Премиальные новостройки подорожали на 7,5% за квартал

Прочитано: 125 Опубликовано: 17.10.2019

 Квартирный контроль

По итогам III квартала 2019 года средняя цена на новостройки премиум-класса относительно II квартала выросла на 7,5%, до 488 тыс. руб./кв. м, в элитном сегменте прирост цены составил 4% до 934 тыс. руб./кв. м.За год стоимость выросла существеннее – 16,7% и 10,9% соответственно, говорится в пресс-релизе компании Est-a-Tet.

«В премиальном сегменте самая высокая цена отмечена в районе Дорогомилово – 794 тыс. руб./кв. м, что связано с увеличением объема и ростом средней цены в ЖК «Поклонная 9», - комментирует Алексей Сидоров, директор департамента элитной недвижимости компании Est-a-Tet. - Второе место у района Тверской с показателем 589 тыс. руб./ кв. м, третье место по стоимости кв. м держится за районом Таганский – 574 тыс. руб./ кв. м».

Самая высокая средняя цена в сегменте элитного жилья отмечена в районе Пресненский – 1,5 млн руб./кв. м, на втором месте Арбат – 1,3 млн руб./кв. м, замыкает тройку Якиманка – 1,1 млн руб./кв. м. Самая низкая цена зафиксирована в районе Раменки – 707 тыс. руб./кв. м.

В премиум-классе самая низкая средняя цена кв. м зафиксирована в новостройках, уже введенных в эксплуатацию, – 394 тыс. рублей. Самая высокая стоимость кв. м в комплексах на стадии возведения верхних этажей – 599 тыс. рублей.

В элитклассе сохраняется зависимость цены от стадии строительства - стоимость квадратного метра в комплексах на начальном этапе строительства составляет 717 тыс. рублей, а в готовых проектах – 1022 млн рублей.

На ЦАО пришлось 66,4% реализованных площадей, доля ЗАО – 32,7%. При этом наиболее востребованными стали двухкомнатные квартиры – 37,7% продаж и четырехкомнатные лоты – 28,3%.

Значительная часть продаж была зафиксирована в диапазоне площадей квартир от 100 до 150 кв. м (35,7%). Существенная доля сделок (84,3% реализованного спроса) совершалась без применения ипотеки – либо по 100% оплате, либо в рассрочку.


Источник: www.irn.ru

Обсуждение Премиальные новостройки подорожали на 7,5% за квартал

Комментарии для сайта Cackle

Бесплатная справочная по новостройкам Москвы и Подмосковья

8 (499) 348-17-29