ЖК Новое Бисерово. Репортаж. Видео. Часть 2

26-09-2016
12 мин.29 сек.

Обзор ЖК «Новое Бисерово». Часть 2, от 26.09.2016

Андрей Гунин: Помещения общего пользования оборудованы мусоропроводами. Сейчас они заварены, чтобы ими не пользовались. Два лифта – пассажирский и грузовой. Здесь помещение общего пользования выполнено в розовом оттенке – плитка, покраска стен. Далее находятся приборы индивидуального учёта – электросчётчики на каждую квартиру отдельно, и в этом секретном ящичке находятся приборы учёта тепла. На текущий момент они под замком, потому что квартиры ещё не переданы жильцам в этой секции. Это у нас двухкомнатная квартира площадью 51,5 квадратный метр, она без отделки. В комплектацию входит деревянная входная дверь, ввод электричества в квартиру. Разводка отопления индивидуальная по комнатам по полу, без общих стояков. Трассировка в соответствии с проектом, радиатор отопления с терморегулятором. В санузлах установлены приборы учёта, подводка воды, канализации, место для крепления полотенцесушителя.  Стены целиком выложены из кирпича. Кухня – подводка воды и индивидуальный прибор пожаротушения, вентиляция.

Владимир Гордиенко: Расскажите, что это за пеноблок.

Андрей Гунин: Конструкция дома представляет из себя сборный каркас с монолитными участками. Внешние стены – пенобетон, дальше идёт утеплитель и облицовочный кирпич. Вот те самые колонны, из которых состоит каркас. Тут балконы без отделки, входная дверь и антистихийное остекление. Помимо этого, установлены автономные датчики пожаротушения. Окна энергосберегающие, без откосов и без подоконников. Двухкомнатная квартира-распашонка. Как это расшифровывается? Она выходит на две стороны, север и юг.

Мы с вами рассматриваем вариант квартиры-студии с отделкой, площадь студии 31,7 квадратных метра. В отделку входит установка металлической входной двери с тремя замками, ввод электричества в квартиру. В квартире ламинат 32 уровня, радиаторы отопления, откосы, подоконники. В кухонной зоне устанавливается мойка, вентилятор. В квартире-студии чётко распределено жилое пространство. Это кухонная зона, выход на балкон, жилая зона, рабочая зона. Таким образом, мы рационально используем жилое пространство. В том числе в отделку входит отделка балкона – штукатурка, покраска, плитка на полу, порог. Потолки покрашены, плинтуса установлены. У нас три варианта отделки, это вариант «Фисташка», по цвету обоев. Обои под покраску. Установлены розетки, розетка под электрическую плиту, и по нормам пожарной безопасности – кран для принудительного пожаротушения. Также в отделку входит полное оборудование санузла – установка фаянса, ванна, раковина, унитаз, полотенцесушитель, индивидуальные приборы учёта горячей и холодной воды. Счётчики расположены в удобном для жителя месте, показания снимать он может здесь, не выходя в коридор общего пользования. Плитка на полу, плитка до потолка, потолок выкрашен гидроизолирующей краской. Вытяжка принудительной вентиляции. С балкона, который тоже с отделкой, открывается вид на излюбленное место жителей – пруд. Рядом с прудом есть поляна, где оборудованы места для проведения досуга. Также нашей управляющей компанией там установлены контейнеры для сбора мусора, то есть всё сделано для комфортного проведения досуга с детьми, родителями, и семейного отдыха.

***

Что мне действительно нравится в этом микрорайоне, так это воздух. Хочется им надышаться, пока снимаю для вас обзор. Жалко, у меня нет запасных лёгких, куда я мог бы его набрать и дышать им хотя бы ещё пару дней в Москве. Если вам нужно тихое место с прекрасной экологией, то вам точно стоит присмотреться к «Новому Бисерово». Комплекс окружён лесами и лесопарками. Поблизости большое количество водоёмов. В 10 минутах езды на машине – озеро Бисерово, водохранилище Бисеровского рыбокомбината. В 20 минутах – Купавинский пруд, несколько рек. В общем, погулять, позагорать, покупаться, пособирать грибы и ягоды, порыбачить – это сюда. Здесь даже слива растёт.

***

Андрей Гунин: Мы зашли в трёхкомнатную квартиру с отделкой. Здесь тёмный пол, тёмные двери, другая окраска стен. Площадь квартиры – 75 квадратных метров. В квартире два санузла, один из них – так называемый гостевой, в котором устанавливается раковина и унитаз, плитка, приборы учёта и вентиляция. Довольно-таки просторная прихожая для такой площади. Далее – санузел общего назначения: ванна, раковина, унитаз, полотенцесушитель, вытяжка, плитка в пол и плитка на полу. Также особенность этих квартир заключается в том, что в кухне у нас есть панорамное остекление, чего нет в других проектах трёхкомнатных квартир.

Владимир Гордиенко: То есть лоджии панорамные?

Андрей Гунин: Да, это лоджия с панорамным остеклением. В комплексе предусмотрено 29 видов планировок квартир на любой вкус потребителя. Квартиры-студии площадью от 28 до 35 квадратных метров, однокомнатные – от 30 до 38,5 квадратных метров, двухкомнатные – от 42 до 58,5 квадратных метров, трёхкомнатные – от 68 до 75 квадратных метров. Вот одно из отличий планировки – наличие эркера в квартире, что делает комнату гораздо светлее.

Владимир Гордиенко: Что сделано для благоустройства дворов?

Андрей Гунин: Высажен свежий газон, подстрижен, сделаны площадки для отдыха взрослых, скамейки, клумба. У нас за спиной находятся спортивные площадки, детские площадки. Также сохранено насаждение леса, которое присутствовало на этой территории до начала строительства – вы видите берёзу, ель, и далее по территории находятся деревья. Помимо этого, оборудован спортивный комплекс для физических занятий взрослых и футбольная площадка для мероприятий взрослых.

***

Мы находимся во дворе пяти полностью сданных домов. Двор, хочется отметить, очень просторный, большой. Здесь вместились площадки для пляжного футбола на песке, для волейбола, опять же пляжного, и даже для пляжного баскетбола, потому что тоже на песке. Даже песочницы размещены в больших песочницах. В принципе, здесь есть всё необходимое для детей – качели, карусели, различные домики, а также для ребят постарше – спортивная площадка с тренажёрами, с турниками. Вся территория благоустроена, облагорожена, тут есть такая круглая клумба с ёлкой посередине, с лавочками. Все дорожки выложены плиткой, газончики подстрижены, есть деревья, высажены кустики. Но хочется пообщаться с жителями «Нового Бисерово» и узнать их впечатления от проживания в этом микрорайоне.

Владимир Гордиенко: Здравствуйте, расскажите, почему вы решили купить квартиру в «Новом Бисерово», как вам район и качество застройки?

Житель 1: Я считаю, что качество застройки не очень хорошее, потому что тут кирпичики у нас отваливаются с уголков домов, но для детей я выбирала лучшее – свежий воздух и лес. Наверное, это самое главное. Инфраструктуры не хватает, к сожалению. Чего именно не хватает – детской поликлиники, потому что амбулатория находится, к сожалению, в плачевном состоянии. А в общем-то, пока не жалуемся. Можно сказать, довольны. Может быть, не хватает детских магазинов, одежды. Вот всё, что могла бы сказать.

Владимир Гордиенко: То есть купили эту квартиру по причине того, что именно понравилась экология или были ещё какие-то моменты, которые вам понравились в этом районе?

Житель 1: Нет, наверное, цена всё-таки.

Житель 2: Купили, потому что по доступности нас очень привлекло, плюс окружающая природа, лес рядом, для детей лучше всего экология. Поэтому и выбрали «Новое Бисерово».

Житель 3: Выбирал много районов, везде смотрели. Всё, что понравилось – это здесь. Смотрели, приезжали, именно этот район понравился. Именно по внешней обстановке, и доступность лёгкая. Всё, что устроило в пределах этой суммы, лучше не найти.

***

Мы завершаем обзор микрорайона «Новое Бисерово». Кажется, я уже достаточно набрал кислорода в лёгкие и можно возвращаться в Москву. Смотрите наши другие обзоры, пишите комментарии, подписывайтесь. Желаю правильного выбора! 

Читать продолжение
Просмотров:
Понравилось:

ЖК Новое Бисерово. Репортаж. Видео. Часть 2 - Комментарии с YouTube

Комментариев:
Оставить комментарий

ЖК "Новое Бисерово"

Объект сдан. Всё распродано.
Последняя цена:
2 101 6005 100 480 ₽
Застройщик ОблИнвестСтройОблИнвестСтрой
8 (499) 348-17-29
Московская областьНогинский


до МКАД: 16 км.
Класс дома: Комфорт-класс
Технология: Монолит
Проверено 15-05-2018

Цены в ЖК "Новое Бисерово"

  • Студия
    29,8-32 м2
    Продано
    Октябрь 2017
    29,8-32 м2
    2 145 600 - 2 517 580  ₽
    ~76 446  ₽
    Сентябрь 2017
    29,8-32 м2
    2 145 600 - 2 517 580  ₽
    ~76 446  ₽
    Август 2017
    29,8-32 м2
    2 145 600 - 2 517 580  ₽
    ~76 446  ₽
    Июль 2017
    29,8-32 м2
    2 145 600 - 2 517 580  ₽
    ~76 446  ₽
    Июнь 2017
    29,8-32 м2
    2 145 600 - 2 517 580  ₽
    ~76 446  ₽  -4.13%
    Май 2017
    29,5-29,7 м2
    2 094 500 - 2 530 440  ₽
    ~79 740  ₽
    Апрель 2017
    29,5-29,7 м2
    2 094 500 - 2 530 440  ₽
    ~79 740  ₽  6.23%
    Март 2017
    29,7-35,5 м2
    2 165 500 - 2 638 620  ₽
    ~75 064  ₽  1.98%
    Февраль 2017
    28,5-35,5 м2
    2 023 500 - 2 613 600  ₽
    ~73 605  ₽  0.08%
    Январь 2017
    28,5-35,5 м2
    2 019 600 - 2 613 600  ₽
    ~73 543  ₽  0.72%
    Декабрь 2016
    28,5-35,5 м2
    2 019 600 - 2 580 600  ₽
    ~73 019  ₽  3.21%
    Ноябрь 2016
    28,5-35,5 м2
    1 952 500 - 2 504 700  ₽
    ~70 749  ₽  0.59%
    Октябрь 2016
    29-35,5 м2
    2 001 000 - 2 500 590  ₽
    ~70 337  ₽  8.68%
    Сентябрь 2016
    28,5-35,5 м2
    1 965 400 - 2 112 000  ₽
    ~64 721  ₽  1.16%
    Август 2016
    28,5-35,5 м2
    1 852 500 - 2 178 000  ₽
    ~63 976  ₽
    1-комнатная
    30,8-33,7 м2
    Продано
    Апрель 2018
    30,8-33,7 м2
    2 186 800 - 2 702 740  ₽
    ~77 612  ₽
    Март 2018
    30,8-33,7 м2
    2 186 800 - 2 702 740  ₽
    ~77 612  ₽
    Февраль 2018
    30,8-33,7 м2
    2 186 800 - 2 702 740  ₽
    ~77 612  ₽
    Январь 2018
    30,8-33,7 м2
    2 186 800 - 2 702 740  ₽
    ~77 612  ₽
    Декабрь 2017
    30,8-33,7 м2
    2 186 800 - 2 702 740  ₽
    ~77 612  ₽
    Ноябрь 2017
    30,8-33,7 м2
    2 186 800 - 2 702 740  ₽
    ~77 612  ₽  0.16%
    Октябрь 2017
    29,6-33,7 м2
    2 101 600 - 2 702 740  ₽
    ~77 489  ₽
    Сентябрь 2017
    29,6-33,7 м2
    2 101 600 - 2 702 740  ₽
    ~77 489  ₽
    Август 2017
    29,6-33,7 м2
    2 101 600 - 2 702 740  ₽
    ~77 489  ₽
    Июль 2017
    29,6-33,7 м2
    2 101 600 - 2 702 740  ₽
    ~77 489  ₽
    Июнь 2017
    29,6-33,7 м2
    2 101 600 - 2 702 740  ₽
    ~77 489  ₽  0.11%
    Май 2017
    30-33,5 м2
    2 190 000 - 2 686 700  ₽
    ~77 408  ₽
    Апрель 2017
    30-33,5 м2
    2 190 000 - 2 686 700  ₽
    ~77 408  ₽  3%
    Март 2017
    32,8-33,5 м2
    2 164 800 - 2 720 200  ₽
    ~75 154  ₽  -1.01%
    Январь 2017
    30-33,5 м2
    2 130 000 - 2 653 200  ₽
    ~75 924  ₽  1.38%
    Декабрь 2016
    30-34 м2
    2 100 000 - 2 692 800  ₽
    ~74 888  ₽  2.82%
    Ноябрь 2016
    30-35,1 м2
    2 070 000 - 2 664 090  ₽
    ~72 832  ₽  1.23%
    Октябрь 2016
    30-35,2 м2
    2 040 000 - 2 636 480  ₽
    ~71 946  ₽  5.48%
    Сентябрь 2016
    30-39,5 м2
    2 040 000 - 2 666 250  ₽
    ~68 207  ₽  1.95%
    Август 2016
    30-39,5 м2
    1 950 000 - 2 666 250  ₽
    ~66 902  ₽
    2-комнатная
    46,4-59,2 м2
    Продано
    Апрель 2018
    46,4-59,2 м2
    3 201 600 - 4 496 500  ₽
    ~73 315  ₽
    Март 2018
    46,4-59,2 м2
    3 201 600 - 4 496 500  ₽
    ~73 315  ₽
    Февраль 2018
    46,4-59,2 м2
    3 201 600 - 4 496 500  ₽
    ~73 315  ₽
    Январь 2018
    46,4-59,2 м2
    3 201 600 - 4 496 500  ₽
    ~73 315  ₽
    Декабрь 2017
    46,4-59,2 м2
    3 201 600 - 4 496 500  ₽
    ~73 315  ₽
    Ноябрь 2017
    46,4-59,2 м2
    3 201 600 - 4 496 500  ₽
    ~73 315  ₽  -1.69%
    Октябрь 2017
    41,3-59,2 м2
    2 891 000 - 4 566 880  ₽
    ~74 579  ₽
    Сентябрь 2017
    41,3-59,2 м2
    2 891 000 - 4 566 880  ₽
    ~74 579  ₽
    Август 2017
    41,3-59,2 м2
    2 891 000 - 4 566 880  ₽
    ~74 579  ₽
    Июль 2017
    41,3-59,2 м2
    2 891 000 - 4 566 880  ₽
    ~74 579  ₽
    Июнь 2017
    41,3-59,2 м2
    2 891 000 - 4 566 880  ₽
    ~74 579  ₽  4.59%
    Май 2017
    42-58,5 м2
    3 024 000 - 4 106 700  ₽
    ~71 307  ₽
    Апрель 2017
    42-58,5 м2
    3 024 000 - 4 106 700  ₽
    ~71 307  ₽  3.17%
    Март 2017
    57-58,5 м2
    3 451 500 - 4 496 500  ₽
    ~69 113  ₽
    Январь 2017
    57-58,5 м2
    3 451 500 - 4 496 500  ₽
    ~69 113  ₽
    Декабрь 2016
    57-58,5 м2
    3 451 500 - 4 496 500  ₽
    ~69 113  ₽  1.71%
    Ноябрь 2016
    57-58,5 м2
    3 393 000 - 4 421 750  ₽
    ~67 954  ₽  -7.16%
    Октябрь 2016
    42-58,5 м2
    2 898 000 - 4 421 750  ₽
    ~73 198  ₽  11.01%
    Сентябрь 2016
    42-58,5 м2
    2 856 000 - 3 737 500  ₽
    ~65 935  ₽  4.75%
    Август 2016
    47-58,5 м2
    2 961 000 - 3 648 000  ₽
    ~62 943  ₽
    3-комнатная
    67,7-75,9 м2
    Продано
    Апрель 2018
    67,7-75,9 м2
    3 634 813 - 5 100 480  ₽
    ~61 516  ₽
    Март 2018
    67,7-75,9 м2
    3 634 813 - 5 100 480  ₽
    ~61 516  ₽
    Февраль 2018
    67,7-75,9 м2
    3 634 813 - 5 100 480  ₽
    ~61 516  ₽
    Январь 2018
    67,7-75,9 м2
    3 634 813 - 5 100 480  ₽
    ~61 516  ₽
    Декабрь 2017
    67,7-75,9 м2
    3 634 813 - 5 100 480  ₽
    ~61 516  ₽
    Ноябрь 2017
    67,7-75,9 м2
    3 634 813 - 5 100 480  ₽
    ~61 516  ₽
    Октябрь 2017
    67,7-75,9 м2
    3 634 813 - 5 100 480  ₽
    ~61 516  ₽
    Сентябрь 2017
    67,7-75,9 м2
    3 634 813 - 5 100 480  ₽
    ~61 516  ₽
    Август 2017
    67,7-75,9 м2
    3 634 813 - 5 100 480  ₽
    ~61 516  ₽
    Июль 2017
    67,7-75,9 м2
    3 634 813 - 5 100 480  ₽
    ~61 516  ₽
    Июнь 2017
    67,7-75,9 м2
    3 634 813 - 5 100 480  ₽
    ~61 516  ₽  -4.17%
    Май 2017
    67,7-75,2 м2
    4 062 000 - 5 053 440  ₽
    ~64 193  ₽
    Апрель 2017
    67,7-75,2 м2
    4 062 000 - 5 053 440  ₽
    ~64 193  ₽
    Март 2017
    67,7-75,2 м2
    4 062 000 - 5 053 440  ₽
    ~64 193  ₽
    Январь 2017
    67,7-75,2 м2
    4 062 000 - 5 053 440  ₽
    ~64 193  ₽
    Декабрь 2016
    67,7-75,2 м2
    4 062 000 - 5 053 440  ₽
    ~64 193  ₽  0.25%
    Ноябрь 2016
    67,7-75,2 м2
    4 062 000 - 5 030 880  ₽
    ~64 034  ₽  -0.99%
    Октябрь 2016
    67,7-75,2 м2
    4 152 750 - 5 030 880  ₽
    ~64 673  ₽  9.8%
    Сентябрь 2016
    67,7-75,2 м2
    4 152 750 - 4 211 200  ₽
    ~58 901  ₽  -5.62%
    Август 2016
    67,7-75,2 м2
    4 062 000 - 4 799 930  ₽
    ~62 408  ₽
Цены уточняются
ЖК "Новое Бисерово"