Перспективы развития подмосковных городов нередко определяются не только промышленным, но и жилищным строительством. Крупные российские девелоперы не обходят стороной территории промышленных зон, если они позволят реализовать масштабные строительные проекты. От идеологии точечной застройки авторы проектов переходят к концепции «город в городе». Так произошло и в Подмосковье, где в чистом поле между городом Мытищи и деревней Челобитьево начато строительство жилого комплекса «Белый Grad».
![](/images/cms/thumbs/5eb22234241b7275d0a0450a38db24fbc302c225/1_490_auto_5_100.jpg)
Как проехать
Локация объекта такова: Московская область, город Мытищи, деревня Челобитьево, улица Колхозная. Это совсем рядом с МКАДом, всего 2,5 километра. Если свернуть с трассы на 91-м километре, можно доехать к новостройке за 7 минут.
![](/images/cms/thumbs/5eb22234241b7275d0a0450a38db24fbc302c225/2_490_auto_5_100.jpg)
![](/images/cms/thumbs/5eb22234241b7275d0a0450a38db24fbc302c225/3_490_auto_5_100.jpg)
![](/images/cms/thumbs/5eb22234241b7275d0a0450a38db24fbc302c225/4_490_auto_5_100.jpg)
До центра Москвы, до улицы Петровка, например, расстояние почти 25 километров и время в пути может составить до 40 минут (если без пробок).
![](/images/cms/thumbs/5eb22234241b7275d0a0450a38db24fbc302c225/5_490_auto_5_100.jpg)
![](/images/cms/thumbs/5eb22234241b7275d0a0450a38db24fbc302c225/6_490_auto_5_100.jpg)
![](/images/cms/thumbs/5eb22234241b7275d0a0450a38db24fbc302c225/7_490_auto_5_100.jpg)
![](/images/cms/thumbs/5eb22234241b7275d0a0450a38db24fbc302c225/8_490_auto_5_100.jpg)
Городской автобусный транспорт поможет приехать домой из Москвы. От станции метро «Медведково» нужно доехать по Осташковскому шоссе до остановки «Ашан» (около10 минут) а потом еще 20 минут пройти пешком.
![](/images/cms/thumbs/5eb22234241b7275d0a0450a38db24fbc302c225/9_490_auto_5_100.jpg)
![](/images/cms/thumbs/5eb22234241b7275d0a0450a38db24fbc302c225/10_490_auto_5_100.jpg)
![](/images/cms/thumbs/5eb22234241b7275d0a0450a38db24fbc302c225/101_490_auto_5_100.jpg)
Можно приехать и на электричке: с Ярославского вокзала до станций Перловская или Тайнинская. время в пути составит от 25 до 27 минут. А потом еще придется преодолеть почти четыре километра частично на городском автобусе и частично пешком.
![](/images/cms/thumbs/5eb22234241b7275d0a0450a38db24fbc302c225/11_490_auto_5_100.jpg)
![](/images/cms/thumbs/5eb22234241b7275d0a0450a38db24fbc302c225/12_490_auto_5_100.jpg)
Что строят
Проект задуман как масштабная трансформация территории, прилегающей к деревне «Челобитьево» в жилые кварталы. Первоначально жилой комплекс носил название «Челобитьево», затем был переименован в «Белый мыс» и сейчас реализуется под названием «Белый Grad».
![](/images/cms/thumbs/5eb22234241b7275d0a0450a38db24fbc302c225/13_490_auto_5_100.jpg)
В планах застройщика на территории более 60 гектаров возвести более 30 жилых корпусов, 4 детских сада, 2 школы, поликлинику, физкультурно-оздоровительного комплекс, торговый центр и 2 административно-офисных здания. Комплексная застройка включает в себя также объекты транспортной и инженерной инфраструктуры.
![](/images/cms/thumbs/5eb22234241b7275d0a0450a38db24fbc302c225/14_490_auto_5_100.jpg)
![](/images/cms/thumbs/5eb22234241b7275d0a0450a38db24fbc302c225/15_490_auto_5_100.jpg)
![](/images/cms/thumbs/5eb22234241b7275d0a0450a38db24fbc302c225/16_490_auto_5_100.jpg)
![](/images/cms/thumbs/5eb22234241b7275d0a0450a38db24fbc302c225/17_490_auto_5_100.jpg)
В настоящее время на земельном участке площадью 2,91гектара начато строительство корпусов первой и второй очереди. Это многосекционные здания высотой от 13 до 24 этажей класса «комфорт».
![](/images/cms/thumbs/5eb22234241b7275d0a0450a38db24fbc302c225/18_490_auto_5_100.jpg)
![](/images/cms/thumbs/5eb22234241b7275d0a0450a38db24fbc302c225/19_490_auto_5_100.jpg)
![](/images/cms/thumbs/5eb22234241b7275d0a0450a38db24fbc302c225/20_490_auto_5_100.jpg)
![](/images/cms/thumbs/5eb22234241b7275d0a0450a38db24fbc302c225/21_490_auto_5_100.jpg)
Технология строительства монолитная, класс энергоэффективности зданий «А» (очень высокий). Архитектурный облик комплекса создавался в шведском бюро Semren+Mansson.
![](/images/cms/thumbs/5eb22234241b7275d0a0450a38db24fbc302c225/22_490_auto_5_100.jpg)
![](/images/cms/thumbs/5eb22234241b7275d0a0450a38db24fbc302c225/23_490_auto_5_100.jpg)
![](/images/cms/thumbs/5eb22234241b7275d0a0450a38db24fbc302c225/24_490_auto_5_100.jpg)
![](/images/cms/thumbs/5eb22234241b7275d0a0450a38db24fbc302c225/25_490_auto_5_100.jpg)
Фасады здания утеплят минералватными плитами, отделают фиброцементными или алюминиевыми панелями, облицуют клинкерной плиткой по металлической подсистеме. В некоторых квартирах запроектированы лоджии.
![](/images/cms/thumbs/5eb22234241b7275d0a0450a38db24fbc302c225/26_490_auto_5_100.jpg)
Входные группы приспособят к потребностям маломобильных групп граждан, отделают по дизайнерским проектам, обустроят помещения для хранения детских колясок и гостевые санузлы.
![](/images/cms/thumbs/5eb22234241b7275d0a0450a38db24fbc302c225/27_490_auto_5_100.jpg)
![](/images/cms/thumbs/5eb22234241b7275d0a0450a38db24fbc302c225/28_490_auto_5_100.jpg)
![](/images/cms/thumbs/5eb22234241b7275d0a0450a38db24fbc302c225/29_490_auto_5_100.jpg)
![](/images/cms/thumbs/5eb22234241b7275d0a0450a38db24fbc302c225/30_490_auto_5_100.jpg)
На первых этажах построят специальные помещения для коммерческой деятельности и работы управляющей компании. Площадь помещений от 35 до 121кв.м., высота потолков 4,26 метра. В их числе:
• магазины непродовольственных товаров в формате «Магазин у дома»,
• магазины продовольственных товаров типа «Минимаркет»/«Магазин у дома»
• аптечный пункт
• кабинет маникюра
• предприятия общественного питания
• участковый пункт полиции.
• объединенная диспетчерская служба (ОДС)
• управляющая компания
Такие помещения будут иметь изолированные входы.
Здания многосекционные, от 1 до 5 секций. В каждой секции на этаже от 6 до 12 квартир. Связь между этажами с помощью 2 или 3 лифтов грузоподъемностью от 630 до 1000 килограммов.
В подземных этажах разместятся кладовые помещения площадью от 2,8 кв.м. до 7,8 кв.м.
![](/images/cms/thumbs/5eb22234241b7275d0a0450a38db24fbc302c225/31_490_auto_5_100.jpg)
![](/images/cms/thumbs/5eb22234241b7275d0a0450a38db24fbc302c225/32_490_auto_5_100.jpg)
![](/images/cms/thumbs/5eb22234241b7275d0a0450a38db24fbc302c225/33_490_auto_5_100.jpg)
![](/images/cms/thumbs/5eb22234241b7275d0a0450a38db24fbc302c225/34_490_auto_5_100.jpg)
Проектом предусмотрено строительство многоуровневого наземного паркинга на 824 м/места. Пока такой паркинг не будет построен, на придомовой территории оборудуют около 600 мест для временного хранения автомашин.
![](/images/cms/thumbs/5eb22234241b7275d0a0450a38db24fbc302c225/35_490_auto_5_100.jpg)
Дворовая территория будет благоустроена по проекту, созданному в международном бюро Gillespies.
![](/images/cms/thumbs/5eb22234241b7275d0a0450a38db24fbc302c225/36_490_auto_5_100.jpg)
Квартиры сдаются без отделки и с чистовой отделкой. Высота потолков в квартирах от 3,0 до 3,36 метра. Окна в профиле ПВХ, двухкамерные. В качестве отопительных приборов используют стальные панельные радиаторы с терморегуляторами.
Некоторые технические параметры зданий приведены в таблице №1.
Таблица 1.
№№ корп. |
Кол-во этажей |
Общая площ. застр. (кв. м.) |
Кол.секц.
|
Общее кол-во квартир/кладов/нежил.пом/ |
Дата выдачи разр. на стр-во |
Окончание срока действия разр. на стр-во |
Предполагаемая дата введения в эксплуатац. |
12.1 |
17-20-20+1 подз |
1587 |
3 |
390/96/12 |
06.09.2023 г. |
06.12.2026 г. |
3 квартал 2026 г.
|
12.2 |
20-23-23-20+1 |
2424 |
4 |
610/130/17 |
|||
12.3 |
23+1 подз |
715 |
1 |
220/37/5 |
|||
11.1 |
17-23-20+1 подз |
1455 |
3 |
342/75/12 |
|||
11.2 |
13-13-17-20-23+1 подз |
3081 |
5 |
788/225/21 |
|||
11.3 |
24+1 подз |
781 |
1 |
260/40/6 |
В настоящее время на объекте ведутся подготовительные земляные работы. Выдача ключей намечена на 30.10.2026 г. и 31.03.2027 г.
Кто строит
Строительство на земельных участках с кадастровыми номерами50:12:0000000:59965, 50:12:0102309:391 и 50:12:0102309:392 ведет общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Фортуна». Земельный участок принадлежит застройщику на праве аренды.
![](/images/cms/thumbs/5eb22234241b7275d0a0450a38db24fbc302c225/37_490_auto_5_100.jpg)
![](/images/cms/thumbs/5eb22234241b7275d0a0450a38db24fbc302c225/38_490_auto_5_100.jpg)
![](/images/cms/thumbs/5eb22234241b7275d0a0450a38db24fbc302c225/39_490_auto_5_100.jpg)
Учредитель - общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Мартемьяново».
В течение трехлет, предшествующие подаче проектной декларации, застройщик вел ряд строительных проектов:
• ЖК «Преображение»
• Жилой квартал «КутузовGRAD-2»
• ЖК «Авентин»
• ЖК «Новое Пушкино»
• ЖК «Новое Медведково»
• ЖК «Одинград»
• ЖК «Серебряный парк»
• ЖК «Лесопарковый»
• ЖК «RiverSky»
Территория строительства ограничена только границами перспективной застройки данного проекта.
Земельный участок полностью расположен в приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) и в пределах приаэродромной территории аэродрома Чкаловский.
Проект реализуется крупным российским девелопером ПАО «Инград». За 11 лет работы компания построила 2 000 000 кв.м. жилья для 2 000 семей, стала обладателем премий «EuropeanPropertyAwards», «UrbanAwards», «RREF AWARDS» «MoveRealtyAwards», «Рекорды рынка недвижимости». По итогам 2023 года INGRAD вошел в ТОП-5 застройщиков по объемам ввода жилья в Москве.
![](/images/cms/thumbs/5eb22234241b7275d0a0450a38db24fbc302c225/40_490_auto_5_100.jpg)
![](/images/cms/thumbs/5eb22234241b7275d0a0450a38db24fbc302c225/41_490_auto_5_100.jpg)
Как видим, компания крупная, известная, с достойной репутацией. Однако и она допускала срывы сроков сдачи объектов в эксплуатацию.
![](/images/cms/thumbs/5eb22234241b7275d0a0450a38db24fbc302c225/42_490_auto_5_100.jpg)
![](/images/cms/thumbs/5eb22234241b7275d0a0450a38db24fbc302c225/43_490_auto_5_100.jpg)
Перенос сроков передачи квартир собственникам объявлен и на данном объекте.
![](/images/cms/thumbs/5eb22234241b7275d0a0450a38db24fbc302c225/44_490_auto_5_100.jpg)
Генеральный подрядчик ООО "Ир Девелопмент" (ИНН: 7708142943)
Сайт
Информация о новостройке размещена на сайте https://www.ingrad.ru/projects/comfort/zk-belyi-grad/
![](/images/cms/thumbs/5eb22234241b7275d0a0450a38db24fbc302c225/45_490_auto_5_100.jpg)
![](/images/cms/thumbs/5eb22234241b7275d0a0450a38db24fbc302c225/46_490_auto_5_100.jpg)
Сайт довольно лаконичный, в основном в нем содержится информация о ключевых преимуществах проекта. А именно:
• природа и история
• архитектура
• собственная инфраструктура
Есть вкладка поиска квартир с возможностью выбора параметров, рендеры с вариантами отделки, локация проекта и… все.
![](/images/cms/thumbs/5eb22234241b7275d0a0450a38db24fbc302c225/47_490_auto_5_100.jpg)
За документами и фотографиями со стройплощадки придется идти на сайтнаш.дом.рф.
https://наш.дом.рф/сервисы/единый-реестр-застройщиков/застройщик/15980
Дополнительную информацию можно найти здесь:
https://vk.com/belyi_mys?ysclid=lrfbl5tw1a41594328
https://t.me/novostroyMO/1902
Офиса продаж непосредственно на объекте нет, он находится в городе Мытищи по адресу город Мытищи, «Микрорайон 17А», проспект Астрахова, дом 8.
Сколько стоит
Цены на квартиры представлены в таблице ниже.
Таблица 2.
Тип квартиры |
Площадь (кв. м) |
Стоимость квартиры (руб.) |
Стоимость одного квадратного метра (руб.) |
Студия |
21,0 – 27,3 |
6 113 835 – 6 161 310 |
291 135-225 689 |
Однокомнатная |
31,1 – 38,1 |
6 690 356 – 7 919 657 |
215 124-207 865 |
Двухкомнатная |
34,7 – 55,6 |
7 327 773 – 12 659 953 |
211 175-227 697 |
Трехкомнатная |
54,5 – 78,2 |
9 829 239 –12 906 128 |
180 353-165 040 |
Четырехкомнатная |
79,5 |
14 894 723 |
187 355 |
Средняя стоимость квадратного метра в новостройке составляет 209 879 рублей.
Сравним цены на двухкомнатные квартиры бизнес-класса с отделкой и без в строящихся жилых комплексах Москвы.
Таблица 3.
Название ЖК |
Локация |
Площадь квартир (кв. м.) |
Стоимость квартир (руб.) |
Стоимость одного кв.м. (руб.) |
Отделка |
Срок сдачи |
«Белый Grad» |
Г. Мытищи |
55,6 |
12 659 953 |
227 697 |
Есть |
3 квартал 2026 г. |
«Яуза Парк» |
Г. Мытищи |
51,2 |
10 993 561 |
214 718 |
Есть |
3 квартал 2025 г. |
«Ярославский» |
Г. Мытищи |
56,1 |
10 701 636 |
190 760 |
Есть |
4 квартал 2025 г. |
«Мытищи Парк» |
Г. Мытищи |
48,21 |
8 958 549 |
185 823 |
Есть |
1 квартал 2026 г |
«Ярославский квартал» |
Г. Мытищи |
52,3 |
8 501 103 |
162 545 |
Есть |
3 квартал 2025 г. |
«Отрадный» |
Г. Мытищи |
50,2 |
7 981 800 |
159 000 |
Нет |
4 квартал 2026 г. |
«Ривер Парк» |
Г. Королев |
51,5 |
7 863 722 |
152 694 |
Нет |
2 квартал 2025 г. |
По стоимости квадратного метра «Белый Град» абсолютный лидер.
Планировки
В новостройке запроектированы квартиры-студии, одно-, двух -, трех- и четырехкомнатные квартиры площадью от 21,0 до 79,5 кв.м.
![](/images/cms/thumbs/5eb22234241b7275d0a0450a38db24fbc302c225/48_490_auto_5_100.jpg)
План 5 этажа корпуса 12.1
![](/images/cms/thumbs/5eb22234241b7275d0a0450a38db24fbc302c225/49_490_auto_5_100.jpg)
План 5 этажа корпуса 12.2
![](/images/cms/thumbs/5eb22234241b7275d0a0450a38db24fbc302c225/50_490_auto_5_100.jpg)
План 8 этажа корпуса 11.2
![](/images/cms/thumbs/5eb22234241b7275d0a0450a38db24fbc302c225/51_490_auto_5_100.jpg)
План 15 этажа корпуса 11.3
![](/images/cms/thumbs/5eb22234241b7275d0a0450a38db24fbc302c225/52_490_auto_5_100.jpg)
План 17 этажа корпуса 11.1
![](/images/cms/thumbs/5eb22234241b7275d0a0450a38db24fbc302c225/53_490_auto_5_100.jpg)
План 23 этажа корпуса 12.3
![](/images/cms/thumbs/5eb22234241b7275d0a0450a38db24fbc302c225/54_490_auto_5_100.jpg)
Планировка студии 21,0
![](/images/cms/thumbs/5eb22234241b7275d0a0450a38db24fbc302c225/55_490_auto_5_100.jpg)
Планировка студии 24,0
![](/images/cms/thumbs/5eb22234241b7275d0a0450a38db24fbc302c225/56_490_auto_5_100.jpg)
Планировка студии 27,3
Студии располагают входной зоной площадью от 3,3 до 4,3 кв.м., совмещенным санузлом площадью от 3,4 до 4,1 кв.м. и универсальным помещением площадью от 14,2 до 18,9 кв.м.
![](/images/cms/thumbs/5eb22234241b7275d0a0450a38db24fbc302c225/57_490_auto_5_100.jpg)
Планировка однокомнатной квартиры 31,1
![](/images/cms/thumbs/5eb22234241b7275d0a0450a38db24fbc302c225/58_490_auto_5_100.jpg)
Планировка однокомнатной квартиры 38,1
В однокомнатных квартирах находим входную зону площадью от 3,5 до 3,7 кв.м., совмещенный санузел площадью от 4,3 до 4,5 кв.м., кухню площадью от 10,0 до 12,7 кв.м и спальню площадью от 10,4 до 17,2 кв.м.
![](/images/cms/thumbs/5eb22234241b7275d0a0450a38db24fbc302c225/59_490_auto_5_100.jpg)
Планировка двухкомнатной квартиры 34,7
![](/images/cms/thumbs/5eb22234241b7275d0a0450a38db24fbc302c225/60_490_auto_5_100.jpg)
Планировка двухкомнатной квартиры 46,7
![](/images/cms/thumbs/5eb22234241b7275d0a0450a38db24fbc302c225/61_490_auto_5_100.jpg)
Планировка двухкомнатной квартиры 55,6
Двухкомнатные квартиры располагают входной зоной площадью от 3,5 до 7,8 кв.м., одним или двумя санузлами с площадью помещений от 25,6 до 4,4 кв.м, кухней-гостиной в евро варианте планировки площадью 15,5 кв.м. и кухней площадью от 10,0 до 10,8 кв.м. в «классике». Также одна или две спальни площадью от 10,3 до 14,1 кв.м. В некоторых вариантах запроектирована лоджия площадью 3,6 кв.м. Расположение окон одностороннее и угловое, в некоторых помещениях два окна.
![](/images/cms/thumbs/5eb22234241b7275d0a0450a38db24fbc302c225/62_490_auto_5_100.jpg)
Планировка трехкомнатной квартиры 54,5
![](/images/cms/thumbs/5eb22234241b7275d0a0450a38db24fbc302c225/63_490_auto_5_100.jpg)
Планировка трехкомнатной квартиры 65,6
![](/images/cms/thumbs/5eb22234241b7275d0a0450a38db24fbc302c225/64_490_auto_5_100.jpg)
Планировка трехкомнатной квартиры 78,2
Трехкомнатные квартиры запроектированы в двух форматах, «евро», и«классика». Входная зона площадью от 6,6 до 7,4 кв.м., два санузла с площадью помещений от 3,1 до 4,4 кв.м. В евро-планировках запроектирована кухня-гостиная площадью 17,7 до 22,7 кв.м., в «классике» кухня площадью 16,6 кв.м. А также две или три спальни площадью от 10,3 до 17,1 кв.м. В некоторых вариантах запроектированы мастер-спальни. Встречаются гардеробные площадью от 1,9 до 2,2 кв.м. В некоторых вариантах имеются лоджии площадью 3,2 кв.м. Расположение окон угловое и двухстороннее, имеются помещения с двумя окнами.
![](/images/cms/thumbs/5eb22234241b7275d0a0450a38db24fbc302c225/65_490_auto_5_100.jpg)
Планировка четырехкомнатной квартиры 79,5
Четырехкомнатные квартиры спроектированы в формате евро. Входная зона площадью 13,2 кв.м. (с учетом внутреннего коридора), два санузла площадью от 4,6 до 5,1 кв.м., кухня – гостиная площадью 15,2 кв.м. и три спальни площадью от 10,3 до 15,5 кв.м. Встречаются гардеробные площадью от 4,2 кв.м., мастер-спальни. Расположение окон угловое, есть помещения с двумя окнами.
Как купить
Покупка квартиры регламентируется федеральным законом № 214-ФЗ. В рамках этого закона необходимо заключить договор долевого участия между застройщиком и покупателем, разместить необходимые средства на счете эскроу в банке ДОМ.РФ.
Купить квартиру можно путем 100% оплаты или ипотечного кредита. Причем кредит лучше брать с помощью застройщика, у него налажены тесные деловые контакты с множеством кредитных организаций.
![](/images/cms/thumbs/5eb22234241b7275d0a0450a38db24fbc302c225/66_490_auto_5_100.jpg)
Можно забронировать квартиру на 15 рабочих дней, заплатив за это 10 000 рублей. Еще столько же придется заплатить за регистрацию договора долевого участия в Росреестре.
Скидки и рассрочка не применяются (при наличии хорошего товара это лишнее).
Инфраструктура
Инфраструктура непосредственно вблизи новостройки пока отсутствует.
![](/images/cms/thumbs/5eb22234241b7275d0a0450a38db24fbc302c225/67_490_auto_5_100.jpg)
![](/images/cms/thumbs/5eb22234241b7275d0a0450a38db24fbc302c225/68_490_auto_5_100.jpg)
Но примерно в километре от объекта, на улицах города Мытищи, можно найти все необходимое от товаров и услуг до учреждений образования, медицины и соцкультобслуживания.
![](/images/cms/thumbs/5eb22234241b7275d0a0450a38db24fbc302c225/69_490_auto_5_100.jpg)
![](/images/cms/thumbs/5eb22234241b7275d0a0450a38db24fbc302c225/70_490_auto_5_100.jpg)
![](/images/cms/thumbs/5eb22234241b7275d0a0450a38db24fbc302c225/71_490_auto_5_100.jpg)
![](/images/cms/thumbs/5eb22234241b7275d0a0450a38db24fbc302c225/72_490_auto_5_100.jpg)
Транспортная доступность сейчас неудовлетворительная в том смысле, что к самим корпусам подъехать будет проблематично.
![](/images/cms/thumbs/5eb22234241b7275d0a0450a38db24fbc302c225/73_490_auto_5_100.jpg)
![](/images/cms/thumbs/5eb22234241b7275d0a0450a38db24fbc302c225/74_490_auto_5_100.jpg)
![](/images/cms/thumbs/5eb22234241b7275d0a0450a38db24fbc302c225/75_490_auto_5_100.jpg)
![](/images/cms/thumbs/5eb22234241b7275d0a0450a38db24fbc302c225/76_490_auto_5_100.jpg)
Сначала нужно построить новую дорогу, что входит в планы застройщика. Когда дорога будет построена, «белогородцы» станут полноправными участниками дорожного движения транспортной сети города Мытищи. А вот этот параметр вызывает вопросы, поскольку в этом городе весьма напряженный автомобильный трафик.
![](/images/cms/thumbs/5eb22234241b7275d0a0450a38db24fbc302c225/77_490_auto_5_100.jpg)
![](/images/cms/thumbs/5eb22234241b7275d0a0450a38db24fbc302c225/78_490_auto_5_100.jpg)
![](/images/cms/thumbs/5eb22234241b7275d0a0450a38db24fbc302c225/79_490_auto_5_100.jpg)
![](/images/cms/thumbs/5eb22234241b7275d0a0450a38db24fbc302c225/80_490_auto_5_100.jpg)
Поблизости есть крупные зеленые массивы, Пироговский лесопарк и парк «Лосиный остров». Рядом протекает речка Сукромка, которая неподалеку впадает в Яузу.
![](/images/cms/thumbs/5eb22234241b7275d0a0450a38db24fbc302c225/81_490_auto_5_100.jpg)
![](/images/cms/thumbs/5eb22234241b7275d0a0450a38db24fbc302c225/82_490_auto_5_100.jpg)
![](/images/cms/thumbs/5eb22234241b7275d0a0450a38db24fbc302c225/83_490_auto_5_100.jpg)
![](/images/cms/thumbs/5eb22234241b7275d0a0450a38db24fbc302c225/84_490_auto_5_100.jpg)
Само место напитано историческими событиями и преданиями, о которых напоминает белокаменный православный храм Церковь Благовещения в Тайнинском.
![](/images/cms/thumbs/5eb22234241b7275d0a0450a38db24fbc302c225/85_490_auto_5_100.jpg)
![](/images/cms/thumbs/5eb22234241b7275d0a0450a38db24fbc302c225/86_490_auto_5_100.jpg)
Это с одной стороны. А с другой – один из крупных подмосковных энергоблоков ТЭЦ № 27 «Северная». Поэтому при покупке квартиры следует правильно выбрать пейзаж из окна – или храм или ТЭЦ.
![](/images/cms/thumbs/5eb22234241b7275d0a0450a38db24fbc302c225/87_490_auto_5_100.jpg)
![](/images/cms/thumbs/5eb22234241b7275d0a0450a38db24fbc302c225/88_490_auto_5_100.jpg)
![](/images/cms/thumbs/5eb22234241b7275d0a0450a38db24fbc302c225/89_490_auto_5_100.jpg)
Заключение
Плюсами новостройки можно считать следующие параметры:
• Оригинальная архитектура
• Известный девелопер
• Опытный застройщик
• Исторический статус места
Но, как везде, есть и минусы:
• Невысокий уровень транспортной доступности
• Близость ТЭЦ
• Отсутствие крытого паркинга на первом этапе строительства
Об этих проблемах пишут пользователи Интернета.
![](/images/cms/thumbs/5eb22234241b7275d0a0450a38db24fbc302c225/90_490_auto_5_100.jpg)
Выбирать квартиру в Московской области – задача непростая. Очень много предложений со всех сторон света. Если вам по каким-то причинам милее восточное направление – присмотритесь в данному проекту.
![](/images/cms/thumbs/5eb22234241b7275d0a0450a38db24fbc302c225/91_490_auto_5_100.jpg)
Автор: Андрей Петров
Специально для Квартирного контроля
Обсуждение ЖК «Белый Grad»: новосельям нет преград