Поиск
Например:Бунинские луга
Регион
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольНовая Москва
 Квартирный контрольПодмосковье
Округ, район, метро
Расположение
Количество комнат
Студия
1
2
3
4+
Стоимость
домлн.
Все параметры
Показать все новостройки
+Сбросить все фильтры

Храните деньги в кирпичах

Прочитано: 109 Опубликовано: 15.04.2021

 Квартирный контроль

В первом квартале 2021 года объем сделок в столичном сегменте элитной недвижимости составил 50 млрд рублей. Зафиксированная аналитиками международного агентства элитной недвижимости, эта сумма является абсолютным рекордом для столицы. Что еще раз подтверждает: рынок недвижимости Москвы является проверенным средством для инвестиций. Хранить деньги в кирпичах и плитах столичных новостроек – выбор тех, кто умеет зарабатывать.

По данным агентства Savills, по сравнению с прошлым годом суммарный бюджет сделок за первый квартал вырос на 47%, за первые три месяца 2020-го он составлял 34 млрд руб. В первом квартале этого года в высокобюджетном сегменте было совершено 363 сделки, что на 34% больше показателя за аналогичный период прошлого года и на 20% выше уровня позапрошлого. При этом число продаж на первичном рынке увеличилось как минимум в 1,5 раза. Активность элитных покупателей именно в первом квартале года – вполне обычное явление, говорят в компании. Для таких клиентов это сезон, когда возникает понимание объема свободных бюджетов. Ориентируются они также на состояние рубля и ситуацию с депозитами. В этом году все располагало к покупкам недвижимости.

В данный момент в связи с такой активностью уже наблюдается вымывание качественного предложения. А средняя стоимость проданной элитной квартиры по итогам марта за год увеличилась на 8% и составила 134 млн руб. Самыми востребованными были объекты по цене от 700 тыс. до 1 млн руб. за 1 кв. метр. В этом ценовом диапазоне сконцентрировано более 40% всех продаж.

В международном агентстве Knight Frank позитивно оценивают тот факт, что в первом квартале наступившего года рынок пополнился двумя новыми проектами премиального уровня – это «Бадаевский» и SkyView. Для сравнения: в первом квартале 2020 года на рынок элитной жилой недвижимости не вышло ни одного нового проекта. Что касается предложения класса де-люкс, то сейчас наблюдается дефицит предложения. Среди перспективных площадок проекты уровня де-люкс заявлены, но, скорее всего, большинство из них стартуют только во второй половине года. Сейчас лидерство по числу экспонируемых объектов удерживает район Дорогомилово. Второе место принадлежит Пресненскому району. Замыкает тройку лидеров Тверской район.
Позитивная ситуация на рынке элитной недвижимости подтверждается и интересом к более масштабным квартирам. По наблюдению экспертов компании «Метриум», это происходит только в дорогом сегменте. За пять лет новые элитные квартиры в Москве в среднем стали на 75% больше по площади, чем в прежние годы.


Источник: mperspektiva.ru

Обсуждение Храните деньги в кирпичах

Комментарии для сайта Cackle

Бесплатная справочная по новостройкам Москвы и Подмосковья

8 (499) 348-17-29