Шесть новых девелоперов 2024 года возведут в Москве жилые проекты площадью более 563 тысяч квадратных метров

Смена привычного ландшафта и вызов традиционным застройщикам – в 2024 году на московский рынок жилой недвижимости, по данным системы мониторинга и анализа новостроек bnMAP.pro, вышло шесть новых игроков*. Это девелоперы из столицы, Воронежа, Казани и Тюмени.

Всего с начала года на первичном рынке Москвы было зарегистрировано 121,59 тыс. сделок. По данным Управления Росреестра Москвы, это на 17,6% меньше, чем за 11 месяцев 2023 года. В ноябре 2024 года в столице было оформлено почти 11,7 тыс. сделок в новостройках, что на 9,5% больше октябрьского показателя. По сравнению с рекордным ноябрем 2023-го отмечается падение спроса на 29%.

По данным системы мониторинга и анализа новостроек bnMAP.pro на первичный рынок жилой недвижимости Москвы за 2024 год вышло шесть новых девелоперов.** Среди них как компании из регионов («Выбор», «СтройМир», Unikey), так и московские застройщики, для которых жилой проект стал первым в их деятельности («Горакс», Dar, UNIQ).

В распределении по сегментам лидирует комфорт-класс (4 комплекса), далее следуют бизнес- и премиум- классы, в которых реализуется по одному комплексу. Жилые проекты возведут в границах «старой» Москвы, (в районах Аэропорт, Щукино и Фили-Давыдково), а также в ТиНАО (в районе Коммунарка, Троицке и поселке Газопровод). В пяти из них реализуются квартиры, и только у одного – DIUS в районе Аэропорт – присутствует такой вид жилья, как апартаменты.

Самым масштабным по площади стал жилой комплекс «Новые смыслы» девелопера Unikey. Компания возведет более 218 тыс. кв. метров. За ним следует проект Rakurs девелопера Dar (почти 94 тыс. кв. метров). Далее – «Академик» от «Выбора» (93 тыс.кв.м), Smart Garden от «Горакс» (72,4 тыс.кв.м) и DIUS от «СтройМир» (более 65 тыс.кв.м). Общая площадь ЖК Springs девелопера UNIQ составит 19,8 тыс. кв. метров.

По разнообразию планировок первое место занимает Rakurs. Здесь архитекторы спроектировали более 68 вариантов квартир. В «Новых смыслах» разработали 51, в Smart Garden их 49, в «Академике» – 25, Springs предлагает 17 видов, а DIUS всего 5.***

------------------------------------------------------------------

Эту и другие новости, вы можете читать в нашем Telegram.