Некоторые дольщики ЖК «Спортивный квартал» могут остаться без квартир

Прочитано: 354 Опубликовано: 08.11.2018

 Квартирный контроль

Сбербанк обратил взыскание на квартиры в жилом комплексе «Спортивный квартал» в Новой Москве, среди них оказались те, что уже проданы дольщикам, пишет «Коммесрантъ».

В картотеке судебных дел размещено решение Дорогомиловского суда, которым удовлетворены требования Сбербанка о взыскании 68 тыс. кв. м недвижимости и 16 участков общей площадью 14,3 га в счет обеспечения кредита, выданного ООО «Стройплюс» Михаила Оглоблина.

По словам Оглоблина, иск был подан в связи с тем, что «Стройплюс» не обслуживает кредит на сумму 2,6 млрд руб., выданный в 2012 году на строительство ЖК «Спортивный квартал». Не выплачены 140 млн руб. В требования банка включен тот объем недвижимости, который был заложен по кредиту первоначально. Однако, отметил Оглоблин, объем требований указан с ошибкой и в суд уже подана жалоба истца об уточнении объема залога с 68 тыс. до 10 тыс. кв. м, которые не проданы.

«Часть квартир была выведена из-под залога»,— утверждает Оглоблин.

На решение суда, одобряющее требования Сбербанка, «Стройплюс» подала апелляцию. Представитель инициативной группы дольщиков «Спортивного квартала» Игорь Ассанов говорит, что от соинвесторов поступило более 200 апелляций на это решение.

Если решение суда по иску Сбербанка останется в силе, дольщики могут лишиться квартир.

«На основании договора залога имущественных прав и неисполнения должником своих обязательств банк вправе обращать взыскание на имущество. В этом случае дольщики могут претендовать только на деньги, вырученные при продаже имущества с торгов»,— объясняет юрист практики имущественных и обязательственных отношений НЮС «Амулекс» Марина Филиппова.

Она добавляет, что в сложившейся ситуации есть процессуальные основания для отмены решения суда, так как оно затрагивает права третьих лиц, которые не были привлечены к участию в деле.

В пресс-службе Московского банка ПАО «Сбербанк» сообщили изданию, что иски банка к «Стройплюс» и ООО «Марьиностройгрупп» (также создано Михаилом Оглоблиным) не связаны с оспариванием прав участников долевого строительства.

«Предметом исков являются права по договорам генподряда между «Стройплюс» и другими связанными структурами»,— подчеркнули в пресс-службе, отметив, что решение Дорогомиловского суда не вступило в силу и на него банк подал апелляционную жалобу.

Напомним, ООО «Стройплюс» строит ЖК «Марьино Град», «Спортивный квартал» (37 жилых корпусов в обоих проектах) и «Спорт Таун» (32 таунхауса) в Новой Москве, в поселке Марьино. Все эти стройки проблемные: сроки сдачи объектов сорваны, эти проекты завершает Capital Group Павла Тё.


Источник: www.irn.ru

Обсуждение Некоторые дольщики ЖК «Спортивный квартал» могут остаться без квартир

ЖК "Спортивный Квартал"

Всего корпусов. Построено 7. В работе 8 корпусов: 2019. Продажи не начались.
Застройщик Capital Group (Капитал Груп)Capital Group (Капитал Груп)
8 (499) 348-17-29
Новая МоскваНовомосковский АОФилимонковское


до МКАД: 17 км.
Класс дома: Эконом-класс
Технология: Монолит
Проверено 28-07-2017

Цены в ЖК "Спортивный Квартал"

  • Студия
    27,79-29,5 м2
    2 584 470 - 2 979 500  ₽
    ~ 99 357  ₽
    Июнь 2017
    27,79-29,5 м2
    2 584 470 - 2 979 500  ₽
    ~99 357  ₽
    Май 2017
    27,79-29,5 м2
    2 584 470 - 2 979 500  ₽
    ~99 357  ₽  -1.41%
    Апрель 2017
    27-29 м2
    2 584 470 - 3 058 977  ₽
    ~100 776  ₽  -2.18%
    Март 2017
    27-29 м2
    2 780 000 - 2 989 000  ₽
    ~103 018  ₽  2.22%
    Февраль 2017
    27-29 м2
    2 584 470 - 3 058 977  ₽
    ~100 776  ₽
    Январь 2017
    27-29 м2
    2 584 470 - 3 058 977  ₽
    ~100 776  ₽
    Ноябрь 2016
    27-29 м2
    2 584 470 - 3 058 977  ₽
    ~100 776  ₽  2.61%
    Октябрь 2016
    27-29 м2
    2 600 000 - 2 900 000  ₽
    ~98 214  ₽
    1-комнатная
    34,3-39,22 м2
    3 316 450 - 3 791 730  ₽
    ~ 97 372  ₽
    Июнь 2017
    34,3-39,22 м2
    3 316 450 - 3 791 730  ₽
    ~97 372  ₽
    Май 2017
    34,3-39,22 м2
    3 316 450 - 3 791 730  ₽
    ~97 372  ₽  -2.1%
    Апрель 2017
    34,3-39,22 м2
    3 310 829 - 3 950 000  ₽
    ~99 463  ₽  1.13%
    Март 2017
    34,5-39 м2
    3 480 000 - 3 700 000  ₽
    ~98 356  ₽  1.47%
    Февраль 2017
    34,5-39 м2
    3 125 997 - 3 950 256  ₽
    ~96 935  ₽
    Январь 2017
    34,5-39 м2
    3 125 997 - 3 950 256  ₽
    ~96 935  ₽  -2.55%
    Ноябрь 2016
    34,5-39 м2
    3 310 829 - 3 950 256  ₽
    ~99 467  ₽  0.85%
    Октябрь 2016
    34,5-39 м2
    3 300 000 - 3 900 000  ₽
    ~98 630  ₽
    Сентябрь 2016
    34-39 м2
    3 300 000 - 3 900 000  ₽
    ~98 630  ₽
    2-комнатная
    47,98-54,08 м2
    4 078 300 - 4 788 000  ₽
    ~ 87 785  ₽
    Июнь 2017
    47,98-54,08 м2
    4 078 300 - 4 788 000  ₽
    ~87 785  ₽
    Май 2017
    47,98-54,08 м2
    4 078 300 - 4 788 000  ₽
    ~87 785  ₽  0.17%
    Апрель 2017
    47,98-54,08 м2
    4 113 480 - 4 737 740  ₽
    ~87 636  ₽  0.02%
    Март 2017
    50-54 м2
    4 312 000 - 4 800 000  ₽
    ~87 615  ₽  2.95%
    Февраль 2017
    50-54 м2
    4 113 480 - 4 737 740  ₽
    ~85 108  ₽
    Январь 2017
    50-54 м2
    4 113 480 - 4 737 740  ₽
    ~85 108  ₽
    Ноябрь 2016
    50-54 м2
    4 113 480 - 4 737 740  ₽
    ~85 108  ₽  0.58%
    Октябрь 2016
    50-54 м2
    4 200 000 - 4 600 000  ₽
    ~84 615  ₽  -3.08%
    Сентябрь 2016
    50-54 м2
    4 280 000 - 4 800 000  ₽
    ~87 308  ₽
    3-комнатная
    64,47-67,9 м2
    4 659 120 - 5 364 100  ₽
    ~ 76 513  ₽
    Июнь 2017
    64,47-67,9 м2
    4 659 120 - 5 364 100  ₽
    ~76 513  ₽
    Май 2017
    64,47-67,9 м2
    4 659 120 - 5 364 100  ₽
    ~76 513  ₽  -2.56%
    Апрель 2017
    64-67 м2
    4 711 761 - 5 575 043  ₽
    ~78 525  ₽  -1.59%
    Март 2017
    64-68 м2
    4 980 000 - 5 553 000  ₽
    ~79 795  ₽  0.84%
    Февраль 2017
    62-68 м2
    4 711 761 - 5 575 043  ₽
    ~79 129  ₽
    Январь 2017
    62-68 м2
    4 711 761 - 5 575 043  ₽
    ~79 129  ₽
    Ноябрь 2016
    62-68 м2
    4 711 761 - 5 575 043  ₽
    ~79 129  ₽  -1.09%
    Октябрь 2016
    62-68 м2
    4 900 000 - 5 500 000  ₽
    ~80 000  ₽  -1.71%
    Сентябрь 2016
    62-67 м2
    4 900 000 - 5 600 000  ₽
    ~81 395  ₽
Цены уточняются
ЖК "Спортивный Квартал"

Бесплатная справочная по новостройкам Москвы и Подмосковья

8 (499) 348-17-29