В этом году банки выдадут около 1,5 млн жилищных кредитов

К концу 2024 года банки выдадут порядка 1,4 млн жилищных кредитов, значительную часть из которых составят программы ИЖС. Об этом заявил Георгий Прозоровский, руководитель подразделения ИЖС Дом.рф.

«По нашему прогнозу, не смотря на сворачивание льготных ипотечных программ, спрос на жилищное кредитование, в том числе, и на ИЖС, - отметил Прозоровский. - Полагаю, что этому поспособствует и адресная поддержка, которую будут оказывать отдельным заёмщикам. Всего в этом году банки могут выдать до 1,4 млн кредитов на жильё (на 30% меньше, чем в 2023 году) на общую сумму 5 трлн рублей (на 35% меньше, чем годом ранее). При этом в общей структуре жилищного кредитования наблюдается рост в пользу ИЖС. Так за первые 5 месяцев этого года было выдано больше кредитов на финансирование ИЖС на 10% больше, чем за тот же период 2023 года».

Прозоровский отметил, что сейчас в России, в том числе, в столичном регионе, наблюдается значительный интерес к загородному жилью, не смотря на удорожание строительства. Так, с января по июль средняя стоимость строительства дома возросла с 7,4 до 8,3 млн рублей. При этом выросло и количество проектов почти в два раза: с 806 до 1446. Эксперт добавил, что Дом.рф разработал программу строительства индивидуальных домов с использованием эскроу-счетов и льготного финансирования.

«Механизм следующий: подрядчик размещает проект на нашей электронной площадке, банк одобряет кредит на строительство, заказчик выбирает проект и заключает договор с подрядчиков, затем банк открывает счет эскроу заказчику и выдаёт ипотеку и выдаёт кредит подрядчику под 1% на строительство, - уточнил Георгий Прозоровский. - Далее - по обычной схеме: строительство, передача готового дома и раскрытие счёта эксроу в пользу подрядчика».

Всего бюджет программы составляет 1 млрд рублей. Планируется построить 1 млн кв. м жилья.

-------------------------------------------------------------------

Эту и другие новости, вы можете читать в нашем Telegram.