Поиск
Например:Бунинские луга
Регион
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольНовая Москва
 Квартирный контрольПодмосковье
Округ, район, метро
Расположение
Количество комнат
Студия
1
2
3
4+
Стоимость
домлн.
Все параметры
Показать все новостройки
+Сбросить все фильтры

ГК ФСК выводит на рынок Москвы новый инвестпроект

Прочитано: 433 Опубликовано: 22.10.2019

 Квартирный контроль

ГК ФСК выводит на рынок Москвы инвестиционный проект – апарт-отель «Движение. Тушино» в формате buy-to-let, который рассчитан на частных инвесторов. Отель находится в одном из корпусов апарт-комплекса «Движение. Тушино», расположенного на северо-западе Москвы, в районе Покровское-Стрешнево, в пятиминутной доступности от станций метро «Спартак» и «Тушинская».

Номерной фонд отеля на текущий момент составляет 210 апартаментов площадью от 26 до 45 кв. м. Продаваемая площадь апартаментов – 6 720 кв. м. Номера оборудованы кухонной зоной, предлагаются с отделкой и полным оснащением, включая меблировку, технику, необходимое оборудование, посуду и текстиль. В проекте представлено три категории номеров: Standard – однокомнатные, Business – двухкомнатные и Suite – трехкомнатные апартаменты.

Объект будет работать в режиме полноценного отеля и сертифицирован на 3* с учетом требований Постановления правительства РФ №158 от 16.02.2019г. В основу управления заложена модель комплексного управления номерным фондом для обеспечения прогнозных цифр доходов собственников номера в отеле.

Инфраструктура отеля предусматривает ресторан, прачечную, магазины, а также подземный паркинг на 320 машиномест.

Гостям апарт-отеля будет доступен полноценный гостиничный сервис согласно лучшим международным практикам под управлением отельного оператора ZENITH.

«Подобная бизнес-модель является новой для московского рынка. Если в Петербурге апарт-отели актуальны, и наша компания реализует там аналогичный проект, то в Москве мы стали одними из первых, кто вывел на рынок такой формат недвижимости. Апартаменты формата buy-to-let – это готовый бизнес – идеальная пассивная инвестиция, приносящая стабильный доход. Инвестор приобретает гостиничный номер в нашем апарт-отеле, а отельный оператор обеспечивает его полное операционное и техническое управление. Такая система позволяет собственнику не только сохранить свои вложения, но получать доходы, которые обеспечит профессиональная управляющая компания», –- комментирует президент ГК ФСК Владимир Воронин.

Стартовые цены продаж зафиксированы на уровне 202 000 рублей за 1 квадратный метр. Номер категории Standard с отделкой и мебелью составит 6,1 млн рублей.

«Мы проработали несколько вариантов доходных программ для частных инвесторов. Согласно прогнозам, окупаемость инвестиций составит от 8 лет с учетом всех расходов до уплаты налогов. Доходность на вложенные средства составит от 9 до 13 % годовых, без учета роста стоимости недвижимости», - комментирует генеральный директор отельного оператора ZENITH Андреев Илья.

Срок передачи апарт-отеля запланирован на 4 кв. 2022 г.

«Движение. Тушино» – апарт-комплекс, который относится к апартаментам комфорт-класса. Это три отдельно стоящих вдоль Волоколамского шоссе здания переменной этажности (13-22 этажа). Общая площадь проекта составит 105 000 кв. м. Объем инвестиций в апарт-комплекс «Движение. Тушино» составит порядка 4 млрд рублей.


Обсуждение ГК ФСК выводит на рынок Москвы новый инвестпроект

Комментарии для сайта Cackle

ЖК "Движение Тушино" (Апарт-Комплекс "Движение Тушино")

Объект сдан. Всё распродано.
Апартаменты:
8 430 66821 596 168 ₽
284 615 ₽/м2  2.56 %
Застройщик Застройщик «СЗ «Стадион Спартак»»Застройщик «СЗ «Стадион Спартак»»
8 (499) 348-17-29
МоскваСеверо-Западный АОПокровское-Стрешнево


Класс дома: Комфорт-класс
Технология: Монолит
Проверено 30-05-2023

Цены в ЖК "Движение Тушино" (Апарт-Комплекс "Движение Тушино")

Студия
Уточнить наличие
27,4-28,2 м2
от 8 430 668 ₽
~ 355 014  ₽  4.37%
динамика цен

Студии Апартаменты 27,4-28,2 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Февраль 2023 27,4-28,2 м2 8 295 860 - 10 412 286  ₽ ~340 148  ₽  -1.39%
Январь 2023 27,4-28,2 м2 8 587 722 - 10 384 086  ₽ ~344 942  ₽
Декабрь 2022 27,4-28,2 м2 8 587 722 - 10 384 086  ₽ ~344 942  ₽
Ноябрь 2022 27,4-28,2 м2 8 587 722 - 10 384 086  ₽ ~344 942  ₽  -5.71%
Октябрь 2022 28,2-28,2 м2 10 103 202 - 10 384 086  ₽ ~365 844  ₽  -1.22%
Сентябрь 2022 28,2-28,2 м2 10 369 986 - 10 369 986  ₽ ~370 357  ₽
Август 2022 28,2-28,2 м2 10 369 986 - 10 369 986  ₽ ~370 357  ₽  0.14%
Июль 2022 28,2-28,2 м2 10 355 886 - 10 355 886  ₽ ~369 853  ₽
Июнь 2022 28,2-28,2 м2 10 355 886 - 10 355 886  ₽ ~369 853  ₽  26.53%
Ноябрь 2021 28,2-28,3 м2 8 113 986 - 8 254 986  ₽ ~292 303  ₽  0.95%
Октябрь 2021 28,2-28,3 м2 8 001 186 - 8 213 509  ₽ ~289 548  ₽  1.6%
Сентябрь 2021 28,2-28,2 м2 7 902 486 - 8 057 586  ₽ ~285 001  ₽  32.09%
Август 2020 28,2-28,2 м2 5 801 586 - 6 280 986  ₽ ~215 760  ₽  1.85%
Июль 2020 26,4-28,2 м2 5 299 272 - 6 139 986  ₽ ~211 838  ₽  6.22%
Июнь 2020 26,4-34,6 м2 5 338 872 - 6 627 458  ₽ ~199 439  ₽
Май 2020 26,4-34,6 м2 5 338 872 - 6 627 458  ₽ ~199 439  ₽
Апрель 2020 26,4-34,6 м2 5 338 872 - 6 627 458  ₽ ~199 439  ₽  -1.39%
Март 2020 26,9-34,8 м2 5 628 204 - 6 507 358  ₽ ~202 259  ₽
Февраль 2020 26,9-34,8 м2 5 628 204 - 6 507 358  ₽ ~202 259  ₽  9.04%
Январь 2020 26,9-39,1 м2 5 595 858 - 6 461 598  ₽ ~185 499  ₽
Декабрь 2019 26,9-39,1 м2 5 595 858 - 6 461 598  ₽ ~185 499  ₽
Ноябрь 2019 26,9-39,1 м2 5 595 858 - 6 461 598  ₽ ~185 499  ₽  27.66%
Октябрь 2019 31,8-37 м2 4 618 314 - 5 262 510  ₽ ~145 306  ₽
Сентябрь 2019 31,8-37 м2 4 618 314 - 5 262 510  ₽ ~145 306  ₽
Август 2019 31,8-37 м2 4 618 314 - 5 262 510  ₽ ~145 306  ₽  4.45%
Июль 2019 31,8-39,2 м2 4 313 837 - 5 424 343  ₽ ~139 117  ₽
1-комнатные
Уточнить наличие
29,5-39,6 м2
от 10 093 487 ₽
~ 351 441  ₽  5.72%
динамика цен

1-комнатные Апартаменты 29,5-39,6 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Февраль 2023 29,5-39,6 м2 9 270 980 - 13 334 508  ₽ ~332 434  ₽  1.06%
Январь 2023 29,5-39,6 м2 9 245 905 - 13 122 432  ₽ ~328 946  ₽
Декабрь 2022 29,5-39,6 м2 9 245 905 - 13 122 432  ₽ ~328 946  ₽  -0.77%
Ноябрь 2022 29,5-39,6 м2 9 245 905 - 13 294 908  ₽ ~331 483  ₽  0.43%
Октябрь 2022 34,3-39,6 м2 10 800 645 - 13 294 908  ₽ ~330 076  ₽  -4.2%
Сентябрь 2022 34,3-39,6 м2 11 875 689 - 13 275 108  ₽ ~344 531  ₽  2.74%
Август 2022 36,4-39,6 м2 11 875 689 - 13 275 108  ₽ ~335 344  ₽  -2.55%
Июль 2022 36,4-39,6 м2 12 552 375 - 13 255 308  ₽ ~344 102  ₽
Июнь 2022 36,4-39,6 м2 12 552 375 - 13 255 308  ₽ ~344 102  ₽  -2.69%
Май 2022 36,6-36,7 м2 12 552 375 - 12 908 491  ₽ ~353 623  ₽  2.73%
Апрель 2022 36,6-39,6 м2 12 562 218 - 13 255 308  ₽ ~344 234  ₽  0.75%
Март 2022 36,6-39,6 м2 12 489 018 - 13 136 508  ₽ ~341 674  ₽  -0.28%
Февраль 2022 36,7-39,6 м2 12 559 841 - 13 136 508  ₽ ~342 618  ₽  23.52%
Декабрь 2021 29,5-39,6 м2 8 517 535 - 10 344 708  ₽ ~277 386  ₽  0.53%
Ноябрь 2021 29,5-39,6 м2 8 458 535 - 10 305 108  ₽ ~275 936  ₽  1.06%
Октябрь 2021 29,5-39,6 м2 8 340 535 - 10 225 908  ₽ ~273 036  ₽  15.48%
Сентябрь 2021 39,5-38,1 м2 8 252 035 - 9 952 863  ₽ ~236 427  ₽  12.06%
Август 2020 27,3-34,6 м2 6 214 043 - 6 656 058  ₽ ~210 985  ₽  4.76%
Июль 2020 26,9-39,1 м2 5 985 714 - 7 105 643  ₽ ~201 405  ₽
2-комнатные
Уточнить наличие
36,8-56,7 м2
от 12 694 110 ₽
~ 320 848  ₽  0.52%
динамика цен

2-комнатные Апартаменты 36,8-56,7 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Февраль 2023 36,8-56,7 м2 12 605 012 - 16 759 700  ₽ ~319 182  ₽  -0.98%
Январь 2023 36,8-56,7 м2 12 684 960 - 16 970 490  ₽ ~322 342  ₽  0.97%
Декабрь 2022 36,8-56,7 м2 12 684 960 - 16 684 650  ₽ ~319 235  ₽  -0.1%
Ноябрь 2022 36,8-56,7 м2 12 666 560 - 16 733 200  ₽ ~319 563  ₽  1.9%
Октябрь 2022 36,8-59,7 м2 12 740 160 - 17 052 950  ₽ ~313 612  ₽  1.92%
Сентябрь 2022 36,8-59,7 м2 12 206 560 - 17 026 000  ₽ ~307 711  ₽  1.41%
Август 2022 36,4-59,7 м2 12 146 680 - 16 680 200  ₽ ~303 441  ₽  -0.8%
Июль 2022 36,4-59,7 м2 12 059 360 - 16 999 050  ₽ ~305 878  ₽  -9.04%
Июнь 2022 36,4-59,7 м2 11 946 480 - 19 999 050  ₽ ~336 269  ₽  6.68%
Май 2022 36,4-56,9 м2 12 001 080 - 16 999 050  ₽ ~315 219  ₽  8.86%
Апрель 2022 52,2-56,9 м2 14 272 670 - 16 999 050  ₽ ~289 553  ₽  0.24%
Март 2022 52,2-56,9 м2 14 304 700 - 16 891 250  ₽ ~288 851  ₽  4.44%
Февраль 2022 52,2-56,9 м2 14 246 520 - 15 623 600  ₽ ~276 575  ₽  9%
Январь 2022 52,2-56,9 м2 12 939 020 - 14 464 000  ₽ ~253 732  ₽  -6.19%
Декабрь 2021 52,2-56,9 м2 13 730 920 - 15 479 280  ₽ ~270 465  ₽  0.06%
Ноябрь 2021 52,2-56,9 м2 13 714 390 - 15 479 280  ₽ ~270 312  ₽  0.29%
Октябрь 2021 36,4-56,9 м2 9 434 880 - 15 362 270  ₽ ~269 534  ₽  0.19%
Сентябрь 2021 36,4-56,9 м2 9 398 480 - 15 350 930  ₽ ~269 015  ₽  58.31%
Август 2020 35,4-55,1 м2 6 637 500 - 8 656 210  ₽ ~169 930  ₽  2.99%
Июль 2020 35,4-55,1 м2 6 495 900 - 8 353 160  ₽ ~164 990  ₽  0.87%
Июнь 2020 35,4-55,1 м2 6 425 100 - 8 295 390  ₽ ~163 561  ₽
Май 2020 35,4-55,1 м2 6 425 100 - 8 295 390  ₽ ~163 561  ₽
Апрель 2020 35,4-55,1 м2 6 425 100 - 8 295 390  ₽ ~163 561  ₽  -3.78%
Март 2020 36-55,1 м2 7 411 320 - 8 058 060  ₽ ~169 993  ₽
Февраль 2020 36-55,1 м2 7 411 320 - 8 058 060  ₽ ~169 993  ₽  1.02%
Январь 2020 36-55,1 м2 7 263 850 - 8 048 850  ₽ ~168 271  ₽
Декабрь 2019 36-55,1 м2 7 263 850 - 8 048 850  ₽ ~168 271  ₽
Ноябрь 2019 36-55,1 м2 7 263 850 - 8 048 850  ₽ ~168 271  ₽  25.06%
Октябрь 2019 51,7-55,1 м2 6 824 400 - 7 438 500  ₽ ~134 556  ₽
Сентябрь 2019 51,7-55,1 м2 6 824 400 - 7 438 500  ₽ ~134 556  ₽
Август 2019 51,7-55,1 м2 6 824 400 - 7 438 500  ₽ ~134 556  ₽  2.87%
Июль 2019 51,7-55,1 м2 6 591 300 - 7 273 200  ₽ ~130 797  ₽
3-комнатные
Уточнить наличие
69,1-78,1 м2
от 12 522 468 ₽
~ 232 100  ₽  -6.07%
динамика цен

3-комнатные Апартаменты 69,1-78,1 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Февраль 2023 69,1-78,1 м2 15 339 537 - 20 982 226  ₽ ~247 087  ₽  -2.56%
Январь 2023 69,1-78,1 м2 16 329 384 - 20 945 576  ₽ ~253 571  ₽
Декабрь 2022 69,1-78,1 м2 16 329 384 - 20 945 576  ₽ ~253 571  ₽  -0.44%
Ноябрь 2022 69,1-78,1 м2 16 493 380 - 20 945 576  ₽ ~254 687  ₽  -0.68%
Октябрь 2022 68,6-78,1 м2 16 493 380 - 20 945 576  ₽ ~256 431  ₽  0.9%
Сентябрь 2022 68,6-78,1 м2 16 459 112 - 20 645 339  ₽ ~254 140  ₽  1.1%
Август 2022 69,1-78,1 м2 16 459 112 - 20 493 243  ₽ ~251 377  ₽  -1.94%
Июль 2022 69,1-78,1 м2 17 262 800 - 20 420 610  ₽ ~256 350  ₽  -2.11%
Июнь 2022 69,1-78,1 м2 18 076 374 - 20 420 610  ₽ ~261 884  ₽
Май 2022 69,1-78,1 м2 18 076 374 - 20 420 610  ₽ ~261 884  ₽  -0.71%
Апрель 2022 69,1-78,1 м2 18 060 667 - 20 709 777  ₽ ~263 745  ₽  0.19%
Март 2022 69,1-78,1 м2 18 026 117 - 20 670 727  ₽ ~263 244  ₽  2.96%
Февраль 2022 69,1-78,1 м2 16 912 073 - 20 670 727  ₽ ~255 665  ₽  7.67%
Январь 2022 69,1-78,1 м2 15 483 085 - 19 421 127  ₽ ~237 444  ₽  -8.27%
Декабрь 2021 69,1-78,1 м2 17 624 517 - 20 425 627  ₽ ~258 845  ₽  0.27%
Ноябрь 2021 69,1-78,1 м2 17 520 867 - 20 425 627  ₽ ~258 139  ₽  0.57%
Октябрь 2021 69,1-78,1 м2 17 413 957 - 20 317 817  ₽ ~256 679  ₽  0.34%
Сентябрь 2021 69,1-78,1 м2 17 403 592 - 20 199 288  ₽ ~255 802  ₽  51.41%
Август 2020 45,6-77 м2 9 259 512 - 11 351 340  ₽ ~168 941  ₽  1.02%
Июль 2020 45,6-77 м2 9 259 512 - 11 143 440  ₽ ~167 237  ₽  0.76%
Июнь 2020 45,6-77 м2 9 259 512 - 10 989 440  ₽ ~165 975  ₽
Май 2020 45,6-77 м2 9 259 512 - 10 989 440  ₽ ~165 975  ₽
Апрель 2020 45,6-77 м2 9 259 512 - 10 989 440  ₽ ~165 975  ₽  1.39%
Март 2020 45,6-77 м2 9 266 872 - 10 704 540  ₽ ~163 700  ₽
Февраль 2020 45,6-77 м2 9 266 872 - 10 704 540  ₽ ~163 700  ₽  0.91%
Январь 2020 45,6-77 м2 9 216 712 - 10 573 640  ₽ ~162 216  ₽
Декабрь 2019 45,6-77 м2 9 216 712 - 10 573 640  ₽ ~162 216  ₽
Ноябрь 2019 45,6-77 м2 9 216 712 - 10 573 640  ₽ ~162 216  ₽  25.76%
Октябрь 2019 69,1-77 м2 8 797 812 - 10 034 640  ₽ ~128 989  ₽
Сентябрь 2019 69,1-77 м2 8 797 812 - 10 034 640  ₽ ~128 989  ₽
Август 2019 69,1-77 м2 8 797 812 - 10 034 640  ₽ ~128 989  ₽  2.34%
Июль 2019 69,1-77 м2 8 521 412 - 9 880 640  ₽ ~126 041  ₽
ЖК "Движение Тушино" (Апарт-Комплекс "Движение Тушино")

Бесплатная справочная по новостройкам Москвы и Подмосковья

8 (499) 348-17-29