Поиск
Например:Бунинские луга
Регион
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольНовая Москва
 Квартирный контрольПодмосковье
Округ, район, метро
Расположение
Количество комнат
Студия
1
2
3
4+
Стоимость
домлн.
Все параметры
Показать все новостройки
+Сбросить все фильтры

Успеть воспользоваться льготной ипотекой: лучшие варианты в бизнес-классе

Прочитано: 109 Опубликовано: 29.07.2020

 Квартирный контроль

До 1 ноября текущего года действует программа субсидирования ипотеки под 6,5% и менее, запущенная в конце апреля 2020 года. Благодаря этому ставки по ипотеке для ДДУ находятся на рекордно низких уровнях. Стоит отметить, что доля ипотечных сделок по госпрограмме составляет 60% от общего числа ипотечных сделок.

После снижения ключевой ставки ЦБ РФ в июне до 4,5%, были снижены и ставки по вкладам, теперь текущая доходность по вкладам находится на уровне 4,9%. В условиях снижения доходности по вкладам становится выгоднее взять ипотеку под невысокий процент, чем копить необходимые средства для приобретения квартиры. При этом недавно предельный размер кредита для двух столиц был увеличен до 12 млн рублей, после чего круг проектов, в которых можно воспользоваться привлекательными условиями по ипотеке, существенно вырос. До увеличения размера кредита льготная ипотека была направлена преимущественно на покупку квартир комфорт-класса, а для приобретения лотов в бизнес-классе по льготной ставке был необходим значительный первоначальный взнос. Сейчас же покупатель может выбирать подходящий вариант и в бизнес-классе, имея всего 15% собственных средств для первоначального взноса.

Аналитики компании Est-a-Tet выяснили, в каких проектах бизнес-класса в Москве можно воспользоваться льготной ипотекой и как подобрать вариант с максимальным набором качественных характеристик?

В исследовании был рассмотрен перечень проектов бизнес-класса в округах Москвы и максимальную площадь квартиры стоимостью до 15 млн рублей в этих ЖК (при первоначальном взносе 15% и максимальном размере кредита 12 млн рублей стоимость квартиры не должна превышать 14,1 млн рублей, а при ПВ 20% - 15 млн рублей).

Купить квартиру бизнес-класса, подходящую под критерии субсидированной ипотеки, можно практически в каждом округе Москвы (за исключением Зеленоградского). При этом в зависимости от локации отличается количество таких проектов и максимальная площадь квартиры, подходящей под стоимость до 15 млн рублей. Максимальный выбор таких комплексов представлен в ЗАО: в 17 проектах можно подобрать квартиру площадью от 29 до 84 кв.м. За эту сумму можно приобрести жилье в бизнес-классе даже в ЦАО. Так, в проекте Bauman House в этом бюджете можно выбрать квартиру максимальной площадью 49 кв. м, а в ЖК Headliner - 47 кв. м в корпусе со сроком сдачи в 3 кв. 2022 или даже 74 кв. м, но в корпусе, который будет введен в эксплуатацию во 2 кв. 2024 года.

Самую просторную квартиру (93 кв. м) из проектов бизнес-класса в Москве (с учетом Новой Москвы) стоимостью до 15 млн рублей можно приобрести в новом жилом комплексе homecity от девелопера PPF Real Estate Russia Проект возводится на территории Новой Москвы всего в 10 минутах пешком от станции метро Румянцево. По своим качественным характеристикам проект полностью соответствует бизнес-классу (архитектура от голландского бюро с ландшафтным озеленением, закрытая территория, подземный паркинг, просторные и эффективные планировки), при этом от комплексов в старых границах Москвы он выгодно отличается комфортной невысокой этажностью, а следовательно, и низкой плотностью застройки. В шаговой доступности от жилого комплекса будут построены детский сад, школа и все необходимые для комфортной жизни объекты инфраструктуры.

ЖК бизнес-класса Москвы с максимальной площадью лотов до 15 млн рублей

Округ

ЖК

Девелопер

Срок сдачи корпуса

Максимальная площадь квартиры стоимостью до 15 млн руб., кв. м

ВАО

Измайлово

Афина ЛТД

3 кв. 2020

66

ЗАО

Небо

Capital Group

4 кв. 2020

29

Fili City

MR Group

4 кв. 2020

43

West Garden

Интеко

1 кв. 2022

45

Лобачевский

Midland Development

Сдан ГК

46

Настоящее

Центр Инвест

4 кв. 2022

48

Концепт Хаус

Концепт Инвест

Сдан ГК

48

Мосфильмовский

МонАрх

Сдан ГК

48

Свой

Интеко

Сдан ГК

50

Событие

Донстрой

4 кв. 2021

51

Life Кутузовский

Пионер

Сдан ГК

51

Пионер

2 кв. 2020

55

Западный порт

ПИК

2 кв. 2021

59

Береговой

Главстрой Девелопмент

4 кв. 2020

58

КутузовГрад 2

Инград

2 кв. 2021

60

2 кв. 2022

73

Манифест

Красные зори

2 кв. 2021

61

Крылья

Группа Эталон

1 кв. 2021

65

Дом на Барвихинской

Тройка РЭД

4 кв. 2020

71

Крылатский

СтройВест

Сдан ГК

84

НАО

Russian Design District

Центр прогресса художественной гимнастики

2 кв. 2022

87

homecity

PPF Real Estate Russia

1 кв. 2022

93

САО

Династия

Sezar Group

2 кв. 2020

45

Сдан ГК

45

4 кв. 2022

55

Царская Площадь

MR Group

Сдан ГК

45

Исток

Корунд XXI

3 кв. 2020

48

Фестиваль Парк

Центр Инвест

2 кв. 2020

52

Петровский парк

РГ Девелопмент

1 кв. 2021

53

Лица

Capital Group

Сдан ГК

53

Aquatoria

Wainbridge

2 кв. 2022

59

Аалто

ЮИТ

Сдан ГК

59

Балтийский

РГ Девелопмент

3 кв. 2021

63

Ленинградка 58

ЛСР

1 кв. 2021

64

D1

MR Group

1 кв. 2021

67

СВАО

Серебряный фонтан

Эталон-инвест

3 кв. 2023

45

Silver

AFI Development

Сдан ГК

56

I Love

КОРТРОС

1 кв. 2022

61

4 кв. 2023

69

4 кв. 2024

74

СЗАО

Маршал

УНР 494

Сдан ГК

40

Freedom

Донстрой

2 кв. 2022

24

Trend

Град

4 кв. 2021

44

Сердце Столицы

Донстрой

4 кв. 2022

46

Серебряный парк

Ingrad

Сдан ГК

47

Ingrad

2 кв. 2020

48

Хорошевский

МонАрх

Сдан ГК

48

4 кв. 2020

61

Родной Город. Октябрьское поле

РГ Девелопмент

4 кв. 2020

57

2 кв. 2021

70

Утесов

ГРАС

Сдан ГК

64

Big Time

Tekta Group

4 кв. 2020

72

ЦАО

Headliner

КОРТРОС

3 кв. 2022

47

2 кв. 2024

74

Bauman House

КОРТРОС

3 кв. 2021

49

ЮАО

Павелецкая Сити

MR Group

2 кв. 2023

46

Зиларт

ЛСР

Сдан ГК

43

Зиларт

ЛСР

2 кв. 2022

46

Зиларт

ЛСР

4 кв. 2020

47

Зиларт

ЛСР

2 кв. 2020

53

Зиларт

ЛСР

3 кв. 2020

54

Зиларт

ЛСР

4 кв. 2021

56

River Sky

Инград

4 кв. 2021

49

Nagatino I Land

Группа Эталон

2 кв. 2022

62

4 кв. 2021

72

Резиденции композиторов

AFI Development

2 кв. 2021

68

Top Hills

Инград

1 кв. 2023

68

Квартал Now

Tekta Group

4 кв. 2021

73

ЮВАО

Виталити

Larus Capital

3 кв. 2021

57

Символ

Донстрой

4 кв. 2021

68

Баланс

Главстрой Девелопмент

3 кв. 2021

75

Метрополия

MR Group

1 кв. 2023

81

MR Group

3 кв. 2021

70

ЮЗАО

Onyx

Ташир

2 кв. 2020

46

Новоясеневский

Флэт и Ко

Сдан ГК

47


Источник: Est-a-Tet

Обсуждение Успеть воспользоваться льготной ипотекой: лучшие варианты в бизнес-классе

Комментарии для сайта Cackle

Бесплатная справочная по новостройкам Москвы и Подмосковья

8 (499) 348-17-29