Москва
Подмосковье
В конце прошлой недели группа компаний «Инград» объявила об открытии продаж жилой недвижимости в своем новом проекте бизнес-класса, расположенном на юге столицы.
Подробности
Расположение
ЖК TopHILLS возводится в ЮАО, в районе Нагорный, в непосредственной близости от станции метро Нагорная (ориентиры – Электролитный проезд и улица Ремизова). Также рядом с новостройкой протекает река Котловка и расположены Коробковский сад и горнолыжный курорт КАНТ. До Третьего транспортного кольца отсюда от комплекса можно будет добраться на автомобиле минут за 13-15. В целом близлежащий пейзаж довольно индустриальный. Тем приятнее глазу будет внешний облик проекта и его внутреннее благоустройство.
Концепция
В рамках жилого квартала TopHILLS, позиционируемого Девелопером как проект бизнес-класса, «Инград» планирует построить шесть жилых корпусов высотой до 26-27 этажей, выполненных в единой архитектурной концепции с применением монолитной технологии строительства и использованием современных эко-материалов. В разработке проекта принимали участие бюро UNK Project, архитекторы которого продумали внешний облик жилых домов, и бюро Glekel, предложившее дизайнерский подход к оформлению входных групп корпусов комплекса, где будут оборудованы зоны для отдыха, хранения колясок, велосипедов, самокатов и другого крупногабаритного имущества жителей, а также сантехнические комнаты и помещения, оснащенные лапомойками.
Стилобатная часть, где планируется в будущем открытие торгового центра, и двухуровневая подземная автостоянка общие для всех шести корпусов проекта. Помимо ТРЦ в стилобате запланированы фитнес-центр, пекарня, кафе, ресторан и другие коммерческие инфраструктурные объекты. О строительстве муниципальных объектов инфраструктуры в рамках реализации данного жилого комплекса ГК «Инград» не упоминает в своих релизах. Девелопер обращает внимание потенциального покупателя на то, что в районе новостройки достаточное количество образовательных, медицинских и торгово-развлекательных объектов.
Дворовое пространство комплекса организуют без доступа автотранспорта, оснастив его современными игровыми и спортивными площадками, work-out и лаунж-зонами.
Жилой фонд
В продажу поступит интересный планировочный ряд, представленный классическими и евро-вариантами, метражом от 27 до 145,8 квадратов. В жилых помещениях. В зависимости от планировки и размера, запроектированы компактные и просторные комнаты, дополнительные спальни и санузлы, гардеробные, прачечные и террасы. Также предусмотрено панорамное и угловое остекление, качественное инженерное оснащение и премиальные материалы, используемые в квартирах, сдающихся с чистовой отделкой в двух стилях – Классик и Модерн.
На данный момент в реализации находятся квартиры в трех корпусах ЖК TopHILLS, и цены на них можно найти на официальном сайте проекта. Воспользуемся информацией, предоставленной этим ресурсом, и посмотрим, что и почем можно купить в новостройке сегодня.
В продаже:
- К2 – 26 этажей, есть отделка, свободны 19 квартир
- К3 – 26 этажей, без отделки, свободны 24 предложения
- К5 – 27 этажей, без отделки, свободны 16 квартир
Все студии, поступившие в реализацию, сейчас забронированы. Доступны:
|
Количество комнат |
Метраж, кв. м |
Стоимость, млн руб. |
|
Студии |
27,445 – 29,94 |
7,199 – 8,169 |
|
1-к |
41,8 |
11,738 – 11,972 |
|
2-к, в т.ч. евро |
48,4 – 66,44 |
11,125 – 17,893 |
|
3-к, в т.ч. евро |
67,23 – 89,76 |
15,007 – 24,509 |
|
4-к |
89,35 |
25,734 |
Ввод в эксплуатацию домов запланирован на первую половину 2023 года.
Обсуждение ЖК TopHILLS: в новом проекте от ИНГРАД уже идут продажи