ЖК Митино Дальнее. Репортаж. Видео. Часть 2

13-09-2016
10 мин.43 сек.

Обзор ЖК «Митино Дальнее». Часть 2, от 13.09.2016

Владимир Гордиенко: Расскажите, пожалуйста, какая технология применялась в фасадах домов.

Вера Вишневская: Достаточно простая технология была использована – мокрая штукатурка. Технология строительства здесь отличается от третьей и четвёртой очереди, здесь монолитные дома, в наружных стенах использовалась кирпичная кладка, и в перегородках тоже. Собственно, все технологии достаточно простые, но мы всё-таки приложили усилия и сделали из этих простых технологий какую-то изюминку. Мы решили как-то разнообразить среду для проживания и сделать такой комплекс, который отличается от серых и безликих спальных районов Москвы.

Владимир Гордиенко: Я вижу отсюда, что кондиционеры, внешние блоки, вешаются на балкон. На сам фасад, на стены вешать кондиционеры нельзя?

Вера Вишневская: Нет, нельзя.

Владимир Гордиенко: А почему какие-то балконы я вижу застеклённые, панорамное остекление в пол, а какие-то – просто открытые?

Вера Вишневская: У нас есть два типа балконов. Есть лоджия с остеклением, а есть просто с обычными решётками. Два типа балконов создают какое-то разнообразие для фасадов, и если бы мы поставили какой-то один вид, то они бы смотрелись достаточно уныло. Сейчас комплекс всё-таки выглядит разнообразно, что создаёт какое-то особенное ощущение, когда здесь находишься. Этот жилой комплекс отличается от массовой типовой застройки.

Владимир Гордиенко: Ещё по поводу благоустройства. Мы сейчас гуляем по этому двору, и здесь только тренажёры, игровые площадки, но нет детских. Получается, здесь есть какое-то зонирование?

Вера Вишневская: Да, площадки зонированы достаточно чётко. В данный момент здесь спортивная зона, так называемый синий двор, где есть тренажёры для фитнеса, есть универсальная спортивная площадка, где играют в футбол, баскетбол. Есть спортивная площадка для маленьких детей. То есть здесь могут заниматься спортом люди разного возраста – и дети, и подростки, и взрослые. Красная площадка – это место для общения, для собраний и мероприятий.

Сейчас мы находимся в зелёном дворе. Вот например в этом году, в мае, у нас в этом дворе было открытие дачного сезона. Мы посадили вместе с жителями клубнику и всякие огородные растения, салатные, вы можете это всё увидеть сейчас. Скоро будет урожай. А в прошлом году в этом дворе мы сажали яблони. Каждая яблоня именная, там можно увидеть таблички, всё подписано, и тоже были плоды в этом году.

***

Вера Вишневская: Здесь находится водозаборный узел, это бассейн для очищенной воды. Для чего это всё нужно? У нас здесь была спроектирована и построена система ливневой канализации, которая позволяет все стоки с дорог направлять в одно место, чтобы не образовывалось луж и каких-то дискомфортных мест в этом жилом комплексе. Все ливневые воды, которые поступают с улицы, проходят многоэтапное очищение в этом небольшом здании. Там подземные сооружения, установлена система фильтров, с помощью которых вода очищается и поступает в этот регулирующий пруд. Вот для чего это всё нужно – чтобы почвы не засорялись какими-то горюче-смазочными материалами, как в городе. Здесь почвы очень чистые, и для сохранения экологической обстановки в этом районе и было построено это сооружение.

Владимир Гордиенко: И у жителей этого корпуса глаз радует, тут всё благоустроено.

Вера Вишневская: Да, и зимой здесь можно кататься на коньках.

***

Владимир Гордиенко: Ещё я обратил внимание, что довольно просторно, много парковочных мест и дворы не забиты. С торцов домов парковочные места, между домов также парковочные места. Всё это было так продумано, да?

Вера Вишневская: Да. Особенность района в том, что низкая плотность. Соответственно, здесь и парковочных мест тоже достаточно. Также обратите внимание на то, какая у нас навигация. Дома отличаются по цвету. Есть большие стелы, которые видно издалека, и ни один ребёнок не сможет заблудиться, он определит номер дома. Часто бывает, что если вы например приходите в гости к кому-то, вы попадаете в какой-то незнакомый район и не можете найти дом. Здесь всё достаточно просто – и по цветам можно определиться, и номера видны издалека.

Владимир Гордиенко: А с подъездами?

Вера Вишневская: Сейчас посмотрим наши подъезды. Там установлены стеклянные двери, прозрачные. Это тоже одно из преимуществ, потому что часто люди живут в таких условиях, они просто уже привыкли к тому, что двери железные, это создаёт определённый дискомфорт и ощущение закрытого пространства. Здесь прозрачные двери дают больше ощущения безопасности. Сейчас мы это всё увидим. Это достаточно непривычно, мы просто не привыкли к тому, что двери в подъездах стеклянные. Почему-то все думают, что их могут выбить или как-то повредить. Нет, никто не выбивает эти стёкла, всё замечательно, всё стоит.

Владимир Гордиенко: А эта линия – велодорожка?

Вера Вишневская: Да, здесь есть разметка для велодорожек, и у каждого подъезда есть специальное место, где можно хранить велосипеды.

Владимир Гордиенко: А, вот, вижу – нумерация сверху сделана.

Вера Вишневская: Да, это нумерация подъездов. Здесь есть пандусы для тех, у кого есть коляска или ребёнок маленький. В подъезде создаётся такой коридорчик. В третьей и четвёртой очереди они будут более квадратные.

Владимир Гордиенко: Двери, я так понимаю, ставили сами жильцы?

Вера Вишневская: У нас, конечно, жилой комплекс сдавался уже с готовыми дверьми, но они были не такого высокого качества. Переезжая, люди всё равно меняют на своё усмотрение двери и ставят такие, какие они хотят.

Владимир Гордиенко: Пойдём к лестнице, посмотрим.

Вера Вишневская: Здесь на стенах нумерация этажей.

Владимир Гордиенко: А если нужно будет что-то крупногабаритное поднять? Только вот эта лестница есть?

Вера Вишневская: Да.

***

Владимир Гордиенко: Расскажите, пожалуйста, о технологии строительства.

Вера Вишневская: Вы видите, что они отличаются от первой и второй очереди. Технология строительства тоже немножко отличается. Это тоже монолит, но если в первой и второй очереди кирпичная кладка, то здесь кладка стен из пеноблоков. Кроме того, здесь используется другая модификация окон. Но всё равно мы используем утеплитель и штукатурку, как и в первой и второй очереди. Технологии соответствуют всем стандартам, которые сейчас в строительстве приняты. Крыши тоже отличаются от первой очереди. Здесь мягкая кровля. Во входных группах там пандусы, а здесь будут автоматические подъёмники для колясок. И сама входная группа отличается, видите, там есть козырёк.

Владимир Гордиенко: Получается, в разрезе – это идут пеноблоки, к ним крепится слой утеплителя, на утеплитель какая-то сеточка, и на сеточку уже наносится мокрая штукатурка и потом это всё красится. Давайте тогда войдём внутрь, посмотрим.

***

В следующей части мы покажем строящиеся корпуса, расскажем о планировках квартир, внешней инфраструктуре, об экологии, возьмём интервью у жителей «Митино Дальнее»

Читать продолжение

ЖК "Митино Дальнее"

В работе 19 корпусов: 2018, 2019. Продажи не начались.
Застройщик КомСтринКомСтрин
8 (499) 348-17-29
Московская областьСолнечногорск Г/О


до МКАД: 19 км.
Класс дома: Эконом-класс
Технология: Монолит
Проверено 31-10-2018

Цены в ЖК "Митино Дальнее"

  • 1-комнатная
    29,5-38,8 м2
    1 580 000 - 1 947 000  ₽
    ~ 52 642  ₽
    Сентябрь 2018
    29,5-38,8 м2
    1 580 000 - 1 947 000  ₽
    ~52 642  ₽
    Август 2018
    29,5-38,8 м2
    1 580 000 - 1 947 000  ₽
    ~52 642  ₽
    Июль 2018
    29,5-38,8 м2
    1 580 000 - 1 947 000  ₽
    ~52 642  ₽
    Июнь 2018
    29,5-38,8 м2
    1 580 000 - 1 947 000  ₽
    ~52 642  ₽
    Май 2018
    29,5-38,8 м2
    1 580 000 - 1 947 000  ₽
    ~52 642  ₽  -7.28%
    Апрель 2018
    29,5-38,8 м2
    1 574 000 - 2 230 000  ₽
    ~56 776  ₽
    Март 2018
    29,5-38,8 м2
    1 574 000 - 2 230 000  ₽
    ~56 776  ₽  -5.26%
    Февраль 2018
    29,5-38,8 м2
    1 717 000 - 2 298 000  ₽
    ~59 925  ₽
    Январь 2018
    29,5-38,8 м2
    1 717 000 - 2 298 000  ₽
    ~59 925  ₽  -4.4%
    Декабрь 2017
    29,5-38,8 м2
    1 600 000 - 2 600 000  ₽
    ~62 687  ₽
    Ноябрь 2017
    29,5-38,8 м2
    1 600 000 - 2 600 000  ₽
    ~62 687  ₽  10.06%
    Октябрь 2017
    29,5-38,8 м2
    1 574 000 - 2 242 000  ₽
    ~56 955  ₽
    Сентябрь 2017
    29,5-38,8 м2
    1 574 000 - 2 242 000  ₽
    ~56 955  ₽  -4.58%
    Август 2017
    29,5-38,8 м2
    1 749 150 - 2 250 000  ₽
    ~59 689  ₽
    Июль 2017
    29,5-38,8 м2
    1 749 150 - 2 250 000  ₽
    ~59 689  ₽  -13.44%
    Июнь 2017
    29,5-38,8 м2
    2 098 000 - 2 522 000  ₽
    ~68 955  ₽  7.87%
    Май 2017
    29,5-38,8 м2
    1 858 000 - 2 425 000  ₽
    ~63 925  ₽
    Апрель 2017
    29,5-38,8 м2
    1 858 000 - 2 425 000  ₽
    ~63 925  ₽  -1.31%
    Март 2017
    29,5-38,8 м2
    1 639 800 - 2 700 000  ₽
    ~64 773  ₽  -22.97%
    Февраль 2017
    25,54-38,8 м2
    1 797 390 - 3 500 000  ₽
    ~84 086  ₽
    Январь 2017
    25,54-38,8 м2
    1 797 390 - 3 500 000  ₽
    ~84 086  ₽
    Декабрь 2016
    25,54-38,8 м2
    1 797 390 - 3 500 000  ₽
    ~84 086  ₽  -0.27%
    Ноябрь 2016
    25,54-38,8 м2
    1 811 655 - 3 500 000  ₽
    ~84 312  ₽  0.27%
    Октябрь 2016
    25,54-38,8 м2
    1 797 390 - 3 500 000  ₽
    ~84 086  ₽  2.9%
    Сентябрь 2016
    27,2-38,8 м2
    1 811 655 - 3 500 000  ₽
    ~81 718  ₽  23.6%
    Август 2016
    27,2-38,8 м2
    1 797 390 - 2 500 000  ₽
    ~66 114  ₽
    2-комнатная
    45,9-48,5 м2
    2 370 000 - 3 150 000  ₽
    ~ 59 355  ₽
    Сентябрь 2018
    45,9-48,5 м2
    2 370 000 - 3 150 000  ₽
    ~59 355  ₽
    Август 2018
    45,9-48,5 м2
    2 370 000 - 3 150 000  ₽
    ~59 355  ₽
    Июль 2018
    45,9-48,5 м2
    2 370 000 - 3 150 000  ₽
    ~59 355  ₽
    Июнь 2018
    45,9-48,5 м2
    2 370 000 - 3 150 000  ₽
    ~59 355  ₽
    Май 2018
    45,9-48,5 м2
    2 370 000 - 3 150 000  ₽
    ~59 355  ₽  3.84%
    Апрель 2018
    45,9-48,5 м2
    2 376 000 - 2 940 000  ₽
    ~57 161  ₽
    Март 2018
    45,9-48,5 м2
    2 376 000 - 2 940 000  ₽
    ~57 161  ₽  -9.51%
    Февраль 2018
    45,9-48,5 м2
    2 376 000 - 3 499 000  ₽
    ~63 172  ₽
    Январь 2018
    45,9-48,5 м2
    2 376 000 - 3 499 000  ₽
    ~63 172  ₽  4.91%
    Декабрь 2017
    45,9-48,5 м2
    2 400 000 - 3 200 000  ₽
    ~60 215  ₽
    Ноябрь 2017
    45,9-48,5 м2
    2 400 000 - 3 200 000  ₽
    ~60 215  ₽  -3.38%
    Октябрь 2017
    45,9-48,5 м2
    2 484 000 - 3 312 000  ₽
    ~62 323  ₽
    Сентябрь 2017
    45,9-48,5 м2
    2 484 000 - 3 312 000  ₽
    ~62 323  ₽  9.79%
    Август 2017
    45,9-48,5 м2
    2 509 000 - 2 770 000  ₽
    ~56 763  ₽
    Июль 2017
    45,9-48,5 м2
    2 509 000 - 2 770 000  ₽
    ~56 763  ₽  -8.71%
    Июнь 2017
    45,9-48,5 м2
    2 799 900 - 2 983 000  ₽
    ~62 182  ₽  -1.62%
    Май 2017
    45,9-48,5 м2
    2 799 000 - 3 079 000  ₽
    ~63 204  ₽
    Апрель 2017
    45,9-48,5 м2
    2 799 000 - 3 079 000  ₽
    ~63 204  ₽  6.45%
    Март 2017
    45,9-48,5 м2
    2 210 000 - 3 312 000  ₽
    ~59 376  ₽  -14.5%
    Февраль 2017
    42,04-49,4 м2
    2 519 910 - 3 800 000  ₽
    ~69 450  ₽
    Январь 2017
    42,04-49,4 м2
    2 519 910 - 3 800 000  ₽
    ~69 450  ₽
    Декабрь 2016
    42,04-49,4 м2
    2 519 910 - 3 800 000  ₽
    ~69 450  ₽
    Ноябрь 2016
    42,04-49,4 м2
    2 519 910 - 3 800 000  ₽
    ~69 450  ₽  6.76%
    Октябрь 2016
    42,04-49,4 м2
    2 519 910 - 3 400 000  ₽
    ~65 054  ₽  -11.19%
    Сентябрь 2016
    42,04-48,6 м2
    2 437 290 - 4 155 300  ₽
    ~73 251  ₽  12.3%
    Август 2016
    38,8-48,6 м2
    2 416 635 - 3 193 020  ₽
    ~65 229  ₽
    3-комнатная
    58-58 м2
    2 975 000 - 3 718 000  ₽
    ~ 57 698  ₽
    Сентябрь 2018
    58-58 м2
    2 975 000 - 3 718 000  ₽
    ~57 698  ₽
    Август 2018
    58-58 м2
    2 975 000 - 3 718 000  ₽
    ~57 698  ₽
    Июль 2018
    58-58 м2
    2 975 000 - 3 718 000  ₽
    ~57 698  ₽
    Июнь 2018
    58-58 м2
    2 975 000 - 3 718 000  ₽
    ~57 698  ₽
    Май 2018
    58-58 м2
    2 975 000 - 3 718 000  ₽
    ~57 698  ₽  3.53%
    Апрель 2018
    58-58 м2
    3 105 000 - 3 360 000  ₽
    ~55 733  ₽
    Март 2018
    58-58 м2
    3 105 000 - 3 360 000  ₽
    ~55 733  ₽
    Февраль 2018
    58-58 м2
    3 105 000 - 3 360 000  ₽
    ~55 733  ₽
    Январь 2018
    58-58 м2
    3 105 000 - 3 360 000  ₽
    ~55 733  ₽  1.02%
    Декабрь 2017
    58-58 м2
    3 200 000 - 3 200 000  ₽
    ~55 172  ₽
    Ноябрь 2017
    58-58 м2
    3 200 000 - 3 200 000  ₽
    ~55 172  ₽  -7.27%
    Октябрь 2017
    58-58 м2
    3 451 000 - 3 451 000  ₽
    ~59 500  ₽
    Сентябрь 2017
    58-58 м2
    3 451 000 - 3 451 000  ₽
    ~59 500  ₽  11.14%
    Август 2017
    58-58 м2
    3 105 000 - 3 105 000  ₽
    ~53 534  ₽
    Июль 2017
    58-58 м2
    3 105 000 - 3 105 000  ₽
    ~53 534  ₽  -11.51%
    Июнь 2017
    58-58 м2
    3 509 000 - 3 509 000  ₽
    ~60 500  ₽  -8.76%
    Май 2017
    58-58 м2
    3 451 000 - 4 241 000  ₽
    ~66 310  ₽
    Апрель 2017
    58-58 м2
    3 451 000 - 4 241 000  ₽
    ~66 310  ₽  10.58%
    Март 2017
    58-58 м2
    2 715 000 - 4 241 000  ₽
    ~59 966  ₽  1.24%
    Февраль 2017
    58-58,1 м2
    3 105 900 - 3 764 880  ₽
    ~59 231  ₽
    Январь 2017
    58-58,1 м2
    3 105 900 - 3 764 880  ₽
    ~59 231  ₽  -1.5%
    Декабрь 2016
    58-58,1 м2
    3 158 100 - 3 817 170  ₽
    ~60 132  ₽  -0.74%
    Ноябрь 2016
    58-58,1 м2
    3 158 100 - 3 869 460  ₽
    ~60 582  ₽  -11.88%
    Октябрь 2016
    58-58,1 м2
    3 105 900 - 4 869 460  ₽
    ~68 753  ₽  0.08%
    Сентябрь 2016
    58-58,1 м2
    3 001 500 - 4 967 550  ₽
    ~68 699  ₽  7.39%
    Август 2016
    51,3-56,2 м2
    2 975 400 - 3 869 460  ₽
    ~63 971  ₽
Цены уточняются
ЖК "Митино Дальнее"