ЖК Митино Дальнее. Репортаж. Видео. Часть 3

16-09-2016
12 мин.15 сек.

Обзор ЖК «Митино Дальнее». Часть 3, от 16.09.2016

Владимир Гордиенко: Давайте зайдём в какую-нибудь из квартир, посмотрим её и заодно расскажете, в каком виде эти квартиры передаются.

Вера Вишневская: Основная масса квартир передаётся без отделки. Но у нас есть отдельный дом, где продаются квартиры уже с готовой отделкой, заезжай и живи. Причём эта отделка уже входит в договор долевого участия, и можно эту отделку также включить в ипотеку. Есть также возможность для всех, кто покупает без отделки, потом дополнительно заказать отделку от застройщика. Можно заказать двух типов – черновую отделку и чистовую. Можно обговаривать дополнительные опции, выбирать отдельные материалы по желанию, но это уже за дополнительную плату.

Владимир Гордиенко: Квартиры, которые без отделки – что в них уже будет сделано, установлено?

Вера Вишневская: В квартирах без отделки будет установлена газовая плита и газовый котёл. Кроме того, будет разводка отопления, установлены радиаторы.

Владимир Гордиенко: Отопление по полу или по стояку?

Вера Вишневская: По полу.

Владимир Гордиенко: Стеклопакеты двойные, в пластиковом профиле, какие-то импортные, я так понимаю. Я ещё заметил, что межкомнатные стены все полностью возведены.

Вера Вишневская: Межкомнатные стены у нас из пазогребневых блоков. Есть квартиры, где они идут по периметру.

Владимир Гордиенко: Получается, это двухкомнатная квартира, судя по количеству помещений. Здесь у нас раздельный санузел, ванна.

Вера Вишневская: Это прихожая, счётчики.

Владимир Гордиенко: Электричество до щитка в квартире?

Вера Вишневская: Да. Если заказывать отделку от застройщика, то все материалы будут уже включены в эту стоимость, и разводка будет сделана тоже по технологии. Будет сделано несколько розеток. Всё будет включено.

Владимир Гордиенко: А счётчики будут устанавливаться в квартирах?

Вера Вишневская: Да, счётчики устанавливаются на воду и на газ. Ещё одно преимущество этого жилого комплекса в том, что люди застрахованы от сезонного отключения горячей воды. Летом все жители Москвы страдают от того, что на две недели у каждого отнимают право нормально помыться. Здесь этого не будет. Человек сам если захочет – отключит, захочет – включит. Даже бывают дни летом, когда холодно, он может включить отопление и сделать квартиру теплее.

Владимир Гордиенко: Наверное, экономия какая-то получается, потому что горячая вода не поставляется, только холодная, и она уже нагревается газом.

Вера Вишневская: Да, в то же время это ещё дополнительная экономия для людей, которые здесь будут жить.

***

Площади квартир: однокомнатные – от 27 до 39 квадратных метров, почти все двухкомнатные представлены двумя вариантами – 46 и 48,5 квадратных метров, трёхкомнатные без вариантов – только 58 квадратных метров.

С планировками предлагаю ознакомиться на плане, размещённом на официальном сайте комплекса. Однокомнатная, 27 метров: небольшая прихожая, компактный совмещённый санузел, кухня – 8 метров, комната с лоджией. В более распространённых однушках, 29,5 метров, мы получим чуть больше места в прихожей и санузле, а лоджия переедет на кухню. Заглянем к соседу в 36-метровой однушке: значительно увеличилась прихожая, попросторней комната, совмещённый санузел, кухня – почти 9 метров с лоджией.

Самая распространённая двухкомнатная, 46 метров: вместительная прихожая, раздельный санузел, кухня посередине, лоджия в большой комнате. В двухкомнатной побольше – вытянутая прихожая-коридор, раздельный санузел, просторная кухня с балконом.

И напоследок – трёхкомнатная: прихожая вытянулась ещё сильнее, один раздельный санузел, кухня – почти 9 метров с лоджией, комнаты. Высота потолков в квартирах – 3 метра.

***

Владимир Гордиенко: Я ещё заметил такую разницу по сравнению с первой и второй очередью, что здесь лестничные пролёты сделаны шире. Для чего это было сделано?

Вера Вишневская: Проектируя эту очередь, мы учли те недочёты, которые были допущены в первой и второй очереди. Мы консультировались со специалистами, как улучшить это пространство, и приняли решение увеличить площадь лестничного проёма. Здесь гораздо больше места теперь стало, и есть возможность затащить на четвёртый этаж какой-нибудь крупногабаритный груз – холодильник или диван.

Владимир Гордиенко: Ну да, уже будет проще развернуться здесь.

***

С внешней инфраструктурой дела обстоят скромно. В деревне Брехово всего одна муниципальная школа, два частных детских сада, есть продуктовые сетевые магазины – «Дикси» и «Пятёрочка». Но спасает обжитой Зеленоград, расположенный в 5 километрах от «Митино Дальнее». Там вы уже найдёте и поликлиники, и торговые центры с супермаркетами, другие школы, муниципальные детские сады и все необходимые объекты инфраструктуры.

Экологическая обстановка в месте расположения ЖК «Митино Дальнее» благоприятная. Неподалёку находится один-единственный завод по производству пластиковых изделий. Комплекс частично граничит с частными домами и окружён лесными массивами. Помимо водоёма на территории самого комплекса, рядом есть ещё два более крупных водоёма, где можно загорать, купаться, устраивать пикники и кататься на водных лыжах.

***

Владимир Гордиенко: Здравствуйте, расскажите, пожалуйста, почему вы решили купить квартиру в ЖК «Митино Дальнее», как вам качество строительства и какие впечатления от района в целом.

Житель 1: Почему захотела купить? Как-то достаточно спонтанно всё было. На самом деле здесь очень понравилось, потому что здесь классная природа, и в то же время есть доступность города. Красиво, мне понравились эти домики. Достаточно уютно, продуманно, дворы тематические. Здесь очень много молодёжи с детишками, и действительно детям есть где погулять и чем заняться.

Владимир Гордиенко: А качество строительства, планировки?

Житель 1: Качество строительства – не то чтобы прямо восторг, но нормально, я бы так сказала. 3,5 из 5.

Житель 2: Выбирали по красоте домов, по цене, и немаловажно было наличие инфраструктуры, в частности, школа и детский сад. Пока здесь поле, но мы понимаем, что у нас дома были первой очереди, и не ждали здесь полной красоты. Могли бы купить в соседнем комплексе, но там должен был быть частный детский сад, и поэтому мы выбрали здесь. И не хотелось жить в муравейнике. Здесь свободно, этажи низкие, соседей мало, парковок много, вот так пусто в любое время. Лес рядом. Всё, что нужно. Единственное – пока не хватает детского сада. Хотя бы его, потому что ребёнок уже подрастает, и куда водить – пока вопрос. По качеству – квартиры у нас тёплые, хорошие. Вот сейчас холодно, я могу прийти домой и включить отопление. Вы, наверное, так не можете. Подвалы сырые, это немного напрягает, наверное, больше жителей первых этажей. Мы на четвёртом, у нас нет опасений, что у нас будет грибок или ещё что-то. Но всё-таки не очень хорошо, что у кого-то есть какие-то проблемы. А так в целом всё устраивает, дома красивые. Надеемся, что постепенно мусор со своих балконов люди уберут, когда ремонт закончат. Я уже посадила у себя цветы.

Владимир Гордиенко: Уже благоустраивать начали?

Житель 2: Да, ну мы уже больше года здесь живём, поэтому как-то адаптировались. Мы решили, что продавать квартиру не будем даже в будущем, хотя это первое наше жильё. На перспективу нам кажется, что стоимость вырастет. Я не знаю, где можно ещё за 2 300 000 купить однокомнатную квартиру недалеко от Москвы.

Владимир Гордиенко: Вы живёте на верхних этажах. Некоторые говорят, что с крышами какие-то проблемы. У вас этого нет?

Житель 2: У нас ничего не течёт. С вентиляцией бывают проблемы зимой – если окна все закрыты, она дует обратно. Но когда открываешь окно, или в ванной мы поставили вентилятор, который начинает работать, когда включается свет, то всё нормально. В общем, серьёзных проблем никаких нет.

***

Вера Вишневская: Я бы купила квартиру в «Митино Дальнее» прежде всего потому, что этот жилой комплекс находится рядом с лесом. Здесь действительно приятная атмосфера и чистый воздух. Кроме того, этот жилой комплекс отличается от привычных спальных районов Москвы. Он не такой густонаселённый, здесь плотность всё-таки поменьше. Чем меньше плотность, тем больше комфорт для жителей. Кроме того, это неплохая инвестиция, и многие покупают именно по этой причине.

***

Мы завершаем наш первый обзор жилого комплекса «Митино Дальнее». Комплекс привлекает своими ценами на квартиры, экологией в районе, яркой малоэтажной застройкой и интересным проектом благоустройства. Для комфортного проживания здесь, конечно, желателен автомобиль, это не самое ближнее Подмосковье, и до тех пор, пока не будут построены все необходимые объекты инфраструктуры, вам частенько придётся мотаться в Зеленоград. Будем следить за развитием событий и повышением комфортности проживания в наших следующих поездках сюда. Смотрите наши другие обзоры, пишите комментарии, а главное – не забывайте подписываться. Желаю правильного выбора! 

Читать продолжение
Просмотров:3726
Понравилось:26

ЖК Митино Дальнее. Репортаж. Видео. Часть 3 - Комментарии с YouTube

Комментариев: 2
Оставить комментарий
Надин Савинова
Жду свою квартиру 2 год!
Ответить
Елена Олеговна
сад так и не построили,вентиляция так и не работает
Ответить

ЖК "Митино Дальнее"

В работе 19 корпусов: 2018, 2019. Продажи не начались.
Застройщик КомСтринКомСтрин
8 (499) 348-17-29
Московская областьСолнечногорск Г/О


до МКАД: 19 км.
Класс дома: Эконом-класс
Технология: Монолит
Проверено 31-10-2018

Цены в ЖК "Митино Дальнее"

  • 1-комнатная
    29,5-38,8 м2
    1 580 000 - 1 947 000  ₽
    ~ 52 642  ₽
    Сентябрь 2018
    29,5-38,8 м2
    1 580 000 - 1 947 000  ₽
    ~52 642  ₽
    Август 2018
    29,5-38,8 м2
    1 580 000 - 1 947 000  ₽
    ~52 642  ₽
    Июль 2018
    29,5-38,8 м2
    1 580 000 - 1 947 000  ₽
    ~52 642  ₽
    Июнь 2018
    29,5-38,8 м2
    1 580 000 - 1 947 000  ₽
    ~52 642  ₽
    Май 2018
    29,5-38,8 м2
    1 580 000 - 1 947 000  ₽
    ~52 642  ₽  -7.28%
    Апрель 2018
    29,5-38,8 м2
    1 574 000 - 2 230 000  ₽
    ~56 776  ₽
    Март 2018
    29,5-38,8 м2
    1 574 000 - 2 230 000  ₽
    ~56 776  ₽  -5.26%
    Февраль 2018
    29,5-38,8 м2
    1 717 000 - 2 298 000  ₽
    ~59 925  ₽
    Январь 2018
    29,5-38,8 м2
    1 717 000 - 2 298 000  ₽
    ~59 925  ₽  -4.4%
    Декабрь 2017
    29,5-38,8 м2
    1 600 000 - 2 600 000  ₽
    ~62 687  ₽
    Ноябрь 2017
    29,5-38,8 м2
    1 600 000 - 2 600 000  ₽
    ~62 687  ₽  10.06%
    Октябрь 2017
    29,5-38,8 м2
    1 574 000 - 2 242 000  ₽
    ~56 955  ₽
    Сентябрь 2017
    29,5-38,8 м2
    1 574 000 - 2 242 000  ₽
    ~56 955  ₽  -4.58%
    Август 2017
    29,5-38,8 м2
    1 749 150 - 2 250 000  ₽
    ~59 689  ₽
    Июль 2017
    29,5-38,8 м2
    1 749 150 - 2 250 000  ₽
    ~59 689  ₽  -13.44%
    Июнь 2017
    29,5-38,8 м2
    2 098 000 - 2 522 000  ₽
    ~68 955  ₽  7.87%
    Май 2017
    29,5-38,8 м2
    1 858 000 - 2 425 000  ₽
    ~63 925  ₽
    Апрель 2017
    29,5-38,8 м2
    1 858 000 - 2 425 000  ₽
    ~63 925  ₽  -1.31%
    Март 2017
    29,5-38,8 м2
    1 639 800 - 2 700 000  ₽
    ~64 773  ₽  -22.97%
    Февраль 2017
    25,54-38,8 м2
    1 797 390 - 3 500 000  ₽
    ~84 086  ₽
    Январь 2017
    25,54-38,8 м2
    1 797 390 - 3 500 000  ₽
    ~84 086  ₽
    Декабрь 2016
    25,54-38,8 м2
    1 797 390 - 3 500 000  ₽
    ~84 086  ₽  -0.27%
    Ноябрь 2016
    25,54-38,8 м2
    1 811 655 - 3 500 000  ₽
    ~84 312  ₽  0.27%
    Октябрь 2016
    25,54-38,8 м2
    1 797 390 - 3 500 000  ₽
    ~84 086  ₽  2.9%
    Сентябрь 2016
    27,2-38,8 м2
    1 811 655 - 3 500 000  ₽
    ~81 718  ₽  23.6%
    Август 2016
    27,2-38,8 м2
    1 797 390 - 2 500 000  ₽
    ~66 114  ₽
    2-комнатная
    45,9-48,5 м2
    2 370 000 - 3 150 000  ₽
    ~ 59 355  ₽
    Сентябрь 2018
    45,9-48,5 м2
    2 370 000 - 3 150 000  ₽
    ~59 355  ₽
    Август 2018
    45,9-48,5 м2
    2 370 000 - 3 150 000  ₽
    ~59 355  ₽
    Июль 2018
    45,9-48,5 м2
    2 370 000 - 3 150 000  ₽
    ~59 355  ₽
    Июнь 2018
    45,9-48,5 м2
    2 370 000 - 3 150 000  ₽
    ~59 355  ₽
    Май 2018
    45,9-48,5 м2
    2 370 000 - 3 150 000  ₽
    ~59 355  ₽  3.84%
    Апрель 2018
    45,9-48,5 м2
    2 376 000 - 2 940 000  ₽
    ~57 161  ₽
    Март 2018
    45,9-48,5 м2
    2 376 000 - 2 940 000  ₽
    ~57 161  ₽  -9.51%
    Февраль 2018
    45,9-48,5 м2
    2 376 000 - 3 499 000  ₽
    ~63 172  ₽
    Январь 2018
    45,9-48,5 м2
    2 376 000 - 3 499 000  ₽
    ~63 172  ₽  4.91%
    Декабрь 2017
    45,9-48,5 м2
    2 400 000 - 3 200 000  ₽
    ~60 215  ₽
    Ноябрь 2017
    45,9-48,5 м2
    2 400 000 - 3 200 000  ₽
    ~60 215  ₽  -3.38%
    Октябрь 2017
    45,9-48,5 м2
    2 484 000 - 3 312 000  ₽
    ~62 323  ₽
    Сентябрь 2017
    45,9-48,5 м2
    2 484 000 - 3 312 000  ₽
    ~62 323  ₽  9.79%
    Август 2017
    45,9-48,5 м2
    2 509 000 - 2 770 000  ₽
    ~56 763  ₽
    Июль 2017
    45,9-48,5 м2
    2 509 000 - 2 770 000  ₽
    ~56 763  ₽  -8.71%
    Июнь 2017
    45,9-48,5 м2
    2 799 900 - 2 983 000  ₽
    ~62 182  ₽  -1.62%
    Май 2017
    45,9-48,5 м2
    2 799 000 - 3 079 000  ₽
    ~63 204  ₽
    Апрель 2017
    45,9-48,5 м2
    2 799 000 - 3 079 000  ₽
    ~63 204  ₽  6.45%
    Март 2017
    45,9-48,5 м2
    2 210 000 - 3 312 000  ₽
    ~59 376  ₽  -14.5%
    Февраль 2017
    42,04-49,4 м2
    2 519 910 - 3 800 000  ₽
    ~69 450  ₽
    Январь 2017
    42,04-49,4 м2
    2 519 910 - 3 800 000  ₽
    ~69 450  ₽
    Декабрь 2016
    42,04-49,4 м2
    2 519 910 - 3 800 000  ₽
    ~69 450  ₽
    Ноябрь 2016
    42,04-49,4 м2
    2 519 910 - 3 800 000  ₽
    ~69 450  ₽  6.76%
    Октябрь 2016
    42,04-49,4 м2
    2 519 910 - 3 400 000  ₽
    ~65 054  ₽  -11.19%
    Сентябрь 2016
    42,04-48,6 м2
    2 437 290 - 4 155 300  ₽
    ~73 251  ₽  12.3%
    Август 2016
    38,8-48,6 м2
    2 416 635 - 3 193 020  ₽
    ~65 229  ₽
    3-комнатная
    58-58 м2
    2 975 000 - 3 718 000  ₽
    ~ 57 698  ₽
    Сентябрь 2018
    58-58 м2
    2 975 000 - 3 718 000  ₽
    ~57 698  ₽
    Август 2018
    58-58 м2
    2 975 000 - 3 718 000  ₽
    ~57 698  ₽
    Июль 2018
    58-58 м2
    2 975 000 - 3 718 000  ₽
    ~57 698  ₽
    Июнь 2018
    58-58 м2
    2 975 000 - 3 718 000  ₽
    ~57 698  ₽
    Май 2018
    58-58 м2
    2 975 000 - 3 718 000  ₽
    ~57 698  ₽  3.53%
    Апрель 2018
    58-58 м2
    3 105 000 - 3 360 000  ₽
    ~55 733  ₽
    Март 2018
    58-58 м2
    3 105 000 - 3 360 000  ₽
    ~55 733  ₽
    Февраль 2018
    58-58 м2
    3 105 000 - 3 360 000  ₽
    ~55 733  ₽
    Январь 2018
    58-58 м2
    3 105 000 - 3 360 000  ₽
    ~55 733  ₽  1.02%
    Декабрь 2017
    58-58 м2
    3 200 000 - 3 200 000  ₽
    ~55 172  ₽
    Ноябрь 2017
    58-58 м2
    3 200 000 - 3 200 000  ₽
    ~55 172  ₽  -7.27%
    Октябрь 2017
    58-58 м2
    3 451 000 - 3 451 000  ₽
    ~59 500  ₽
    Сентябрь 2017
    58-58 м2
    3 451 000 - 3 451 000  ₽
    ~59 500  ₽  11.14%
    Август 2017
    58-58 м2
    3 105 000 - 3 105 000  ₽
    ~53 534  ₽
    Июль 2017
    58-58 м2
    3 105 000 - 3 105 000  ₽
    ~53 534  ₽  -11.51%
    Июнь 2017
    58-58 м2
    3 509 000 - 3 509 000  ₽
    ~60 500  ₽  -8.76%
    Май 2017
    58-58 м2
    3 451 000 - 4 241 000  ₽
    ~66 310  ₽
    Апрель 2017
    58-58 м2
    3 451 000 - 4 241 000  ₽
    ~66 310  ₽  10.58%
    Март 2017
    58-58 м2
    2 715 000 - 4 241 000  ₽
    ~59 966  ₽  1.24%
    Февраль 2017
    58-58,1 м2
    3 105 900 - 3 764 880  ₽
    ~59 231  ₽
    Январь 2017
    58-58,1 м2
    3 105 900 - 3 764 880  ₽
    ~59 231  ₽  -1.5%
    Декабрь 2016
    58-58,1 м2
    3 158 100 - 3 817 170  ₽
    ~60 132  ₽  -0.74%
    Ноябрь 2016
    58-58,1 м2
    3 158 100 - 3 869 460  ₽
    ~60 582  ₽  -11.88%
    Октябрь 2016
    58-58,1 м2
    3 105 900 - 4 869 460  ₽
    ~68 753  ₽  0.08%
    Сентябрь 2016
    58-58,1 м2
    3 001 500 - 4 967 550  ₽
    ~68 699  ₽  7.39%
    Август 2016
    51,3-56,2 м2
    2 975 400 - 3 869 460  ₽
    ~63 971  ₽
Цены уточняются
ЖК "Митино Дальнее"