ЦБ наблюдает существенное ухудшение качества ипотеки

Качество ипотечных кредитов в России существенно ухудшилось, необходимы новые меры регулирования, рассказал в интервью газете «Известия» директор департамента финансовой стабильности Банка России Елизавета Данилова.

«Новый инструмент необходим, поскольку наблюдается существенное ухудшение качества ипотечных кредитов. Так, за последние годы более чем в два раза увеличилась доля заемщиков с ПДН 80+ – с 20% в начале пандемии до 47% в третьем квартале 2023 года. То же самое с первоначальным взносом – у более чем 50% заемщиков, взявших ипотеку, он очень низкий, до 20%, тогда как в начале 2020 года таких ипотечников было менее 30%», - рассказал Данилов.

Данилова напомнила, что для регулирования этого сегмента кредитования в арсенале ЦБ есть только макропруденциальные надбавки. Они работают, но путем экономического стимулирования и менее действенны для банков с большим запасом капитала. Поэтому с 1 октября ЦБ установили их по наиболее рискованным кредитам фактически на запретительном уровне – вплоть до 900%.

-------------------------------------------------------------------

Эту и другие новости, вы можете читать в нашем Telegram.