Поиск
Например:Бунинские луга
Регион
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольНовая Москва
 Квартирный контрольПодмосковье
Округ, район, метро
Расположение
Количество комнат
Студия
1
2
3
4+
Стоимость
домлн.
Все параметры
Показать все новостройки
+Сбросить все фильтры

ЖК «Остров»: только самое лучшее

Прочитано: 7279 Опубликовано: 29.09.2021

 Квартирный контроль

Покупая новое жилье, гражданин приобретает новое место жительства, новые эмоции, новые возможности. А можно ли вместе с новой квартирой приобрести новый статус? Да, можно, если вы решили поселиться в новом жилом комплексе «Остров» в районе Хорошево-Мневники на западе Москвы.

Уникальное место давно привлекало внимание московских властей. На огромной территории площадью 50 гектаров в излучине Москвы-реки расположились уникальные природные парки - Филевский, Крылатское, Серебряный бор. Здесь нет, и никогда не было промышленных предприятий, поэтому с экологической точки зрения это идеальное место для жизни. Сохранению чистоты воздуха благоприятствует роза ветров, поскольку ветер уносит столичную копоть на восток.

Здесь планировали построить трассу Формулы-1, парк развлечений «Дисней Лэнд», комплекс зданий для Совета Федерации. Возможно, были и другие масштабные проекты, но теперь судьба этой территории окончательно решена - здесь создадут огромный природно-парковый массив со спортивным кластером и жилой зоной повышенной комфортности. На острове будут построены причалы для водного такси, глубоководный бассейн с серфинг-школой и дайвинг-центром, ледовый дворец, легкоатлетическая база спортивного клуба ЦСК и много чего еще. В итоге эта территория будет напоминать Олимпийский парк в Сочи.

Когда решался вопрос о застройщике жилой части острова, выбор пал на компанию «Донстрой». Это было вполне предсказуемо - ведь компания значится под номером один на строительном рынке Москвы. По замыслу авторов проекта, ЖК «Остров» будет не просто мини-городом, а монобрендом, в котором реализуются сразу несколько классов жилья, начиная с бизнес-класса и заканчивая домами класса «де люкс» и премиальных сегментов.

Как проехать

Адрес многофункциональной комплексной жилой застройки: Москва, Северо-Западный административный округ, внутригородская территория муниципальный округ Хорошево-Мневники, улица Нижние Мневники, близ деревни Терехово. Впрочем, деревни уже нет, ее снесли полностью, поэтому будет уместнее написать «близ станции метро «Терехово». Станции, правда, тоже нет, она откроется только в конце текущего года, но ориентиром вполне может послужить уже сейчас.

Для поездки на объект можно выбрать личный автомобиль, метро и автобус. На личном автомобиле от 62 километра МКАД можно доехать по проспекту маршала Жукова за 15 минут (10 километров), а от Манежной улицы в центре Москвы по Кутузовскому шоссе, Третьему транспортному кольцу и Звенигородскому шоссе за 22 минуты (17 километров). Без учета пробок, разумеется.

Строительство ведется примерно посередине между станциями метро «Мневники» и «Молодежная». Чтобы добраться от метро до объекта, нужно воспользоваться автобусами №№ 324, 391 и т19, которые останавливаются прямо напротив места строительства.

Что строят

На территории острова построят восемь кварталов жилья высокого класса. В настоящее время строятся четыре из них.
- Первый квартал - 5 корпусов, 584 квартиры, высота от 5 до 21 этажа, класс премиум
- Второй квартал - 6 корпусов, 1488 квартир, высота от 22 до 23 этажа, класс бизнес
- Третий квартал - 3 корпуса, 183 квартиры, высота от 8 до 10 этажей, класс де-люкс
- Четвертый квартал - 7 корпусов, 1426 квартир, высота от 8 до 10 этажей, класс премиум
Остальные кварталы будут введены в продажу в следующем году.

Все четыре квартала строятся одновременно. Не пытаясь объять необъятное, сосредоточим внимание читателя на квартале № 4. Он вышел в продажу не более месяца назад и у читателей еще остается шанс купить здесь квартиру. На объекте пока ведутся лишь земляные работы по подготовке участка. Поэтому в фоторепортаже отражен ход строительства квартала № 1 на соседнем участке, буквально за забором.

Строительство ведется по монолитной технологии, для отделки фасадов используется клинкерный кирпич, искусственный или натуральный камень. Особый шик фасадам придают панорамные окна в пол. Класс энергоэффективности A+.

Входные группы с высотой потолков 5,85 метра делают облик лобби достойным лучших пятизвездочных отелей. Дизайнерская отделка, круглосуточный ресепшен, лаундж-зоны с мягкими креслами, ячейки для хранения доставленных по заказу вещей и продуктов, колясочные, комнаты для мытья собачьих лап.

В секциях от 2 до 5 квартир на этаже, каждая секция оборудована 2 или 3 бесшумными скоростными лифтами европейской сборки. В корпусе 1 на лифте можно спуститься к двухэтажной подземной автопарковке на 1501 машино-место. Площадь машино-мест от 13,78 до 18 кв.м. Здесь же расположены кладовки площадью от 3,8 до 9,1 кв.м. Кроме того, в подземных этажах разместят помещения для хранения велосипедов, сервис мойки автомобильных колес и система зарядки электромобилей.

Высота потолков в квартирах типового этажа 3,25 метра, верхних этажей от 3,55 до 4,0 метров. Окна из алюминиевого профиля высотой от 2,1 до 2,25 метра с высотой подоконников 0,6 метра. В корпусе № 4 и пентхаусах установят панорамные окна «в пол», такими же будут окна и двери, выходящие на балкон. Балконов, кстати, будет немного, этот элемент архитектуры постепенно уходит в прошлое. Системы отопления конвекторного типа с горизонтальной разводкой установят в полу.
В комплексе будет функционировать совершенная инженерная система, способная обеспечить персонифицированный доступ на огороженную территорию двора людей и автомашин, круглосуточное наблюдение по периметру и в подъездах, домофонную видеосвязь с консъержем, связь с управляющей компанией и диспетчерский контроль за оборудованием.

Дворовая территория - абсолютно приватное пространство. Здесь под круглосуточным наблюдением службы безопасности жители смогут проводить свободное от работы время в актив-парке со спортивными площадками, в паблик-парке с площадью и фонтаном, релакс-парке у воды. А в случае плохой погоды пригодятся детский клуб, фитнес-клуб и кинотеатр под высокими сводами первых этажей.
Да и всю территорию острова ждут позитивные изменения: появятся многочисленные спортивные дорожки, три навесных моста (два через реку и один через шоссе), благоустройство всей лесопарковой зоны. Аналогичных примеров комплексного освоения территории в Москве просто нет.
Квартиры продаются как с отделкой, так и без нее. В квартирах без отделки собственник обнаружит только бетонные внешние ограждающие конструкции. Будут, естественно, приборы отопления и металлические входные двери. А вот внутренние стены лишь обозначат трассами в один пазогребневый блок. Поэтому все варианты планировки будут в руках собственника (за исключением «мокрых» точек кухни и санузла, их переносить нельзя).

Квартиры в корпусах №№ 2 и 5 сдаются с чистовой отделкой. Квартиры с отделкой по авторскому дизайн-проекту будут примерно на два миллиона рублей дороже, чем без отделки. Высококачественный ламинат или натуральная паркетная доска, керамогранит в мокрой зоне с системой теплого пола, сантехника и встроенная мебель европейских производителей премиального сегмента в санузлах, кухонный гарнитур на кухне со встроенной техникой итальянского производства, экологичная окраска стен и надежные металлические входные двери. Все это будет принадлежать собственнику квартиры премиум-класса.
В таблице ниже приведены некоторые технические данные по корпусам четвертого квартала.
Таблица 1.

№№ корпуса

Кол-во этажей

Общая площ. застр. (кв. м.)

Кол.секц.

 

Общее кол-во квартир/ машиномест/кладовых/нежил.пом

Дата выдачи разр. на стр-во

Окончание срока действия разр. на стр-во

Предполагаемая дата введения в эксплуатац.

1

21+2 подз

89 616

1

116/1501/994/5

26.07.2021 г.

07.04.2025 г.

4 квартал 2024 г.

2

21

14 135

1

94/-/-/2

3

21

13 964

1

78/-/-/3

4

21

27 079

1

180/-/-/3

5

11-12-13

23 299

5

241/-/-/6

6

9-10-11-12-13

35 847

8

349/-/-/9

7

10-11-12-13-14-16

38 707

8

368/-/-/10

Застройщик планирует передать ключи дольщикам в конце июня 2025 года.

Кто строит

Строительство на земельном участке с кадастровым номером 77:08:0014001:2188 площадью 4,32 гектара ведет ООО «Специализированный застройщик «ТПУ «Терехово 27», созданное в декабре 2012 года. Учредитель компании ООО «Нафта Инвест», созданное в январе 2016 года. Эти компании входят в состав крупнейшей в России девелоперской структуры «Донстрой», лидера рынка недвижимости в Москве.

Более 40 жилых комплексов с населением почти 60 тысяч человек - таков итог работы компании с 1994 года. Аббревиатура ДОН расшифровывается как «дом особого назначения» и это не случайно: построенные компанией жилые комплексы премиального класса неоднократно становились победителями урбанистических состязаний.
• «BIM технологии 2021/2022»
• Премия Правительства Москвы 2020 года как лучший проект комплексного благоустройства природных и озелененных территорий города Москвы
• Urban Awards 2020
• MUF Community Awards 2020
• Green Zoom
• PROESTATE&TOBY Awards 2020
• RREF Awards
• FIABCI Prix d'Excellence
• и другие
«Донстрой» первым в столице стал строить небоскребы и теперь в рамках проекта «Остров» первым в столице осуществляет полномасштабную комплексную застройку территории. Компания не стремится строить в бывших промзонах, ей нужно, чтобы по границе жилого комплекса обязательно присутствовал природный парк. Срыв сроков строительства, обманутые дольщики, судебные разбирательства - это не про них.

Подрядчик - турецкая компания Ant Yapi.

Сайт

Сайт новостройки https://donstroy.com/objects/ostrov наполнен яркими образами прекрасной жизни на персональном острове.

Причины, по которым следует покупать квартиру именно здесь, красочная круговая панорама, способы покупки, галерея рендеров, удобный механизм выбора квартиры с ценами и планировками - все в наличии. Также имеется возможность выбора маши-номеста.

Пользователю доступны генеральные планы всех кварталов, схемы расположения инфраструктурных объектов. Представлена документация проекта (по каждому кварталу отдельно).

Чтобы более полно вникнуть в детали проекта, нужно раскрыть буклеты в формате PDF, выложенные отдельно по каждому из четырех кварталов. Ссылки на них размещены на главной странице сайта.

Офис продаж

Офис продаж расположен довольно далеко от места строительства, на улице Мосфильмовской, в одном из корпусов жилого комплекса «Воробьевы Горы» (тоже творение «Донстрой»). В этом помещении оборудовано несколько десятков рабочих мест для менеджеров по продажам, причем не только ЖК «Остров».

Уютные переговорные оснащены настенными экранами, с помощью которых специалисты раскрывают суть проекта, показывают локацию, инфраструктуру, планировки квартир. Беседа ведется компетентно и профессионально, главная цель - понять желание клиента и помочь ему сделать выбор квартиры, наиболее подходящей по параметрам и ожиданиям.

Шикарно изданный раздаточный материал в виде глянцевых альбомов формата 25х42 сантиметра, макеты объектов - все призвано создать яркую и реальную картину светлого будущего проекта «Остров».

Сколько стоит

В таблице ниже приведены цены на квартиры в квартале № 4
Таблица 2.

Тип квартир

Площадь (кв. м)

Стоимость квартир (руб.)

Стоимость одного квадратного метра (руб.)

Студии

26,1 - 29,2

13 368 420 - 14 068 560

512 200-481 800

Однокомнатные

38,1 - 48,6

15 323 820 - 16 762 140

402 200-344 900

Двухкомнатные

57,7 - 85,1

20 823 930 - 34 822 920

360 900-409 200

Трехкомнатные

78,8 - 120,2

27 532 720 - 43 416 240

349 400-361 200

Четырехкомнатные

103,2 - 143,2

36 728 880 - 61 934 000

355 900-432 500

Пятикомнатные

143,1 - 222,4

75 227 670 - 134 062 720

525 700-602 800

Из таблицы видно, что средняя цена квадратного метра в новостройке составляет 426 725 рублей.
В таблице ниже представлены цены у других застройщиков на двухкомнатные квартиры с отделкой в строящихся жилых комплексах высокого класса в Москве.
Таблица 3.

 Название ЖК

Ближайшая станция метро

Площадь

Квартир (кв. м.)

Стоимость квартир (руб.)

Стоимость одного кв.м. (руб.)

Отделка

Срок сдачи

«Виктори Парк Резиденс»

«Парк Победы

64,75

52 373 209

808 853

Есть

1 квартал 2023 г.

«Хайд»

«Кутузовская»

48,7

24 149 175

495 876

Есть

1 квартал 2023 г.

«Остров»

«Мневники»

85,1

34 822 920

409 200

Есть

4 квартал 2024 г.

«Врубеля, 4»

«Сокол»

83,44

32 433 128

388 700

Есть

4 квартал 2022 г.

«Вилл Тауэрс»

«Ломоносовский проспект

71,3

24 407 843

342 326

Есть

2 квартал 2024 г.

«Ривер Парк»

«Коломенская»

67,6

18 490 492

273 528

Есть

2 квартал 2022 г.

Как видно из таблицы, «Остров» уступает ценовое первенство конкурентам. В определенном смысле этот факт можно рассматривать как преимущество.

Планировки

Покупатель может приобрести (если успеет) квартиры формата от студии до пятикомнатной квартиры площадью от 28 до 220 кв.м. Доступны самые различные варианты планировки, в том числе квартиры
• с возможностью установки камина
• с угловым остеклением
• с окном в ванной
• с мастер-спальней
• с террасами
• с увеличенной высотой потолка

План 2-9 этажа корпуса 6 секция 2

План 2-9 этажа корпуса 6 секция 3

План 2-12 этажа корпуса 6 секция 5

План 2-12 этажа корпуса 6 секция 6

План 2-13 этажа корпуса 6 секция 4

План 2-20 этажа корпуса 3

План 13 этажа корпуса 6 секция 3

Планировка студии 26,1

Планировка студии 28,2

Планировка студии 29,2

Планировка студии будет примерно одинаковой в любом типе жилья. Здесь входная зона площадью от 4,2 до 4,7 кв.м., совмещенный санузел площадью от 4,7 до 5,2 кв.м. и универсальное помещение площадью от 17,2 до 19,3 кв.м.

Планировка однокомнатной квартиры 38,1

Планировка однокомнатной квартиры 43,4

Планировка однокомнатной квартиры 46,4

Планировка однокомнатной квартиры 48,6

Однокомнатные квартиры запроектированы в классическом формате. Входная зона площадью от 3,2 до 5,5 кв.м., совмещенный санузел площадью от 5,0 до 6,2 кв.м., кухня-гостиная площадью от 14,0 до 18,1 кв.м. и спальня площадью от 13,6 до 17,2 кв.м. Еще приятный сюрприз - гардеробная от 2,6 до 4,7 кв.м.

Планировка двухкомнатной квартиры 57,7

Планировка двухкомнатной квартиры 69,1

Планировка двухкомнатной квартиры 82,0

Планировка двухкомнатной квартиры 85,1

Двухкомнатные квартиры дают больше простора, чем предыдущие варианты, и это естественно - «двушка» она и в Африке «двушка». Входная зона площадью от 7,3 до 10,4 кв.м., два санузла с площадью помещений от 4,7 до 7,1 кв.м., кухня-гостиная площадью от 16,7 кв.м. до 25,6 кв.м. и две спальни площадью от 14,1 кв.м. до 21,3 кв.м. И гардеробные площадью от 2,2 до 4,1 кв.м.

Планировка трехкомнатной квартиры 78,8

Планировка трехкомнатной квартиры 81,9

Планировка трехкомнатной квартиры 104,3

Планировка трехкомнатной квартиры 120,2

Трехкомнатные квартиры располагают входной зоной площадью от 8,3 до 18,6 кв.м., двумя или тремя санузлами с площадью помещений от 3,7 до 6,2 кв.м. Кухня-гостиная (в некоторых планировках она выполняет роль третьей спальни) площадью от 20,3 до 38,0 кв.м., и собственно спальни площадью от 13,3 до 18,8 кв.м. А еще постирочные площадью от 3,2 до 3,7 кв.м. гардеробные (в некоторых вариантах планировки их три) площадью от 2,9 до 4,2 кв.м. По типу расположения комнат квартиры спроектированы на две стороны или на одну с угловым окном. Есть и санузел с окном.

Планировка четырехкомнатной квартиры 103,2

Планировка четырехкомнатной квартиры 137,4

Планировка четырехкомнатной квартиры 140,7

Планировка четырехкомнатной квартиры 143,2

Четырехкомнатные квартиры предоставляют проживающим максимальный комфорт. Входная зона площадью от 13,4 до 18,6 кв.м., а если суммировать входную зону с внутренним коридором, то получится помещение 22,4 кв.м. Санузлов точно хватит на всех - в некоторых квартирах их четыре штуки с площадью помещений от 4,5 до 7,9 кв.м. Кухня-гостиная площадью от 22,8 до 45,6 кв.м., спальни площадью от 12,5 до 20,5 кв.м. В евровариантах спальни три, в классике - четыре. И дополнительные помещения: гардеробные площадью от 2,0 до 4,3 кв.м. (иногда и по две), постирочные площадью от 2,0 до 4,5 кв.м., лоджии площадью от 6,8 до 7,0 кв.м. Есть и удобные мастер-спальни с собственным санузлом, и кабинеты с овальным угловым окном. Расположение комнат угловое и распашное.

Планировка пятикомнатной квартиры 143,1

В пятикомнатной квартире имеется входная зона площадью 17,3 кв.м., два полноценных санузла площадью от 5,1 до 6,8 кв.м., кухня-гостиная площадью 38,3 кв.м. Еще есть три спальни площадью от 14,0 до 17,8 кв.м., кабинет площадью 17,8 кв.м., две гардеробных площадью 3,7 кв.м. и терраса площадью 5,7 кв.м.

План 21 этажа корпуса 6 пентхаус

Ну, что тут описывать? Просто посмотрите на планировки пентхаусов - и все станет понятно.

Как купить

Продажи квартир ведутся в рамках федерального закона № 214 посредством заключения с покупателями договоров долевого участия. Кроме доброго имени застройщика, интересы дольщиков защищает система оплаты через счета эскроу, открываемые в банке ВТБ. Это значит, что деньги дольщиков застройщик получит только после передачи им ключей.

Оплачивать покупку можно тремя способами: 100% расчет, ипотечный кредит и рассрочка. При оформлении ипотеки специалисты застройщика оказывают дольщикам помощь в подборе кредитной организации. Лучшим в этом вопросе считается ВТБ. В первом и втором случае покупателя ожидает приятный комплимент в виде 3% скидки.

Рассрочка беспроцентная дается на 2 года при условии внесения первоначального взноса в размере 30% стоимости квартиры. Равными платежами каждый месяц и без каких-либо скидок.

Платное онлайн бронирование дает возможность зарезервировать выбранное жилье, не выходя из квартиры. Услуга стоит 50 000 рублей и эта сумма будет учтена при окончательном расчете. Срок бронирования 5 рабочих дней при 100% оплате и 9 рабочих дней при использовании ипотеки.

Покупатель не несет никаких дополнительных расходов за исключением оплаты пошлины при регистрации договора долевого участия в Росреестре - 175 рублей.

Инфраструктура

Можно смело сказать, что для «Острова» будет создана совершенная инфраструктура. Рядом берег реки, живописные городские парки и заповедные лесные зоны, вид на Крылатское, Гребной канал и Суворовский парк.

650 гектаров зеленого массива и никаких промзон ни в прошлом, ни в будущем - в этом заповеднике больше никто ничего строить не будет. Транспортная доступность выше всяких ожиданий: рядом Рублевское и Звенигородское шоссе, Кутузовский проспект, станция метро «Терехово».

В пяти минутах езды три школы, в том числе специализированная английская, аптеки и сетевые магазины. В шаговой доступности детский сад и школа в соседнем квартале №2. А за услугами здравоохранения можно обращаться в структуры, уже существующие в сложившемся городском районе.

Резюме

У новостройки очень много плюсов. Надежный застройщик, уникальное расположение и архитектура, обилие планировочных решений, совершенная инфраструктура. Единственным минусом может быть цена, но самое хорошее не может стоить дешево. Размышляя о возможности приобретения жилья в ЖК «Остров», помните - продажи здесь тоже идут очень хорошо.

 

Автор: Андрей Петров

Специально для Квартирного контроля 


Обсуждение ЖК «Остров»: только самое лучшее

Комментарии для сайта Cackle

ЖК "Остров"

В работе 35 корпусов: 2023 - 2025. 
Квартиры:
17 493 840232 441 940 ₽
867 833 ₽/м2
Застройщик ДонстройДонстрой
8 (499) 348-17-29
Проверено 07-12-2022

Цены в ЖК "Остров"

Студия
Уточнить наличие
26,3-29,2 м2
от 17 493 840 ₽
~ 680 824  ₽
динамика цен

Студии Квартиры 26,3-29,2 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Ноябрь 2022 26,3-29,2 м2 17 493 840 - 19 951 500  ₽ ~680 824  ₽
Октябрь 2022 26,3-29,2 м2 17 493 840 - 19 951 500  ₽ ~680 824  ₽  1.82%
Сентябрь 2022 26,3-29,2 м2 16 822 900 - 19 951 500  ₽ ~668 625  ₽  0.72%
Август 2022 26,3-29,2 м2 17 234 490 - 19 278 720  ₽ ~663 877  ₽  -0.04%
Июль 2022 26,3-29,2 м2 16 657 380 - 19 871 280  ₽ ~664 157  ₽  5.14%
Июнь 2022 26,3-29,2 м2 14 872 340 - 19 871 280  ₽ ~631 702  ₽  -1.88%
Май 2022 26,3-29,2 м2 15 536 490 - 19 871 280  ₽ ~643 778  ₽  2.2%
Апрель 2022 26,3-29,2 м2 15 078 800 - 19 568 080  ₽ ~629 943  ₽  13.33%
Март 2022 26,1-29,2 м2 13 946 890 - 16 625 140  ₽ ~555 855  ₽  13.55%
Февраль 2022 28,3-33,8 м2 13 824 300 - 16 035 840  ₽ ~489 510  ₽  -15.21%
Январь 2022 23,8-28,8 м2 13 544 380 - 15 900 480  ₽ ~577 350  ₽  11.28%
Декабрь 2021 28,3-28,6 м2 13 434 010 - 15 621 320  ₽ ~518 845  ₽  23.72%
Ноябрь 2021 29,2-29,2 м2 12 161 800 - 12 161 800  ₽ ~419 372  ₽  -12.8%
Октябрь 2021 26,1-29,8 м2 12 381 180 - 14 068 560  ₽ ~480 904  ₽  1.06%
Сентябрь 2021 26,1-29,8 м2 12 121 050 - 14 051 040  ₽ ~475 856  ₽  10.89%
Август 2021 28-29,3 м2 11 700 000 - 12 760 400  ₽ ~429 130  ₽  0.17%
Июль 2021 28-29,3 м2 11 600 000 - 12 819 624  ₽ ~428 414  ₽  5.69%
Март 2021 37-37 м2 14 807 400 - 15 188 500  ₽ ~405 350  ₽
1-комнатная
Уточнить наличие
36-49,7 м2
от 20 040 600 ₽
~ 1 007 705  ₽
динамика цен

1-комнатные Квартиры 36-49,7 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Ноябрь 2022 36-49,7 м2 20 040 600 - 65 614 290  ₽ ~1 007 705  ₽
Октябрь 2022 36-49,7 м2 20 040 600 - 65 614 290  ₽ ~1 007 705  ₽  0.5%
Сентябрь 2022 36-49,7 м2 19 616 520 - 65 614 290  ₽ ~1 002 715  ₽  -0.95%
Август 2022 36-49,7 м2 19 842 480 - 66 203 950  ₽ ~1 012 311  ₽  68.37%
Июль 2022 36-49,7 м2 21 111 150 - 29 994 500  ₽ ~601 243  ₽  4.08%
Июнь 2022 36-49,7 м2 19 107 000 - 29 994 500  ₽ ~577 665  ₽  -0.14%
Май 2022 36-49,7 м2 20 204 430 - 28 966 560  ₽ ~578 482  ₽  2.83%
Апрель 2022 36,9-49,7 м2 19 312 870 - 28 503 280  ₽ ~562 543  ₽  10.35%
Март 2022 37,5-49,7 м2 19 247 500 - 24 595 120  ₽ ~509 798  ₽  -27.74%
Февраль 2022 36,4-65,1 м2 18 084 600 - 53 173 680  ₽ ~705 528  ₽  4.18%
Январь 2022 36,4-65,1 м2 15 287 200 - 53 115 090  ₽ ~677 250  ₽  7.25%
Декабрь 2021 37,5-65,1 м2 15 212 340 - 49 197 242  ₽ ~631 466  ₽  1.72%
Ноябрь 2021 38,5-65,1 м2 15 062 620 - 48 876 364  ₽ ~620 767  ₽  17.22%
Октябрь 2021 38,6-51,3 м2 14 297 440 - 32 835 328  ₽ ~529 582  ₽  0.11%
Сентябрь 2021 38,1-51,3 м2 14 274 280 - 32 806 000  ₽ ~528 992  ₽  -1.85%
Август 2021 41-51,3 м2 16 900 000 - 32 683 800  ₽ ~538 954  ₽  -2.17%
Июль 2021 41-49,9 м2 16 900 000 - 32 683 800  ₽ ~550 931  ₽  -17.37%
Июнь 2021 47-47,2 м2 29 990 880 - 32 683 800  ₽ ~666 752  ₽  64.74%
Март 2021 42,2-59,8 м2 16 657 600 - 24 219 000  ₽ ~404 719  ₽
2-комнатная
Уточнить наличие
54,5-96,1 м2
от 28 700 220 ₽
~ 691 885  ₽  -0.77%
динамика цен

2-комнатные Квартиры 54,5-96,1 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Ноябрь 2022 54,5-96,1 м2 29 502 000 - 75 082 500  ₽ ~697 230  ₽
Октябрь 2022 54,5-96,1 м2 29 502 000 - 75 082 500  ₽ ~697 230  ₽  0.85%
Сентябрь 2022 54,5-96,1 м2 28 617 930 - 75 082 500  ₽ ~691 336  ₽
Август 2022 54,5-96,1 м2 28 617 930 - 75 082 500  ₽ ~691 336  ₽  20.43%
Июль 2022 54,5-96,1 м2 28 617 930 - 57 490 400  ₽ ~574 056  ₽  1.8%
Июнь 2022 54,5-96,1 м2 27 091 950 - 57 490 400  ₽ ~563 882  ₽  0.98%
Май 2022 61,1-96,1 м2 30 177 290 - 57 490 400  ₽ ~558 393  ₽  -10.23%
Апрель 2022 61,1-96,1 м2 29 759 040 - 67 900 480  ₽ ~622 035  ₽  30.01%
Март 2022 61,1-96,1 м2 25 915 850 - 49 198 650  ₽ ~478 436  ₽  -15.08%
Февраль 2022 56,4-96,1 м2 25 143 370 - 60 489 000  ₽ ~563 371  ₽  -4.01%
Январь 2022 55,6-96,1 м2 24 395 580 - 64 223 940  ₽ ~586 884  ₽  5.02%
Декабрь 2021 58,4-96,1 м2 22 090 620 - 63 966 980  ₽ ~558 816  ₽  -0.29%
Ноябрь 2021 58,4-96,1 м2 22 758 951 - 63 549 420  ₽ ~560 444  ₽  3.89%
Октябрь 2021 57,7-89,3 м2 21 360 540 - 57 402 696  ₽ ~539 474  ₽  -0.28%
Сентябрь 2021 57,7-89,3 м2 20 725 840 - 58 257 280  ₽ ~540 980  ₽  -1.33%
Август 2021 57,6-89,3 м2 22 000 000 - 58 048 760  ₽ ~548 279  ₽  1.17%
Июль 2021 61-89,3 м2 22 000 000 - 59 293 520  ₽ ~541 957  ₽  5.99%
Июнь 2021 67,2-89,3 м2 24 120 790 - 55 642 760  ₽ ~511 305  ₽  34.21%
Март 2021 61,3-86,4 м2 23 175 790 - 32 826 750  ₽ ~380 970  ₽
3-комнатная
Уточнить наличие
70,1-125,2 м2
от 32 739 720 ₽
~ 692 346  ₽
динамика цен

3-комнатные Квартиры 70,1-125,2 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Ноябрь 2022 70,1-125,2 м2 32 739 720 - 102 267 760  ₽ ~692 346  ₽
Октябрь 2022 70,1-125,2 м2 32 739 720 - 102 267 760  ₽ ~692 346  ₽  0.24%
Сентябрь 2022 70,1-125,2 м2 32 417 320 - 102 267 760  ₽ ~690 693  ₽
Август 2022 70,1-125,2 м2 32 417 320 - 102 267 760  ₽ ~690 693  ₽  10.28%
Июль 2022 70,1-125,2 м2 32 417 320 - 89 710 880  ₽ ~626 298  ₽  1.16%
Июнь 2022 70,1-125,2 м2 32 499 600 - 88 233 460  ₽ ~619 144  ₽  -1.3%
Май 2022 70,1-125,2 м2 34 089 600 - 88 233 460  ₽ ~627 298  ₽  -10.54%
Апрель 2022 70,1-125,2 м2 32 539 600 - 104 198 110  ₽ ~701 219  ₽  29.22%
Март 2022 76,8-125,2 м2 28 334 050 - 80 741 040  ₽ ~542 662  ₽  3.44%
Февраль 2022 70,1-152,4 м2 29 960 740 - 86 507 400  ₽ ~524 631  ₽  -10.47%
Январь 2022 70,1-125,2 м2 27 860 980 - 86 411 080  ₽ ~586 011  ₽  4.1%
Декабрь 2021 69,6-125,2 м2 24 847 200 - 84 364 280  ₽ ~562 946  ₽  2.18%
Ноябрь 2021 74,8-125,2 м2 25 830 127 - 83 810 440  ₽ ~550 958  ₽  2.25%
Октябрь 2021 74,8-122,6 м2 26 541 580 - 79 066 560  ₽ ~538 817  ₽  3.28%
Сентябрь 2021 74,8-122,6 м2 24 427 320 - 77 826 560  ₽ ~521 703  ₽  2.99%
Август 2021 76,7-122,6 м2 27 600 000 - 72 697 520  ₽ ~506 553  ₽  4.76%
Июль 2021 73-122,6 м2 22 800 000 - 71 493 520  ₽ ~483 557  ₽  -7.84%
Июнь 2021 91,2-122,6 м2 40 268 400 - 71 493 520  ₽ ~524 704  ₽  29.17%
Март 2021 84,5-93,4 м2 32 214 630 - 39 683 100  ₽ ~406 202  ₽
4-комнатная
Уточнить наличие
103,2-261,7 м2
от 45 562 800 ₽
~ 763 749  ₽
динамика цен

4-комнатные Квартиры 103,2-261,7 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Ноябрь 2022 103,2-261,7 м2 45 562 800 - 232 441 940  ₽ ~763 749  ₽  7.35%
Октябрь 2022 103,2-261,7 м2 45 562 800 - 213 416 350  ₽ ~711 481  ₽  0.18%
Сентябрь 2022 103,2-261,7 м2 45 108 720 - 213 416 350  ₽ ~710 234  ₽
Август 2022 103,2-261,7 м2 45 108 720 - 213 416 350  ₽ ~710 234  ₽  0.45%
Июль 2022 103,2-261,7 м2 43 939 310 - 213 416 350  ₽ ~707 021  ₽  8.19%
Июнь 2022 103,2-255,5 м2 43 263 960 - 190 679 650  ₽ ~653 474  ₽  -0.02%
Май 2022 103,2-255,5 м2 43 263 960 - 190 730 750  ₽ ~653 617  ₽  -9.26%
Апрель 2022 99,8-255,5 м2 43 303 960 - 211 696 200  ₽ ~720 339  ₽  17.26%
Март 2022 90,5-255,5 м2 37 568 680 - 174 367 650  ₽ ~614 308  ₽  0.27%
Февраль 2022 90,5-255,5 м2 37 037 460 - 174 327 650  ₽ ~612 652  ₽  0.4%
Январь 2022 90,5-255,5 м2 36 195 480 - 174 327 650  ₽ ~610 212  ₽  1.23%
Декабрь 2021 90,5-255,5 м2 33 642 378 - 174 327 650  ₽ ~602 812  ₽  8.07%
Ноябрь 2021 90,5-441,7 м2 34 598 240 - 261 587 991  ₽ ~557 790  ₽  -8.31%
Октябрь 2021 90,5-255,5 м2 35 569 080 - 174 318 963  ₽ ~608 371  ₽  0.35%
Сентябрь 2021 90,5-255,5 м2 35 433 360 - 173 714 450  ₽ ~606 226  ₽  56.17%
Август 2021 96-441,7 м2 35 400 000 - 173 050 150  ₽ ~388 175  ₽  -32.18%
Июль 2021 96-441,7 м2 35 400 000 - 271 954 690  ₽ ~572 355  ₽  2.12%
Июнь 2021 104,4-441,7 м2 33 510 565 - 271 954 690  ₽ ~560 487  ₽  1.15%
Март 2021 116-441,7 м2 43 519 680 - 265 108 340  ₽ ~554 090  ₽
ЖК "Остров"

Бесплатная справочная по новостройкам Москвы и Подмосковья

8 (499) 348-17-29