Прирост задолженности населения по ипотеке, по предварительным данным ЦБ, в августе 2025 года составил 0,9% после 0,7% в июле, говорится в информационно-аналитическом материале ЦБ «О развитии банковского сектора России», опубликованном на его официальном сайте.

«По предварительным данным, прирост задолженности населения по ипотеке ускорился до 0,9% после 0,7% в июле. Ипотечный портфель на балансе банков также увеличился – на 1,1% (+0,9% в июле)», - говорится в материале.

Как отмечается в нем, выдачи выросли на умеренные 10%, до 392 млрд после 356 млрд руб. в июле. При этом доля кредитов, выдаваемых по госпрограммам, остается значительной – 82% в августе после ~85% в январе – июле. На наиболее популярную «Семейную ипотеку» пришлось 278 млрд руб. (+8% по сравнению с июлем).

«Мы ожидаем, что кредиты по этой программе продолжат активно выдаваться, в том числе за счет повышенного возмещения для банков из бюджета (субсидия продлена до 01.11.25) и постепенного снижения стоимости фондирования», - отмечают в ЦБ.

Рыночная ипотека росла медленнее (выдано 73 млрд после 58 млрд руб. в июле), поскольку ставки по ней все еще высокие. Так, в конце августа средняя ставка по рыночным программам составляла 22,4%, по сравнению с концом июля она снизилась на 1,5 процентного пункта.