Поиск
Например:Бунинские луга
Регион
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольНовая Москва
 Квартирный контрольПодмосковье
Округ, район, метро
Расположение
Количество комнат
Студия
1
2
3
4+
Стоимость
домлн.
Все параметры
Показать все новостройки
+Сбросить все фильтры

ЖК «Sky Garden»: река с уточками и квартира с ремонтом

Прочитано: 1443 Опубликовано: 25.12.2023

 Квартирный контроль

На Северо-Западе Москвы, на берегу скромной речушки Сходни вырастает из земли, как сказочный богатырь, жилой комплекс необыкновенной красоты. Всей красоты пока не видно, еще только достраивается первый корпус из четырех, но название многообещающее – Sky Garden. Это словосочетание переводится с английского как «небесный сад». Вот оно, веяние времени: был завод железобетонных конструкций, а стал сад с жилым комплексом на четыре тысячи квартир.

Как проехать

«Небесная» красота находится по адресу Москва, Северо-Западный административный округ, внутригородское муниципальное образование Покровское-Стрешнево, Строительный проезд, владение 9 /9.
От МКАДа до новостройки расстояние чуть более двух километров, можно доехать за 5 минут (съезд 67 километра). До Манежной площади в центре Москвы расстояние в десять раз больше и ехать дольше, минут 30 – 40 (в зависимости от дорожной обстановки).

Общественный транспорт в шаговой доступности. От станции метро Тушинская (она же железнодорожная станция МЦД-4) можно добраться до ЖК пешком минут за 15. Есть автобусные маршруты на улице Строительный проезд рядом с ЖК. На них можно доехать до станции метро «Планерная» и «Сходненская».

Что строят

На техническом языке объект обозначается как «жилой комплекс с подземной автостоянкой и административным зданием». В переводе на язык потенциального инвестора речь идет о строительстве на земельном участке площадью 4,7 гектара жилого комплекса бизнес-класса, состоящего из четырех корпусов переменной этажности.

Технология строительства монолитная, класс энергоэффективности «A» (очень высокий).
Строительство начато в декабре 2021 года и в настоящее время первый корпус уже подведен под крышу. Всего будет выставлено на продажу 3970 квартир.

Величественный внешний облик комплекса создан в бюро Ginzburg Architects. Навесную вентилируемую систему с бронзовым отливом отделают алюминиевыми панелями и штукатуркой и утеплят минералватными панелями. Проектом предусмотрена большая площадь остекления, витражные конструкции нижних этажей заполнят одно- или двухкамерными стеклопакетами в алюминиевом профиле. Во всех квартирах запроектированы лоджии или балконы, именно там собственники смогут устанавливать внешние блоки кондиционеров.

На первых этажах построят помещения для коммерческой деятельности площадью от 59 до 243 кв.м. и высотой потолков 4,8 метра.

Лобби комплекса, дизайн которого также разработан в мастерской Ginzburg Architects, будет соответствовать стандартам пятизвездочных отелей. Стойка регистратора, комната матери и ребенка, колясочная, велосипедная, игровая, помещение для коворкинга, лапомоечная для домашних питомцев и санузел для гостей – вот неполный перечень «благоустройства» входной зоны. Сквозные подъезды на уровне земли создадут комфорт для мамочек с колясками и старичков с палочками.
В корпусах от 4 до 10 секций, в одной секции на этаже от 5 до 8 квартир. Также в секциях установят от 2 до 4 пассажирских и грузопассажирских лифтов импортного производства. На лифте можно будет спуститься в подземный этаж, где разместится автомобильная парковка на 1545 машиномести внеквартирные кладовые.

Площадь парковочных мест от 13,3 до 15,5 кв.м., площадь кладовых от 2,9 до 7,1 кв.м. Кроме подземного паркинга с высоким уровнем комфорта (автомойка, зарядная станция для электромобилей) на территории оборудуют более 100 мест для временного хранения автомобилей.

Двор по комфортности не уступит общественным пространствам внутри зданий. Собственный парк площадью 3,5 гектара, пруд, фонтан, бульвар, игровые и спортивные площадки и все это рядом с благоустроенным берегом реки Сходни. Контроль за приватностью и порядком будет вестись круглосуточно через систему видеонаблюдения.

Высота потолков в квартирах от 2,7 до 2,9  метра. Оконные проемы высотой 2,1 метра установят в 60 сантиметрах от пола и заполнят двухкамерными стеклопакетами в алюминиевом профиле с аргоновым заполнением межстекольного пространства. В качестве отопительных приборов используют стальные радиаторы с горизонтальной разводкой и возможностью регулировки теплоотдачи.

Все квартиры продаются с отделкой. Можно выбрать предчистовую (вайт бокс) или чистовую (под ключ). Причем во втором случае можно выбирать из восьми вариантов дизайна.

В доме установят продвинутые инженерные системы, в том числе систему «Умный дом». Комфортность проживания усилят фильтрация воды с обратным осмосом, подача в квартиры чистого кондиционированного воздуха, повышенная звуковая изоляция и биосообразное освещение общественных мест.
Некоторые технические характеристики корпусов приведены в таблице ниже.
Таблица 1.

№№ корп.

Кол-во этажей

Общая площ. застр. (кв. м.)

Кол.секц.

 

Общее кол-во квартир/ машином. /кладов./ комм. пом.

Дата выдачи разр. на стр-во

Окончание срока действия разр. на стр-во

Предполагаемая дата введения в эксплуатац.

1

1-2-26-27-28-30-43+1 подз

4207

7

1349/354/187/17

14.12.2021 г.

14.06.2025 г.

2 квартал 2025 г.

 

2

 

44-31-26-44+1 подз

10258

4

793/194/91/6

15.11.2023

 

15.11.2027

 

1 квартал 2027 г.

 

3

29-44-27-30-23+1 подз

11275

5

833/224/83/10

2 квартал 2027 г.

 

4

12-42+2 подз

-

10

-

-

-

-

По корпусу № 4 данных на сайте застройщика и на сайте наш.дом.рф не имеется.
В настоящее время на корпусе №1 ведется монтаж навесного фасада и окон ПВХ, на корпусе № 2 устройство бетонной подготовки, на корпусе № 3 разработка котлована.
Выдача ключей намечена:
• в корпусе № 1 на 31.12.2025 года
• в корпусе № 2 на 31.12.2027 года
• в корпусе № 3 на 31.03.2028 года

Кто строит

Арендовало земельный участок с кадастровым номером 77:08:0005007:3920 и ведет на нем работы ООО «Специализированный застройщик «Столица Севера». Компания создана в феврале 2021 года и за три года, предшествующие началу строительства данного объекта никакого другого жилищного строительства не вела.

Ранее на этой территории размещался Тушинский завод железобетонных конструкций, он занимал 9,4 гектара земли. Участок строительства ЖК ограничен:
• с севера – набережной реки Сходня
• с запада –2-м Тушинским проездом
• с юга –территорией Тушинского завода ЖБК, отведенной под строительство домов по программе реновации
• с востока –проектируемым проездом № 4083 и рекой Сходня

Учредитель ООО «ГК ФСК» (Финансово-строительная корпорация застройщиков). Это один из крупнейших девелоперов России, ведущий строительство жилья не только в центральных районах страны, но на Юге и Дальнем Востоке. Его выручка в 2022 году составила более 174 миллионов рублей, что говорит о финансовой прочности компании.

Тем не менее, в ее работе были досадные сбои.

Генеральный подрядчик АО «Монолитно-строительное управление-1»

Сайт

Информация о новостройке доступна на сайте https://fsk.ru/skygarden.

Информационный акцент сделан на достоинствах бизнес-проекта и его выгодном расположении.

Приведена схема расположения корпусов на территории, встроен удобный механизм поиска квартир по параметрам. Со страниц сайта можно даже совершать бронирование и покупку квартиры.

Ход строительства отражен в фотоотчете, есть и видеоролик.

Дана информация о способах покупки, есть раздел новостей и вкладка с документами. Правда, последняя наполнена только информацией о корпусе № 1, за остальными документами придется сходить на сайт ЕИСЖС https://наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/список-объектов/список?&devId=13492&objStatus=0

Дополнительные сведения о новостройке можно получить в социальных сетях https://vk.com/public205700507 и https://web.telegram.org/k/#@Fskskygarden

Сколько стоит

На продажу выставлены квартиры
Таблица 2.

Тип квартиры

Площадь (кв. м)

Стоимость квартиры (руб.)

Стоимость одного квадратного метра (руб.)

Студия

30,3

13 086 570

431 900

Однокомнатная

35,3 – 45,6

15 133 110 – 17 574 240

428 700-385 400

Двухкомнатная

52,5 – 71,3

17 818 500 – 27 678 660

339 400-388 200

Трехкомнатная

78,1 - 99,0

29 826 390 – 30 318 750

381 900-306 250

Четырехкомнатная

111,5 – 103,2

37 436 125 – 37 260 360

335 750-361 050

Средняя стоимость квадратного метра составляет 379 045 рублей. Отметим, что в феврале 2022 года она составляла 317 040 рублей. Как известно, недвижимость не дешевеет.
В таблице приведены цены на двухкомнатные квартиры в строящихся жилых комплексах бизнес-класса в Москве (с отделкой и без).
Таблица 3.

 Название ЖК

Ближайшая станция метро

Площадь квартир (кв. м.)

Стоимость квартир (руб.)

Стоимость одного кв.м. (руб.)

Отделка

Срок сдачи

«Слава»

«Белорусская»

65,0

42 270 639

650 317

Есть

2 квартал 2027г.

«Сидней Сити»

«Шелепиха»

52,1

25 936 318

497 818

Есть

1 квартал 2027 г.

«СкайГарден»

«Тушинская»

71,3

27 678 660

388 200

Есть

1 квартал 2027 г.

«Моментс»

«Стрешнево»

64,5

24 848 238

385 244

Есть

1 квартал 2027 г.

«Сити Бэй»

«Тушинская»

32,61

11 811 963

362 219

Есть

1 квартал 2027 г.

«Инджой»

«Войковская»

60,7

21 576 361

355 459

Нет

1 квартал 2027 г.

«Полар»

«Медведково»

54,9

14 405 760

262 400

Есть

2 квартал 2027г

По стоимости квадратного метра «Скай Гарден» входит в тройку лидеров.

Планировки

В настоящее время на продажу выставлены квартиры в корпусах №№ 1, 2 и 3. Это квартиры-студии, одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры площадью от 35,3 до 103,2 кв.м.

План 4 этажа секции 1 корпуса 1

План 12 этажа секции 7 корпуса 1

План 3 этажа секции 4 корпуса 2

План 7 этажа секции 7 корпуса 2

План 10 этажа секции 3 корпуса 2

Планировка студии 30,3

Планировка студий включает в себя входную зону площадью 2,2 кв.м., совмещенный санузел площадью от 4,3 кв.м., универсальное помещение площадью 19,9 кв.м. и гардеробную площадью 2,4 кв.м. А также лоджию площадью от 3,0 кв.м.

Планировка однокомнатной квартиры 35,3

Планировка однокомнатной квартиры 42,8

Планировка однокомнатной квартиры 45,6

Однокомнатная квартира располагает входной зоной площадью от 4,1 до 7,4 кв.м., совмещенным санузлом площадью от 4,3 до 4,6 кв.м., кухней площадью от 10,1 до 15,5 кв.м. и спальней площадью от 11,9 до 22,6 кв.м. А также находим гардеробную площадью 4,0 кв.м. и лоджию площадью от 3,2 до 3,4 кв.м.

Планировка двухкомнатной квартиры 52,5

Планировка двухкомнатной квартиры 62,9

Планировка двухкомнатной квартиры 71,3

Двухкомнатные квартиры располагают входной зоной площадью от 7,5 до 9,6 кв.м., двумя санузлами с площадью помещений от 1,8 до 4,5 кв.м., кухней площадью от 9,4 до 15,6 кв.м., двумя спальнями площадью от 11,1 до 18,4 кв.м. и лоджией площадью от 1,5 до 3,0 кв.м. В некоторых вариантах планировки встречается гардеробная площадью 4,5 кв.м. Расположение комнат распашное и угловое, в некоторых квартирах имеются санузлы с окном.

Планировка трехкомнатной квартиры 78,1

Планировка трехкомнатной квартиры 89,0

Планировка трехкомнатной квартиры 99,0

Для трехкомнатных квартир запроектированы входная зона площадью от 6,8 до 15,8 кв.м., два или три санузла с площадью помещений от 1,8 до 4,3 кв.м., кухня-гостиная площадью 27,7 кв.м. в евро-вариантах планировки и кухня площадью от 10,3 до 21,1 в «классике». А также две или три спальни площадью от 12,5 до 21,2 кв.м. Плюс лоджия площадью от 1,7 до 6,3 кв.м. Расположение окон двухстороннее и угловое, встречаются помещения с двумя окнами (в том числе угловыми) и мастер-спальни.

Планировка четырехкомнатной квартиры 103,2

Планировка четырехкомнатной квартиры 111,5

В четырехкомнатных квартирах наличествует входная зона площадью от 14,8 до 15,7 кв.м., три санузла с площадью помещений от 2,0 до 5,5 кв.м., кухня площадью 15,2 кв.м. или кухня-гостиная (в варианте евро) площадью 30,6 кв.м. в классическом варианте, три или четыре спальни площадью от 10,8 до 16,1 кв.м. Встречаются гардеробные площадью от 2,7 до 4,3 кв.м., лоджии площадью от 1,6 до 2,1 кв.м. и мастер-спальни. Расположение комнат угловое, есть варианты углового остекления.

Офис продаж

Офис продаж, одноэтажное здание, оформленное в фирменном стиле компании ФСК, находится рядом со строительной площадкой по адресу Москва, Строительный проезд, 9.

Как купить

Покупка квартиры осуществляется в соответствии с федеральным законом № 214-ФЗ. Покупатель должен заключить с застройщиком договор долевого участия и разместить необходимые денежные средства на специальном закрытом счете эскроу в банке ВТБ. Такой счет, недоступный для застройщика до сдачи дома в эксплуатацию, является защитой покупателя от недобросовестных строителей.
Благодаря тесным деловым связям девелопера с крупнейшими российскими банками покупатель может оформить ипотечный кредит на выгодных для себя условиях. Виды ипотеки разнообразны:
• Военная
• Семейная
• Субсидированная
• Коммерческая
• По двум документам
• Ай-ти ипотека
Сумма кредита до 12 миллионов рублей для Москвы и Московской области, по некоторым программам до 18 и 30 миллионов. Срок кредитования до 30 лет.
При оплате 100% стоимости квартиры застройщик готов предоставить скидку до 15%, а при покупке в декабре текущего года – до 17%. На определенные лоты распространяется опция «кэшбэк».

Создавая максимально комфортные условия для покупателя, ГК ФСК проводит многочисленные ценовые акции. Например, приобретение жилья без первого взноса. До конца декабря можно воспользоваться так называемой траншевой ипотекой, по условиям которой сумма кредита делится на две части. 25 % выплачиваются сразу и 75 % - за месяц до ввода объекта в эксплуатацию. Есть предложение на условиях «купите сейчас — платите потом» и еще много чего интересного для покупателей.

Бронировать и купить квартиру можно он-лайн не выходя из дома.
Бронирование стоит 15 000 рублей через сайт и 30 000 рублей через менеджера офиса продаж. длительность зависит от способа оплаты. При ипотеке 10 дней, при 100% и рассрочке 7 дней. Покупатель должен быть готов заплатить за регистрацию договора долевого участия в госорганах 11 900 рублей, а также финансово урегулировать (застраховать) свои отношения с банком, если речь идет об ипотеке.

Инфраструктура

Инфраструктура района Покровское-Стрешнево, расположенная, в том числе, и в пешей доступности, обеспечит все основные потребности жителей комплекса. Рядом одна из лучших московских школа, детский сад, медицинские учреждения. Чуть подальше, в районе станции метро, множество небольших магазинов и салонов, крупный торговый дом «Покровское-Стрешнево».

Более того, для строящихся рядом по программе реновации жилых домов предусмотрено открытие школы на 600 мест и детского сада на 275 мест. Возможно, там найдутся места и для детей из «небесного сада».

С другой стороны, многочисленные жители реновационных домов могут создавать обстановку земной суеты, чем нарушат идиллию «небесной» локации.
Для шопинга «по-крупному» можно отправиться в торговый центр «Крокус Сити Молл», до которого не более четверти часа езды на машине.

Транспортная составляющая достойная, практически рядом МКАД и Волоколамское шоссе.
Зеленых зон и мест для отдыха в округе тоже достаточно.
• парк Сходненский ковш
• природно-исторический парк «Москворецкий»
• ландшафтный парк «Митино»
• парк Покровское - Стрешнево
• Химкинское водохранилище,
• канал имени Москвы
• Сходненский канал
И, конечно же, очарования этим местам добавляет река Сходня с уточками и поросшими кустарником берегами.

Но есть и отрицательные моменты. Рядом все еще функционируют промышленные предприятия, например, автопредприятие, работает котельная Московской энергетической компании. Близко, на расстоянии нескольких сотен метров, пролегает железная дорога Рижского направления, а под поверхностью земли, в почве затаились опасные загрязнения бенз(а)пиреном, оставленные заводом железобетонных изделий. И вспомним о реновации как о возможном факторе перенаселенности территории.

Заключение

Плюсы новостройки:
• Московская прописка
• Хорошая транспортная доступность
• Именитый застройщики
• Современная архитектура
• Близость благоустроенных мест отдыха
• Достаточный уровень развития инфраструктуры
Минусы:
• Близость промышленных предприятий
• Возможная перенаселенность территории
Похоже, недостатками можно пренебречь.

 

Автор: Андрей Петров

Специально для Квартирного контроля 


Обсуждение ЖК «Sky Garden»: река с уточками и квартира с ремонтом

Комментарии для сайта Cackle

ЖК "Sky Garden" (Скай Гарден)

В работе 2 корпуса: 2025, 2026. 
Квартиры:
12 967 88039 310 375 ₽
382 991 ₽/м2  1.3 %
Застройщик ГК ФСК ГК ФСК
8 (499) 348-17-29
МоскваСеверо-Западный АОПокровское-Стрешнево


Класс дома: Бизнес-класс
Технология: Монолит
Проверено 20-02-2024

Цены в ЖК "Sky Garden" (Скай Гарден)

Студия
Уточнить наличие
26.5-34.9 м2
от 12 967 880 ₽
~ 437 417  ₽  1.72%
динамика цен

Студии Квартиры 26.5-34.9 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Январь 2024 26.5-34.9 м2 12 847 080 - 13 556 220  ₽ ~430 021  ₽  3.56%
Июль 2023 26.5-34.9 м2 10 258 468 - 15 238 080  ₽ ~415 253  ₽  -1.4%
Май 2023 26.5-34.9 м2 10 192 483 - 15 666 610  ₽ ~421 158  ₽  -3.13%
Апрель 2023 26.5-34.9 м2 11 080 031 - 15 614 260  ₽ ~434 760  ₽  11.87%
Февраль 2023 26.5-34.9 м2 9 598 512 - 14 263 040  ₽ ~388 625  ₽  0.94%
Январь 2023 26.5-34.9 м2 9 446 031 - 14 192 640  ₽ ~384 995  ₽  2.03%
Декабрь 2022 26.5-34.9 м2 9 446 031 - 13 722 680  ₽ ~377 341  ₽  -6.61%
Ноябрь 2022 26.5-34.9 м2 10 910 050 - 13 897 180  ₽ ~404 027  ₽  7.49%
Октябрь 2022 26.5-34.9 м2 9 199 872 - 13 879 730  ₽ ~375 889  ₽  -7.49%
Сентябрь 2022 26.5-34.9 м2 11 294 300 - 13 652 880  ₽ ~406 306  ₽  1.64%
Август 2022 26.5-34.9 м2 10 895 419 - 13 649 853  ₽ ~399 760  ₽  0.18%
Июль 2022 26.5-34.9 м2 10 777 714 - 13 722 680  ₽ ~399 029  ₽  0.66%
Июнь 2022 26.5-34.9 м2 10 722 472 - 13 617 980  ₽ ~396 424  ₽  1.03%
Май 2022 26.5-34.9 м2 10 473 883 - 13 617 980  ₽ ~392 376  ₽  0.04%
Апрель 2022 26.5-34.9 м2 10 499 300 - 13 583 080  ₽ ~392 221  ₽  6.97%
Март 2022 33,5-33,5 м2 12 100 200 - 12 100 200  ₽ ~366 673  ₽  -4.49%
Февраль 2022 26,5-33,5 м2 10 181 300 - 12 468 700  ₽ ~383 898  ₽  0.3%
Январь 2022 26,5-33,5 м2 10 181 300 - 12 401 700  ₽ ~382 763  ₽  -2.89%
Декабрь 2021 26,5-26,5 м2 10 247 550 - 10 247 550  ₽ ~394 137  ₽
1-комнатная
Уточнить наличие
33,4-46,7 м2
от 14 542 360 ₽
~ 446 800  ₽  10.51%
динамика цен

1-комнатные Квартиры 33,4-46,7 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Январь 2024 33,4-46,7 м2 14 091 460 - 17 847 840  ₽ ~404 295  ₽  -11.31%
Декабрь 2023 33,4-46,7 м2 14 709 360 - 21 304 540  ₽ ~455 872  ₽  25.69%
Июль 2023 37.9-50,8 м2 12 163 243 - 19 716 740  ₽ ~362 685  ₽  0.34%
Май 2023 37.9-50,8 м2 12 559 207 - 19 212 380  ₽ ~361 452  ₽  -0.83%
Апрель 2023 37.9-50,8 м2 12 907 650 - 19 128 320  ₽ ~364 459  ₽  23.94%
Февраль 2023 37.9-50,8 м2 11 772 676 - 14 075 855  ₽ ~294 067  ₽  -8.87%
Январь 2023 37.9-50,8 м2 11 403 133 - 16 961 440  ₽ ~322 691  ₽  -1.93%
Декабрь 2022 37.9-50,8 м2 10 978 793 - 17 942 560  ₽ ~329 026  ₽  -1.98%
Ноябрь 2022 37.9-50,8 м2 11 564 264 - 17 942 560  ₽ ~335 686  ₽  2.6%
Октябрь 2022 37.9-50,8 м2 10 841 592 - 17 917 160  ₽ ~327 176  ₽  -1.11%
Сентябрь 2022 37.9-50,8 м2 11 239 712 - 17 840 960  ₽ ~330 838  ₽  -2.06%
Август 2022 37.9-50,8 м2 11 891 481 - 17 800 699  ₽ ~337 795  ₽  0.39%
Июль 2022 37.9-50,8 м2 11 836 757 - 17 739 360  ₽ ~336 475  ₽  0.02%
Июнь 2022 37.9-50,8 м2 11 933 221 - 17 637 760  ₽ ~336 416  ₽  -2.51%
Май 2022 37.9-50,8 м2 12 693 403 - 17 637 760  ₽ ~345 064  ₽  -0.61%
Апрель 2022 37.9-50,8 м2 12 931 480 - 17 586 960  ₽ ~347 195  ₽  4.31%
Март 2022 43,1-50,3 м2 14 145 420 - 16 810 260  ₽ ~332 857  ₽  -7.2%
Февраль 2022 38-38 м2 13 630 600 - 13 630 600  ₽ ~358 700  ₽  8.95%
Январь 2022 37,9-50,3 м2 12 135 580 - 16 508 460  ₽ ~329 242  ₽  6.02%
Декабрь 2021 38,1-46,6 м2 12 002 440 - 14 082 520  ₽ ~310 535  ₽
2-комнатная
Уточнить наличие
50,3-69,6 м2
от 17 451 000 ₽
~ 397 036  ₽  2.2%
динамика цен

2-комнатные Квартиры 50,3-69,6 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Январь 2024 50,3-69,6 м2 16 934 400 - 29 297 170  ₽ ~388 501  ₽  0.35%
Декабрь 2023 50,3-69,6 м2 17 818 500 - 28 250 640  ₽ ~387 136  ₽  21.9%
Июль 2023 53.3-77.2 м2 15 768 597 - 25 675 440  ₽ ~317 579  ₽  2.57%
Май 2023 53.3-77.2 м2 15 497 229 - 24 909 840  ₽ ~309 633  ₽  1.83%
Апрель 2023 53.3-77.2 м2 14 908 669 - 24 770 640  ₽ ~304 056  ₽  12.14%
Февраль 2023 53.3-77.2 м2 13 864 133 - 21 520 320  ₽ ~271 145  ₽  2.7%
Январь 2023 53.3-77.2 м2 13 527 048 - 20 928 720  ₽ ~264 029  ₽  -8.47%
Декабрь 2022 53.3-77.2 м2 14 431 721 - 23 214 040  ₽ ~288 473  ₽  -1.56%
Ноябрь 2022 53.3-77.2 м2 15 028 853 - 23 214 040  ₽ ~293 049  ₽  5.13%
Октябрь 2022 53.3-77.2 м2 13 201 344 - 23 175 440  ₽ ~278 749  ₽  -7.34%
Сентябрь 2022 53.3-77.2 м2 16 238 200 - 23 021 040  ₽ ~300 837  ₽  7.98%
Август 2022 53.3-77.2 м2 13 560 784 - 22 798 022  ₽ ~278 612  ₽  0.44%
Июль 2022 53.3-77.2 м2 13 486 491 - 22 712 240  ₽ ~277 385  ₽  -2.43%
Июнь 2022 53.3-77.2 м2 14 463 360 - 22 635 040  ₽ ~284 279  ₽  -0.7%
Май 2022 53.3-77.2 м2 14 724 198 - 22 635 040  ₽ ~286 278  ₽  -2.98%
Апрель 2022 53.3-77.2 м2 15 947 360 - 22 557 840  ₽ ~295 059  ₽  2.13%
Март 2022 60,8-69,6 м2 17 279 360 - 19 989 120  ₽ ~288 903  ₽  -10.23%
Февраль 2022 46,2-50,3 м2 14 285 040 - 16 609 060  ₽ ~321 814  ₽  19.62%
Январь 2022 64,9-75,7 м2 17 016 780 - 20 378 440  ₽ ~269 030  ₽  -2.14%
Декабрь 2021 64,9-69,3 м2 16 627 380 - 19 937 610  ₽ ~274 925  ₽
3-комнатная
Уточнить наличие
75,7-87,5 м2
от 24 844 950 ₽
~ 370 782  ₽  4.68%
динамика цен

3-комнатные Квартиры 75,7-87,5 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Январь 2024 75,7-87,5 м2 22 603 768 - 34 776 750  ₽ ~354 201  ₽  -0.61%
Декабрь 2023 75,7-87,5 м2 23 833 184 - 33 899 000  ₽ ~356 372  ₽  24.74%
Июль 2023 80.6-101,6 м2 20 773 439 - 31 108 600  ₽ ~285 694  ₽  3.31%
Май 2023 80.6-101,6 м2 20 113 456 - 30 105 800  ₽ ~276 538  ₽  0.5%
Апрель 2023 80.6-101,6 м2 20 040 348 - 29 931 400  ₽ ~275 175  ₽  11.62%
Февраль 2023 80.6-101,6 м2 17 412 410 - 27 358 975  ₽ ~246 538  ₽  2.39%
Январь 2023 80.6-101,6 м2 16 678 521 - 27 047 825  ₽ ~240 784  ₽  -7.47%
Декабрь 2022 80.6-101,6 м2 19 313 308 - 27 945 080  ₽ ~260 233  ₽  2.13%
Ноябрь 2022 80.6-101,6 м2 18 328 986 - 27 945 080  ₽ ~254 813  ₽  -1.22%
Октябрь 2022 80.6-101,6 м2 18 749 904 - 28 097 480  ₽ ~257 970  ₽  0.52%
Сентябрь 2022 80.6-101,6 м2 18 609 744 - 27 995 880  ₽ ~256 639  ₽  -0.58%
Август 2022 80.6-101,6 м2 19 228 892 - 27 650 793  ₽ ~258 148  ₽  4.37%
Июль 2022 80.6-101,6 м2 17 431 001 - 27 487 880  ₽ ~247 351  ₽  -3.68%
Июнь 2022 80.6-101,6 м2 19 147 082 - 27 487 880  ₽ ~256 800  ₽  -0.78%
Май 2022 80.6-101,6 м2 19 513 018 - 27 487 880  ₽ ~258 816  ₽  -2.4%
Апрель 2022 80.6-101,6 м2 20 718 230 - 27 437 080  ₽ ~265 172  ₽  4.63%
Март 2022 101,5-101,6 м2 23 857 575 - 27 335 480  ₽ ~253 431  ₽  -10.49%
Февраль 2022 64,9-69,6 м2 17 634 320 - 20 023 920  ₽ ~283 145  ₽  12.39%
Январь 2022 101,5-101,6 м2 23 857 575 - 27 030 680  ₽ ~251 922  ₽  -2.05%
Декабрь 2021 101,5-101,6 м2 23 857 575 - 28 097 480  ₽ ~257 203  ₽
4-комнатная
Уточнить наличие
101,6-110 м2
от 31 428 540 ₽
~ 335 256  ₽  3.58%
динамика цен

4-комнатные Квартиры 101,6-110 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Январь 2024 101,6-110 м2 29 533 770 - 38 757 875  ₽ ~323 657  ₽  0.23%
Декабрь 2023 101,6-110 м2 29 775 350 - 38 362 500  ₽ ~322 928  ₽  21%
Июль 2023 110-110 м2 25 850 748 - 32 862 500  ₽ ~266 878  ₽  0.86%
Май 2023 110-110 м2 25 513 436 - 32 697 500  ₽ ~264 595  ₽  -0.07%
Апрель 2023 110-110 м2 25 610 058 - 32 642 500  ₽ ~264 784  ₽  9.1%
Февраль 2023 110-110 м2 22 705 771 - 30 690 000  ₽ ~242 708  ₽  1.87%
Январь 2023 110-110 м2 22 248 470 - 30 167 500  ₽ ~238 254  ₽  -2.03%
Декабрь 2022 110-110 м2 23 113 750 - 30 387 500  ₽ ~243 188  ₽  -8.66%
Ноябрь 2022 110-110 м2 28 187 500 - 30 387 500  ₽ ~266 250  ₽
Октябрь 2022 110-110 м2 28 407 500 - 30 167 500  ₽ ~266 250  ₽  0.57%
Сентябрь 2022 110-110 м2 28 297 500 - 29 947 500  ₽ ~264 750  ₽  6.59%
Август 2022 110-110 м2 24 952 141 - 29 690 259  ₽ ~248 375  ₽  0.65%
Июль 2022 110-110 м2 24 782 175 - 29 507 500  ₽ ~246 771  ₽
Июнь 2022 110-110 м2 24 782 175 - 29 507 500  ₽ ~246 771  ₽  -0.49%
Май 2022 110-110 м2 25 048 650 - 29 507 500  ₽ ~247 983  ₽  -2.66%
Апрель 2022 110-110 м2 26 592 500 - 29 452 500  ₽ ~254 750  ₽  -14.86%
Март 2022 110-110 м2 26 482 500 - 39 342 500  ₽ ~299 205  ₽  18.67%
Февраль 2022 101,5-110 м2 23 857 575 - 29 342 500  ₽ ~252 133  ₽  -0.64%
Январь 2022 110-110 м2 26 482 500 - 29 342 500  ₽ ~253 750  ₽
ЖК "Sky Garden" (Скай Гарден)

Бесплатная справочная по новостройкам Москвы и Подмосковья

8 (499) 348-17-29