Поиск
Например:Бунинские луга
Регион
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольНовая Москва
 Квартирный контрольПодмосковье
Округ, район, метро
Расположение
Количество комнат
Студия
1
2
3
4+
Стоимость
домлн.
Все параметры
Показать все новостройки
+Сбросить все фильтры

ЖК «Первый Ленинградский»: вряд ли вы найдете лучше

Прочитано: 4019 Опубликовано: 28.08.2023

 Квартирный контроль

Выбрать жилье – задача непростая. Особенно в Москве, где на рынке недвижимости можно найти предложения от десятков девелоперов в сотнях локаций. Критериев много и редко найдется новостройка, где все параметры попадают в «десятку». Но приблизиться к совершенству все-таки можно, и пример тому - жилой комплекс «1-й Ленинградский» на севере Москвы. Что же там такого особенного – давайте посмотрим вблизи.

Жилой комплекс расположен по адресу: город Москва, Северный административный округ, Молжаниновский муниципальный округ, Ленинградское шоссе, дом 228Б, строение 1.

Как проехать

Транспортная доступность обеспечивается Ленинградским шоссе и Ленинградским направлением Октябрьской железной дороги (теперь это Ленинградско-Казанский диаметр, линия МЦД-3).

На автомобиле путь от 75 километра МКАД займет не более 10 минут, а от центра столицы, например, от Лубянской площади – около получаса.

На электричке от Ленинградского вокзала до платформы Молжаниново время в пути займет 30 минут, и еще 15 – 20 уйдет на пешеходную прогулку до ЖК.

На Ленинградском шоссе рядом с ЖК останавливаются городские автобусы. Маршруты №№ 817, 865 и 865К заканчиваются у станции метро «Планерная».

Что строят

Под строительство шести корпусов комфорт-класса выделено 23 гектара московской земли. Строительство ведется по панельной технологии с использованием продукции, выпускаемой на предприятиях застройщика. Высота зданий от 12 до 15 этажей, класс энергоэффективности С (повышенный) и В (высокий).

Также будет построен детский сад (уже в 2024 году) и девятиуровневый наземный паркинг на 767 машиномест.
Работы разделены на два этапа. Первый этап - корпуса №№ 1, 2, 3, все сданы в эксплуатацию.

Второй этап – корпуса 4, 5, 6. Окончание строительства намечено на второй квартал 2024 года.
Таблица № 1

№№ корпуса

Количество квартир

Количество кладовых

1

571

233

2

714

276

3

518

245

4

549

288

5

624

235

6

507

255

Всего

3483

1 532

Оригинальный архитектурный проект разработали в Испании в бюро Citithinking.
Монолитные стены первого этажа облицуют фиброцементными панелями в составе системы вентилируемого фасада со скрытой системой крепления, стены более высоких этажей облицуют цементно-песчаной плиткой, причем это произойдет еще на заводе. Толщина стен от 40 до 50 сантиметров, межквартирные перегородки монтируются также из панелей.

Первые этажи приспособлены для коммерческого использования, их функционал заложен в проектную документацию. Высота потолков в таких помещениях - до 5 метров, площадь от 44 до 136кв.м. Такой подход к проектированию обеспечит для жителей максимальный набор услуг в шаговой доступности.

Для каждой квартиры предусмотрена лоджия или балкон, а также корзина для внешнего блока кондиционера, подключение к которому предусмотрено конструкцией стен.
Особенностью проекта является малая населенность секций, от 4 до 8 квартир на этаже. В каждой секции по два российских лифта производства МЭЛ грузоподъемность 400 кг и 1000 кг. На минус первом этаже разместятся кладовые площадью от 2 до 6,8 кв.м.

Дизайнерские входные группы спроектированы на уровне земли с учетом потребностей маломобильных групп граждан. Здесь архитекторами из бюро «Планар» предусмотрены помещения для консъержа, колясочные, помещения для мытья лап животных, зона почтовых ящиков. В оформлении подъездов использована тематика различных пород дерева: акация, сосна, клен, липа, рябина, ива.

Дворовая территории осмыслена в рамках концепции «двор без машин». В разработке концепции принимали участие специалисты, отметившиеся на проектировании популярных московских зон отдыха. Сухой фонтан, бульвар, спортивные поля и детские площадки, в том числе и в форме крейсера «Аврора», сделают досуг обитателей комплекса приятным и полезным.

В квартирах будут установлены окна в двухкамерных стеклопакетах из профиля ПВХ увеличенной площади, подоконники в 60 сантиметрах от пола, входные двери 1х2 метра. Высота потолков от 2,84 до 2,78 метра.

Квартиры продаются с чистовой и предчистовой отделкой.
Предчистовая отделка предусматривает:
• произведена бетонная стяжка пола
• оштукатурены и ошпаклеваны стены
• разведена электропроводка
• установлены качественные металлические входные двери, не требующие замены
• радиаторные или конвекторные системы отопления
• установлены окна и подоконники
• установлена сантехника в ванной
• уложен керамогранитный пол и кафельные стены в ванной
• установлен полотенцесушитель в ванной
• подводка под стиральную машину в ванной

Чистовая отделка возможна в четырех вариантах по выбору покупателя.

- белый шоколад
- темный шоколад
- меренга
- трюфель

Чистовая отделка предусматривает:

- На стенах флизелиновые обои под покраску,
- на полу кварцвиниловый ламинат
- натяжной потолок
- точечные потолочные светильники
- качественные металлические входные двери, не требующие замены
- деревянные межкомнатные двери
- панельные системы отопления
- теплый пол
- разведенные слаботочные коммуникации

Приятным бонусом (не бесплатным) для собственника будет система «умный дом». С ее помощью можно будет контролировать протечки воды, управлять освещением и совместимыми бытовыми приборами.
В таблице ниже приведены некоторые технические характеристики корпусов.
Таблица 2.

№№ корп.

Кол-во этажей

Общая площ. застр. (кв. м.)

Кол.секц.

 

Общее кол-во квартир/ нежил. пом./кладов.

Дата выдачи разр. на стр-во

Окончание срока действия разр. на стр-во

Предполагаемая дата введения в эксплуатац.

1

12-14+1 подз.

3669

9

571/19/233

27.09.2021 г.

27.12.2023 г.

Сдан 12.01.2023 г.

2

15+1 подз.

4264

10

714/24/303

27.09.2021 г.

27.12.2023 г.

Сдан 23.03.2023 г.

3

15+1 подз.

3338

8

518/19/264

27.09.2021 г.

27.12.2023 г.

Сдан

14.08.23 г.

4

12-14+1 подз

3847

9

549/24/288

27.12.2021 г.

27.03.2024 г.

4 квартал 2023 г.

5

14+1 подз

4040

10

624/23/237

26.01.2022 г.

26.04.2024 г.

1 квартал 2024 г.

6

12-14+1 подз

3477

8

507/21/256

29.03.2022 г.

29.04.2024 г.

2 квартал 2024 г.

В настоящее время корпуса №№ 4 – 6 возведены под крышу, ведутся внешние и внутренние отделочные работы, проводится благоустройство территории.
Выдача ключей:
4 корпус - 30.06.2023 года
5 корпус – 30.06.2024 года, перенос на 27.08.2024 года
6 корпус – 30.12.2024 года

Кто строит

Застройщик, общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Северо-Восток Столицы», созданное в 2018 году, ведет работы на собственных земельных участках с кадастровыми номерами 77:09:0006011:2553, 77:09:0006011:2554, 77:09:0006011:2555, 77:09:0006011:2556 и 77:09:0006011:2557. За три года, предшествовавшие подаче проектной декларации, застройщик вел строительные работы на данном объекте.

Земельные участки расположены в границах приаэродромной территории аэродрома «Шереметьево».
Застройщик входит в состав «Финансово-строительная корпорация застройщиков» (ФСК), его коммерческим обозначением является «ДСК-1-Ленинградский».
Строительная компания ДС Кимеет многолетнюю славную историю. Сегодня она является частью группы компаний ГК «ФСК», которая имеет не менее славную историю и входит в десятку крупнейших девелоперов России.

Однако отмечались и сбои в работе застройщика.

Генеральный подрядчик ООО «Первый Домостроительный комбинат».

Сайт

Сайт новостройки размещен в Интернете по адресу https://www.dsk1.ru/1-leningradskij. В нем содержится достаточный объем информации, чтобы читатель получил полное представление о местоположении новостройки и ее преимуществах.

Транспортная доступность, инфраструктура, ближайшее окружение, внешние и внутренние интерьеры представлены в фотоальбомах, панорамах с птичьего полета и красочных рендерах.

Выбор квартир облегчает встроенный механизм поиска по параметрам, на сайте выложена информация о способах покупки и ходе строительства, есть вкладка с документацией по проекту.

Дополнительную информацию можно получить на сайте https://наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/42834 , а также в социальных сетях https://t.me/gkleningradski и https://vk.com/1leningradskij?ysclid=llqu0zgu35363236688.

Сколько стоит

В таблице ниже приведены цены на квартиры.
Таблица 3.

 Тип квартир

Площадь (кв. м.)

Стоимость квартир(руб.)

Стоимость одного квадратного метра (руб.)

Студия

24,8

7 888 880

318 100

Однокомнатная

25,0 – 42,3

7 777 500 – 10 617 300

311 100-251 000

Двухкомнатная

52,4 – 61,3

12 285 180 – 14 068 350

234 450-229 500

Трехкомнатная

62,9 – 83,9

14 359 127 – 16 427 201

228 285-195 795

Четырехкомнатная

89,4 – 90,8

16 627 059 – 18 491 420

185 985-203 650

Средняя цена квадратного метра составляет 247 597 рублей. Отметим, что в ноябре 2021 года этот показатель равнялся 211 637 рублям.
Для сравнения приведем стоимость двухкомнатных квартир с отделкой и без в домах комфорт-класса, строящихся в Москве.
Таблица 4.

 Название ЖК

Ближайшая станция метро или МЦК

Площадь квартир (кв. м.)

Стоимость квартир (руб.)

Стоимость одного кв.м. (руб.)

Отделка

Срок сдачи

«Кинетик»

«Верхние Лихоборы»

53,56

21 260 651

396 950

Есть

2 квартал 2024 г.

«Кронштадтский, 14»

«Водный стадион»

51,2

18 452 480

360 400

Есть

4 квартал 2024 г.

«Бусиновский парк»

 

«Ховрино»

59,2

16 866 080

284 900

Есть

4 квартал 2024 г.

«Полярная, 25»

«Медведково»

59,2

16 185 280

273 400

Есть

1 квартал 2024 г.

«Зеленый парк»

Ст. Крюково

64,4

15 487 684

240 492

Есть

3 квартал 2024 г.

«Митинский лес»

«Пятницкое шоссе»

51,3

12 036 211

234 624

Есть

3 квартал 2025 г.

«Первый Ленинградский»

Ст. Молжаниново

61,3

14 068 350

229 500

Есть

4 квартал 2024 г.

Место в рейтинге – последнее. Но является ли это недостатком?

Что продают

На продажу в строящихся корпусах №№ 4 и 5 выставлены студии, одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры.

План 2 этажа секции 8 корпуса 1

План 2 этажа секции 5 корпуса 4

План 5 этажа секции 4 корпуса 5

Планировка студии

Планировка студии проста и понятна. Входная зона площадью 2,9 кв.м. и такой же по площади совмещенный санузел. Объединенная кухня-гостиная площадью 17,7 кв.м. и лоджия площадью 2,5 кв.м. Все.

Планировка однокомнатной квартиры 25,0

Планировка однокомнатной квартиры 34,0

Планировка однокомнатной квартиры 42,3

Для однокомнатных квартир характерны входная зона площадью от 2,9 до 7,2 кв.м., один или два санузла площадью от 1,5 до 3,6 кв.м., кухня площадью от 7,2 до 11,9 кв.м. и спальня площадью от 12,0 до 16,2 кв.м. Еще лоджия площадью от 2,9 до 3,7 кв.м. и кладовая площадью 1,2 кв.м.

Планировка двухкомнатной квартиры 52,4

Планировка двухкомнатной квартиры 59,1

Планировка двухкомнатной квартиры 61,3

Двухкомнатные квартиры располагают входной зоной площадью от 7,8 до 8,5 кв.м., двумя санузлами с площадью помещений от 1,2 до 3,6 кв.м., кухней площадью от 10,5 до 13,4 кв.м. и спальнями площадью от 9,9 до 17,9 кв.м. Плюс лоджия площадью от 3,6 до 4,5 кв.м. и гардеробная площадью от 1,2 до 2,2 кв.м. Расположение окон одно- и двухстороннее.

Планировка трехкомнатной квартиры 62,9

Планировка трехкомнатной квартиры 77,8

Планировка трехкомнатной квартиры 83,9

В трехкомнатных квартирах находим входную зону площадью от 7,1 до 14,8 кв.м., два санузла с площадью помещений от 1,4 до 3,8 кв.м, кухню площадью от 12,2 до 14,3 кв.м. в классической планировке и кухню-гостиную площадью 22,5 в евро-планировке. А также две или три спальни площадью от 11,7 до 20,3 кв.м., лоджия площадью от 3,3 до 3,8 кв.м. и в ряде случаев гардеробная площадью 1,9 кв.м. Расположение окон одно- и двухстороннее, есть помещения с двумя окнами, ванная с окном.

Планировка четырехкомнатной квартиры 89,4

Планировка четырехкомнатной квартиры 90,8

Четырехкомнатные квартиры располагают входной зоной площадью от 14,0 до 11,8 кв.м., тремя санузлами с площадью помещений от 1,3 до 3,5 кв.м., кухней площадью от 12,3 до 13,5 кв.м. или кухней-гостиной в евроварианте планировки площадью 27 кв.м. и тремя или четырьмя спальнями площадью от 11,1 до 18,2 кв.м. Плюс лоджия или балкон площадью от 3,3 до 5,1 кв.м. и подсобные помещения площадью от 1,5 до 2,1 кв.м. Расположение окон угловое и двухстороннее, есть помещения с двумя окнами.

Планировка пятикомнатной квартиры

Пятикомнатная квартира в формате евро оснащена входной зоной площадью 11,7 кв.м., тремя санузлами с площадью помещений от 2,0 до 3,5 кв.м., кухней-гостиной площадью 25,0 кв.м. и четырьмя спальнями площадью от 10,8 до 12,5 кв.м. Плюс балкон площадью 5,2 кв.м. и гардеробная площадью от 1,9 кв.м. Расположение окон угловое, есть помещения с двумя окнами.

Офис продаж

Офис продаж представляет собой отдельно стоящее двухэтажное здание рядом со строительной площадкой, вблизи корпуса № 2.

В просторном холле размещены зона ресепшен, зона ожидания с кофе и чаем. На первом этаже выделены рабочие места для менеджеров по продажам, оборудованные плазменными телеэкранами и снабженные прекрасно изданными печатными рекламными материалами.

Здесь же на первом этаже установлен макет новостройки.

На втором этаже оборудован шоу-рум, где можно «в реальном времени» увидеть, как выглядят отделанные в различных стилях квартиры разной комнатности.

Менеджеры великолепно осведомлены о продаваемом продукте и видят свою задачу в оказании максимальной помощи потенциальным покупателям в выборе квартиры. Главное, чтобы покупатель знал, что ему на самом деле нужно.

Как купить

Квартиры продаются в рамках требований, установленных федеральным законом № 214-ФЗ. Для совершения сделки покупатель должен разместить необходимые средства на специальном счету эскроу в банке ВТБ. А продавец должен заключить с покупателем договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома. И он же впоследствии за свой счет зарегистрирует данный договор в Росреестре.

Специалисты отдела продаж могут оказать помощь покупателю в подборе выгодных условий ипотечного кредита, ведь застройщик не только дружит с крупнейшими банками страны, но и берет на себя некоторые расходы в ипотечных программах.

Сделку можно совершить удаленно через сервис на сайте новостройки. Можно забронировать выбранную квартиру на 10 рабочих дней за 15 000 «возвратных» рублей. В некоторых случаях покупатель может рассчитывать на скидку от 2 до 8% от стоимости квартиры.

Инфраструктура

Пока что инфраструктурные объекты довольно сильно удалены от новостройки. Ближайшие школа, садик, аптека расположены не менее чем за полтора километра, а поликлиника и того дальше. До супермаркетов «Мега» и «Ашан» можно добраться только на автобусе или личном автомобиле. Конечно, все изменится с развертыванием коммерческих структур на первых этажах жилых корпусов.

Зато с природной красотой все в полном порядке. Территория ЖК с трех сторон окружена водой Молжаниновских и Бурцевских прудов. Здесь вообще места заповедные – рядом расположен охраняемый природный объект, памятник природы «Молжаниновское верховое болото».

С четвертой стороны комплекс граничит с рукотворным объектом – Ленинградским шоссе. Экологическая опасность такого соседства очевидна. До первой линии домов всего 300 метров, и пока Ленинградка хронически стоит в пробках. А значит, выбросы вредных веществ при сгорании автомобильного топлива достигают максимальных значений. Но есть и позитивный элемент – на Ленинградке строят развязку и скоро пробки исчезнут.
Близость аэропорта «Шереметьево»также вызывает двойственное чувство. С одной стороны, легко отправиться в путешествие, с другой – глиссада самолетов пролегает недалеко от ЖК, что вряд ли улучшает состояние воздуха.

Резюме

Отметим ряд неоспоримых преимуществ проекта.
• Прописка в Москве
• Транспортная доступность
• Достойное качество строительства
• Застройщик с безупречной репутацией
• Адекватная цена
Но есть и минусы.
• Вредные выбросы от автотранспорта (Ленинградское шоссе в 300 метрах от первой линии домов)
• Метро далеко
• Аэропорт слишком близко

 

Автор: Андрей Петров

Специально для Квартирного контроля 


Обсуждение ЖК «Первый Ленинградский»: вряд ли вы найдете лучше

Комментарии для сайта Cackle

ЖК "1-й Ленинградский" (Первый Ленинградский)

Всего корпусов. Построено 4. В работе 2 корпуса: 2024. 
Квартиры:
8 402 50022 712 130 ₽
230 821 ₽/м2  0.79 %
Застройщик ГК ФСК ГК ФСК
8 (499) 348-17-29
МоскваСеверный АОМолжаниновский


до МКАД: 10 км.
Класс дома: Комфорт-класс
Технология: Блочный
Проверено 20-02-2024

Цены в ЖК "1-й Ленинградский" (Первый Ленинградский)

Студия
Уточнить наличие
24,8-28 м2
от 8 474 570 ₽
~ 339 386  ₽  0.09%
динамика цен

Студии Квартиры 24,8-28 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Январь 2024 24,8-28 м2 8 484 080 - 9 148 720  ₽ ~339 092  ₽  1%
Декабрь 2023 24,8-28 м2 8 248 480 - 9 209 200  ₽ ~335 725  ₽  7%
Июль 2023 24,8-28 м2 7 242 435 - 9 073 080  ₽ ~313 760  ₽  -0.22%
Май 2023 24,8-28 м2 7 084 207 - 9 267 860  ₽ ~314 463  ₽  -1.37%
Апрель 2023 24,8-28 м2 7 310 800 - 9 267 860  ₽ ~318 820  ₽  5.47%
Февраль 2023 24,8-28 м2 6 880 140 - 8 839 110  ₽ ~302 293  ₽  1.2%
Январь 2023 24,8-28 м2 6 796 440 - 8 736 210  ₽ ~298 705  ₽  2.76%
Декабрь 2022 24,8-28 м2 6 746 220 - 8 369 760  ₽ ~290 692  ₽  -1.67%
Ноябрь 2022 24,8-28 м2 6 704 370 - 8 667 610  ₽ ~295 615  ₽  2.48%
Октябрь 2022 24,8-28 м2 6 332 070 - 8 667 610  ₽ ~288 455  ₽  0.73%
Сентябрь 2022 24,8-28 м2 6 230 070 - 8 660 750  ₽ ~286 362  ₽  -7.11%
Август 2022 24,8-28 м2 7 370 000 - 8 660 750  ₽ ~308 284  ₽
Июль 2022 24,8-28 м2 7 370 000 - 8 660 750  ₽ ~308 284  ₽  1.38%
Июнь 2022 24,8-28 м2 7 320 000 - 8 492 400  ₽ ~304 085  ₽  0.04%
Май 2022 24,8-28 м2 7 320 000 - 8 486 800  ₽ ~303 977  ₽  -0.85%
Апрель 2022 24,9-28 м2 7 539 720 - 8 402 800  ₽ ~306 587  ₽  0.53%
Март 2022 24,9-28 м2 7 514 820 - 8 344 000  ₽ ~304 977  ₽  1.64%
Февраль 2022 24,2-28 м2 7 360 440 - 8 243 200  ₽ ~300 070  ₽  2.95%
Январь 2022 24,2-28 м2 7 061 560 - 8 094 800  ₽ ~291 468  ₽  -0.47%
Декабрь 2021 24,7-28 м2 7 161 240 - 8 066 800  ₽ ~292 847  ₽  1.1%
Ноябрь 2021 24,7-28 м2 7 004 370 - 8 058 400  ₽ ~289 669  ₽  4.82%
Октябрь 2021 24,9-27,9 м2 6 817 620 - 7 276 320  ₽ ~276 352  ₽
1-комнатная
Уточнить наличие
27,7-42,2 м2
от 8 402 500 ₽
~ 292 716  ₽  -2.58%
динамика цен

1-комнатные Квартиры 27,7-42,2 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Январь 2024 27,7-42,2 м2 8 157 240 - 12 575 600  ₽ ~300 476  ₽  -2.04%
Декабрь 2023 27,7-42,2 м2 8 588 385 - 12 575 600  ₽ ~306 724  ₽  33.48%
Июль 2023 34,1-47,7 м2 7 450 800 - 11 161 550  ₽ ~229 782  ₽  -2.43%
Май 2023 34,1-47,7 м2 7 928 754 - 11 146 760  ₽ ~235 500  ₽  -2.56%
Апрель 2023 34,1-47,7 м2 8 277 688 - 11 298 330  ₽ ~241 679  ₽  3.13%
Февраль 2023 34,1-47,7 м2 7 714 173 - 11 267 400  ₽ ~234 340  ₽  -1.09%
Январь 2023 34,1-47,7 м2 7 481 794 - 11 709 600  ₽ ~236 931  ₽  6.93%
Декабрь 2022 34,1-47,7 м2 7 319 082 - 10 628 700  ₽ ~221 578  ₽  -2.72%
Ноябрь 2022 34,1-47,7 м2 7 143 950 - 11 304 900  ₽ ~227 764  ₽  1.58%
Октябрь 2022 34,1-47,7 м2 6 956 400 - 11 204 730  ₽ ~224 211  ₽  1.66%
Сентябрь 2022 34,1-47,7 м2 6 664 000 - 11 199 960  ₽ ~220 543  ₽  -8.8%
Август 2022 34,1-47,7 м2 8 388 088 - 11 199 960  ₽ ~241 828  ₽  -0.36%
Июль 2022 34,1-47,7 м2 8 388 088 - 11 271 510  ₽ ~242 711  ₽
Июнь 2022 34,1-47,7 м2 8 388 088 - 11 271 510  ₽ ~242 711  ₽  1.48%
Май 2022 34,1-47,7 м2 8 388 088 - 10 985 310  ₽ ~239 178  ₽  0.12%
Апрель 2022 34,1-47,7 м2 8 388 088 - 10 961 460  ₽ ~238 883  ₽  -2.79%
Март 2022 34,1-47,7 м2 9 019 450 - 10 885 140  ₽ ~245 736  ₽  0.39%
Февраль 2022 33,8-47,7 м2 8 935 150 - 10 646 640  ₽ ~244 772  ₽  1.76%
Январь 2022 33,8-47,7 м2 8 616 160 - 10 627 560  ₽ ~240 547  ₽  2.7%
Декабрь 2021 34,3-47,7 м2 8 369 200 - 10 603 710  ₽ ~234 233  ₽  0.26%
Ноябрь 2021 34,3-47,7 м2 8 334 900 - 10 589 400  ₽ ~233 633  ₽
Октябрь 2021 33,8-42,1 м2 8 196 500 - 9 325 150  ₽ ~233 622  ₽
2-комнатная
Уточнить наличие
42,1-61,3 м2
от 11 446 569 ₽
~ 278 350  ₽  -1.8%
динамика цен

2-комнатные Квартиры 42,1-61,3 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Январь 2024 42,1-61,3 м2 12 030 900 - 17 163 750  ₽ ~283 443  ₽  1.1%
Декабрь 2023 42,1-61,3 м2 12 142 482 - 16 734 900  ₽ ~280 363  ₽  0.43%
Июль 2023 42,3-59,7 м2 11 870 760 - 16 324 440  ₽ ~279 160  ₽  3.63%
Май 2023 42,3-59,7 м2 11 177 135 - 16 029 450  ₽ ~269 372  ₽  1.2%
Апрель 2023 42,3-59,7 м2 11 399 315 - 15 485 580  ₽ ~266 187  ₽  9.85%
Февраль 2023 42,3-59,7 м2 10 075 414 - 14 399 640  ₽ ~242 327  ₽  1.98%
Январь 2023 42,3-59,7 м2 9 809 184 - 14 190 690  ₽ ~237 623  ₽  3.98%
Декабрь 2022 42,3-59,7 м2 9 248 930 - 13 832 490  ₽ ~228 529  ₽  -1.8%
Ноябрь 2022 42,3-59,7 м2 9 725 760 - 13 779 520  ₽ ~232 726  ₽  3.1%
Октябрь 2022 42,3-59,7 м2 9 250 560 - 13 547 080  ₽ ~225 719  ₽  1.61%
Сентябрь 2022 42,3-59,7 м2 8 986 560 - 13 450 410  ₽ ~222 148  ₽  -5.29%
Август 2022 42,3-59,7 м2 10 359 270 - 13 331 010  ₽ ~234 557  ₽  0.04%
Июль 2022 42,3-59,7 м2 10 355 040 - 13 325 040  ₽ ~234 456  ₽
Июнь 2022 42,3-59,7 м2 10 355 040 - 13 325 040  ₽ ~234 456  ₽  0.46%
Май 2022 42,3-59,7 м2 10 355 040 - 13 217 580  ₽ ~233 392  ₽  1.68%
Апрель 2022 42,3-59,7 м2 10 262 996 - 12 919 080  ₽ ~229 526  ₽  -0.3%
Март 2022 42,3-59,7 м2 10 350 810 - 12 901 170  ₽ ~230 218  ₽  3.18%
Февраль 2022 42-59,7 м2 10 118 160 - 12 417 650  ₽ ~223 127  ₽  2.57%
Январь 2022 42,1-59,7 м2 9 838 770 - 12 132 050  ₽ ~217 533  ₽  12.01%
Декабрь 2021 52,3-61,3 м2 10 052 060 - 11 894 050  ₽ ~194 213  ₽  -0.02%
Ноябрь 2021 52,3-61,3 м2 10 025 910 - 11 923 800  ₽ ~194 245  ₽  2.5%
Октябрь 2021 52,3-61,3 м2 9 947 460 - 11 467 040  ₽ ~189 509  ₽
3-комнатная
Уточнить наличие
62,8-84,2 м2
от 14 057 449 ₽
~ 234 009  ₽  0.28%
динамика цен

3-комнатные Квартиры 62,8-84,2 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Январь 2024 62,8-84,2 м2 14 045 625 - 20 024 010  ₽ ~233 354  ₽  -1.4%
Декабрь 2023 62,8-84,2 м2 14 611 850 - 19 940 210  ₽ ~236 658  ₽  1.02%
Июль 2023 62-83,9 м2 14 572 562 - 19 395 510  ₽ ~234 263  ₽  4.18%
Май 2023 62-83,9 м2 13 334 050 - 19 269 810  ₽ ~224 854  ₽  -1.45%
Апрель 2023 62-83,9 м2 13 872 281 - 19 211 150  ₽ ~228 162  ₽  8.08%
Февраль 2023 62-83,9 м2 12 446 125 - 18 163 650  ₽ ~211 102  ₽  2.92%
Январь 2023 62-83,9 м2 11 892 566 - 17 849 725  ₽ ~205 119  ₽  3.72%
Декабрь 2022 62-83,9 м2 11 036 756 - 17 639 975  ₽ ~197 771  ₽  -0.78%
Ноябрь 2022 62-83,9 м2 11 513 908 - 17 388 275  ₽ ~199 325  ₽  2.05%
Октябрь 2022 62-83,9 м2 11 319 700 - 17 002 355  ₽ ~195 325  ₽  1.08%
Сентябрь 2022 62-83,9 м2 11 099 900 - 16 918 435  ₽ ~193 230  ₽  -5.67%
Август 2022 62-83,9 м2 12 573 210 - 17 128 185  ₽ ~204 837  ₽  1.64%
Июль 2022 62-83,9 м2 12 094 789 - 17 128 185  ₽ ~201 538  ₽
Июнь 2022 62-83,9 м2 12 094 789 - 17 128 185  ₽ ~201 538  ₽  0.06%
Май 2022 62-83,9 м2 12 094 789 - 17 111 405  ₽ ~201 422  ₽  -1.36%
Апрель 2022 62-83,9 м2 12 834 014 - 16 775 805  ₽ ~204 206  ₽  0.47%
Март 2022 62-83,9 м2 12 880 500 - 16 591 225  ₽ ~203 253  ₽  3.62%
Февраль 2022 62,6-84 м2 12 927 380 - 15 710 275  ₽ ~196 148  ₽  4.39%
Январь 2022 62,5-84 м2 12 140 625 - 15 292 200  ₽ ~187 896  ₽  2.56%
Декабрь 2021 62,5-84 м2 11 734 375 - 15 015 000  ₽ ~183 215  ₽  0.33%
Ноябрь 2021 62,5-84 м2 11 671 875 - 14 989 800  ₽ ~182 614  ₽  1.93%
Октябрь 2021 62,5-83,9 м2 11 609 375 - 14 367 875  ₽ ~179 153  ₽
4-комнатная
Уточнить наличие
63,1-110 м2
от 16 625 048 ₽
~ 227 383  ₽  -1.09%
динамика цен

4-комнатные Квартиры 63,1-110 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Январь 2024 63,1-110 м2 17 058 350 - 22 712 130  ₽ ~229 887  ₽  6.34%
Декабрь 2023 63,1-110 м2 14 962 903 - 22 437 630  ₽ ~216 188  ₽  10.22%
Июль 2023 85,2-100,6 м2 14 012 359 - 22 272 930  ₽ ~196 137  ₽  -4.1%
Май 2023 85,2-100,6 м2 15 706 865 - 22 130 190  ₽ ~204 525  ₽  -0.23%
Апрель 2023 85,2-100,6 м2 16 100 375 - 21 822 750  ₽ ~204 990  ₽  8.9%
Февраль 2023 85,2-100,6 м2 14 230 379 - 20 594 550  ₽ ~188 243  ₽  2.51%
Январь 2023 85,2-100,6 м2 13 596 935 - 20 375 750  ₽ ~183 636  ₽  5.96%
Декабрь 2022 85,2-100,6 м2 13 263 247 - 18 797 110  ₽ ~173 299  ₽  -0.03%
Ноябрь 2022 85,2-109,3 м2 13 413 425 - 20 215 035  ₽ ~173 343  ₽  0.38%
Октябрь 2022 85,2-109,3 м2 13 285 475 - 20 215 035  ₽ ~172 683  ₽  1.59%
Сентябрь 2022 85,2-109,3 м2 12 773 675 - 20 204 105  ₽ ~169 989  ₽  -6.68%
Август 2022 85,2-109,3 м2 15 354 450 - 19 985 505  ₽ ~182 165  ₽  -0.17%
Июль 2022 85,2-109,3 м2 15 413 300 - 19 985 505  ₽ ~182 468  ₽  -0.31%
Июнь 2022 85,2-109,3 м2 15 413 300 - 20 094 805  ₽ ~183 031  ₽  -0.24%
Май 2022 85,2-109,3 м2 15 533 250 - 20 062 015  ₽ ~183 481  ₽  -1.36%
Апрель 2022 85,2-109,3 м2 16 132 620 - 19 952 715  ₽ ~186 007  ₽  0.02%
Март 2022 85,2-109,3 м2 16 124 100 - 19 952 715  ₽ ~185 963  ₽  0.66%
Февраль 2022 85,2-109,3 м2 15 953 700 - 19 887 135  ₽ ~184 747  ₽  2.79%
Январь 2022 85,2-109,3 м2 15 101 700 - 19 766 905  ₽ ~179 735  ₽  -2.05%
Декабрь 2021 88,7-109,3 м2 16 413 935 - 19 734 115  ₽ ~183 493  ₽  3.55%
Ноябрь 2021 85,2-109,3 м2 14 675 700 - 19 701 325  ₽ ~177 201  ₽  7.96%
Октябрь 2021 85,2-85,2 м2 13 951 500 - 13 951 500  ₽ ~164 135  ₽
ЖК "1-й Ленинградский" (Первый Ленинградский)

Бесплатная справочная по новостройкам Москвы и Подмосковья

8 (499) 348-17-29