Средняя стоимость квадратного метра в московских новостройках премиум-класса в феврале 2025 года преодолела очередной психологический барьер, достигнув 805 тыс. рублей. За год этот показатель вырос на 20%, говорится в сообщении компании «Метриум».

Московский рынок новостроек премиум-класса продолжает демонстрировать рост цен. В феврале 2025 года средняя стоимость квадратного метра в квартирах и апартаментах этого сегмента, достигла 805 тыс. рублей, тогда как в январе составляла 780 тыс. рублей. Таким образом, всего за месяц цена выросла на 2%. Год назад, в феврале 2024 года, средняя стоимость квадратного метра в премиальных новостройках Москвы составляла 664 тыс. рублей, что указывает на увеличение цены на 20% за год. Это максимальные темпы удорожания среди всех сегментов на рынке первичного жилья столицы, отмечается в сообщении.

Средняя стоимость квартиры или апартаментов премиум-класса в московских новостройках достигла 63 млн рублей, что почти на 3% больше, чем в январе 2025 года (62 млн рублей) и на 15% больше, чем в феврале 2024 года (55 млн рублей).

В «Метриум» отмечают, что рост стоимости премиальных новостроек за последний год сопровождался сокращением средней площади предлагаемых квартир и апартаментов. В феврале 2025 года средняя площадь такого жилья составила 79 кв. м, тогда как годом ранее, в феврале 2024, этот показатель достигал 83 кв. м. Таким образом, за год средняя площадь реализуемых в этом сегменте помещений уменьшилась почти на 5%.

В «Метриум» отмечают существенную разницу в средней стоимости квартир и апартаментов премиум-класса. Квартиры предлагаются в среднем по 798 тыс. рублей за кв. м, а апартаменты – по 875 тыс. рублей за кв. м.