай Эм)

Объект сдан.
Квартиры и апартаменты:
14 270 01658 801 588 ₽
414 238 ₽/м2 -8.12 %
Застройщик Группа ПСНГруппа ПСН
8 (499) 348-17-29
МоскваЦентральный АОЗамоскворечье


Класс дома: Элит-класс
Технология: Монолит
Проверено 16-10-2019

Цены в ЖК "I M на Садовом" (Квартал Ай Эм)

  • 1-комнатная
    37,7-119,7 м2
    14 270 016 - 41 296 620  ₽
    ~ 356 196  ₽
    Сентябрь 2019
    37,7-119,7 м2
    14 270 016 - 41 296 620  ₽
    ~356 196  ₽
    Август 2019
    37,7-119,7 м2
    14 270 016 - 41 296 620  ₽
    ~356 196  ₽
    Июль 2019
    37,7-119,7 м2
    14 270 016 - 41 296 620  ₽
    ~356 196  ₽  -1.69%
    Июнь 2019
    37,7-119,7 м2
    14 270 016 - 42 251 353  ₽
    ~362 316  ₽
    Май 2019
    37,7-119,7 м2
    14 270 016 - 42 251 353  ₽
    ~362 316  ₽
    Апрель 2019
    37,7-119,7 м2
    14 270 016 - 42 251 353  ₽
    ~362 316  ₽  0.26%
    Март 2019
    37,6-119,7 м2
    14 121 958 - 42 251 352  ₽
    ~361 367  ₽
    Февраль 2019
    37,6-119,7 м2
    14 121 958 - 42 251 352  ₽
    ~361 367  ₽
    Январь 2019
    37,6-119,7 м2
    14 121 958 - 42 251 352  ₽
    ~361 367  ₽
    Декабрь 2018
    37,6-119,7 м2
    14 121 958 - 42 251 352  ₽
    ~361 367  ₽
    Ноябрь 2018
    37,6-119,7 м2
    14 121 958 - 42 251 352  ₽
    ~361 367  ₽
    Октябрь 2018
    37,6-119,7 м2
    14 121 958 - 42 251 352  ₽
    ~361 367  ₽  -1.67%
    Сентябрь 2018
    34.4-119,7 м2
    14 121 958 - 42 251 352  ₽
    ~367 492  ₽
    Август 2018
    34.4-119,7 м2
    14 121 958 - 42 251 352  ₽
    ~367 492  ₽
    Июль 2018
    34.4-119,7 м2
    14 121 958 - 42 251 352  ₽
    ~367 492  ₽
    Июнь 2018
    34.4-119,7 м2
    14 121 958 - 42 251 352  ₽
    ~367 492  ₽
    Май 2018
    34.4-119,7 м2
    14 121 958 - 42 251 352  ₽
    ~367 492  ₽
    Апрель 2018
    34.4-119,7 м2
    14 121 958 - 42 251 352  ₽
    ~367 492  ₽
    Март 2018
    34.4-119,7 м2
    14 121 958 - 42 251 352  ₽
    ~367 492  ₽
    Февраль 2018
    34.4-119,7 м2
    14 121 958 - 42 251 352  ₽
    ~367 492  ₽  -2.94%
    Январь 2018
    34.4-38.17 м2
    13 547 000 - 13 929 000  ₽
    ~378 614  ₽
    Декабрь 2017
    34.4-38.17 м2
    13 547 000 - 13 929 000  ₽
    ~378 614  ₽  0.37%
    Ноябрь 2017
    34.4-60,18 м2
    13 547 000 - 22 062 000  ₽
    ~377 214  ₽
    Октябрь 2017
    34.4-60,18 м2
    13 547 000 - 22 062 000  ₽
    ~377 214  ₽  -5.59%
    Сентябрь 2017
    37.74-60,39 м2
    13 030 173 - 26 020 000  ₽
    ~399 531  ₽
    Август 2017
    37.74-60,39 м2
    13 030 173 - 26 020 000  ₽
    ~399 531  ₽  -3.83%
    Июль 2017
    34,4-60,39 м2
    13 030 173 - 26 020 000  ₽
    ~415 427  ₽
    Июнь 2017
    34,4-60,39 м2
    13 030 173 - 26 020 000  ₽
    ~415 427  ₽
    Май 2017
    34,4-60,39 м2
    13 030 173 - 26 020 000  ₽
    ~415 427  ₽  5.41%
    Апрель 2017
    37,52-46,06 м2
    13 030 173 - 19 681 146  ₽
    ~394 112  ₽  13.22%
    Март 2017
    38-46 м2
    12 149 000 - 17 092 000  ₽
    ~348 107  ₽
    Февраль 2017
    38-46 м2
    12 149 000 - 17 092 000  ₽
    ~348 107  ₽
    Январь 2017
    38-46 м2
    12 149 000 - 17 092 000  ₽
    ~348 107  ₽
    Декабрь 2016
    38-46 м2
    12 149 000 - 17 092 000  ₽
    ~348 107  ₽
    Ноябрь 2016
    38-46 м2
    12 149 000 - 17 092 000  ₽
    ~348 107  ₽  12.87%
    Октябрь 2016
    38-120 м2
    11 250 000 - 37 479 000  ₽
    ~308 411  ₽
    2-комнатная
    44,9-45,5 м2
    Продано
    Сентябрь 2018
    44,9-45,5 м2
    19 311 310 - 19 322 894  ₽
    ~434 092  ₽
    Август 2018
    44,9-45,5 м2
    19 311 310 - 19 322 894  ₽
    ~434 092  ₽
    Июль 2018
    44,9-45,5 м2
    19 311 310 - 19 322 894  ₽
    ~434 092  ₽  -1.36%
    Июнь 2018
    44,9-46,8 м2
    19 311 310 - 20 297 534  ₽
    ~440 098  ₽
    Май 2018
    44,9-46,8 м2
    19 311 310 - 20 297 534  ₽
    ~440 098  ₽
    Апрель 2018
    44,9-46,8 м2
    19 311 310 - 20 297 534  ₽
    ~440 098  ₽
    Март 2018
    44,9-46,8 м2
    19 311 310 - 20 297 534  ₽
    ~440 098  ₽
    Февраль 2018
    44,9-46,8 м2
    19 311 310 - 20 297 534  ₽
    ~440 098  ₽  15.17%
    Январь 2018
    46,2-76.78 м2
    14 989 000 - 31 928 000  ₽
    ~382 123  ₽
    Декабрь 2017
    46,2-76.78 м2
    14 989 000 - 31 928 000  ₽
    ~382 123  ₽
    Ноябрь 2017
    46,2-76.78 м2
    14 989 000 - 31 928 000  ₽
    ~382 123  ₽
    Октябрь 2017
    46,2-76.78 м2
    14 989 000 - 31 928 000  ₽
    ~382 123  ₽  -5.91%
    Сентябрь 2017
    46,2-76.78 м2
    17 618 527 - 32 248 000  ₽
    ~406 145  ₽
    Август 2017
    46,2-76.78 м2
    17 618 527 - 32 248 000  ₽
    ~406 145  ₽  -15.56%
    Июль 2017
    46,2-83,53 м2
    17 618 527 - 44 430 000  ₽
    ~480 996  ₽
    Июнь 2017
    46,2-83,53 м2
    17 618 527 - 44 430 000  ₽
    ~480 996  ₽  23.77%
    Май 2017
    47,74-61,33 м2
    17 618 527 - 24 352 000  ₽
    ~388 616  ₽  -4.71%
    Апрель 2017
    47,56-60,39 м2
    17 618 527 - 26 020 118  ₽
    ~407 838  ₽  11.36%
    Март 2017
    57,69-60,39 м2
    18 534 000 - 24 317 000  ₽
    ~366 248  ₽
    Февраль 2017
    57,69-60,39 м2
    18 534 000 - 24 317 000  ₽
    ~366 248  ₽
    Январь 2017
    57,69-60,39 м2
    18 534 000 - 24 317 000  ₽
    ~366 248  ₽
    Декабрь 2016
    57,69-60,39 м2
    18 534 000 - 24 317 000  ₽
    ~366 248  ₽
    Ноябрь 2016
    57,69-60,39 м2
    18 534 000 - 24 317 000  ₽
    ~366 248  ₽
    3-комнатная
    80,6-80,6 м2
    Продано
    Декабрь 2018
    80,6-80,6 м2
    35 671 625 - 35 671 625  ₽
    ~445 895  ₽
    Ноябрь 2018
    80,6-80,6 м2
    35 671 625 - 35 671 625  ₽
    ~445 895  ₽
    Октябрь 2018
    80,6-80,6 м2
    35 671 625 - 35 671 625  ₽
    ~445 895  ₽  -0.69%
    Сентябрь 2018
    80,6-83,9 м2
    35 671 625 - 37 512 414  ₽
    ~448 982  ₽
    Август 2018
    80,6-83,9 м2
    35 671 625 - 37 512 414  ₽
    ~448 982  ₽
    Июль 2018
    80,6-83,9 м2
    35 671 625 - 37 512 414  ₽
    ~448 982  ₽  1.22%
    Июнь 2018
    78,6-84 м2
    34 346 077 - 37 512 414  ₽
    ~443 571  ₽
    Май 2018
    78,6-84 м2
    34 346 077 - 37 512 414  ₽
    ~443 571  ₽
    Апрель 2018
    78,6-84 м2
    34 346 077 - 37 512 414  ₽
    ~443 571  ₽
    Март 2018
    78,6-84 м2
    34 346 077 - 37 512 414  ₽
    ~443 571  ₽
    Февраль 2018
    78,6-84 м2
    34 346 077 - 37 512 414  ₽
    ~443 571  ₽  17.8%
    Январь 2018
    76.43-120.21 м2
    32 186 000 - 41 855 000  ₽
    ~376 531  ₽
    Декабрь 2017
    76.43-120.21 м2
    32 186 000 - 41 855 000  ₽
    ~376 531  ₽
    Ноябрь 2017
    76.43-120.21 м2
    32 186 000 - 41 855 000  ₽
    ~376 531  ₽
    Октябрь 2017
    76.43-120.21 м2
    32 186 000 - 41 855 000  ₽
    ~376 531  ₽  -2.99%
    Сентябрь 2017
    76.43-120.14 м2
    32 865 000 - 43 430 000  ₽
    ~388 131  ₽
    Август 2017
    76.43-120.14 м2
    32 865 000 - 43 430 000  ₽
    ~388 131  ₽  -13.37%
    Июль 2017
    111,9-122,53 м2
    37 002 389 - 67 392 000  ₽
    ~448 045  ₽
    Июнь 2017
    111,9-122,53 м2
    37 002 389 - 67 392 000  ₽
    ~448 045  ₽  29.52%
    Май 2017
    111,9-120,21 м2
    37 002 389 - 42 909 000  ₽
    ~345 937  ₽
    Апрель 2017
    111,9-120,21 м2
    37 002 389 - 42 908 721  ₽
    ~345 936  ₽  -2.55%
    Март 2017
    111-120 м2
    37 000 000 - 45 000 000  ₽
    ~354 978  ₽  9.8%
    Февраль 2017
    111-120 м2
    34 582 000 - 40 102 000  ₽
    ~323 307  ₽
    Январь 2017
    111-120 м2
    34 582 000 - 40 102 000  ₽
    ~323 307  ₽
    Декабрь 2016
    111-120 м2
    34 582 000 - 40 102 000  ₽
    ~323 307  ₽
    Ноябрь 2016
    111-120 м2
    34 582 000 - 40 102 000  ₽
    ~323 307  ₽
    4-комнатная
    115,1-115,2 м2
    Продано
    Март 2019
    115,1-115,2 м2
    50 764 032 - 50 764 032  ₽
    ~441 426  ₽
    Февраль 2019
    115,1-115,2 м2
    50 764 032 - 50 764 032  ₽
    ~441 426  ₽
    Январь 2019
    115,1-115,2 м2
    50 764 032 - 50 764 032  ₽
    ~441 426  ₽  0.25%
    Декабрь 2018
    115,1-115,2 м2
    50 509 217 - 50 764 032  ₽
    ~440 318  ₽
    Ноябрь 2018
    115,1-115,2 м2
    50 509 217 - 50 764 032  ₽
    ~440 318  ₽
    Октябрь 2018
    115,1-115,2 м2
    50 509 217 - 50 764 032  ₽
    ~440 318  ₽
    Сентябрь 2018
    115,1-115,2 м2
    50 509 217 - 50 764 032  ₽
    ~440 318  ₽
    Август 2018
    115,1-115,2 м2
    50 509 217 - 50 764 032  ₽
    ~440 318  ₽
    Июль 2018
    115,1-115,2 м2
    50 509 217 - 50 764 032  ₽
    ~440 318  ₽
    Июнь 2018
    115,1-115,2 м2
    50 509 217 - 50 764 032  ₽
    ~440 318  ₽
    Май 2018
    115,1-115,2 м2
    50 509 217 - 50 764 032  ₽
    ~440 318  ₽
    Апрель 2018
    115,1-115,2 м2
    50 509 217 - 50 764 032  ₽
    ~440 318  ₽  -0.38%
    Март 2018
    115,1-122,8 м2
    50 509 217 - 54 248 005  ₽
    ~442 014  ₽
    Февраль 2018
    115,1-122,8 м2
    50 509 217 - 54 248 005  ₽
    ~442 014  ₽  4.46%
    Январь 2018
    114,35-122,53 м2
    47 937 000 - 51 922 000  ₽
    ~423 131  ₽
    Декабрь 2017
    114,35-122,53 м2
    47 937 000 - 51 922 000  ₽
    ~423 131  ₽
    Ноябрь 2017
    114,35-122,53 м2
    47 937 000 - 51 922 000  ₽
    ~423 131  ₽
    Октябрь 2017
    114,35-122,53 м2
    47 937 000 - 51 922 000  ₽
    ~423 131  ₽  -15.98%
    Сентябрь 2017
    114,35-122,53 м2
    51 458 000 - 67 392 000  ₽
    ~503 602  ₽
    Август 2017
    114,35-122,53 м2
    51 458 000 - 67 392 000  ₽
    ~503 602  ₽
  • 1-комнатная
    39,1-39,3 м2
    Продано
    Сентябрь 2019
    39,1-39,3 м2
    16 752 122 - 16 837 810  ₽
    ~430 640  ₽
    Август 2019
    39,1-39,3 м2
    16 752 122 - 16 837 810  ₽
    ~430 640  ₽
    Июль 2019
    39,1-39,3 м2
    16 752 122 - 16 837 810  ₽
    ~430 640  ₽  -5.89%
    Июнь 2019
    38,6-42,9 м2
    16 293 060 - 20 316 240  ₽
    ~457 616  ₽
    Май 2019
    38,6-42,9 м2
    16 293 060 - 20 316 240  ₽
    ~457 616  ₽
    Апрель 2019
    38,6-42,9 м2
    16 293 060 - 20 316 240  ₽
    ~457 616  ₽  -1.25%
    Март 2019
    37,5-42,9 м2
    16 293 060 - 20 316 240  ₽
    ~463 409  ₽
    Февраль 2019
    37,5-42,9 м2
    16 293 060 - 20 316 240  ₽
    ~463 409  ₽
    Январь 2019
    37,5-42,9 м2
    16 293 060 - 20 316 240  ₽
    ~463 409  ₽  1.55%
    Декабрь 2018
    37-43,7 м2
    16 190 916 - 20 316 240  ₽
    ~456 339  ₽
    Ноябрь 2018
    37-43,7 м2
    16 190 916 - 20 316 240  ₽
    ~456 339  ₽
    Октябрь 2018
    37-43,7 м2
    16 190 916 - 20 316 240  ₽
    ~456 339  ₽  0.22%
    Сентябрь 2018
    37-43,7 м2
    16 111 116 - 20 316 240  ₽
    ~455 342  ₽
    Август 2018
    37-43,7 м2
    16 111 116 - 20 316 240  ₽
    ~455 342  ₽
    Июль 2018
    37-43,7 м2
    16 111 116 - 20 316 240  ₽
    ~455 342  ₽
    Июнь 2018
    37-43,7 м2
    16 111 116 - 20 316 240  ₽
    ~455 342  ₽
    Май 2018
    37-43,7 м2
    16 111 116 - 20 316 240  ₽
    ~455 342  ₽
    Апрель 2018
    37-43,7 м2
    16 111 116 - 20 316 240  ₽
    ~455 342  ₽  9.18%
    Март 2018
    37,5-43,7 м2
    16 111 116 - 17 252 760  ₽
    ~417 048  ₽
    Февраль 2018
    37,5-43,7 м2
    16 111 116 - 17 252 760  ₽
    ~417 048  ₽  2.45%
    Январь 2018
    37,28-43,06 м2
    15 200 000 - 17 367 000  ₽
    ~407 088  ₽
    Декабрь 2017
    37,28-43,06 м2
    15 200 000 - 17 367 000  ₽
    ~407 088  ₽
    Ноябрь 2017
    37,28-43,06 м2
    15 200 000 - 17 367 000  ₽
    ~407 088  ₽
    Октябрь 2017
    37,28-43,06 м2
    15 200 000 - 17 367 000  ₽
    ~407 088  ₽  -8.77%
    Сентябрь 2017
    37,28-43,23 м2
    15 200 000 - 20 497 000  ₽
    ~446 213  ₽
    Август 2017
    37,28-43,23 м2
    15 200 000 - 20 497 000  ₽
    ~446 213  ₽
    Июль 2017
    37,28-43,23 м2
    15 200 000 - 20 497 000  ₽
    ~446 213  ₽
    Июнь 2017
    37,28-43,23 м2
    15 200 000 - 20 497 000  ₽
    ~446 213  ₽
    Май 2017
    37,4-43,23 м2
    15 200 000 - 20 497 000  ₽
    ~446 213  ₽  -1.04%
    Апрель 2017
    37,25-43,23 м2
    15 577 000 - 20 496 596  ₽
    ~450 920  ₽  4.36%
    Март 2017
    38,9-43 м2
    16 500 000 - 18 500 000  ₽
    ~432 099  ₽  4.05%
    Февраль 2017
    38,9-43 м2
    15 638 000 - 18 000 000  ₽
    ~415 284  ₽
    Январь 2017
    38,9-43 м2
    15 638 000 - 18 000 000  ₽
    ~415 284  ₽  2.06%
    Декабрь 2016
    39,4-42 м2
    15 840 000 - 17 118 000  ₽
    ~406 889  ₽
    Ноябрь 2016
    39,4-42 м2
    15 840 000 - 17 118 000  ₽
    ~406 889  ₽  4.74%
    Октябрь 2016
    35,75-43,06 м2
    14 300 000 - 16 000 000  ₽
    ~388 462  ₽
    Сентябрь 2016
    35,75-43,06 м2
    14 300 000 - 16 000 000  ₽
    ~388 462  ₽
    2-комнатная
    80,5-80,5 м2
    38 318 000 - 38 318 000  ₽
    ~ 478 975  ₽  -1.18%
    Сентябрь 2019
    68,5-80,5 м2
    33 413 478 - 38 318 000  ₽
    ~484 672  ₽
    Август 2019
    68,5-80,5 м2
    33 413 478 - 38 318 000  ₽
    ~484 672  ₽
    Июль 2019
    68,5-80,5 м2
    33 413 478 - 38 318 000  ₽
    ~484 672  ₽
    Июнь 2019
    68,5-80,5 м2
    33 413 478 - 38 318 000  ₽
    ~484 672  ₽
    Май 2019
    68,5-80,5 м2
    33 413 478 - 38 318 000  ₽
    ~484 672  ₽
    Апрель 2019
    68,5-80,5 м2
    33 413 478 - 38 318 000  ₽
    ~484 672  ₽  3%
    Март 2019
    56,8-80,5 м2
    26 082 560 - 37 914 534  ₽
    ~470 567  ₽
    Февраль 2019
    56,8-80,5 м2
    26 082 560 - 37 914 534  ₽
    ~470 567  ₽
    Январь 2019
    56,8-80,5 м2
    26 082 560 - 37 914 534  ₽
    ~470 567  ₽  -0.63%
    Декабрь 2018
    56,8-80,5 м2
    26 082 560 - 38 318 000  ₽
    ~473 534  ₽
    Ноябрь 2018
    56,8-80,5 м2
    26 082 560 - 38 318 000  ₽
    ~473 534  ₽
    Октябрь 2018
    56,8-80,5 м2
    26 082 560 - 38 318 000  ₽
    ~473 534  ₽
    Сентябрь 2018
    56,3-80,5 м2
    26 082 560 - 38 318 000  ₽
    ~473 534  ₽
    Август 2018
    56,3-80,5 м2
    26 082 560 - 38 318 000  ₽
    ~473 534  ₽
    Июль 2018
    56,3-80,5 м2
    26 082 560 - 38 318 000  ₽
    ~473 534  ₽
    Июнь 2018
    56,3-80,5 м2
    26 082 560 - 38 318 000  ₽
    ~473 534  ₽
    Май 2018
    56,3-80,5 м2
    26 082 560 - 38 318 000  ₽
    ~473 534  ₽
    Апрель 2018
    56,3-80,5 м2
    26 082 560 - 38 318 000  ₽
    ~473 534  ₽  11.14%
    Январь 2018
    70.2-80,63 м2
    29 632 000 - 34 364 000  ₽
    ~426 072  ₽
    Декабрь 2017
    70.2-80,63 м2
    29 632 000 - 34 364 000  ₽
    ~426 072  ₽  -0.31%
    Ноябрь 2017
    69,82-80,63 м2
    29 316 000 - 34 364 000  ₽
    ~427 383  ₽
    Октябрь 2017
    69,82-80,63 м2
    29 316 000 - 34 364 000  ₽
    ~427 383  ₽  -13.98%
    Сентябрь 2017
    69,82-80,63 м2
    31 573 000 - 42 453 016  ₽
    ~496 819  ₽
    Август 2017
    69,82-80,63 м2
    31 573 000 - 42 453 016  ₽
    ~496 819  ₽
    Июль 2017
    69,82-80,63 м2
    31 573 000 - 42 453 016  ₽
    ~496 819  ₽
    Июнь 2017
    69,82-80,63 м2
    31 573 000 - 42 453 016  ₽
    ~496 819  ₽  0.01%
    Май 2017
    69,82-80,63 м2
    31 564 000 - 42 453 016  ₽
    ~496 759  ₽  -0.01%
    Апрель 2017
    69,82-80,63 м2
    31 573 439 - 42 453 016  ₽
    ~496 822  ₽  17.09%
    Март 2017
    76-80 м2
    31 418 000 - 34 776 000  ₽
    ~424 321  ₽
    Февраль 2017
    76-80 м2
    31 418 000 - 34 776 000  ₽
    ~424 321  ₽
    Январь 2017
    76-80 м2
    31 418 000 - 34 776 000  ₽
    ~424 321  ₽  0.61%
    Декабрь 2016
    76-80 м2
    31 418 000 - 34 374 000  ₽
    ~421 744  ₽
    Ноябрь 2016
    76-80 м2
    31 418 000 - 34 374 000  ₽
    ~421 744  ₽  9.26%
    Октябрь 2016
    70,4-80,43 м2
    25 400 000 - 32 500 000  ₽
    ~386 000  ₽
    Сентябрь 2016
    70,4-80,43 м2
    25 400 000 - 32 500 000  ₽
    ~386 000  ₽
    3-комнатная
    88,4-138,7 м2
    45 216 954 - 58 801 588  ₽
    ~ 460 259  ₽  8.02%
    Сентябрь 2019
    138,7-138,7 м2
    58 801 588 - 58 801 588  ₽
    ~426 098  ₽
    Август 2019
    138,7-138,7 м2
    58 801 588 - 58 801 588  ₽
    ~426 098  ₽
    Июль 2019
    138,7-138,7 м2
    58 801 588 - 58 801 588  ₽
    ~426 098  ₽  -7.42%
    Июнь 2019
    88,4-138,7 м2
    45 216 954 - 58 801 587  ₽
    ~460 259  ₽
    Май 2019
    88,4-138,7 м2
    45 216 954 - 58 801 587  ₽
    ~460 259  ₽
    Апрель 2019
    88,4-138,7 м2
    45 216 954 - 58 801 587  ₽
    ~460 259  ₽  7.72%
    Март 2019
    87,3-138,7 м2
    37 336 320 - 58 801 587  ₽
    ~427 280  ₽
    Февраль 2019
    87,3-138,7 м2
    37 336 320 - 58 801 587  ₽
    ~427 280  ₽
    Январь 2019
    87,3-138,7 м2
    37 336 320 - 58 801 587  ₽
    ~427 280  ₽  0.44%
    Декабрь 2018
    88,4-138,7 м2
    37 336 320 - 58 801 587  ₽
    ~425 389  ₽
    Ноябрь 2018
    88,4-138,7 м2
    37 336 320 - 58 801 587  ₽
    ~425 389  ₽
    Октябрь 2018
    88,4-138,7 м2
    37 336 320 - 58 801 587  ₽
    ~425 389  ₽  -4.16%
    Сентябрь 2018
    87,2-99,7 м2
    37 336 320 - 45 216 953  ₽
    ~443 835  ₽
    Август 2018
    87,2-99,7 м2
    37 336 320 - 45 216 953  ₽
    ~443 835  ₽
    Июль 2018
    87,2-99,7 м2
    37 336 320 - 45 216 953  ₽
    ~443 835  ₽
    Июнь 2018
    87,2-99,7 м2
    37 336 320 - 45 216 953  ₽
    ~443 835  ₽
    Май 2018
    87,2-99,7 м2
    37 336 320 - 45 216 953  ₽
    ~443 835  ₽
    Апрель 2018
    87,2-99,7 м2
    37 336 320 - 45 216 953  ₽
    ~443 835  ₽  6.95%
    Январь 2018
    90,87-97.67 м2
    36 265 000 - 41 618 000  ₽
    ~415 000  ₽
    Декабрь 2017
    90,87-97.67 м2
    36 265 000 - 41 618 000  ₽
    ~415 000  ₽
    Ноябрь 2017
    90,87-97.67 м2
    36 265 000 - 41 618 000  ₽
    ~415 000  ₽
    Октябрь 2017
    90,87-97.67 м2
    36 265 000 - 41 618 000  ₽
    ~415 000  ₽  -7.35%
    Сентябрь 2017
    90,87-136,66 м2
    37 634 000 - 63 599 000  ₽
    ~447 934  ₽
    Август 2017
    90,87-136,66 м2
    37 634 000 - 63 599 000  ₽
    ~447 934  ₽  0.73%
    Июль 2017
    90,87-136,66 м2
    36 896 218 - 63 599 000  ₽
    ~444 669  ₽
    Июнь 2017
    90,87-136,66 м2
    36 896 218 - 63 599 000  ₽
    ~444 669  ₽
    Май 2017
    90,87-136,66 м2
    36 896 218 - 63 599 000  ₽
    ~444 669  ₽  -0.03%
    Апрель 2017
    90,87-97,67 м2
    36 896 218 - 46 285 129  ₽
    ~444 820  ₽  2.23%
    Март 2017
    91-97 м2
    36 800 000 - 45 000 000  ₽
    ~435 106  ₽  10.23%
    Февраль 2017
    91-97 м2
    33 526 000 - 40 683 000  ₽
    ~394 729  ₽
    Январь 2017
    91-97 м2
    33 526 000 - 40 683 000  ₽
    ~394 729  ₽
    Декабрь 2016
    91-97 м2
    33 526 000 - 40 683 000  ₽
    ~394 729  ₽
    Ноябрь 2016
    91-97 м2
    33 526 000 - 40 683 000  ₽
    ~394 729  ₽  4.95%
    Октябрь 2016
    90,87-97,8 м2
    31 332 000 - 39 000 000  ₽
    ~376 107  ₽
    Сентябрь 2016
    90,87-97,8 м2
    31 332 000 - 39 000 000  ₽
    ~376 107  ₽
    4-комнатная
    115,2-137,1 м2
    Продано
    Март 2019
    115,2-137,1 м2
    54 964 224 - 65 259 600  ₽
    ~477 079  ₽
    Февраль 2019
    115,2-137,1 м2
    54 964 224 - 65 259 600  ₽
    ~477 079  ₽
    Январь 2019
    115,2-137,1 м2
    54 964 224 - 65 259 600  ₽
    ~477 079  ₽  0.09%
    Декабрь 2018
    115,2-137,1 м2
    54 861 408 - 65 259 600  ₽
    ~476 671  ₽
    Ноябрь 2018
    115,2-137,1 м2
    54 861 408 - 65 259 600  ₽
    ~476 671  ₽
    Октябрь 2018
    115,2-137,1 м2
    54 861 408 - 65 259 600  ₽
    ~476 671  ₽
    Сентябрь 2018
    115,2-137,1 м2
    54 861 408 - 65 259 600  ₽
    ~476 671  ₽
    Август 2018
    115,2-137,1 м2
    54 861 408 - 65 259 600  ₽
    ~476 671  ₽
    Июль 2018
    115,2-137,1 м2
    54 861 408 - 65 259 600  ₽
    ~476 671  ₽
    Июнь 2018
    115,2-137,1 м2
    54 861 408 - 65 259 600  ₽
    ~476 671  ₽
    Май 2018
    115,2-137,1 м2
    54 861 408 - 65 259 600  ₽
    ~476 671  ₽
    Апрель 2018
    115,2-137,1 м2
    54 861 408 - 65 259 600  ₽
    ~476 671  ₽
    Март 2018
    115,5-137,1 м2
    54 861 408 - 65 259 600  ₽
    ~476 671  ₽
    Февраль 2018
    115,5-137,1 м2
    54 861 408 - 65 259 600  ₽
    ~476 671  ₽  14.77%
    Январь 2018
    118,34-137.91 м2
    48 407 000 - 57 881 000  ₽
    ~415 334  ₽
    Декабрь 2017
    118,34-137.91 м2
    48 407 000 - 57 881 000  ₽
    ~415 334  ₽
    Ноябрь 2017
    118,34-137.91 м2
    48 407 000 - 57 881 000  ₽
    ~415 334  ₽
    Октябрь 2017
    118,34-137.91 м2
    48 407 000 - 57 881 000  ₽
    ~415 334  ₽  -8.28%
    Сентябрь 2017
    118,34-138,37 м2
    49 800 000 - 66 130 000  ₽
    ~452 852  ₽
    Август 2017
    118,34-138,37 м2
    49 800 000 - 66 130 000  ₽
    ~452 852  ₽  10.19%
    Июль 2017
    118,36-138,37 м2
    39 079 000 - 66 129 790  ₽
    ~410 972  ₽
    Июнь 2017
    118,36-138,37 м2
    39 079 000 - 66 129 790  ₽
    ~410 972  ₽  -16.41%
    Май 2017
    76,92-138,37 м2
    39 079 000 - 66 129 790  ₽
    ~491 630  ₽  4.63%
    Апрель 2017
    118,36-138,37 м2
    54 154 633 - 66 129 790  ₽
    ~469 861  ₽  9.52%
    Март 2017
    137-137 м2
    56 551 000 - 61 000 000  ₽
    ~429 018  ₽  1.72%
    Февраль 2017
    120-120 м2
    50 611 000 - 50 611 000  ₽
    ~421 758  ₽
    Январь 2017
    120-120 м2
    50 611 000 - 50 611 000  ₽
    ~421 758  ₽
    Декабрь 2016
    120-120 м2
    50 611 000 - 50 611 000  ₽
    ~421 758  ₽
    Ноябрь 2016
    120-120 м2
    50 611 000 - 50 611 000  ₽
    ~421 758  ₽  7.62%
    Октябрь 2016
    118,63-137,92 м2
    49 362 000 - 50 573 000  ₽
    ~391 902  ₽
Цены уточняются
ЖК "I M на Садовом" (Квартал Ай Эм)