Поиск
Например:Бунинские луга
Регион
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольНовая Москва
 Квартирный контрольПодмосковье
Округ, район, метро
Расположение
Количество комнат
Студия
1
2
3
4+
Стоимость
домлн.
Все параметры
Показать все новостройки
+Сбросить все фильтры

ГК ФСК выводит на рынок Москвы новый инвестпроект

Прочитано: 160 Опубликовано: 22.10.2019

 Квартирный контроль

ГК ФСК выводит на рынок Москвы инвестиционный проект – апарт-отель «Движение. Тушино» в формате buy-to-let, который рассчитан на частных инвесторов. Отель находится в одном из корпусов апарт-комплекса «Движение. Тушино», расположенного на северо-западе Москвы, в районе Покровское-Стрешнево, в пятиминутной доступности от станций метро «Спартак» и «Тушинская».

Номерной фонд отеля на текущий момент составляет 210 апартаментов площадью от 26 до 45 кв. м. Продаваемая площадь апартаментов – 6 720 кв. м. Номера оборудованы кухонной зоной, предлагаются с отделкой и полным оснащением, включая меблировку, технику, необходимое оборудование, посуду и текстиль. В проекте представлено три категории номеров: Standard – однокомнатные, Business – двухкомнатные и Suite – трехкомнатные апартаменты.

Объект будет работать в режиме полноценного отеля и сертифицирован на 3* с учетом требований Постановления правительства РФ №158 от 16.02.2019г. В основу управления заложена модель комплексного управления номерным фондом для обеспечения прогнозных цифр доходов собственников номера в отеле.

Инфраструктура отеля предусматривает ресторан, прачечную, магазины, а также подземный паркинг на 320 машиномест.

Гостям апарт-отеля будет доступен полноценный гостиничный сервис согласно лучшим международным практикам под управлением отельного оператора ZENITH.

«Подобная бизнес-модель является новой для московского рынка. Если в Петербурге апарт-отели актуальны, и наша компания реализует там аналогичный проект, то в Москве мы стали одними из первых, кто вывел на рынок такой формат недвижимости. Апартаменты формата buy-to-let – это готовый бизнес – идеальная пассивная инвестиция, приносящая стабильный доход. Инвестор приобретает гостиничный номер в нашем апарт-отеле, а отельный оператор обеспечивает его полное операционное и техническое управление. Такая система позволяет собственнику не только сохранить свои вложения, но получать доходы, которые обеспечит профессиональная управляющая компания», –- комментирует президент ГК ФСК Владимир Воронин.

Стартовые цены продаж зафиксированы на уровне 202 000 рублей за 1 квадратный метр. Номер категории Standard с отделкой и мебелью составит 6,1 млн рублей.

«Мы проработали несколько вариантов доходных программ для частных инвесторов. Согласно прогнозам, окупаемость инвестиций составит от 8 лет с учетом всех расходов до уплаты налогов. Доходность на вложенные средства составит от 9 до 13 % годовых, без учета роста стоимости недвижимости», - комментирует генеральный директор отельного оператора ZENITH Андреев Илья.

Срок передачи апарт-отеля запланирован на 4 кв. 2022 г.

«Движение. Тушино» – апарт-комплекс, который относится к апартаментам комфорт-класса. Это три отдельно стоящих вдоль Волоколамского шоссе здания переменной этажности (13-22 этажа). Общая площадь проекта составит 105 000 кв. м. Объем инвестиций в апарт-комплекс «Движение. Тушино» составит порядка 4 млрд рублей.


Обсуждение ГК ФСК выводит на рынок Москвы новый инвестпроект

Комментарии для сайта Cackle

ЖК "Движение Тушино" (Апарт-Комплекс "Движение Тушино")

В работе 3 корпуса: 2022. Всё распродано.
Апартаменты:
5 338 87210 989 440 ₽
157 914 ₽/м2  0.46 %
Застройщик ГК ФСК ГК ФСК
8 (499) 348-17-29
МоскваСеверо-Западный АОПокровское-Стрешнево


Класс дома: Комфорт-класс
Технология: Монолит
Проверено 21-04-2020

Цены в ЖК "Движение Тушино" (Апарт-Комплекс "Движение Тушино")

1-комнатные
Уточнить наличие
26,4-34,6 м2
от 5 338 872 ₽
~ 199 439  ₽  -1.39%
динамика цен

1-комнатные Апартаменты 26,4-34,6 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Март 2020 26,9-34,8 м2 5 628 204 - 6 507 358  ₽ ~202 259  ₽
Февраль 2020 26,9-34,8 м2 5 628 204 - 6 507 358  ₽ ~202 259  ₽  9.04%
Январь 2020 26,9-39,1 м2 5 595 858 - 6 461 598  ₽ ~185 499  ₽
Декабрь 2019 26,9-39,1 м2 5 595 858 - 6 461 598  ₽ ~185 499  ₽
Ноябрь 2019 26,9-39,1 м2 5 595 858 - 6 461 598  ₽ ~185 499  ₽  27.66%
Октябрь 2019 31,8-37 м2 4 618 314 - 5 262 510  ₽ ~145 306  ₽
Сентябрь 2019 31,8-37 м2 4 618 314 - 5 262 510  ₽ ~145 306  ₽
Август 2019 31,8-37 м2 4 618 314 - 5 262 510  ₽ ~145 306  ₽  4.45%
Июль 2019 31,8-39,2 м2 4 313 837 - 5 424 343  ₽ ~139 117  ₽
2-комнатные
Уточнить наличие
35,4-55,1 м2
от 6 425 100 ₽
~ 163 561  ₽  -3.78%
динамика цен

2-комнатные Апартаменты 35,4-55,1 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Март 2020 36-55,1 м2 7 411 320 - 8 058 060  ₽ ~169 993  ₽
Февраль 2020 36-55,1 м2 7 411 320 - 8 058 060  ₽ ~169 993  ₽  1.02%
Январь 2020 36-55,1 м2 7 263 850 - 8 048 850  ₽ ~168 271  ₽
Декабрь 2019 36-55,1 м2 7 263 850 - 8 048 850  ₽ ~168 271  ₽
Ноябрь 2019 36-55,1 м2 7 263 850 - 8 048 850  ₽ ~168 271  ₽  25.06%
Октябрь 2019 51,7-55,1 м2 6 824 400 - 7 438 500  ₽ ~134 556  ₽
Сентябрь 2019 51,7-55,1 м2 6 824 400 - 7 438 500  ₽ ~134 556  ₽
Август 2019 51,7-55,1 м2 6 824 400 - 7 438 500  ₽ ~134 556  ₽  2.87%
Июль 2019 51,7-55,1 м2 6 591 300 - 7 273 200  ₽ ~130 797  ₽
3-комнатные
Уточнить наличие
45,6-77 м2
от 9 259 512 ₽
~ 165 975  ₽  1.39%
динамика цен

3-комнатные Апартаменты 45,6-77 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Март 2020 45,6-77 м2 9 266 872 - 10 704 540  ₽ ~163 700  ₽
Февраль 2020 45,6-77 м2 9 266 872 - 10 704 540  ₽ ~163 700  ₽  0.91%
Январь 2020 45,6-77 м2 9 216 712 - 10 573 640  ₽ ~162 216  ₽
Декабрь 2019 45,6-77 м2 9 216 712 - 10 573 640  ₽ ~162 216  ₽
Ноябрь 2019 45,6-77 м2 9 216 712 - 10 573 640  ₽ ~162 216  ₽  25.76%
Октябрь 2019 69,1-77 м2 8 797 812 - 10 034 640  ₽ ~128 989  ₽
Сентябрь 2019 69,1-77 м2 8 797 812 - 10 034 640  ₽ ~128 989  ₽
Август 2019 69,1-77 м2 8 797 812 - 10 034 640  ₽ ~128 989  ₽  2.34%
Июль 2019 69,1-77 м2 8 521 412 - 9 880 640  ₽ ~126 041  ₽
ЖК "Движение Тушино" (Апарт-Комплекс "Движение Тушино")

Бесплатная справочная по новостройкам Москвы и Подмосковья

8 (499) 348-17-29