В России упростят правила продажи приобретенного на маткапитал жилья

Госдума в первом чтении одобрила законопроект, в рамках которого совершеннолетние дети смогут отказаться от доли в квартире, приобретенной с использованием средств маткапитала, пишет ЦИАН.
Законопроект вносит поправки в действующий закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Сейчас покупатели жилья с использованием материнского капитала должны оформить жилье в общую собственность, доли в которой получают владелец сертификата, его супруга или супруг и все дети.

Права отказаться от своей доли супруг или супруга, а также совершеннолетние дети не имеют. По мнению авторов законопроекта, такие правила противоречат Гражданскому кодексу.

Поправки наделяют совершеннолетних детей и супругов возможностью отказаться от своей доли. Кроме того, семьи смогут продать жилье, которое было куплено в кредит с использованием маткапитала, если новая квартира просторнее старой, а его кадастровая цена выше. Обязанность оформить новое жилое помещение в общую долевую собственность сохраняется, говорится в пояснительной записке к законопроекту.

Сейчас семьи, которые использовали маткапитал для погашения части ипотечного кредита, не могут продать такую недвижимость и купить новое жилье. Они должны сначала выплатить ипотеку и выделить всем доли в квартире. Из-за этого сроки сделок затягиваются. Нередко семьям приходится продавать жилье по цене ниже рыночной.

Документ также уточняет сроки, в которые получатель сертификата должен оформить жилье в общую собственность. На это отводится шесть месяцев после покупки квартиры.

-------------------------------------------------------------------

Эту и другие новости, вы можете читать в нашем Telegram.