Среди городских объектов, окружающих жилой комплекс, для покупателей новостроек на первое место по важности вышли парки – так считают 72% опрошенных. В преддверии начала теплого сезона эксперты компании Regions Development делятся результатами исследования покупателей на предмет их приоритетов в окружении ЖК. Лидировавшие прежде детские сады и школы утратили свои позиции, но остаются важными.
Компания Regions Development провела социологический опрос среди покупателей квартир в своих проектах жилых комплексов «Преображенская площадь» и Dream Towers, чтобы выяснить, какие объекты коммерческой и муниципальной инфраструктуры считаются наиболее важными для жителей при выборе жилья. Такие опросы компания проводит каждый квартал, начиная с I квартала 2023 года. Результаты исследования показали, что за последний год приоритеты покупателей претерпели значительные изменения.
В опросе, проведенном в I квартале 2024 года, приняли участие 150 человек. Респондентам было предложено выбрать пять наиболее важных для них объектов из списка, включающего десять пунктов:
- Парки и зоны отдыха
- Школы и детские сады
- Торговые центры и магазины
- Спортивные объекты и фитнес-центры
- Медицинские учреждения
- Общественный транспорт
- Рестораны и кафе
- Культурные объекты (театры, музеи, кинотеатры)
- Банки и отделения почты
- Салоны красоты и другие сервисы
Парки и зоны отдыха вышли на первое место среди приоритетов, набрав 72% голосов. Это значительный рост по сравнению с предыдущими опросами, где лидирующую позицию занимали школы и детские сады. Этот результат свидетельствует о растущем интересе горожан к здоровому образу жизни, экологичности и возможности проводить время на свежем воздухе.
Динамика приоритетов покупателей новостроек в городском окружении (% от числа опрошенных)
Городские объекты |
I кв. 2023 |
II кв. 2023 |
III кв. 2023 |
IV кв. 2023 |
I кв. 2024 |
Парки и зоны отдыха |
48 |
52 |
58 |
64 |
72 |
Школы и детские сады |
65 |
67 |
66 |
66 |
68 |
Торговые центры и магазины |
54 |
56 |
53 |
50 |
48 |
Спортивные объекты и фитнес-центры |
32 |
35 |
38 |
42 |
45 |
Медицинские учреждения |
40 |
43 |
45 |
47 |
49 |
Общественный транспорт |
58 |
55 |
52 |
50 |
47 |
Рестораны и кафе |
28 |
30 |
32 |
35 |
37 |
Культурные объекты |
25 |
27 |
29 |
31 |
33 |
Банки и отделения почты |
18 |
19 |
20 |
22 |
24 |
Салоны красоты и другие сервисы |
22 |
24 |
26 |
28 |
30 |
Источник: Regions Development
Наметились и другие интересные тенденции в изменении приоритетов покупателей за последний год. Важность парков и зон отдыха последовательно росла (c 48% до 72%). При этом интерес к школам и детским садам оставался в целом стабильно высоким (68%). Это может быть связано с тем, что число семьей с детьми все больше заинтересованы и хотят приобрести жилье в премиальных локациях.
Вместе с тем наблюдается рост интереса к спортивным объектам (с 32% до 45%), медицинским учреждениям (с 40% до 49%), салонам красоты (с 22% до 30%), что отражает фокус на здоровом образе жизни и внешности. Снижение важности торговых центров (с 54% до 48%) и общественного транспорта (с 58% до 47%) может быть связано с развитием онлайн-торговли и сервисов доставки, а также ростом популярности личного автотранспорта, в том числе малогабаритного и электрического.
Эксперты Regions Development также отмечают, что приоритеты покупателей различаются в зависимости от пола и возраста.
Женщины чаще мужчин выбирали парки и зоны отдыха (78% против 65%), школы и детские сады (60% против 50%), медицинские учреждения (54% против 44%) и салоны красоты (35% против 25%). Мужчины отдавали большее предпочтение спортивным объектам (50% против 40%) и общественному транспорту (52% против 42%).
Молодые люди в возрасте до 35 лет чаще выбирали торговые центры (55%), рестораны и кафе (42%), а также культурные объекты (38%). Респонденты старше 35 лет чаще отдавали предпочтение школам и детским садам (62%), медицинским учреждениям (55%) и банкам (29%).
«Из нашего исследования мы получили много интересных выводов о динамике приоритетов в окружении жилых комплексов, – отмечает Лилия Арцибашева, коммерческий директор Regions Development (девелопер премиального ЖК Dream Towers и «Преображенская площадь»). – Современные покупатели недвижимости все больше внимания уделяют качеству жизни и комфорту. Мы учитываем эти тенденции при проектировании и строительстве наших жилых комплексов, создавая комфортную и благоустроенную среду для жизни, работы и отдыха. При этом мы видим, что близость наших ЖК к паркам (Dream Towers – к Ландшафтному парку в Нагатинской пойме и «Преображенской площади» – к Сокольникам), действительно стала очень важным конкурентным преимуществом».
Исследование проводилось методом онлайн-анкетирования среди покупателей квартир в жилых комплексах «Преображенская площадь» и Dream Towers. Ссылка на анкету была размещена на официальных сайтах проектов и в социальных сетях. В опросе приняли участие 150 респондентов, купивших квартиру в одном из указанных жилых комплексов в период с января 2023 года по март 2024 года. Выборка репрезентативна по полу и возрасту для данной группы покупателей.
-------------------------------------------------------------------
Эту и другие новости, вы можете читать в нашем Telegram.
Источник: Метриум
Обсуждение Парки выходят на первое место среди приоритетов покупателей новостроек в Москве