Поиск
Например:Бунинские луга
Регион
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольНовая Москва
 Квартирный контрольПодмосковье
Округ, район, метро
Расположение
Количество комнат
Студия
1
2
3
4+
Стоимость
домлн.
Все параметры
Показать все новостройки
+Сбросить все фильтры

Пятая часть продаж новостроек комфорт-класса приходится на ЮВАО

Прочитано: 321 Опубликовано: 06.07.2020

 Квартирный контроль

Специалисты департамента проектного консалтинга Est-a-Tet подвели итоги II квартала 2020 года на рынке новостроек столицы и выяснили, как изменились цены на проекты комфорт-класса, а также проследили динамику спроса. Средняя цена на квартиры сегмента комфорт составила 182,6 тыс. руб./кв. м, при этом за год показатель вырос на 7,4%, а по итогам квартала значительных изменений зафиксировано не было, что связано с увеличением количества предложения в одном из самых доступных округов – ЮВАО.

Наибольший прирост цены за квартал отмечен в ЗАО (+6,3%) за счет существенного роста цен в крупных проектах округа, сейчас показатель находится на уровне 201 тыс. руб./кв. м. В СВАО средняя стоимость снизилась на 6,4% до 161 тыс. руб./кв. м, что связано с увеличением количества доступных проектов, в ЮВАО уменьшение составило 4,1%, чему поспособствовал выход нового комплекса.

По сравнению с предыдущим кварталом уменьшилась средняя цена предложения квартир в корпусах на начальном этапе, сейчас показатель находится на уровне 155 тыс. руб./кв. м, для сравнения: в прошлом квартале показатель составлял 182 тыс. руб./кв. м. По остальным стадиям строительной готовности произошли следующие изменения: цена выросла: на 6% в корпусах на этапе нижних этажей, на 8% - на этапе верхних этажей, на 5% на этапе внутренних работ и на 3% в сданных корпусах. При этом самыми дорогими остаются проекты на этапе внутренних работ – 205 тыс. руб./кв. м.

Самым востребованным традиционно остается ЮВАО, на который приходится 23,8% реализованных площадей, на втором месте – ЗАО, он занимает 19,3% объема продаж, на третьем – САО (18,4%). Популярностью пользовались однокомнатные (37,5%) и двухкомнатные лоты (32,4%).

Наибольший объем спроса приходится на квартиры площадью до 40 кв. м, их реализовано 32,2%, и на лоты от 40 до 50 кв. м – 19,2%. Доля сделок с привлечением ипотечного кредитования по сравнению с предыдущим кварталом выросла с 58,8% до 66,1%.


Источник: Est-a-Tet

Обсуждение Пятая часть продаж новостроек комфорт-класса приходится на ЮВАО

Комментарии для сайта Cackle

Бесплатная справочная по новостройкам Москвы и Подмосковья

8 (499) 348-17-29