Поиск
Например:Бунинские луга
Регион
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольНовая Москва
 Квартирный контрольПодмосковье
Округ, район, метро
Расположение
Количество комнат
Студия
1
2
3
4+
Стоимость
домлн.
Все параметры
Показать все новостройки
+Сбросить все фильтры

Новостройки Москвы в июле 2020 года: скидки до 7%. Но главное – дешевая ипотека

Прочитано: 449 Опубликовано: 06.07.2020

 Квартирный контроль

В июле столичные застройщики продвигают свои проекты, напирая в основном на дешевую ипотеку, благо ключевую ставку ЦБ сократили до 4,5%, а размер кредита по программе с господдержкой увеличили до 12 млн руб. Однако и о скидках в натуральном выражении они тоже не забывают.

Например, в жилом комплексе D1 рядом с метро «Дмитровская» скидки на двухкомнатные квартиры достигают 7%. Цены на квартиры в ЖК стартуют с 9,8 млн руб.

В жилом комплексе «Летний сад» (метро «Селигерская») квартиры продаются с дисконтом 5%, который в натуральном выражении составляет от 403 000 до 921 000 руб. При этом покупателям двух- и трехкомнатных квартир в готовых корпусах предоставляется дополнительная скидка до 3%. Для тех, кто приобретет апартаменты в строящихся домах, допскидка равняется 1,5%.

Кроме того, в июле действует скидка в размере 100 000 руб. на машино-места как в строящихся, так и в готовых корпусах.

Стоимость квартир в проекте начинается с 7,7 млн руб.

В жилом комплексе «Поклонная 9» (метро «Кутузовская») при стопроцентной оплате скидка на апартаменты площадью меньше 100 кв. м равняется 3%, больше 100 кв. м – 4%.

Кроме того, в ЖК есть программы беспроцентных рассрочек на срок от 12 до 30 месяцев. Как правило, покупатели, которые хотят воспользоваться рассрочкой, не могут рассчитывать на скидки, но застройщик ЖК «Поклонная 9» достаточно лоялен и к этой категории клиентов. Рассрочка на 12 месяцев предполагает скидку на первый взнос до 3%, на 24 месяца – до 2%.

Апартаменты в ЖК «Поклонная 9» стоят от 20,2 млн руб.

Покупатели квартир в жилом комплексе «Дом на Барвихинской» (платформа Сетунь) могут в июле сэкономить до 360 000 руб. Стоят квартиры от 7,8 млн руб.

В целом, большинство застройщиков в июле анонсируют скидки не выше 1-2%. Например, в жилом комплексе «Небо» (метро «Раменки») квартиру можно купить со скидкой 2% при стопроцентной оплате или ипотеке. Цены в проекте стартуют с 9,5 млн руб.

Многие девелоперы вообще не сообщают на сайте о конкретных скидах, но это не значит, что их нет. Просто размер дисконта надо обсуждать в офисе продаж. Такие «индивидуальные» скидки практикуются, например, в жилом комплексе «Настоящее» (метро «Раменки»). Минимальная стоимость квартиры в ЖК - 9,4 млн руб.

Но все же основной маркетинговой «фишкой» застройщиков летом 2020 г. является ипотека с низкими или даже супернизкими ставками. Официальная ставка по программе ипотеки с господдержкой – 6,5% годовых. Однако многие банки готовы кредитовать покупателей новостроек и под более низкие ставки. Например, в жилом комплексе «Метрополия» (МЦК «Угрешская») ипотека стартует с 5,9%. Цены на квартиры – с 6,3 млн руб.

В жилых комплексах «Настоящее» (метро «Раменки», квартиры стоят от 9,4 млн руб.), FoRest («Новопеределкино», от 6,7 млн руб.), Nagatino i-Land («Технопарк», от 10,2 млн), «Фестиваль парк» («Речной вокзал», от 9,2 млн), «Серебряный фонтан» («Алексеевская», от 8,4 млн) и Headliner («Шелепиха», от 12,1 млн) минимальная ставка – 5,85%.

В жилых комплекса «Тополя» («Люблино») и Alia («Спартак») - 5%. В «Тополях» цены начинаются с 5,5 млн руб., в Alia – с 7,5 млн руб.

Кроме того, многие застройщики дополнительно субсидируют ипотеку, благодаря чему ставки могут опускаться до символических значений, хоть и на непродолжительное время – на полгода-год. Причем условия субсидируемой застройщиками ипотеки обычно мягче, чем госипотеки. В первую очередь это касается суммы кредита – она не ограничивается 12 млн руб. и статуса новостройки – кредитуются и апартаменты.

Например, ипотечная ставка для покупателей апартаментов на «Поклонной 9» (метро «Кутузовская») с учетом субсидии застройщика в первый год выплат составит 4,4%. Правда, потом придется платить не менее 8,9% годовых.

В жилом комплексе «Царская площадь» (метро «Динамо») ипотеку на покупку квартир можно взять под 0,5-0,6% на первые 6-12 месяцев. Квартиры стоят от 11,8 млн руб.

Покупатели квартир в проектах «Донстроя» могут оформить ипотеку со ставкой 0,1% на первый год. Потом ставка увеличится до 8,1%. Ипотека под 0,1% на первый год предлагается в жилых комплексах «Сердце столицы» (метро «Шелепиха», цены на квартиры от 8,5 млн руб.), «Символ» («Авиамоторная», цены от 7,6 млн), «Жизнь на Плющихе» («Киевская», от 44,6 млн) и др.


Источник: irn.ru

Обсуждение Новостройки Москвы в июле 2020 года: скидки до 7%. Но главное – дешевая ипотека

Комментарии для сайта Cackle

Бесплатная справочная по новостройкам Москвы и Подмосковья

8 (499) 348-17-29