С июля 2021 года в Москве инвесторы подготовили к продаже около 24 тыс. квартир

С июля 2021 года Москомстройинвест проанализировал проектные декларации по 47 новым проектам, размещенным в ЕИСЖС. Застройщики этих проектов планируют реализовать порядка 23 600 квартир. В сентябре девелоперы загрузили в ЕИСЖС 16 проектов, рассчитанных примерно на 8 000 квартир, сообщается в пресс-релизе Москомстройинвеста.

Как рассказала председатель Комитета Анастасия Пятова, Москомстройинвест продолжает необходимую работу по анализу новых проектов и выявлению потенциальных рисков, несмотря на прекращение функции по выдаче ЗОС, разрешающих открыть продажи.

28 июня 2021 года вступили в силу изменения Федерального закона «Об участии в долевом строительстве…», в том числе застройщиков жилья освободили от обязанности получения ЗОС – заключений о соответствии, ранее необходимых для открытия продаж. В связи с этим Москомстройинвест внес коррективы в свою контрольно-надзорную деятельность.

«Анализ проектов начинается на ранней стадии, сразу после размещения проектных деклараций в ЕИСЖС. Проанализировав информацию, мы понимаем основные особенности проекта, слабые и сильные стороны. При необходимости Комитет может инициировать надзорные мероприятия», – рассказала Анастасия Пятова.

В частности, в ЕИСЖС в сентябре загружены проекты девелоперов ПИК, Level Group, ФСК, «Эталон» и других. Ранее (в июле-августе) свои проекты презентовали также «Пионер», «Донстрой», МИЦ, «РГ-Девелопмент», Sminex, MR Group, ГК «Регионы», «Гранель» и другие.

Согласно размещенным проектным декларациям, в новых проектах предусмотрено, помимо квартир, свыше 16 000 нежилых помещений (в том числе апартаментов, коммерческих помещений, кладовых и т.д.) и машино-мест. В том числе в проектах, презентованных в сентябре, предусмотрено около 4 000 нежилых помещений. Общая площадь новых объектов, которые планируется построить на территории столицы – более 2,2 млн квадратных метров (сентябрь: около 0,64 млн квадратных метров).