Львиная доля новостроек Подмосковья – это проекты КОТ

21.06.2017



В ближайшее десятилетие в подмосковном регионе построят порядка 30 миллионов квадратных метров недвижимости и все в рамках проектов комплексного освоения здешних территорий. Об этом вчера сообщил один из участников Международного бизнес-форума по недвижимости, проходящего в Москве – Андрей Пучков, являющийся генеральным директором одной из крупнейших строительных компаний региона – Urban Group, и председателем Ассоциации застройщиков МО, по совместительству. Пучков отметил, что доля проектов КОТ на Подмосковном рынке недвижимости занимает более половины от общего объема новостроек – примерно 73 процента.

Местным застройщикам, в последнее время работающим на рынке в условиях жесткой конкуренции, для того, что бы успешно вести продажи в своих новостройках необходимо непрестанно трудиться над качеством своих жилых комплексов, относящихся к проектам комплексного освоения территории и предусматривающим, помимо возведения жилья, строительство образовательных, медицинских, торгово-развлекательных объектов, паркингов и пр. Девелоперы вынуждены соревноваться между собой, добиваясь для своих проектов, называемых, как правило, «город в городе», лучшего благоустройства территории, создания комфортной атмосферы и качественной городской среды. При этом примерно четверть себестоимости проекта закладывается для реализации задач, не имеющих прямого отношения к строительству жилья – например, на прокладку и создание дорожной и инженерной сетей и тому подобное.

Впрочем, отмечает Андрей Пучков, в современных реалиях рынка любой девелопер, даже не занятый комплексным развитием подмосковных территорий, должен уделять пристальное внимание себестоимости своего проекта – от этого во много зависит успех его предприятия.

 


Дата публикации: 21.06.2017

8 (499) 348-17-29 — Бесплатная справочная по новостройкам
Заказать обратный звонок!
newkk