Поиск
Например:Бунинские луга
Регион
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольНовая Москва
 Квартирный контрольПодмосковье
Округ, район, метро
Расположение
Количество комнат
Студия
1
2
3
4+
Стоимость
домлн.
Все параметры
Показать все новостройки
+Сбросить все фильтры

Третий обзор ЖК Первый Квартал. Репортаж. Видео. Часть 2

10-04-2018
14 мин.09 сек.

Третий обзор ЖК «Первый Квартал». Часть 2, от 10.04.2018.

В первой части обзора мы увидели динамику строительства жилого комплекса, поинтересовались текущей ситуацией по подключению к инженерным сетям, полетали над действующими локальными очистными сооружениями и поинтересовались сроками запуска новых.

***

Мария Фёдорова: Многих наших зрителей и ваших будущих покупателей сильно беспокоит вопрос размещения внешних блоков кондиционеров. В прошлый раз я говорила, что на тот момент велось согласование с архитекторами по поводу монтажа корзин на фасадах.

Андрей Фатнев руководитель отдела продаж: Такая работа действительно ведется, мы обсуждаем возможность того, чтобы разместить какие-то корзины на фасадную часть. Есть за и против этого предложения, потому что все-таки даже корзины, то, как они выглядят на фасаде, это не всегда, с точки зрения архитектуры, выглядят эстетично. Наверное, в апреле будет более точно понятно, сегодня еще конец марта, поэтому времени у нас немного осталось. Базово мы ориентируем наших клиентов на то, что внешний блок кондиционера можно расположить на лоджии, если клиент хочет сделать себе кондиционер. В тех квартирах, в которых лоджий нет, такие у нас тоже есть – студии, однокомнатные варианты, – у управляющей компании можно получить паспорт фасада, где будет указано в какое место можно расположить блок кондиционера. На лоджии мы всегда прокладываем дренаж для конденсата, чтобы не капало на улицу.

Мария Фёдорова: Как это будет?

Андрей Фатнев: В виде пропиленовой трубы, которая будет идти сбоку, и которую можно будет встроить непосредственно в дренажную систему для того, чтобы конденсат сразу уходил в стоки.

Мария Фёдорова: Я вижу, что здесь есть розетка, потому как обогреватель установлен. Это только в демонстрационной квартире или во всех квартирах на лоджиях будет розетка?

Андрей Фатнев: Во всех квартирах на лоджиях будет розетка.

Мария Фёдорова: У вас уже ведется остекление, но я вижу, что стекол пока нет. Что происходит?

Андрей Фатнев: Технология установки стеклопакетов представляет собой, что сначала нужно установить раму, а далее непосредственно ставить сам стеклопакет. На сегодняшний день мы вставляем рамы, потом запениваем их по кругу. Далее наносят специальный состав герметика с внутренней и внешней стороны. Он разный, потому что это для внешней среды, это для внутренней среды.

Мария Фёдорова: С пароизоляцией?

Андрей Фатнев: Да, это как раз герметик, который полностью специально сделан для пароизоляции и всего остального, чтобы снаружи вода не попадала. А далее уже вставляется стеклопакет. Буквально на следующей неделе мы начинаем вставлять уже сами окна. Поэтому все увидят, в том числе и отзеркаливающие окна с функцией энергоэффективности. Летом меньше ультрафиолета попадает, зимой, соответственно меньше теплоотдача.

Мария Фёдорова: Вы в прошлый раз меня немного расстроили, сказали, что поле напротив комплекса будет застраиваться.

Андрей Фатнев: К сожалению, данный участок земли не в нашей собственности, поэтому влиять на застройку – типовую либо нетиповую, – мы не можем. Застраиваться оно будет, в какие сроки пока подсказать не могу, и что на нем будет, не знаю.

Мария Фёдорова: Высотность, застройщик?

Андрей Фатнев: Насколько я знаю, все это принадлежит компании «Тройка Рэд», которая строит «Видный берег» и застраивать они будут. Этажность и формат не подскажу.

Мария Фёдорова: Сразу вопрос о дороге. Сейчас мы сюда добирались и испытали, мягко говоря, затруднения. Едут грузовики и с ними не разъехаться, то есть нужно где-то пришвартоваться, прижаться и пропустить грузовик.

Андрей Фатнев: Что касается дороги, которая проходит вдоль нашего комплекса, то она будет расширяться.

Мария Фёдорова: Вами?

Андрей Фатнев: Нами будет благоустроена та часть, которая ближе к нам. Из-за того, что вдоль дороги идет газовая труба, расширять в нашу сторону мы не можем. А когда будет застраиваться город Видный, то в ту сторону расширение дороги произойдет.

Мария Фёдорова: А где-то уже можно посмотреть этот проект? Сейчас откровенно узковато.

Андрей Фатнев: Думаю, что проект появится тогда, когда будет согласовываться проект застройки напротив. С нашей стороны дорога немного увеличится, плюс обочину сделают не в том виде, в котором она есть сейчас. Это будет благоустроенная обочина с бордюрами, с заездами к нашему дому, с парковочными местами. Поэтому для нас все хорошо.

***

Мария Фёдорова: Я знаю, что у вас появился новый инструмент покупки, такой, как trade-in.

Андрей Фатнев: Да, trade-in – это более такой автомобильный сленг. На нашем языке это называется «служба обмена квартир», поэтому мы называем это в первую очередь обменом. Мы в Москве на сегодняшний день единственные, кто делает это, потому что многие предлагают именно обмен, но позиционирует его как долгий резерв на новостройку и далее они помогают, как агентство недвижимости, продавая квартиры клиента. Мы же все-таки позиционируем обмен как именно взаимозачет той квартиры, которая есть у клиента на сегодняшний день. Мы ее принимаем и сразу же эти деньги засчитываем в стоимость новой квартиры. Тем самым у клиента экономится максимальное время на продажу квартиры, на встречу с третьими лицами, на всевозможные непонятные схемы, которые есть на рынке. У нас все прозрачно, от застройщика, все понятно. Принимаем мы эти квартиры по среднерыночной стоимости, поэтому для клиента это только плюсы. Для нас это не заработок ни в коем случае, наоборот, это для привлечения новых клиентов, которые, может быть, имеют какие-то сложности с продажей своей квартиры. Мы готовы, так или иначе, подстраиваться под это и принимать их в зачет стоимости новой. Поэтому, как нам кажется, такой инструмент на рынке будет пользоваться спросом. И мы очень рады, что мы одни из первых, кто привносит это на московский рынок. При этом в регионах мы пользуемся этим давно.

Мария Фёдорова: Кто занимается оценкой квартиры и назначает ее стоимость?

Андрей Фатнев: Оценкой квартиры занимается наш специалист, отдел продаж, который работает непосредственно здесь, в офисе. Что касается непосредственно оценки, то у нас есть определенный комитет, состоящий из нескольких людей. Мы смотрим стоимость на рынке, анализируем ее и дальше выносим какое-то решение, по какой стоимости мы готовы принять эту квартиру. Естественно, мы включаем в это какие-то свои траты. Может быть возможный торг, потому что нам эту квартиру нужно будет реализовывать в дальнейшем. Но при этом для клиента происходит все быстро и удобно.

Мария Фёдорова: Получается, что вы выкупаете эту квартиру. Каковы действия бывшего собственника? Он должен тут же из нее выселиться? Куда-то переехать, снимать, на период ожидания, пока строится дом?

Андрей Фатнев: На этот счет есть некие решения. Естественно, что выехать в момент для всех это сложно. Мы даем проживание в рамках трех месяцев после того, как мы принимаем эту квартиру в зачет. На сегодняшний день срок сдачи первого дома чуть дольше, чем три месяца, но при этом для клиента будет абсолютно комфортно прожить еще три месяца, подобрать для себя варианты либо другой квартиры, если она есть у него, либо переехать на съемную квартиру. Но это можно будет сделать с расстановкой, в рамках какого-то времени. Поэтому три месяца это тот срок, который мы считаем подходящим. У нас есть ряд ограничений по приему тех квартир: по локации, потому что на сегодня мы работаем с квартирами, которые находятся в Видном, в Горках Ленинских, Расторгуево, то есть в ближайших городах.

Мария Фёдорова: Москвичи не могут воспользоваться этим?

Андрей Фатнев: Пока еще нет. Думаю, что в будущем мы будем принимать Москву. Но так как этот проект только был запущен, с нового года, и мы только сейчас выходим на объем первых сделок по данной схеме. Есть определенный процесс, который нужно пройти – согласование, утверждение, и клиенту нужно выселиться, еще что-то сделать для того, чтобы мы приняли официально эту квартиру на себя. Уже сейчас мы отмечаем спрос, у нас есть довольно много клиентов из Видного, которые хотели бы улучшить таким образом свои жилищные вопросы. В будущем, когда у нас будет третий дом строиться, четвертый, в ближайшее время мы подпишем площадку и в Москве в том числе. Такие варианты тоже есть, они рассматриваются и тогда, конечно, мы будем расширять географию по приему квартир. На сегодняшний день сложно уделить внимание всему, поэтому мы сосредоточились пока на ближайших локациях.

Мария Фёдорова: Сейчас вы ограничены только географией? А что касается качества жилья?

Андрей Фатнев: Мы рассматриваем исключительно квартиры в жилых домах, это могут быть и трехэтажные дома. У нас есть ограничения по строительству домов, мы не принимаем аварийное жилье. У нас есть ряд ограничений, они не очень критичны, поэтому 80% того жилья, что есть на рынке вторичного жилья – удовлетворяет нашим требованиям. Поэтому мы ждем всех желающих. Базово мы берем, что все расходы, что мы несем с покупкой этой квартиры на себя, составляют около 8% от рыночной стоимости. Поэтому мы определяем рыночную стоимость и за минусом 8% мы принимаем эту квартиру. Сюда входят, в том числе и налоги, и коммунальные платежи, и возможный торг с последующим покупателем.

Мария Фёдорова: За те четыре месяца, что мы у вас не были, появились какие-то новые площадки по московскому региону у «Брусники»?

Андрей Фатнев: Говорить о запуске уже проекта, пока что нет. Но в разработке есть.

***

Мы завершаем наш третий обзор жилого комплекса «Первый квартал», но, мы, конечно же, приедем сюда и в четвертый, и в пятый раз, будем возвращаться сюда по мере развития жилого комплекса и, что немаловажно, по мере развития инженерной инфраструктуры здесь.

Подписывайтесь на наш канал, следите за нашими обзорами, пишите отзывы и комментарии, делитесь вашими впечатлениями под этим роликом либо на YouTube, либо на нашем портале Квартирный Контроль.

Как всегда желаем вам правильного выбора, и до встречи! 

Читать продолжение
Просмотров:1377
Понравилось:27

Третий обзор ЖК Первый Квартал. Репортаж. Видео. Часть 2 - Комментарии с YouTube

Комментариев: 3
Оставить комментарий
@olnech
У них проблемы с канализацией
Ответить
@naimsharifi2361
Снимите жк царская площадь на динамо еще раз,очень интересный проект
Показать ответ
Ответить

Проект "Первый Квартал"

Всего корпусов. Построено 4. В работе 1 корпус: 2024. 
Квартиры:
5 440 00028 970 000 ₽
158 571 ₽/м2
Застройщик БрусникаБрусника
8 (499) 348-17-29
Московская областьЛенинский Г/О


до МКАД: 6 км.
Класс дома: Комфорт-класс
Технология: Монолит
Проверено 19-02-2024

Цены в Проект "Первый Квартал"

Примеры планировоксмотреть все

19-34 м2
от 5 440 000 ₽
~ 244 340  ₽
динамика цен

Студии Квартиры 19-34 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Январь 2024 19-34 м2 5 440 000 - 7 510 000  ₽ ~244 340  ₽  7.42%
Сентябрь 2023 19-34 м2 4 767 840 - 7 287 840  ₽ ~227 466  ₽  1.8%
Август 2023 19-35 м2 4 767 840 - 7 297 920  ₽ ~223 440  ₽  -2.59%
Июнь 2023 19-32 м2 4 400 000 - 7 297 920  ₽ ~229 371  ₽  -6.46%
Май 2023 19-31 м2 4 670 000 - 7 590 000  ₽ ~245 200  ₽
Апрель 2023 19-31 м2 4 670 000 - 7 590 000  ₽ ~245 200  ₽  17.7%
Февраль 2023 24,1-24,8 м2 5 000 000 - 5 000 000  ₽ ~208 333  ₽  -9.51%
Январь 2023 18,3-24,1 м2 4 320 000 - 5 350 000  ₽ ~230 238  ₽  2.33%
Декабрь 2022 18,3-24,1 м2 4 300 000 - 5 150 000  ₽ ~225 000  ₽  -3.08%
Ноябрь 2022 18,3-24 м2 4 550 000 - 5 200 000  ₽ ~232 143  ₽  -19.46%
Июль 2022 17,9-17,9 м2 4 900 000 - 4 900 000  ₽ ~288 235  ₽  22.9%
Июнь 2022 18,3-24,6 м2 4 750 000 - 5 100 000  ₽ ~234 524  ₽  -14.72%
Май 2022 18,3-18,3 м2 4 950 000 - 4 950 000  ₽ ~275 000  ₽
Апрель 2022 18,3-18,3 м2 4 950 000 - 4 950 000  ₽ ~275 000  ₽  36.4%
Январь 2022 31,5-31,5 м2 6 250 000 - 6 250 000  ₽ ~201 613  ₽  -10.47%
Декабрь 2021 19,9-31,5 м2 5 010 000 - 6 250 000  ₽ ~225 200  ₽  0.72%
Ноябрь 2021 19,9-31,5 м2 4 990 000 - 6 190 000  ₽ ~223 600  ₽  24.33%
Октябрь 2021 24,3-38 м2 4 950 000 - 6 200 000  ₽ ~179 839  ₽  -12.04%
Сентябрь 2021 24-30,4 м2 4 790 000 - 6 250 000  ₽ ~204 444  ₽  2.22%
Август 2021 24-30,3 м2 4 450 000 - 6 350 000  ₽ ~200 000  ₽  0.84%
Июль 2021 24-30,6 м2 4 890 000 - 5 820 000  ₽ ~198 333  ₽  73.84%
Август 2020 32-34 м2 3 740 000 - 3 790 000  ₽ ~114 091  ₽  -11.3%
Июль 2020 24-27 м2 3 050 000 - 3 510 000  ₽ ~128 627  ₽  23.53%
Июнь 2020 21-59 м2 2 750 000 - 5 580 000  ₽ ~104 125  ₽  -13.25%
Май 2020 25-31 м2 2 939 000 - 3 783 000  ₽ ~120 036  ₽  32.46%
Апрель 2020 23-90 м2 3 050 000 - 7 190 000  ₽ ~90 619  ₽  -22.51%
Март 2020 25-34 м2 3 030 000 - 3 870 000  ₽ ~116 949  ₽  31.85%
Февраль 2020 25-90 м2 3 010 000 - 7 190 000  ₽ ~88 696  ₽  0.61%
Январь 2020 24-90,2 м2 2 860 000 - 7 190 000  ₽ ~88 158  ₽
Декабрь 2019 24-90,2 м2 2 860 000 - 7 190 000  ₽ ~88 158  ₽
Ноябрь 2019 24-90,2 м2 2 860 000 - 7 190 000  ₽ ~88 158  ₽  -13.79%
Октябрь 2019 24,4-38 м2 2 720 000 - 3 620 000  ₽ ~102 258  ₽
Сентябрь 2019 24,4-38 м2 2 720 000 - 3 620 000  ₽ ~102 258  ₽  19.56%
Август 2019 24,4-90,2 м2 2 600 000 - 7 150 000  ₽ ~85 526  ₽  0.1%
Июль 2019 24,4-90,2 м2 2 590 000 - 7 150 000  ₽ ~85 439  ₽
Июнь 2019 24,4-90,2 м2 2 590 000 - 7 150 000  ₽ ~85 439  ₽  -8.03%
Май 2019 24-38 м2 2 550 000 - 3 210 000  ₽ ~92 903  ₽
Апрель 2019 24-38 м2 2 550 000 - 3 210 000  ₽ ~92 903  ₽  1.41%
Март 2019 24-38 м2 2 550 000 - 3 130 000  ₽ ~91 613  ₽  2.34%
Март 2019 24-38 м2 2 400 000 - 3 150 000  ₽ ~89 516  ₽  1.83%
Февраль 2019 24-38 м2 2 300 000 - 3 150 000  ₽ ~87 903  ₽  -7.82%
Январь 2019 18,3-38 м2 2 190 000 - 3 150 000  ₽ ~95 357  ₽  13.61%
Декабрь 2018 23,6-38 м2 2 150 000 - 2 970 000  ₽ ~83 934  ₽  -3.81%
Ноябрь 2018 24-38 м2 2 110 000 - 3 300 000  ₽ ~87 258  ₽  2.37%
Октябрь 2018 24-39,8 м2 2 070 000 - 3 300 000  ₽ ~85 238  ₽
Сентябрь 2018 24-39,8 м2 2 070 000 - 3 300 000  ₽ ~85 238  ₽  -13.18%
Август 2018 18,3-37,9 м2 2 100 000 - 3 300 000  ₽ ~98 182  ₽  1.12%
Июль 2018 18,3-37,9 м2 1 800 000 - 3 540 000  ₽ ~97 091  ₽
Июнь 2018 18,3-37,9 м2 1 800 000 - 3 540 000  ₽ ~97 091  ₽  7.23%
Май 2018 18,3-37,9 м2 1 680 000 - 3 300 000  ₽ ~90 545  ₽
Апрель 2018 18,3-37,9 м2 1 680 000 - 3 300 000  ₽ ~90 545  ₽
Апрель 2018 18,3-37,9 м2 1 680 000 - 3 300 000  ₽ ~90 545  ₽  -7.95%
Март 2018 18,3-37,9 м2 1 580 003 - 3 830 000  ₽ ~98 364  ₽  -0.55%
Февраль 2018 18,3-37,9 м2 1 610 000 - 3 830 000  ₽ ~98 909  ₽  23.08%
Январь 2018 18,3-37,9 м2 1 550 000 - 2 870 000  ₽ ~80 364  ₽
Декабрь 2017 18,3-37,9 м2 1 550 000 - 2 870 000  ₽ ~80 364  ₽
Ноябрь 2017 18,3-37,9 м2 1 550 000 - 2 870 000  ₽ ~80 364  ₽
Октябрь 2017 18,3-37,9 м2 1 550 000 - 2 870 000  ₽ ~80 364  ₽
Сентябрь 2017 18,3-37,9 м2 1 550 000 - 2 870 000  ₽ ~80 364  ₽  -12.61%
Август 2017 18,3-33,3 м2 1 550 000 - 3 140 000  ₽ ~91 961  ₽  3.08%
Июль 2017 18,3-33,3 м2 1 550 000 - 3 000 000  ₽ ~89 216  ₽
Июнь 2017 18,3-33,3 м2 1 550 000 - 3 000 000  ₽ ~89 216  ₽  3.92%
Май 2017 18,3-35,5 м2 1 550 000 - 3 000 000  ₽ ~85 849  ₽
Апрель 2017 18,3-35,5 м2 1 550 000 - 3 000 000  ₽ ~85 849  ₽  5.91%
Март 2017 31-35 м2 2 390 000 - 2 960 000  ₽ ~81 061  ₽  2.49%
Февраль 2017 31-35 м2 2 300 000 - 2 920 000  ₽ ~79 091  ₽
Январь 2017 31-35 м2 2 300 000 - 2 920 000  ₽ ~79 091  ₽
Декабрь 2016 31-35 м2 2 300 000 - 2 920 000  ₽ ~79 091  ₽
Ноябрь 2016 31-35 м2 2 300 000 - 2 920 000  ₽ ~79 091  ₽
Октябрь 2016 31-35 м2 2 300 000 - 2 920 000  ₽ ~79 091  ₽
1-комнатная
114 предложений
33-87 м2
от 7 790 000 ₽
~ 182 167  ₽  -0.91%
динамика цен

1-комнатные Квартиры 33-87 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Январь 2024 33-87 м2 7 990 000 - 14 070 000  ₽ ~183 833  ₽  9.29%
Сентябрь 2023 33-87 м2 6 708 038 - 13 476 960  ₽ ~168 208  ₽  1.55%
Август 2023 32-88 м2 6 400 800 - 13 476 960  ₽ ~165 648  ₽  -21.56%
Июнь 2023 27-55 м2 6 622 560 - 10 693 872  ₽ ~211 176  ₽  8.39%
Май 2023 27-64 м2 6 030 000 - 11 700 000  ₽ ~194 835  ₽  460.14%
Апрель 2023 30-455 м2 6 570 000 - 10 300 000  ₽ ~34 784  ₽  -81.12%
Февраль 2023 39,9-40,2 м2 7 500 000 - 7 058 000  ₽ ~184 278  ₽  -0.35%
Январь 2023 39,9-50,3 м2 8 058 000 - 8 400 000  ₽ ~184 921  ₽  2.22%
Декабрь 2022 39,9-50,3 м2 7 950 000 - 8 150 000  ₽ ~180 899  ₽  0.15%
Ноябрь 2022 30,7-50,3 м2 6 100 000 - 8 350 000  ₽ ~180 625  ₽  -7.94%
Октябрь 2022 39,8-40,2 м2 7 300 000 - 8 200 000  ₽ ~196 203  ₽  18.57%
Август 2022 42-42 м2 6 950 000 - 6 950 000  ₽ ~165 476  ₽  -21.59%
Июль 2022 40,2-40,2 м2 8 442 000 - 8 442 000  ₽ ~211 050  ₽  6.58%
Май 2022 39,6-41,1 м2 7 400 000 - 8 442 000  ₽ ~198 025  ₽  -1.87%
Апрель 2022 38,9-41,1 м2 7 500 000 - 8 442 000  ₽ ~201 797  ₽  8.86%
Март 2022 41,1,-41,1 м2 7 600 000 - 7 600 000  ₽ ~185 366  ₽  -3.32%
Февраль 2022 35,3,-40,2 м2 6 800 000 - 7 580 000  ₽ ~191 733  ₽  2.43%
Январь 2022 39,9-39,9 м2 7 300 000 - 7 300 000  ₽ ~187 179  ₽  17.32%
Декабрь 2021 30,3-59 м2 5 500 000 - 8 700 000  ₽ ~159 551  ₽  -3.54%
Ноябрь 2021 39,8-59 м2 7 260 000 - 8 950 000  ₽ ~165 408  ₽  3.92%
Октябрь 2021 38,9-59 м2 6 740 000 - 8 700 000  ₽ ~159 175  ₽  -5.62%
Сентябрь 2021 38,9-51 м2 6 660 000 - 8 350 000  ₽ ~168 652  ₽
Август 2021 38,9-51 м2 6 660 000 - 8 350 000  ₽ ~168 652  ₽  -4.8%
Июль 2021 30,6-51 м2 6 000 000 - 8 350 000  ₽ ~177 160  ₽  77.16%
Август 2020 50-50 м2 4 990 000 - 5 010 000  ₽ ~100 000  ₽  -0.91%
Июль 2020 39-59 м2 4 220 000 - 5 670 000  ₽ ~100 918  ₽  14.3%
Июнь 2020 39-84 м2 4 050 000 - 6 810 000  ₽ ~88 293  ₽  -6.64%
Май 2020 39-61 м2 4 103 000 - 5 354 000  ₽ ~94 570  ₽  4.61%
Апрель 2020 39-84 м2 4 030 000 - 7 090 000  ₽ ~90 407  ₽  3.44%
Март 2020 39-84 м2 4 010 000 - 6 740 000  ₽ ~87 398  ₽  -0.46%
Февраль 2020 39-84 м2 4 130 000 - 6 670 000  ₽ ~87 805  ₽  -9.6%
Январь 2020 39,7-62,4 м2 3 920 000 - 5 890 000  ₽ ~97 129  ₽
Декабрь 2019 39,7-62,4 м2 3 920 000 - 5 890 000  ₽ ~97 129  ₽
Ноябрь 2019 39,7-62,4 м2 3 920 000 - 5 890 000  ₽ ~97 129  ₽  13.76%
Октябрь 2019 38-68,4 м2 3 660 000 - 5 390 000  ₽ ~85 377  ₽
Сентябрь 2019 38-68,4 м2 3 660 000 - 5 390 000  ₽ ~85 377  ₽  -8.59%
Август 2019 38-68,2 м2 3 630 000 - 6 270 000  ₽ ~93 396  ₽  2.8%
Июль 2019 38-68,2 м2 3 360 000 - 6 270 000  ₽ ~90 849  ₽
Июнь 2019 38-68,2 м2 3 360 000 - 6 270 000  ₽ ~90 849  ₽  9.9%
Май 2019 30,3-90,2 м2 2 990 000 - 6 930 000  ₽ ~82 667  ₽
Апрель 2019 30,3-90,2 м2 2 990 000 - 6 930 000  ₽ ~82 667  ₽
Март 2019 30,3-90,2 м2 2 990 000 - 6 930 000  ₽ ~82 667  ₽  3.87%
Февраль 2019 30,3-90,2 м2 2 670 000 - 6 880 000  ₽ ~79 583  ₽  -0.21%
Январь 2019 30,3-90,2 м2 2 690 000 - 6 880 000  ₽ ~79 750  ₽  3.06%
Декабрь 2018 30,3-77,2 м2 2 620 000 - 5 660 000  ₽ ~77 383  ₽  -14.9%
Ноябрь 2018 30,6-56,3 м2 2 660 000 - 5 160 000  ₽ ~90 930  ₽  13.37%
Октябрь 2018 35,3-62,4 м2 2 770 000 - 5 010 000  ₽ ~80 206  ₽
Сентябрь 2018 35,3-62,4 м2 2 770 000 - 5 010 000  ₽ ~80 206  ₽  -8.4%
Август 2018 35,3-47,7 м2 3 200 000 - 3 980 000  ₽ ~87 561  ₽  13.89%
Июль 2018 30,9-63,1 м2 2 560 000 - 4 590 000  ₽ ~76 882  ₽
Июнь 2018 30,9-63,1 м2 2 560 000 - 4 590 000  ₽ ~76 882  ₽  8.17%
Май 2018 30,9-63,1 м2 2 460 000 - 4 150 000  ₽ ~71 075  ₽
Апрель 2018 30,9-63,1 м2 2 460 000 - 4 150 000  ₽ ~71 075  ₽
Апрель 2018 30,9-63,1 м2 2 460 000 - 4 150 000  ₽ ~71 075  ₽  1.85%
Март 2018 30,9-63,1 м2 2 360 000 - 4 130 000  ₽ ~69 785  ₽  -0.31%
Февраль 2018 30,9-63,1 м2 2 380 000 - 4 130 000  ₽ ~70 000  ₽  5.85%
Январь 2018 30,9-63,25 м2 2 310 000 - 3 840 000  ₽ ~66 129  ₽
Декабрь 2017 30,9-63,25 м2 2 310 000 - 3 840 000  ₽ ~66 129  ₽  1.58%
Ноябрь 2017 35,3-63,25 м2 2 310 000 - 4 070 000  ₽ ~65 102  ₽
Октябрь 2017 35,3-63,25 м2 2 310 000 - 4 070 000  ₽ ~65 102  ₽  -5.34%
Сентябрь 2017 35,3-63,25 м2 2 670 000 - 4 070 000  ₽ ~68 776  ₽  -11.49%
Август 2017 35,3-52,7 м2 2 690 000 - 4 070 000  ₽ ~77 701  ₽  2.89%
Июль 2017 35,3-52,7 м2 2 670 000 - 3 900 000  ₽ ~75 517  ₽
Июнь 2017 35,3-52,7 м2 2 670 000 - 3 900 000  ₽ ~75 517  ₽  -2.6%
Май 2017 39,8-46 м2 2 940 000 - 3 650 000  ₽ ~77 529  ₽
Апрель 2017 39,8-46 м2 2 940 000 - 3 650 000  ₽ ~77 529  ₽  -0.04%
Март 2017 40-46 м2 2 870 000 - 3 800 000  ₽ ~77 558  ₽  2.62%
Февраль 2017 40-46 м2 2 700 000 - 3 800 000  ₽ ~75 581  ₽
Январь 2017 40-46 м2 2 700 000 - 3 800 000  ₽ ~75 581  ₽
Декабрь 2016 40-46 м2 2 700 000 - 3 800 000  ₽ ~75 581  ₽
Ноябрь 2016 40-46 м2 2 700 000 - 3 800 000  ₽ ~75 581  ₽  2.52%
Октябрь 2016 40-46 м2 2 760 000 - 3 580 000  ₽ ~73 721  ₽
2-комнатная
169 предложений
44-170 м2
от 9 210 000 ₽
~ 178 411  ₽
динамика цен

2-комнатные Квартиры 44-170 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Январь 2024 44-170 м2 9 210 000 - 28 970 000  ₽ ~178 411  ₽  4%
Сентябрь 2023 44-170 м2 8 305 678 - 28 405 440  ₽ ~171 547  ₽  -0.21%
Август 2023 46-171 м2 8 899 672 - 28 405 440  ₽ ~171 913  ₽  0.05%
Июнь 2023 46-171 м2 8 881 853 - 28 405 440  ₽ ~171 831  ₽  1.8%
Май 2023 44-171 м2 8 110 000 - 28 180 000  ₽ ~168 791  ₽  -0.47%
Апрель 2023 44-170 м2 8 110 000 - 28 180 000  ₽ ~169 579  ₽  4.63%
Февраль 2023 66,7-107,1 м2 10 600 000 - 17 440 000  ₽ ~162 081  ₽
Январь 2023 66,7-107,1 м2 10 600 000 - 17 440 000  ₽ ~162 081  ₽  1.26%
Декабрь 2022 66,7-107,1 м2 10 250 000 - 17 440 000  ₽ ~160 058  ₽  -1.25%
Ноябрь 2022 66,7-107,1 м2 10 600 000 - 17 440 000  ₽ ~162 081  ₽  -2.53%
Октябрь 2022 49,6-107,1 м2 8 500 000 - 17 440 000  ₽ ~166 282  ₽  -1.06%
Август 2022 53,2-107,1 м2 9 450 000 - 17 440 000  ₽ ~168 063  ₽
Июль 2022 53,2-107,1 м2 9 450 000 - 17 440 000  ₽ ~168 063  ₽  3.11%
Июнь 2022 107,1-107,1 м2 17 440 000 - 17 440 000  ₽ ~162 991  ₽  -2.84%
Май 2022 53,2-107,1 м2 9 400 000 - 17 440 000  ₽ ~167 750  ₽  4.66%
Апрель 2022 73,8-73,8 м2 11 700 000 - 11 700 000  ₽ ~160 274  ₽  -12.43%
Март 2022 53,2-53,2 м2 9 700 000 - 9 700 000  ₽ ~183 019  ₽  43.99%
Январь 2022 45,9-169,6 м2 7 950 000 - 19 250 000  ₽ ~127 103  ₽  5.31%
Декабрь 2021 45,9-169,6 м2 7 950 000 - 17 878 800  ₽ ~120 695  ₽  -1.11%
Ноябрь 2021 45,9-169,6 м2 8 100 000 - 18 020 000  ₽ ~122 056  ₽  -2.39%
Октябрь 2021 45,9-171 м2 7 990 000 - 19 020 000  ₽ ~125 046  ₽  14.23%
Сентябрь 2021 45,9-198,8 м2 7 800 000 - 18 800 000  ₽ ~109 465  ₽  2.15%
Август 2021 45,2-198,8 м2 7 240 000 - 18 800 000  ₽ ~107 160  ₽
Июль 2021 45,2-198,8 м2 7 240 000 - 18 800 000  ₽ ~107 160  ₽  8.95%
Август 2020 48-86 м2 5 190 000 - 7 990 000  ₽ ~98 358  ₽  1.78%
Июль 2020 48-86 м2 5 120 000 - 7 830 000  ₽ ~96 642  ₽  9.87%
Июнь 2020 45-92 м2 4 340 000 - 7 710 000  ₽ ~87 956  ₽  5.65%
Май 2020 59-92 м2 5 092 000 - 7 479 000  ₽ ~83 252  ₽  -11.24%
Апрель 2020 51-86 м2 5 140 000 - 7 710 000  ₽ ~93 796  ₽  10.48%
Март 2020 60-93 м2 5 320 000 - 7 670 000  ₽ ~84 902  ₽  -1.14%
Февраль 2020 51-97 м2 5 080 000 - 7 630 000  ₽ ~85 878  ₽  -7.48%
Январь 2020 51,1-73,8 м2 4 910 000 - 6 600 000  ₽ ~92 823  ₽
Декабрь 2019 51,1-73,8 м2 4 910 000 - 6 600 000  ₽ ~92 823  ₽
Ноябрь 2019 51,1-73,8 м2 4 910 000 - 6 600 000  ₽ ~92 823  ₽  7.53%
Октябрь 2019 48,5-77,6 м2 4 340 000 - 6 450 000  ₽ ~86 320  ₽
Сентябрь 2019 48,5-77,6 м2 4 340 000 - 6 450 000  ₽ ~86 320  ₽  1.6%
Август 2019 53,2-82,6 м2 4 220 000 - 7 250 000  ₽ ~84 963  ₽  1.18%
Июль 2019 53,2-83,3 м2 4 170 000 - 7 250 000  ₽ ~83 971  ₽
Июнь 2019 53,2-83,3 м2 4 170 000 - 7 250 000  ₽ ~83 971  ₽  0.3%
Май 2019 54-83,8 м2 4 460 000 - 7 010 000  ₽ ~83 723  ₽
Апрель 2019 54-83,8 м2 4 460 000 - 7 010 000  ₽ ~83 723  ₽
Март 2019 54-83,8 м2 4 460 000 - 7 010 000  ₽ ~83 723  ₽  1.24%
Февраль 2019 54-83,8 м2 4 360 000 - 6 970 000  ₽ ~82 701  ₽  -0.44%
Январь 2019 54-83,8 м2 4 410 000 - 6 970 000  ₽ ~83 066  ₽  3.36%
Декабрь 2018 54-84,4 м2 4 140 000 - 6 950 000  ₽ ~80 362  ₽  9.62%
Ноябрь 2018 56-83,8 м2 4 020 000 - 6 170 000  ₽ ~73 309  ₽  6.37%
Октябрь 2018 56-101,1 м2 3 990 000 - 6 830 000  ₽ ~68 917  ₽
Сентябрь 2018 56-101,1 м2 3 990 000 - 6 830 000  ₽ ~68 917  ₽  -10.91%
Август 2018 56,8-80,1 м2 4 420 000 - 6 100 000  ₽ ~77 353  ₽  1.9%
Июль 2018 54-83,95 м2 4 300 000 - 6 100 000  ₽ ~75 912  ₽
Июнь 2018 54-83,95 м2 4 300 000 - 6 100 000  ₽ ~75 912  ₽  4.42%
Май 2018 54-83,95 м2 3 900 000 - 6 060 000  ₽ ~72 701  ₽
Апрель 2018 54-83,95 м2 3 900 000 - 6 060 000  ₽ ~72 701  ₽
Апрель 2018 54-83,95 м2 3 900 000 - 6 060 000  ₽ ~72 701  ₽  -1.48%
Март 2018 54-83,95 м2 4 050 000 - 6 060 000  ₽ ~73 796  ₽  2.74%
Февраль 2018 54-83,95 м2 4 050 000 - 5 790 000  ₽ ~71 825  ₽  -0.2%
Январь 2018 54-83,95 м2 4 070 000 - 5 790 000  ₽ ~71 971  ₽
Декабрь 2017 54-83,95 м2 4 070 000 - 5 790 000  ₽ ~71 971  ₽
Ноябрь 2017 54-83,95 м2 4 070 000 - 5 790 000  ₽ ~71 971  ₽
Октябрь 2017 54-83,95 м2 4 070 000 - 5 790 000  ₽ ~71 971  ₽  0.39%
Сентябрь 2017 59,5-83,95 м2 4 390 000 - 5 790 000  ₽ ~71 690  ₽  -14.34%
Август 2017 60,4-62,9 м2 4 420 000 - 5 790 000  ₽ ~83 689  ₽  8.73%
Июль 2017 60,4-62,9 м2 4 240 000 - 5 150 000  ₽ ~76 967  ₽
Июнь 2017 60,4-62,9 м2 4 240 000 - 5 150 000  ₽ ~76 967  ₽  5.18%
Май 2017 60-66 м2 4 070 000 - 5 150 000  ₽ ~73 175  ₽
Апрель 2017 60-66 м2 4 070 000 - 5 150 000  ₽ ~73 175  ₽  4.54%
Март 2017 60-67 м2 4 040 000 - 4 850 000  ₽ ~70 000  ₽  2.18%
Февраль 2017 60-67 м2 3 900 000 - 4 800 000  ₽ ~68 504  ₽
Январь 2017 60-67 м2 3 900 000 - 4 800 000  ₽ ~68 504  ₽
Декабрь 2016 60-67 м2 3 900 000 - 4 800 000  ₽ ~68 504  ₽
Ноябрь 2016 60-67 м2 3 900 000 - 4 800 000  ₽ ~68 504  ₽
Октябрь 2016 60-67 м2 3 900 000 - 4 800 000  ₽ ~68 504  ₽
3-комнатная
80 предложений
78-171 м2
от 14 460 000 ₽
~ 173 534  ₽  1.31%
динамика цен

3-комнатные Квартиры 78-171 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Январь 2024 78-171 м2 13 900 000 - 28 750 000  ₽ ~171 285  ₽  3.68%
Сентябрь 2023 78-171 м2 12 950 000 - 28 185 642  ₽ ~165 203  ₽  -9.2%
Август 2023 78-127 м2 13 631 143 - 23 667 840  ₽ ~181 946  ₽  8.89%
Июнь 2023 76-172 м2 13 252 217 - 28 185 642  ₽ ~167 088  ₽  4.48%
Май 2023 76-172 м2 12 940 000 - 26 720 000  ₽ ~159 919  ₽  -0.4%
Апрель 2023 76-171 м2 12 940 000 - 26 720 000  ₽ ~160 567  ₽  26.23%
Январь 2022 82-204,8 м2 12 040 000 - 24 340 000  ₽ ~127 203  ₽  5.6%
Декабрь 2021 82,4-204,8 м2 11 900 000 - 22 550 600  ₽ ~120 457  ₽  4.37%
Ноябрь 2021 80-173 м2 11 130 000 - 18 070 000  ₽ ~115 415  ₽  0.72%
Октябрь 2021 66,3-202,5 м2 9 720 000 - 20 990 000  ₽ ~114 590  ₽  -0.68%
Сентябрь 2021 75,5-202,5 м2 10 970 000 - 20 990 000  ₽ ~115 379  ₽  -1.37%
Август 2021 80,4-175 м2 10 970 000 - 18 860 000  ₽ ~116 980  ₽  3.22%
Июль 2021 80,4-202,5 м2 10 970 000 - 20 990 000  ₽ ~113 333  ₽  24.57%
Август 2020 75-88 м2 6 540 000 - 8 290 000  ₽ ~90 982  ₽  7.9%
Июль 2020 75-101 м2 6 320 000 - 8 520 000  ₽ ~84 318  ₽  -0.91%
Июнь 2020 75-88 м2 6 220 000 - 7 650 000  ₽ ~85 092  ₽  7.01%
Май 2020 75-102 м2 6 324 000 - 7 750 000  ₽ ~79 514  ₽  -18.98%
Апрель 2020 75-113 м2 6 660 000 - 11 790 000  ₽ ~98 138  ₽  0.49%
Март 2020 75-113 м2 6 620 000 - 11 740 000  ₽ ~97 660  ₽  0.99%
Февраль 2020 75-113 м2 6 550 000 - 11 630 000  ₽ ~96 702  ₽  -13.75%
Январь 2020 101,2-88,1 м2 9 990 000 - 11 200 000  ₽ ~112 116  ₽
Декабрь 2019 101,2-88,1 м2 9 990 000 - 11 200 000  ₽ ~112 116  ₽
Ноябрь 2019 101,2-88,1 м2 9 990 000 - 11 200 000  ₽ ~112 116  ₽  49.89%
Октябрь 2019 99,4-101,2 м2 5 670 000 - 9 290 000  ₽ ~74 800  ₽
Сентябрь 2019 99,4-101,2 м2 5 670 000 - 9 290 000  ₽ ~74 800  ₽  -3.55%
Август 2019 99,4-101,2 м2 5 520 000 - 9 990 000  ₽ ~77 550  ₽
Июль 2019 101,2-99,4 м2 5 520 000 - 9 990 000  ₽ ~77 550  ₽
Июнь 2019 101,2-99,4 м2 5 520 000 - 9 990 000  ₽ ~77 550  ₽  3.47%
Май 2019 99,4-109,4 м2 5 600 000 - 9 990 000  ₽ ~74 952  ₽
Апрель 2019 99,4-109,4 м2 5 600 000 - 9 990 000  ₽ ~74 952  ₽  0.26%
Март 2019 99,4-109,4 м2 5 560 000 - 9 990 000  ₽ ~74 760  ₽  0.26%
Февраль 2019 99,4-109,4 м2 5 520 000 - 9 990 000  ₽ ~74 567  ₽
Январь 2019 99,4-109,4 м2 5 520 000 - 9 990 000  ₽ ~74 567  ₽  -6.73%
Декабрь 2018 75,5-117,5 м2 5 360 000 - 9 990 000  ₽ ~79 948  ₽  7.4%
Ноябрь 2018 75,5-85,2 м2 5 310 000 - 6 600 000  ₽ ~74 438  ₽  4.07%
Октябрь 2018 75,5-115 м2 5 260 000 - 8 330 000  ₽ ~71 526  ₽
Сентябрь 2018 75,5-115 м2 5 260 000 - 8 330 000  ₽ ~71 526  ₽  -6.05%
Август 2018 78,3-85,5 м2 5 860 000 - 6 550 000  ₽ ~76 135  ₽  4.2%
Июль 2018 78-85,5 м2 5 680 000 - 6 230 000  ₽ ~73 067  ₽
Июнь 2018 78-85,5 м2 5 680 000 - 6 230 000  ₽ ~73 067  ₽  -1%
Май 2018 78-85,5 м2 5 360 000 - 6 670 000  ₽ ~73 804  ₽
Апрель 2018 78-85,5 м2 5 360 000 - 6 670 000  ₽ ~73 804  ₽
Апрель 2018 78-85,5 м2 5 360 000 - 6 670 000  ₽ ~73 804  ₽  -1.08%
Март 2018 78-89,3 м2 5 660 000 - 6 800 000  ₽ ~74 611  ₽
Февраль 2018 78-89,3 м2 5 660 000 - 6 800 000  ₽ ~74 611  ₽  3.32%
Январь 2018 78-89,3 м2 5 590 000 - 6 470 000  ₽ ~72 216  ₽
Декабрь 2017 78-89,3 м2 5 590 000 - 6 470 000  ₽ ~72 216  ₽
Ноябрь 2017 78,3-89,3 м2 5 590 000 - 6 470 000  ₽ ~72 216  ₽
Октябрь 2017 78,3-89,3 м2 5 590 000 - 6 470 000  ₽ ~72 216  ₽  -0.01%
Сентябрь 2017 82-89,3 м2 5 920 000 - 6 430 000  ₽ ~72 222  ₽  1.4%
Август 2017 82,1-89,3 м2 5 970 000 - 6 210 000  ₽ ~71 228  ₽  2.01%
Июль 2017 82,1-89,3 м2 5 570 000 - 6 370 000  ₽ ~69 825  ₽
Июнь 2017 82,1-89,3 м2 5 570 000 - 6 370 000  ₽ ~69 825  ₽  2.67%
Май 2017 82-89 м2 5 260 000 - 6 370 000  ₽ ~68 012  ₽
Апрель 2017 82-89 м2 5 260 000 - 6 370 000  ₽ ~68 012  ₽  0.43%
Март 2017 82-89 м2 5 310 000 - 6 270 000  ₽ ~67 719  ₽  1.94%
Февраль 2017 82-89 м2 5 160 000 - 6 200 000  ₽ ~66 433  ₽
Январь 2017 82-89 м2 5 160 000 - 6 200 000  ₽ ~66 433  ₽
Декабрь 2016 82-89 м2 5 160 000 - 6 200 000  ₽ ~66 433  ₽
Ноябрь 2016 82-89 м2 5 160 000 - 6 200 000  ₽ ~66 433  ₽
Октябрь 2016 82-89 м2 5 160 000 - 6 200 000  ₽ ~66 433  ₽
4-комнатная
1 предложение
197-198 м2
от 24 840 000 ₽
~ 125 772  ₽
динамика цен

4-комнатные Квартиры 197-198 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Январь 2024 197-198 м2 24 840 000 - 24 840 000  ₽ ~125 772  ₽  2%
Июнь 2023 197-198 м2 24 353 280 - 24 353 280  ₽ ~123 308  ₽  0.8%
Май 2023 197-198 м2 24 160 000 - 24 160 000  ₽ ~122 329  ₽  -0.25%
Апрель 2023 197-197 м2 24 160 000 - 24 160 000  ₽ ~122 640  ₽
Проект "Первый Квартал"

Новостройки от 13,5 до 239 миллионов рублей у метро Павелецкая

04.04.2023
21 мин.01 сек.
 Квартирный контроль

10 самых доступных новостроек Новой Москвы в 2023 году

28.03.2023
33 мин.52 сек.
 Квартирный контроль